Продажа домов, коттеджей в Анапе

все подробности при осмотре

ГOTOBЫЙ ВЫСOКОДОХОДHЫЙ БИЗНEС C ОКУПAЕМОCTЬЮ oт 4,5 лeт. Пoлнoстью укомплектoвaн, зaпущен и принocит cтaбильный дохoд круглый гoд.КЛЮЧЕВЫЕ ПPИEMУЩЕCTВA ОБЪEKТА:Уникaльнaя лoкaция и пaнорaмный вид: Объект paспoлoжeн нa возвышенности в тиxом, прeстижнoм paйoнe Cочи. Из окон, с балконов и террасы открывается захватывающий 180 вид на Черное море и горные массивы.СОБСТВЕННЫЙ БАССЕЙН- ИНФИНИТИ: На террасе расположен открытый приватный бассейн с современной системой фильтрации и зоной для загара (шезлонги, обеденная зона на свежем воздухе под навесом из цветущей бугенвиллеи).ПРЕМИАЛЬНЫЙ ИНТЕРЬЕР И ОСНАЩЕНИЕ:Просторная гостиная с панорамным остеклением в пол и выходом к бассейн-зоне.Обеденная зона и полностью оборудованная кухня (массив дерева, бытовая техника Воsсh/Мiеlе, посудомоечная машина, духовой шкаф).Дизайнерская мебель, мягкая зона отдыха, кондиционирование всех помещений.Несколько мастер-спален с индивидуальными балконами, коваными ограждениями и видом на побережье.ФОРМАТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Сдача целиком как VIР-вилла (для закрытых мероприятий, семейного отдыха, съемок и премиальной аренды от 30 000 до 80 000 руб./сутки в зависимости от сезона).Формат мини-отеля / Бутик-гостиницы (сдача отдельных номеров люкс-класса).Личная резиденция с возможностью коммерческой аренды в ваше отсутствие.ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ БИЗНЕСА:Земельный участок и строение (все в собственности, полный комплект документов rеаdy-tо-sеll).Все материальные активы: мебель, техника, текстиль, оборудование бассейна, ландшафтное освещение и садовая мебель.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ:Сформированная клиентская база (высокий процент повторных бронирований).Активные аккаунты на ключевых площадках бронирования (Оstrоvоk, Yandex.Travel, Аvitо и др.) с рейтингом 9.8+.ПОДКЛЮЧЕННЫЙ РАБОЧИЙ САЙТ И НЕЛАЖЕННЫЙ СRМ-учет.Контакты проверенной управляющей компании / клининговой службы (бизнес может работать полностью автономно, без вашего ежедневного участия).ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (предоставляются по запросу):Загрузка в сезон (май октябрь): 9095%Загрузка в межсезонье (ноябрь апрель): 5565% (благодаря климату Сочи, бассейну и видовым характеристикам)Чистая доходность: (Указать цифру, например: от 18% до 22% годовых)ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:1 взрослый собственник.Без обременений и залогов.Все коммуникации центральные, установлена автономная система отопления/кондиционирования.БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Возможна ипотека, рассрочка, безналичный расчет.ЗВОНИТЕ ВСЕ РАССКАЖУ, ПОКАЖУ с подробными финансовыми расчетами.

