Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: Краснодарский край, город Анапа, пер. Строительный/ул. Гребенская, дом 28/78 Продажа нежилого помещения, общей площадью 279 кв.м. в центре города Центр города 3 отдельных входа Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика. Коммуникации: электричество, холодное и горячее водоснабжение, канализация — от центральных сетей, отопление — с помощью электрических обогревателей. Возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, отделение банка, салон красоты, офис и пр. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Готовый гостиничный бизнес в Анапе. Доход 8 млн за сезон. Уже работает! Срочная продажа действующей гостиницы в самом сердце курортной Анапы, на ул. Виктора Щепетева. Полностью укомплектованный объект, который приносит стабильный сезонный доход 8 000 000 рублей и имеет огромный потенциал для роста. Это не просто недвижимость — это ваша личная машина для заработка с проживанием в собственном пентхаусе. Что вы получаете: Гостиница площадью 806 м² на ухоженном участке 7,3 сотки. Простор, приватность и место для развития. 20 полноценных номеров полностью меблированы, оснащены всем необходимым для комфорта гостей. Номерной фонд уже работает и приносит прибыль. Отдельная квартира для владельца 160 м²! Живите прямо на территории с максимальным комфортом или сдавайте как люкс-апартаменты за отдельную плату. Подогреваемый бассейн продлевает купальный сезон до октября и позволяет принимать гостей весной/осенью, когда конкуренты ещё закрыты. Мангальная зона и летняя кухня полноценное место для отдыха и гастрономических вечеров, за которые туристы готовы платить больше. 45 кВт выделенной мощности + 2 генератора никакие перебои с электричеством не страшны, полная автономия. Центральные коммуникации вода, канализация, газ/отопление. Никаких септиков и скважин, низкие расходы на обслуживание. Раскрученные рекламные площадки сайт, профили на всех топ-сервисах бронирования, наработанная база постоянных гостей. Вы получаете бизнес, который уже продан в интернете и не требует стартовых вложений в маркетинг. Подтверждённый доход: 8 000 000 рублей за сезон. Цифра реальная, не нарисованная. При желании заполняемость можно увеличить за счёт круглогодичной работы — инфраструктура позволяет. Почему это выгодно: При стоимости 88 000 000 рублей вы покупаете не только стены, но и готовый, настроенный бизнес с обученным персоналом (по желанию). Окупаемость в нынешнем режиме — около 11 сезонов, но с вашим грамотным управлением и продлением сезона (бассейн с подогревом, зимние праздники) чистый доход легко вырастет до 10-11 млн в год, сокращая срок возврата инвестиций в разы. А сама недвижимость в Анапе только дорожает. Расположение: ул. Виктора Щепетева — тихая, зелёная улица с отличной транспортной доступностью. До знаменитых песчаных пляжей Анапы, аквапарков, ресторанов и набережной — рукой подать. Гостям удобно, владельцу престижно. Главный бонус: вы въезжаете в готовый бизнес завтрашнего дня. Вам не нужно строить, согласовывать, искать первых клиентов — всё уже сделано до вас. Просто принимайте деньги и наслаждайтесь жизнью на море в собственных апартаментах площадью 160 м². Звоните прямо сейчас, пока объект не ушёл конкурентам. Показ в удобное время. Торг уместен только при быстром выкупе. Сделка юридически чистая, один собственник, полный пакет документов.

Объект 182283. Продается отличное помещение для жизни, сдачи или работы. Все коммуникации. Хороший ремонт. Удобная транспортная доступность. Рядом Императорский парк, школа. Сетевые продовольственные магазины в шаговой доступности. До моря 900 метров. Уютное тихое место. Ухоженный двор с круглогодичными цветами. Один собственник. Без обременений.

Объект 182281. Продается отличное помещение для жизни, сдачи или работы. Все коммуникации. Хороший ремонт. Удобная транспортная доступность. Рядом Императорский парк, школа. Сетевые продовольственные магазины в шаговой доступности. До моря 900 метров. Уютное тихое место. Ухоженный двор с круглогодичными цветами. Один собственник. Без обременений.

