Ищете уютное гнездышко, куда можно заехать сразу с чемоданами? Эта квартира — именно то, что вам нужно! Здесь каждая деталь продумана для вашего комфорта.Что делает эту квартиру особенной?• Современный ремонт — светлые тона, качественные материалы, ни грамма вашего времени и средств на отделку• Вся мебель и техника остаются — Вы можете начать новую жизнь без хлопот, достаточно привезти свои вещи• Просторная планировка — две изолированные комнаты 12,2 м² и 17,7 м²• Светлая лоджия 6,3 м² — ваше место для утреннего кофе или вечернего отдыха• Чистый ухоженный дом — приятно возвращаться в свой подъезд и дворПланировка, где всему есть место:Комната 12,2 м² — идеальный кабинет или гостоваяКомната 17,7 м² — просторная спальня с зоной отдыхаКухня 7,6 м² — уютное пространство для семейных обедовЛоджия 6,3 м² — дополнительная площадь для отдыха или храненияВсё необходимое — в нескольких минутах ходьбы:Остановка транспорта (4 мин) — легко добираться в любую точку городаШкола 6 (6 мин) — качественное образование рядом с домомДетский сад ''Солнышко'' (6 мин) — забота о самых маленькихФитнес-клуб (8 мин) — здоровый образ жизни в шаговой доступностиМагазины ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Агрокомплекс'', ''Табрис'' (5-7 мин)Торговый центр ''Красная площадь'' (6 мин) — шопинг и развлеченияКафе (7 мин) — уютные места для встреч с друзьямиПункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет (2 мин)Идеальный вариант для:Молодой семьи, начинающей совместную жизньПара, ценящих комфорт и готовые решенияКвартира полностью готова к заселению — вам остаётся только привезти личные вещи и начать наслаждаться жизнью в современном районе с развитой инфраструктурой!Гарантия юридической чистоты сделки от компании с 1998 года на рынке недвижимости.Звоните, чтобы назначить просмотр и влюбиться в эту квартиру!Арт. 116516233
Уютная двухкомнатная квартира в спокойном молодом развивающемся районе Анапы.Представьте: Вы возвращаетесь в свою светлую квартиру, где каждая деталь создана для Вашего удобства. Эта двухкомнатная квартира — идеальное решение для тех, кто ценит и уютное жилье, и развитую инфраструктуру в шаговой доступности.Почему эта квартира станет Вашим лучшим выбором?• Свет и простор — окна выходящие на восток и запад наполняют комнаты солнечным светом в течение всего дня. Две лоджии и утепленный балкон на кухне — Ваше дополнительное пространство для утреннего кофе, отдыха и приема гостей.• Комфорт с первого дня — санузел раздельный, ванная отделана плиткой, на воду установлены фильтры. После заселения Вам останется только расставить мебель и наслаждаться жизнью.• Удобство без компромиссов — квартира расположена на первом высоком этаже это значит — никаких долгих подъемов и ожидания лифта с тяжелыми сумками.Всё необходимое — в нескольких минутах ходьбы:Остановка транспорта (3 мин) — Вы быстро доберетесь в любую точку городаЛучшие образовательные учреждения — гимназия ''Эврика'' (4 мин), детские сады ''Волшебная страна'' (12 мин) и рядом с гимназией (4 мин)Магазины ''Магнит'', ''Пятерочка'' (2-3 мин), торговый центр ''Красная площадь'' (17 мин)Пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет (1 мин) — покупайте онлайн без лишнего ожиданияКафе, банк, салон красоты (2 мин) — повседневные дела решаются по дороге домойЧерноморский парк (5 мин) — место для прогулок, спорта и отдыха на природеИдеальный вариант для:Семьи с детьми — рядом сады, школа и парк для прогулокПрактичных горожан, ценящих время и комфортТех, кто хочет жить в уютном районе с развитой инфраструктуройЭто Ваша возможность поселиться в готовой к проживанию квартире в одном из самых лучших районов Анапы. Здесь Вы сможете посвятить время на действительно важные вещи, ведь всё необходимое — уже рядом.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 1998 года.Звоните в любое время, отвечу на все вопросы! Записывайтесь на показ квартиры прямо сейчас!Арт. 115085486
Объект 175053. Предлагается уютная 2-комнатная квартира идеально подходящая для комфортного проживания.В квартире полностью переделан ремонт под себя, мебель по договоренности.О КВАРТИРЕ:Квартира общей площадью 63.2 кв.м.Расположение квартиры на обе стороны, из окон открывается живописный вид на зеленый парк, и море, это создает атмосферу спокойствия и уюта.Коммуникации: все центральные.В квартире есть застекленный балкон, который позволяет наслаждаться свежим воздухом и солнечным светом в любое время.Удобное расположение, развитая инфраструктура и свежий ремонт делают эту квартиру отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и природу рядом.О ДОМЕ:Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детский сад строится во дворе, магазины, аптеки,остановки общественного транспорта. Во дворе дома есть детская площадка и места для парковки автомобиля.О СДЕЛКЕ:Документы на квартиру готовы к продаже.Не упустите свой шанс приобрести уютное гнездышко в прекрасном районе Горгиппии!Звоните и приходите на просмотр!
