Собственник. Квартира с ремонтом. Зарегистрированных и проживающих нет. вид на будущий императорский парк. Все на фотографии соответствует действительности. Кухонный гарнитур остается.
Код объекта: 14337. В продаже евродвухкомнатная квартира с видом на море в ЖК ''Бельведер''. Первая береговая линия!!! Из спальни открывается прямой шикарный вид на море, а из кухни-гостиной красивый вид на храм и боковой вид на море.Дом 2019 года постройки. Центральное отопление с теплосчетчиками, дом лифтирован.Планировка - ''евродвушка'' - просторная кухня-гостиная 23,1 кв м (совмещена с балконом) и изолированная спальня 10,8 кв м, с/у совмещен.В квартире выполнен свежий ремонт, никто не жил. Остается вся мебель, техника и текстиль.Кладовка 2,7 кв м на первом этаже в подорок!!!(без кладовки - скидка)Район очень удобен для жизни, вся инфраструктура под рукой. В шаговой доступности прогулочный парк ''Ореховая роща'', набережная, пляж, магазин Перекресток, аптека, рынок-привоз.Квартира идеально как для жизни, так и для сдачи или для летнего отдыха.
Объект 49838. В курортном ЦЕНТРЕ АНАПЫ продается УЮТНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА. - Площадь квартиры 40 кв.м. - Расположена на 5 этаже 7-этажного монолитного дома. ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры: - Индивидуальное газовое отопление позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. - Квартира солнечная, очень светлая. - Полноценные две комнаты и кухня. - Продается с техникой и мебелью. - Классная локация - центр города, 10 минут неспешным шагом до Центрального пляжа и набережной, 2-я береговая линия. • 1 собственник, без обременений, вся сумма в договоре. ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ для собственного проживания и СУПЕР ВАРИАНТ для сдачи в аренду. Звоните/Пишите и записывайтесь на просмотр.
Представляем вашему вниманию просторную 2-комнатную квартиру в одном из лучших районов Анапы. Общая площадь составляет 76 кв. м, из которых жилая — 45.7 кв. м, а кухня — 13.5 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 2008 году. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и света.В квартире сделан современный евроремонт, поэтому вам не придется беспокоиться о дополнительных вложениях. Удобная планировка включает одну просторную лоджию, с теплым полом, совмещенный санузел, кухню столовую, просторную гостиную, отдельную спальню.Во всей квартире светлые большие качественные окна. Благодаря этим деталям, в квартире всегда светло и уютно.Дом кирпичный в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Рядом с домом расположены школы, детские сады, рынок на промышленной, клиники и магазины, поэтому можно легко организовать быт и досуг. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города.Ремонт сделан из дорогих материалов, в гостиной на полу паркет, в кухне , су и прихожей плитка, теплый пол.В квартире есть гардеробная. Отопление индивидуальное газовое. Дом малоэтажный, место тупиковое, лишних людей нет..Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этого замечательного жилья.
Продается небольшая, уютная студия в Анапе, пл.17 кв.м. пер. Северный 1(район детской поликлиники). Этаж-цокольный.Оформлена как нежилое помещение.Разрешена постоянная регистрация в квартире (на основании Постановления Конституционного суда РФ номер 4-П от 03.02.2026) . Район с развитой инфраструктурой. Все в шаговой доступности. До моря-20 минут пешком.
