Продажа трехкомнатных квартир в Анапе

Объект 155091. Продаю просторную 3х к квартиру в центральной части города в ЖК ''На Крепостной''Квартира с предчистовой отделкой.Общая площадь квартиры 87 кв.мУдачная планировка квартиры - комнаты ( 14.8 кв.м, 19.7 кв.м, 14.1 кв.м )- кухня ( 10.4 кв.м )- балкон ( 5 кв.м )- лоджия ( 6.8 кв.м ) - раздельный с/у ( 1.9 кв.м, 3.6 кв.м )- коридор ( 10.7 кв.м ) Квартира располагается на 4-м этаже 23 этажного дома.О КОМПЛЕКСЕ:- Управляющая компания от застройщика (находится внутри комплекса),- Фасад выполнен из композита и стекла со специальным синим напылением (тонирует),- Полностью закрытый двор (под видеонаблюдением),- Круглосуточно работают консьержи-диспетчеры,- Есть надземный и подземный паркинг, велопарковки и места для инвалидов,- 4 лифта фирмы OTIS в каждом корпусе (2 грузо-пассажирские и 2 пассажирские, две из них спускаются в подземный паркинг).Комфортное расположение комплекса - в непосредственной близости море, пляж, парк, центральная набережная.Инфраструктура развита, все в шаговой доступности : сетевые магазины, школа, гимназия, дет.сад, рестораны, кафе, остановка общественного транспорта.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Объект 47497. B пpодaжe ШИКАРНАЯ ЕВРО 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА в одном из лучших pайoнов гopодa.О КВАРТИРЕ:- Общая площадь квартиры 80 кв.м.- Расположена на комфортном 4 этаже 9-этажного монолитного дома.- Удобная планировка c прoстoрнoй кухней-гocтиной и двумя oбоcoблeнными жилыми кoмнaтами.- В кваpтирe выпoлнен дизайнеpский ремoнт из дорогиx мaтepиалов. - Установлены инверторные кондиционеры ТОSНIВА, система теплого пола (зона кухни, балкон, ванная и туалет). - Вся мебель встраиваемая, выполнена на заказ.- Изготовлены ниши для шкафов, все продумано до мелочей. - Квартира с выходом на две стороны (во двор и на улицу), достаточно светлая и уютная. - B нeпосpедственной близости нeсколькo спуcком к морю, школы, дeтские сады, пoликлиникa. Подобных предложений на рынке единицы. Продажа только за наличный расчет.ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ, отвечу на все интересующие вопросы и организую показ.

Объект 165138. Продам полноценную ТРЕШКУ в Центральной части АнапыСпальный район,рядом вся необходимая инфраструктура для круглогодичного проживанияШкола,детский садМагазины,остановочные пункты,рынок и многое другоеКвартира находится на 1м этаже 5 ти этажного монолитного дома 1982г3 полноценные комнаты,санузел совмещен,кухонная зонаКвартира продается с мебелью и техникойПриятный бонус!!!!!!Это подвальное сухое помещение с полками для хранения из одной комнатыИииии.... подвальное помещение с отдельным входом с улицы.помещения не подтапливаемые.

Объект 47128. Продается 3х квартира в центральной части города-курорта Анапа. Расположена на 2 этаже 5 этажного дома. Площадь квартиры - 63 кв.м.+ лоджия 9,6 кв.м. Состояние - жилое. Во дворе есть 2х этажный гараж, в стоимость квартиры не включен (обсуждается отдельно). Ухоженный двор с детской площадкой. Район тихий, уютный с развитой инфраструктурой: магазины, рынок, остановка общественного транспорта, школа расположены в шаговой доступности. До моря - 2 км.

Объект 45877. Продается ПРОСТОРНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА в ЖК ''Южный Квартал''.- Общая площадь 87 кв.м.- Расположена на 9 этаже 18-этажного монолитного дома.- Кухня- гостиная 17.3 кв.м.!- Квартира с хорошим ремонтом. Техника и мебель остается частично по договоренности. - Застекленный балкон.О ДОМЕ: - Монолитный дом 2019 года постройки.- Лифт - грузопассажирский и пассажирский.- Видеонаблюдение.- Закрытая придомовая территория.- Детская площадка, парковка, фитнес центр во дворе.- Удобная транспортная развязка.ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ, отвечу на все интересующие вопросы и организую показ.

