Продаётся евротрёхкомнатная квартира 69.4 м² в ЖК Огни Анапы

Ключевые преимущества:
Сердце курорта: 17 минут неспешной прогулки до высокого берега моря (ул. 40 лет Победы).
Клубный формат: Огороженная территория, один въезд с пропускной системой - безопасность и приватность.
Отличная инвестиция: Ликвидность обеспечена спросом у инвесторов, отдыхающих и местных жителей благодаря уникальному расположению.
Качественная монолитная новостройка: Фасад из керамического кирпича, высота потолков 2.75 м, улучшенные материалы в местах общего пользования.
Готова к чистовой отделке: Предчистовая отделка позволяет создать интерьер под себя без лишних затрат на демонтаж.

Продаётся евротрёхкомнатная квартира 69.4 м² в ЖК Огни Анапы

Ключевые преимущества:
Сердце курорта: 17 минут неспешной прогулки до высокого берега моря (ул. 40 лет Победы).
Клубный формат: Огороженная территория, один въезд с пропускной системой - безопасность и приватность.
Отличная инвестиция: Ликвидность обеспечена спросом у инвесторов, отдыхающих и местных жителей благодаря уникальному расположению.
Качественная монолитная новостройка: Фасад из керамического кирпича, высота потолков 2.75 м, улучшенные материалы в местах общего пользования.
Готова к чистовой отделке: Предчистовая отделка позволяет создать интерьер под себя без лишних затрат на демонтаж.

Состояние квартиры (предчистовая отделка):
• Стены: Ровная белая гипсовая штукатурка.
• Пол: Бетонная стяжка под любое покрытие.
• Окна: Металлопластиковые, с внешней отделкой под дерево.
• Коммуникации: Вся разводка (электрика, отопление с радиаторами) подведена. Установлены счетчики.
• Безопасность: Металлическая входная дверь, пожарные датчики.
• Санузел: Стены под плитку подготовлены цементно-песчаной штукатуркой.

Инфраструктура и локация:
• Магазины: На первых этажах ЖК планируется коммерция для бытовых нужд. В шаговой доступности - лучший сетевой Агрокомплекс на ул. Астраханская, Магнит, Южный рынок.
• Образование: Школа 6 и детские сады Солнышко/Дельфин в пределах 1-1.5 км.
• Транспорт: Улица Толстого выезжает на ул. Ленина. Важный момент: Улица узкая, с активной парковкой и разгрузкой фур у строительных магазинов - выезд может требовать времени.

Честно о минусах (чтобы вы приняли взвешенное решение):
1. Транспортная загрузка ул. Толстого - главный текущий недостаток.
2. Рядом находятся строительные базы, которые в будущем могут смениться новой жилой застройкой.

Почему это выгодное предложение?
Аналогичный успешный проект Солнечный город по соседству был практически распродан, доказав высокий спрос на такое расположение. Близость к морю в Анапе решает всё. Это готовое решение для жизни, инвестиции или сезонного отдыха с перспективой роста стоимости.

Кому подойдет эта квартира?
• Инвесторам, ищущим ликвидный актив у моря.
• Семьям, желающим жить в тихом, охраняемом дворе в пешей доступности от моря.
• Тем, кто хочет создать свой идеальный интерьер с нуля.

Возможен небольшой торг.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и задать все вопросы!