Продажа домов, коттеджей в Анапе

Объект 162610. Просторный дом с уютным участком в станице Гостагаевская! Площадь дома — 120,3 кв.м., расположенного на участке 6 соток. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, функциональность и природное окружение.Планировка:4 изолированные спальни Просторная кухня-гостиная 2 санузла КотельнаяУютная терраса Подвал для хранения Преимущества:В доме выполнен качественный ремонт, частично остается мебель, чтобы вы могли сразу заехать и жить. Участок:На участке высажен великолепный плодовый сад: яблони, груши, сливы, черешня, вишня, абрикосы, нектарин, персики, гранат. Также есть виноград нескольких сортов, малина, ежевика, смородина (красная и черная) и крыжовник. Дополняет картину розарий, обложенные грядки, теплица, а также каркасный бассейн, который остается в подарок новому владельцу. Под навесом предусмотрено место для вашего автомобиля. Коммуникации:Газовое и электрическое отоплениеЭлектричествоВодоснабжениеСептик Расположение:Дом находится в уютном районе станицы Гостагаевская, славящейся своей природой и спокойной атмосферой. Рядом есть школы, магазины, парки и вся необходимая инфраструктура. Удаленность:До города Анапа — 15 км (~20 минут на машине)До Черного моря — 20 км (~25 минут)Документы готовы ко сделке! Нет никаких обременений! Звоните, чтобы узнать больше или договориться о просмотре! Этот дом — идеальное место для вашей семьи!

Продаётся просторный участок 24 сотки с двумя жилыми домами в станице Гостагаевской. Идеальное предложение для большой семьи или инвестиций!Что вы получаете:земельный участок 24 сотки — достаточно места для сада, огорода, зоны отдыха или строительства дополнительных объектов,два дома с проведёнными коммуникациями,возможность разделить участок на три самостоятельных надела (по 8 соток) — отличная инвестиция в будущее,газ проходит по границе участка — подключение не составит труда,организован проезд вглубь участка — удобный подъезд к обоим домам,удобное расположение — рядом с конечной остановкой общественного транспорта, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.Не упустите шанс приобрести недвижимость с высоким потенциалом!

Продается дом 110 кв.м., 2024 г. постройки, расположенный на земельном участке 7,3 сот. назначение: ИЖС. Участок правильной формы, фасад 18 метров. В доме 3 комнаты, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, бойлерная, с/у совместный. Выполнена качественная предчистовая отделка, Дoм построен из кеpaмзитного блока, утепление пеноплекс, облицован кирпичом. фундамент - плита, колонны, армопояс залит бетон марки М 300. Крыша металлочерепица. Окна профиль 70 ламинированные. Забор по периметру участка, смонтированы ворота и калитка. с тыльной стороны участка нет соседей, тихо и спокойно. Коммуникации: Газ по меже участка, Электричество -15 кВт., отопление система теплых полов в холодной зоне, в комнатах радиаторы, вода центральная, канализация-септик. В станице Гостагаевская развитая инфраструктура: общеобразовательная школа 2 шт, детский садик 4 шт., поликлиника, продовольственные, продуктовые, строительные магазины.Расстояние до города Курорта Анапа 18 км., Черного море 18 км., Азовское море 58 км., аэропорт Витязево 15 км.Документы в полном порядке, готовы к продаже!!!!

Объект 177065. Свой уголок в гостеприимной Гостагаевской! Уютный дом на 4 сотках без обременений.Описание:Мечтаете о собственном доме, где есть все для комфортной жизни, но без лишней суеты? Это предложение для вас! Предлагаем к продаже уютный и очень крепкий дом в станице Гостагаевской.О доме: Просторная планировка: 70 кв. метров грамотно распределены на две уютные спальни и светлую кухню-гостиную, где так приятно собираться всей семьей. Надежность и комфорт: Дом построен на совесть! Толстые стены из керамзитобетонного блока отлично держат тепло зимой и прохладу летом, а благородная облицовка кирпичом не требует дополнительного ухода и выглядит солидно. Фундамент — надежный ленточный. Все коммуникации подключены: Вам не придется ничего докупать или проводить. В доме есть всё: Электричество: 15 кВт — мощности хватит на все бытовые приборы. Вода: Центральное водоснабжение. Канализация: Собственный септик (2 кольца, объем до 6 кубов). Газ: Подведен по меже участка — осталось только подключиться для максимальной экономии на отоплении и приготовлении пищи.Об участке: Ухоженная территория в 4 сотки — достаточно места для сада, огорода или зоны отдыха с мангалом. Участок полностью огорожен по периметру, что гарантирует ваше приватность и безопасность.Преимущества локации:Станица Гостагаевская— это идеальный баланс спокойной загородной жизни и развитой инфраструктуры. Здесь есть все необходимое: магазины, школы, детские сады, поликлиника. При этом до Анапы и Новороссийска — рукой подать! Вы сможете наслаждаться тишиной и чистым воздухом, не отказываясь от благ цивилизации.Важный бонус:Недвижимость не имеет обременений, что делает процесс покупки быстрым и безопасным. Полный пакет документов готов к сделке.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните, чтобы назначить просмотр и лично оценить все его преимущества!

