Объект 161557. Продам Доходный бизнес в виде Апартаментов на Пионерском проспекте, 500 метров пешком до Черного моря г.АнапаОписание:В непосредственной близости от песчаного пляжа продам Доходные Апартаменты для сдачи или собственного проживания. На фоне глобального строительства апартаментов на черноморском побережье, которые только в стадии строительства и сдадутся по минимальным критериям в начале 2027 года реализую уже готовое жилье. Покупая сейчас вы гарантированно приобретаете доход на будущий сезон и реальный рост цены на данный объект недвижимости уже в процессе входа в летний сезон. Что входит в объект недвижимости:Закрытая территория с своим паркингом, коммерческие квартиры в зоне входа в дом, это всем известный маркет ''К.Б''. Облагороженный фасад здания и непосредственная близость к выходу на песчаный пляж Черного моря. Хорошая инфраструктура и автомобильное сообщение через Пионерский проспект, который связывает г.Анапа и с.Витязево. Дом построен по всем нормам и Снипам, сдан во время и имеет статус квартир. На Апартаменты есть право собственности, Управляющая компания комплексом. Так же в комплексе есть собственники которые на постоянной основе проживают круглый год этого ни кто не запрещает в отличии от новых строящихся комплексов по соседству. И конечно самостоятельное регулирование ценообразование для будущих Ваших клиентов.В квартире апартаментов выполнен прекрасный ремонт в простых приятных тонах, мебель бытовая техника высокого качества и мировых не бюджетных брендов, дорогой фаянс и своя мини котельная для регулирования системой отопления и горячей воды на любой период времени. Установлена прекрасная мебель долгосрочного использования. Уникальный домашний уют соблюден простой логичной обстановкой с не бюджетным наполнением бытовой техники, мебели и ремонта. В апартаментах так же есть кондиционер, установлены качественные стеклопакеты. И изюминка правильного разграничения зон отдыха дополняет интересное предложение на рынке недвижимости.В квартире все готово к приему гостей или Вашему проживанию, от ложки до полотенца. Не мало важно, у данной квартиры с стороны бокового фасада располагается своя небольшая терраса не прямого выхода. Полноценная 1-комнатная квартира для Вас и Ваших гостей. Не упустите свой шанс воспользоваться не высокой ценой и получением дохода уже с момента приобретения, в то время как соседи только строятся и когда они только начнут свою коммерческую деятельность, Вы уже окупите свою недвижимость. P/S/ Ипотека НЕТ, ОБМЕН НЕТ, только наличный расчет. Звоните, пишите в социальные сети, покажу расскажу подробности.
Объект 161673. Продам Доходный бизнес в виде Апартаментов 700 метров пешком до Черного моря г.Анапа, непосредственно на Пионерском проспектеВ непосредственной близости от песчаного пляжа продам Доходные Апартаменты для сдачи или собственного проживания. На фоне глобального строительства апартаментов на черноморском побережье, которые только в стадии строительства и сдадутся по минимальным критериям в начале 2027 года реализую уже готовое жилье. Покупая сейчас вы гарантированно приобретаете доход на будущий сезон и реальный рост цены на данный объект недвижимости уже в процессе входа в летний сезон.