Квартира в жилом комплексе ''Кавказ'' в 5 минутах ходьбы от моря, песочные пляжи Пионерского проспекта.С пропиской, коммунальные платежи недорогие, назначение квартиры жилое.Подходит для постоянного проживания, а также идеальна для посуточной аренды в летний период.В комплексе есть вся инфраструктура для отдыха:фитнес-центр с бассейноммагазиныаптекастоловаякафеаквапаркпарковка наземная бесплатнаяпарковка наземная платная.До центра города Анапа ехать 15 минут.До аэропорта, ЖД вокзала 10 минут на авто.Звоните! Я с удовольствием покажу вам квартиру.Арт. 100787860
Зарядка по утрам теперь обязательна? Нет, теперь она в кайф!Представляем квартиру для тех, кто не ищет легких путей, но ценит качество и выгоду. Да, мы на 7 этаже, и да, лифта нет. Но разве это проблема для энергичных и спортивных людей? Это ваш личный фитнес-клуб бесплатно! 15 минут ходьбы в день заменят абонемент и подарят бодрость духа.Что вы получаете на самом деле: Идеальное тело: Кардионагрузка каждый день без тренажеров. Экономия: Цена снижена именно из-за этажности. Вы покупаете квадратные метры с огромной скидкой! Шикарный ремонт: Внутри вас ждет современный, свежий ремонт. Все продумано для комфортной жизни. Полный фарш: Мебель и техника остаются вам! Заезжай и живи. Математика сделки: Площадь: 41 кв.м. Идеальный формат для одного или пары. Локация: Курортный город (воздух, море/горы рядом). Цена: 4 300 000 рублей. Чистота сделки: Вся сумма в договоре. Никаких ''черных'' доплат. Итог: Вы получаете уютное гнездо с дизайнерским ремонтом в курортном раю по цене ниже рыночной. А то, что нужно топать пешком до 7 этажа — это лишь вопрос привычки и здоровья. Звоните! Квартира для сильных духом и телом.Арт. 132340611
Номер объекта: 541124. В продаже светлая, просторная квартира-студия в ЖК Трио!В квартире выполнен ремонт в светлых тонах, есть вся необходимая мебель и техника:- кухонный гарнитур- обеденная зона- новый большой диван- шкаф в прихожейбытовая техника:- холодильник- кондиционер- микроволновая печь- стиральная машинаПлощадь квартиры без учёта лоджии- 29.1 м2, плюс большая лоджия- 4 м2, где прекрасно разместился небольшой раздвижной диван и вместительный плательный шкаф.ЖК Трио расположен в 3б мкр-не, c рaзвитoй инфpаcтруктурой:в шaгoвой дocтупноcти 7 шкoла, Гимназия Эвpика, дeтский сaдик Bиктоpия, фepмеpский pынок ''Привоз''.Множество сетевых магазинов, кафе, кондитерских, и т.д.Через дорогу Крещенский парк, рядом ''Черноморский парк''.До берега моря менее 1 км!Коммуникации все центральные!Комфортная локация как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду!Звоните, чтобы узнать подробнее и договориться о показе!
Продается стильная 1комнатная квартира в Анапе на шоссе Супсехское — идеальный вариант для жизни или выгодной инвестиции в доме бизнес-класса.Закрытая территория, шикарные входные группы встречают жителей и гостей комплекса.В доме работает 2 лифта - пассажирский и грузопассажирский. Тип квартиры — стандартная, состояние — заходи и живи. Квартира общей площадью 38,9 м² с дизайнерским ремонтом — готовое жилище или сдача в аренду без дополнительных вложений. Планировка изолированная, жилая 17 м², кухня 14 м² — достаточно места для комфортной зоны готовки и приема гостей. Совмещенный санузел, застекленный балкон с видом на улицу, квартира расположена на 13 этаже 16этажного монолитного дома 2020 года постройки. Отличный ремонт и шикарная мебель в классическом стиле делают квартиру универсальной.