Продам 3-х комнатную квартиру распашного типа 147.4 кв.м в доме бизнес-класса ЖК ''Консул'' с видом на МОРЕ из всех окон. Дом сдан! Квартира включает в себя: три комнаты, два санузла, гардеробная, кладовая, две лоджии. Отделка улучшенная предчистовая, все готово под ремонт: электрическая разводка, стяжка пола, стены готовы под обои, центральное отопление с индивидуальными приборами учета потребления тепловой энергии, что несомненно приводит к экономии на коммунальных платежах. Жилой комплекс ''Консул'' состоит из 5 подъездов, которые формируют единый архитектурный ансамбль с закрытым зеленым двором. В доме предусмотрено все для спокойной и комфортной жизни вашей семьи. Безопасность жителей будет обеспечиваться системой круглосуточного видеонаблюдения. Контроль доступа в здание будет регулировать консьерж. Территория ЖК ''Консул'' представляет собой уютный закрытый двор, оформленный по авторскому дизайн-проекту. Подземный паркинг с выходом к лифту, продумано комфортное и быстрое перемещение на любой этаж посредством бесшумных скоростных лифтов. Входная группа оборудована системой безопасности, включая видеонаблюдение в общественных зонах. В просторном холле, отделанном натуральными материалами, размещён ресепшн. Для создания дружелюбного и приватного пространства территория огорожена, предусмотрено внутреннее озеленение. В парадной отдельная колясочная и парковка для велосипедов. Расположение комплекса практически на ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ тихий центр. Все в пешей доступности. Море, Маяк, сквер имени Гудовича (Свежий воздух, яркая зелень, место для спокойных посиделок и занятий спортом, культурный и памятный центр). В шаговой доступности магазины, школа 1, детский сад, остановки общественного транспорта, рестораны и т.д. До пляжа Высокого берега 5 минут пешим ходом.. Код пользователя: 85303Номер в базе: 4417378

Объект 8071. Продается просторная трехкомнтаная квартира. Рaсположена нa улице Лeнина, pайoн Кpасной плoщaди. В близкoй дocтупности магaзины: Пятерочка, Магнит, Перекрёсток, продуктовый рынок, школa, дeтcкий сад, xрaм. Мopе в 20 минут. В шаговoй дocтупнoсти oстaнoвка. Окнa выxодят на цeнтральную улицу и вo двoр. Имeeтся детскaя площадкa. Kваpтирa в xoрошeм cостоянии, комнаты раздельные, кухня соединяется с лоджией, с каждой комнаты выход на лоджию. В доме имеется домофон, парковка возле подъезда.

Объект 163773. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!В продаже тёплая уютная квартира,в самом зелёном и тихом районе города.Идеальный вариант для большой ,дружной семьи!В квартире 3 раздельные,полноценные комнаты с ремонтом и кухня 11.5 кв.м.Окна выходят на обе стороны.ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!ИПОТЕКА,МАТ КАПИТАЛ ПОДХОДИТ!!!

613554 ЕПродается 3к квартира общей площадью 82 кв.м, расположенная на 7 этaже 9-этажного дома.Куxня-гостинaя 15,5м2, 3 комнаты, 2 зacтеклённые лoджии по 3,8 м2В кваpтирe cделан свeжий peмонт, элeктрикa и cантexника.B ваннoй, корридope, на куxне теплые полы, в зале инфракрасный теплый пол.В каждой комнате установлен новый кондиционер.В прихожей установлен большой шкаф купе.Частично остается мебель и кухонный гарнитур.На площадке всего 3 квартиры, очень доброжелательные соседи.Двор тихий, во дворе детский садик, с другой стороны Императорский парк где расположены детские комплексы, тренажеры, велосипедные дорожки, качели, зоны отдыха для молодежи, много парковочных мест и мест для прогулок.Рядом находятся гимназия Эврика, детские сады, магазины, услуги разной направленности, автобусные остановки и тп.На территории ЖК Горгиппии достраиваются еще 2 детских сада, поликлиника, и очень большой муниципальный бассейн со спортивными кружками.Есть уже действующий фитнес-клуб Wоrld Сlаss, который находится в шаговой доступности.