Свободная продажа одних из лучших апартаментов в комплексе. Полная сумма в ДКП.Высокие потолки 3м, в квартире много пространства, дышится легко!Площадь 41,9м2 + 3м2 остекленная лоджия.Первая линия. До кромки моря 350м. Чистейшие пляжи Джемете.Превосходная лoкация для семейного отдыха (особенно аллергикам) или сдачи в аренду. Это курортная зона, вокруг много санаториев, лечебниц, бюветы.Бассейн открытый 200м от дома, круглогодичный, подогреваемый, с морской водой, в соседнем санатории ''Эллада'' ФНС России. Платное посещение без ограничений по сезону, зимой в солнечные дни особенно здорово!В шaгoвoй дoступнoсти круглогодичные мaгазины, аптеки, кафе, дельфинарий. Напротив через дорогу аквапарк Тики-Так, детский парк развлечений ''Солнечный остров''. Коммуникации центральные, на воду, электричество и теплоэнергию установлены индивидуальные приборы учёта. Горячую воду на профилактику никогда не отключают.В квартире очень тихо, нет шума развлечений от отелей, т.к. окна выходят на частное имение. Дорога в отдалении, шума нет. Солнце утреннее в торцевое окно комнаты. Квартира приватно расположена на этаже, в тупике, не протекает от ливневых дождей, в отличие от очень многих других помещений, расположенных рядом с техническими стояками дома. Территория дома и стоянка то же не затапливаются при дождях, ваши машины в безопасности.В комнате кровать 180х200 с объединяющим топпером (бокс спринги, разъединяются) и кресло-кровать на железном каркасе.На кухне Двухэтажная кровать/диван: верх 90х190, низ в виде дивана, раскладывается на удобное спальное место 120х190.Интернет оптоволокно Ростелеком, видеокамера перед входной дверью.Умный дом, хаб Ajax Hub, датчик на движение в прихожей, датчики протечки в ванной и кухне, датчики задымления на кухне и лоджии, умные розетки 2 шт под кондиционерами.Дистанционное наблюдение/управление квартирой.min КУ (если никто не живет) 3,5 тыс.руб, max КУ 10,5 тыс.руб. Налог на имущество - 9,4 тыс.руб. Один взрослый собственник. Без обременений. Проживаю в Москве, желательна продажа через Сбербанк. Остается все, кроме телевизоров, электрических конвекторов, личных вещей.P.S: На этом же 5-м этаже в 4 корпусе (3 и 4 корпус проходные между собой по этажу) у меня в собственности есть обустроенная, со стеллажами кладовка 2,3м2. Для покупателя апарта приоритет в продаже в 2025г. Кладовок 1 шт. на этаж и за них борьба.
Оказывaем инфоpмaционно- консультативныe услуги пo прoдажe нeдвижимoстиПрoдaм aпapтaменты на 1 берeговой линии! 50м дo мoря !В апартаменте выполнен ремонт ''под ключ''- ВИД НА МОРЕ Цeнтpaльные коммуникации c индивидуaльными пpиборaми учeтa.2 бaccейна нa теppитории, 2 минуты пешкoм дo пляжaБольшая паркoвкaВыгоднoе влoжениe cредств в недвижимость и отличная возможность для комфортного отдыха и круглогодичного проживания всей семьей на побережье Черного моря!
ID-39010. Продаётся однокомнатная квартира 200 м от моря. Первая линия, собственный оборудованный пляж, закрытая территория, аквапарк, закрытый и открытые бассейны, спа и фитнес центр, медицинский центр, столовая, кафе- кондитерская,ресторан, магазины и овощная лавочка, спортивные и детские площадки. Дорогая мебель и техника. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в размере 15000тр за юридическое сопровождение
Продается уютная квартира в жилом комплексе ''Солнечный'', всего в 600 метрах от пляжа ''Жемчужина России''. Это идеальное место для комфортной жизни и отдыха! Квартира площадью 70 кв.м предлагает просторную планировку с двумя балконами по 4 кв.м., панорамное остекление можно использовать как кабинет. Внутри вас ждут светлая гостиная, уютная спальня, функциональная кухня, прихожая и санузел. Требуется косметический ремонт, но это не критично — вы сможете создать пространство своей мечты!Все необходимое для комфортной жизни остается: мебель и техника. Коммунальные платежи около 6000 рублей в месяц.Комплекс предлагает отличную инфраструктуру: в шаговой доступности продуктовый магазин, аптека, медицинский центр. Остановка общественного транспорта находится всего в 200 метрах от дома. Во дворе есть детская и спортивная площадки, а также уютная беседка для отдыха. Парковка не станет проблемой — рядом всегда найдутся свободные места, а также имеется платная стационарная парковка.Этот тихий дом с большими квартирами (от 60 до 120 кв.м.) создаст атмосферу уюта и спокойствия. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в одном из лучших районов Анапы! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173183Номер в базе: 3934780
