Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

Арт. 144652239 Инвестиционный объект: гостиница + действующий ресторан в центре АнапыЭто не просто недвижимость — это готовый бизнес с двумя доходными направлениями: гостиничным и ресторанным. Объект расположен в центре Анапы, рядом с крупными точками притяжения — ''Табрис'' и ТРЦ ''Красная Площадь'', что обеспечивает стабильный трафик и узнаваемость.Ресторан быстрого питания (1й этаж). Действует по франшизе, есть всё необходимое оборудование, включая печи для пиццы, и отдельная мангальная зона под навесом. Формат позволяет масштабировать кейтеринг, летние мероприятия и доставку.Гостиничный блок (2 этаж): 10 номеров с качественным ремонтом. Возможна работа в двух сегментах: посуточная аренда (высокий сезон) и длительная аренда (низкий сезон).Инфраструктура для гостей: кухни общего пользования на каждом этаже, большие балконы, внутренний двор с беседкой.Административные и складские помещения: офис, санузел и склад на 2м этаже. Есть возможность трансформации в дополнительный номер при росте загрузки.Преимущества локации и эксплуатации:Высокая видимость здания и удобная транспортная доступность, высокий трафик проходимости.Собственная парковка: перед зданием и боковая (более 25 мест) — важный фактор для гостей и персонала.Участок в собственности, назначение позволяет использовать объект под разные форматы без юридических рисков.Коммуникации рассчитаны на коммерческую нагрузку: электричество увеличено до 50 кВт, есть газ и центральная канализация.Финансовая выгода: изза срочной продажи готовы к переговорам после просмотра. Финансовые метрики (выручка, загрузка, рентабельность) обсуждаются индивидуально с заинтересованным покупателем при встрече.Такой объект подходит инвесторам, которые хотят войти в рынок без долгого запуска: бизнес уже работает и приносит доход круглый год.Свяжитесь с нами, чтобы получить презентацию с цифрами и договориться о показе.

Арт. 138946208 В продаже коммерческое помещение на первом этаже площадью 108 метров.Выполнен ремонт, использовалось как детский центр. Свободная продажа.Удобная локация.документы готовы к сделке

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Прекрасное светлое помещение , свободного назначения, площадью 8,9 м² расположено на первом этаже, многоквартирного жилого дома. Помещение полностью готово к эксплуатации. Имеется кондиционер, вытяжка , и очень важный момент, выведен собственный счетчик насчет, в помещение!!! Планировка позволяет адаптировать пространство под свои нужды.Расположение просто превосходное: в окружении множества жилых домов, рядом с центрами сферы услуг, высокой проходимостью и удобной бесплатной парковкой для автомобилей. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта и школа, что делает это место еще более привлекательным для потенциальных клиентов.. Код пользователя: 174974Номер в базе: 9669109

Арт. 141743572 Общие характеристики:• Площадь: 113 м²• Этажность: 2 этажа• Состояние: С ремонтом• Трафик: Высокая проходимостьПомещение расположено в центре Анапы на улице с высоким трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Это идеальное место для ведения бизнеса, так как рядом находятся магазины, кафе и другие коммерческие объекты, создающие активную деловую атмосферу. Просторная торговая зона с современным ремонтом, готовая к немедленному использованию. Большие витринные окна, обеспечивающие отличную видимость и естественное освещение. Возможность организации различных торговых зон или выставки товаров. Эстетически привлекательный интерьер, который создаёт комфортную атмосферу для клиентов. Удобное пространство, которое можно использовать как офис, дополнительную торговую площадь или зону для клиентов. Также подходит для создания кабинетов для консультаций или салонов красоты,клиник. Лестница обеспечивает легкий доступ к верхнему этажу, а также может быть предусмотрен отдельный вход.• Помещение полностью готово к эксплуатации: выполнен качественный ремонт, установлены все необходимые коммуникации (водоснабжение, электроснабжение, отопление).• Современные системы вентиляции и кондиционирования.• Удобная парковка рядом с помещением для клиентов и сотрудников.Это помещение идеально подходит для различных видов бизнеса, включая:• Розничную торговлю• Кафе или ресторан• Офисы и консультационные центры• Салоны красоты или фитнес-студииКоммерческое помещение площадью 113 м² с высоким трафиком проходимости и качественным ремонтом это отличное предложение для предпринимателей, желающих развивать свой бизнес в Анапе. Готовность к немедленному использованию и удобное расположение делают это помещение привлекательным для различных направлений бизнеса.