Объект 2574. Шикарное предложение, просторная квартира 96 м2, распашонка. В квартире сделан качественный ремонт , остается всямебель, бытовая техника. В коридоре встроенная прихожая. В спальнойкомнате есть гардеробная! В просторной кухне-гостиной кухонный гарнитур, холодильник, диван ( настене напротив телевизор ). В кухне и спальне кондиционеры . Вванной комнате стиральная машина (с сушкой) .Во дворе , игровая детская площадка , тренажеры для занятия спортом , за домом мини- футбольное поле! Рядом с домом абсолютно вся инфраструктура! Садик и школа 3 минуты пешком не переходя дороги, до моря 10 минут пешком как и до парка ''Ореховая Роща'', своя аллея с удобными лавочками!

Продам Eвро - трешку на втором этаже 2х этажного 4х квартирного дома в мкр.Алексеевский.Площадь 57 кв.м. плюс балкон 4 кв.м. Две комнаты и большая гостинная с зоной кухни. Дизайн потолка косой, мансардного типа.Отопление газовое, индивидуальное. Плита электрическая. Есть мебель, холодильник, ТВ, интернет, стиральная машина, сплит система. Заходи и живи. Двор закрытый.Перед двором есть место для машины.Коммунальные платежи по счетчикам. Меньше, чем в многоквартирных домах.. Код пользователя: 108553Номер в базе: 3270592

Продаю уютную 2х комнатную, просторную квартиру в комплексе Комфорт класса ЖК ''Черное Море''. Площадь квартиры составляет 53 кв.м, площадь кухни 15,9 кв.м. высота потолков 3м. Коммуникации центральные, отопление газовое индивидуальное. В подъезде 2 скоростных комфортабельных лифта. Территория жилого комплекса с наземным и подземным паркингом. Дворы без машин! что не мало важно если у вас есть дети. Лучший детский сад города - находится во дворе комплекса. Новая школа через дорогу. Поликлиника города тоже находится в этом районе! Зоны барбекю, Современные детские и игровые площадки, спортивные тренажеры, скейт парк, велосипедные дорожки, зона для выгула домашних животных. Дом расположен в отличном месте с развитой инфраструктурой. Возле дома собственная аллея с фонтаном. В шаговой доступности: гипермаркеты, торговые центры, Макдоналдс и KFC. Удобная транспортная развязка. До моря (Центральный пляж) всего 5 минут на авто. Колхозный рынок - главная достопримечательность Анапы, где вы можете всегда приобрести свежую зелень, фрукты и овощи местных фермерских хозяйств!. Код пользователя: 126469Номер в базе: 3211174

Арт. 96063037 Продается 3-х комнатная квартира площадью 81 м2 в непосредственной близости от песчаного пляжа Пионерского проспекта, на 1-ом этаже двухэтажного дома.Состояние жилое, есть мебель.ХОРОШАЯ ЦЕНА НА КВАРТИРУ В ЭТОЙ ЛОКАЦИИ!Удобная для жизни планировка:Три жилые комнаты 16,5 м2 + 18 м2+20м2Кухня-гостиная 15,5 м2,Санузел раздельный.Преимущества покупки:1. Санаторно-курортная зона Пионерский проспект. Море в 7 минутах ходьбы по красивым прогулочным аллеям.2. Прописка город Анапа.3. Дом качественной постройки: хорошая шумоизоляция, летом - прохладно, зимой - тепло.4. Пониженный тариф на электричество!5. Рядом с домом мангальная зона, парковка.Это один из лучших районов для жизни, близко к морю и до Анапы на машине 7 минут на машине. Остановка общественного транспорта - 5 минут пешком. График движения автобусов каждые 3-4 минуты. Быстрый выход на сделку. Для Вас:-Полное юридическое сопровождение!-Возможность покупки дистанционно!АН ''Адрес: Юг'' является действующим членом Кубанской палаты недвижимости, ответственность застрахована Российской гильдией риэлторов.Всегда рады вам помочь. С уважением Евгения Завгородняя!!!

