logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Анапа
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Анапа
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Анапе
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 494 объявления

Продажа квартир в Анапе

  • Новостройки475
  • Вторичка19
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/29
1-к, Анапа Показать на карте
Анапа
Современная студия — это гармоничное сочетание компактности и функциональности. Пространство объединяет зону кухни и гостиной, создавая ощущение легкости и свободы. Большие витражные окна наполняют интерьер естественным светом, а балкон с остеклением того же типа расширяет жилую зону и обеспечивает дополнительное место для отдыха. Окна и балкон ориентированы на юго-запад, даря теплый дневной свет большую часть дня. Вид открывается на тихий внутренний двор, что гарантирует спокойствие, уединение и комфорт в любое время года.
28 м2
6 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
28 м2
6 / 9 этаж
Кирпич
16 433 620 
574 000 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/12
1-к, Анапа Показать на карте
Анапа
Проект состоит из 3 корпусов переменной этажности от 4 до 6 этажей. Комплекс выполнен по долговечной монолитной технологии. Фасад облицован с использованием штукатурки.В гостиничном комплексе предложено множество планировочных решений: в наличии апартаменты от 36 до 158 кв.м. Сдаются они с мебелью, панорамными окнами и высотой потолков 3 метра. Из окон номеров гостиничного комплекса открывается вид на Черное море.Комплекс расположен на первой береговой линии. В инфраструктуру гостиничного комплекса входят: бассейны, SPA-комплекс, рестораны и амфитеатр. Предусмотрен отельный оператор. Для владельцев автомобилей спроектирован подземный паркинг.Гостиничный комплекс находится в Анапе. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, больницы, медицинские центры, торговые центры, парки культуры и отдыха. Дорога до центра города занимает 10 минут на транспорте.
41 м2
2 / 6 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
41 м2
2 / 6 этаж
Монолит
22 107 600 
534 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/29
1-к, Анапа Показать на карте
Анапа
Современная студия — это гармоничное сочетание компактности и функциональности. Пространство объединяет зону кухни и гостиной, создавая ощущение легкости и свободы. Большие витражные окна наполняют интерьер естественным светом, а балкон с остеклением того же типа расширяет жилую зону и обеспечивает дополнительное место для отдыха. Окна и балкон ориентированы на юго-запад, даря теплый дневной свет большую часть дня. Вид открывается на тихий внутренний двор, что гарантирует спокойствие, уединение и комфорт в любое время года.
31 м2
4 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
31 м2
4 / 9 этаж
Кирпич
17 364 200 
553 000 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/29
1-к, Анапа Показать на карте
Анапа
Современная студия — это гармоничное сочетание компактности и функциональности. Пространство объединяет зону кухни и гостиной, создавая ощущение легкости и свободы. Большие витражные окна наполняют интерьер естественным светом, а балкон с остеклением того же типа расширяет жилую зону и обеспечивает дополнительное место для отдыха. Окна и балкон ориентированы на юго-запад, даря теплый дневной свет большую часть дня. Вид открывается на тихий внутренний двор, что гарантирует спокойствие, уединение и комфорт в любое время года.
29 м2
6 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
29 м2
6 / 9 этаж
Кирпич
17 122 420 
574 000 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/29
1-к, Анапа Показать на карте
Анапа
Современная студия — это гармоничное сочетание компактности и функциональности. Пространство объединяет зону кухни и гостиной, создавая ощущение легкости и свободы. Большие витражные окна наполняют интерьер естественным светом, а балкон с остеклением того же типа расширяет жилую зону и обеспечивает дополнительное место для отдыха. Окна и балкон ориентированы на юго-запад, даря теплый дневной свет большую часть дня. Вид открывается на тихий внутренний двор, что гарантирует спокойствие, уединение и комфорт в любое время года.
29 м2
7 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
29 м2
7 / 9 этаж
Кирпич
16 829 680 
574 000 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/12
1-к, Пионерский проспект Показать на карте
Анапа
