Объект 149338. Продается доходный дом!Курортный район города Анапа.Сдается круглогодично.Расположение: 5 минут пешком к пляжу '' Малая бухта'' Парк - сквер имени Гудовича, перед домом. Анапский МАЯК- символ города и украшение набережной, 3 минут пешком. Курортный район города Анапа, сетевые магазины, кафе и рестораны, детские площадки, развлечения, прогулки все в одном месте рядом с нами.Все подробности расскажу по телефону или при встрече.
Код объекта: 14006. Продаётся гостевой дом площадью 725 м2 в самом центре города Анапа.На участке 4 сотки расположены 2 строения:1. 4-х этажное здание + подвал с номерным фондом который включает в себя 32 номера ( 30 из которых стандарт класса и 2 эконом)Номера разной площади и включают в себя 2-х, 3-х и 4-х местные номера.Каждый номер оборудован всем необходимым - включая холодильник, чайник, телевизор. Санузел с душевой кабиной. В цокольном этаже расположены 2 общие кухонные зоны и большая обеденная зона. Постирочная.2. Дом площадью 70 м2, в котором 2 независимых входа ( можно использовать тоже для сдачи), как две 2-х комнатные квартиры.Но лучше всего выполнить реконструкцию этого здания и сделать коммерческое помещение и сдавать его в аренду. Здание находится прямо по фасаду улицы с большим пешим и автомобильным трафиком.Гостевой дом работает и приносит прибыль круглый год! Назначение земли: индивидуальное жилищное строительство с размещением объектов коммерческого назначения!!!Самый центр города - Театральная площадь, сквер имени Гудовича, центральная набережная, парк 30-летия победы, администрация города - всё в 5-и минутах ходьбыВсе документы в порядке проверены и подготовлены к сделке! Полная стоимость в договоре. Окупаемость объекта (без учёта сдачи в аренду коммерции) - 10 лет!!!