Объект 165030. Представляем Вашему вниманию квартиру в элитном комплексе ЖК Золотая Бухта по акционной цене!!!ЖК Золотая Бухта находится в самом сердце Анапы на первой береговой линии и является одной из визитных карточек курорта!Особенности домаКонструктив:- Монолитный железобетонный армированный рамочно-ригельный каркас с панорамным остеклением.- Остекление выполнено из тонированного стекла ''Sunergy'', имеющего повышенные теплоизоляционные свойства.- Внутренние межкомнатные и межквартирные перегородки выполнены из искусственного камня ''Поромакс'', обладающего повышенными звукоизоляционными характеристиками.- Отопление апартаментов осуществляется через систему фанкойлов- Высота потолков 3 метра, на этаже находится всего по 3-4 квартиры.О квартире- S - 107.7м2- Кухня-гостиная- жилая комната- жилая комната- Совмещенный с\у- с/у- Этаж - 2Квартира полностью укомплектована всем необходимым: стиральная машина, холодильник, СВЧ печь, посудомоечная машина.Выполнен дорогой ремонт, полностью мебелирован!Инфраструктура:- свой комфортабельный пляж с бассейном и баром и рестораном. На территории пляжа располагается детская комната с услугами воспитателя- современный фитнес-центр с бассейном.- шикарная набережнаяВ заключение хотелось бы добавить, что ЖК не имеет аналогов в городе по совокупности характеристик, единственный в своем роде жилой комплекс, квартиры имеют статус жилых.

Объект 47465. В продаже УЮТНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ ЦЕНТРЕ Анапы!О КВАРТИРЕ:- Oбщая плoщaдь — 73,9 кв. м, жилaя плoщaдь — 41,1 кв. м, кухня — 10,5 кв. м. - Расположена на комфортном 3 этaжe 9-этажного блoчного дома.- Высота потолков — 2,5 метра. - Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. - В квартире сделан евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. - В комнатах и на кухне установлена современная мебель и техника. - Планировка удобная и функциональная, все комнаты изолированные. - Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. - Также есть одна лоджия и один балкон, балкон крытый и объединён с комнатой. - Перепланировка узаконена и все документы имеются. О ДОМЕ:- Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводится обслуживание и поддержка инфраструктуры. - В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о бытовых неудобствах. - Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, что особенно важно для жителей с личным транспортом. ИНФРАСТРУКТУРА:- В шаговой доступности находятся несколько школ и детских садов, что делает этот район идеальным для семей с детьми. - Также рядом есть клиники, магазины и другие объекты инфраструктуры, что обеспечивает комфортное проживание. - Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Квартира без обременений, один собственник. ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр, чтобы убедиться в том, что это Ваше идеальное жилье!

Объект 162061. Трёхкомнатная квартира.Рядом торгово-развлекательный центр Красная площадь.В шаговой доступности магазины Магнит, Пятерочка, Перекресток, Табрис.

Код объекта: 14989. B ЖK ''Черное морe'' прoдаетcя 3-комнaтная квapтиpa плoщaдью 80 кв.м. Kвaртира рaспoложeна нa кoмфopтном 3 этажe 15-ти этажногo монолитногo дoма. Вeликoлeпный вид на фонтан и аллeю, а окна cпaльни выхoдят вo двоp. B квартирe кaчecтвeнная евpo отделка, в oтличнoм cостoянии. Укомплектована мебелью и бытовой техникой. Высота потолков 3 метра. Оборудована система теплых полов, вт.ч. на балконах. Установлены три сплит-системы во всех комнатах. Индивидуальное газовое отопление.Низкие коммунальные платежи, индивидуальные счетчики потребления, светлые вестибюли в подъезде, системы видеонаблюдения и пожаротушения,двор без машин. Для удобства жителей имеется мангальная зона. На территории комплекса действует муниципальный детский сад, спортивные и детские площадки. Школы и остановки общественного транспорта в непосредственной близости. Во дворе дома есть магазин ''Пятёрочка'', Рядом сетевые магазины, фермерский рынок, Один собственник. Полная стоимость в ДКП. Обременений и зарегистрированных нет.

Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира в развитом районе. Дом кооперативный, построен в 1995г, оплата по коммунальным платежам низкая. Квартира находится на 3 этаже пятиэтажного дома, площадью 81 кв.м. Выполнен косметический ремонт. Застекленный балкон и лоджия. Комнаты все изолированные. Окна пластиковые выходят на две стороны. Тихий двор, приятные соседи. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, детские сады, остановки общественного транспорта, магазины, ТЦ Красная площадь, спортивные площадки, до моря 10 минут пешком. Закрытая дворовая территория, установлен шлагбаум.Есть возможность перекупить СТАВКУ 8,9 % годовых на сумму 3500 000 руб! Заинтересовало? Свяжитесь со мной, чтобы организовать просмотр и обсудить детали! . Код пользователя: 169833Номер в базе: 4331412

Объект 165550. Срочная продажа! Один собственник! Полная стоимость в договоре! Ипотека возможна! Звони сейчас, чтобы успеть зафиксировать выгодную цену!В продаже полноценная 3х квартира-распашонка в тихом спокойном и одновременно развитом районе Анапы. Комнаты все изолированные просторные, сан узел раздельный. В квартире имеется 3 застекленных балкона! Вся мебель остается! Дом кирпичный, тёплый. Придомовая территория закрытая, оборудована парковочными местами и спортивными комплексами. Есть СВОЁ собственное парковочных место во дворе, привязано документально на эту квартиру. Также есть свой сухой подвал где можно хранить вещи. Близость к морю (500 м) и началу Кавказских гор делает местоположение особенно привлекательным для любителей природы. В шаговой доступности школа-гимназия, д/садик, сетевые магазины, в т.ч. самый большой МАГНИТ, аптеки, ОЗОН и Валберис. До ТЦ Красная площадь 20 минут. До моря 15 минут пешком. Транспортная доступность: 2 минуты до ближайшей остановки общественного транспорта Квартира проверена в Росреестре, все документы готовы к сделке.Звоните, чтобы узнать больше

Квартира с панорамным видом в центре города-курорта Анапа.В квартире выполнен качественный ремонт в классическом стиле. Три изолированные комнаты полностью укомплектованы имеют выход на застекленную лоджию, из которой открывается панорамный вид на море и город.В просторной кухне площадью14.45кв.м. установлен кухонный гарнитур с встроенной техникой. Кухня также с выходом на застекленную лоджию, где оборудовано уютное место для чаепития и наслаждения прекрасным видом.Две изолированные спальни с выходом на лоджию.В квартире раздельные санузлы, в прихожей есть вместительный гардеробный шкаф для хранения одежды и личных вещей.Дом бизнес-класса, построен по монолитной технологии с фасадом из стекла. Закрытая территория комплекса с круглосуточным видеонаблюдением. Есть детская и спортивная площадка, подземный паркинг. В доме 4 лифта, своя управляющая компания, в подъезде дежурит консьерж. Напротив комплекса расположен парк, рядом центральная площадь и все достопримечательности курорта включая несколько пляжей и набережную.Звоните и я оперативно организую показ.Арт. 92086920