Комплекс Kairos - это идеальное место для тех, кто хочет инвестировать в гостиничный бизнес в самом популярном курортном городе на Черноморском побережье. С отделкой под ключ и полной меблировкой, этот девятиэтажный монолитный комплекс предлагает панорамные окна, открытые просторные балконы и современные удобства.Срок окупаемости всего 7,5 лет, а доходность по аренде составляет 12-13%. С учетом изменения стоимости актива, доходность достигает 22-23%. С 143 номерами, включая студии, однокомнатные и двухкомнатные номера, а также инфраструктурой, такой как бассейн, сауна, хаммам, детская комната, кардио зона, ресторан, бары на террасах и открытая терраса на крыше, гостиничный комплекс Kairos гарантирует комфортное пребывание для гостей.Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от набережной и центра Анапы, Kairos предлагает своим гостям удобный доступ к пляжу и туристическим достопримечательностям. Инвестируйте в успешный бизнес с Kairos и наслаждайтесь прибылью и качеством обслуживания для гостей.
40 м2
8 / 9 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
8 / 9 этаж
Монолит
20 129 480 
495 800 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/41
1-к, Анапа Показать на карте
Анапа
ГК ''Лучи'', Анапа. Вложение с перспективой, созданное для пассивного дохода и сохранения капитала.— Доход до 16% годовых под управлением отельной компании— Рассрочка до 90% — от 15 тыс. руб./м² в месяц— 6 лет — средний срок окупаемости— Успейте купить до роста цен. Сдача уже во 2 кв. 2026 годаПочему выбирают ''Лучи'' в Анапе:— Доход без забот: вся инфраструктура, управление, маркетинг и обслуживание уже организованы.— Пассивный доход круглый год: крытый аквапарк, медцентр, банный комплекс, 30+ ресторанов, детский центр и конгресс-холл обеспечивают круглогодичную загрузку.— Уверенность в завтрашнем дне: проект реализуется по 214-ФЗ, с эскроу-счетами. Это один из самых защищённых форматов инвестиций.— Надёжная альтернатива банковским продуктам: в условиях инфляции и нестабильности недвижимость остаётся одним из самых устойчивых активов.— Локация и масштаб: 700 метров до моря, 32 гектара территории, 6 500 апартаментов под управлением профессиональных операторов.Формат — апартаменты с отделкой от ''Azimut'' Номера передаются с полным оснащением по высоким отельным стандартам. Управление и загрузка на стороне опытной управляющей компании. Вы получаете доход без вовлечённости.Подходит вам, если вы:— Думаете о пассивном доходе и финансовой подушке— Хотите сохранять и приумножать капитал, не погружаясь в операционные вопросы— Заботитесь о будущем семьи или формируете вложение в наследство— Хотите отдыхать сами или сдавать под управлениемПолучите презентацию с планировками, ценами и расчётами доходности. Покажем, как ваша инвестиция будет работать на вас уже с момента сдачи.Сейчас — лучшее время, чтобы зафиксировать цену до повышения. Инвестируйте в отдых, который приносит доход.
30 м2
6 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
30 м2
6 / 9 этаж
Кирпич - монолит
16 096 500 
531 764 /м2
Новостройка,
II-2027
1/12
1-к, Анапа Показать на карте
Анапа
Проект состоит из 3 корпусов переменной этажности от 4 до 6 этажей. Комплекс выполнен по долговечной монолитной технологии. Фасад облицован с использованием штукатурки.В гостиничном комплексе предложено множество планировочных решений: в наличии апартаменты от 36 до 158 кв.м. Сдаются они с мебелью, панорамными окнами и высотой потолков 3 метра. Из окон номеров гостиничного комплекса открывается вид на Черное море.Комплекс расположен на первой береговой линии. В инфраструктуру гостиничного комплекса входят: бассейны, SPA-комплекс, рестораны и амфитеатр. Предусмотрен отельный оператор. Для владельцев автомобилей спроектирован подземный паркинг.Гостиничный комплекс находится в Анапе. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, больницы, медицинские центры, торговые центры, парки культуры и отдыха. Дорога до центра города занимает 10 минут на транспорте.
41 м2
5 / 6 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
41 м2
5 / 6 этаж
Монолит
22 107 600 
534 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/12
1-к, Анапа Показать на карте
Анапа
Проект состоит из 3 корпусов переменной этажности от 4 до 6 этажей. Комплекс выполнен по долговечной монолитной технологии. Фасад облицован с использованием штукатурки.В гостиничном комплексе предложено множество планировочных решений: в наличии апартаменты от 36 до 158 кв.м. Сдаются они с мебелью, панорамными окнами и высотой потолков 3 метра. Из окон номеров гостиничного комплекса открывается вид на Черное море.Комплекс расположен на первой береговой линии. В инфраструктуру гостиничного комплекса входят: бассейны, SPA-комплекс, рестораны и амфитеатр. Предусмотрен отельный оператор. Для владельцев автомобилей спроектирован подземный паркинг.Гостиничный комплекс находится в Анапе. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, больницы, медицинские центры, торговые центры, парки культуры и отдыха. Дорога до центра города занимает 10 минут на транспорте.