Объект 169745. *Продаётся современный дом в станице Гостагаевской уют, комфорт и выгодное расположение!* * Отличное расположение* Дом находится в *центре станицы Гостагаевской, на асфальтированной дороге. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, аптеки, кафе и вся необходимая инфраструктура. До **Анапы всего 15 минут* на машине, а до *моря около 20 минут*! * Просторный дом с современным ремонтом* - *Общая площадь:* 130 м² - *3 спальни*, 2 санузла, гардеробная - *Большая кухня-гостиная* с выходом на террасу - *Электрическое отопление*, центральное водоснабжение, канализация (биосептик) - Участок *8 соток* ухоженная территория с *молодым садом* * Удобный двор и парковка* - Участок *полностью огорожен*, соседи только с одной стороны - Двор *выложен плиткой* аккуратно и практично - *Большой навес* на несколько автомобилей защита от солнца и дождя * Чистые документы* - *Один взрослый собственник* - *Полная стоимость в договоре* (без скрытых платежей) - *Нет обременений* быстрая и безопасная сделка * Гостагаевская перспективное и комфортное место для жизни!* Станица активно развивается: здесь есть вся необходимая инфраструктура, при этом сохраняется спокойная атмосфера. Близость к Анапе (15 км) позволяет легко добираться до курортной зоны, а живописные окрестности делают жизнь здесь особенно приятной. * Идеальный вариант для постоянного проживания или инвестиций!* *Звоните, чтобы назначить просмотр!*

Объект 182306. **Расположение:** Дом расположен в центре станицы Гастогаевская, Краснодарский край. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности.**Характеристики дома:*** Год постройки: 1991* Площадь: 162,9 кв.м.* Этажность: 2 этажа* Количество комнат: 5 + кухня* Дополнительные помещения: отдельная котельная, санузел**Участок:*** Площадь участка: 26 соток* Фасад: 17 метров* Постройки на участке: большой навес, летняя кухня, гараж под домом, баня, плодоносящий сад**Коммуникации:*** Газ* Центральная вода + дополнительная скважина* Канализация (септик)* Электричество (15 кВт)**Преимущества:*** Полная стоимость указана в договоре* Нет обременений* Быстрый выход на сделкуСтаница Гостагаевская расположена недалеко от Анапы и моря, что обеспечивает легкий доступ к пляжному отдыху и курортной инфраструктуре.

Объект 177843. Уютный современный дом в тихой Гостагаевской. Участок 6 соток. Всё готово для жизни!Ищете дом для счастливой жизни без долгого ремонта и хлопот? Этот вариант — именно то, что нужно! Представляем вам ухоженный, полностью готовый к заселению дом в спокойной и живописной станице Гостагаевской.О станице и локации:Гостагаевская— это станица с развитой инфраструктурой, но вдали от шума и суеты большого города. Здесь свежий воздух, потрясающие виды на предгорья и море в получасе езды. В станице есть всё необходимое: школы, детсады, магазины, рынок. Отличная транспортная доступность до Анапы (20-25 минут) и Новороссийска.О доме: Основательность и комфорт (70 кв.м.)Дом построен на совесть из теплого и надежногокерамзитобетонного блока с облицовкой кирпичом. Это гарантирует прочность, отличную теплоизоляцию зимой и приятную прохладу летом. Внутри выполнен современный ремонт в нейтральных тонах — вы можете заезжать и сразу жить.Планировка, продуманная для семьи: Две светлые спальни — для родителей и ребенка/гостей. Просторная кухня-гостиная — сердце дома, где легко собираться всей семьей. Прямой выход на террасу — ваши завтраки и ужины на свежем воздухе становятся ежедневным ритуалом. Совмещенный санузел с качественной отделкой.Инженерные системы: Без забот и готово к любой погоде Отопление: В санузле и на кухне комфортные теплые полы, в спальнях — эффективные радиаторы. В доме всегда тепло и уютно. Коммуникации: Все центральные сети подведены! Газ по границе участка (легкое подключение), центральный водопровод, и важное преимущество — электричество 15 кВт, 3 фазы. Этого с запасом хватит для любой бытовой техники и даже для мастерской. Участок 6 соток полностью огорожен по периметру — ваша приватность и безопасность. Здесь есть пространство для сада, огорода, детской площадки или бассейна — реализуйте свои мечты!Важно для покупателя: Чистота сделки: Обременений и задолженностей НЕТ. Покупая этот дом, вы приобретаете 100% собственность. Отличное вложение: Это не просто дом, это актив, который со временем будет только дорожать благодаря качественной постройке и растущей привлекательности Гостагаевской.Идеально для: Молодой семьи, ищущей свой первый дом за городом. В качестве дачи для круглогодичного отдыха. Для сдачи в аренду (перспективное направление в курортном регионе).Не упустите шанс стать владельцем современного, теплого дома в тихом и перспективном месте! Свяжитесь для просмотра — вы сразу в него влюбитесь!

Объект 181997. ## Двухэтажный Дом с Баней и Садом в Станице Гостагаевская!Предлагается к продаже великолепный двухэтажный дом, расположенный в живописной станице Гостагаевская Краснодарского края. Этот дом, общей площадью 112 квадратных метров, построен в 2016 году и готов принять новых владельцев, желающих жить в комфорте и гармонии с природой.---### Главные преимущества дома:* ** Современные Строительные Материалы**: Дом построен из газоблоков, известных своей прочностью и энергоэффективностью.* **Теплый Пол**: Система электрического отопления создает комфортную температуру в помещениях зимой и летом.* **Централизованное Водоснабжение**: Подключение к центральной водопроводной сети обеспечивает постоянный доступ к воде.* **Удобства на Участке**: На участке имеется баня, теплица и хозяйственное строение, предназначенные для различных целей.* **Открытое Пространство для Отдыха**: Прекрасная открытая терраса с мангалом позволит проводить незабываемые вечера в кругу друзей и семьи.* **Фруктовый Сад**: Посаженные фруктовые деревья порадуют вас вкусными и полезными плодами.* **Небольшой Курятник**: Возможность заниматься разведением домашней птицы.* **Подведенный Газ**: Газопровод проложен непосредственно к участку, что открывает широкие возможности для дальнейшего благоустройства.* **Электрическая Мощность**: Электропитание обеспечивается мощностью 15 кВт, достаточной для комфортного проживания.* **Автономная Канализация**: Установка септика обеспечивает автономное функционирование канализационной системы.---### Участок и Инженерные Сети:* **Асфальтированная Дорога**: Легкая транспортная доступность благодаря асфальтированной дороге.* **Общественный Транспорт**: Рядом расположена остановка общественного транспорта, позволяющая быстро добраться до любых точек города.* **Магазины и Учреждения**: Близко расположены магазины, аптеки, детские сады и школы, что существенно облегчает повседневную жизнь.* **Металлический Навес**: Металлический навес защищает автомобили от непогоды.* **Забетонированная Площадь**: Двор и парковочные места покрыты бетоном, что предотвращает образование грязи и пыли.---### Информация о Собственности:* **Один Собственник**: Дом принадлежит одному владельцу, что значительно упрощает процедуру купли-продажи.* **Нет Обременений**: Отсутствие обременений гарантирует отсутствие юридических проблем в будущем.* **Соответствие Документов**: Все документы соответствуют действительности, что подтверждает законность владения недвижимостью.---Продажа обусловлена необходимостью переезда владельца.