Очень выгодное проходное место! Помещение реально с дизайнерским ремонтом! Все коммуникации со счётчиками подключены. Можно использовать под любую коммерцию сферы услуг! Так же, для проживания или под сдачу. Коммунальные платежи минимальны.

Код объекта: 18649. Продаётся коммерческое помещение площадью 109,7 м2 в самом центре города Анапа.В помещении находится действующий магазин ''Посуда''. Бизнес приносит прибыль и может быть продан вместе со всем оборудованием и товаром ( цена обговаривается отдельно).Магазин состоит из 2-х помещений - торговый зал 78,2 м2 и складское помещение 31,5 м2. В складском помещении также есть кабинет и санузел.Подключены все центральные коммуникации!Свой отдельный вход с улицы, витражное остекление магазина и расположение его в самом центре города Анапа - с большим пешеходным и автомобильным трафиком - делают его очень привлекательным для ведения любого вида бизнеса.Так же магазин входит в состав большого центра ''Товары для дома'' который функционирует уже много лет и в котором можно приобрести любой профильный товар. Помимо этого можно увеличить площадь Магазина ( на схеме выделен зеленым) путём присоединения смежного помещения ( на схеме выделено красным) площадью 121 м2 и состоящего из 3-х помещений и имеющих ещё 2 независимых входа с ул. Краснозеленых!Для клиентов магазина предусмотрена большая парковка перед зданием!Все документы проверены и готовы к сделке.

Продается устричный бар в Анапе вместе с ООО (есть возможность перевезти его в другой город или регион) с личным присутствием шеф-экайе/сомелье и полной поддержкой в первые месяцы. Устричный бар Yummy Oysters - первый и единственный узконаправленный устричный бар в Анапе, основанный в 2018 году. Мы уделяем огромное внимание качеству и свежести продуктов, работаем с добытчиками, фермерами, а также главным импортёром устриц в России напрямую. Свежесть - из первых рук. В стоимость входит: ООО с зарегистрированными правами на бизнес Действующая лицензия на алкоголь Товарные остатки (устрицы, вино, продукты) Договоры более чем с 40 поставщиками Два аквариума для передержки устриц Посудомоечная машина для бокалов Двухсекционная мойка Вытяжка, конвекционная печь, льдогенератор, индукционная плита, фритюрница Две морозильные камеры, две холодильные камеры Посуда, бокалы Мебель, декор Винный шкаф Кассовая программа Полное и подробное описание всех бизнес - процессов Обучение мастерству и передача огромной базы знаний Проработанные ТТК Действующий бухгалтер, который ведёт нас уже 6 лет Полная поддержка в течение 6 месяцев Отличная инвестиционная или франшизная возможность для тех, кто хочет быстро начать прибыльный бизнес или открыть его в другом регионе. Окупаемость 8-12 месяцевПомещение находится в аренде. Есть 2 санузла (для гостей и для персонала), подсобное помещение, оборудованное мойкой и посудомоечной машиной, его можно переоборудовать в кухню полного цикла Все подробности о цифрах, в том числе о причине продажи - только при личной встрече.

Объект 49293. Вы покупаете не просто квадратные метры, а готовую возможность для старта прибыльного бизнеса в курортной столице!Предлагается просторное помещение общей площадью 157 кв.м., которое станет идеальной базой для реализации ваших предпринимательских амбиций.Ключевые преимущества объекта:Выгодная локация: Помещение имеет собственный вход и выходит фасадом на оживленную улицу. Это значит:Ваша витрина или вывеска будет на виду у тысяч жителей и туристов.Легко найти нет необходимости искать вход в глубине двора.Гибкость и экономия: Статус ''помещение свободного назначения'' с отделкой дает вам:Полную свободу: откройте магазин (продуктовый, сувениров, одежды), кафе, бар, салон красоты, медицинский центр, офис или фитнес-зал.Инвестиционная привлекательность Анапы:Возможность сдачи в аренду под сезонный бизнес с высокой доходностью.Постоянный рост стоимости коммерческой недвижимости в перспективных локациях.Звоните , чтобы договориться о просмотре! Обсудим все детали и перспективы объекта.

РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНКАдрес: Краснодарский край, город Анапа, пер. Строительный/ул. Гребенская, дом 28/78 Продажа нежилого помещения, общей площадью 279 кв.м. в центре города Центр города 3 отдельных входа Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика.Коммуникации: электричество, холодное и горячее водоснабжение, канализация — от центральных сетей, отопление — с помощью электрических обогревателей. Возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, отделение банка, салон красоты, офис и пр.Прямая продажа. НЕ ТОРГИ!*не является публичной офертой

Продается уникальное помещение свободного назначения в сердце курортной Анапы! Это идеальный вариант для тех, кто хочет начать свой бизнес в одном из самых привлекательных мест города. Помещение расположено в цокольном этаже современного жилого комплекса комфорт-класса, что обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость. В непосредственной близости находятся жилые комплексы, частные дома, гостиницы, а также пешеходный бульвар и набережная, что создает отличные условия для привлечения клиентов. Высота потолков 3 метра позволяет реализовать самые смелые дизайнерские решения и создать комфортное пространство для вашего бизнеса. Улучшенная черновая отделка даст вам возможность воплотить в жизнь любые идеи, а привлекательная цена станет дополнительным стимулом для быстрого принятия решения. В продаже 26 помещений с возможностью выбора расположения по этажу или покупки всего пакета с хорошей скидкой. Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в таком перспективном месте! Звоните прямо сейчас, и я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы! Ваш успешный бизнес начинается здесь!. Код пользователя: 1245782318Номер в базе: 5714931

Продам коммерческое помещение, общей площадью 121,9 кв.м.в самой топовой локации Анапы.Работают арендаторы- АП 210.000руб/мес., с 01.01.2025г- 245.000руб/мес.Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного дома в самом центре города Анапа, на прогулочной улице с нескончаемым круглогодичным пешеходным трафиком.Коммуникации центральные- подключены.

Объект 50623. Финансовая оценка и расчет стоимостиДля начала определим ориентировочную стоимость объекта на основе заявленных данных.Годовой доход: 5 280 000 рублей.Заявленный срок окупаемости: 11 лет.Расчетная стоимость объекта: 5 280 000 руб. / год * 11 лет = 58 080 000 рублей.Это базовая цена, рассчитанная как отношение годового дохода к сроку окупаемости. Однако для инвестора более важным показателем является ставка капитализации (Cap Rate), которая показывает реальную доходность актива с учетом операционных расходов.Операционные расходы (OpEx): В коммерческую недвижимость закладываются расходы на содержание, которые не всегда покрываются арендаторами. Сюда входят:Налог на имущество (исходя из кадастровой стоимости).Расходы на управление (если не управляете сами).Резервный фонд на текущий ремонт и обслуживание (кровля, фасад, прилегающая территория).Страхование объекта.Коммунальные платежи (если они не полностью перевыставлены арендаторам по счетчикам).Чистый операционный доход (NOI): Если принять операционные расходы в размере 15% от валового дохода (что является стандартной консервативной оценкой), то:Расходы: 5 280 000 * 15% = 792 000 рублей в год.NOI: 5 280 000 - 792 000 = 4 488 000 рублей в год.Реальная ставка капитализации (Cap Rate): Это отношение чистого операционного дохода к цене продажи.Cap Rate = (4 488 000 / 58 080 000) * 100% 7,7% годовых.Ставка капитализации в ~7,7% является умеренной для коммерческой недвижимости с арендаторами. Она сопоставима с доходностью банковских депозитов или государственных облигаций, но сопряжена с более высокими рисками, свойственными недвижимости.Анализ сильных сторонЯкорный арендатор: Наличие ''сетевика'' с долгосрочным договором на 5 лет — главный актив этого объекта. Это обеспечивает стабильный и прогнозируемый денежный поток на среднесрочную перспективу и снижает риск простоя основной площади.Локация и трафик: Расположение вдоль федеральной трассы Анапское шоссе является ключевым преимуществом для коммерческой недвижимости, ориентированной на большой поток потенциальных клиентов.Техническое оснащение: Собственная котельная — это значительное преимущество. Оно дает автономность от городских теплосетей, позволяет контролировать расходы на отопление и повышает общую привлекательность объекта для арендаторов.Сформированный доход: Объект не требует поиска арендаторов и начинает приносить доход с момента покупки.Ключевые риски и вопросы для проверки (Due Diligence)Перед принятием решения о покупке необходимо провести тщательную проверку по следующим направлениям:Юридическая чистота:Проверить правоустанавливающие документы на помещение и земельный участок. Убедиться в отсутствии обременений (залоги, аресты).Проверить финансовое состояние ''сетевика''-арендатора. Не находится ли компания в стадии банкротства или ликвидации?Анализ договоров аренды:Договор с ''сетевиком'': Изучить условия расторжения. Предусмотрена ли индексация арендной платы? Каковы штрафные санкции за д

Объект 172837. Помещение с ремонтом в цокольном этаже. Можно использовать под офис или готовый бизнес под магазин. Мебель остается.Видеонаблюдение.Коммуникации центральные.Преимущества: рядом школа, Магнит, густозаселенный район.Все документы проверены быстрый выход на сделку.Обременений нет.