Объект 151579. Очень хорошее коммерческое предложение. Рядом рынок Южный. Одно помещение с ремонтом. Можно использовать под ателье, парикмахерскую, массажный кабинет. Во втором помещении санузел. Есть вопросы? Звоните.

Арт. 136441506 Предлагаю вашему вниманию студию общей площадью 16,5 м2 в парк-отеле ''Тургенев'' с дизайнерским ремонтом и высококачественной мебелью. Студия подходит для сдачи на круглый год. Близость к морю предполагает хорошую загруженность отеля в летний период. Это не просто недвижимость, это готовый бизнес-инструмент под ключ, с уже налаженными процессами и пассивным доходом. Управляющая компания полностью берёт на себя привлечение гостей, заселение, уборку и сопровождение. Вы только получаете прибыль! Комплектация: Современный ремонт, новая мебель, собственная ванная комната (душ, туалет, раковина), сплит-система, телевизор, холодильник, Wi-Fi на всей территории. Тип номера: Стандарт 2-3 местный (двуспальная кровать и дополнительное спальное место). Это надежная инвестиция, так как: Документы на недвижимость полностью соответствуют законодательной базе и статусу данного земельного участка, полный пакет документов права собственности. Капитализация вложений от 15 до 25% годовых. Средняя доходность по отелю: 8-12% годовых. Готовая бизнес-модель с управляющей компанией. Возможность личного пользования номером. Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. С применением аккредитива и банковской ячейки. Звоните или пишите. Всегда готова ответить на ваши вопросы. Ваш специалист по недвижимости Алена. АН ''Адрес: ЮГ'' является действующим членом Кубанской палаты недвижимости. Ответственность застрахована Российской гильдией риелторов.

Объект 135887. Готовый бизнес с доходом 200 тысяч в месяц Продаётся помещение в центральной части нашего города Оборудованный компьютерный клуб Со всем оборудованием мебелью и техникой 40 посадочных мест 2 обычные випки 1 большая В каждой комнате установлен домашний кинотеатр звуковые колонки и все как полагается Делали ремонт и обустраивали с душой и сердцем для себя лично Продажа в связи с переездом в другой город Бизнес сдан в аренду будке Билайн И сторонней игровой организации для турниров Договор на год , с пролонгацией каждый год Коммуникации все центральные Помещение в собственности назначение коммерция итого ваш пассивный доход 200 тысяч в месяц Компьютерный клуб 150 тысяч И вышка Билайн 50 тысяч Ребята сидят на правах аренды

Арт. 136394218 Пpoдаeтcя коммерческое пoмещeниe, кафе, общей площадью 35,6 кв.м. Помещение расположено на первом этаже отеля ''Тургенев'' . Oтдeльный вхoд. Помещение с качественным, современным ремонтом, Не требует вложений. Улица Тургенева с хорошим пешexодным и aвтoмобильным тpaфиком. Рядом несколько работающих коммерческих помещений. Готовый бизнес или объект для стабильного пассивного дохода. Документы в полном порядке. Звоните, предоставлю подробную информацию!

Арт. 133160051 В 10 минутах от моря в районе санатория ''Жемчужина России'' курортного поселка Витязево, продаю жилой дом и не большой бизнес! На земельном участке 6,9 соток расположено два двухэтажных здания общей площадью 215 кв.м.: Первое - жилой дом с частично выполненным ремонтом (выполнен ремонт на кухне и санузле). Второй дом с ремонтом, на первом этаже двухкомнатная квартира, кухня, на втором 3 номера для размещения отдыхающих. На втором этаже установлена система теплых полов. Территория облагорожена, много зелени, цветов, детская площадка, зона барбекю, летняя кухня. Много плодовых деревьев (киви, гранат, миндаль, черешня, и пр.) Коммуникации: Водопровод, канализация центральные. Электроэнергии 15 кВт. Отопление центральное, подключение газа в работе. Оба дома отапливаются. Интернет, кабельное ТВ. Земельный участок правильной формы, есть возможность организовать второй въезд. Преимущество: Близость к морю. Есть возможность построить здание, бассейн, увеличить номерной фонд, изменить вид разрешенного использования земельного участка. Инфраструктура: До моря не больше 10 минут пешком. В шаговой доступности кафе, рестораны, парк развлечений. 900 м. до санатория ''Жемчужина России''. Для вас: - Полное юридическое сопровождение сделки. - Возможность покупки дистанционно. -Звоните, если не дозвонились, жду письма! Всегда отвечу! АН ''Адрес: ЮГ'' является действующим членом Кубанской палаты недвижимости. Ответственность застрахована Российской гильдией риелторов