Объект 135482. Продается полноценная 2-х комнатная квартира площадью 73 м2 (комнаты 18 м2 и 15 м2, кухня 16 м2) в доме бизнес-класса ЖК ''Консул''.В квартире выполнен качественный современный ремонт. Дом расположен в курортной зоне, рядом находится сквер Гудовича, набережная, кафе, рестораны.До галечного пляжа 10 минут пешком.
Объект 175980. Продам просторную 2х комнатную квартиру 57м2 в 12 мкр г.АнапаКвартира расположена на 4 этаже 5 этажного дома.на этаже всего 3 квартиры,соседи хорошие. Две просторные комнаты,раздельный санузел,кухня и большая застекленная лоджия.Центральное отопление.Чистые подъезды,ухоженная придомовая территориярайон шикарный:Школа 6 находится в 5ти минутах3 детских сада в 5ти минутах,магазины,остановочные пункты,торговые центры.Возле ТЦ находится транспортная развязка, там останавливаются маршрутки, идущие в центр города, в Сукко, в Супсех, в станицу Анапскую. У другой вершины ''треугольника'' 12 микрорайона, находится Южный рынок, на котором завязаны практически все маршрутки Анапы, там есть небольшая автостанция местного значения. То есть приехать домой и уехать из дома можно в любую точку города и окрестностей.Рядом с районом находится православный храм, здание сбербанка. филиал московского университета, Южный рынок, филиал детской поликлиники.
613765 ВПродается двухкомнатная квартира в новом, монолитно-кирпичном доме, в жилом комплексе Лазурный.Общая площадь 66,7 кв.м., объект расположен на 13-ом этаже 13-ти этажного дома.В доме два лифта ( грузовой и пассажирский ).Коммуникации центральные, отопление индивидуальное газовое (автономное газовое отопление и горячее водоснабжение).Во дворе детские и спортивные площадки, места для отдыха, парковочные места.Во дворе детский сад, школа в 5 -ти минутах ходьбы.В шаговой доступности: продуктовые магазины, остановка общественного транспорта, магазины строительные, магазины с бытовой техникой.До моря 20-25 минут пешком.Возможна продажа в ипотеку.Просмотр в любое удобное для Вас время!
Продаю 2х ком. апартаменты 44 м2 Полностью укомплектованы Качественная отделка:Итальянская входная дверь с кодовым замком и доводчиком Кварц-виниловая плитка на полуМежкомнатные двериКерамическая плитка в с/у Kerama Marazzi vitra!Разводка электрики, комплектующие SchneiderИтальянские радиаторы отопленияИмпульсные теплосчетчики с регулировкойСчетчики отопления, на воду, на электричество В 10 минутах ходьбы песчянный пляж проход феличита 800 метровЗакрытая территория двора, очень приятное озеленениеБассейн с детской зоной глубиной 0,6м, детские и спортивные площадки!Так же на территории есть 6ти этажный паркинг!Кто хочет качественный отдых или отличнейшую инвестицию, Вам ко мне!
