logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Анапа
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Анапа
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Анапе
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 40 объявлений

Продажа квартир в Анапе

  • Новостройки24
  • Вторичка16
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/29
2-к, Симферопольское шоссе, 58 корп. 2 Показать на карте
Анапа
Евро-трехкомнатные апартаменты площадью 72,89 м² в клубной резиденции ''Европа'' предлагают готовое решение для комфортного проживания или пассивного дохода от аренды. Объект расположен на шестом этаже семиэтажного корпуса с видом на благоустроенную территорию с подогреваемым бассейном и детской площадкой. Ключевым преимуществом является полная готовность к заселению.Планировка функциональна и ориентирована на комфорт: просторная кухня-гостиная 21,96 м² объединена с лоджией, образуя светлое пространство для отдыха. Кухня укомплектована гарнитуром, индукционной плитой, холодильником и обеденной зоной. Лоджия с выходом из гостиной оборудована мебелью для отдыха. Две изолированные спальни оснащены двуспальными кроватями, системами хранения и телевизорами.Безопасность и приватность обеспечивает закрытая территория резиденции с периметральным видеонаблюдением и современная входная дверь с усиленной защитой. Инфраструктурное преимущество — частный песчаный пляж в пяти минутах ходьбы. Объект представляет интерес для инвесторов благодаря отработанной системе управления и сдачи в аренду, что гарантирует потенциальный доход. Возможно удаленное оформление сделки. Звоните прямо сейчас для оперативного показа!. Код пользователя: 1231219677Номер в базе: 9617816
72 м2
6 / 7 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
72 м2
6 / 7 этаж
Монолит
16 900 000 
231 856 /м2
1/21
2-к, Симферопольское шоссе, 1а Показать на карте
Анапа
Код объекта: 1-23416-12598Панорамная 2-комнатная квартира с индивидуальным отоплением у моряПредлагается к продаже ликвидный объект с продуманной планировкой и качественным ремонтом. Главное преимущество квартиры — прямой вид на море, реку и парковую зону, а также полная готовность к комфортному проживанию.Инженерные системы и комфорт: • Автономное отопление: Установлен двухконтурный газовый котел Ariston. Это обеспечивает независимость от городских сетей и существенно снижает расходы на коммунальные платежи. • Климат-контроль: В каждой комнате установлены сплит-системы (всего 3 шт.). • Хранение: Предусмотрена отдельная гардеробная/кладовая комната. • Планировка: Просторные лоджии с выходом из кухни и всех жилых комнат, что увеличивает полезную площадь.Дом и локация: • Чистый, просторный подъезд с системой видеонаблюдения на этаже. • Инфраструктура: В шаговой доступности государственные и частные детские сады, школы, поликлиника и сетевые супермаркеты. • Досуг: Рядом благоустроенный парк для прогулок и спорта. Остановки транспорта в паре минут ходьбы.Юридический статус: • Один взрослый владелец. • Полная сумма в договоре купли-продажи (без занижений). • Документы РФ проверены и готовы к быстрой сделке. • Объект подходит под ипотеку любого банка. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить видовые характеристики лично!
71 м2
9 / 12 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
71 м2
9 / 12 этаж
Кирпич
12 000 000 
169 014 /м2
    1/15
    2-к, Симферопольское шоссе Показать на карте
    Анапа
    Продаются 2-комнатные апартаменты в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 65.73 кв.м., на 8 этаже. Новый комплекс от застройщика ''ССК'' расположен по адресу город Анапа, Симферопольское шоссе.
    64 м2
    8 / 8 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    64 м2
    8 / 8 этаж
    Монолит
    26 152 800 
    408 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/15
    2-к, Симферопольское шоссе Показать на карте
    Анапа
    Продаются 2-комнатные апартаменты в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 46.11 кв.м., на 6 этаже. Новый комплекс от застройщика ''ССК'' расположен по адресу город Анапа, Симферопольское шоссе.
    44 м2
    6 / 8 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    44 м2
    6 / 8 этаж
    Монолит
    18 282 480 
    408 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/15
    2-к, Симферопольское шоссе Показать на карте
    Анапа