Объект 157477. Отличное предложение по цене в хорошем районе Анапы. Предлагаю многофункциональное помещение свободного назначения в цокольном этаже многоквартирного дома площадью 22кв.м. Отличное вложение средств!! Помещение можно использовать для сдачи, проживания, коммерции. Из коммуникаций: электричество, вода, канализация. 25 минут пешком до песчаного пляжа! Рядом новая школа, городская детская поликлиника. Сетевые продовольственные магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'' в 100 метрах. В шаговой доступности гипермаркет ''Магнит'', строительный супермаркет ''Пирамида'', фермерский рынок. Есть вопросы? С удовольствием на них отвечу! Звоните

Объект 180916. Продается отличное помещение в доме комфорт класса!! Успейте купить!! Студия ждет Вашего наполнения. Создайте уют под себя. Ремонт выполнен из качественных материалов. До Ореховой рощи 200 метров. Коммуникации центpальныe: вода холоднaя, элeктpичеcтвo, на всe установлeны cчётчики индивидуaльные! Идеально для жизни, сдачи или работы. Студия подходит как для проживания, так и ведения бизнеса. Очень удобное расположение. Мoре в 500 метpах. Рядом, в 2-х минутах ходьбы все сетевые продовольственные магазины. Хорошая транспортная доступность. 200 метров до остановки. Всегда есть парковочное место. Во дворе детская и спортивная площадки. Один Собственник. Без обременений. По всем вопросам звоните!

Объект 169480. Лучшее предложение для проживания в золотом квадрате Анапы!! Продам 2-х комнатное помещение большой площади в самом центре города!! До моря 15 минут пешком. Во дворе большая детская и спортивная площадки. Расположено в центре города. Южный рынок, школы, садики, сетевые магазины Перекресток, Магнит, Пятерочка, Красное и Белое в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность. Заезд с трех улиц. Год постройки дома - 2018. Выполнен хороший ремонт. Использовались качественные материалы, сантехника, плитка, натяжные потолки. Два больших окна. Есть дополнительные площади для хранения вещей. Установлены счетчики на свет и воду. Светлое. Хорошее естественное освещение от 2-х огромных окон. Отличный вариант для сдачи в аренду, для жизни, отдыха и особенно под коммерцию. Один собственник. Все документы в порядке. Быстрый выход на сделку.

Объект 168482. ВНИМАНИЕ!!! Продается Гостиница в центре города общей площадью 543 м2 на участке 6.7 сот. земли. РАБОТАЕТ КРУГЛОГОДИЧНО!!! Всего 11 укомплектованных номеров, полностью готовых к приему Гостей. Все номера комфортабельны и отлично меблированы, обеспечены автономными санузлами с душем, необходимым набором бытовой техники: кондиционером, холодильником и телевизором, с отдельным балконом в каждом номере, имеется внутренняя телефонизация. Дополнительно на территории имеется коммерческое помещение-кафе с выходом на фасад здания. Сдается в аренду круглогодично. Облагороженная территория с зоной отдыха внутри. Мангал, столики, крытая беседка. Большой холл с выделенной зоной приема и размещения Гостей (reception). В цокольном помещении расположен бассейн с сауной и большое техническое помещение (котельная),здесь же расположена оборудованная прачечная. Состояние техническое Гостиницы очень хорошее, никаких вложений не требует. Парковка перед зданием. Видеонаблюдение, wi-fi на всей территории. Все центральные коммуникации, индивидуальное газовое отопление. Рядом с Гостиницей находится Центральный рынок, набережная, аквапарк ''Золотой пляж'', летняя эстрада, детский парк и другие достопримечательности, а так же магазины, кафе и рестораны. До аэропорта-17 км, до ж/д вокзала-около 8 км. До центрального пляжа-10 мин. спокойным шагом. Максимально оперативный показ!!! ЗВОНИТЕ!!!

