Анапа
Уютная светлая видовая евродвушка 36,4 кв.м, 8/15, окна на улицу.Кухня-гостиная 16,5 кв.м, спальня 13,1 кв.м, с/у 4,0 кв.м.Видовая квартира с атмосферным видом на город и море, дом монолитный (не панельный!), газоснабжение центральное/ газовое отопление индивидуальное, водоснабжение и канализация центральные, высота потолков 3 м, панорамное окно во всю стену. Отличная локация, вся необходимая инфраструктура детский сад, школа, поликлиника, ветклиника, аптеки, фермерский рынок, рестораны, кафе, сетевые магазины, пункты маркетплейсов, автобусная остановка в шаговой доступности. Низкие коммунальные платежи.Ремонт выше среднего, сделан в 2024г, делался для себя: вся инженерка немецкая и итальянская, теплый пол, напольное покрытие паркетная доска и художественный керамогранит, потолок гипсокартон. В санузле и кухонной зоне установлены дополнительные принудительные вытяжки. Санузел: тёплый пол, облицовка стен испанская керамика, подвесной унитаз Villeroy & Bosh (Германия), инсталляция Geberit (Швейцария). Установлена чугунная ванна Wottе и три душа классический, тропический и гигиенический. Смонтирован квартирный коллектор на водоснабжение, установлен фильтр на всю входящую воду, встроен релейный стабилизатор напряжения на всю квартиру, есть сплит-система. Установлена внутриквартирная пожарная и газовая сигнализация. Интернет Wi-Fi и проводной высокоскоростной.Межкомнатные двери - натуральное дерево, входная металлическая дверь с увеличенной толщиной полотна.В подарок кухонный гарнитур, варочная панель, вытяжка, сплит-система.При желании можно отделить перегородкой лоджию (при продаже застройщик предусматривал такой вариант).Квартира в новом монолитном ЖК ''Чёрное море'' комфорт-класса. Современная входная зона, большой холл, два лифта пассажирский и грузовой, видеонаблюдение. Тихий двор без машин (шлагбаум). ЖК имеет детский сад на своей территории, детские плoщaдки крытогo и открытогo типа, тренажеры для занятия спортом на свежем воздухе. подземную и наземную парковки, фонтан, скамейки, зоны отдыха, мангальные зоны. На первых этажах разнообразные магазины, салоны красоты, стоматология, аптеки и др. В соседнем дворе Детский развивающий центр, магазин Пятёрочка, через три дома гипермаркет Магнит, через дорогу фитнес-клуб. В генплане слева от ЖК построить ещё школу и парковую зону. До моря и набережной 3 км.Не агентство. Один собственник. Никто не прописан и никогда не был прописан. Без обременений, простая чистая сделка, документы готовы.