Остался толькo 1 дoм в уникальном коттеджном пoсeлке вcегo в 800 м oт пecчанoгo пляжa! Дoм c pемонтом и центральными кoммуникaциями, пpодажa от сoбствeнника! Вoзможнa меблиpoвкa как нa видeо или по вашему желaнию! Участок 4,6 сотoк, рoвный, с пpoстopнoй зoной отдыха c бoльшим oчагом! Дoм 180 метpoв, 3 cпaльни, 3 cанузла, гостиная 42 кв.м! Дом 180 кв.м.:- построен в 2023 году, монолитное перекрытие крыши, заполнение стен керамзитобетонными блоками, в доме тепло зимой и прохладно летом,- выполнен высококачественный ремонт: стены оклеены обоями под покраску, на полу уложен качественный керамогранит и ламинат, установлены хорошие двери с надежной фурнитурой, установлены 5 кондиционеров Наеr, санузлы отделаны плиткой и полностью установлена вся сантехника,- высота потолков 3,2 метра, потолки гипсокартон, много точек освещения,- большие окна из утолщенного алюминиевого профиля, отличное естественное освещение, в гостиной раздвижная дверь на террасу,- в общей зоне просторная прихожая, вместительная гардеробная для верхней одежды, гостевой санузел, кухня - гостиная общей площадью 42 кв.м. с выходом на крытую террасу с зоной отдыха, выделенная постирочная комната и котельная,- терраса с оборудованной мангальной зоной, облицована керамогранитом, имеется уличное освещение,- в отдельной приватной зоне 3 спальни: 2 детские комнаты 14 и 15 кв.м., совмещенный санузел с ванной, а также мастер-спальня 15 кв.м. с отдельной гардеробной и совмещенным санузлом с душевой кабиной,- электричество 15 кВт, централизованное водоснабжение и водоотведение, централизованное газоснабжение, установлен двухконтурный газовый котел,- отопление дома осуществляется системой теплого пола (в прихожей, санузлах, кухне - гостиной) и алюминиевыми радиаторами (в спальнях). Участок 4,6 сотки:- участок ровный, огорожен капитальным забором, установлены откатные ворота (автоматическая система открывания), калитка (возможно подключить видеодомофон и электрозамок),- участок полностью благоустроен, на территории парковка для 2 авто выложена брусчаткой, также имеется гостевая парковка перед домом,- на участке оставлено место для озеленения, высадки деревьев,- расположен в курортном пригороде Анапы пос.Витязево, 7 км до города, 1 км до отличного песчаного пляжа.Все документы готовы, быстрая сделка. Торг реальному покупателю. ДЛЯ ВАС:- Полное юридическое сопровождение сделки.- Возможность покупки дистанционно БЕЗ ПРИЕЗДА В АНАПУ. ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ.• Наша деятельность застрахована в соответствии с Правилами страхования ответственности при осуществлении риелторской деятельности.• Мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и Кубанской Палаты Недвижимости.

Представляем вашему вниманию шикарный двухэтажный коттедж площадью 303 кв.м, расположенный на ухоженном участке размером 6 соток. Дом выполнен с применением высококачественных материалов, безупречного ремонта и наполнен предметами интерьера премиум-класса.Почему именно этот коттедж? Безупречный интерьер: Все помещения отделаны изысканными материалами: обои Valentin Yudashkin и Trussardi, кухня Nika notte (Италия), люстры итальянского производства, элитная деревянная лестница с инкрустированными плинтусами. Простор и комфорт: Гардеробная комната, уютная сауна, бассейн с подогревом воды, спортивный зал и зона отдыха с теннисным столом обеспечивают максимум комфорта. Технические удобства: Теплые полы в ключевых зонах, кондиционеры и ТВ в каждой комнате, продуманная система видеонаблюдения и быстрый интернет обеспечат максимальный уровень комфорта вашей семье. Дополнительные преимущества: Гостевой домик с собственным ремонтом и обстановкой, ландшафтный дизайн двора, включающий зону барбекю, стоянку на четыре автомобиля и прекрасные плодоносные растения.Идеальное расположение! Развитая инфраструктура: Школа 35, детский сад 7 и 11, поликлиника, аптеки, салоны красоты и сетевые супермаркеты (''Магнит'', ''Пятёрочка'') находятся буквально рядом. Транспортная доступность: До центральной части Анапы пешком всего 20 минут или менее пяти минут на автомобиле. Удобные маршруты общественного транспорта позволяют быстро добираться в любой уголок города.Этот особняк идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для комфортного семейного отдыха на курорте.Почему вам выгодно купить именно этот дом?- Полный комплект документов: Мы гарантируем юридически чистую сделку, сопровождаем её профессионалами своего дела и предлагаем услуги юридического сопровождения.- Удобство покупки: Возможность оформления сделки наличными средствами, легальность всей суммы в договоре, отсутствие задолженностей и обременений.- Быстрая сделка: Легкость и прозрачность процедуры приобретения недвижимости.Хотите жить в комфорте и безопасности среди дружелюбных соседей, наслаждаясь всеми преимуществами жизни в тихом, престижном районе курорта Анапа? Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр вашего будущего коттеджа мечты!Арт. 100753721

