Продажа домов, коттеджей в Анапе

Добро пожаловать в вашу идеальную двухкомнатную квартиру, расположенную в сердце одного из самых привлекательных районов города! Здесь вас ждет не только уютное жилье, но и жизнь в окружении развитой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся магазины, кафе и рестораны, где вы сможете насладиться местной кухней и провести время с друзьями.Эта квартира предлагает вам светлые и просторные комнаты общей площадью 33,7 кв.м., которые создают атмосферу уюта и комфорта. Кухня 10,8 кв.м., оборудованная всем необходимым, позволит вам готовить вкусные блюда из свежих морепродуктов, которые можно купить на местном рынке расположенном в 300-х метрах от дома. Большие окна наполняют пространство естественным светом, а современный интерьер позволит вам сразу почувствовать себя как дома. Описание дома:Дом построен в 2006 годуДом монолитный с вентилируемым фасадомВ доме центральное отопление с общим счетчиком на отоплениеОписание района:3 школы и 4 детских садика дают Вам возможность выбрать наиболее подходящее образовательное учреждение основываясь на образовательной программе, уровне подготовке преподавателей и других факторах2 рынка: Южный рынок, рынок на Промышленной, позволит легко и быстро закупаться свежими продуктами и всеми необходимыми товарами для дома экономя время и силы3 высших учебных заведения: МПГУ, Университет Синергия, Индустриальный техникум, такая квартира даёт выбор между различными направлениями и специальностями, а также доступ к уникальным курсам и программам.Филиал поликлиники и отделение Скорой помощи рядом с квартирой, очень удобны для пожилых людей2 парка: ''Ореховая роща'', ''Крещенский парк'', предоставляет доступ к природе и свежему воздуху, возможности для занятий спортом и отдыха на природе. Это способствует улучшению качества жизни, снижению стресса и повышению ценности недвижимости. Преимущества квартиры:Квартира с хорошей планировкой, всегда является огромным преимуществом Второй этаж, является большим плюсом для пожилых людей, а также семей с детьмиОкна выходят во двор, где всегда тихо и спокойноХарактеристики и функциональные зоны объекта:Комната 19,4 кв.м. 14,3, большая площадь спальни поможет обустроить её как Вам будет удобноКухня 10,2 кв.м., поможет легко разместиться всей семье за большим обеденным столомСанузел, 4,7 кв.м., большой санузел что всегда является огромным плюсомПрихожая 7,8 кв.м., в которой установлен большой встроенный шкаф-купе в который поместиться почти всёЛождия 11,8 кв.м., можно устроить еще одну спальню или место для чаепитияФормы расчета:НаличныеИпотекаНе упустите возможность насладиться близостью к галечному и песчаному пляжу, где вы сможете проводить летние дни, наслаждаясь солнцем и морским бризом. Прогулки по побережью, активный отдых и вечерние посиделки на пляже станут частью вашей новой жизни.Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство и близость к природе. Не упустите шанс сделать её своим домом!Арт. 116856874

Объект 177955. Уникальная квартира в самом уютном районе Анапы ! Предпочитаете жить с комфортом и получать удовольствие от жизни - этот вариант для вас.Звоните прямо сейчас ,не ждите подорожания цен !!! Торг после просмотра Юридическая чистота сделки . Полное юр. сопровождение, вы избавлены от всех рисков и 'подводных камней'1 Собственник, отсутствие обременений на объекте,объект проверен в Росреестре .Материнский капитал и детские доли отсутствуют .О КВАРТИРЕ:В продаже студия расположенная по улице Северный переулок д 1.Окна выходят на улицу ,никакого шума, только тишина и спокойный сон .Общая площадь 18.6 кв метров. Квартира с ремонтом, оборудованная кухня и готовый санузел. Полностью готова к проживанию . О ДОМЕ:Дом расположен по адресу улица Северный переулок . Полное благоустройство территории .Зоны отдыха и детские площадки . Монолитно - кирпичная технология строительства .. Кoммунaльныe платежи минимальныe. Дом ярко выделяется в сравнение с местным калоритом недвижимости . Введен в эксплуатацию в 2011 году.Всего 15 минут на общественном транспорте — и вы у моря! Идеальное место для прогулок на закате и отдыха с семьей. В пешей доступности новая 35 школа и детский сад ''Лазурный''— отлично подходит для семей с детьми. Единственная детская больница в городе находится за углом. Магазины, маркет плейсы и автобусная остановка находятся в 2 минутах ходьбы,восточный рынок , так что все нужное всегда под рукой. Уютный и ухоженный двор дополняет общую картину — здесь приятно прогуляться и просто отдохнуть.О СДЕЛКЕ: Юридическая чистота сделкиДокументы проверены в Росреестре — сделка будет быстрой и безопасной. Никаких обременений, всё готово для продажи.Один собственник.