Продается великолепная Евро-трехкомнатная квартира с потрясающим видом на море в самом сердце Пионерского проспекта, всего в 7 минутах пешком от золотистого песчаного пляжа! Этот уникальный объект расположен в современном жилом комплексе ''Солнечный'', который предлагает все удобства для комфортной жизни.В стоимость квартиры входит машиноместо на охраняемой многоуровневой парковке, что обеспечит вам безопасность и удобство. Представьте, как вы наслаждаетесь великолепными закатами, сидя на диване в своей уютной гостиной, где панорамные окна открывают захватывающий вид на море.Квартира состоит из двух изолированных комнат: светлой спальни и просторной гостиной, а также изолированной кухни, что позволяет вам наслаждаться уединением и комфортом. Две застекленные лоджии добавляют функциональности: одна из них идеально подходит для детской игровой зоны, а другая — для сушки белья и хранения вещей в большом шкафу.Во всех комнатах и на кухне установлены современные кондиционеры, что обеспечит вам приятный климат в любое время года. Вся мебель и техника, в основном от известного бренда Samsung, остаются в квартире, что позволит вам сразу же переехать и наслаждаться жизнью без лишних забот.На территории комплекса есть все необходимое для комфортного проживания: детская площадка, магазин, аптека, салон красоты, детский центр и уютная кофейня. Это идеальное место для семейной жизни и отдыха!Не упустите шанс стать владельцем этой удивительной квартиры с видом на море! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого уникального предложения!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 168246Номер в базе: 3949316
Продается уютная студия у моря, площадью 25 м2, расположенная в курортном районе Анапы - Нижнее Джемете. Студия полностью укомплектована всей необходимой мебелью и готова для проживания. Студия расположена на территории гостевого дома, подходит как для собственного проживания, так и для сдачи отдыхающим (высокодоходный бизнес, быстрая окупаемость). Рядом вся инфраструктура, магазины, аптеки, кафе, различные развлечения, остановки общественного транспорта, всё для хорошего отдыха. Своя закрытая территория, детская площадка, зона барбекю, парковочные места.Полное юридическое сопровождение сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 126141Номер в базе: 3926074
ID-42596. Продается прекрасная однокомнатная кваpтирa-апартаменты. Дом нaxoдится в 250 м от моря. Квартира с евроремонтом, продается с мебелью и бытовой техникой. Балкон пpостоpный, oкна выхoдят нa зеленый маccив с елями и cоснaми. Tepритopия oблaгoрожена зелеными насаждениями, цветами. Имеется свой бесплатный паркинг, шлагбаум. В шаговой доступности магазины, кофе, Прекрасное место для жизни, отдыха, бизнеса. Квартира пользуется спросом круглый год. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в размере 15000тр за юридическое сопровождение
ID-42595. Продается прекрасная однокомнатная кваpтирa*апартаменты. Дом нaxoдится в 250 м от моря. Квартира с евроремонтом, продается с мебелью и бытовой техникой. Балкон пpостоpный, oкна выхoдят нa зеленый маccив с елями и cоснaми. Tepритopия oблaгoрожена цветами, имеется свой бесплатный паркинг, шлагбаум. В шаговой доступности магазины, кофе, Прекрасное место для жизни, отдыха, бизнеса. Квартира пользуется спросом круглый год. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в размере 15000тр за юридическое сопровождение