Объект 183507. Продаётся коммерческое помещение в топовой локации — рядом с морем и Крещенским парком! Ищете перспективную инвестицию или площадку для своего бизнеса? Предлагаем приобрести выгодное коммерческое помещение в собственности — без обременений, вся сумма в договоре. Есть свой санузел и кухня. Идеальное расположение: вблизи моря и Крещенского парка. Здесь стабильно высокий пеший и автомобильный трафик — место отлично подходит для привлечения клиентов. Универсальность пространства: помещение можно использовать под:кафе или кондитерскую (сейчас здесь уже действует кафе-кондитерская — можно продолжить бизнес либо переориентировать направление),магазин,офис. Ключевые преимущества:помещение в собственности — полная юридическая чистота сделки, без рисков и скрытых условий,все центральные коммуникации подключены,отличная локация с высокой проходимостью — готовая база для успешного бизнеса. Это не просто недвижимость — это возможность быстро запустить своё дело или выгодно инвестировать: локация сама по себе работает на привлечение аудитории. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности, согласовать просмотр и оценить потенциал помещения!

Продам помещение свободного назначения на 1 этаже, в центральной части города.Общая площадь 9,6 кв.м, есть санузел, выполнен косметический ремонт, установлен кондиционер.

Объект 183304. Продам помещение свободного назначения в городе Анапа!Расположено в удобном месте, отдельный вход!В помещении выполнен качественный ремонт.Центральное отопление, санузел расположен рядом! Не топит!Помещение под коммерцию, массажный кабинет, косметический салон, парикмахерскую.Звоните! Хорошее вложение денежных средств!

Объект 183386. Продаётся помещение свободного назначения в деловом центре Анапы! Ищете идеальную площадку для своего бизнеса? Предлагаем выгодное решение — нежилое помещение площадью 18,7 м² в престижном деловом центре города Анапа. Преимущества объекта:- выгодное расположение в деловом центре — высокая проходимость и отличная видимость,- свободная планировка — вы сможете организовать пространство под свои задачи,- выполнен косметический ремонт — можно сразу приступать к работе без дополнительных вложений,- заведено и подключено электричество — готово к эксплуатации,- подключено центральное отопление — в помещении будет комфортно в любое время года,- есть возможность завести воду и сделать канализацию — легко обустроить ''мокрую точку'' под ваши нужды,- развитая инфраструктура района: рядом магазины, кафе, остановки общественного транспорта, административные здания, учебные заведения- удобная транспортная доступность и парковочные места поблизости.Не упустите шанс вложить средства в ликвидную коммерческую недвижимость или сразу запустить свой проект в перспективной локации! О СДЕЛКЕ:-Любая форма сделки в т.ч. дистанционная, полная стоимость в ДКП.-Собственник один.-Обременений нет.