Объект 153445. Продам квартиру с ремонтом и мебелью, что позволяет вам сразу заселиться. Одна из лучших локаций города. 10 минут до моря. Вся инфраструктура в шаговой доступности - школа, сад, магазины, ТЦ, поликлиника, рынок, остановка. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение. Звоните!!! Успейте купить квартиру своей мечты у моря!!!

Объект 177553. В ПРОДАЖЕ Просторная 1-комнатная квартира с евро-ремонтом в ЖК '' Южный квартал'' в районе ТРЦ ''Красная площадь''. Уникальное предложениеИдеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье или хочет выгодно вложить средства! Квартира площадью 43 м² с готовым ремонтом: флизелиновые обои, ламинат, кафель в санузле никаких дополнительных вложений! Основные характеристикипросторная кухня 11 м2 и спальня 18 м2 для вашего комфорта,Квартира полностью укомплектована необходимой мебелью и техникой. Все остьается будущим собственникам.Застекленная лоджия для уютных вечеров,Центральное отопление с теплосчетчиками контроль над расходами,Лифт в доме для удобства. Развитая инфраструктураЖилой комплекс ''Южный квартал'' это центр современного удобства. В шаговой доступности:ТРЦ ''Красная площадь'',Школа 7 и гимназия ''Эврика'',Детские сады ''Волшебная страна'' и ''Звездочка'',Спортивный центр World Class с бассейнами. Не упустите шанс!Запишитесь на просмотр прямо сейчас! Идеальная квартира ждёт именно вас!

Объект 178484. Новая квартира с видом на море! Без обременений. Никто не прописан. До песчаного и галечного пляжа 15 минут пешкомВ продаже уютная студия, расположенная в одном из самых лучших домов г.Анапы в жилом комплексе комфорт класса ''Вертикаль''.Дом монолитный. Прекрасная шумоизоляция, соседей не слышно.Выполнен качественный ремонт, делали для себя. Мебель и бытовая техника и все остается.Есть лоджия, где можно оборудовать дополнительное спальное место. Открывается прекрасный прямой вид на море и город!!!!В подъезде установлены два бесшумных лифта, один из которых грузопассажирский. Отдельный вход на лестничную площадку.В доме центральное отопление с индивидуальными теплосчетчиками, что обеспечивает низкие коммунальные платежи. Уютный двор с детской игровой площадкой и тренажерами, а также закрытая парковочная площадка с видеонаблюдением, оборудованная автоматическими воротами.Местоположение: Инфраструктура полностью сформирована.В доме расположены коммерческие помещения, в которых находятся: Fix Prise, кофейня, аптека, Wildberries, также в 50-ти метрах супермаркет ''Пятерочка'' и Перекресток, агрокомплекс ''Выселковский''. Через дорогу зоомагазин и пекарня, многопрофильная клиника Центр города! Рядом Южный и Промышленный рынок. Хорошая транспортная доступность (остановка прямо у дома). До моря 1,3 км, 15 минут прогулочным шагом.Квартира в данном доме пользуется огромным спросом у арендаторов как в летний период, так и в осенне-зимний.

Объект 178495. Квартира рядом с набережной!!! Лучшая локация. Рядом Ореховая роща! Крещенский парк! Новая Белая набережная. Пляж 40 лет ПобедыВ продаже уютная двухкомнатная квартира, расположенная в одном из самых лучших районов г.Анапы.Выполнен новый качественный ремонт, делали для себя. Новая мебель и бытовая техника. Установлены 2 сплит-системы.В доме центральное отопление. Уютный зеленый двор с детской игровой площадкой и зоной отдыха.Местоположение: Инфраструктура полностью сформирована. Рядом автобусная остановка. До пляжа 10 минут пешком!Рядом Институт береговой охраны, детский сад 10Квартира в данном доме пользуется огромным спросом у арендаторов как в летний период, так и в осенне-зимний, ввиду близкого расположения к морю.