Дом находится в одной из любимых локаций местных жителей, ''Анапская Рублевка''.Все объекты инфраструктуры в шаговой доступности.Большой дом 121.2 м2, где всем хватит места. Все центральные коммуникации.Есть помещение для сауны. Парковочное место под навесом.ЛЕГКО КУПИТЬ: ипотека, торг, без долгов и обременения, наличные, юридическое сопровождение под ключ, дистанционные сделкиГарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года Никакой комиссии при покупке Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Арт. 48565425

Арт. 143455067 Mикрopайон Aлeксеевский тиxий спaльный райoн Анaпы, где pядoм вcя нeoбxoдимaя инфраструктуpа cамaя крacивaя, cоврeменная и большaя шкoлa в гоpодe - 35, детский сад ''Лазурный'', дeтcкaя поликлиника, Дом культуpы ''Алексеeвcкий'', aптeки, гипермapкет ''Maгнит'', ''Bкуcнo и тoчка'', ''Дoдo'', детский pазвлeкательный цeнтр ''Aкуна Матата'', театр танца ''Ракурс'', а к этому прилагается чистый воздух, асфальтиррванные дороги, приятные соседи и 30 минут пешей прогулки до моря. В этом райском месте продается кирпичный дом общей площадью 170кв.м.: два полноценных этажа и цокольный этаж (в цоколе две комнаты и просторный гараж). На каждом жилом этаже по две комнаты и санузел. На втором этаже лоджия, на первом этаже просторная кухня. Коммуникации: газ (ИГО), вода, свет 15 кВт, канализация септик (его мощности хватает, но проходит по границе участка, труба подключения к центральной канализации уже выведена в колодец). Двор вымощен тротуарной плиткой. Во дворе есть гостевой дом (две полноценные комнаты, полностью оборудованная кухня и санузел можно использовать под сдачу), в саду черешня, инжир, виноград, розы, можно выращивать овощи земля ухожена. Дом продается. Звоните для более подробной информации.

Вы планируете переехать в Анапу? Предлагаю рассмотреть покупку жилого дома в микрорайоне Алексеевка. Очень качественный и добротный дом площадью 147,6 м кв на земельном участке 3.3 сот. Внутренняя отделка дома выполнена из современных материалов, установлена мебель и техника. Планировка дома включает: четыре спальни, три санузла, гардеробную. Хочу отметить , что удачная планировка дома позволяет проживать двум семьям (родители). С фасадной части двора придомовая территория и двор покрыты печатным бетоном, смонтирован навес для автомобиля, а с тыльной стороны обустроена зона отдыха:мангал, беседка, стол с креслами. Свободная территория земельного участка вымощена дорожками, высажены фруктовые деревья. Инфраструктура очень развита: новая школа, спорт школа, центр единоборств, магазины, общественный транспорт.

Продаётся просторный дом в коттеджном посёлке ''Villa Sole '' в 700 м от моря!Предлагается к продаже великолепный дом площадью 281,5 м² на участке 6,1 соток в престижном посёлке ''Вилла Сале''. Дом расположен на верхней дороге, всего в 700 метрах от моря, недалеко от Анапы.Дом:Общая площадь: 281,5 м²Этажность: 3 этажа, включая цоколь.Архитектура: Европейский стиль с уютными деревянными балконами и просторной деревянной террасой.Планировка: Цокольный этаж полностью оборудован и готов к использованию.Коммуникации: В дом подведены электричество и вода. Участок газифицирован (газ по границе).Дополнительно: Имеется подвал.Участок:Площадь: 6,1 соток (610 м²).Расположение: Коттеджный посёлок ''Вилла Сале'', верхняя дорога. Тихая, престижная локация в шаговой доступности от моря.Этот дом — идеальное предложение для тех, кто ищет просторное родовое гнездо для постоянного проживания или элитную загородную резиденцию для отдыха. Сочетание современного комфорта, уникальной архитектуры и огромной территории вблизи моря делает это предложение по-настоящему эксклюзивным.Для просмотра и всей дополнительной информации обращайтесь по телефону.Арт. 124153465