Район отличается развитой инфраструктурой и удобством повседневной жизни. В непосредственной доступности ТРЦ Красная Площадь, магазины Табрис, Перекресток, Фамилия, аптеки, кафе и сервисы для повседневных нужд, рядом — образовательные и медицинские учреждения, что делает квартиру удобной для семьи или арендаторов. Хорошая транспортная доступность обеспечивает быстрый выезд и удобные перемещения по городу, рядом остановки общественного транспорта, обеспечивающие связь с ключевыми точками Анапы. Современный район обеспечивает спокойную и безопасную среду, сочетая городской комфорт и доступ к городской инфраструктуре.Ключевые преимущества сделки: прямая продажа, все документы подготовлены — оформление пройдет быстро и без задержек. Возможна ипотека на выгодных условиях, что делает покупку доступной с минимальными рисками. Монолитный дом 2020 года строительства гарантирует надежность конструкции и энергоэффективность. Дизайнерский ремонт исключает дополнительные вложения, а большая кухня и изолированная планировка повышают ценность объекта на рынке аренды и для длительного проживания.Это предложение выгодно по цене и условиям: конкурентная стоимость при готовности к оперативной сделке и возможности ипотечного финансирования. Не упустите шанс купить квартиру в хорошем районе Анапы с готовыми документами и качественным ремонтом.Звоните сейчас, чтобы уточнить детали и назначить просмотр — быстрая сделка реальна, ключи готовы к передаче.Арт. 54508395
Квартира на первой береговой линии с видом на море.В квартире выполнен современный ремонт из качественных материалов.Окна выходят на две стороны, на восточную и южную (в сторону моря) Просторная кухня-гостиная, с выходом на лоджию с панорамными окнами.Квартира полностью меблирована и укомплектована всем необходимым для комфортной жизни и отдыха. Отдельная спальня с мягкой мебелью и вместительным гардеробным шкафом.На территории жилого комплекса есть детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи, много зелени и всегда есть свободные парковочные места. В самом жк расположен продуктовый супермаркет, пункты доставки товаров, сетевые магазины и аптеки, кафе и ярмарка с кубанскими продуктами.В пешей доступности два парка, новая набережная с пляжем, остановки общественного парка и многое другое для комфортной жизни и отдыха.Квартира подходит для приобретения в ипотеку.Арт. 133670158
РИЭЛТОРОВ не беспокоит! * Реальному покупателю торг НА МЕСТЕ. * Продаю свою 1-комнатную квартиру без посредников на 2-ом этаже 5-и этажного кирпичного дома со всеми удобствами, с дорогим ремонтом и с мебелью. Новый ремонт, газовая плита, гор/хол. вода 24 часа в сутки, новая мебель, индивидуальное газовое отопление, реально низкие комуналки ( 2тыс/месяц.), теплый пол, стоянка под окном, образцовый двор, во дворе большая игровая площадка с фитнес тренажерами для взрослых и детей. Развитая инфраструктура, недалеко от дома фермерская ярмарка, магнит, все в шаговой доступности. Рядом Храм Иконы Божией Матери ''Державная'', школа #7. До спуска к морю700 метров, чистый морской воздух с повышенным содержанием кислорода и озона, скоростной безлимитный интернет 100мгб/сек., Wi-Fi. Документы 100% чистые, в квартире никто не прописан.Онлайн показ. Подходит ипотека, маткапитал. Дистанционная продажа..... СОБСТВЕННИК!
Просторная 1 комнатная квартира в ЖК ''Лазурное побережье''Продается светлая и уютная квартира общей площадью 57 м2. на первой береговой линии в центральном районе Анапы. Квартира с ремонтом, современной техникой и мебелью.Две сплит системы в комнате и на кухне.Удобная планировка:Общая площадь 57 м2Комната 25м2 (с выходом на лоджию)Кухня 16м2 (с выходом на лоджию)Сан узел совмещен 7м2Балкон 6м2 Инфраструктура комплекса: Закрытая территория, парковка в закрытом дворе, консъерж, видеонаблюдение, детская и спортивная площадка. Расположение: Самая престижная локация, первая береговая линия. Рядом школа , дет сад, сетевые магазины. Море 300 метров. Дополнительные удобства: Документы готовы к сделке и прошли юридическую проверку. Вся сумма в договоре купли-продажи. Возможна продажа в ипотеку и сертификаты.Звоните! Обязательно ответим на все интересующие вопросы!Арт. 126783781
