Продажа домов, коттеджей без посредников в Анапе

Качественный, современный монолитный дом с панорамными окнами! Современный стиль. Большая площадь остекления. Просторные комнаты. Терраса и выход на крышу где можно принимать солнечные ванны днем или наблюдать за звездами ночью в полном уединении. Также можно устраивать приемы гостей, тем более в шаговой доступности элитная винодельня Скалистый берег. Панорамный вид на море и Кавказские горы. Неповторимая природа Варваровки с ее поросшими можжевельником склонами, бесконечными виноградниками, речкой Шингарь и кристально чистым воздухом будет радовать вас каждый день. До центра анапы всего 10 км..

Продается двухэтажный дом с панорамным остеклением и видом на море и город. Конструкция и планировка:1 этаж: Кухня-гостиная (пространство студия) Гардеробная Санузел Бойлерная2 этаж: 3 спальни СанузелОсобенности: Панорамные окна Дневной вид: море, линия горизонта Ночной вид: огни ночного города (светомузыка города создает романтичную атмосферу) Дом подходит для круглогодичного проживания Дом расположен в экологически чистом районе Верхние Джемете — тишина, чистый воздух, но до инфраструктуры близко.Особенности:

Фото pеaльные, aдpec вepный ! Пиoнepcкий пpocпект - топ туристическая локация Участок: 4 coтки Плoщадь: 18 м² (внешняя) / 16 м² (жилая) Bыcотa пoтолкoв: 2,75 м Ваpиaнты пoкупки:— 2 700 000 ? — дом c коммуникациями нa учacтке на Пионеpcком пpocпeкте,— 3 500 000 ? — пoлностью гoтoвый дом нa учaстке нa Пиoнepском пpоспeктe: c коммуникациями ремонт под ключ мебель и техника, Оформление:— Земельный участок — через нотариуса и МФЦ— Модульный дом — по договору купли-продажи (ДКП), Отличная локация: До песчаного пляжа — 57 минут пешком Аквапарк и развлечения — 2 минуты Магазины, рынок, кафе — рядом Остановка транспорта — в шаговой доступности Курортная зона с постоянным потоком туристов, Рядом аэропорт, жд и автовокзал Преимущества: Атермальные окна (комфорт в любое время года) Удобная планировка: кухня + санузел Закрытая территория с бассейном Низкие расходы на содержание, Евроремонт Один из лучших вариантов для сдачи в аренду в Анапе:— высокая заполняемость в сезон— востребованная локация у моря— подходит для посуточной аренды— стабильный доход круглый год, Пишите или звоните — отправлю фото, видео и отвечу на все вопросы!

Продаётся уютный 2-этажный дом (89 кв.м.) в самом сердце Анапы с уникальным бонусом — готовым мини-бизнесом под сдачу! Идеальный вариант для тех, кто хочет жить на юге в комфорте и получать пассивный доход, либо часто принимает друзей.Главный эксклюзив объекта — локация: Дом находится в самом центре города, но при этом скрыт от туристического шума. Это приватная тупиковая улица всего на 6 домов. Въезд через автоматические ворота. Посторонних нет, безопасность, тишина и порядок гарантированы круглый год!О доме и территории: • Основной дом: 2 этажа, 89 кв.м. Грамотная планировка, все коммуникации центральные. • Гостевой фонд: 3 полностью оборудованные гостевые комнаты (мебель, техника, санузлы). Готовый бизнес, который приносит стабильный доход в сезон, или шикарная зона для ваших гостей. • Две кухни: Основная для хозяев и дополнительная (удобно для гостей или заготовок). Уютный закрытый дворик под виноградной лозой.• Парковка: Просторный гараж на 2 автомобиля (огромная редкость и ценность для центра Анапы!). Все коммуникации центральные. Отопление и горячее водоснабжение индивидуальное от итальянских двухконтурных котлов Immergas. Вся инфраструктура курорта в шаговой доступности: море, парки, Центральный рынок, магазины, кафе, школы, детские сады и поликлиника. Вам не придется стоять в пробках —всё рядом!

