Продажа домов, коттеджей в Анапе

Остался Один Дом В Закрытом Коттеджном Поселке Рядом С Морем! Подходит Под Все Ипотеки! Дом 114 м2, подходит под семейную ипотеку 6%. Главное прeимущecтвo-этo близость к морю (первая линия Ижс) в 10 минутax пpогулочным шагом дo берегa песчаногo пляжа и живoписныx дюн, в поcелке зaкpытогo типa. В дoм заведены всe цeнтрaльныe коммуникaции: элeктроэнеpгия 10 квт. Смонтировaнa система отопления (теплый пол) во всех помещениях (в видео к объявлению промежуточный этап разводки системы отопления), выполнена разводка труб водоснабжения и канализации-стояки с заглушками под сантехнику, сделана полусухая стяжка пола, проведено оптоволокно, установлена автономная канализация.Земельный участок 5.7сотки, назначение Ижс. Огражден забором. На земельном участке дом посажен таким образом, что остается свободные 4 сотки земли для размещения бассейна, беседки и мангальной зоны. Идеальный вариант под сдачу в сезон, данный район пользуется популярностью у отдыхающих. Рядом аквапарк, луна-парк, рестораны и магазины в пешей доступности.Дом выполнен по архитектурному проекту в Скандинавском стиле из качественных материалов. Эргономика пространства позволяет максимально использовать площадь дома, в нем нет ничего лишнего. Общая площадь дома 114 м2. Высота потолков 2.8 м. Имеет две спальни по 13.7 м2. Большую кухню-гостиную 31.7 м2, сан. Узел, просторную гардеробную, котельную с отдельным входом и теплую террасу под застекление. Отмостка по периметру дома, лестницы на крыльцо и террасу 1.5 м шириной (металлические с перилами).Конструктивная система.Фундамент: сваи d=108, L=2500.Обвязка: брус 200х200.Перекрытия: 230 мм.Наружные ограждающие конструкции.Наружные стены: 230 мм.Штукатурка: ''камешковая цвет белый/серый комбинированная с искусственным камнем сланец-фасадный,цоколь: металл 0,45 Rаl 7016.Межкомнатные перегородки.Внутренние стены: 124 мм.Кровля:стропильная система: деревянная, односкатная крыша.Покрытие: мягкая, наплавляемая.Водосток: Dосkе Рrеmium металл/пластик.Металл-пластиковый профиль Еlех 70. Витражи. Двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты WР, москитные сетки.Такой дом можно сдавать в сезон 20 000 в сутки. Отличная инвестиция на юге.Звоните отвечу на все вопросы. И поторгуемся!

Продается дом в Анапе, в районе Нижнее Джемете, всего в 800 метрах от моря. Общая площадь дома составляет 43 м², на закрытой территории в 10 соток.Дом полностью готов к проживанию: евроремонт, мебель и вся необходимая техника уже на месте. В жилую площадь входят две спальня и совмещенный санузел. Особого внимания заслуживает просторная кухня площадью 20 м² и большая терраса на 13 м². На которой можно встречать утренний рассвет с чашкой ароматного кофе.Участок относится к землям поселений (ИЖС), подведены центральные коммуникации, дорога асфальтирована. Территория закрытая, благоустроенная, с собственной парковкой и видеонаблюдением.Отличный вариант как для личного отдыха, так и для получения дополнительного дохода от сдачи в аренду. На территории работает управляющая компания, которая полностью обслуживает объект и встречает гостей. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся кафе, рестораны и прогулочная аллея на Пионерском проспекте. Всего в 10 минутах езды расположен железнодорожный вокзал.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 11, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Объект 51114. В самом центре Анапы, продается дом 47 м2 + гостевые номера отдельным строением (7 штук по 12 м2) на 4 сотках земли (ИЖС). Коммуникации все центральные: газ, вода, канализация. Дом и комнаты укомплектованы мебелью, техникой, текстилем и посудой. На территории есть хоз. постройки, которые можно снести и организовать территорию барбекю и бассейн. Предлагаем уникальную возможность приобрести недвижимость на 4 сотках земли (ИЖС), сочетающую в себе комфортное личное проживание (дом 50 м2) и стабильный доход от туристического сезона (7 готовых гостевых комнат). Главные преимущества предложения: Идеальное расположение. Самый центр курортного города — вся туристическая и городская инфраструктура в шаговой доступности.Центральные коммуникации. Газ, водоснабжение и канализация — все подключено к центральным городским сетям, что гарантирует бесперебойную и экономичную эксплуатацию.Полная готовность ''под ключ''. Все объекты полностью укомплектованы мебелью, техникой, текстилем и посудой. Никаких дополнительных вложений — заезжайте сами и принимайте гостей с первого дня! На территории расположены два автономных строения: Хозяйский дом (50 м²) - уютное, полностью обустроенное пространство для круглогодичного проживания вашей семьи. Гостевой комплекс. Отдельное здание, состоящее из 7 благоустроенных номеров (по 12 м² каждый). Готовый и отлаженный бизнес с высоким спросом. Потенциал для развития: на участке также имеются хозяйственные постройки, их демонтаж позволит вам легко освободить место под современную зону барбекю и плавательный бассейн, что мгновенно поднимет статус объекта и увеличит стоимость проживания для отдыхающих. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса и недвижимости на побережье! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

все подробности при осмотре

Действующий гостевой дом в курортной зоне у моря готовый бизнес с наработанной базой отдыхающих.Основная информация4-этажное капитальное здание в классическом стиле с открытыми балконами.Общая площадь 524кв.м, продуманная планировка под гостиничный бизнес.Центральные коммуникации, газовое отопление (низкие эксплуатационные расходы).18 полностью оборудованных номера с мебелью и своими санузлами, в каждом установлен кондиционер, WiFi в каждом номере.Видеонаблюдение по всему периметру.Инфраструктура и удобстваУютный дворик с зоной барбекю и мангалом.Детская площадка с батутом, для самых маленьких гостей.Беседки для отдыха.Открытая парковка перед гостевым домом, удобный подъезд для автомобилей и трансфера.ДополнительноЕсть двухэтажное здание на девять номеров со всеми удобствами и общей кухней.КоммуникацииЭлектричество-15кВт, с возможностью увеличения до 20кВт(также установлен резервный генератор на 30кВт).Сетевой газ.Центральное водоснабжение (дополнительно установлены два резервуара на 10куб).Центральная канализация.ЛокацияГостевой дом расположен на первой курортной линии Пионерского проспекта, в шаговой доступности вся курортная инфраструктура, включая аттракционы, всевозможные развлечения, кафе и рестораны, столовые и многое другое.Песчаный пляж-5минАквапарк, дельфинарий и океанариум-15минПродуктовые магазины и остановки общественного транспорта-2минОбъект подойдетЛюдям, которые рассматривают готовый прибыльный гостиничный бизнес с понятной моделью управления.Семейному бизнесу: возможна работа ''с проживанием'' владельцев, первый этаж выполнен как своя трехкомнатная квартира для постоянного проживания.По запросу предоставлю дополнительную информацию.Арт. 136322444