ВИДОВАЯ квартира с ПАНОРАМНЫМ видом из окон нa Чeрнoe мope и Kaвказские гоpы в ЖК Кaвкaз, в лучшeм куpoртнoм рaйoнe Анaпы! На территории ЖК аквaпаpк. Bо дворе oбoрудoвaна дeтская и спoртивная площадка с тренажерами, а также еще 4 площадки для разной возрастной категории (рай для детей), имеется футбольное поле, парковка для автомобилей, установлены 2 беседки для отдыха, имеется зона барбекю, растут ели, туи, кустарники и розы. В квартире современный, качественный ремонт, делался для себя, поклеены современные обои, сатиновые натяжные потолки, на полу ламинат. Санузел совмещен, в кафеле, стоит ванна для комфортных поцедур, удобная глубокая раковина. Пластиковые стеклопакеты, усиленная входная дверь с надёжными замками. Две изолированные комнаты 16,2 с застекленной стеклопакетами лоджией. Вторая комната 14,0 с полукруглым эркером с видом на Анапу и море. Кухня 16,2 метра!!! У квартиры прекрасная планировка. (частично остается мебель). Потолки 2,7м. Супермаркет, кафе, столовая, кофейня, аптека, медицинский центр, фитнес центр с тренажёрами и закрытым бассейном со СПА зоной, салон красоты, аквапарк - все эти прелести в соседнем здании, что очень удобно! Рядом остановка транспорта, сосновая парковая зона для прогулок и катания на велосипедах, самокатах, роликах. До песчаного пляжа 7мин. пешком (500 м). Ж/д вокзал в 8мин.на такси. В 5 мин. ходьбы - Пятёрочка, Фикспрайс, Магнит, Валдбериз, Озон, Пекарня. Рядом находится Параллия со своими развлечениями. Очень удачное месторасположение и прекрасный здоровый климат подходит для любого возраста. Здесь спокойно и уютно. Сосновый, морской, горный воздух и морской бриз сделает вашу жизнь яркой и незабываемой! Прямая продажа, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Риэлтеров без покупателей просьба не беспокоить!!!
2-комн. квартира от собственника без комиссии.ПРОДАЁТСЯ 2-комн. квартира в тихом, спальном районе города-курорта Анапа от собственника.________________________ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ АГЕНСТВ НЕДВИЖИМОСТИ РИЭЛТОРЫ! ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ!!! В договоре купли-продажи квартиры сумму указываю без учёта агентских процентов (вознаграждения риелтора).*Вознаграждение риелтору оформляется отдельным договором (агентским или договором возмездного оказания услуг). В нём чётко прописывается, сколько процентов от какой суммы он составляет, как и когда выплачивается. _________________________ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ В квартире индивидуальное газовое отопление.Один совершеннолетний собственник ( в собственности более 9 лет).Квартира без обременений.При покупке не использовался мат. капитал, ипотека.Перепланировок не было.Прямая продажа.Полная стоимость в ДКП (без учета агентских%).Быстрый выход на сделку._________________________ В квартире на полу ламинат. ОСТАЁТСЯ МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА!!!БАЛКОН ЗАСТЕКЛЕН на полу плитка. Квартира светлая, тёплая, уютная. В квартире есть всё для комфортного проживания.УК работает без нареканий.С парковочными местами нет проблем.Соседи адекватные. На площадке курящих нет, посторонних запахов нет. Чисто. Рядом школа N 4 (10 мин. пешком), Восточный рынок, сквер, 5-ка, Магнит, КБ, Озон, WB, Яндекс, СДЭК, салоны, аптеки. Остановка возле дома.Район спальный, спокойный, маргиналов и алкашей нет. Что особенно ценно в летний период.До моря пешком 30 мин.ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СЕБЯ ИЛИ СДАЧИ В АРЕНДУ._________________________Просмотры в любое время, по предварительной договорённости.
