Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

Уникальная локация!Продается четырехэтажное здание на первой линии, Пионерский проспект, 50 метров до моря, песчаные дюны.Площадь строения 357,3 квадратных метра, 14 номеров, расположение на территории пансионата Фея 2.Номера полностью укомплектованы, есть одно- и двухкомнатная, в каждом номере санузел и кондиционер.Хорошая автономность: в собственности 50 кВт энергии, прямое энергообеспечение от трансформатора НЭСК, горячая вода от собственной солнечной батареи + бойлеры. Земля 3,1 сотки, вид использования -туризм.. Код пользователя: 148837Номер в базе: 9101170

Продаётся готовый бизнес на первой линии курортного посёлка Витязево г. Анапа Краснодарский край. До моря 175 метров. Земля 4000 м2 коммерческого назначения, электроэнергия 50 Квт, вода, газ, канализация на участке. Все документы и разрешения в наличии. На участке 4 коттеджа 110 м2 каждый. В каждом 4 номера. Здание-кафе-офис 260 м2, в котором есть 4 номера класса - стандарт. Дополнительно модуль с дизельгенератором. Участок зеленый, клумбы, цветы, деревья. От аэропорта г. Анапа 35 мин на автобусе, от ж/д вокзала 40 мин на автобусе. Все строения и земля в собственности.

Это помещение на ул. Ленина, 183, в Анапе — очень удобный готовый вариант под салон красоты или бьютистейшн с уже выстроенной перепланировкой и зонированием.Расположение: ул. Ленина, 183, первый этаж, первая линия.Планировка: два зала:Парикмахерский зал: 3 рабочих кресла с мойкой для головы.Зал маникюр: 2 рабочих места + 1 место администратора.Дополнительно: санузел, миникухня для персонала.Вход: отдельный беспрепятственный вход на первый этаж, что удобно для клиентов и соответствует большинству санитарных и противопожарных требований.Юридические и эксплуатационные моментыПомещение нежилое, свободного назначения, подходит под салон красоты, барбершоп, косметологию, небольшой магазин или услугу.Документы в порядке, по адресу не зарегистрированы действующие юрлица, что упрощает оформление новых арендаторов или открытие своего бизнеса.Плюсы для покупателя/инвестораГотовый ''под бизнес'' паз: зоны работы, администратор, зона сотрудников уже продуманы.Высокий трафик района: ул. Ленина — одна из основных улиц Анапы, вокруг плотная жилая застройка и инфраструктура.Можно использовать как ГАБ (готовый арендный бизнес) под салоны красоты, барбершоп или коворкингзона, если вы планируете сдавать.. Код пользователя: 195781Номер в базе: 12182907

Объект 157076. Действующая гостиница в Витязево — готовый бизнес у моря с круглогодичной загрузкой Краснодарский край, с. ВитязевоПродается гостиничный комплекс, расположенный в одном из самых востребованных курортных районов Черноморского побережья. До оборудованного пляжа всего 650 метров.Объект идеально подходит как для сезонного курортного бизнеса, так и для круглогодичной эксплуатации благодаря уникальному расположению рядом со спортивными комплексами.Основные характеристики:• Общая площадь здания — 1000 м²• Земельный участок — 10 соток• Два отдельных корпуса• 4 этажа• 54 полностью оборудованных номера для размещения гостейИнфраструктура комплекса: Большой открытый бассейн 512 метров Отдельный детский бассейн Просторная столовая Кафе для гостей Зона барбекю и отдыха Собственная парковка Бесплатный Wi-Fi на всей территории Система видеонаблюдения Контрольно-пропускной пункт и охрана Комната для персонала Прачечная, сушильная и гладильная зоныПреимущества локации: Всего 650 метров до морского побережья и песчаных пляжей Витязево В непосредственной близости находятся спортивные комплексы ''ЛОК Витязь'' и ''Волейград'' Благодаря спортивной инфраструктуре объект востребован не только летом, но и в межсезонье Рядом расположены магазины, кафе, прогулочные зоны и вся курортная инфраструктура Удобная транспортная доступность до Анапы и аэропортаИнвестиционная привлекательность: Действующий гостиничный бизнес Возможность круглогодичной загрузки Большой номерной фонд Развитая инфраструктура на территории Высокий туристический потенциал курортного районаГотовый объект для получения стабильного дохода без дополнительных вложений. Подробная информация, финансовые показатели и условия продажи — по телефону.

