Продаётся участок 17 соток (ИЖС) в станице Гостагаевская — 20 минут на машине до Анапы. Участок ровный, сухой, полностью огорожен. Широкий фасад 22 метра, глубина 78 метров — места хватит на всё: большой дом, баню, бассейн, парковку на две машины и детскую площадку с зоной барбекю.

Но главное — на участке уже есть два дома, в которых можно жить прямо сейчас, а не ставить бытовку и мёрзнуть.

Что построено:

Первый дом (каменный, 19 м²).
Фундамент, стены из камня, пластиковые окна, крыша из шифера. Внутри две комнаты, печное отопление. Идеально как гостевой дом для родителей, для подростка или как подсобное помещение.

Второй дом (63 м²) — это уже полноценное жильё на круглый год.

Продаётся участок 17 соток (ИЖС) в станице Гостагаевская — 20 минут на машине до Анапы. Участок ровный, сухой, полностью огорожен. Широкий фасад 22 метра, глубина 78 метров — места хватит на всё: большой дом, баню, бассейн, парковку на две машины и детскую площадку с зоной барбекю.

Но главное — на участке уже есть два дома, в которых можно жить прямо сейчас, а не ставить бытовку и мёрзнуть.

Что построено:

Первый дом (каменный, 19 м²).
Фундамент, стены из камня, пластиковые окна, крыша из шифера. Внутри две комнаты, печное отопление. Идеально как гостевой дом для родителей, для подростка или как подсобное помещение.

Второй дом (63 м²) — это уже полноценное жильё на круглый год.
Деревянное капитальное строение, оштукатурено шубой, шесть пластиковых окон (очень светло), высота потолков 2,5 метра — не давит. Внутри четыре комнаты.

Зимовать можно без проблем:

Паровое отопление на дровах (котёл стоит)
Бойлер на 50 литров — горячая вода всегда есть
Вода заведена в дом (от колодца)
Душ, септик — всё работает

Приехали в декабре — затопили котёл, помылись, живёте в тепле и комфорте. Никаких летних кухонь, где нельзя зимовать.

Коммуникации:

Газ проходит прямо по границе участка — осталось сделать врезку и подключение
Электричество — 5 кВт, есть возможность увеличить мощность
Вода — колодец свой, заведена в оба дома
Септик установлен, работает

Участок:

Огорожен, есть ворота и калитка
Растут плодовые деревья, высажен молодой сад
Места много — можете оставить как есть или перепланировать под себя

Инфраструктура:

Школа и детский сад — пешком (отличный вариант для семьи с детьми)
Сетевые магазины, пункты выдачи заказов, остановка — в шаговой доступности
До Анапы ведут две дороги с асфальтным покрытием (одна менее загружена)
Станица газифицирована, улицы чистые, регулярно убираются

Этот вариант идеально подойдет:

Семье с детьми — своя большая земля, два готовых дома, школа рядом
Дачнику из города — приехал и живёшь сразу, не надо строить времянку
Тем, кто хочет сдавать — два отдельных дома на одном участке (можно сдавать один, жить в другом)
Под реконструкцию — снесите маленький дом 19 м², поставьте коттедж, а 63 м² оставьте как гостевой или баню с комнатами

Безопасность сделки:
Вся сумма прописывается в договоре.

Цена: 8 500 000 рублей

Показываем в любое удобное время. Торг уместен — приезжайте, смотрите, предлагайте.