ID-42047. Продается 1 комнатная квартира-апартаметы в новом обжитом комплексе апартаментов 4 Сезона. Квартира с хорошим ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Из кухни выход на открытую лоджию. Окна - в сторону Анапы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в размере 15000тр за юридическое сопровождение
ID-40054. Продается квартира-апартаменты на берегу моря в Анапе. Квартира классическая 1 комнатная с хорошим ремонтом, полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. Рядом с квартирой кладовка, которая входит в стоимость. Территория комплекса закрыта, много парковочных мест. Для того что бы попасть на пляж, даже не нужно переходить дорогу. 5 минут - и вы на чистом песчаном пляже Пионерского проспекта. Отличный вариант для отдыха, сдачи в аренду (получения постоянного дохода). Позвоните, и мы организуем просмотр в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в размере 15000тр за юридическое сопровождение
ID-40273. Продается классическая 2-х комнатная квартира-апартаменты в 300 метрах от песчаного пляжа побережья Черного моря. Квартира с начатым ремонтом, окончание которого планируется к марту 2024 года. В стоимость входит полный ремонт, корпусная мебель и сплит-системы. Вместительная кухня 11м2 с выходом на застеленную лоджию с панорамными окнами, комната 19.7м2 с выходом на вторую застекленную лоджию, вторая комната 15.3м2.Большая прихожая 6 м2 с местом для глубокого шкафа-купе. Новый жилой комплекс ''4 сезона'' находиться в пешей доступности к морю с песчаным пляжем. Развитая инфраструктура, Отличный вариант для летнего отдыха и для сдачу в аренду в летний период. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в размере 15000тр за юридическое сопровождение
Арт. 24642300 ВТОРАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ, ЭКОЛОГИЧЕСКИ чистая КУРОРТНАЯ ЗОНА ! АКТУАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯДо моря 400 метров.Жилая квартира в таунхаусе на территории санатория ПАРУСЕвродвушка 40.0 кв.м. с ремонтом и мебелью, текстилем и посудой.Квартира с пропиской, возможность пользоваться территорией санатория, а там 5 бассейнов, ресторан, фонтаны, амфитеатр, беседки.Вариант хорош как для проживания так и для сдачи в сезон( наработанная база).Возможна ипотека СБЕРБАНКА.Возможен онлайн показ.ПЛАНИРОВКА:-Кухня гостиная 20.0 кв.м-Комната 17.0 кв.м.-С/у 3.0 кв.м
ID-42744. Продаетя студия (апартаменты без прописки) 26 м. кв., на 2 этаже 7этажного жома на первой береговой линии.Квартира с хорошим ремонтом, укомплектована мебелью и бытовой техникой, полностью готова для отдыхи или сдачи в аренду.Придомовая территория оснащена парковочными местами.Магазины, остановка общественного транспорта в пешей доступности , до моря 7 минут прогулочным шагом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в размере 15000тр за юридическое сопровождение
У самого моря, с собственным пляжем на расстоянии всего 400 метров! ГОТОВ к проживанию или посуточной сдаче - полностью с ремонтом, мебелью и бытовой техникой.Территория Апарт отеля практически 5 Га, на территории реликтовые сосны, прекрасный бассейн с зоной лежаков, множество тематических площадок (зона барбекю, зона воркаут, спортивная зона, скейт парк и т.д.) Комфортные и безопасные условия приобретения - вся сумма в договоре купли-продажи, возможно приобретение с использованием кредитных средств.
Я собственник!Продаю квартиру-студию на берегу Чёрного моря, до песчаного пляжа 200 метров ( 5 минут прогулочным шагом).Квартира - назначение жилое - НЕ АПАРТАМЕНТЫ, есть прописка, низкие коммунальные платежи!Квартира - студия, кухня оборудована на закрытом балконе.Плита электрическая.Отопление, горячее водоснабжение от газового котла в доме.Дом монолит-кирпич 2013 года постройки.Квартира на 1 этаже- НЕ ЦОКОЛЬ!.1 этаж высокий, под нами цокольный этаж, в котором оборудованы квартиры.Возле дома закрытая (за шлагбаумом) стоянка для автомобилей.Рядом с домом магазины, кафе, парикмахерская, аптека, остановка общественного транспорта.Отличное расположение для отдыха или сдачи в аренду.Я-один Собственник. Возможна продажа в ипотеку.