44 м2
3 / 6 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
44 м2
3 / 6 этаж
Монолит
23 188 000 
527 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/12
1-к, Анапа Показать на карте
Анапа
Проект состоит из 3 корпусов переменной этажности от 4 до 6 этажей. Комплекс выполнен по долговечной монолитной технологии. Фасад облицован с использованием штукатурки.В гостиничном комплексе предложено множество планировочных решений: в наличии апартаменты от 36 до 158 кв.м. Сдаются они с мебелью, панорамными окнами и высотой потолков 3 метра. Из окон номеров гостиничного комплекса открывается вид на Черное море.Комплекс расположен на первой береговой линии. В инфраструктуру гостиничного комплекса входят: бассейны, SPA-комплекс, рестораны и амфитеатр. Предусмотрен отельный оператор. Для владельцев автомобилей спроектирован подземный паркинг.Гостиничный комплекс находится в Анапе. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, больницы, медицинские центры, торговые центры, парки культуры и отдыха. Дорога до центра города занимает 10 минут на транспорте.
41 м2
4 / 6 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
41 м2
4 / 6 этаж
Монолит
22 107 600 
534 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/12
1-к, Анапа Показать на карте
Анапа
Проект состоит из 3 корпусов переменной этажности от 4 до 6 этажей. Комплекс выполнен по долговечной монолитной технологии. Фасад облицован с использованием штукатурки.В гостиничном комплексе предложено множество планировочных решений: в наличии апартаменты от 36 до 158 кв.м. Сдаются они с мебелью, панорамными окнами и высотой потолков 3 метра. Из окон номеров гостиничного комплекса открывается вид на Черное море.Комплекс расположен на первой береговой линии. В инфраструктуру гостиничного комплекса входят: бассейны, SPA-комплекс, рестораны и амфитеатр. Предусмотрен отельный оператор. Для владельцев автомобилей спроектирован подземный паркинг.Гостиничный комплекс находится в Анапе. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, больницы, медицинские центры, торговые центры, парки культуры и отдыха. Дорога до центра города занимает 10 минут на транспорте.
41 м2
3 / 6 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
41 м2
3 / 6 этаж
Монолит
22 107 600 
534 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/29
1-к, Анапа Показать на карте
Анапа
Современная студия — это гармоничное сочетание компактности и функциональности. Пространство объединяет зону кухни и гостиной, создавая ощущение легкости и свободы. Большие витражные окна наполняют интерьер естественным светом, а балкон с остеклением того же типа расширяет жилую зону и обеспечивает дополнительное место для отдыха. Окна и балкон ориентированы на юго-запад, даря теплый дневной свет большую часть дня. Вид открывается на тихий внутренний двор, что гарантирует спокойствие, уединение и комфорт в любое время года.
31 м2
4 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
31 м2
4 / 9 этаж
Кирпич
17 369 730 
553 000 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/29
1-к, Анапа Показать на карте
Анапа
Современная студия — это гармоничное сочетание компактности и функциональности. Пространство объединяет зону кухни и гостиной, создавая ощущение легкости и свободы. Большие витражные окна наполняют интерьер естественным светом, а балкон с остеклением того же типа расширяет жилую зону и обеспечивает дополнительное место для отдыха. Окна и балкон ориентированы на юго-запад, даря теплый дневной свет большую часть дня. Вид открывается на тихий внутренний двор, что гарантирует спокойствие, уединение и комфорт в любое время года.
31 м2
6 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
31 м2
6 / 9 этаж
Кирпич
18 029 340 
574 000 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/29
1-к, Анапа Показать на карте
Анапа
Современная студия — это гармоничное сочетание компактности и функциональности. Пространство объединяет зону кухни и гостиной, создавая ощущение легкости и свободы. Большие витражные окна наполняют интерьер естественным светом, а балкон с остеклением того же типа расширяет жилую зону и обеспечивает дополнительное место для отдыха. Окна и балкон ориентированы на юго-запад, даря теплый дневной свет большую часть дня. Вид открывается на тихий внутренний двор, что гарантирует спокойствие, уединение и комфорт в любое время года.