Предлагаем вашему вниманию эксклюзивное предложение новый, современный дом в живописной станице Гостагаевской! Этот уютный уголок Краснодарского края ждет своего нового владельца, и, возможно, именно вы станете счастливым обладателем этого прекрасного жилья.Расположенный на участке площадью 6.5 соток, этот кирпичный дом общей площадью 95 кв.м.В доме 3 уютные спальни 2 санузла и большая кухня-гостиная идеальное пространство для вашей семьи, сочетает в себе комфорт, функциональность и стиль. Окна установлены фирмы Рехау. Вентиляция в каждой комнате, Встроенные потолочные гардины для штор на всех окнах, мультифункциональные окна. Эксклюзивное предложение!!!! Застройщик сделал качественный ремонт!!!!! Установлены ворота с электроприводом с пультом дистанционного управления.В доме предусмотрена котельная, обеспечивающая эффективное отопление в зимний период. Собственная скважина глубиной 21 метр гарантирует бесперебойное водоснабжение. Подведены все необходимые коммуникации, включая электричество мощностью 15 кВт, а также газ, что обеспечит вам комфортное проживание круглый год.Просторная терраса станет идеальным местом для отдыха на свежем воздухе в кругу семьи и друзей. Дом расположен в самом центре станицы Гостагаевской, что обеспечивает удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре.Не упустите уникальную возможность приобрести дом своей мечты в одном из самых привлекательных мест Краснодарского края! Этот дом идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное и современное жилье в тихом и зеленом уголке недалеко от Анапы.Станица Гостагаевская это не просто место на карте, это место с богатой историей и традициями. Здесь вы сможете насладиться тишиной и спокойствием, чистым воздухом и живописными пейзажами. Близость к Анапе открывает дополнительные возможности для отдыха и развлечений на побережье Черного моря. Это идеальное место для тех, кто устал от городской суеты и хочет наслаждаться жизнью в гармонии с природой, не отказываясь от благ цивилизации.Приобретая этот дом, вы получаете не только квадратные метры, но и возможность создать свой собственный уютный мир. Просторный участок позволит вам реализовать любые ваши идеи: разбить сад, организовать огород или построить бассейн. Здесь достаточно места для детских игр и для спокойного отдыха наедине с природой. Ваши дети смогут расти в здоровой и благоприятной среде, наслаждаясь свежим воздухом и играми на свежем воздухе.Важно отметить, что этот дом это выгодная инвестиция в ваше будущее.Недвижимость в Краснодарском крае всегда пользовалась высоким спросом и останется востребованной в будущем. Это надежный способ сохранить и приумножить ваши сбережения. Кроме того, жизнь в собственном доме это свобода и независимость от шумных соседей и коммунальных служб. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас!!!

В ГК Анапа (в отличном месте ст. Гостагаевская) на сухом, ровном земельном участке площадью 8,5 соток продаётся новый двухэтажный дом общей площадью 122 кв. м. Дом продаётся с очень качественным ремонтом, со всеми разведёнными коммуникациями, тёплыми полами, полностью укомплектованный мебелью и оборудованием. Планировка первого этажа : большая кухня-гостиная (37,86 кв. м.) с выходом на крытую террасу (22,8 кв. м.), спальня (15,47 кв. м.), совмещённый санузел (6 кв. м.), прихожая (6 кв. м.), котельная. Второй этаж : две спальни (15,4 и 19,8 кв. м.) и совмещённый санузел (4,5 кв. м.). Участок огорожен забором, со стороны фасада - ворота и калитка, машиноместа. Время движения до моря - 20 минут. Вся инфраструктура - ст. Гостагаевская.