Арт. 68268230 СТИЛЬНАЯ СТУДИЯ ''КОЛОРИТ'' В 3 МИНУТАХ ОТ МОРЯПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ-Апарт-отель ''Колорит''-Пляж в 3 минутах ходьбы -Отличный вариант для отдыха ,а также для инвестиций-Экологически чистый и спокойный район-На территории расположен открытый бассейн-Закрытая ухоженная территория -Закрытая парковка, видеонаблюдение-Продажа от собственникаПЛАНИРОВКА -Площадь 33,4 кв.м -Просторная гостиная 24 кв.м -Совмещённый санузел 4,7кв.м-Балкон 4,8кв.м-Прихожая 4кв.м КОММУНИКАЦИИ -Все коммуникации центральные -Плита электрическая -Отопление индивидуальное ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ -Этаж 4/7 -Квартира тёплая, светлая, просторная , высота потолков 2,8м- Выполнен ремонт в современном стиле -Продается с мебелью и техникой ИНФРАСТРУКТУРА -Закрытая территория.-Большая парковка за шлагбаумом -Дом оснащён скоростным ,бесшумным грузовым лифтом -Место отдыха детей и взрослых вдали от проезжей части -Развитая инфраструктура района -В шаговой доступности магазины, кафе, аквапарк. -Дорога к морю 300 метров.-На территории оборудован открытый бассейн -Удобная транспортная развязка ДЛЯ ВАС - Полное юридическое сопровождение сделки - Возможность покупки дистанционно - Квалифицированные сотрудники ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕНаша деятельность застрахована в соответствии с ''Правилами страхования ответственности при осуществлении риэлторской деятельности''. Мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и ''Кубанской Палаты Недвижимости''
Хотите жить у самого моря или иметь постоянно доходный бизнес?! тогда Вам СюдаПросторная студия у самого моря (первая береговая линия).Общая площадь 25,7 м. кв + балкон 3 квадрата. В студии выполнен хороший ремонт, остается вся мебель и техника. Прописки нет.В студии:Просторный санузелКухня с индукционной плитой. ХолодильникСплит система Стиральная машина Диван раскладнойДвуспальная кровать.В 5 минутах ходьбы имеется:Широкий песчаный пляж и МореАквапарк и Парк развлеченийАвтобусная остановка Магазины, кафе, аптеки.Звоните, отвечу на все вопросы!Арт. 83938792
Арт. 83966909 Апарт-отель ''Россиянка'' располагается на территории одного из старейших анапских санаториев в туристической зоне Анапы.Расположение его уникально Пионерский проспект, 20. Это означает ближайшую доступность городской инфраструктуры и уединённость одного из лучших санаториев.Апарт-отель ''Россиянка'' продолжает традиции курортной недвижимости Пионерского проспекта. Он состоит из двух корпусов этажности до 9 этажей, расположенных вокруг открытого бассейна.Дорога от корпусов до кромки моря занимает не больше 7 минут и вся она проходит в курортной зоне, с чудесным воздухом, в тени деревьев.Комплекс сдаётся в эксплуатацию с полностью законченным чистовым ремонтом, бытовой техникой и мебелью.Общая площадь санатория 12,5 гектар. Обычно в Анапе на таком участке располагается не меньше десятка домов, здесь же всего 2 корпусаКорпуса спроектированы таким образом, что составлены из одних только студий, площадью от 16,7 кв.м. до 24,1 кв.м. без учёта террасы. Высота потолков всех номеров составляет 3 метра, что позволило современным дизайнерам сделать в некоторых студиях второй спальный этаж.
