3-к, Толстого, 130 корп. 1 Показать на карте
Южный рынок
Анапа
Продаётся евротрёхкомнатная квартира 69.4 м² в ЖК Огни АнапыКлючевые преимущества: Сердце курорта: 17 минут неспешной прогулки до высокого берега моря (ул. 40 лет Победы). Клубный формат: Огороженная территория, один въезд с пропускной системой - безопасность и приватность. Отличная инвестиция: Ликвидность обеспечена спросом у инвесторов, отдыхающих и местных жителей благодаря уникальному расположению. Качественная монолитная новостройка: Фасад из керамического кирпича, высота потолков 2.75 м, улучшенные материалы в местах общего пользования. Готова к чистовой отделке: Предчистовая отделка позволяет создать интерьер под себя без лишних затрат на демонтаж.Состояние квартиры (предчистовая отделка):• Стены: Ровная белая гипсовая штукатурка.• Пол: Бетонная стяжка под любое покрытие.• Окна: Металлопластиковые, с внешней отделкой под дерево.• Коммуникации: Вся разводка (электрика, отопление с радиаторами) подведена. Установлены счетчики.• Безопасность: Металлическая входная дверь, пожарные датчики.• Санузел: Стены под плитку подготовлены цементно-песчаной штукатуркой.Инфраструктура и локация:• Магазины: На первых этажах ЖК планируется коммерция для бытовых нужд. В шаговой доступности - лучший сетевой Агрокомплекс на ул. Астраханская, Магнит, Южный рынок.• Образование: Школа 6 и детские сады Солнышко/Дельфин в пределах 1-1.5 км.• Транспорт: Улица Толстого выезжает на ул. Ленина. Важный момент: Улица узкая, с активной парковкой и разгрузкой фур у строительных магазинов - выезд может требовать времени.Честно о минусах (чтобы вы приняли взвешенное решение):1. Транспортная загрузка ул. Толстого - главный текущий недостаток.2. Рядом находятся строительные базы, которые в будущем могут смениться новой жилой застройкой.Почему это выгодное предложение?Аналогичный успешный проект Солнечный город по соседству был практически распродан, доказав высокий спрос на такое расположение. Близость к морю в Анапе решает всё. Это готовое решение для жизни, инвестиции или сезонного отдыха с перспективой роста стоимости.Кому подойдет эта квартира?• Инвесторам, ищущим ликвидный актив у моря.• Семьям, желающим жить в тихом, охраняемом дворе в пешей доступности от моря.• Тем, кто хочет создать свой идеальный интерьер с нуля.Возможен небольшой торг.Звоните, чтобы договориться о просмотре и задать все вопросы!
69 м2
7 / 20 этаж
Кирпич - монолит
- Показать контакты
- Добавить в избранное
69 м2
7 / 20 этаж
Кирпич - монолит
12 300 000
177 233 /м2