Продается 2х комнатная квартира 53кв.м. в ЖК Черное море. Квартира находиться в одном из лучших жилых комплексов в Анапе, в районе города с развитой инфраструктурой. Квартира с качественным ремонтом, в комнатах ламинат, на стенах обои, натяжной потолок, в санузле на полу и на стенах керамогранит. Теплый пол в ванной и на балконе. Все трубы от застройщика заменены. Закладные под кондиционеры в каждой комнате. Квартира с новой мебелью и техникой, ни кто не жил. Установлен двухконтурный газовый котел на горячую воду и отопление, установлены приборы учета. На территории есть своя аллея с фонтаном, детские игровые площадки, спортивные тренажеры, муниципальный садик, зоны барбекю, закрытая территория (двор без машин) На первых этажах всевозможные магазины, парикмахерские, салоны красоты, аптека, детский развивающий центр и др. В цокольном этаже есть колясочные зоны для хранения велосипедов, колясок и самокатов. 2-х этажный подземный паркинг. ПЛАНИРОВКА общая площадь 53 кв.м, кухня 16 кв.м, комнаты 11,7 кв.м. и 10,7 кв.м, коридор 7,9 кв.м, санузел 3,7 кв.м. балкон 3 кв.м. ИНФРАСТРУКТУРА Гипермаркет Магнит Супермаркет Пятерочка Гипермаркет мебели Большой Строительный магазин Пирамида Школа в 10 минутах ходьбы Детский сад на территории комплекса До моря 15 минут на машине.
Срочное предложение для тех, кто мечтает купить 2 комнатную квартиру в центре Анапы. Качественный монолитно-кирпичный дом - теплый, малоквартирный, с индивидуальным газовым отоплением. До моря буквально 10 минут пешком. Магазины, остановки, рынок - в 5 минутах ходьбы.На площадке всего по 6 квартир. В подъезде тихо, спокойно, соседи все постоянные. Планировка в квартире очень удобная - две изолированные комнаты, между ними квадратная кухня, санузел просторный, совмещенный. Из каждой комнаты есть широкая застекленная лоджия, с которой открываются отличные виды - на горы, на зеленый частный сектор центрального района Анапы и даже частично на центральную Анапскую бухту. В квартире приятная аура - жили очень мало, никогда не сдавалась. Ремонт выполнен качественно, делали для себя. Из мебели остается мебель в спальне и на кухне, холодильник и стиральная машина. Сторона - не жаркая - северо-восточная. Сплит-система установлена - летом жарко не будет. В собственности давно, обременений и прописанных нет. Быстрый выход на сделку. Показ в любое удобное время. Успевайте записаться на просмотр! Цена ниже рынка!! Снижена из-за срочности. Номер объекта: #1/540277/20104
хотите гулять у моря и дышать свежим морским воздухом?Это в квартиру, которую вам с удовольствием покажем и продадим!5 минут пешком до моря и набережной!Квартира прекрасной планировки с двумя сан узлами!Качественный ремонт и достойная мебель.Остаётся заехать и наслаждаться комфортной жизнью!Звоните, Ждем Вас на просмотр!Любая форма расчета.Документы чистые и прозрачные!
Первая береговая линия в АНАПЕ!Изо всех окон видно МОРЕ Жить или отдыхать как в 5-ти звёздочном отеле! Это не мечта, это реальность.- Свой собственный пляж- Фитнес-зал, услуги прачечной, уборки помещения- Собственная служба бронирования (для тех, кто сдает посуточно)73,7 м2 - площадь квартирыНазначение - жилое помещение!В квартире выполнен ремонт премиум-класса:- паркет массив дуба,- керамическая плитка Италия,- окна с защитой от УФ-лучей,- вентиляция, кондиционирование и отоплениеМногофункциональный элитный жилой комплекс ''Золотая Бухта'' расположен в исторической части Анапы - живописном Высоком берегу (самый центр города). Инфраструктура в районе жилого комплекса развита на высочайшем уровне!Расстояние до морского побережья ВСЕГО 100 метровЖильцам комплекса предоставлен сервис высококлассного отеля: круглосуточная служба ресепшн, рум-сервис, услуги няни, прачечной и химчистки, вызов такси, врача, заказ и бронирование авиа- и ж/д билетов, подготовка квартиры к Вашему приезду.
