Продаётся здание свободного назначения в центре города: 974,4 м², 14 соток, гараж на 3 автомобиля. Идеальное решение для бизнеса!

Продаётся многофункциональное здание в центре города — напротив ж/д вокзала. Объект с высокой проходимостью подойдёт для реализации самых амбициозных бизнеспроектов: от отеля и медицинского центра до частной школы и торгового комплекса. Прямая продажа от собственника, также рассматриваем варианты аренды.

Продаётся здание свободного назначения в центре города: 974,4 м², 14 соток, гараж на 3 автомобиля. Идеальное решение для бизнеса!

Продаётся многофункциональное здание в центре города — напротив ж/д вокзала. Объект с высокой проходимостью подойдёт для реализации самых амбициозных бизнеспроектов: от отеля и медицинского центра до частной школы и торгового комплекса. Прямая продажа от собственника, также рассматриваем варианты аренды.

Основные характеристики объекта:

Общая площадь здания: 974,4 м²,

Гараж: 144 м² (на 3 автомобиля, в собственности),

Земельный участок: 14 соток (в собственности) — возможность организации парковки, сада или дополнительных зон отдыха,

Локация: центр города, напротив ж/д вокзала — гарантированный трафик клиентов,

Статус: в продаже, возможна аренда,

Коммуникации: все подключены и работают — не нужно тратить время и средства на подключение,

Отделка: офисная — не придётся начинать с голых стен,

Состояние: в здании идут ремонтные работы — пространство можно адаптировать под ваши нужды.

Ключевые преимущества:

Выгодное расположение: центр города обеспечивает высокую проходимость — клиенты, пациенты или ученики найдут вас без труда,

Универсальность: здание подходит для разных форматов бизнеса — от медицины до торговли,

Собственная территория: гараж и просторный земельный участок дают свободу в планировании и развитии,

Готовность к работе: подключённые коммуникации и офисная отделка позволяют быстро запустить проект,

Гибкость условий: возможна покупка или аренда — выбирайте оптимальный вариант для вашего бизнеса,

Потенциал роста: недвижимость в центре города стабильно растёт в цене,

Прозрачность сделки: полный пакет документов, юридическая чистота объекта,

Масштабируемость: площадь и территория позволяют расширять бизнес без смены локации.

Варианты использования здания:

Медицина: клиника, медцентр, диагностический кабинет, геронтологический центр,

Образование: частная школа, учебный центр, языковые курсы, детский сад,

Гостиничный бизнес: миниотель, хостел, апарткомплекс, пансионат,

Торговля: круглосуточный магазин, шоурум, торговый центр, бутик,

Финансы: банк, МФО, офис с кабинетной системой, коворкинг,

Услуги: SPAцентр, фитнесклуб, салон красоты, студия йоги,

Общепит: кафе, ресторан, фудкорт,

Творчество: артстудия, галерея, концертный зал,

Логистика: склад, офис транспортной компании,

Другие проекты: бизнесцентр, культурный центр, развлекательный комплекс.

Кому подойдёт этот объект? Идеально для:

инвесторов, ищущих высокодоходные активы в центре города,

владельцев медицинских и образовательных учреждений,

предпринимателей в сфере гостиничного бизнеса и услуг,

торговых сетей и шоурумов,

финансовых организаций и банков,

бизнеса, ценящего проходимость, инфраструктуру и гибкость пространства,

тех, кто планирует масштабировать проект без смены локации.

Почему стоит действовать сейчас?

Гарантированный трафик: расположение напротив ж/д вокзала обеспечивает постоянный поток клиентов,

Экономия на