Продается эксклюзивный капитальный коттедж, расположенный в живописном и статусном месте — с. Бестужевское (ул. Тихая, 33). Объект идеально подходит для тех, кто ищет сочетание приватности, высокого качества строительства и безупречных инженерных решений.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
— Общая площадь дома: 395.9 м²
— Площадь участка: 880 м²
— Этажность: 3 этажа (включая полноценный цокольный этаж)
— Материал стен: Капитальный керамзитоблок. Стены оштукатурены с двух сторон, фасад эстетично облицован декоративным камнем.
— Локация: Центр поселка, асфальтированный подъезд, развитая инфраструктура (школы, сады, супермаркеты в шаговой доступности).

Продается эксклюзивный капитальный коттедж, расположенный в живописном и статусном месте — с. Бестужевское (ул. Тихая, 33). Объект идеально подходит для тех, кто ищет сочетание приватности, высокого качества строительства и безупречных инженерных решений.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
— Общая площадь дома: 395.9 м²
— Площадь участка: 880 м²
— Этажность: 3 этажа (включая полноценный цокольный этаж)
— Материал стен: Капитальный керамзитоблок. Стены оштукатурены с двух сторон, фасад эстетично облицован декоративным камнем.
— Локация: Центр поселка, асфальтированный подъезд, развитая инфраструктура (школы, сады, супермаркеты в шаговой доступности).

ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО:
Дом спроектирован с акцентом на комфорт и естественное освещение:
— Цокольный этаж: Просторная зона с теплыми полами, идеально подходящая под спортзал, кинотеатр или зону отдыха.
— 1 этаж: Светлая гостиная, объединенная с кухней, кабинет, гардеробные и панорамные выходы на террасу.
— 2 этаж: 3 мастер-спальни. Каждая комната оснащена собственным санузлом, гардеробной и выходом на индивидуальный балкон с захватывающим видом на море.
— Особенность: Использование велюксовых (световых) окон в крыше, что наполняет внутренние помещения естественным светом.

УЧАСТОК И ПРИЛЕГАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ:
Участок грамотно зонирован и благоустроен:
— Зона отдыха: Профессиональная мангальная зона из натуральной лиственницы (Пасха).
— Релакс-зона: Бассейн с подогревом и подсветкой, отдельно стоящая баня с гостевой комнатой.
— Ландшафт: Ухоженный двор с декоративными растениями (пальмы, саго) и фонтаном.
— Паркинг: Вместительная площадка под навесом (на 56 автомобилей).

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
— Коммуникации: Газ, центральное водоснабжение + резервная скважина (80 м).
— Очистка: Современная автономная станция биологической очистки (септик нового поколения).
— Отопление: Система теплых полов по всей площади дома.

Преимущества объекта:
— Панорамный вид на море из ключевых точек дома.
— Высокое качество материалов и инженерного исполнения.
— Полная юридическая чистота (объект готов к сделке).

Цена: 220 000 000 руб.

По всем вопросам — звоните. Готовы к показу и конструктивному диалогу.