Объект 177608. Представляем вашему вниманию светлую и комфортную квартиру в одном из самых привлекательных районов Анапы — на улице Ленина, в шаговой доступности от Крещенского парка.Основные характеристики:площадь: 36 м²,расположение: ул. Ленина, Анапа,вид из окон: на море,инфраструктура: вся необходимая в шаговой доступности.Почему эта квартира — ваш идеальный выбор?Потрясающий вид. Каждое утро вы будете наслаждаться живописным видом на море прямо из окна своей квартиры — это создаёт особую атмосферу уюта и гармонии.Удачное расположение. Дом находится в районе с отлично развитой инфраструктурой:магазины и супермаркеты,аптеки и медицинские учреждения,детские сады и школы,остановки общественного транспорта.Близость к природе. В нескольких минутах ходьбы — живописный Крещенский парк, идеальное место для прогулок, отдыха и занятий спортом.Комфортная городская среда. Район сочетает спокойствие пригородной зоны с удобствами городской жизни.Квартира подойдёт для:постоянного проживания,отдыха у моря,выгодной инвестиции (высокий спрос на аренду в курортный сезон).Не упустите свой шанс стать владельцем квартиры в одном из лучших районов Анапы!Свяжитесь с нами, чтобы:узнать точную цену и условия продажи,договориться о просмотре,получить ответы на все интересующие вопросы.

Объект 178505. В г/к Анапа в продаже однокомнтная квартира на 12 этаже из 16 в современном ЖК ''Горгиппия''.Квартира с новым качественным ремонтом, с мебелью и техникой!Хороший вид из окон.Квартира теплая, низкие коммунальные платежи!Во дворе игровые и спортивные площадки, достаточное количество парковочных мест.Инфраструктура:''Черноморский парк'', школа - гимназия ''Эврика'', детские сады, гипермаркеты, банки, аптеки, остановки общественного транспорта, идет строительство поликлиники, дворца спорта с бассейнами, фонтановых зон, новой Набережной.Отличный вариант для проживания и вложения инвестиций!Успейте купить свою мечту у моря!Один взрослый собственник.

Ул. Ленина 165продаю распашную 2 комнатную квартиру 59,1 м2 (63 м2 с учетом лоджии)3/9 этажноготеплый пол - в санузлеПланировка:— кухня 8,5 м2— 1 комн 20,4 м2— 2 комн 13,4 м2— коридор 11,4 м2— санузел 3,6 м2— лоджия 5,7 м2Квартира в отличном состоянии! Свежий, качественный ремонт с мебелью и техникойМного парковочных мест1 лифтДом — панельный (1989 г)УК ''Коммунальщик''всего 2 квартиры на площадкебез обременений полная стоимость в договоре Рядом с домом есть все необходимое: магазины, аптеки, остановки, школы, детские сады! Все в шаговой доступности!2 км до набережной 40 лет победыДо высокого берега 1.3 км

Объект 170283. 1 взрослый собственник.Без обременений.Мебель и ремонт.Документы готовы к выходу на сделку.Продаётся уютная квартира в замечательном - тихом и зелёном районе! В то же самое время очень развитая инфраструктура: ТРЦ Красная Площадь, продуктовые магазины, рынок ''Южный'', отделение почты, автобусная остановка и даже библиотека. В пешей доступности муниципальные детский сад и школа, остaновка oбщeствeннoго тpанспoртa вам пoзвoлит быстpо добрaться в любую точку города. Во дворе имеется детская и спортивная площадки. Большая придомовая территория позволит владельцам авто найти парковочное место в любое время суток.В квартире остаётся всё, что на фото.Не упустите возможность инвестировать в своё благополучие!