29 м2
5 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
29 м2
5 / 9 этаж
Кирпич
17 122 420 
574 000 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/29
1-к, Анапа Показать на карте
Анапа
Современная студия — это гармоничное сочетание компактности и функциональности. Пространство объединяет зону кухни и гостиной, создавая ощущение легкости и свободы. Большие витражные окна наполняют интерьер естественным светом, а балкон с остеклением того же типа расширяет жилую зону и обеспечивает дополнительное место для отдыха. Окна и балкон ориентированы на юго-запад, даря теплый дневной свет большую часть дня. Вид открывается на тихий внутренний двор, что гарантирует спокойствие, уединение и комфорт в любое время года.
31 м2
6 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
31 м2
6 / 9 этаж
Кирпич
18 029 340 
574 000 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/29
1-к, Анапа Показать на карте
Анапа
Современная студия — это гармоничное сочетание компактности и функциональности. Пространство объединяет зону кухни и гостиной, создавая ощущение легкости и свободы. Большие витражные окна наполняют интерьер естественным светом, а балкон с остеклением того же типа расширяет жилую зону и обеспечивает дополнительное место для отдыха. Окна и балкон ориентированы на юго-запад, даря теплый дневной свет большую часть дня. Вид открывается на тихий внутренний двор, что гарантирует спокойствие, уединение и комфорт в любое время года.
31 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
31 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
17 369 730 
553 000 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/29
1-к, Анапа Показать на карте
Анапа
Современная студия — это гармоничное сочетание компактности и функциональности. Пространство объединяет зону кухни и гостиной, создавая ощущение легкости и свободы. Большие витражные окна наполняют интерьер естественным светом, а балкон с остеклением того же типа расширяет жилую зону и обеспечивает дополнительное место для отдыха. Окна и балкон ориентированы на юго-запад, даря теплый дневной свет большую часть дня. Вид открывается на тихий внутренний двор, что гарантирует спокойствие, уединение и комфорт в любое время года.
31 м2
3 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
31 м2
3 / 9 этаж
Кирпич
17 369 730 
553 000 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/29
1-к, Анапа Показать на карте
Анапа
Современная студия — это гармоничное сочетание компактности и функциональности. Пространство объединяет зону кухни и гостиной, создавая ощущение легкости и свободы. Большие витражные окна наполняют интерьер естественным светом, а балкон с остеклением того же типа расширяет жилую зону и обеспечивает дополнительное место для отдыха. Окна и балкон ориентированы на юго-запад, даря теплый дневной свет большую часть дня. Вид открывается на тихий внутренний двор, что гарантирует спокойствие, уединение и комфорт в любое время года.
31 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
31 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
17 369 730 
553 000 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/29
1-к, Анапа Показать на карте
Анапа
Современная студия — это гармоничное сочетание компактности и функциональности. Пространство объединяет зону кухни и гостиной, создавая ощущение легкости и свободы. Большие витражные окна наполняют интерьер естественным светом, а балкон с остеклением того же типа расширяет жилую зону и обеспечивает дополнительное место для отдыха. Окна и балкон ориентированы на юго-запад, даря теплый дневной свет большую часть дня. Вид открывается на тихий внутренний двор, что гарантирует спокойствие, уединение и комфорт в любое время года.
31 м2
3 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
31 м2
3 / 9 этаж
Кирпич
17 369 730 
553 000 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/29
1-к, Анапа Показать на карте
Анапа
Современная студия — это гармоничное сочетание компактности и функциональности. Пространство объединяет зону кухни и гостиной, создавая ощущение легкости и свободы. Большие витражные окна наполняют интерьер естественным светом, а балкон с остеклением того же типа расширяет жилую зону и обеспечивает дополнительное место для отдыха. Окна и балкон ориентированы на юго-запад, даря теплый дневной свет большую часть дня. Вид открывается на тихий внутренний двор, что гарантирует спокойствие, уединение и комфорт в любое время года.