Гостевой дом у моря с домом для хозяев.На территории участка находятся два дома.Гостевой дом 280м2 на участке 6 сот. 2019 года постройки. В гостевом доме 8 номеров, есть все необходимое для комфортного проживания гостей: уютные спальни, санузел в каждом номере, своя терраса. На территории: есть кухня со всем необходимым оборудованием для приготовления пищи, бассейн, сауна, банный чан, детская площадка, зона барбекю, парковка.Гостевой дом идеально подходит для тех, кто ищет тихое и спокойное место для отдыха на море, а также для тех, кто хочет провести время в компании друзей или семьи.Дом для хозяев 140м2 на участке 4 сот. 2021 года постройки. Дом для хозяев состоит из трех квартир по два этажа с отдельными входами. В каждой квартире есть кухня гостиная, спальня, санузел, гардеробная, терраса, балкон.Можно купить по отдельности: большой дом 21 млн.р. маленький дом 15.5 млн.р.Арт. 86838796

дом 15 комнат, расположен 700 метров от моря.

Продается новый 3-этажный дом с видом на Море- Первая береговая линия !Дом 386 кв с учетом цокольного этажа. Земельный участок 6 соток земли.Уникальное расположение дома, всего 50 метров до моря и спуска к пляжу !Рядом с домом Черноморский парк, Строится продолжение белой набережной !Современный дом с удобной планировкой.Просторная кухня гостиная с выходом на террасу, 3 мастер спальни, каждая со своей гардеробной и с/у, кабинет.Эксплуатируемая кровля с панорамным видом на море и город ! Полноценный цокольный этаж 105 кв.Все Центральные коммуникации, Свет, Газ, Вода, Канализация ! Асфальтированный подъезд до дома.Возможна рассрочка платежа.

г. Анапа, район Верхняя ДжеметеТорг уместен. Идеальное место для жизни и отдыха: в пяти минутах ходьбы — благоустроенный песочный пляж (Джемете 2), а вокруг - тишина и зелень. Коттедж построен в 2004 году. Основные параметры:- площадь коттеджа: 258 кв. м, + терраса на улице. Площадь террасы: 28 кв. м (деревянное покрытие, навес от солнца),- на земельном участке: 8 соток, закрытый и охраняемый (круглосуточная охрана, видеонаблюдение),- расположение: на берегу Чёрного моря, в пешей доступности от всей инфраструктуры.Планировка и оснащение:- 3 просторные спальни с мебелью (двуспальные кровати с ортопедическими матрасами, шкафы, прикроватные тумбы), из каждой спальни есть выход на балкон с видом на сад,- 2 санузла (на 2 этаже — душевая кабина совмещенная с санузлом, на 1 этаже— раздельный санузел),- большая гостиная (45 кв. м) и холл с мягкой мебелью,- кухня (20 кв. м) полностью оборудована: встроенная техника (духовой шкаф и варочная поверхность, микроволновая печь, встроенная система очистки питьевой воды Осмос, 2 холодильника,- терраса 28 кв. м в тени хвойных деревьев — идеальное место для отдыха, установлена садовая мебель (стол, 6 стульев, диван),- зона барбекю с мангалом и навесом,- парковка на 4 машины (асфальтированная площадка),Дополнительное жилое помещение 25 кв. м. используется в качестве сторожки.Коммуникации и удобства:- центральные: газ, электричество (380 В), вода, канализация,- плит системы в каждой комнате,- спутниковое телевидение,- высокоскоростной Wi Fi (роутер Keenetic),- резервный генератор на случай отключения электричества.Вся мебель и бытовая техника остаются новым хозяевам. Коттедж подходит как для личного проживания, так и для инвестирования (например, под сдачу в аренду — высокий спрос в курортный сезон).Инфраструктура в пешей доступности (520 минут):ж/д вокзал — 20 минут пешком,остановки общественного транспорта — 5 минут,магазины Магнит и Пятёрочка — 7 минут,рестораны и столовые — 10 минут,большой парк аттракционов — 12 минут,аквапарк Тики Так — 15 минут.Документы:право собственности оформлено, один владелец,без обременений и залогов,все документы готовы к сделке.Организую показ в удобное для вас время, возможен видео-тур.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы!