    Продаются 2-комнатные апартаменты в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 46.11 кв.м., на 3 этаже. Новый комплекс от застройщика ''ССК'' расположен по адресу город Анапа, Симферопольское шоссе.
    44 м2
    3 / 8 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    44 м2
    3 / 8 этаж
    Монолит
    17 610 330 
    393 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/15
    2-к, Симферопольское шоссе Показать на карте
    Анапа
    Продаются 2-комнатные апартаменты в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 65.73 кв.м., на 3 этаже. Новый комплекс от застройщика ''ССК'' расположен по адресу город Анапа, Симферопольское шоссе.
    64 м2
    3 / 8 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    64 м2
    3 / 8 этаж
    Монолит
    25 191 300 
    393 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/15
    2-к, Симферопольское шоссе Показать на карте
    Анапа
    Продаются 2-комнатные апартаменты в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 65.73 кв.м., на 8 этаже. Новый комплекс от застройщика ''ССК'' расположен по адресу город Анапа, Симферопольское шоссе.
    64 м2
    8 / 8 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    64 м2
    8 / 8 этаж
    Монолит
    26 152 800 
    408 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/15
    2-к, Симферопольское шоссе Показать на карте
    Анапа
    Продаются 2-комнатные апартаменты в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 65.73 кв.м., на 5 этаже. Новый комплекс от застройщика ''ССК'' расположен по адресу город Анапа, Симферопольское шоссе.
    64 м2
    5 / 8 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    64 м2
    5 / 8 этаж
    Монолит
    26 152 800 
    408 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/15
    2-к, Симферопольское шоссе Показать на карте
    Анапа
    Продаются 2-комнатные апартаменты в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 46.11 кв.м., на 2 этаже. Новый комплекс от застройщика ''ССК'' расположен по адресу город Анапа, Симферопольское шоссе.
    44 м2
    2 / 8 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    44 м2
    2 / 8 этаж
    Монолит
    17 610 330 
    393 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/15
    2-к, Симферопольское шоссе Показать на карте
    Анапа
    Продаются 2-комнатные апартаменты в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 46.11 кв.м., на 8 этаже. Новый комплекс от застройщика ''ССК'' расположен по адресу город Анапа, Симферопольское шоссе.
    44 м2
    8 / 8 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    44 м2
    8 / 8 этаж
    Монолит
    18 282 480 
    408 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/15
    2-к, Симферопольское шоссе Показать на карте
    Анапа
    Продаются 2-комнатные апартаменты в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 65.73 кв.м., на 5 этаже. Новый комплекс от застройщика ''ССК'' расположен по адресу город Анапа, Симферопольское шоссе.
    64 м2
    5 / 8 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    64 м2
    5 / 8 этаж
    Монолит
    26 152 800 
    408 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/15
    3-к, Симферопольское шоссе Показать на карте
    Анапа
    Продаются 3-комнатные апартаменты в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 90.32 кв.м., на 2 этаже. Новый комплекс от застройщика ''ССК'' расположен по адресу город Анапа, Симферопольское шоссе.
    87 м2
    2 / 8 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    87 м2
    2 / 8 этаж
    Монолит
    28 128 000 
    320 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/15
    3-к, Симферопольское шоссе Показать на карте
    Анапа
    Продаются 3-комнатные апартаменты в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 90.32 кв.м., на 5 этаже. Новый комплекс от застройщика ''ССК'' расположен по адресу город Анапа, Симферопольское шоссе.
    87 м2
    5 / 8 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    87 м2
    5 / 8 этаж
    Монолит
    29 446 500 
    335 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/15
    2-к, Симферопольское шоссе Показать на карте
    Анапа
    Продаются 2-комнатные апартаменты в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 46.11 кв.м., на 7 этаже. Новый комплекс от застройщика ''ССК'' расположен по адресу город Анапа, Симферопольское шоссе.