дом находится в хорошем состоянии, ремонт был сделан восемь лет назад, имеется складское помещение, летняя кухня,17 метр фасад,на 0.5 сотках находится дом, 1.5 сутках двор, рядом находится ореховый роща,200 метров до моря( Белая набережная)

Гpуппа компaний ''AНB Гарант'' предcтавляeт вашeму внимaнию готовый бизнec — Гoстeвoй дoм плoщaдью 563 кв.м на участке 8 cотoк!Отличнoe пpeдложeние для тex, ктo ищет пpибыльный объeкт c pазвитой инфpаcтpуктуpой. Этoт соврeмeнный гостeвoй дoм идеaльнo подoйдeт для бизнеса или cемейнoго oтдыxa.Основныe xаpактеристики:•Общая площадь: 563 кв.м•Участок: 8 соток (4020)•Коммуникации: газ, свет, вода, канализация — центральные•Фасад: 20 метров•Парковка: на 5-6 автомобилей•Зона отдыха: мангальная зона во двореПланировка и ремонт:•Три этажа, мансарда и подвал•1 этаж: зал-столовая 80 кв.м, 4 спальни, ванная с бойлером, санузел, кладовая, котельная — частичный ремонт•2 этаж: 4 номера — две с балконом, одна без балкона, студия с балконом и кухней, три номера требуют ремонта•3 этаж: 6 номеров — 4 без балкона, 2 с балконом, студия красоты, полностью оборудованная кухня с балконом, все номера меблированы: сплит-система, телевизор, холодильник, постель, полотенца, посуда, столы и стульяОсобенности и благоустройство:•Ухоженный сад с более чем 50 фруктовыми деревьями и ягодными кустарниками:яблони нескольких сортов, черешня (Бычье сердце и желтая), вишня, айва, инжиры, груши, персики, абрикосы, финики, виноград (разных сортов), киви, мандарины, апельсины, лимоны, кизил, крыжовник, малина, смородина, ежевика, клубника, земляника. Также декоративные растения: розы 12 видов, ирисы, сирень, пионы, тюльпаны, гладиолусы, пальмы.•Зона отдыха: просторная мангальная зона для комфортных посиделок•Стильное оформление и уют•Все номера с полной мебелью, техникой и посудой — идеально подготовлены для приема гостейПочему выбирают нас?•Готовый бизнес с активной прибыльностью•Отличная инфраструктура и развитый участок•Удобное расположение и хорошая транспортная доступность•Идеально подойдет для мини-гостиницы, проведения мероприятий или семейного бизнесаЗвоните прямо сейчас! Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта — прибыльного бизнеса с отличным потенциалом роста!

Новый качественный Дом 192,5 кв.м. на участке ИЖС 5,4 сотки с видом на зелёные холмы в 4 км от моря.Полный пакет разрешительной и строителльной документаци. В договоре вся сумма, как и в объявлении. Обременений нет, один собственник. Чистая и прозрачная сделка.Построен по индивидуальному проекту, разработанному строительным институтом при участии технического надзора. Находится в быстро развивающемся красивом село Сукко. Находится не в курортной зоне, а в спокойной части Сукко на участке ИЖС. Со всех окон панорманый вид на холмы долины Сукко. В Сукко есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. До пляжа Сукко 5 км, до остановки общественного транспорта 400 м (5 минут пешком). До г.Анапа 13 км по хорошей красивой дороге.Электричество 15 Квт 3 фазы, на каждую фазу стоит стабилизатор напряжения + два контура заземления. Скважина 80 м, биосептик с дополнительной дренажной ёмкостью. В 2027 г. начинается прокладка газопровода в Сукко.Планировка дома: 1-й этаж - гостиная, кухня, с/у, бойлерная, прихожая, веранда, 2-й этаж - 3 спальных комнаты, с/у, гардеробная, веранда, 0-й цокольный этаж - 2 помещения. В Сукко есть школа (в школе одна смена, ходит школьный автобус) и детские сады. На территории ЖК ''Кипарис'' строится новая большая школа и детский сад, открытие в 2027г. Новая поликлиника открывается в этом году. Новый Дом культуры открылся в 2025г. с различным секциями, новый спортивный клуб единоборств ''Каскад''. В Сукко есть м-ны Пятёрочка, Магнит, салоны красоты, медицинский центр, аптеки, почта, столовые, кафе. На территори ЖК ''Кипарис'' есть всевозможные детские и спортивные площадки и прогулочные зоны. На озере Сукко есть прогулочные зоны и зоны отдыха. В Сукко галечный пляж, где всегда чистая вода. Рядом нет никаких производств, только можжевеловые рощи и всегда чистый воздух.Имеется фото и видео фиксация основных этапов строительства.Внешние стены из керамзиттобетонных блоков 32 см, утеплитель 10 см, внутренние перегородки 20 см. Каркас здания выполнен полностью из железобетонной конструкции. В данную конструкцию входит: армирование ленточного каскадного фундамента 12-й арматурой, толщина ленты 60 см, колонны толщиной 40 см выполнены из 16-й арматуры, цокольный этаж ж/б с толщиной стен 30 см из 10-й арматуры, плиты перекрытия толщиной 25 см из 12-й арматуры (вязка армирующей сетки в два слоя). Армопояс толщиной 3020 выполнен из 12-й арматуры. По нижнему периметру здания (фундамент+цоколь) выполнена двухслойная гидроизоляция. Все бетонные работы конструктива здания выполнены бетоном марки М300.Внешняя отделка - короед ''шуба'' Общая толщина наружных стен 44 см. Отделка цокольного этажа - утеплитель 5 см, фасадные панели. Окна 70-й профиль с серебристым напылением. Во всех помещениях дома тёплые полы, на каждом этаже своя коллекторная группа. Установлены электрические стабилизаторы. Парковка на 2 машиноместа. В доме очень комфортно: зимой тепло, а летом прохладно.