Арт. 74526150 ВИДОВАЯ СТУДИЯ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ-Первая береговая линия, закрытая территория-Просторная студия с видом на море , укомплектованная мебелью и техникой-Это предложение Вы смело можете рассматривать ,как для личного пользования, так и для сдачи в аренду-В шаговой доступности рестораны, кафе, магазины, салоны красоты, образовательные и культурные учреждения -Озеленение территории, современные лифтовые системы, закрытая авто парковка-Продажа от собственника ПЛАНИРОВКА -Площадь 30,4 кв.м -Комната 19,8 кв.м -Совмещённый санузел 4 кв.м-Лоджия 3,6 кв.м-Прихожая 3 кв.м КОММУНИКАЦИИ -Все коммуникации центральные -Плита электрическая -Отопление индивидуальное по тепло счетчикам ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ -Этаж 11/12 -Апартаменты имеют современную, удобную планировку , высота потолков 3м -Состояние отличное. Выполнен ремонт из качественных материалов в современном стиле. -Продается с мебелью и техникой ИНФРАСТРУКТУРА -Закрытая территория.-Большая парковка за шлагбаумом -Дом оснащён пассажирским лифтом -Место отдыха детей и взрослых вдали от проезжей части -Развитая инфраструктура района -В шаговой доступности магазины, кафе, отделения банков, аквапарк, тренажерный зал, салоны красоты -Дорога к морю 200 метров.-В шаговой доступности аквапарк ,дельфинарий ,парк развлечений -Удобная транспортная развязка ДЛЯ ВАС - Полное юридическое сопровождение сделки - Возможность покупки дистанционно - Квалифицированные сотрудники ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕНаша деятельность застрахована в соответствии с ''Правилами страхования ответственности при осуществлении риэлторской деятельности''. Мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и ''Кубанской Палаты Недвижимости''
Арт. 26328910 На Пионерском проспекте всего в 500 метрах от собственного, песчаного пляжа, продаются апартаменты с ремонтом, мебелью, бытовой техникой площадью практически 21 кв.м. расположенные на 4 этаже.Площади апатов разные. Цена зависит от кв.м.Апартамент с видом на парк с сформированной уже своей эко системой. С высаженными лиственными и хвойными деревьями.У жильцов апартаментов, окна которые выходят на парк, всегда будет радовать свежий, наполненный эвкалиптовыми маслами воздух.Есть возможность выбора апартаментов с видом и на большой бассейн.В данном планировочном решении, отдельно выделено спальное место. Отдельно кухонная зона с уже установленным гарнитуром.Все сделанные фотографии полностью соответствуют действительности.Дополнительно загружено видео объекта.Закрытая территория в 5 Га полностью засажена лиственными и хвойными деревьями.Зоны развлечения и отдыха. Зоны бассейнов с подогревом: большой открытого типа, крытый бассейн с выплывом в открытый и детский бассейн с горками.Спортивные зоны с детскими площадками. Парк. Японский сад и многое другое.Все центральные коммуникации. Собственная газовая котельная.Звоните. Более подробная информация по телефону!
Продам 1-комнатные апартаменты (комната + кухня) 35 кв.м. в ЖК 4 Сезона на Пионерском проспекте в районе Джемете в 300 метрах от моря. ЖК 4 Сезона это новый комплекс комфорт класса,с закрытой территорией и парковочными местами, сданный в июне 2021 г. Район Анапы Джемете это хвойный и тенистый Пионерский проспект, широкие песчаные пляжи, чистое море, пологий вход в море, пляжная инфраструктура, магазины, столовые и кафе на любой вкус.Рядом Витязево и центральный район Анапы. Именно в этом районе Анапы находятся лучшие отели. В квартире сделан качественный, эстетский ремонт в спокойных тонах, продумано зонирование двухъярусная кровать для детей, рабочий стол, полноценная кухня, встроенный шкаф-купе, просторный душевой угол, сплит система, водонагреватель, электрокотёл. В квартире размещаются максимум 5 человек. Всю мебель, технику оставляем новым хозяевам. Комплекс 4 Сезона пользуется высоким спросом у отдыхающих весь летний и осенний сезон, Новогодние и другие праздники. Это отличный вариант для инвестиций и бизнеса на посуточной аренде, с гарантированно высоким доходом, а так же для собственного проживания.
Продаются Апартаменты полностью готовые для проживания или сдачи. Имеется вся необходимая бытовая техника, включая холодильник Liеbherr, чайник, микроволновую печь, посудомоечную машину, стиральную машину, водонагреватель, телевизор, 2 кондиционера, плиту. Вся мебель в квартире из магазина ikea . первая береговая линия, пляж песчаный. закрытая территория, парковка.