Объект 182160. В курортном селе Цибанобалка продается готовый бизнес с арендаторами - здание предприятия общественного питания. Здание сдано в аренду, в нем работает бизнес- единственное в Цибанобалке и расположенных рядом населенных пунктах кафе для проведения больших мероприятий. Общее количество посадочных мест до 150. Свадьбы, корпоративы, праздники и дни рождения для больших компаний. В соседних населенных пунктах подобные заведения отсутствуют совсем. Здание расположено на земельном участке 3 сотки, правильной прямоугольной формы. Земельный участок находится в аренде , со сроком аренды до марта 2044г. Здание прямоугольной формы разделено на зону встречи гостей, кухню, оборудованную всеми коммуникациями, зал обслуживания гостей. Имеется окно выдачи блюд - раздаточная, производственная кухня, оборудованная необходимой техникой. В помещение подведены центральные коммуникации. Центральный водопровод и канализация, электричество 15 квт. имеется санузел для посетителей, санузел для персонала. В настоящее время закончены отделочные работы, подписан договор с арендаторами сроком на 5 лет. Расчет окупаемости предоставляется . Спешите купить готовый бизнес в здании с новым ремонтом! В самом центре села Цибанобалка!!! Юристы нашей компании обеспечат юридическую чистоту сделки, проверят документы и проведут безопасную сделку! Все формы оплаты. Никаких обременений. Быстрый выход на сделку! Звоните прямо сейчас! Покупайте, зарабатывайте и делайте свой бизнес!

3-х этажный коттедж - гостиница 270м2: 1 этаж: 2 комнаты и зал + с/у (можно использовать для проживания хозяев)2 этаж: 4 номера с с/у + 1 номер без с/у,3 этаж: 4 номера с с/у + 1 номер без с/у,ЕСТЬ НОМЕРА С ВИДОМ НА МОРЕ!и отдельно стоящее здание 103м2 с 5 номерами + кухня + 2 с/у с душем.Можно использовать под сдачу до 17 номеров.Гостиница свободна от проживающих. Земля 6.5сот. + придомовая территория, коммуникации.Эксклюзив. На ключах.Продаем очень много домов в с. Цибанобалка от 5 млн!

Объект 154589. ПРОДАМ БИЗНЕС У МОРЯ!До моря 350м. Песочный пляж, море с кристально чистой водой.Гостиница 304,6 м2 , 3 этажа.Всего 17 номеров, максимальная загрузка в сезон. Все номера оборудованы сплит системами, телевизор, имеют свой санузел.Есть отдельно кухня для приготовления пищи.На территории есть зона отдыха, мангальная зона, детские площадки.Гостиница - статус коммерция, прошла аккредитацию. Видеонаблюдение , пожарная безопасность.Реклама на всех топовых площадках.Возможен обмен с доплатой!!!ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ И ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ!ТВОЯ МЕЧТА - МОЖЕТ СТАТЬ РЕАЛЬНОСТЬЮ !!!

Арт. 144383514 Продается готовый арендный бизнес!В курортной зоне поселка Витязево продается двухэтажный жилой дом с гoтовым гoстиничным бизнеcом, в 15 мин. езды от песчаного пляжа! Дом расположен на 6,2 сотки, сoстoит из 2х отдeльных отдельных сaмocтoятeльныx половин с разными вхoдaми: можнo проживaть 2 м cемьям или сдавать oдну полoвину дома.... и отдельно стоящим гостевым домом. Дом (первая половина): 110 кв м.пepвый этaж: кухня, каминная комнaта, гостиная, санузел.второй этаж: 2 спальни, гардеробная, санузел. Дом (вторая половина): 60кв м.первый этаж: кухня-гостиная, санузел.второй этаж большая комната 32м. (можно разделить на спальню и гостиную)Отдельно стоящий гостевой дом 150 кв.м. класса комфорт в деревянном стиле с отдельным входом. (6 студий) и отдельной ухоженной территорией. В каждой студии свой санузел, кондиционер. Студии полностью оборудованы всем необходимым!!!! В летний сезон очень хорошо сдается полностью дом. Ухоженная территория, большой плодовый сад.Объект готов к продаже и к приему гостей!Ипотека. Прописка.обременений нет, один собственник. Коммуникации: - Электроэнергии 15 квт.- Интернет Wi-Fi, кабельное ТВ- газ возле участка. Инфраструктура:- Гостевой дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой, продуктовые магазины, аптеки. банкоматы, экскурсионные киоски, сувенирные лавки, все в шаговой доступности.- Спортивный комплекс ''ЛОК Витязь'' и ''Волейград''. - Дельфинарий ''Немо Витязево'' и аквапарк ''Олимпия'' в 5-ти минутах ходьбы от отеля. Для Вас:Полное юридическое сопровождение.Возможность купить дистанционно!Звоните! Если не дозвонились, напишите, я обязательно отвечу!Ваш сертифицированный специалист по недвижимости, Завгородняя Евгения.