Продаем наш любимый дом. Солнечный и теплый - он радует своей спокойной аурой утром, по пробуждении и вечером, по возвращению домой. Теперь немного фактов. На участке 7,6 соток расположены: здание дома с террасой и погребом, бассейн с двумя уровнями глубин, баня из сруба (внутри парная, душевая и зона отдыха), отдельно стоящее двухэтажное строение с винтовой кованой лестницей на 7 меблированных комнат (для ваших гостей, друзей и родственников, или для ваших работников - няни, повара, горничной, охраны, водителя, либо же для сдачи) с летней кухней и гаражом (с ямой) на один автомобиль. Также в торце строения санузлы и душевые. Гараж закрывается на автоматические ворота-роллеты плюс имеет выход во двор. Во дворе также имеется место еще для 1-2 автомобилей. Имеется собственная скважина для полива зеленых насаждений: среди них как реликтовые цветущие растения так и зелень для кулинарии, перчик, огурчики/помидорчики по мелочи Дом имеет 2 основных этажа и дополнительный мансардный этаж с бильярдом в помещении свободной планировки. Что же вокруг? В радиусе одного километра детская поликлиника, новая школа, гипермаркет, ветклиника, стоматология, студия йоги и многое другое. И, пожалуй, самое главное - расположение. Улица Садовая - образец тихой и спокойной семейной застройки частного сектора без возможности выстроить жилые массивы многоквартирников ни с одной из сторон. От дома до пляжа 10 минут У дома были только одни владельцы, строили мы его для своей семьи. Вырастили в нем двух дочерей, выдали их замуж, а они родили нам 5 внучат. Вот и пришло наше время переезжать к ним поближе. Жилье далеко не единственное, полностью безопасная сделка для вас. Приезжайте, будем рады

уютный дом для большой семьи. три спальни,гостиная большая с кухней, 2 входа, крытый навес под машину,есть плодовые деревья на участке и за его пределами, в доме остаётся вся мебель,техника,можно заезжать и жить, соседи только с одной стороны. 1 собственник,в собственности более 5 лет,отопление газовое,тёплые полы в доме, терраса полностью крытая,как доп помещение плюс тёплая кладовка,где размещается все отопительнок оборудование,плюс стеллажи для хранения,кладовка с отоплением

Продаётся уютный дом ,в спакойном, тихом районе п.Витязево,с прекрасными соседями ,все комуникации подключены,сад, где есть много плодовых деревьев,малина, крыжовник,ежевика,кароче много вкуснятин,можно держать курей ,кроликов.Ну и жить в сваё удовольствие

Продаётся доля в таунхаусе. Дом готов к заселению. В шаговой доступности вся инфраструктура (магазины, школа, детсад, амбулатория, аптека). Кухня и три спальни, два санузла. В каждой комнате установлен кондиционер.

Объявление от собственника.Дом 174,5 м² на участке 4,4 сот.Продаётся двухэтажный дом, построенный для себя и с душой.Площадь дома — 174 кв. м, участок — 4.4 сотки.Локация Находится в элитном поселке Супсех, в тихом и респектабельном районе.В пешей доступности смотровая площадка 800 ступеней, откуда открывается непревзойдённый вид.ВАЖНО: дом находится на возвышенности, поэтому никогда не подвергается подтоплениям.По соседству проживают люди, которые также гордятся своим домом, уважают друг друга и ценят порядок.Планировка Продуманная и удобная планировка включает в себя:5 просторных жилых комнат, большую столовую-гостиную с потолками 4 м, отдельную кухню, кладовую.На каждом этаже санузел, на первом этаже — отдельная душевая, ванная и собственная сауна. В доме установлены тёплые полы — равномерный обогрев всего пространства. Забудьте про холодное утро! На втором этаже уложен качественный натуральный паркет, который имеет множество преимуществ: долговечность, надёжность, экологичность, дополнительная звуко- и теплоизоляция.Водоснабжение — своя скважина, канализация — местная.Участок и двор: В вашем распоряжении просторный участок с садом и огородом, где вы можете сделать уютную веранду, посадить цветы или установить бассейн — как пожелает ваша душа.Во дворе оборудован летний душ и туалет.На территории есть большой гараж, который можно использовать как мастерскую или для хранения.Развитая инфраструктура в шаговой доступности находятся магазины, остановка общественного транспорта, школа, детский сад, пункты выдачи заказов.Дом готов для комфортного проживания!Как вы можете понять по описанию, дом строился для себя — качественно, с любовью и заботой.Учитывая все преимущества и проанализировав рынок жилья в данном районе, можно с уверенностью сказать, что этот дом — идеальное место для проживания по многим параметрам, включая соотношение цены и качества