Арт. 129495579 Продается уютный двухэтажный дом площадью 187 м² в станице Гостагаевской на улице Советской.Описание дома:- Теплые полы на первом этаже и в санузлах создают комфорт круглый год.- Газовое отопление экономит ресурсы и удобно в использовании.- Электричество — 15 кВт, стабильно для всех нужд.- Вода из собственной скважины с возможностью подключения к центральному водопроводу.- Канализация — септик.Расположение:- Центральная улица с качественным асфальтом.- В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта и школа (всего 100 метров).Дoм c peмонтом - захoди и живи!На участке:• 6 соток земли• залито бетоном парковочное место, печатный бетон• фасадный и межевой забор, калитка, ворота.В станице Гостагаевской созданы все условия для комфортной жизни за городом. Здесь есть две школы, муниципальные и частные детские сады, школы искусств, дом культуры, множество магазинов, включая сетевые ''Магнит'' и ''Пятёрочка'', кафе, большой рынок, аптеки, больница, медицинский центр, отделения Сбербанка и почты.В станице есть парк, стадион, детские площадки, а также маркетплейсы Ozon, Wildberries и Яндекс Маркет. Для автомобилистов предусмотрены АЗС, автосервисы и службы доставки. Также доступны бьюти-услуги и гостиницы. Дороги в станице асфальтированы, а улицы освещены.Для тех, кто хочет найти работу, есть коммерческие организации.Муниципальный транспорт ходит по станице и до Анапы каждые 20 минут, что позволяет легко добраться до пляжа и других туристических мест, таких как Абрау-Дюрсо, Большой Утриш, Кипарисовое озеро, Тиздар, Архыз и другие.Этот дом расположен в 17 км от Чёрного моря и города-курорта Анапы, что всего в 15 минутах езды на автомобиле. Транспортная доступность обеспечивается маршрутками, которые ходят каждые 25 минут.Этот дом — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобства инфраструктуры.Не упустите шанс обрести уютный уголок для жизни! Звоните для консультации и организации просмотра.Покупая квартиру через нас, клиенты получают ценные подарки от наших партнёров. Это ваучер на экскурсию в Анталию для двоих и сертификат в магазин HOFF.

Новый дом в станице городского типа Гостагаевской.Общая площадь 83,84 кв.м. В доме 3 комнаты и большая кухня -гостиная 22,8 кв.м. Основание дома:ленточный фундамент высотой 40 см, монолитная плита толщиной 15 см.Стены :керамзитовый блок,монолитный пояс армированный с железобетонными колонами,Крыша: монолитная плита перекрытия 20смметаллочерепица система вентиляции:Установлены окна 58 профиль фирмы Elex с одинарным стеклопакетом , дверь входная металлическая .Наружная отделка дома : утеплитель пенопласт с декоратиной штукатуркой -короед.Внутри дома выполнена разводка электрики и сантехники ( сан.узел и гостиная комната теплый пол) . На полу стяжка , стены отштукатурены . Потолок подшит гипсокартоном .Территория участка по периметру огорожена штакетником из металлопрофиля .коммуникации : свет 15 кВт, вода скважина , канализация септик .Газовая магистраль идет по меже дома .Станица с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности продуктовые магазины, средняя школа и детский садик. В станице есть своя амбулатория и отделение почтовой связи. Удобная транспортная развязка позволяет с легкостью добраться до Анапы на автомобиле в течении 20 минут По всем вопросам готов ответить по телефону и личной встрече, звоните !Арт. 74772673

Дом, в который влюбляешься с первого взгляда В уютной станице Гостагаевская, всего в 15 минутах от Анапы, вас ждёт особенное место — тёплый, душевный дом, наполненный заботой и любовью Просторный дом 109 кв.м 3 светлые спальни — для семьи, уюта и спокойных вечеров большая кухня-гостиная(30 кв.м) , сан.узел 6,8 кв.м., бойлерная (котельная). Тёплый пол по всей площади дома+радиаторы в каждой комнате. Дом очень тёплый! Участок 8 соток — настоящий цветущий сад, где хочется жить и дышать полной грудью Здесь всё сделано с душой Каждый уголок продуман, каждая деталь — про комфорт и тепло участок ровный, сухой! Обустроенная веранда 20 кв.м Перед домом аккуратно уложена плитка — чисто, красиво, ухоженно Шикарный сад цветов — весной и летом словно сказка Посажен молодой фруктовый сад, персик, нектарин, инжиры, сливы, яблони ,груши, черешня, вишня, орех, кизил, айва, много роз. Просторный подвал 18 кв.м — готовая мастерская, винная комната или идеальное место для хранения запасов Очень хорошие, спокойные соседи — редкая ценность Коммуникации и удобства: Электричество - 3 фазы 380В, 15кВт., выгодный сельский тариф Газ на границе участка — технические условия уже на руках, осталось только завести в дом (огромный плюс для экономии!) Центральная вода + своя скважина! Вода чистая , можно пить Электрическое отопление (современное и безопасное) Автономная канализация ( септик ) В доме остаётся: Кухонный гарнитур Шкафы в гардеробной Мебель в санузлеЕсть возможность выкупить соседний участок 7,5 сотки и тогда у вас будет 15 соток земли! Это не просто дом Это место, где по утрам пахнет свежим воздухом и цветами, где вечера тихие и тёплые, а жизнь течёт спокойно и гармонично Идеальный вариант для тех, кто хочет уехать от городской суеты, но оставаться в шаговой доступности от моря и всей инфраструктуры. Любая ипoтeка! Ценa в ипотеку не меняется! Пoлная cтоимость в дoгoвopе!Не упустите шанс найти свой уголок счастья Ваш дом уже ждёт вас. Агентство недвижимости ''8 квартал'' — поможем купить дом легко и безопасно! Юридическая безопасность сделкиМы обеспечиваем полное юридическое сопровождение на каждом этапе — от проверки документов до передачи ключей. Помощь с ипотекой и сертификатами:Одобрение и оформление ипотекиБазовая ипотекаВоенная ипотекаМатеринский капиталРегиональный материнский капиталЖилищные сертификаты Мы берём на себя все сложности оформления, чтобы вы спокойно и уверенно стали владельцем нового дома.''8 квартал'' — сопровождаем от первого звонка до счастливого новоселья!