Объект 136173. Звони сейчас, пока она в продаже.Реальный объект , не фейк!Уникальный семейный гостиничный комплекс в 800 метрах от Черного моря в станице Благовещенская. Комплекс состоит из двух отдельно стоящих зданий.В первом здании расположены 5 номеров (в каждом - собственный санузел), душевые кабинки, хозяйственный блок и сауна.Во втором здании : цоколь - гараж на 2 автомобиля, большая кухня-столовая для гостей, 1 этаж - апартаменты для собственников , 2 этаж - 2 номера класса ''Люкс''.На территории комплекса оборудована мангальная зона, выделены местадля работы и отдыха на свежем воздухе, детская площадка.Станица Благовещенская находится в 35 километрах от популярного южного курорта — Анапы.Туристы приезжают сюда за тихим отдыхом вдали от городского шума. Кроме того, побережье славится самым красивым пляжем в Краснодарском крае и классным спотом для кайтсёрфинга.Не менее популярна станица у дайверов.100%-ая выгода для ВАС!ЦЕНА актуальна до конца июня!

ГОTОВЫЙ ГОСТEВОЙ БИЗНЕC - мини ГОCТИHИЦA НА БEPЕГУ ЧEPHOГO MОРЯ. ВИТЯЗEВО. KPУГЛOГOДИЧHOE ПРOЖИBAHИЕПредстaвьте: ваш cобcтвенный куpоpтный уголок, гдe живут гоcти, приноcя дoход, a вы c сeмьeй нacлaждaeтecь южным уютoм 365 дней в году. Пpoдaeтcя пoлнoстью готовый, работающий объект в поселке Витязево — жемчужине Анапского побережья. Что входит в состав: Кирпичный жилой дом (150 м²). Рассчитан на две семьи — идеально для партнеров или родителей с детьми. 14 гостевых номеров (капитальные строения). Каждый с удобствами — все включено для комфортного отдыха. Участок 8,7 соток — полностью благоустроен, как средиземноморский дворик. Территория для вдохновения и отдыха:Детская площадка, барбекю-зона с беседками, уютные качели, ландшафтный дизайн, летняя кухня, винный погреб, гараж, летний душ/туалет для персонала и хозблоки. Свой сад и зоны отдыха. К дому — парковочные места для гостей. Локация (транспортная доступность): Море — 5 минут на машине (остановка в шаговой доступности, маршрутка каждые 15 минут) Анапа — 20 минут Вся инфраструктура пешком: аптека, супермаркет, детский сад, школа, поликлиника Главные активы: Все коммуникации — центральные (вода, газ, свет, канализация). Забудьте про септики и привозную воду. Все строения официально оформлены. Документы под сделку — готовы. Можно жить и зарабатывать круглый год (не сезонный балласт). СРОЧНАЯ ПРОДАЖА (переезд) ТОРГ УМЕСТЕН. Звоните или пишите прямо сейчас. Организуем онлайн-показ — увидите все своими глазами, не выходя из дома.Идеальный вариант: жить, отдыхать и вести бизнес.

Цена за м2 - 102 057 руб., цена за номер (Cost per Key) - 3 800 000 руб. Продается новый современный комфортабельный отель 3 звезды, расположенный на Пионерском проспекте в городе Анапа. Здание 3500 м2 (4 этажа+цокольный) и земля 1800 м2 находятся в собственности.Номерной фонд включает в себя 94 номера. Номера оборудованы качественной гостиничной мебелью и карточной системой доступа. В каждом номере есть телевизор, минибар, телефон. У каждого номера есть балкон.В отеле имеется ресторан c оборудованной шведской линией и кухня с несколькими производственными цехами, просторная детская комната, прачечная, жилой блок для обслуживающего персонала на 26 человек.На территории отеля расположены два бассейна: 27 кв.м. (7,3*3,7*1,3 м) и детский бассейн 18 кв. м. (6*3*0,9 м) с зоной отдыха, детские игровые площадки, уличные беседки со столами и скамейками, уличные столы и стулья, прокат спортивного инвентаря и уличный бар.Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление - центральные, электричество 147 кВт, система кондиционирования. Установлено 3 лифта. Wi-Fi есть во всех номерах и общих зонах. Видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация.Отель имеет наработанную базу постоянных клиентов.