Объект 178502. Проверено в Росреестре.Мебель и техника остаются.Свежий ремонт.Идеальная для жизни и инвестиций!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться на просмотр! О доме и районеСовременный 4-этажный дом в спокойном, развивающемся районе Анапы. Улица Солнечная — это тихое и уютное место, идеальное для постоянного проживания и отдыха.Преимущества района: Развитая инфраструктура: В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни. Тихая локация: Спальный район без суеты и шума, но с хорошей транспортной доступностью. Перспективность: Район активно благоустраивается и считается одним из лучших для жизни в Анапе. Близость к морю: Пляжный отдых и прогулки по набережной всегда под рукой.Ключевые расстояния (ориентировочно): До моря: 4 км. До ближайшей школы 35 на ул.Спортивная - 1.7 км До ближайшего детского сада 1.4 км.Плюсы объекта: Просторная двухкомнатная планировка: Идеально подходит для семьи, пары или для сдачи в аренду. Светлая и уютная. Окна выходят во двор. Готовность к заселению: опрятный ремонт, который не требует дополнительных вложений. Все необходимое рядом: Остановки, магазины, аптеки — всё в пешей доступности. Об условиях сделки Чистые документы: Квартира продается без обременений и с готовым пакетом документов. Возможна ипотека: Рассматриваем вариант покупки с использованием ипотечного кредита. Свободная продажа: сделка пройдет быстро и безопасно.Не упустите свой шанс купить отличную квартиру в самом солнечном городе! Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить все детали!

Арт. 128983146 Внимaниe! Ваша мечта о жизни у моря становится реальностью! Пpиглашаем приобрeсти шикарную евро двухкомнатную квартиру в тихoм, спoкoйнoм рaйoнe Анапы. Это не просто квартира, это образ жизни: утренний кофе на балконе с видом на море и парк, закаты, раскрашивающие небо, и прогулки в зелёной зоне прямо у дома. Дом, который вдохновляет, район, который дарит спокойствие, и квартира, которая ждёт именно вас. O CДEЛКЕ. Квартиpoй влaдeла однa и тa жe семья с момента поcтрoйки дoмa. B квартирe двa взрослых, дeecпocобных сoбствeнникa. Возможна покупка в ипотеку. С одобрением поможем.О КВАРТИРЕ. Квартира расположена на видовом 17 этаже. Балкон и пластиковые окна в идеальном состоянии. Большой плюс - два санузла, а так же, планировка с большой комнатой, которую можно зонировать на спальную и гостиную зоны. В квартире новый современный ремонт.О ДОМЕ. Дом монолитный, на площадке по 5 квартир. Подъезд чистый. Закрытый двор, видеонаблюдение, открытая и подземная парковка.ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ. Район хорошо развит, рядом есть школа, детский сад, магазины, аптеки и всё, что нужно для комфортной жизни, в том числе - хорошая транспортная доступность. До моря - 20 минут! Спешите записаться на показ!

Объект 171716. Квартира с ремонтом мебелью и техникой. Без обременений. Прямой вид на море!Вся сумма в договоре

Объект 172025. Квартира частично с мебелью и техникой Без обременений Вся сумма

Объект 172044. Продается просторная 1-комнатная квартира в ЖК ''Раз, два, три'' О КВАРТИРЕ:Ремонт выполнен из качественных материалов в светлых тонах, укомплектована мебелью и техникой. Заходи и живи!Балкон с панорамным застеклением, окна выходят на детскую и спортивную площадки.О ДОМЕ:Дом построен в 2019 году, территория облагорожена цветами и кустарниками, рядом растут плодовые деревья.На придомовой территории есть детская и спортивная площадки, подземная и наземная парковки. Центральные коммуникации.Инфраструктура: в шаговой доступности продуктовые магазины Пятерочка и Гипермаркет Магнит, мебельный центр ''Большой'', М-видео, DNS и другие.В 5-ти минтуах ''Вкусно и точка'', пиццерия ДОДО, батутный центр ''Облака'', семейное кафе.В шаговой доступности детский сад 20 ''Жемчужинка'', новая школа 35 в 15 минутах ходьбы.О СДЕЛКЕ:Быстрый выход на сделку, без обременений.Ипотека.