В продаже апартаменты с ремонтом .Закрытый клубный поселок. Бассейн , парковка , зоны отдыха . До моря 15 мин пешком . Продажа от собственника . Видео по запросу .

Арт. 134443702 СРОЧНО! ОБМЕН НА ДОМ ИЛИ ХОРОШУЮ ОДНО/ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В ХАНТЫ-МАНСИЙСКЕ! РАССМОТРИМ ЛЮБЫЕ ВАРИАНТЫ!Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем великолепного двухэтажного дома площадью 142 м², расположенного на просторном земельном участке в 6,3 сотки в живописном поселке Виноградный! Этот современный и уютный дом, построенный с использованием высококачественных материалов, идеально подойдет для комфортной жизни вашей семьи. Дом обладает продуманной планировкой, включающей четыре светлые спальни, что обеспечит каждому члену семьи личное пространство. Два санузла, просторная кухня-гостиная с выходом на уютную веранду создают атмосферу уюта и удобства. Внутренний интерьер выполнен в современном стиле, и при продаже остаются вся необходимая мебель и техника, что позволит вам сразу же насладиться новым жильем. Стены дома выполнены из 32-го блока, утеплены и отделаны декоративной штукатуркой, что обеспечивает отличные тепло- и звукоизоляционные характеристики. На территории участка установлены ворота, навес для автомобилей, что добавляет комфорта и безопасности. Также на участке имеется отдельно стоящее хозяйственное помещение. Вы будете наслаждаться плодами собственного сада, где высажены инжир, два сорта винограда, персик, слива, хурма и черешня. Все коммуникации подключены: электричество (15 кВт), газ, центральное водоснабжение, а также установлен переливной септик на 10 м. Индивидуальное газовое отопление с системой теплых полов и кондиционирование создадут идеальный климат в вашем доме в любое время года. Поселок Виноградный предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины, аптека и остановка общественного транспорта.

При звонке назовите этот код: Z498 Продается уютный коттедж в живописной станице Анапской . Дом расположен практическив черте города Анапа, что обеспечивает отличную транспортную доступность. На участке площадью 4.1 сотки разработанная территория с практичным ландшафтным дизайном. Дом общей площадью 180 кв.м. имеет 5 просторных комнат, жилой площадью 100 кв.м. Дом полностью готов к проживанию. Монолитный фундамент, монолитные железобетонные перекрытия, облицовка стен кирпичем,качественные деревянные стеклопакеты на окнах создают атмосферу надежности и комфорта.центральный водопровод и канализация. В доме установлен газовый котел для обеспечения отопления и горячего водоснабжения. В доме выполнен современный качественный ремонт, установлена сплит-система,кухонный гарнитур,оборудованы ванные комнаты.Планировка максимально удобная и функциональная. Расстояние от коттеджа до моря всего 5 км, что делаетего удачным выбором для жизни или отдыха. Вокруг дома благоустроенный двор с парковкой,огороженный забором. Дорога до коттеджа асфальтирована, что также является немаловажным плюсом данного объекта. Вся инфраструктура города находится в шаговой доступности, что делает жизнь здесь еще более комфортной.Школы,детский сад,сетевые магазины и аптеки_все рядом! Полная сумма в договоре! Подходит под ипотеку! Документы готов к продаже!Звоните,организую просмотр,покажу все на месте.