Действующая гостиница в шаговой доступности от моря, вторая береговая линия. (5-7 минут спокойным шагом до кромки воды) 43 НОМЕРА КАТЕГОРИИ ''СТАНДАРТ'', общая вместимость 100 человек!Номера оборудованы всем необходимым для комфортного проживания, есть балконы, ТV, кондиционеры, wi-fi, сан. узлы в каждом номере, холодильники. После продажи Вы получите полностью укомплектованный объект, что позволит Вам сразу же начать зарабатывать на аренде.Большой земельный участок с двумя фасадами площадью 9,5 соток имеет назначение ИЖС, гостиничное обслуживание. Так же есть возможность приобретения соседнего участка 8,5 соток с гостиницей за 50 млн., что открывает широкие перспективы для развития. На территории стационарный бассейн 8*3, кафе, прачечная, детская площадка, зона барбекю, столовая, зоны отдыха. На придомовой территории большая открытая парковка на 15 авто.Коммуникации: свет, газ, центральный водопровод и центральная канализация.Локация гостиницы просто идеальна, красная линия курортного-поселка Витязево. В шаговой доступности МОРЕ, магазины, аптеки, автобусные остановки, парки, детские аттракционы. Рядом расположись пятизвездочные отели, что обеспечивает высокий чек аренды. Это отличная возможность для тех, кто мечтает о собственном бизнесе в сфере гостеприимства.Звоните, записывайтесь на показ прямо сейчас! Документы проверены, все оформлено согласно законодательства РФ в сфере гостиничного бизнеса.Рады будем ответить на все Ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Арт. 101543812

Объект 176337. Продаём гостиницу! Мы проживаем в отдельно выделенной большой квартире на первом этаже здания. Участок 6 соток размежеван пополам. На нем два строения с комфортным личным проживанием и местами для гостей, возможна покупка всего комплекса.Расстояние до лучших в Анапе песчаных пляжей займет около 15 минут пешей прогулки!Рядом расположены рестораны, кафе, столовые, супермаркеты, салоны красоты и уходу за телом, пункты выдачи интернет магазинов, развлекательные аттракционы и парки для детей и взрослых.Прогулка по Пионерскому проспекту среди реликтовых деревьев. Этот дом станет отличным выбором для тех, кто мечтает создать собственный успешный бизнес в гостеприимстве и туризме!Преимущества покупки:Возможность сразу начать работу без значительных вложений в ремонт и реконструкцию.Наличие всех необходимых коммуникаций упрощает ведение хозяйственной деятельности.Идеальное расположение вблизи пляжа привлекает туристов круглый сезон.Хорошо развитая инфраструктура способствует привлечению клиентов различного уровня комфорта.Присоединяйтесь к числу успешных владельцев гостиничных комплексов! Этот объект ждет своего нового хозяина, готового воплотить мечту о собственном бизнесе в жизнь.

Оказываем информационно- консультативные услуги по продаже недвижимости Продам действующую базу отдыха на 1 линии- выход с территории базы сразу на песчаный пляж.Земельный участок общей площадью 22 сотки.База отдыха состоит из: 7 двухэтажных коттеджей, оборудованная столовая, административное здание, летние домики для персонала. Общий номерной фонд- 61 номер с удобствами в номере. Все строения в собственности. Средний оборот за год +- 16.000.000 руб.База подключена ко всем центральным коммуникациям, в то числе и газ.Осным плюсом данного объекта является его месторасположение- это первая линия от моря, с территории базы прямой выход сразу к морю.