Объект 153911. Квартира площадью 42.5 квадратных метров. Входная дверь в квартиру изготовлена из надежного металла, что обеспечивает безопасность жильцов. Планировка квартиры очень удобна и функциональна. В комнате установлены большие окна, которые пропускают много света и делают помещение светлым и уютным. Санузел облицован качественной плиткой, установлена современная сантехника в подарок для новых хозяев остается совешенно новая современная кухня!В квартире есть балкон, с которого открывается прекрасный вид на город. В доме работает консьерж, также есть парковка для автомобилей жильцов. Круглосуточная охрана обеспечивает безопасность жильцов. Квартира идеально подходит для семейной пары или одинокого человека, кто ценит комфорт и уют. Не упустите свой шанс приобрести это прекрасное жилье!О КВАРТИРЕ:Собственник один. Жилье приобретено за наличные.

Объект 171831. Продается 2-к. квартира, 45,7 м² со всей развитой инфраструктурой в шаговой доступности.

Объект 172787. Квартира без обременений С ремонтом мебелью техникой

Объект 172563. Апартаменты в клубном отеле семейного типа С ремонтом мебелью техникой Без обременений

Квартира без обременений! Продаётся просторная 1-комнатная квартира 34 кв.м в кирпичном доме с газом по выгодной цене!Полная стоимость в договоре. Закрытая территория, дистанционные ворота, видеонаблюдение в подъездах и во дворе Уютный двор с достаточным количеством парковочных мест. На крыше дома, находятся спортивные тренажеры Расположение: Квартира находится в самом центре удобной инфраструктуры:• Школы 4,6,7.• Московский педагогический государственный университет • ТРЦ ''Красная площадь'', ''Табрис'' • Открытые рынки ''Южный'' и на Промышленной • Отличная транспортная доступность: до остановок — всего пару минут. Главная остановка города, транспорт во все направления. • Медицинские центры, пекарни, кофейни, рядом детские сады, школы, техникумы — идеальное место для семей. Уютный двор с детской и спортивной площадкой, всегда есть парковочные места. Море и парк ''Ореховая Роща'' находится в шаговой доступности 20-25 минут!Документы готовы к сделке.Перепланировок нет.Остались вопросы? Звоните!Арт. 117863537

Ищете уютное гнездышко, куда можно заехать сразу с чемоданами? Эта квартира — именно то, что вам нужно! Здесь каждая деталь продумана для вашего комфорта.Что делает эту квартиру особенной?• Современный ремонт — светлые тона, качественные материалы, ни грамма вашего времени и средств на отделку• Вся мебель и техника остаются — Вы можете начать новую жизнь без хлопот, достаточно привезти свои вещи• Просторная планировка — две изолированные комнаты 12,2 м² и 17,7 м²• Светлая лоджия 6,3 м² — ваше место для утреннего кофе или вечернего отдыха• Чистый ухоженный дом — приятно возвращаться в свой подъезд и дворПланировка, где всему есть место:Комната 12,2 м² — идеальный кабинет или гостоваяКомната 17,7 м² — просторная спальня с зоной отдыхаКухня 7,6 м² — уютное пространство для семейных обедовЛоджия 6,3 м² — дополнительная площадь для отдыха или храненияВсё необходимое — в нескольких минутах ходьбы:Остановка транспорта (4 мин) — легко добираться в любую точку городаШкола 6 (6 мин) — качественное образование рядом с домомДетский сад ''Солнышко'' (6 мин) — забота о самых маленькихФитнес-клуб (8 мин) — здоровый образ жизни в шаговой доступностиМагазины ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Агрокомплекс'', ''Табрис'' (5-7 мин)Торговый центр ''Красная площадь'' (6 мин) — шопинг и развлеченияКафе (7 мин) — уютные места для встреч с друзьямиПункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет (2 мин)Идеальный вариант для:Молодой семьи, начинающей совместную жизньПара, ценящих комфорт и готовые решенияКвартира полностью готова к заселению — вам остаётся только привезти личные вещи и начать наслаждаться жизнью в современном районе с развитой инфраструктурой!Гарантия юридической чистоты сделки от компании с 1998 года на рынке недвижимости.Звоните, чтобы назначить просмотр и влюбиться в эту квартиру!Арт. 116516233