613410 ЕВ перспективном и развитом районе г-к Анапа, в мкр. 3А, продается квартира, общей площадью 55,4 кв.м, на 6-ом этаже 17-ти этажного монолитно-кирпичного дома.Дом 2018 года постройки.Квартира с качественным ремонтом, укомплектована мебелью и техникой.Коммуникации: электричество(пониженный тариф), отопление, водоснабжение, водоотведение-центральные.Территория двора обустроена детской и игровой площадкой, зоной отдыха, парковкой авто.В шаговой доступности школа, детский сад, техникум, ВУЗ, отделения почты и банка, поликлиника, аптеки, рынки, торговые центры, сетевые продуктовые и промышленные магазины, различные объекты сферы услуг и питания, парк отдыха ''Ореховая Роща'', остановки общественного транспорта. До моря 15 минут прогулочным шагом.Полная стоимость в договоре, возможна продажа в ипотеку.
Объект 150485. Квартира в центре Анапы с шикарным видом на море, город и закаты!Один из лучших районов города- все рядом:-10 минут до моря: Центральный пляж, Администрация, набережная ''Ореховой рощи''- Южный рынок, в пешей доступности Центральный рынок- 300м школа СШ 4, 800м СШ 6, 2, детский сад-остановка маршрутных такси в любом направлении Анапского района-магазины, отделение Сбербанка, др.банки, аптекиКвартира удобной планировки:- раздельные полноценные 2 комнаты,- удобное место под шкаф-гардероб,- лоджия с великолепным видом на город, море,- Санузел раздельныйВ комнатах и кухне установлены кондиционеры. Мебель частично остается.Коммунальные услуги по счетчикам, отопление регулируется.Более 5 лет в собственности -вся сумма в договоре.Подойдет под ипотеку, материнский капиталКвартира готова к продаже. Возможна дистанционная сделка.Звоните, проведу онлайн показ.
В продаже евро-двухкомнатная квартира в апартаментах бизнес-класса жилого комплекса ''Европа''. Общая площадь квартиры 53,2 м2. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогостоящих высококачественных материалов, установлена мебель по дизайн проекту. Площадь спален 12,2 м2 и 16 м2 , балкон-терраса 12,4 м2.Территория резиденции состоит из пяти корпусов полностью изолирована от посторонних, на территории резиденции расположен мини сквер и парк с бассейном где организованны отдельные зоны для игр, спорта, отдыха, пикника и медитации. На территории находится многоуровневый 5 ти этажный паркинг , а также есть парковочные места по периметру комплекса.На крыше одного из корпусов расположился лаундж зона с баром, где можно приятно провести время с друзьями или просто расслабиться с любимым напитком в бокале..Собственный, Закрытый, премиальный песчаный пляж Felicita идеально подходит для купания малышей. Он отличается широкой и ровной береговой полосой с плавным уклоном морского дна. Пляж оборудован шезлонгами, зонтами, бунгало, душевыми и пр. Также здесь есть бар и кухня.Для удобства жителей на первых этажах запроектированы помещения под супермаркет, аптеку, детский развивающий центр, салон красоты, ресторан и кафе. Во дворе располагается фитнес-клуб площадью 200 кв.м., предназначенный только для жителей дома. В залах установлены современные тренажеры, кардиозона с беговыми дорожками, велотренажерами и эллипсами, а также зона силовых тренажеров.Вы можете сами жить в резиденции ''Европа'' или организовать здесь доходный бизнес. Приобретайте апартаменты у моря, сдавайте их в аренду и получайте стабильный доход! Инвестиция, которая быстро окупается и становится умным и выгодным бизнес-вложением на длительный срок.Воспользуйтесь услугами Управляющей компании от застройщика. Достаточно заключить договор, и всю работу УК возьмет на себя: заселение гостей, уборка апартаментов во время их пребывания и после выселения, обслуживание жилья, своевременная уплата налогов. Наслаждайтесь жизнью и зарабатывайте! Подробности по телефону, звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167433Номер в базе: 3320595
Объект 164506. Квартира полностью юридически чистая и готова к продаже, с полной стоимостью в договоре, один собственник, без обременений. В самом развитом районе Анапы продается просторная 2 комнатная квартира общей площадью 50 кв.м. Все коммуникации центральные, отопление индивидуально газовое, что значительно экономит коммунальные платежи, есть возможность включения и отключения отопления в случае отъезда. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Одна из лучших школ Анапы и садик в 2 минутах . Хорошая транспортная развязка, остановка в шаговой доступности. Ярмарка, фермерский рынок . Удобная планировка квартиры с просторной кухней 12 кв.м., комнат изолированы 17,4 и 15 кв.м., просторный санузел и застекленный балкон 3.9 кв.м. В квартире качественный ремонт все делалось для себя, с душой Есть вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания, заходи и живи! Идеальный вариант как для постоянного проживания так и для сдачи в аренду. Быстрый показ. Звоните отвечу на все вопросы. А какие роскошные виды с окна на горы !