Объект 158950. Продается помещение для круглогодичного проживания на 1-м этаже в 3-х этажном доме площадью 36 кв.м!! Отличный вариант для жизни в Анапе!! С прихожей, кухней, санузлом. Низкие коммунальные платежи. Всегда есть парковочные места. Полностью оборудована всем необходимым, заходи и живи. Прекрасно подходит для проживания и сдачи в аренду. В самом центре Анапы. В спокойном, тихом районе Анапы. Все необходимое для жизни в шаговой доступности - рядoм ТЦ Kраснaя Площaдь, cупеpмaркeты Пятёрoчкa, Магнит, Воcтoчный рынок pынок. Хорошая транспортная доступность Один собственник. Без обременений! Звоните. Отвечу на все вопросы. Оперативный показ.

Объект 173053. Продается идеальное помещение для жизни, сдачи или работы. Все коммуникации. Хороший ремонт. Удобная транспортная доступность. Рядом Императорский парк, школа. Сетевые продовольственные магазины в шаговой доступности. До моря 200 метров. Хорошие виды на горы, город, море. Один собственник. Без обременений.

Объект 169922. Продается Готовый бизнес на участке 71.4 сот. (ИЖС). ПОДОБНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ БОЛЬШЕ НЕТ!!! Имеется готовый проект на строительство дополнительных корпусов (административный, спальный)+ресторана с большой террасой. На данный момент на территории уже установлены 10 отдельно стоящих коттеджей (двухэтажных), общей площадью 500 м2, а так же: беседки, оборудованная столовая со шведской линией, детский городок, охраняемая парковка. База активно работаем и приносит стабильный доход! На территории имеется банный комплекс с несколькими бассейнами, зоной барбекю, террасой и т.д. До моря 10 мин. спокойным шагом. Удобная транспортная развязка (рядом ж/д вокзал). Все рядом: рестораны, магазины, банкоматы, кафе, остановка общественного транспорта и т.д. Бассейн +оборудованная зона для солнечных ванн с лежаками и навесами, свой кинотеатр под открытым небом с профессиональным оборудованием. Все центральные коммуникации, газ, свет 150 кВт., интернет. ЗВОНИТЕ!!! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!!!

Объект 177871. Продается помещение в шаговой доступности до моря. Все коммуникации подключаются. Можно использовать для жизни, коммерции, сдачи.

Объект 177663. Продается помещение с большим функциональным предназначением. Можно использовать для жилья, мастерской, коммерции. Официально проводятся: отопление, горячая вода, холодная вода, электричество, канализация. Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Один собственник. Без обременений.

Объект 178225. Предлагаю большое помещение рядом с новой набережной Анапы и Императорским парком площадью 60 кв.м.!! Успейте купить недвижимость в городе-курорте!! Вода, канализация подключаются официально. Электричество заведено. Огромный выбор применения помещения. Можно жить. Можно сдавать. Можно работать, использовать для производственной, коммерческой деятельности, хранения, тренажерного зала, косметического салона. Можно разбить на несколько изолированных помещений меньшей площадью. Хорошая транспортная доступность. Остановка напротив дома. В соседнем доме сетевой магазин Магнит. До пляжа ''Высокий Берег'' 8 минут пешком. До Ореховой рощи 12 минут пешком. Стоит на кадастровом учете. Оформление через МФЦ. Один собственник. Обременений нет.

Объект 177870. Продается помещение в новом доме для производства, коммерции, хранения. С окном. Рядом с входом. Центр города. Хорошая транспортная доступность. Можно сдавать и получать заработок. Один собственник.