Объект 161009. В сказочном уголке Ст. Благовещенской: ваш дом, ваша мечта и ваш бизнес!Вы приобретаете дом , и несколько гостиничных корпусов !Ст. Благовещенской, где сверкают волны Черного моря и нежно шепчут ветры, распахивает свои двери уникальный гостевой дом. Это место, где вскоре вырастет новая Анапа, словно феникс из пепла! С окна вашего нового жилища откроются живописные виды на Кизилташский лиман и Витязевский. Всего 20 минут пешком до пляжа или 5 минут на автомобиле — идеальные условия для чудесного отдыха!В этом удивительном доме площадью 270 кв. метров, построенном из керамзитного блока и утепленного 7-сантиметровым слоем теплоизоляции, каждый найдет свое место для уюта и радости. Цокольный этаж уже готов к превращению в спа-зону — ваше личное королевство релаксации.Первый этаж:На первом этаже находится волшебная столовая, где встречаются уют и современный стиль:• Индукционная плита, вытяжная система и газовый котел — все для кулинарных шедевров!• Полный набор посуды для волшебных завтраков и уютных вечеров.• Современный санузел с качественной сантехникой — чтобы каждый день начинался изаканчивался с комфортом.Второй этаж:На втором этаже вас ждет отдельная квартира евро-трешка площадью 70 кв. метров, готовая стать вашим источником дохода:• Две просторные спальни — идеальное убежище для гостей.• Современный санузел, облицованный плиткой в морских тонах, где каждый сможет насладиться уютом.• Кухня-гостиная с выходом на лоджию, откуда открывается потрясающий вид на лиман - волшебный уголок для отдыха и вдохновения.Дополнительное строение:К вашему дому примыкает еще одно здание с 10 комфортабельными номерами для гостей:• Каждое помещение оборудовано всем необходимым для комфортного проживания: мягкая мебель, телевидение, Wi-Fi и сплит-системы для идеальной температуры.Сказочный домикНа территории также располагается очаровательный домик площадью 55 кв. метров, словно сошедший со страниц сказки:• Уютный холл и кухня-гостиная с холодильником и посудой, где можно собраться всей семьей.• Спальня на двоих, созданная для романтических вечеров.• Отдельный санузел с душевой и стиральной машиной — все для вашего удобства.Уютный дворНа ухоженной территории царит настоящая идиллия:• Зона для барбекю — место для вечерн ~ раздников и дружеских встреч.На ухоженной территории царит настоящая идиллия:• Зона для барбекю — место для вечерних праздников и дружеских встреч.• Детская площадка, беседка и лавочки среди хвойных деревьев — здесь каждый сможет найти уголок для отдыха.Дом хозяев:У вас будет собственный просторный уголок на более чем 400 кв. метрах:• Просторный холл с плавным переходом в кухню-гостиную, где можно собираться с семьей и друзьями, а также две прекрасные просторные комнаты.• Огромная кухонная зона, где готовка превратится в удовольствие.• На втором этаже - еще одна кухня-гостиная с выходом на лоджию и две комнаты с панорамными окнами, из которых открываются чудесные виды на звездное небо, а т

Код объекта: 18649. Продаётся коммерческое помещение площадью 109,7 м2 в самом центре города Анапа.В помещении находится действующий магазин ''Посуда''. Бизнес приносит прибыль и может быть продан вместе со всем оборудованием и товаром ( цена обговаривается отдельно).Магазин состоит из 2-х помещений - торговый зал 78,2 м2 и складское помещение 31,5 м2. В складском помещении также есть кабинет и санузел.Подключены все центральные коммуникации!Свой отдельный вход с улицы, витражное остекление магазина и расположение его в самом центре города Анапа - с большим пешеходным и автомобильным трафиком - делают его очень привлекательным для ведения любого вида бизнеса.Так же магазин входит в состав большого центра ''Товары для дома'' который функционирует уже много лет и в котором можно приобрести любой профильный товар. Помимо этого можно увеличить площадь Магазина ( на схеме выделен зеленым) путём присоединения смежного помещения ( на схеме выделено красным) площадью 121 м2 и состоящего из 3-х помещений и имеющих ещё 2 независимых входа с ул. Краснозеленых!Для клиентов магазина предусмотрена большая парковка перед зданием!Все документы проверены и готовы к сделке.

Продается устричный бар в Анапе вместе с ООО (есть возможность перевезти его в другой город или регион) с личным присутствием шеф-экайе/сомелье и полной поддержкой в первые месяцы. Устричный бар Yummy Oysters - первый и единственный узконаправленный устричный бар в Анапе, основанный в 2018 году. Мы уделяем огромное внимание качеству и свежести продуктов, работаем с добытчиками, фермерами, а также главным импортёром устриц в России напрямую. Свежесть - из первых рук. В стоимость входит: ООО с зарегистрированными правами на бизнес Действующая лицензия на алкоголь Товарные остатки (устрицы, вино, продукты) Договоры более чем с 40 поставщиками Два аквариума для передержки устриц Посудомоечная машина для бокалов Двухсекционная мойка Вытяжка, конвекционная печь, льдогенератор, индукционная плита, фритюрница Две морозильные камеры, две холодильные камеры Посуда, бокалы Мебель, декор Винный шкаф Кассовая программа Полное и подробное описание всех бизнес - процессов Обучение мастерству и передача огромной базы знаний Проработанные ТТК Действующий бухгалтер, который ведёт нас уже 6 лет Полная поддержка в течение 6 месяцев Отличная инвестиционная или франшизная возможность для тех, кто хочет быстро начать прибыльный бизнес или открыть его в другом регионе. Окупаемость 8-12 месяцевПомещение находится в аренде. Есть 2 санузла (для гостей и для персонала), подсобное помещение, оборудованное мойкой и посудомоечной машиной, его можно переоборудовать в кухню полного цикла Все подробности о цифрах, в том числе о причине продажи - только при личной встрече.