31 м2
8 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
31 м2
8 / 9 этаж
Кирпич
18 029 340 
574 000 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/29
1-к, Анапа Показать на карте
Анапа
Современная студия — это гармоничное сочетание компактности и функциональности. Пространство объединяет зону кухни и гостиной, создавая ощущение легкости и свободы. Большие витражные окна наполняют интерьер естественным светом, а балкон с остеклением того же типа расширяет жилую зону и обеспечивает дополнительное место для отдыха. Окна и балкон ориентированы на юго-запад, даря теплый дневной свет большую часть дня. Вид открывается на тихий внутренний двор, что гарантирует спокойствие, уединение и комфорт в любое время года.
31 м2
3 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
31 м2
3 / 9 этаж
Кирпич
17 369 730 
553 000 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/29
1-к, Анапа Показать на карте
Анапа
Современная студия — это гармоничное сочетание компактности и функциональности. Пространство объединяет зону кухни и гостиной, создавая ощущение легкости и свободы. Большие витражные окна наполняют интерьер естественным светом, а балкон с остеклением того же типа расширяет жилую зону и обеспечивает дополнительное место для отдыха. Окна и балкон ориентированы на юго-запад, даря теплый дневной свет большую часть дня. Вид открывается на тихий внутренний двор, что гарантирует спокойствие, уединение и комфорт в любое время года.
31 м2
4 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
31 м2
4 / 9 этаж
Кирпич
17 369 730 
553 000 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/29
1-к, Анапа Показать на карте
Анапа
Современная студия — это гармоничное сочетание компактности и функциональности. Пространство объединяет зону кухни и гостиной, создавая ощущение легкости и свободы. Большие витражные окна наполняют интерьер естественным светом, а балкон с остеклением того же типа расширяет жилую зону и обеспечивает дополнительное место для отдыха. Окна и балкон ориентированы на юго-запад, даря теплый дневной свет большую часть дня. Вид открывается на тихий внутренний двор, что гарантирует спокойствие, уединение и комфорт в любое время года.
31 м2
5 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
31 м2
5 / 9 этаж
Кирпич
18 023 600 
574 000 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/29
1-к, Анапа Показать на карте
Анапа
Современная студия — это гармоничное сочетание компактности и функциональности. Пространство объединяет зону кухни и гостиной, создавая ощущение легкости и свободы. Большие витражные окна наполняют интерьер естественным светом, а балкон с остеклением того же типа расширяет жилую зону и обеспечивает дополнительное место для отдыха. Окна и балкон ориентированы на юго-запад, даря теплый дневной свет большую часть дня. Вид открывается на тихий внутренний двор, что гарантирует спокойствие, уединение и комфорт в любое время года.
31 м2
8 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
31 м2
8 / 9 этаж
Кирпич
18 029 340 
574 000 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/29
1-к, Анапа Показать на карте
Анапа
Современная студия — это гармоничное сочетание компактности и функциональности. Пространство объединяет зону кухни и гостиной, создавая ощущение легкости и свободы. Большие витражные окна наполняют интерьер естественным светом, а балкон с остеклением того же типа расширяет жилую зону и обеспечивает дополнительное место для отдыха. Окна и балкон ориентированы на юго-запад, даря теплый дневной свет большую часть дня. Вид открывается на тихий внутренний двор, что гарантирует спокойствие, уединение и комфорт в любое время года.
31 м2
6 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
31 м2
6 / 9 этаж
Кирпич
18 023 600 
574 000 /м2
Новостройка,
IV-2026
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Следующая
Распечатать

Вместе с этим также ищут:

Продажа квартир в Анапе Продажа однокомнатных квартир в Анапе Продажа комнат в Анапе Продажа гаражей в Анапе Продажа вторички - квартиры в Анапе Квартиры в новостройках в Анапе

🏠 Как купить квартиру в Анапе на N1?

  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Анапе?
  • ✔ На N1 размещены 494 квартиры
  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

💸 Сколько стоит квартира в Анапе?

  • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 17,27 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 528,64 тыс ₽

📚 Какая площадь квартир?

  • Наибольшая площадь: 55 м²
  • Минимальная площадь: 25 м²