    44 м2
    7 / 8 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    44 м2
    7 / 8 этаж
    Монолит
    18 249 840 
    408 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/15
    2-к, Симферопольское шоссе Показать на карте
    Анапа
    Продаются 2-комнатные апартаменты в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 65.73 кв.м., на 7 этаже. Новый комплекс от застройщика ''ССК'' расположен по адресу город Анапа, Симферопольское шоссе.
    64 м2
    7 / 8 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    64 м2
    7 / 8 этаж
    Монолит
    26 152 800 
    408 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/15
    2-к, Симферопольское шоссе Показать на карте
    Анапа
    Продаются 2-комнатные апартаменты в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 46.11 кв.м., на 4 этаже. Новый комплекс от застройщика ''ССК'' расположен по адресу город Анапа, Симферопольское шоссе.
    44 м2
    4 / 8 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    44 м2
    4 / 8 этаж
    Монолит
    17 578 890 
    393 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/15
    2-к, Симферопольское шоссе Показать на карте
    Анапа
    Продаются 2-комнатные апартаменты в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 65.73 кв.м., на 4 этаже. Новый комплекс от застройщика ''ССК'' расположен по адресу город Анапа, Симферопольское шоссе.
    64 м2
    4 / 8 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    64 м2
    4 / 8 этаж
    Монолит
    25 191 300 
    393 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/27
    2-к, Симферопольское шоссе, 1а Показать на карте
    Анапа
    Объект 161317. Уютная квартира с панорамным видом на море! Срочная продажа!Прекрасная двухкомнатная квартира на 9 этаже, с захватывающим панорамным видом на море, зеленый парк и пруд. Квартира светлая и просторная, выполнена в приятных светлых тонах, меблирована с заботой о комфорте. Две изолированные комнаты это ваше свободное пространство и уют. В вашем распоряжении также огромный застекленный балкон.Для удобства оборудована большая гардеробная, а совмещенный санузел добавляет функциональности. Газовое отопление позволяет регулировать температуру по вашему желанию, а благодаря удачному расположению квартиры, отопление требуется очень редко, что значительно экономит на коммунальных платежах.Удобное расположение обеспечивает быстрый выезд на улицы Крымская, Новороссийская и Шевченко.Звоните прямо сейчас! Продажа срочная!
    62 м2
    9 / 11 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    62 м2
    9 / 11 этаж
    Монолит
    12 000 000 
    192 616 /м2
      1/21
      1-к, Симферопольское шоссе, 58 корп. 2 Показать на карте
      Анапа
      Продается апартамент в г.АнапаМожно рассмотреть обмен с доплатой Геленджик или Москва - студия, 47,3м2 - техника (стиральная машина, посудомоечная машина, встроенная СВЧ, сплит-система, ТВ, индукционная плита, вытяжка, холодильник) - мебель Аскона, два диван-кровати. - закрытая, охраняемая территория с видеонаблюдением- круглосуточная охрана - подогреваемый бассеин 25м (шезлонги, зонтики, туалеты, душ) - бар, ресторан - лаундж зона под навесом - тренажерный зал, спортивная площадка - детская площадка - крытый паркинг - большая, ухоженная, освещаемая территория - до моря 650 метров, пляж FelicitaНе упусти возможность, стать обладателем недвижимости, в Анапе!. Код пользователя: 174974Номер в базе: 10714221
      47 м2
      3 / 7 этаж
      Монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      47 м2
      3 / 7 этаж
      Монолит
      10 300 000 
      217 300 /м2
        1/7
        2-к, Симферопольское шоссе, 58 корп. 2 Показать на карте
        Анапа
        Комплекс на второй береговой в 700 метрах от моря (песчаный пляж).Закрытая охраняемая территория, двор-парк, детская и спортивная площадка, подогреваемый бассейн.В резиденции с 2025 года в инфраструктуре предусмотрены: Ресторан, СПА, Детский центр, бар на крыше с видом на море.Доход по году от 2.000.000 чистыми собственникуСРОЧНАЯ ПРОДАЖА
        56 м2
        5 / 7 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        56 м2
        5 / 7 этаж
        7 950 000 
        141 964 /м2
          1/25
          2-к, Симферопольское шоссе, 1а Показать на карте
          Анапа