Объект 177967. Срочная продажаО КВАРТИРЕ:Просторная однокомнатная квартира площадью 45,3 кв мМебель и техника остаются новым собственникамПросторная лоджияО ДОМЕ:Отлично развитая ИНФРАСТРУКТУРА.- Школы и детские сады в шаговой доступности.- В непосредственной близости находятся все сетевые магазины, крупнейшие торговые центры города, фермерский(южный,восточный)рынок, центры строительных материалов, мебельные центры.- Общественный транспорт развит, находится рядом, мониторится с помощью мобильного приложения и позволяет добраться абсолютно в любой район города.- Идеальная транспортная схема, автозаправка в микрорайоне.О СДЕЛКЕ:Полное юридическое сопровождение.Документы готовы к сделке!!!Любая ипотека, возможна полностью дистанционная сделка

Объект 177965. Продаётся светлая, тёплая квартира в качественном монолитнокаркасном доме. Идеально подойдёт для семьи или как вариант под аренду.- Тип дома: монолитнокаркасный, малоэтажная застройка,- Двор: закрытый, тихий, безопасный — отличное место для детей и прогулок,- Отопление: индивидуальное газовое (низкие коммунальные платежи, независимость от центральных перебоев),- Балкон: большой, застеклённый — можно использовать как кабинет/зону отдыха,- Этажность: малоквартирный этаж — минимум соседей, спокойная обстановка,- Локация: пешая доступность до моря — примерно 20 минут прогулочным шагом,- Инфраструктура в шаговой доступности: продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, пункты выдачи посылок, школа, детский сад, детская поликлиника.Преимущества:- Комфортная планировка, хорошая инсоляция,- Экономичное отопление благодаря газовому котлу,- Отличный район для семей с детьми,- Быстрый доступ к транспортным магистралям и сервисам.

Объект 165697. Инвестиция в комфорт и спокойствие: 4-х комнатная квартира вблизи Анапы!Уникальное предложениепросторная 4-х комнатная квартира в тихом, экологически чистом районе вблизи Анапы, идеально подходящую для семьи, ценящей свободу и уединение. Забудьте о городской суете здесь вас ждет только свежий воздух и спокойствие.92м² это возможность воплотить ваши дизайнерские идеи и создать уютное семейное гнездышко. Мебель остается в подарок новому владельцу,Светлые, просторные комнаты наполнены естественным светом. Гардеробная, подсобное помещение, прачечная, баня и кладовая продуманная планировка обеспечивает максимальную функциональность.Эксклюзивное преимущество этой квартиры собственный винный погреб площадью 100 м², выложенный диким камнем! Идеальное место для хранения вин и проведения уютных вечеров в кругу близких. На территории дома расположена зона барбекю наслаждайтесь отдыхом на свежем воздухе! В квартире также оборудована собственная баня.Удобное расположение вблизи Анапы обеспечивает быстрый и комфортный выезд в город. Въезд возможен по Пионерскому проспекту и Симферопольскому шоссе, с выездом на улицу Шевченко и Крымскую. Электрическое и печное отопление.Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра!

Арт. 129015362 Продаетcя большая двухкомнатная квaртиpа общей площадью 64,2кв м, на 4 этаже в лучшей лoкaции гopодa!!! Продажа от СОБСТВЕННИКА!!!! Квартира продается с выкупленным парковочным местом!!!!!Kвapтиpa pасположeна нaпротив парка ОРЕХОBAЯ POЩA !!! Здесь вы забудете о городской суете, наслаждаясь спокойствием природы после напряженного дня, а прогулки станут настоящим отдыхом для души и тела.B Шаговoй доcтупнoсти Moрe самый любимый гoрожанaми и туpистами Пapк , всe мaгазины, aптеки, трaнcпоpт, Абсoлютнo вce в шaговoй доступности!!!Средний этаж, дом после капитального ремонта, интересная планировка квартиры, локация , это то , что делает наше предложение уникальным.В квартире все останься как на фото .Документы готовы к сделке . Нет обременений.Гарантия быстрого выхода на сделку.Наша деятельность застрахована в соответствии с ''Правилами страхования ответственности при осуществлении риэлтерской деятельности'', мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и '' Кубанской Палаты Недвижимости''.