Продажа домов, коттеджей на улице Тургенева в Анапе

Эксклюзивное предложение! Продается трехэтажный дом общей площадью 248 кв.м. в центральной части Анапы. Объект представляет собой готовый бизнес-комплекс, объединяющий жилую зону, доходную гостиницу, а также включает отдельное коммерческое помещение 54 кв.м для организации дополнительного дела. Здание полностью оснащено необходимой мебелью и техникой, что позволяет начать эксплуатацию сразу после сделки. Ключевым преимуществом является месторасположение: дом находится в пешей доступности от основной курортной инфраструктуры, пляжа, ресторанов и развлекательных центров, гарантируя стабильный поток клиентов в курортный сезон. Планировка функциональна и разделяет частные и коммерческие зоны. Юридический статус объекта прозрачен, все документы подготовлены для быстрого оформления. Это инвестиция в недвижимость и готовый бизнес с высоким потенциалом рентабельности в одном из самых востребованных городов Черноморского побережья.. Код пользователя: 26190Номер в базе: 11948510

Продается действующий ''Вилла-отель'' в курортной зоне у моря готовый бизнес с высокой заполняемостью и развитой инфраструктурой.Основная информация4-этажное капитальное здание в классическом стиле с панорамными окнами и балконами.Общая площадь 987кв.м, продуманная планировка под гостиничный бизнес.Центральные коммуникации, газовое отопление (низкие эксплуатационные расходы).32 полностью оборудованных номера с современным ремонтом и мебелью, общая вместимость до 90 гостей.Инфраструктура и удобстваПросторная кухня-столовая для организации питания групп и индивидуальных гостей.Стильное кафе с барной зоной дополнительный источник дохода и место притяжения постояльцев.Оздоровительный блок: сауна и бассейн, что увеличивает средний чек и сезон проживания.Небольшой, но ухоженный двор для отдыха гостей, летняя зона перед кафе.Открытая парковка перед гостевым домом, удобный подъезд для автомобилей и трансфера.ЛокацияОбъект расположен в районе с удобной транспортной развязкой: гости без проблем добираются как на личном, так и на общественном транспорте.В шаговой доступности белоснежная набережная с благоустроенным галечным пляжем сильнейший аргумент при выборе отдыха у моря.Рядом кафе и рестораны, различные магазины, прогулочные зоны и вся необходимая курортная инфраструктура.Объект подойдетИнвестору, который ищет готовый прибыльный гостиничный бизнес с понятной моделью управления.Управляющей компании или сети мини-отелей для расширения портфеля объектов.Семейному бизнесу: возможна работа ''с проживанием'' владельцев, часть номеров можно адаптировать под личные апартаменты.По запросу предоставлю планировку этажей, основные показатели, дополнительные фото и видеообзор.Арт. 131953751

Продается в центре города Анапа!домовладение состоящее из: жилой дом с ремонтом и мебелью 30 кв.м + строение 65 кв.м 3 этажа ( первый этаж кухня-гостиная, второй этаж спальня -санузел, третий этаж 2 комнаты) так же в стоимость входит гараж с выходом на фасад!Земельный участок в собственности под строениями 2 сот.Небольшой дворик!Коммуникации: газ, све, вода!В шаговой доступности: море! Центральный парк!Школа!Отличный вариант для проживания двух семей или для сдачи!Все строения в собственности, поставлены на кадастровый учет!

Объект 124134. Продаю дом для БОЛЬШОЙ семьи. Первый этаж - просторная входная зона, переходящая в большой зал, где можно собраться всей семьей для общения, праздника, установлена света музыка.Высокий потолок, много солнечного света и тепла, кухня с обеденной зоной, жилая комната, сауна с комнатой отдыха, большая ванная комната.Второй этаж жилые комнаты, сан узлы , кабинет косметолога, гардеробная, просторный холл. Третий этаж мансардный - жилая комната, комната свободной планировки, оборудована комната под кухню, душевая, балкон, терраса с красивым видом на город. Просторный большой цокольный этаж, оборудована музыкальная студия, машина место для автомобиля. Поставлены большие накопительные баки для воды объемом по 2000 литров каждый, насосы ( гарантия бесперебойного вода снабжения и подачи на 3 этаж, даже в хозяйственных постройках. На территории домовладения имеется большая хозяйственная постройка в 3 этажа : состоит из 13 помещений с отдельными сан узлами и душем. Дом оборудован мощным котлом для отопления всех помещений. Удаленность от пляжа ''Высокий берег'' 5 минут шагом.

Объект 133460. В тихом районе центральной части города продается дом на участке 3.78сотки. Коммуникации все центральныеДом 2002года постройки. Монолитный, с жб плитой перекрытия между этажами . Облицован сайдингом.Потолки 3.10-3.15м. Вводили по акту ввода в эксплуатацию.Большой дом . Сан узлы на каждом этаже . На первом этаже котельная , большой холл, кухня и зал 30квадратов . Также на первом этаже имеется электрическая сауна На втором этаже 3 спальни , имеется балконТретий этаж мансардный с балконом Во дворе имеется двухэтажный не жилой дом - с номерами для отдыхающих. Дом полгостью оборудован для приема гостей. На первом этаже имеется кухня , установлен газ котел, также комната доя отдыхающих с сан узлом , на втором этаже 3номера с сан узлами и терасса для отдыха Все документы в порядке