          Номер объекта: 541252. Продаётся 2-х комнатная квартира с прямым видом на море из всех окон! Расположена в шаговой доступности от песчаного пляжа. Хорошее предложение как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания!О КВАРТИРЕ:- Общая площадь квартиры 71,2 кв.м.- Расположена на 11 этаже 11 этажного монолитного дома. - Прямой вид на море из каждой комнаты — ни одного лишнего здания на горизонте!- В квартире выполнен качественный ремонт. - ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ (2х-контурный котел).- Установлены сплит-системы.- Из каждой комнаты есть выход на большую застекленную лоджию площадью 9 кв.м. - Удобная планировка, наличие гардеробной комнаты. - Квартира продается с мебелью и техникой.- Район с развитой инфраструктурой, все необходимое для комфортного проживания расположено в шаговой доступности. - ДО МОРЯ 15-20 минут пешком. Один взрослый собственник. Торг уместен при быстром решении.Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас или пишите, чтобы организовать просмотр. Первыми увидят — первым повезёт!
          70 м2
          11 / 11 этаж
          Бетонные блоки
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          70 м2
          11 / 11 этаж
          Бетонные блоки
          13 000 000 
          185 449 /м2
            1/16
            1-к, Симферопольское шоссе, 1 Показать на карте
            Анапа
            Объект 180955. Светлая квартира 45 м² в Анапе — вид на парк и море! Газовое отопление, свежий ремонтОписание:Откройте для себя идеальное место для жизни или отдыха: уютная квартира площадью 45 м² в живописном районе Анапы. Из окон открывается завораживающий вид одновременно на зелёный парк и лазурное море — каждое утро вы будете просыпаться с прекрасным пейзажем за окном!Что внутри:косметический ремонт,мебель ,техника.газовое отопление: экономия на коммунальных платежах и комфортная температура в доме круглый год,продуманная планировка: пространство организовано максимально функционально,Квартира просторная: много естественного света благодаря удачным окнам.Окружение:в шаговой доступности — парк для прогулок и отдыха,до моря — всего несколько минут пешком,рядом магазины, кафе, остановки общественного транспорта,спокойная зона с хорошей экологией.Квартира подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря — отличный вариант для инвестиций или собственного комфорта.Все документы проверены, полная стоимость а договоре.Звоните пишите отвечу на все вопросы лично.
            45 м2
            7 / 9 этаж
            Монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            45 м2
            7 / 9 этаж
            Монолит
            7 000 000 
            155 556 /м2
              1/22
              1-к, Симферопольское шоссе, 58 Показать на карте
              Анапа
              Мечтаете о жизни или отдыхе в живописном месте с комфортом и удобствами? Предлагаем вашему вниманию шикарные апартаменты в современном апарт-комплексе ''Европа'' с панорамным видом на озеро!Основные преимущества:-Изумительный вид на озеро-До моря 7-10 минут пешком-Просторная планировка :Общая площадь квартиры 58,9кв.м-Гардеробная :Удобное решение для хранения вещей и поддержания порядка.-Большая терраса : Идеальное место для отдыха на свежем воздухе-Подогреваемый бассейн -Закрытая охраняемая территория: Безопасность и спокойствие для вас и вашей семьи-Видеонаблюдение : Дополнительная защита и контроль за территорией комплекса.-Управляющая компания: Профессиональное решение всех бытовых вопросов.-Новый апарт-комплекс: Современные технологии строительства и качественные материалы.Идеально подходит для:-Семей с детьми , ценящих комфорт и безопасность-Молодых пар , стремящихся к активному образу жизни-Инвесторов, ищущих надежный объект для сдачи в арендуНе упустите свой шанс стать обладателем этих прекрасных апартаментов! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!апартаменты,вид на озеро,недвижимость у моря,продажа апартаментов у моря
              58 м2
              7 / 7 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              58 м2
              7 / 7 этаж
              Монолит
              15 790 000 
              268 081 /м2
                1/25
                1-к, Симферопольское шоссе, 1а Показать на карте
                Анапа
