Продажа домов, коттеджей в Анапе

Продается дом с земельным участком 7, 5 соток в центре АНАПЫ! Ключевое преимущество — исключительная локация. В шаговой доступности, в 15 минутах неспешной прогулки, находятся две береговые линии: каменистый и песчаный пляжи, что предоставляет выбор для отдыха у моря. Инфраструктура района полностью сформирована: в непосредственной близости расположены школа, детский сад, поликлиники, магазины, кафе и рестораны. Транспортная доступность высокая благодаря наличию остановок общественного транспорта и выезду на центральную асфальтированную дорогу.Участок обладает рациональной планировкой и коммуникациями, включая централизованную канализацию и ГАЗ. Его площадь позволяет рассмотреть варианты капитальной реконструкции существующего дома или возведение нового строения большей площади, в соответствии с вашими потребностями. Спокойная атмосфера района с одно-двухэтажной застройкой вокруг обеспечивает приватность и тишину. Это предложение представляет собой удачное сочетание выгодного центрального расположения с развитой социальной и транспортной инфраструктурой, близости к морю и перспективой создания собственного дома, идеально соответствующего запросам владельца.. Код пользователя: 193771Номер в базе: 10524600

Продается дом в одном из самых удобных для жизни районов города. До моря пешком 20 минут, рядом 2 садика, 2 школы, аптеки и магазины.Коммуникации все центральные.В доме три этажа и большой повал, площадью 110 м2 (зонированный на комнаты для хранения инвентаря и прочего, можно сделать баню), в подвале накопитель и вся система отопления.1 этаж: гостиная, кухня, спальня (кабинет), два санузла,2 этаж: три спальни, постирочная, два санузла,3 этаж: свободная планировка, терраса с прекрасным видом.На третий этаж есть два входа - с дома и со двора, поэтому в дальнейшем можно иметь возможность сдавать, площадь позволяет сделать 2-3 гостевых номера.В доме сделан качественный ремонт, так как делали для себя. Сантехника вся Германия и Италия. Во всех санузлах теплый пол, и в коридоре второго этажа теплый пол.Техника на кухне Bosch.Котел Valliant.Ремонт выполнен из качественных материалов, окна — Rehau (с блокираторами), лестница — из лиственницы класса А, несущие балки на 3м этаже — из акации (одна из самых твёрдых пород дерева),клапаны приточного воздуха во всех комнатах, оптоволоконный интернет, электричество 35 кВт.Также:фундамент рассчитан на 6 этажей, терраса с красивым видом, система видеонаблюдения на парковке,Во дворе есть зона отдыха, мангал, высажены туи и многолетние цветы. . Код пользователя: 195525Номер в базе: 12729300

Продается действующий ''Вилла-отель'' в курортной зоне у моря готовый бизнес с высокой заполняемостью и развитой инфраструктурой.Основная информация4-этажное капитальное здание в классическом стиле с панорамными окнами и балконами.Общая площадь 987кв.м, продуманная планировка под гостиничный бизнес.Центральные коммуникации, газовое отопление (низкие эксплуатационные расходы).32 полностью оборудованных номера с современным ремонтом и мебелью, общая вместимость до 90 гостей.Инфраструктура и удобстваПросторная кухня-столовая для организации питания групп и индивидуальных гостей.Стильное кафе с барной зоной дополнительный источник дохода и место притяжения постояльцев.Оздоровительный блок: сауна и бассейн, что увеличивает средний чек и сезон проживания.Небольшой, но ухоженный двор для отдыха гостей, летняя зона перед кафе.Открытая парковка перед гостевым домом, удобный подъезд для автомобилей и трансфера.ЛокацияОбъект расположен в районе с удобной транспортной развязкой: гости без проблем добираются как на личном, так и на общественном транспорте.В шаговой доступности белоснежная набережная с благоустроенным галечным пляжем сильнейший аргумент при выборе отдыха у моря.Рядом кафе и рестораны, различные магазины, прогулочные зоны и вся необходимая курортная инфраструктура.Объект подойдетИнвестору, который ищет готовый прибыльный гостиничный бизнес с понятной моделью управления.Управляющей компании или сети мини-отелей для расширения портфеля объектов.Семейному бизнесу: возможна работа ''с проживанием'' владельцев, часть номеров можно адаптировать под личные апартаменты.По запросу предоставлю планировку этажей, основные показатели, дополнительные фото и видеообзор.Арт. 131953751

Продаётся земельный участок 6,84 сотки в историческом центре Анапы — уникальная возможность жить и зарабатывать. На участке уже есть домовладения: вы можете проживать сами и одновременно сдавать гостям. Фасад 15,58 метров даёт удобный доступ и открывает возможности для красивого ландшафтного дизайна. Все коммуникации подключены: газ, вода, центральная канализация, а также оптоволоконный интернет. Основное строение 72 кв. м — просторная кухня 22 кв. м, две спальни, коридор, раздельные санузел и ванная. Всё для комфортной семейной жизни. Отдельная постройка 2004 года (75 кв. м) идеальна для сдачи в аренду: номера с собственными санузлами и отдельная кухня — привлекательный вариант для гостей. В комплекте строительный паспорт и все разрешающие документы. Уже есть проект на новый дом, частично заложен фундамент и гараж — стройте дом мечты без лишних хлопот!Станьте владельцем дома в самом сердце Анапы.. Код пользователя: 207013Номер в базе: 3881665

Жить как короли! Это не мечта, а возможная реальность!Свой 5-ти комнатный дом в центре Анапы среди парковых аллей и вековых деревьев! Общая площадь по документам — 80,7 кв.м., фактическая — 124 кв.м. за счёт пристроек. На первом этаже — просторная кухня-гостиная, спальня с с/у, огромная уборная и рабочий кабинет с отдельным санузлом. На втором этаже — гостевая комната и свой санузел. Каждая комната оснащена кондиционером. Все, что вы видите - остается новым владельцам.Вы в безопасности: видеонаблюдение по периметру и внутри, охранная и пожарная сигнализация с выводом на вневедомственную охрану.На придомовой территории — закрытый двор, крытая парковка. Отдельно стоит полноценный гостевой домик 32м2 для круглогодичного проживания, со всеми коммуникациями (санузел и фитобочка). Идеально для сдачи как готовый бизнес.Местоположение — тихий уютный район, вся инфраструктура в пешей доступности: школа, детский сад, аптеки, скорая помощь, отдел полиции. Рядом супермаркеты ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Перекрёсток'', ТЦ ''Красная площадь''. Недалеко — галечный пляж ''Высокий Берег'' с современной белокаменной набережной. Пешком доступны парк ''Ореховая Роща'' и новый парк у церкви ''Державная''.Не нужно стесняться, пора заселяться!. Код пользователя: 207013Номер в базе: 3393136