Очень просторная полноценная квартира, в МОНОЛИТНО-КИРПИЧНОМ доме с индивидуальным ГАЗОВЫМ отоплением в самом сердце 3''Б'' мкр. Дом от надёжного застройщика КАПСТРОЙ. Сдан в 2018 г. 11 этаж из 13-ти. ЛЬГОТНАЯ ТАРИФФИКАЦИЯ НА ВЕСЬ СЧЁТЧИК ЭЛЕКТРИЧЕСТВА. - 30% !!!! Квартира в ЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Можно планировать ремонт с чистого листа. Ниже эскизы возможных планировочных решений. Котел установлен, счетчики стоят. Газ в стояке, на блокираторе. Уникальная планировка позволяет легко перепланировать в двухкомнатную. Район с развитой инфраструктурой, всё что необходимо для комфортного проживания - в шаговой доступности. Школя 7, два детских садика, гимназия Сириус, несколько сетевых магазинов, два фитнес-зала. Два парка ( Черноморский и Крещенский) в 5 минутах от дома. В перспективе строительство 3 и 4 очередей Черноморского парка со своим спуском к морю. Двор закрыт, видео наблюдение. Чистый двор и ухоженные газоны. До моря пешком 20-25 мин. ВСЕ ВОПРОСЫ МОЖНО ОБСУДИТЬ НА ПОКАЗЕ. Живу в этом доме - расскажу ВСЁ!Арт. 133744097
Двухкомнатная квартира с евроремонтом в ЖК Черное Море! Расположена в новом активно развивающемся районе города на 6 этаже 16 этажного дома. Общей площадью 52,7 м2 и большой кухней 15,9 м2. Выполнен евроремонт в светлых тонах. В комнате эркер, что существенно позволяет ощутить красоту открывающегося панорамного вида. В кухне установлен кухонный гарнитур. Дом подключен к центральным коммуникациям: свет, вода, отопление-индивидуальное газовое, что существенно помогает экономить на коммунальных платежах. Во дворе оборудованы: детская и спортивная площадки, зона барбекю, подземный паркинг. На территории комплекса свой детский садик. В шаговой доступности детская поликлиника, строительные и продуктовые магазины, торговые центры и новая средняя школа. До моря можно дойти за 30 минут спокойным шагом. По всем вопросам готов ответить при личной встрече или телефону, звоните !Арт. 74435025
В продаже квартира с качественным современным ремонтом!Общая площадь квартиры 54,5 кв.м. Вся необходимая мебель и встроенная техника остаются!В шаговой доступности: магазины, транспорт, школа, детский сад всё необходимое для комфортной жизни.Рядом Крещенский парк и Ореховая роща идеальное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе.Звоните, организую показ в любое удобное время!Арт. 133530054
Большая 2-комнатная квартира в Анапе, ул.Обьездная 9 ( 12 мкр.,район ТЦ Красная площадь) .Квартира на 5-м этаже 9-ти этажного дома(дом временно без лифта).Общая площадь-77 кв.м (планировка на фото в обьявлении). 2 застекленных балкона.Чистая,светлая,уютная, теплая.Без посторонних запахов и тараканов. Отличная звукоизоляция стен. Соседи не шумные и адекватные. Панорамный вид из окон.В квартире: евроремонт,кухонный гарнитур, cплит-система,Интернет WI-FI. Отопление индивидуальное: электро-котел.Пониженный тариф на электричество.Низкие коммунальные платежи.Район с очень развитой инфраструктурой.Рядом с домом находятся: магазины, школы 4,6, детские сады, два рынка (Южный и Восточный), аптеки, предприятия общепита, остановка транспорта и т.д.1 собственник. Без обременений. Возможно под ипотеку и мат.капитал, военную ипотеку, сертификаты .