Арт. 141678158 Встречайте! Отличный бюджетный вариант проживания в солнечной Анапе у моря за небольшие деньги! Продается уютная комната в цоколе у моря идеальное решение для жизни, отдыха или бизнеса!Представляем вашему вниманию светлую и уютную комнату в цокольном этаже с большим окном и собственным балконом.Это уникальное предложение от собственника включает в себя не только комфортабельное жилье, но и 2 дополнительные кладовки для хранения ваших вещей, абсолютно бесплатно!Комната полностью готова к проживанию: она продается со всей необходимой мебелью и техникой. Сделан свежий ремонт в светлых и приятных тонах, что создает ощущение простора и уюта. Здесь есть все для комфортной жизни: отдельный совмещенный санузел с душем, надежная сейф-дверь. Подключены все необходимые коммуникации водоснабжение, отопление, электроснабжение и канализация. Заезжай и живи! Цоколь имеет отдельный вход, запирающийся на ключ, что обеспечивает приватность и безопасность. Благодаря своим характеристикам и расположению, помещение идеально подходит для различных целей:Для комфортного проживания у моря.Как функциональный офис или коммерческое помещение для вашего бизнеса.Выгодная инвестиция с высоким потенциалом доходности.Не упустите уникальный бонус для покупателя!Приобретая эту комнату, вы получаете потрясающие подарки:Экскурсионный тур в Турцию на 2 персоны!Сертификат на 50 000 рублей в сеть магазинов Hoff на покупку новой мебели!Это идеальная возможность приобрести готовое решение для жизни или бизнеса с дополнительными приятными бонусами. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Гостиница (круглогодичная) расположена в центре города-курорта, в квартале Центрального рынка. Рядом магазины ''Магнит'' и ''Пятерочка'', много продуктовых, хозяйственных и галантерейных. Детский парк, Аквапарк, кафе, рестораны и другие места досуга, расположенные в центре города - в шаговой доступности.Расстояние до Центрального песчанного пляжа - 15-20 минут пешком.Площадь 340+18,6 м2. Дополнительно есть мансарда площадью около 85 м2 и несколько технических помещений, используемых в эксплуатации (электрощитовая, бойлерная: где, при необходимости можно установить генератор).Здание кирпичное, 2016 года постройки, в отличном состоянии. Перед зданием на улице есть бетонированная стоянка для двух машин.Площадь земельного участка 147 м2, земля - ИЖС с размещением объектов коммерческого назначения. Здание - ИЖС, Всё в собственности более 10 лет.Коммуникации: свет, вода и газ - централизованные.Номерной фонд - 18 номеров + тех. помещения (которые можно переоборудовать в номера). Площадь практически всех номеров - 12 м2 (часть - по 16м2, 2 номера - более 20 м2). 2-местных - 7 номеров (один - эконом), 3-местных - 5 номеров, 4-местных - 6 номеров. Есть общая кухня-столовая около 40м2 с двумя газовыми плитами, сплит-системой. На мансарде - отдельная кухонная зона со столом, стульями, посудой.Все номера - с удобствами в номере (трехместные номера - с ванными, все остальные - с душами), сплит-системами, мебелью, холодильниками, ЖК телевизорами. Исключение - эконом (один номер. В нём кровати, холодильник, шкаф. Санузел (индивидуальный для данного номера) - на другом этаже).Два 4-местных номера имеют большие балконы с сушилками для белья.В 2-х и 3-местных номерах стоят кровати и кресла-кровати, в 4-местных - диваны.Покрытие половое в номерах - ламинат. На мансарде повсеместно и на всех площадях общего пользования уложена плитка.Четыре фасадных номера имеют остекление до пола со стороны улицы.Двухкомнатный номер с отдельным входом со двора в цокольном этаже можно использовать под офис, парикмахерскую и т.д. Отопление - индивидуальное газовое: двухконтурный котел и бойлер горячей воды на 180 литров. Вся система водоснабжения и отопления сделана пластиковыми трубами.Имется система видеонаблюдения за автостоянкой, кухней, двором и входом в здание. Система подключена к облачному сервису для круглосуточного контроля над объектом.По всему зданию установлена бесшовная система wi-fi, оборудование Ubiquiti с -ретрансляторами и общим коммутационным узлом, позволяющем через ПК менять любые настройки: схемы расположения, силу сигнала, пароли и т.д.В здание заведено трехфазное питание 15кВт, на каждую фазу установлен отдельный стабилизатор мощностью 7 кВт.Согласно Закона ''О гостевых домах'' бизнес прошел аккредитацию, присвоен номер в реестровой записи.Все бронирования, клиентура и наработки (группа в ВК, рег. данные на Яндекс-путешествиях, Островке, Твиле, Броневике, Едем в гости, Букинге и др. сайтах с рейтингами и отзывами) будут переданы новому владельцу.

Арт. 138595851 В продаже студия в цокольном этаже общей площадью 17 кв.м. , расположена в новом жилом комплексе по ул Мирная 29 Выполнен отличный дизайнерский ремонт, теплые полы. Стены - качественные обои, пол - плитка , установлен санузел, душ , выводы под стиральную машину. Высота потолков 2.9 м. Входная группа в светлых тонах. Установлены камеры видеонаблюдения на входе . Продается без мебели, с мебелью на 400 000 руб дороже. Документы готовы к сделке!Звоните,организуем показ в удобное для Вас время!