ЦЕНА ДО КОНЦА МЕСЯЦАВ продаже 2-комнатная квартира в 500 метрах от моря. В лучшем районе Анапы - Ореховая роща.Жилой комплекс ''AVAnta'' - современный ЖК с закрытой и большой территорией. Детские и спортивные площадки, зеленые дворы, красивое вечернее освещение и подсветка самих домов - высокий уровень комфорта от AVAgroup.Общая площадь квартиры - 54,5 м2. Две изолированные комнаты, кухня, раздельный санузел и просторная прихожая.Расположение комплекса отличное!До парка Ореховая роща 5 минут пешком.До новой набережной 5 минут пешком.До спуска к морю на 40 лет Победы 10 минут пешком.Рядом все есть - магазины, рынок, автобусные остановки.Рядом завершается строительство современного Крещенского парка - его территория 8 га.Все документы готовы к сделке.
Двухкомнатная квартира в новом ЖК Горизонт!Общая площадь 51,36 кв.м. Выполнен евроремонт из качественных материалов. Отличная планировка с большой гостиной 20,4 кв.м. и гардеробной комнатой ( возможно использовать как жилую), из окон квартиры открывается панорамный вид на город и горы.Дом подключен к центральным коммуникациям: свет, вода, канализация, отопление - на каждую квартиру установлены тепловые счетчики, что значительно позволяет экономить на коммунальных платежах.Во дворе есть детская площадка, развитая инфраструктура, в шаговой доступности : остановка общественного транспорта, множество магазинов, школа , детский сад и Крещенский парк.До моря и парка Ореховая роща можно дойти спокойным шагом за 30 минут.Квартира без обременений. Все документы готовы к сделке. Звоните! На все интересующие вопросы отвечу по телефону.Арт. 66917524
Арт. 81659929 Продается евродвухкомнатная квартира в ЖК ''Вертикаль''. Территория комплекса закрыта, установлено видеонаблюдение. Квартира расположена на 4 этаже 16 этажного дома, из окон и лоджии открывается замечательный вид на город и море. В квартире выполнен евроремонт с использование дорогостоящих отделочных материалов, установлены качественные межкомнатные двери, побрана красивая мебель, светильники и люстры.Рядом с домом развитая инфраструктура: магазины ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Табрис'', ТЦ ''Красная площадь'', ''Южный рынок'', медицинский центр ''Альфа''. На первом этаже комплекса находится множество коммерческих помещений, в том числе магазины, кафе, салоны бытовых услуг. Ухоженный закрытый зеленый двор, спортивные тренажеры, детская площадка, места для отдыха, парковочные места для автомобилей жителей комплекса.
Продаётся уютная 2 комнатная квартира с Очень хорошим Ремонтом, Мебелью и Бытовой техникой. Квартира полностью обставлена Мебелью и укомплектована Бытовой Техникой. До моря 10 минут Пешком. Все магазины и остановки в шаговой доступности.