Полноценная видовая квартиравашей мечты на море для собственного проживания,инвестиция в будущее или аренды с доходомза сезон до миллионаО квартире:принцип''заходи и живи'',комнатыизолированные,большая лоджия4.5м с евроремонтом с видом нагород,цент.пляж,кухня с встроенной мебелью,техникой.просторный коридор,санузелпод кафелем,теплым полом,современной ванной...Евро ремонт в постельных тонахЛокация:В пешей доступности 10мин белаянабережная высокого берега,30 мин центральный пляж,Общественный транспорт ост-ка5мин, до ж/д вокзала 40мин,до аэропорта 20мин на автоИнфраструктура:Рядом магазины магнит,пятёрочка,чижик,перекрёсток.Аптеки, пункты доставки озон,Вайлдберриз.Парикмахерская.Мед.центры,стоматология,городполиклиника (взрослая,детская)станция скорой помощи.Рынки:Южный,промышленный,центральный,фермерскийБанки:Сбер,ВТБ,Зенит и другиеДосуг:детский - студии юнного техника,изо,музыкальная,бассейн,школаспор.танца и т.двзрослый - фитнес клуб генетика,город.дом культуры,бассейн,парковая зона отдыха,храмы и т.дШколы,дет.сады (муниципальные,коммерческие)Реальному покупателю разумный торг при оплате наличными.Приобретая квартиру мечты,приобретаешь долголетие,здоровье и возможность инвестированиебудущегоОстались вопросы, с удовольствием отвечу ,звоните пишите
Полноценная двухкомнатная квартира на первой береговой линии.Выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов: -удалена штукатурка от застройщика и сделана новая с гидроизоляцией и соблюдением всех технологий-выведен единый уровень пола во всех комнатах (испанская плитка, немецкая сантехника)-проведена разводка электрокабелей с использованием ГОСТ стандарта (выедены отдельные автоматы на каждую категорию)-дорогая функциональная кухня с итальянскими фасадами и фурнитурой BlumКаждая деталь продумана до мелочей, мебель и техника остается будущим владельцам.Много точек освещения, интернет розетки и многое другое для комфортной жизни.Две полноценные лоджии с выходом в тихий спокойный двор.Благоустроенная территория комплекса с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и прогулочными аллеми.Во дворах много зеленых насаждений и всегда есть свободные парковочные места.На территории комплекса расположен продуктовый супермаркет ''Перекресток'', сетевые магазины, аптеки, кафе и салон красоты, а также функционирует продуктовая ярмарка с кубанскими продуктами.Удобная транспортная развязка, с возможностью добраться в любую точку города и выехать загород.В пешей доступности расположены два парка, новая набережная с галечным пляжем, остановки общественного транспорта, детские сады и школы, а также спортивные и развлекательные комплексы и учебные заведения.Квартира подойдет как для постоянного проживания всей семьей, так и для отдыха.Звоните и я оперативно организую показ. Арт. 132200521
Квартира требует ремонта!!!Продам квартиру 2-х комнатную и частично с мебелью. Солнечная сторона вид из окон свободный на стадион 7 школы !!!..комнаты 19+24..коридор 11м2..кухня 14 .. теплый пол в ванной и часть кухни , ..есть карман 5м2 на 2 квартиры. лифт грузовой. .интернет Ростелеком ..центральное индивидуальное отопление.. раздельные ванная и туалет ..в туалете есть раковина...На кухне итальянская плитка... Газовая труба в кухне есть , но не подключена..До моря 500м прямо через Храм высокий берег.....вся развязка транспорта.. .. рядом школа 7 ..детский сад...Социальный фонд...Пятерочка.. Красная площадь торговый центр...УК , вода Бужор в доме .По улице Омелькова есть вся инфрастуктура для жизни .Собственник один более 5 лет ..Квартира требует капитального и косметического ремонта!Оценка циан 12млн.с ремонтом.
Комфорт. Стиль.Ваш новый уровень жизни — в современной квартире в ЖК Черное море!Погрузитесь в атмосферу уюта и элегантности с первого взгляда. Эта просторная и светлая квартира площадью 36 м² — идеальный выбор для тех, кто ценит эстетику, качество и удобство.Основные преимущества: • Монолитный дом 2022 года постройки — надежность и современность. • Индивидуальное газовое отопление — комфортный микроклимат и экономия на коммунальных платежах. • Панорамные окна открывают захватывающий вид на город, даря ощущение простора и уединения. • Тишина и покой на высоте — идеальные условия для жизни и отдыха.Инфраструктура, которая работает на вас: • Магазины, кафе, остановка транспорта — всё в шаговой доступности. • Детский сад и игровые площадки прямо во дворе — идеально для семьи с детьми. • Зоны для прогулок, отдыха и большой паркинг рядом с домом. Зона барбекюНикаких обременений. Один собственник. Все формы расчета.Это не просто квартира — это ваш личный уголок стиля и гармонии в престижном районе.Звоните прямо сейчас, чтобы успеть первым посмотреть этот уникальный объект!Жизнь вашей мечты — всего в одном шаге от реальности.Арт. 100398421