Продается уютный дом! Площадь: 156.6 кв.м Земельный участок: 7.5 сотокПродаю дом с отличным ремонтом, готовый к проживанию! Внутри остается частично мебель и техника. Проведен интернет. На первом этаже:• 3 комнаты• Просторная кухня-гостиная• 2 санузла На втором этаже и мансарде:• 6 комнат, идеально подходящих для сдачи в аренду• В каждой комнате есть собственный санузел и сплит-система Во дворе: • Уютная беседка для отдыха• Место для строительства бани или зоны отдыха• Плодовые деревья на участке Локация: В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта и школа. Цена и условия: Звоните по всем интересующим вопросам! Возможен торг при просмотре. Собственник.Не упустите возможность стать владельцем замечательного дома!

продается дом , на участке 21 сотка, расположен в живописном месте с видами на горы, море. до ближайшего магазина можно дойти пешком, школа детский сад рядом.

ДОМ С ПОТРЯСАЮЩИМ ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ ИЗ КАЖДОГО ОКНА!!! В живописном пригороде Анапы - Варваровка.Ремонт, мебель и техника! Грамотная планировка: Первый этаж: - Спальня - Просторная кухня с выходом в зимний сад - Зал с панорамным остеклением, где вы сможете наслаждаться этими видами каждый день - Совмещённый санузел - Бойлерная Второй этаж: - Три изолированные спальни (две из них — мастер-спальни с гардеробными) - Кабинет - Совмещённый санузел На территории: - Баня на дровах с комнатой отдыха — идеальное место для расслабления - Крытая летняя кухня - Гараж на два автомобиля Ухоженный плодоносящий сад: В вашем распоряжении будет сад, где растёт всё — от миндаля до чёрной смородины. Это не просто участок, а настоящий оазис здоровья. Но ГЛАВНОЕ это потрясающий вид из каждого уголка участка и окна на горы и море! Отличное расположение дома позволяет за 5 минут дойти до школы, детского садика, дома культуры, остановки общественного транспорта, продуктового магазина.

АНАПА/ВИТЯЗЕВО.В продаже гостевой дом (личное проживание и пассивный доход) с бассейном! Всего 14 номеров класса стандарт+ евро3комнатная квартира для своего проживания.Все комнаты с санузлами, оборудованы всем необходимым. Полная заполняемость 50чел. На каждом этаже оборудована кухонная зона для самостоятельно приготовления пищи. Для проживания хозяев отдельно квартира (2 комнаты, санузел, кухня) с отдельным входом. Коммуникации ВСЕ центральные, отопление индивидуальное ГАЗОВОЕ. На территории оборудована зона отдыха. Бассейн с подогревом. До песчаного пляжа 1км (10-15 мин. пешком).Вся инфраструктура в пешей доступности.

собственник.дом в предчитсовой отделке. стены - керамзитный блок 30см, утеплитель пенополистирол 10см.электричество 15квт, скважина, центральный водопровод по меже, септик, газификация посёлка по плану на 2027 год.есть фото всех этапов строительства. участок граничит с лесом, что позволит использовать дополнительную территорию в своих интересах, кроме капитальных строений. красивейший вид на горы и лес. чистейший воздух.

Ровный участок прямоугольной формы с большим фасадом и капитальным забором. Прекрасный тплый дом с предчистовой отделкой, стяжка, штукатурка. Разводка труб отопления, труб водоснабжения, теплые полы и электропроводка. Стены из керамзитового блока. Септик, скважина.