Представьте дом (92 кв.м+терраса), где всё уже заботливо сделано, приклеено и прикручено, где всё посажено и ухожено - куда всегда хочется возвращаться чтоб наслаждаться жизнью в кругу близких людей. Дом построен основательно, для себя — из керамзитобетона, облицован кирпичом, фундамент ленточный, отмостка выложена брусчаткой.Пространство внутри сразу окружает вас светом и воздухом: высота потолков 2,95 м, под ногами — керамогранит с мягким теплом водяных полов.Три спальни полностью изолированы, на полу — ламинат 32 класса, радиаторы отопления. В холле, кухне-гостиной, санузлах обогрев тёплыми полами. На стенах светлые фактурные обои высокого качества (можно мыть) будто сияют от света. Внутри дома атмосфера уюта и умиротворения.Кухня-гостиная исполнена по индивидуальному проекту в приятных золотисто-бежевых тонах, каменная мойка, индукционная плита, духовой шкаф и большой двухкамерный Indesit — всё это остаётся, чтобы радовать новую хозяйку. На стене уже висит сплит-система. Два санузла с немецкой сантехникой позволят комфортно проживать большой семье. В одном санузле душевая, во втором размещён газовый котёл. Из кухни-гостиной выход на просторную террасу (20 кв.м), где приятно проводить время на свежем воздухе в окружении сада.Участок в 4,3 сотки радует продуманностью и своей ухоженностью: евроштакетник на кирпичных столбах с освещением, откатные ворота, парковка под навесом, дорожки из бетона и тротуарной плитки, отсыпка галькой. Сад живой и щедрый: хвойные, розы, самшит, лаванда радуют глаз, а плодовые — абрикос, черешня, персик, яблоня, груша, инжир - украшают стол вкусными витаминами. Ягоды ежевики, малины, клубника и смородина уже ждут вас тут. Рядом с домом есть мангальная зона и маленькая мастерская+место для инвентаря.Коммуникации решают всё: центральная вода, газ заведён, электричество 15 кВт, септик на два кольца, хорошая вентиляция. Дом оставляет ощущение спокойной уверенности — здесь всё готово, чтобы просто начать жить в удовольствие. Один взрослый собственник. Документы готовы. Звоните! Возможен онлайн показ, дистанционное проведение сделки, помощь в ипотеке.. Код пользователя: 41165Номер в базе: 13406603

Объект 185466. Продаётся дом в станице Гостагаевская — 98,4 м² на участке 7 сотокПредлагается к продаже уютный и тёплый жилой дом для круглогодичного проживания. Идеальный вариант для тех, кто ищет спокойную жизнь на природе вдали от туристического шума, но с полным городским комфортом.**О доме (98,4 кв.м):*** Три изолированные спальни — достаточно места для большой семьи или приёма гостей.* Просторная кухня-гостиная, наполненная естественным светом.* В доме выполнен качественный ремонт, остаётся встроенная мебель и частично техника — заезжай и живи без дополнительных вложений.* Установлены надёжные стеклопакеты, входная дверь усилена.* Газовое отопление обеспечивает быстрый прогрев помещений зимой и минимальные счета за коммунальные услуги.* Санузел полностью оборудован современной сантехникой.**Участок (7 соток) — ваша личная усадьба:**Земля ухоженная, утопает в цветах, зелени и декоративных кустарниках. * Плодоносящий сад: инжир, виноград, персики, хурма — своя свежая корзина витаминов большую часть года.* Огород с плодородной землей под любые посадки.* Современный септик (не выгребная яма), запаха нет.* Летний душ — спасение в жаркие дни.* Техническое помещение для хранения инвентаря, инструментов или организации небольшой мастерской.* Асфальтированный подъезд к участку, парковка на несколько автомобилей.**Коммуникации для комфортной жизни:*** Магистральный газ — экономичное отопление дома.* Центральное водоснабжение — чистая вода из крана круглый год.* Свет 15 кВт — можно свободно использовать любую технику, включая кондиционеры, бойлеры и электроинструмент, без риска выбивания пробок.* Интернет оптоволокно — стабильная связь для удалённой работы и учёбы.**О локации:**Станица Гостагаевская — это тихий, зелёный и экологически чистый уголок вдали от суеты курортных городов. Здесь нет плотной многоэтажной застройки, толп туристов и круглосуточного шума. При этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: сетевые магазины, рынок со свежими кубанскими продуктами, школа, детский сад, поликлиника и аптеки. До Анапы и побережья регулярно ходят рейсовые автобусы и такси. Станица активно развивается, при этом сохраняя свой аутентичный южный колорит.**Юридическая информация:*** Собственников двое взрослых, все решения принимаются быстро.* Полная стоимость в договоре купли-продажи.* Обременений, залогов, судебных споров и прописанных лиц нет.* Быстрый выход на сделку (23 дня на подготовку документов).* Подходит под ипотеку любого банка и сельскую ипотеку.* Один взрослый собственник готов выписаться до сделки.Документы готовы к проверке. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Этот дом не задержится в рекламе надолго.

Объект 183821. Представляем вашему вниманию идеальный вариант для жизни и отдыха — современный дом в станице Гостагаевская, площадью **100 м²** на ухоженном участке 8,3 сотки. Дом полностью готов к проживанию: выполнен стильный дизайнерский ремонт с продуманными деталями, установлены красивые люстры и светильники.В доме предусмотрено всё необходимое для комфорта:- три просторные спальни,- отдельная котельная,- совмещённый санузел,- объединённая кухня-гостиная.Участок правильной формы огорожен по периметру, назначение ЛПХ (личное подсобное хозяйство), фасад участка — 24 метра. На территории оборудована удобная парковка.### Коммуникации и удобства- Газопровод проходит рядом по улице (подземная разводка).- Вода — собственная скважина.- Отопление электрическое.- Канализация — современный септик.Дом продаётся без обременений, юридически чист.Станица Гостагаевская славится развитой инфраструктурой: магазины, школы, медицинские учреждения, зоны отдыха — всё находится в шаговой доступности. Это место идеально подходит как для постоянного проживания, так и для загородного уединения.Не упустите шанс приобрести уютный, светлый и продуманный до мелочей дом своей мечты!0

Собственник-застройщик!Продам дом с ремонтом (никто не жил) в ст. Гостагаевская.Дом 120кв.м. на земельном участке под ИЖС.Электричество 15кВт, центральная вода, септик на 8куб, газ по меже.Звоните!