Гостевой дом у моря, 687 м², 17 номеров, АнапаРедкая локация для гостиничного бизнеса в Анапе — гостевой дом в 2 минутах пешком от моря, рядом с набережной и Анапским маяком.Продаётся действующий гостевой дом у моря в курортной части Анапы. Объект подходит для инвестора, отельера или предпринимателя, который ищет готовый бизнес на Черноморском побережье без необходимости строить с нуля.Основные характеристики:Адрес: г. Анапа, район пер. МузейныйПлощадь здания: 687 м²Этажность: 4 уровня, включая цокольный этажЗемельный участок: 410 м²Номерной фонд: 17 номеровВместимость: до 50 спальных местФормат: гостевой дом / мини-отель / готовый гостиничный бизнесДо моря: около 2 минут пешкомКоммуникации: центральныеЭлектричество: 15 кВт, возможно увеличение мощности по запросуО локации: Объект расположен в одной из самых узнаваемых и востребованных туристических зон Анапы — рядом с морем, прогулочной набережной, Анапским маяком, музеем, кафе и курортной инфраструктурой.Это локация, где гости выбирают размещение не только по номеру, но и по расположению: море рядом, прогулочные маршруты рядом, основные точки притяжения рядом.В гостевом доме предусмотрены:* 17 номеров для размещения отдыхающих,* до 50 спальных мест,* зона питания,* террасы и балконы,* открытая зона отдыха,* видовые пространства,* хозяйственные и технические помещения,* цокольный уровень.Объект подходит для продолжения работы в формате гостевого дома, мини-отеля, семейного отеля, объекта посуточной аренды или курортного инвестиционного проекта.Доходность: По запросуФактические показатели, расходы, загрузка, структура доходов и операционные детали обсуждаются отдельно с реальным покупателем.Документы:Основной объект в собственности.По документам: здание 687 м², земельный участок 410 м².Категория земли — земли населённых пунктов.Назначение участка — индивидуальное жилищное строительство с размещением объектов коммерческого назначения.Коммуникации центральные.Документы предоставляются для проверки при предметном интересе.Главное преимущество:Здесь покупается не просто здание.Покупается локация у моря, готовая гостиничная инфраструктура и действующий формат бизнеса в курортной Анапе.Звоните или пишите — отправлю подробную информацию и организую просмотр объекта.

Объект 182975. Продается помещение 7.2 кв м с окном под кладовку в цокольном этаже нового ЖК Триумф. Черновая отделка. Коммуникации центральные.О ДОМЕ:Новый дом комфорт классаО СДЕЛКЕ:Один взрослый собственник

Продается комната в гостинице. Здание и земельный участок в собственности, коммерция. Всего 27 номеров.

Объект 48942. Продается ПРОСТОРНОЕ ЦОКОЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в хорошем районе!О ПОМЕЩЕНИИ:- Общая площадь 36,3 кв.м.- Полностью укомплектовано всем необходимым для комфортной жизни. - МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ, что позволяет Вам сразу же заселиться и наслаждаться новым жильем.УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Рядом находится Восточный рынок и супермаркеты Магнит, Пятёрочка, что обеспечивает легкий доступ к необходимым товарам и услугам. - Отличная транспортная доступность позволяет без проблем добраться до любой точки города.- ДО МОРЯ можно дойти всего за 20 минут, что делает это место идеальным для любителей пляжного отдыха.Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного предложения! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. .

Объект 174547. Коммерческая недвижимость с доходной арендой отличный инвестиционный объект!Предлагаем вашему вниманию выгодное предложение на рынке недвижимости продажу коммерческого помещения, которое уже сейчас приносит стабильную прибыль благодаря наличию надежного долгосрочного арендатора. Это отличная возможность приобрести готовый источник дохода без необходимости поиска клиентов или проведения дополнительных ремонтных работ.Основные характеристики:Общая площадь помещения: 60 квадратных метровМестоположение: развитый район города с высоким уровнем плотности населения и развитой инфраструктурой, здесь активно ведется деловая деятельность, что обеспечивает постоянный поток потенциальных покупателей и потребителей услуг.Состояние помещения: качественный современный ремонт, который не требует вложений со стороны нового владельца. Помещение оснащено всем необходимым набором коммуникаций (электроснабжение, водопровод, система канализации), обеспечивающих комфортное функционирование бизнеса.Транспортная доступность: удобное расположение рядом с Анапским шоссе, где находятся остановками общественного транспорта, Гипермаркет ''Магнит'', детская игровая Акуна-Матата, сроймаркет ''Пирамида'', ''ВкусноиТочка'' и другое. Также предусмотрена удобная зона парковки, где можно разместить автомобили сотрудников и клиентов.Возможности приобретения:-Покупка отдельно самого помещения,-Приобретение вместе с действующим бизнесом текущего арендатора, что позволит вам сразу начать получать прибыль без необходимости налаживания собственных процессов работы.