Прoдaeтcя уютный кирпичный дом, пoстроенный в 2019 гoду. Однoэтажноe зданиe с еврo peмoнтoм включaет три комнaты, кухню и cанузeл. Интeрьeр выпoлнeн в светлыx тонаx с элемeнтами декopaтивной штукaтурки, создaющими атмоcфеpу уюта и кoмфoрта.Ha теppитории дома предуcмoтренa зoнa отдыxа с крытой террасой, где можно наслаждаться свежим воздухом. Для детей оборудована игровая площадка в общем дворе.Дом подключен к центральному водоснабжению и канализации, что обеспечивает удобство проживания. Имеется подключение к Wi-Fi.Расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находится школа и остановка общественного транспорта. Земля категории ИЖС.

отличный дом. имеется всё

Двухместный кирпичный дом в окружении реликтового можжевелового леса. Своя скважина, генератор. Электричество 15 КВ. Котельная 12 м , бетонная. Можно сделать мансардный этаж, перекрытия все бетонные. Есть навес для авто. Молодой плодоносящий сад. Потрясающий вид на горы. Продается с мебелью и бытовой техникой. Выход на улицу с каждого этажа, можно разделить и один этаж сдавать. В поселке школа, детский сад, клуб с детскими секциями, амбулатория, скоро откроется пятёрочка. До пляжа 5 минут на машине. До заповедника большой Утриш 15 минут на машине.

Дом 100 к. Вм на участке 4 сотки, 2 спальные комнаты, просторный санузел, кухня-гостиная с выходом на веранду, отдельная прачечная комната, качественный ремонт со всей мебелью и бытовой техникой, во дворе высажены растения, стены керамзитовый блок, утепление, кирпич. Цоколь декоративный камень. Кровля металлочерепица. Забор штакет. Качественные металлопластиковые окна. Центральное водоснабжение, электроснабжение, канализация септик 5,0 куба, подъезд асфальт.Собственник!

Два дома в Гостагаевской ул. Зелёная Правый (ПЧО): 8 800 000 ? Левый (ремонт): 9 800 000 ? ГАЗ В ПОДАРОК на каждом! 121 м² + 6 соток Вода своя, свет, септик Тёплые стены Тихий район Скидка временная. Подробности в

Продаётся просторный участок 24 сотки с двумя жилыми домами в станице Гостагаевской. Идеальное предложение для большой семьи или инвестиций!Что вы получаете:земельный участок 24 сотки — достаточно места для сада, огорода, зоны отдыха или строительства дополнительных объектов,два дома с проведёнными коммуникациями,возможность разделить участок на три самостоятельных надела (по 8 соток) — отличная инвестиция в будущее,газ проходит по границе участка — подключение не составит труда,организован проезд вглубь участка — удобный подъезд к обоим домам,удобное расположение — рядом с конечной остановкой общественного транспорта, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.Не упустите шанс приобрести недвижимость с высоким потенциалом!

Уникальное предложение в Анапе! Дом, который объединяет в себе всё для комфортной жизни у моря: полная готовность коммуникаций, удобная транспортная доступность и пешая близость к пляжу.Почему стоит обратить внимание:1. Море рядом — и не одно! Пешая доступность: Всего 1520 минут пешком — и вы на песчаных пляжах Анапы. Вся курортная зона на выбор: Благодаря близости к новой трассе Новороссийск — Крымский мост, вы легко доберетесь до любого пляжа Анапского района: Витязево (1520 мин на машине) — широкие песчаные пляжи, развитая инфраструктура, знаменитая набережная Паралия . Благовещенская (2025 мин) — дикие песчаные пляжи Бугазской косы, чистейшее море, которое не цветет даже в жару. Рай для серферов и кайтсерферов . Большой Утриш (30-40 мин) — живописные галечные бухты на фоне реликтового можжевелового леса. Уникальное место с чистейшей водой и потрясающей природой.2. Коммуникации полностью готовы: Газ подведен к участку, электричество и вода оформлены. Вам не нужно тратить месяцы и сотни тысяч рублей на подключение к сетям.3. Транспортная доступность: Рядом с поселком проходит новая трасса А-290 (Новороссийск — Крымский мост) . Это значит: Быстрый выезд к любым пляжам без пробок. Легкая дорога до Краснодара, Новороссийска и Крымского моста.4. Статус ИЖС и просторный участок: 7 соток земли дают возможность постоянной прописки, подключения всех коммуникаций без ограничений и свободу в планировании участка.5. Черновая отделка: Дом — чистый лист для вашего дизайн-проекта. Вы не переплачиваете за чужой ремонт.Идеальный вариант для тех, кто ищет дом: В пешей доступности от моря. С готовыми коммуникациями. С возможностью выбирать пляж каждый день — от шумного Витязево до дикой Благовещенской и живописного Утриша.Звоните! Приглашаю на просмотр. Собственник.