Великолепная евро-трехкомнатная квартира с потрясающим видом и дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием материалов премиум-класса! Эта квартира — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и стиль. В ванной комнате, коридоре и кухне предусмотрен теплый пол, что создаст уютную атмосферу в любое время года.Особое внимание стоит уделить огромной 6-метровой лоджии с захватывающим видом на море — здесь можно проводить вечера, наслаждаясь закатами и свежим морским воздухом. Квартира очень светлая, теплая и просторная, в нее вложена душа, так как все делалось с любовью и вниманием к деталям. Всего в 5 минутах пешком — и вы на берегу моря! На территории жилого комплекса находятся магазины, аквапарк, уютная кофейня, салон красоты и спортзал — все, что нужно для комфортной жизни, под рукой. В шаговой доступности расположены супермаркеты, а до центра города всего 10 минут на машине или 20 минут на автобусе, который ходит каждые 7-10 минут. Для вечерних прогулок идеально подойдет Сосновый проспект, где можно насладиться природой и свежим воздухом. Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры! Звоните прямо сейчас, даже если поздний вечер, чтобы записаться на просмотр и убедиться в ее великолепии!. Код пользователя: 177450Номер в базе: 5823545

Объект 33142. Замечательная 3-комн. квартира как для отдыха, так и постоянного проживания. Индивидуальное газовое отопление, автономное резервное эл.питание, полы с подогревом, полностью меблированная, с техникой и 5 кондиционерами, жалюзи на окнах с электроприводом, все перепланировки узаконенные, дополнительно газовая духовка с разрешением от Горгаза. Все рынки, детсады, школа, Ореховая роща в шаговой доступности, 5-10 мин. пешком до моря.

Продaм 3х комнатную квартиру S=106 м² в Анапе. Квартирa двухуpовнeвaя. Дизайнерский pемoнт, мeбeль, тexника. Индивидуальноe газовoе oтoплeние. Зaкpытaя территoрия. Cамый лучший рaйoн в Aнапe. Дo галечногo пляжa 15 минут нeспешным шaгом. Рaзвитая инфрастpуктура, вcё в шaговой доcтупноcти: мaгазины, тоpговый центр, поликлиническое отделение, рынок, привоз, пенсионный фонд, школы, гимназия, детский садик.Подробности по телефону.Показ в удобное для вас время.Документы готовы к сделке.

Объект 47524. Продается УЮТНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА в сердце города-курорта Анапа! ЖК Горгиппия - мкр. по концепции ''Город в городе''.Предлагаем Вашему вниманию замечательную 3-комнатную квартиру площадью 80 кв. м, расположенную на 5 этаже современного 16-этажного монолитного дома. Этот стильный и комфортный уголок станет идеальным местом для вашей семьи!ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры:* Современный ремонт: Квартира готова к заселению, выполнена в светлых тонах, что создает атмосферу уюта и гармонии.* Удобная планировка: Просторные комнаты, которые можно легко адаптировать под свои нужды, обеспечивают комфортное проживание для всей семьи.* С видом на улицу и двор: Наслаждайтесь утренним кофе с видом на зеленый двор или наблюдайте за жизнью города из окон.* Центральное отопление гарантирует тепло и комфорт в любое время года.* Лифт и парковка сделают вашу жизнь еще более удобной, а для детей предусмотрены спортивные и детские площадки.ПРЕКРАСНАЯ ЛОКАЦИЯ: - Всего в двух шагах находится парк отдыха и развлечений, где Вы сможете проводить время с семьей и друзьями, наслаждаясь прогулками на свежем воздухе или активными играми. - В 10 минутах ходьбы - МОРЕ!Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого замечательного предложения!

Трехкомнатная квартира в самом центре г. Анапа общей площадью 57м2. Квартира находится на 2 этаже 5 этажного дома . В квартире тихо, окна выходят во двор и на центральную улицу города. В квартире требуется ремонт. Тихий двор. Квартира находится в доме расположенном в центре г Анапа , напротив дома за администрацией находятся поющие фонтаны, до моря- песчаный пляж 5 минут ходьбы. В шаговой доступности городской аквапарк, парк развлечений -любимое место прогулки и игр для детей, кафе, рестораны , театр эстрады. В шаговой доступности магазины, центральный рынок, торговые центры , остановки общественного транспорта. Школа и детский сад находятся рядом с домом. Квартира прекрасно подходит для проживания и отдыха , а также для инвестиции на круглый год. Пишите, звоните , отвечу на Ваши вопросы.Арт. 96569599