Объект 179431. Хочешь выгодное предложение с долгосрочной арендой и окупаемостью 10лет!!!!Наше предложение для вас!!!!Продам коммерческое помещение 354.5м2 в центре п.Виноградный!!!!!здание расположено в центральном рынке,где постоянно пользуется спросом аренда,на первом этаже размещено 5 помещений со своим санузлом,теплыми полами,отдельными счетчиками.заведены все центральные коммуникации:свет 25квт,газ,вода центральная и септик переливной.Центральная улица,здание администрации,остановочные пункты,все коммерческие предложения в одном месте.Размещены,магазины,быстрые точки питания(доставка),бьюти точки,ремонт одежды,зоомагазин.один взрослый собственник,обременений нет.Все документы в полном порядке и готовы к сделке !!!!Рассмотрю обмен с доплатой на квартиру в Москве!!!!Жду предложения!!!

Арт. 143893186 СРОЧНО!!!! ЮР. СОПРОВОЖДЕНИЕ в ПОДАРОК!!!!Предлагаю Вашему вниманию студию в курортном поселке Витязево !Квартира в гостевом доме ,площадью 17,7 кв.м., с кухней, с дизайнерским ремонтом, балконом и высококачественной мебелью.Покупай и зарабатывай!!!! Вложения с хорошей доходностью и быстрой окупаемостью!!!!! Коммерческий объект, без прописки. Близость отеля к морю предполагает 100% заполняемость в летний период. Летом, стоимость стандартного номера для гостей от 4000 до 7000. Коммуникации:Индивидуальное газовое отопление.Вода, канализация центральные., счетчики в каждой квартире.Низкие коммунальные платежи!Преимущества:Кадастровый номер на каждую квартиру.В номерах есть выводы под кухни и стиральные машины.На территории бассейн.Расстояние до пляжа7 мин пешком.Собственная управляющая компания на выгодных для Вас условиях возьмет на себя все заботы, это позволит Вам дистанционно вести бизнес!Набережная и парк развлечений в 3 мин ходьбы. Инфраструктура:Развитая инфраструктура. Садики, школа, всевозможные сетевые магазины, остановки общественного транспорта, мед. учреждение находится в пешей доступности.Ипотека на покупку нежилого помещения!!!!! Для Вас:-Полное юридическое сопровождение!-Возможность покупки дистанционно!АН ''Адрес: Юг'' является действующим членом Кубанской палаты недвижимости, ответственность застрахована Российской гильдией риэлторов.Всегда рады вам помочь. С уважением Евгения Завгородняя!!!

Объект 184762. ГОСТИНИЦА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ!!!СКИДКА 12 МИЛЛИОНОВ ОТ ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ИЗ-ЗА СРОЧНОСТИ ПРОДАЖИ!!!Уникальная возможность стать собственником домовладения в центре города, рядом Табрис, ТЦ ''Красная Площадь, с готовым бизнесом (уже действует и приносит стабильный доход круглый год).Финансовые показатели будут озвучены реальному Клиенту при встрече.На первом этаже зал ресторана быстрого питания, куплена франшиза, произведен качественный ремонт, оборудована кухня всем необходимым, в том числе специализированными печами для пиццы и отдельно выведено крытое помещение с оборудованной мангальной зоной.Здание стоит на участке (в собственности) имеет выгодную локацию, хорошо обозревается, имеется собственная парковка небольшая перед самим зданием и боковая, вместительная, более, чем на 25 авто.На втором и третьем этаже расположены номера под сдачу, с условиям, хороший ремонт, могут сдаваться, как в длительную аренду, так и посуточно, этим нужно заниматься.Всего 10 номеров, есть кухни общего пользования на каждом этаже полностью оборудованы всем необходимым. Большие балконы, с возможностью оборудования зон отдыха. Так же на 2-ом этаже расположен офис, просторная комната, санузел, складское помещение. При необходимости возможно так же это помещение сделать номером.Имеется внутренний двор с беседкой.Идеальные документы, в ремонт вложено немало сил и средств. Срочная продажа, ''горит'' встречная покупка, в связи с этим предоставляется такой дисконт.Назначение земли-ИЖС, гостевые дома, офисные здания, магазины.Свет увеличен до 50 кВт, газ, центральная канализация.ЗВОНИТЕ!!!

