Продаю апартаменты в Анапе на первой береговой линии в премиальном гостиничном комплексе — готовый инвестиционный актив с подтвержденной доходностью **2 000 000 рублей в год**.

**Об объекте**
Светлые апартаменты с качественной отделкой, панорамным остеклением и видом на море. Продуманная эргономика: зона гостиной с кухонным блоком, спальня с гардеробной, современный санузел. Полная комплектация мебелью и техникой премиум-класса — готовый продукт для сдачи.

**Локация: первая береговая линия**
• Прямой выход к песчаному пляжу — всего несколько шагов до моря,
• В шаговой доступности: набережная, парк, рестораны, магазины и развлечения,
• Закрытая территория комплекса с охраной, бассейном, спа-зоной и консьерж-сервисом.

Продаю апартаменты в Анапе на первой береговой линии в премиальном гостиничном комплексе — готовый инвестиционный актив с подтвержденной доходностью **2 000 000 рублей в год**.

**Об объекте**
Светлые апартаменты с качественной отделкой, панорамным остеклением и видом на море. Продуманная эргономика: зона гостиной с кухонным блоком, спальня с гардеробной, современный санузел. Полная комплектация мебелью и техникой премиум-класса — готовый продукт для сдачи.

**Локация: первая береговая линия**
• Прямой выход к песчаному пляжу — всего несколько шагов до моря,
• В шаговой доступности: набережная, парк, рестораны, магазины и развлечения,
• Закрытая территория комплекса с охраной, бассейном, спа-зоной и консьерж-сервисом.

**Инвестиционные преимущества**
• **Доходность 2 млн ?/год** — подтверждена отчетами управляющей компании,
• **Полностью пассивный формат**: бронирование, заселение, клининг, маркетинг — на профессиональном отельере,
• **Круглогодичная загрузка**: Анапа востребована и летом, и в межсезонье,
• **Высокий средний чек**: первая линия + инфраструктура 5* = премиальная ставка аренды.

**Управление и сервис**
Действующий гостиничный оператор берет на себя все операционные вопросы. Вы получаете прозрачную отчетность и регулярные выплаты без каких-либо усилий.

**Почему это выгодно**
Недвижимость на первой линии — ликвидный и растущий актив,
Формат апарт-отеля — проверенная модель пассивного дохода,
Возможность личного использования в свободные от аренды периоды,
Анапа демонстрирует устойчивый рост курортного рынка.

Продаю в связи с изменением инвестиционного портфеля. Апартаменты, которые уже приносят доход, ищут нового владельца.

Звоните — предоставлю финансовую модель, презентацию комплекса и организую просмотр в удобное время!