Объект 171051. ### *Продается просторный дом в станице Гостагаевской (на стадии строительства)* *Площадь дома:* 110 м² *Участок:* 8,5 соток *Расположение:* Станица Гостагаевская, вблизи Анапы *Планировка:* 3 спальни Большая кухня-гостиная Гардеробная 2 санузла *Предчистовая отделка:* Ограждение по периметру, ворота, калитка Парковка, отмостка, дорожки Отштукатуренные и зашпаклёванные стены Тёплые полы + радиаторы в комнатах Стяжка пола Разводка всех коммуникаций (электричество, вода, канализация) *О станице Гостагаевской:* Тихий и уютный населённый пункт с развитой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады, кафе. Станица находится всего в *15 км от Анапы* (1520 минут на машине) и *12 км от Чёрного моря* (пляжи Джемете, Витязево, Пионерского проспекта). Отличная транспортная доступность рядом трасса Анапа Краснодар. *Перспектива:* Участок 8,5 соток позволяет организовать зону отдыха, сад или даже небольшой гостевой дом. Благодаря близости к морю и Анапе, объект интересен как для ПМЖ, так и для инвестиций в туристический бизнес. Звоните прямо сейчас!

Объект 173288. Продаётся уютный современный дом в станице Гостагаевской идеальное сочетание комфорта, уюта и выгодного расположения! ### Описание дома: Просторный дом площадью 100 кв.м. с продуманной планировкой и качественным современным ремонтом готовое решение для жизни без лишних хлопот. 3 отдельные спальни достаточно места для семьи или гостей. Большая кухня-гостиная удобное пространство для совместных обедов и отдыха. Совмещённый санузел с современной отделкой. Котельная все коммуникации под контролем. Просторная терраса на едином фундаменте с домом идеальное место для летних посиделок и отдыха на свежем воздухе. ###Коммуникации: Свет 15 квт, 3 фазы водоснабжение - скважина Септик Газ - по улице### Участок и благоустройство: Участок 4,5 сотки с полным периметральным ограждением. Фасадный забор с кирпичными колоннами презентабельный внешний вид и надежность. Оборудованное парковочное место никаких проблем с размещением авто. ### Расположение и инфраструктура: Станица Гостагаевская это тихий, зелёный уголок с развитой инфраструктурой, где есть всё для комфортной жизни: - Магазины, рынки, школы, детские сады всё в шаговой доступности. - Близость к Анапе (около 15 км) легко добраться до моря, курортной инфраструктуры и развлечений. - Чистый воздух, спокойная атмосфера жизнь за городом без потери удобств. ### Дополнительные преимущества: Нет обременений чистое право собственности, быстрая сделка. Отличная транспортная доступность удобный выезд на трассу. Отличный вариант для постоянного проживания или инвестиций! Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и убедиться в преимуществах этого дома лично!

Объект 185268. Продается дом в станице Гостагаевская!Предлагается к продаже жилой дом и земельный участок площадью 7,7 сотки в уютной и зеленой станице Гостагаевская. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойную жизнь на своей земле вдали от городской суеты, но при этом ценит доступность курортной инфраструктуры. Важное преимущество локации — **станица находится на удалении от моря и Анапы**. Здесь нет толп туристов, шума набережной и завышенных летних цен, а воздух чище за счет степного расположения. При этом до песчаных пляжей Витязево и центра Анапы можно добраться всего за 3040 минут на машине по отличной новой дороге.**О главном доме (52,4 кв.м):*** Капитальный саманный дом, прочный и теплый, проверенный временем.* Внутри три комнаты, кухня, санузел. Выполнен базовый ремонт, всё готово для проживания.* Планировка позволяет комфортно разместиться семье или использовать одну из комнат под кабинет/гостевую.* Окна выходят в собственный зеленый двор.**Дополнительные постройки (огромный плюс для инвесторов и строителей):**1. **Летняя кухня (6х8 м).** Построена из блока. Есть стены, вставлены окна, накрыта крыша. Осталось выполнить только внутреннюю отделку. Готовый каркас для создания просторной кухни-столовой, мастерской, студии или гостевого дома под сдачу.2. **Гараж (5х8 м).** Коробка полностью готова. Надежная защита для автомобиля, мототехники или организации полноценной домашней мастерской.**Участок и благоустройство:*** Площадь 7,7 сотки правильной формы, огорожен.* На территории растут плодоносящие деревья — своя черешня, вишня, яблоки будут радовать вас уже в первый сезон.* Двор достаточно просторный для парковки нескольких машин, зоны барбекю и полноценного огорода.**Коммуникации — всё продумано:*** **Вода:** Центральное водоснабжение (стабильно круглый год) + свой колодец (автономия и полив без ограничений).* **Свет:** подключен, мощность достаточная для жилого дома и оборудования мастерских.* **Газ:** труба проходит прямо по меже. Подключение в будущем не потребует огромных затрат на прокладку сетей.**Для кого подойдет этот вариант:*** **Для переезда:** готовый дом для жизни сейчас и две капитальные коробки, которые вы сможете достроить своими силами под свои нужды, сэкономив миллионы на наемных бригадах.* **Для мастерового хозяина:** готовая база для ремесленного производства, столярной или автомобильной мастерской с возможностью жить на объекте.Станица обеспечена всей необходимой инфраструктурой: работают магазины, рынок со свежими кубанскими продуктами, школа, детский сад, почтовое отделение и поликлиника. Транспорт ходит регулярно.Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, обременений нет.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Приезжайте, заходите в дом, почувствуйте атмосферу настоящего южного подворья и оцените масштаб возможностей собственноручно.