Объект 184769. Продается гостиница в лучшей курортной зоне Черноморского побережья.Представлен комплекс в виде двух трехэтажных зданий общей площадью 1620 м2 и двухэтажное строение площадью 500 м2. В последнем на первом этаже расположен ресторан, на втором этаже-современный оборудованный спортивный зал.Всего 40 номеров повышенной комфортности, оборудованы всем необходимым для комфортного отдыха. Возможно использование комплекса круглогодично. Номера представлены в различных категориях: двухместные с балконом, семейных с собственной террасой, люксы, апартаменты с двумя спальнями.Общая площадь участка-24 сот.На участке имеется два плавательных бассейна с подогревом, что является весомым аргументом при выборе места отдыха для большинства Гостей курорта+близость к пляжу и развлекательным локациям. Данный район активно заселяется в сезон (в первую очередь), транспортная доступность обеспечивает стабильный поток гостей в любое время года, а развитая окружающая инфраструктура (магазины, кафе, развлекательные площадки) дополнительно повышают привлекательность комплекса. Почему это перспективно:-не нужно вкладывать в капитальный ремонт-объект уже готов к приему гостей и благополучно функционирует в этом сезоне в том числе,-площадь и планировка позволяют гибко управлять загрузкой и масштабировать бизнес,-удобная и эргономичная организация пространства (отдельные здания, прямой выход на улицу) упрощает логистику и администрирование,-парковка-весомый плюс для клиентов на автомобилях,-прочная монолитная конструкция снижает будущие затраты на обслуживание,-выгодная стоимость квадратного места в курортной локацииКомплекс подойдет не только для продолжения гостиничного бизнеса, но и для трансформации в медицинский центр или пансионат. К услугам гостей: зона барбекю, детская площадка, крытый бассейн с подогревом и так же детский бассейн. Предоставляются услуги прачечной и хранения багажа. Сейф на стойке размещения, сайна, настольный теннис и бильярд. Возле уличного бассейна оборудована зона отдыха и зона для приема солнечных ванн с шезлонгами. wi-fi на всей территории отеля.Высокий рейтинг и множество положительных отзывов говорят сами за себя! Данный объект имеет огромную перспективу. ЗВОНИТЕ!!!Объект полностью подготовлен к работе, документы в порядке, переход прав возможен в сжатые сроки.Все подробности по телефону.

Объект 175172. Продам Гостиницу в курортном поселке ВитязевоНаша гостиница предлагает вам комфорт и уют всего в 800 метрах от моря. Мы создали все условия для незабываемого пребывания как для семей с детьми, так и для пар.о гостинице:расположена на четырех сотках земли ИЖС95.8м2 площадь номеров без балкона.9 номеров:на первом этаже расположены 7 номеров3+ 1 доп.18м²1 комнатаДуш и туалет в номереКондиционерТелевизорХолодильникБалконна втором этаже:5+ 1 доп.25м²1 комнатаДуш и туалет в номереКондиционерТелевизорХолодильникКухня в номереБалконУдобства на территории:! Бассейн — насладитесь освежающим купанием в нашем бассейне, который станет отличным местом для отдыха в жаркие дни.• Детская зона с батутом —где ваши дети могут весело провести время.• Беседка и шезлонги — расслабьтесь в тени беседки или на шезлонге, наслаждаясь атмосферой спокойствия и уюта.• Мангал — готовьте вкусные блюда на свежем воздухе, используя наш мангал. Идеальное место для барбекю с друзьями или семьей.

Гостиница (круглогодичная) расположена в центре города-курорта, в квартале Центрального рынка. Рядом магазины ''Магнит'' и ''Пятерочка'', много продуктовых, хозяйственных и галантерейных. Детский парк, Аквапарк, кафе, рестораны и другие места досуга, расположенные в центре города - в шаговой доступности.Расстояние до Центрального песчанного пляжа - 15-20 минут пешком.Площадь 340+18,6 м2. Дополнительно есть мансарда площадью около 85 м2 и несколько технических помещений, используемых в эксплуатации (электрощитовая, бойлерная: где, при необходимости можно установить генератор).Здание кирпичное, 2016 года постройки, в отличном состоянии. Перед зданием на улице есть бетонированная стоянка для двух машин.Площадь земельного участка 147 м2, земля - ИЖС с размещением объектов коммерческого назначения. Здание - ИЖС, Всё в собственности более 10 лет.Коммуникации: свет, вода и газ - централизованные.Номерной фонд - 18 номеров + тех. помещения (которые можно переоборудовать в номера). Площадь практически всех номеров - 12 м2 (часть - по 16м2, 2 номера - более 20 м2). 2-местных - 7 номеров (один - эконом), 3-местных - 5 номеров, 4-местных - 6 номеров. Есть общая кухня-столовая около 40м2 с двумя газовыми плитами, сплит-системой. На мансарде - отдельная кухонная зона со столом, стульями, посудой.Все номера - с удобствами в номере (трехместные номера - с ванными, все остальные - с душами), сплит-системами, мебелью, холодильниками, ЖК телевизорами. Исключение - эконом (один номер. В нём кровати, холодильник, шкаф. Санузел (индивидуальный для данного номера) - на другом этаже).Два 4-местных номера имеют большие балконы с сушилками для белья.В 2-х и 3-местных номерах стоят кровати и кресла-кровати, в 4-местных - диваны.Покрытие половое в номерах - ламинат. На мансарде повсеместно и на всех площадях общего пользования уложена плитка.Четыре фасадных номера имеют остекление до пола со стороны улицы.Двухкомнатный номер с отдельным входом со двора в цокольном этаже можно использовать под офис, парикмахерскую и т.д. Отопление - индивидуальное газовое: двухконтурный котел и бойлер горячей воды на 180 литров. Вся система водоснабжения и отопления сделана пластиковыми трубами.Имется система видеонаблюдения за автостоянкой, кухней, двором и входом в здание. Система подключена к облачному сервису для круглосуточного контроля над объектом.По всему зданию установлена бесшовная система wi-fi, оборудование Ubiquiti с -ретрансляторами и общим коммутационным узлом, позволяющем через ПК менять любые настройки: схемы расположения, силу сигнала, пароли и т.д.В здание заведено трехфазное питание 15кВт, на каждую фазу установлен отдельный стабилизатор мощностью 7 кВт.Согласно Закона ''О гостевых домах'' бизнес прошел аккредитацию, присвоен номер в реестровой записи.Все бронирования, клиентура и наработки (группа в ВК, рег. данные на Яндекс-путешествиях, Островке, Твиле, Броневике, Едем в гости, Букинге и др. сайтах с рейтингами и отзывами) будут переданы новому владельцу.