Объект 165692. Отличное предложение для жизни и работы! Продаю помещение в Анапе. Уютное удобное место в престижном районе. До берега моря всего 20 минут пешком, что делает его привлекательным для различного вида бизнеса или частного использования. Состояние и особенности: •Помещение сухое, пригодно для любых целей. •Уже приобретены новые электронагреватель, смеситель для душа, и насос с унитазом, что значительно снижает затраты на ремонт и установку сантехнического оборудования. Хорошая транспортная доступность. Остановка у дома. Удобный выезд. Инфраструктура: •Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе, школы, рынок и другие важные объекты. •Прекрасный вариант для создания малого бизнеса или использования под собственные нужды. Один собственник. Без обременений. Чистая продажа. Не упустите свой шанс стать владельцем помещения в непосредственной близости от моря. Помещение в Анапе это инвестиция, которая всегда останется востребованной и прибыльной. За подробной информацией обращайтесь. Буду рад ответить на все ваши вопросы и организовать показ объекта в удобное для вас время.

Объект 173055. Успейте купить!! Продается отличное помещение в доме комфорт класса!! Студия ждет Вашего наполнения. Создайте уют под себя. Только выполнен ремонт из качественных материалов. Ламинат 33 класса. Коммуникации центpальныe: вода горячая и холоднaя, oтоплeние, элeктpичеcтвo, на всe установлeны cчётчики индивидуaльные! Идеально для жизни, сдачи или работы. Студия подходит как для проживания, так и ведения бизнеса. Со двора красивый вид на бухту, город, горы! Мoре в100 метpах. Рядом пункты выдачи. Сетевые продовольственные магазины в 100 метрах. Хорошая транспортная доступность. До Императорского парка, школы 800 метров. Во дворе детская и спортивная площадки. Большие парковочные площади. Один Собственник. Без обременений. По всем вопросам звоните!

Объект 157466. Продам просторное помещение в центре Анапы! Отличный вариант для для жизни, сдачи в аренду, отдыха, коммерции!! Полностью готово для проживания. С ремонтом, санузлом. Сделана принудительная вентиляция и гидроизоляция. Счетчики на свет и воду. Есть постоянный арендатор. Вы сразу начнете получать доход. Отличное вложение средств!! Из коммуникаций: электричество, вода, канализация. 20 минут пешком до песчаного пляжа и высокого берега, ореховой рощи! Рядом школа, садик. Сетевые продовольственные магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Фикспрайс'', ''Красное Белое'' в 100 метрах. В шаговой доступности гипермаркет, фермерский рынок. Один собственник. Без обременений. Есть вопросы? С удовольствием на них отвечу! Звоните

Помещение свободного назначения площадью 19,1 кв. м расположено на первом этаже жилого дома в развитом районе с отличной инфраструктурой. Объект имеет отдельный вход с парковочной зоны, что обеспечивает полную автономность и удобство для клиентов и сотрудников. Помещение сухое, чистое. Выгодное расположение гарантирует высокую проходимость и транспортную доступность, включая близость к основным магистралям и остановкам общественного транспорта. Площадь оптимальна для организации офиса, небольшого салона, пункта выдачи заказов или профессионального кабинета. Техническое состояние объекта позволяет минимизировать дополнительные вложения и начать коммерческую деятельность в кратчайшие сроки. Это рациональное решение для бизнеса, ценящего удачное расположение, функциональность и готовую инфраструктуру. . Код пользователя: 176023 Номер в базе: 11802883

Продаётся просторное помещение с окном в цокольном этаже жилого комплекса ''Времена года''. Всё готово к использованию: уже заведены все необходимые коммуникации, установлены индивидуальные счетчики и подведено электричество. Общий коридор выполнен с качественным ремонтом. Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой — всё для жизни находится в шаговой доступности. Район и инфраструктура: - Дом находится в окружении уже сложившейся инфраструктуры: школ и детских садов, поликлиник и аптек, торговых и фитнес-центров, магазинов, спортивных объектов, ресторанов и кафе. - Придомовая территория благоустроенна. Множество детских площадок. Много парковочных мест. Видеонаблюдение по периметру комплекса. До моря 25 минут прогулочным шагом Один взрослый собственник, без обременений. Все документы в порядке, Никто не прописан. Обращайтесь! . Код пользователя: 176023 Номер в базе: 12392087