Объект 185277. **Продаётся новый дом в станице Гостагаевская — заезжай и живи!**Представляем вашему вниманию абсолютно новый, современный дом, построенный из прочного керамзитобетонного блока с внешней облицовкой кирпичом. Идеальное решение для тех, кто ценит качество строительства, комфорт городской квартиры и тишину загородной жизни без необходимости вкладывать время и деньги в ремонт.**О доме (110 м²):*** **Планировка:** 2 изолированные спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на собственную террасу, совмещённый санузел и техническое помещение (котельная).* **Состояние ''Заходи и живи'':** Выполнен качественный современный ремонт под ключ. Предусмотрено абсолютно всё: от чистовой отделки до розеток и освещения. Вам остаётся только занести свою мебель.* **Коммуникации:** Газ заведён в дом, центральное водоснабжение, электричество мощностью 15 кВт. Установлен биосептик. * **Отопление:** В стоимость входит современный газовый котёл и система отопления — никаких дополнительных вложений не требуется. Заходите в любое время года и живите.**Участок и благоустройство (6 соток):*** Фасад участка — 18 метров, форма удобная для эксплуатации.* Территория полностью огорожена по периметру забором.* Для вашего комфорта уже реализован полный комплекс благоустройства: * Залита парковочная площадка на два автомобиля, * Смонтированы откатные ворота, * Проложены дорожки и выполнена качественная отмостка вокруг дома, * Терраса выложена износостойким керамогранитом.* На участке достаточно места для зоны барбекю, небольшого сада или установки бассейна.**О локации:**Станица Гостагаевская — это активно развивающийся пригород Анапы, расположенный всего в 1520 минутах езды от знаменитого песчаного побережья Витязево и Джемете. Это идеальный компромисс между спокойной жизнью на природе и доступностью курортной инфраструктуры. До центра Анапы можно добраться за 2025 минут. Здесь нет плотной туристической суеты, при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: сетевые супермаркеты, аптеки, школы, детские сады, поликлиника и рынок со свежими кубанскими продуктами. Отличная транспортная доступность позволяет быстро доехать как до песчаных пляжей Чёрного моря, так и до аэропорта или вокзала.Этот вариант идеально подходит как для постоянного проживания семьи, так и для выгодной инвестиции — дом полностью готов к сдаче в долгосрочную аренду отдыхающим или местным жителям.**Юридическая информация:**Один взрослый собственник. Обременений, ипотек и долгов нет. Полный пакет документов к сделке готов.Вы получаете готовый продукт высокого качества, который экономит ваше главное ресурс — время. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Объект 183785. Представляем вашему вниманию современный и продуманный дом общей площадью **90 м²** на участке 5 соток с назначением ИЖС. Дом построен из керамзитобетонных блоков с облицовкой кирпичом — это сочетание надёжности, долговечности и эстетики.### Планировка и удобства:- Три просторные спальни для комфортного проживания всей семьи.- Кухня-гостиная с выходом на террасу: идеальное место для семейных ужинов или отдыха на свежем воздухе.- Терраса выполнена на едином фундаменте с домом, что обеспечивает дополнительную прочность конструкции.- Отдельная котельная позволяет удобно обслуживать инженерные системы.- Совмещённый санузел с современной сантехникой.### Участок и благоустройство:Участок правильной формы 5 соток (фасад 18 метров), полностью огорожен забором, установлены ворота и калитка. Для автомобиля оборудовано парковочное место прямо у дома.### Коммуникации и инженерия:- Вода — собственная скважина (автономное водоснабжение).- Электричество мощностью **15 кВт** — достаточно для всех бытовых нужд.- Отопление электрическое, газопровод проходит по улице (подземная прокладка), канализация — септик.### Преимущества покупки:- Дом подходит под семейную ипотеку! Цена оговаривается отдельно!!! Отличный вариант для молодой семьи или тех, кто мечтает о собственном доме.- Нет обременений, стоимость оговаривается отдельно — гибкие условия сделки!- Современная архитектура и продуманная планировка делают этот дом идеальным выбором для жизни за городом.### Инфраструктура станицы Гостагаевская:Станица известна развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой:- Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, медицинские учреждения.- Удобная транспортная доступность до крупных населённых пунктов.- Активно развивается сфера услуг и досуга, есть места для отдыха всей семьёй.Это не просто дом — это возможность начать новую жизнь в комфортном месте с отличным потенциалом для роста и развития вашей семьи!Подробности и просмотр — по запросу.