                Просторная квартира с видом на море в курортной части города.Квартира расположена всего в 10 минутах неспешной прогулки до пляжа!Преимущества приобретения: - отличная планировка (в комнате два окна, просторная кухня и просторный застекленный балкон),- Индивидуальное газовое отопление (а это экономия на коммунальных платежах и комфортная температура дома круглый год)- Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду в летний период.Расположение в курортной зоне это не только близость к морю, но и развитая инфраструктура. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты и многое другое. Транспортная доступность позволит вам быстро добраться в любую точку города.
                45 м2
                7 / 11 этаж
                Монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                45 м2
                7 / 11 этаж
                Монолит
                6 999 500 
                155 544 /м2
                  1/24
                  1-к, Симферопольское шоссе, 58 корп. 3 Показать на карте
                  Анапа
                  Объект 179733. Реальный объект!!!Уникальная возможность! Жить и отдыхать в клубной резиденции ЕВРОПА, в г/к Анапа! Представьте, что вы просыпаетесь в своем уютном апартаменте в престижной клубной резиденции ''Европа'' на Симферопольском шоссе в Анапе. Никаких компромиссов, только высокий уровень комфорта и стильный европейский дизайн! Это не просто квартира — это ваш уголок спокойствия и роскоши.Почему стоит обратить внимание на это предложение?Шикарная клубная резиденция в одной из самых востребованных локаций Анапы.Современный евро-ремонт с использованием самых дорогих и качественных материалов.Окна в тихий и зеленый двор — спокойствие и приватность в любой момент.Собственный пляж в 7 минутах ходьбы — идеальное место для отдыха и водных удовольствий.Что внутри?Просторные апартаменты 39кв.м: стильная студия с роскошной террасой (9м²), где можно устраивать вечеринки или просто отдыхать на свежем воздухе. Чистовая отделка: плитка Kerama Marazzi, сантехника Vitra, смесители и душевые системы Grohe и Hansgrohe — только лучшее для вашего комфорта.Индивидуальные приборы учета: максимальная экономия на коммунальных услугах.Энергосберегающие атермальные стеклопакеты ClimaGuard Solar с напылением серебра — тишина и тепло в любой сезон.Виброопоры на инженерном оборудовании — вы забудете, что такое шум и вибрации.Натяжные потолки с точечными светильниками и встроенные карнизы — все продумано до мелочей.Инфраструктура резиденции:Закрытая территория: безопасность и комфорт — только для жильцов и их гостей.В центре двора — большой бассейн с подогревом, зоной для отдыха и детской площадкой.Собственный песчаный пляж — всего в 7 минутах пешком, как бонус к вашему отдыху на море.Развлекательные зоны, спа салоны, спокойные места для прогулок и общения с соседями — этот комплекс создан для того, чтобы вы чувствовали себя как дома, где бы вы ни находились.Не упустите шанс стать частью эксклюзивной резиденции ''Европа''! Осталось лишь добавить свою мебель и технику — и вы готовы наслаждаться жизнью в одном из самых комфортных уголков Анапы. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на показ! Звоните и становитесь владельцем этой красоты! Ваши идеальные апартаменты ждут вас!
                  39 м2
                  4 / 7 этаж
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  39 м2
                  4 / 7 этаж
                  8 500 000 
                  217 949 /м2
                    • 1
                    • 2
                    • Следующая
                    Распечатать

                    Вместе с этим также ищут:

                    Продажа квартир в Анапе Продажа однокомнатных квартир в Анапе Продажа комнат в Анапе Продажа гаражей в Анапе Продажа вторички - квартиры в Анапе Квартиры в новостройках в Анапе

                    🏠 Как купить квартиру в Анапе на N1?

                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Анапе?
                    • ✔ На N1 размещены 40 квартир
                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                    💸 Сколько стоит квартира в Анапе?

                    • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 16,46 млн ₽
                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 309,97 тыс ₽

                    📚 Какая площадь квартир?

                    • Наибольшая площадь: 88 м²
                    • Минимальная площадь: 31 м²