Продаю 2х кoмнатную квартиpу в ЖК элит класса Бельведер.Первая береговая линия, рядом три спуска к морю.Высокий этаж (9/9), с которого открывается фантастический прямой вид на море.Квартира 60 КВ метров, с удобной планировкой, с окнами в пол по всей квартире на разные стороны.Комнаты 14 и 14 кв.м., кухня 14 кв.м. и огромная лоджия 8м. Два санузла. Гостевой и основной. Все коммуникации центральные, электроплита. Квартира удобна, комфортна и создана для релаксации с видом на море. Ухоженная придомовая территория.В шаге огромное количество объектов инфраструктуры: супермаркет Перекресток, множество магазинчиков, кофейни, фермерский рынок (два раза в неделю), чуть дальше Фитнес клуб, Магнит, Пятерочка (400м). Большое количество парковочных мест даже в пик сезона. Несколько детских площадок и большая спортплощадка. Крещенский парк, Ореховая роща, строится Императорский парк и новая набережная прям под домом.
613349 НВ 750 метрах от парка ''Ореховая роща'' и набережной продается двухкомнатная квартира, общей площадью 50 кв.м, на 3-м этаже 9-ти этажного дома.Все коммуникации центральные.Район с развитой социальной и транспортной инфраструктурой!До моря 15 минут прогулочным шагом!Возможна ипотека.
Продается великолепная евро-трехкомнатная квартира в Анапе, расположенная на Пионерском проспекте, всего в 500 метрах от шикарного песчаного пляжа! Это идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для успешной аренды в летний сезон.Квартира общей площадью 60 кв.м. с продуманной планировкой на две стороны. Просторные изолированные комнаты (17.5 и 16 кв.м.) обеспечивают максимальный комфорт, а большие панорамные окна наполняют пространство светом и создают ощущение простора. Каждая комната имеет выход на балкон, где вы сможете наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. Уютная кухня площадью 15.5 кв.м. станет отличным местом для кулинарных экспериментов.Квартира находится в нормальном жилом состоянии и уже оборудована сплит-системами, что обеспечит вам комфорт в любое время года. Благодаря своему расположению, она отлично сдается в аренду летом, что делает ее выгодным вложением для инвесторов.Собственник один, взрослый, прописанных нет, что упрощает процесс покупки. Возможен показ в любое время просто позвоните заранее, и мы договоримся о встрече!Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья у моря! Звоните прямо сейчас!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 73494Номер в базе: 4384666
Арт. 76708120 Просторная и очень светлая квартира с видом на море и Императорский парк!В квартире сделан качественный ремонт из современных экологичных материалов. Ремонт был сделан для собственного проживания, старались учесть все.На стенах в разных оттенках декоративная штукатурка с перламутровым напылением, что создает игру цвета при разном освещении.В квартире остается кухонный гарнитур, шкаф в спальной, кровать на кухне и по желанию диван в гостиной.В квартире 3 просторных балкона, в двух выполнен дизайнерский ремонт.Вид из окон открывается на горы, Императорский парк и море!Дом находится в современном, активно развивающемся районе. В шаговой доступности:Императорский паркТРЦ Красная площадьфилиал детской поликлиникигимназия Эврикапункты выдачи товаровпродуктовые магазины Магнит, Пятерочкавысокий берег Анапы, знаменитый прекрасными закатамиЗапланировано строительство новой набережной со спуском к морю!Звоните! Ответим на все вопросы! Быстро организуем показ!
Объект 111818. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Просторная 2-комнатная квартира с евро-ремонтом на Супсехском шоссе, 39 Уникальное предложениеИдеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье или хочет выгодно вложить средства! Квартира площадью 61 м² с готовым ремонтом: флизелиновые обои, ламинат, кафель в санузле никаких дополнительных вложений! Вся мебель остается, заходи и живи! Основные характеристики2 комнаты для вашего комфорта,Застекленная лоджия для уютных вечеров,Центральное отопление с теплосчетчиками контроль над расходами,Лифт в доме для удобства. Развитая инфраструктураЖилой комплекс ''Южный квартал'' это центр современного удобства. В шаговой доступности:ТРЦ ''Красная площадь'',Школа 7 и гимназия ''Эврика'',Детские сады ''Волшебная страна'' и ''Звездочка'',Спортивный центр World Class с бассейнами. Не упустите шанс!Запишитесь на просмотр прямо сейчас! Идеальная квартира ждёт именно вас!