Продается 2-этажный жилой дом, площадью 153 кв. м. в центре Анапы по улице Тургенева, участок 3,5 сотки. На первом этаже: зал, спальня, кухня с погребом, гардеробная и санузел. Второй этаж : 4 комнаты, балкон и санузел. Выход на мансардный 3-й этаж, с окнами и балконом, который легко обустроить под жилые комнаты. Дом строили для себя в 2005 году, стены 54 см. из керамзитового блока, обложенного красным кирпичем, потолки 3 м.. Все коммуникации центральные, оборудованы счетчиками потребления. Также на участке расположен небольшой дом, площадью 36,8 кв.м (стоит на кадастровом учете), и его возможно реконструировать, либо открыть коммерческое помещение, т. к данная улица ведёт к морю, а именно выходит на спуск Тургеневский.Территория огорожена забором.На участке мангальная зона и зона отдыха, посажены деревья. В шаговой доступности остановки, магазины, средняя школа 1, гимназия ''Аврора''. До набережной прогулочным шагом 15 минут. Документы готовы к продаже, звоните!. Код пользователя: 145476Номер в базе: 3172842

Риелторам не беспокоить.Продается двухэтажный дом площадью 120 кв. м. на земельном участке 6 соток в экологически чистом районе Анапы в 900 метрах от центрального пляжа. На первом этаже располагается кухня, санузел, прихожая и комната. На втором этаже три комнаты, санузел, коридор и два балкона. Все коммуникации центральные: газ, водопровод, электричество, канализация. Интернет- оптоволокно. Система видеонаблюдения и тревожная охранная сигнализация. Дом расположен в центральной части города. Рынки, пятерочки, магниты и другие магазины в шаговой доступности. На территории участка и за его пределами имеются парковочные места для автомобилей. Земельный участок с просторным двором, зоной барбекю, плодоносящими плодовыми деревьями и кустарниками. Собственник.

2-х этажный кирпичный дом 2005г.п. общей площадью 157кв.м. + мансардный этаж. Дом расположен на земельном участке площадью 3,15 сот. в курортной части города, в 650 метрах от набережной и моря. Планировка дома: 1 этаж - прихожая, гостиная, кухня 14кв.м., спальная комната, санузел с душ. кабиной, высота потолков 1 этажа 2,9м., 2этаж - холл, три спальные комнаты 15,3+15,4+11,4кв.м., санузел с ванной, мансардный этаж свободной планировки без отделки. Из кухни есть подвал 20кв.м. В доме: хорошее техническое состояние, лестницы бук, пол паркет, индивидуальное газовое отопление. В доме все коммуникации центральные. В собственности более 5-и лет, возможна ипотека. В шаговой доступности магазины, кафе, школа 300м. Фасад участка 12м.*26м. На фасаде жилой дом 70-х годов оформлен как хоз. постройка.

Объект 173593. **Двухэтажный дом с готовым бизнесом под сдачу.**Отдельно стоящий дом -60 м2.В доме 2 этажа.**Первый этаж:*** Просторная жилая зона для хозяев(2 спальни)* Полностью оборудованный санузел* Удобная планировка для комфортного проживания**Второй этаж:*** Две готовые студии под сдачу* Каждая студия оснащена собственным санузлом* Продуманная планировка для комфортного размещения гостей**Плюсом является отдельно стоящее 2х этажное здание общей площадью 200 м2.**Первый этаж ***3 номера *(одноместный, двухместный, трехместный)**Второй этаж ***4 номера*(Трехместный, четырехместный, двухместный, одноместный).Во всех номерах есть удобства, кондиционеры, отопление, с/у(общие), кухня(общая).Коммуникации:свет, вода-центральные, отопление-газ.*Свет 15 кВт.*Коммунальные платежи невысокие.**Преимущества объекта:*** Готовый бизнес-потенциал: студии полностью готовы к сдаче* Оптимальная площадь для личного проживания и получения дохода* Возможность круглогодичной эксплуатации* Земельный участок ИЖС -1. 5 сотки земли.* Раздельная планировка этажей обеспечивает приватность.**Идеально подходит:*** Для постоянного проживания с дополнительным доходом от сдачи студий.* Для инвесторов, желающих приобрести готовый бизнес.* Для тех, кто ищет баланс между личным пространством и коммерческой выгодой.Не упустите возможность стать владельцем объекта с двойным функционалом дом для жизни и источник стабильного дохода!

Объект 173111. В продаже дом, расположенный в центральной части города.Этот уютный дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и близость к морю.**Преимущества покупки:** Отличное расположение тихий район, но при этом всего 10 минут до пляжей и всей курортной части Анапы.Все коммуникации центральные, газ!!!Установлена система очистки воды. Площадь дома: 125 кв.м. Участок 2.43 сот.Назначение ИЖСЕсть баня, веранда с мангальной зоной. Парковочные места

Продам дом и гостиницу

Объект 154075. Хороший дом ,по доступной ценецена снижена! Продам дом в центре Анапы с площадью 157 кв метров в 3 этажа! Так же имеется подвал !В доме на первом этаже большой зал ,прихожая , санузел,кухня гостиная ! На втором этаже 3 спальни, санузел,кабинет ! 3 этаж мансардный без ремонта,можно сделать ремонт и сделать зону отдыха! Участок : 3.15 соток , прямоугольной формы ,на участке дом пригоден для проживания со всеми коммуникациями,можно сделать ремонт и сдавать , будет ещё свой пассивный доход! Расположение дома очень хорошее ,все в пешой доступности,магазины ,аптеки ,Южный рынок,автобусные остановки на улице Ленина в 50 метрах! Доступность к морю 750-800 метров! Цена рыночная ,в собственности более 5 лет,вся сумма в договоре,ипотека вариант рассмтривается! Коммуникации все центральные!