Объект 183654. **Ваш идеальный дом на юге России уже ждёт вас!**Продаётся просторный и уютный жилой дом в станице Гостагаевская общей площадью **133,5 м²**, расположенный на ухоженном участке 4,3 сотки. Станица Гостагаевская — это сочетание спокойной сельской жизни с развитой инфраструктурой.### О доме:- На первом этаже: кухня-гостиная (идеально для семейных вечеров), две спальни, санузел, кладовая и застеклённая терраса для отдыха на свежем воздухе.- Второй этаж предлагает ещё две комнаты и дополнительный санузел — удобно для большой семьи или гостей.- В доме выполнен качественный ремонт, всё готово к проживанию без дополнительных вложений.### Коммуникации: Газ (теплые полы, радиаторы) Свет 15 квт центральная вода септик### Территория и двор:- Весь участок выложен брусчаткой, есть красивый плодоносящий сад, цветники, хвойные и декоративные растения.- Установлен бассейн для летнего отдыха всей семьёй.- Удобный навес под автомобиль защищает машину от непогоды.### Преимущества покупки:- Полностью остаётся вся мебель и техника — въезжайте сразу!- Дом продаётся по полной стоимости, прописанной в договоре, обременений нет.- Возможен быстрый выход на сделку — не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья!### Инфраструктура станицы:В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, спортивные площадки и культурные объекты. Отличная транспортная доступность и доброжелательные соседи делают жизнь здесь комфортной и безопасной.Этот дом — ваш шанс начать новую главу в жизни среди природы, но при этом оставаться рядом со всеми благами цивилизации. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!*Все подробности — по телефону.*

Объект 174616. Предлагается к продаже РОСКОШНЫЙ современный дом в станице Гостагаевской — ваша мечта о жизни у моря стала реальностью! Не просто дом, а готовая история вашего счастья и прекрасная инвестиция в качество жизни вашей семьи! Этот просторный двухэтажный особняк на ухоженном участке сочетает в себе современный комфорт, уют частной жизни и богатую инфраструктуру для отдыха и приема гостей . Здесь каждая деталь продумана для вашего наслаждения! О Доме: Пространство и Комфорт для всей семьи Площадь дома 135 кв.м. — идеальный размер для постоянного проживания большой семьи или для шикарного загородного отдыха! Просторная прихожая встречает вас и ваших гостей с радушием, сразу задавая тон всего дома! Уютная спальня на первом этаже с эркерным окном — идеальное место для утреннего кофе или комнаты для старшего поколения! Обилие света и панорамный вид создают особую атмосферу . Совмещенная кухня-гостиная — сердце этого дома! Здесь легко готовить, собираться за большим столом и отдыхать! Прямой выход на крытую террасу стирает границу между внутренним уютом и природой на участке . На втором этаже вас ждут три просторные спальни, где хватит места всем! Отдельный санузел с полноценной ванной обеспечивает комфорт и утром, и вечером . Дом построен в 2016 году, все инженерные системы проверены временем! Полная стоимость в договоре — это прозрачность сделки и отсутствие скрытых платежей и рисков! Участок 7.8 соток: Территория Вашего ОтдыхаЭто не просто земля — это ваш личный курорт, который будет радовать вас круглый год! Большой плодоносящий сад — наслаждайтесь экологически чистыми фруктами и ягодами прямо с ветки! Настоящая русская баня — для тех, кто ценит настоящий отдых и оздоровление! Освежающий бассейн — спасение в летний зной и центр веселья для детей и взрослых! Закрытая беседка с камином — идеальное место для романтических вечеров, дружеских посиделок и уютных семейных ужинов в любую погоду! Большой навес и хозблок с рольставнями — место для хранения инструмента, мастерской или парковки для вашего авто! Вопросы хранения и безопасности полностью решены! Множество декоративных насаждений — ландшафтный дизайн создает ощущение парка и требует минимального ухода! Полный комплект коммуникаций: Живите без ограничений! Электричество: 15 кВт — мощности хватит на весь дом, баню и все бытовые приборы одновременно! Центральный водопровод — стабильное водоснабжение без забот о скважине! Магистральный газ — самое дешевое отопление и приготовление пищи! Дом готов к круглогодичному комфортному проживанию! Расположение: Золотая середина между спокойствием и доступностьюСтаница Гостагаевская — это стремительно развивающийся и популярный район, идеально подходящий для жизни! Всего 15-20 минут на автомобиле отделяют вас от чистейших песчаных пляжей курорта Анапа (Витязево, Джемете)! До центра Анапы — не более 25 минут! Вся инфраструктура курорта, аквапарки, рестораны, развлечения — в шаговой доступности, но при этом вы живете в тихом, экологически чистом месте без городского шума и суеты! Развитая инфраструктура самой станицы: в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты (''Магнит'', ''Пятерочка''), банки, аптеки и рынок! Вам не придется ехать в город за повседневными покупками! Важная информация для покупателей: Обременений нет. Два взрослых собственника, полная стоимость в договоре — сделка пройдет максимально быстро и прозрачно!--- Это предложение — редкий шанс приобрести не просто недвижимость, а готовый образ жизни. Дом, в который можно заехать и начать наслаждаться каждым днем! Звоните, чтобы назначить просмотр и лично убедиться в исключительности этого предложения!

Пpoдaется киpпичный дoм oт застройщикa.S- 95 м², три кoмнаты, кухня-гocтинaя и 2 санузлa.Учacтoк 6,5c cуxой, прямоугольный, фасaд -17м.Газ оплaчен c кoтлoм -200.000рСвeт- 15кBт, 380B (тpи фaзы)Boда - скважинa,(цeнтpальнaя по фаcаду)Кaнализaция — cептик.Окна Pеxaу (три cтeклa). Двeрь вxoднaя с термo-pазрывом.Видeонaблюдение. Ворота с автоматикой.Вокруг дома выложена тротуарная плитка, на бетонном основании!Три вида вентиляции, в каждом помещении приточные клапана.Ремонт -''под ключ''- заходи и живи!Влагостойкий ламинат, керамогранит с антискольжением, клей и грунтовка церезит.Доступ к дому обеспечивается асфальтированной дорогой.Полное юр.сопровождение.Есть дом на стадии строительства, S-116м ц10900р в ПЧО.8соток, 3 с\у, мастер-спальня с эркером.Строим дома с подрядом, на вашем участке.