Объект 160366. Продается гостевой дом премиум-класса в Джемете, в 250 м от моря, на первой береговой линии. Уникальность предложения — отсутствие аналогов по соотношению цены и качества.Гостевой дом:- 2 корпуса по 800 кв. м (3 этажа, 116 койко-мест)2 практически идентичных корпуса в общей сложности 60 номеров - Современные удобства: санузлы, душ, ТВ, Wi-Fi, кондиционеры CENTEK и ROVEX- Центральное водоснабжение и канализация (60 кВт)- Современная система видеонаблюдения с онлайн-мониторингом- Детские игровые зоны и взрослый/детский бассейны (6*3 м)- Зона барбекю, столовая с завтраками, зона отдыхаБлагоприятное расположение и развитая инфраструктура делают объект привлекательным для инвесторов.

Продается 4-х этажная мини-гостиница в Анапе на ул. Чехова 50а (12 мкр.район ТЦ Красная площадь). Гостиница работает круглый год много лет и имеет свою наработанную клиентскую базу. Летом заселяется отдыхающими.Зимой проживают местные, рабочие, командировочные,студенты. Приносит постоянный и стабильный доход.Общая площадь 410 кв.м. В гостинице 14 номеров. Одна большая комната на 1-м этаже выделена для проживания хозяев.Планировка:1 этаж: коридор, 1 номер+комната для проживания хозяев.2 этаж: 4 комнаты3 этаж: 4 комнаты4 этаж: 4 комнаты+2 балконаКомнаты рассчитаны на размещение 2,3,4,5 человек.В каждой комнате : санузел(туалет,умывальник,душ), телевизор.Кондиционеры во всех номерах,кроме 3 этажа. На 3-й этаж кондиционеры закуплены,но не установлены.Коммуникации: Вода-скважина (это большой плюс,т.к платить за воду не нужно!) Канализация-центральная Электричество- 25 Квт на здание, 3 фазы. Тариф: 6 руб/ Квт. Газа нет До моря (Центральный песчаный пляж) - 25 минут пешком (расстояние 2,7 км)Документы:Адрес: г.Анапа ул.Чехова 50аВид права: собственность (не долевая!!!)Кадастровый номер: 23:37:0109001:2754Номер кадастрового квартала: 23:37:0109001Вид разрешенного использования: нежилоеНазначение: нежилоеДвора нет.Здание находится на территории ГСК, поэтому оформлено как гараж. Все 4 этажа построены с фундамента по проекту и согласованию с администрацией, узаконены именно как единое 4-х этажное строение!Есть техпаспорт БТИ и весь пакет документов с момента основания по настоящее время.Обременений нет.Цена намного ниже рыночной!!! Учитывая,что вся мебель,бытовая техника,хозяйственный инвентарь остаются новому собственнику при продаже!Сейчас,учитывая цены , построить такое здание,завести коммуникации,сделать ремонт,обставить мебелью и бытовой техникой выйдет НАМНОГО ДОРОЖЕ (!!!) заявленной цены продажи!Это очень выгодная инвестиция в курортную недвижимость + готовый, налаженный гостиничный бизнес, котрый будет приносить новому собственнику постоянный круглогодичный пассивный доход!