Продажа домов, коттеджей в Анапе

Объект 137786. Дом в самом центре города на тихой улице — редкий формат частной застройки в городской локации.В пешей доступности:школа — 3 минутыдетские сады, магазины, ТЦцентральный пляж — 1015 минут пешкомУчасток 4,7 сотки с фасадом 15 м, центральные коммуникации, газ, капитальный гараж.Дом 202 м², 2 этажа, функциональная планировка с мастер-спальней, гардеробной, гостиной и кухней-столовой с выходом во двор. Потенциал объектаДом можно: - использовать как готовое семейное жильё в центре - модернизировать под современную виллуРедкий шанс приобрести частный участок в центральной локации — аналогов практически нет.

Дом с видом на море, горы и Анапу. В комплексной застройке в едином архитектурном стиле, кирпично монолитный комфортный дом, 3 этажа, 2 кухни из массива бука с встроенной бытовой техникой, 2 комнаты с видом на море, 2 комнаты с видом на горы, кабинет, 3 санузла, столовая и гостиная с видом на море, дровяная баня, 2 камина, вся мебель полностью из массива бука, дубовый паркет, сплиты Митцубиси, 2 парковочных места с навесом, подьемные секционные ворота, кирпичный забор отделанный камнем, терраса, кладовая, насосная, газ, очистка воды, генератор 50 кВ, водопровод, плодовые деревья, обжитое место, дизайнерская отделка, естественная приточно-вытяжная вентиляция, дом в хорошем состоянии.

Продается действующий ''Вилла-отель'' в курортной зоне у моря готовый бизнес с высокой заполняемостью и развитой инфраструктурой.Основная информация4-этажное капитальное здание в классическом стиле с панорамными окнами и балконами.Общая площадь 987кв.м, продуманная планировка под гостиничный бизнес.Центральные коммуникации, газовое отопление (низкие эксплуатационные расходы).32 полностью оборудованных номера с современным ремонтом и мебелью, общая вместимость до 90 гостей.Инфраструктура и удобстваПросторная кухня-столовая для организации питания групп и индивидуальных гостей.Стильное кафе с барной зоной дополнительный источник дохода и место притяжения постояльцев.Оздоровительный блок: сауна и бассейн, что увеличивает средний чек и сезон проживания.Небольшой, но ухоженный двор для отдыха гостей, летняя зона перед кафе.Открытая парковка перед гостевым домом, удобный подъезд для автомобилей и трансфера.ЛокацияОбъект расположен в районе с удобной транспортной развязкой: гости без проблем добираются как на личном, так и на общественном транспорте.В шаговой доступности белоснежная набережная с благоустроенным галечным пляжем сильнейший аргумент при выборе отдыха у моря.Рядом кафе и рестораны, различные магазины, прогулочные зоны и вся необходимая курортная инфраструктура.Объект подойдетИнвестору, который ищет готовый прибыльный гостиничный бизнес с понятной моделью управления.Управляющей компании или сети мини-отелей для расширения портфеля объектов.Семейному бизнесу: возможна работа ''с проживанием'' владельцев, часть номеров можно адаптировать под личные апартаменты.По запросу предоставлю планировку этажей, основные показатели, дополнительные фото и видеообзор.Арт. 131953751

Продается новый Дом с участком на первой береговой линии, в районе Джемете, 300 метров от песчаного пляжа. Общая площадь Дома- 440 кв.м. - построен в 2021 году при соблюдении всех строительных норм: правильное расположение дома на участке ( соблюдены отступы от края участка ,''красные линии''), - все городские коммуникации: электричество 15Квт, водоснабжение, канализация, - первый этаж 201 кв.м., высота потолков 3.2 метра, теплые полы, - часть дома можно использовать в коммерческих целях: 4 отдельных комфортабельных номера для cдaчи, с cобcтвенными удoбствами, персональной верандой, - цокольный этаж 222 кв.м., - есть вся проектная документация на дом с участком ( конструктивные и архитектурные решения, генеральный план), - возможность увеличить этажность дома до 3 этажей, - дом построен с учётом требований по сейсмичности (8 баллов), Участок - 6,31 сотки, - вид разрешённого использования: для ИЖС с возможностью сдачи отдельных комнат в наем, - при необходимости можно перевести вид разрешённого использования из ИЖС в коммерческую недвижимость, - есть резервная скважина с пресной водой. Газ по меже участка с возможностью подключения по плану в 2027 году.Конструктивный тип здания: полный пространственный железобетонный каркас. Стены между несущими ж/б колоннами первого этажа выложены из керамзитобетонных блоков. Облицовка дома: тепловые панели с цементным напылением.Стены цокольного этажа выполнены из железобетонного монолита с высокотехнологичной гидроизоляцией.Проект 3-ех этажного дома в комплекте передаётся покупателю. Документы готовы к сделке. За более подробной информацией звоните.. Код пользователя: 26190Номер в базе: 9625495

Объект 179357. Продается уютный домик в самом сердце курортного района Анапы, рядом с автовокзалом и центральным рынком.Описание:- Площадь: 62,6 кв. м- Ремонт: свежий, с мебелью на заказ- Расположение: выход на Северную улицу, что позволяет избежать соседей.Дом состоит из двух частей:1. Фасадная часть: просторная студия с кухней и санузлом. Идеально подходит для сдачи как апартаменты.2. Задняя часть: кухня и комната.Коммуникации:- Газ, свет, вода: центральные- Канализация: септикРасположение:- До песчаного пляжа: 10 минут пешком- До Парка джунглей: 7 минутИнфраструктура:Все необходимые объекты для комфортной жизни и отдыха находятся в шаговой доступности: школы 5 и 2, детские сады, поликлиника и другие учреждения.Этот домик идеально подходит как для сдачи отдыхающим, так и для постоянного проживания, являясь удобным аналогом квартиры.Документы готовы к продаже.Также рассмотрим варианты обмена !!!! Машину с вашей доплатой