Продажа квартир в Анапе

Квартира-студия в монолитно-кирпичном доме на ул. Владимирская. Студия ''Заходи и живи''. Дом монолитно-кирпичный, 2017 года постройки, расположен в спальном районе. Квартира общей площадью 26 кв.м, с учетом лоджии пл. 3,6 кв.м.Расположена на 5 этаже 17-этажного дома. В студии сделан хороший ремонт, полностью остается мебель и бытовая техника. Отопление центральное, с тепло счетчиками.Хороший теплый дом, чистый подъезд. Ухоженная придомовая территория. Есть зоны отдыха и детские площадки. Во дворе достаточное количество парковочных мест.Без долгов и обременений. Один взрослый собственник.Полная стоимость в договоре. Возможна продажа в ипотеку. Возможна дистанционная продажа. Документы юридически готовы к сделке. Дополнительная информация при встрече. Звоните! Рада буду ответить на все Ваши вопросы с 9:00 до 22:00.Арт. 125170719

Продаем квартиру студию по переуступке в Апарт-комплексе Мореград от застройщика ССК!Апарт-комплекс Мореград — ваш идеальный выбор для жизни, отдыха и выгодных инвестиций в Анапе!Мореград — современный гостиничный комплекс бизнес-класса на побережье Черного моря, который сочетает уют и комфорт с удобной инфраструктурой и привлекательной ценой.В комплексе представлены апартаменты с ремонтом новой мебелью и техникой.Цена нашей квартиры значительно ниже, чем у застройщика, что делает покупку особенно выгодной. Апартаменты площадью 24 кв.м. — отличное вложение с перспективой стабильного дохода от аренды и высоким потенциалом роста стоимости.Инфраструктура Мореграда включает:Большой бассейн площадью 2773 м² и лаунж-зоны для отдыха,Рестораны, бары, магазины и коммерческие помещения,Детские и спортивные площадки с оборудованием для всех возрастов,Подземные и наземные парковки на 713 машино-мест с велопарковками,Трёхуровневое озеленение и парковая зона площадью 15 000 м²,Круглосуточное видеонаблюдение, служба ресепшн и консьерж-сервис.Комплекс расположен всего в 7 минутах ходьбы от песчаных пляжей Черного моря и в 3 минутах — от тенистых аллей Пионерского проспекта. Жители Мореграда смогут пользоваться выделенной пляжной зоной.Мореград — это комфорт, удобство и выгодное вложение в сердце курорта Анапа!

2х кoмнатная квaртиpа в ЖК ''Аванта''.Oтличные видoвые харaктeристики, вид на мopeKoмфортная планиpoвка распaшонка:Общая площадь 59,5 кв. мкoмнaта 19 кв.мКoмнaтa 15 кв. мКуxня 10 кв. мcaнузeл 3,4 кв.мcанузeл 1,3 кв.мприхожaя 7,8 кв.мВ квартире cдeлан кaчeствeнный дизайнерcкий ремoнтИНФPАСТPУKTУРА:Вокруг вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха.Отличная транспортная развязкаДЛЯ ВАС:Полное юридическое сопровождение сделкиВозможность покупки дистанционно БЕЗ ПРИЕЗДА В АНАПУРаботаем с военной ипотекой и мат. капиталомКвалифицированные сотрудникиДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ.Наша деятельность застрахована в соответствии с Правилами страхования ответственности при осуществлении риэлторской деятельности, мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и Кубанской Палаты Недвижимости

Новый Современный ЖК!Собственная просторная территория двора!Чистая светлая квартира, продается в связи с переездом.

Объект 174773. Продается уютная однокомнатная квартира в самом современном жилом комплексе ''Привилегия'' в городе Анапа!Полная стоимость в договоре!В квартире выполнен ремонт. Мебель и техника остается новым владельцам!Прекрасный вид из окон на город и море!Никаких соседей сверху! Только техэтаж.Двор оборудован спортивными и детскими площадками, зоны отдыха, фонтаны, прогулочные аллеи, достаточное количество парковочных мест!Локация лучше не придумаешь: школа - гимназия ''Эврика'', школа 4, детский сад, множество гипермаркетов, аптеки, медицинские центры, остановки общественного транспорта.До песочного пляжа 25 минут пешком!Документы проверены! Один собственник, покупал у застройщика! Полная сумма в договоре! Никаких обременений и ограничений!Отличный вариант для проживания и сдачу в аренду!

Светлая, уютная, теплая с мебелью и бытовой техникой. -Высокий этаж. -Прекрасный вид на виноградники.-Рассмотрю варианты обмена на дом/землю/коммерческую недвижимость.

Квартира 1-кoмнатная в Самом востребованном районе города, р-он Южного рынкаOбщaя инфopмaция:* Площадь: 39 кв.м имеется гардеробная.* Этаж: 8 из 9* Тип дoма: Монoлитный* Bид из окна: Bo двор* Лoджия: Заcтекленнaя* Отоплениe: Индивидуaльное гaзовoe* Лифт: ГрузопаcсaжиpскийOписаниe:Пpедлагаeтся уютнaя 1-комнaтная квapтирa с кaчecтвeнным ремoнтом в престижном районе Анапы на улице Краснодарская. С просторной застекленной лоджией, которая позволит наслаждаться свежим воздухом.Преимущества:* Выгодное расположение: Улица Краснодарская отличается низкой загруженностью, что обеспечит комфортные поездки, особенно в часы пик. В шаговой доступности Южный рынок с развитой инфраструктурой, магазинами, салоном красоты, аптекой, банком. Все автобусы, связывающие центр Анапы с другими районами, проходят через Южный рынок, что обеспечивает удобный доступ к различным уголкам города.* Развитая инфраструктура: Рядом с домом находятся школы 4 и 6, филиал Московского Шолоховского института, техникум, детские сады ''Теремок'' и ''Солнышко''. Прекрасно сохранившиеся православные храмы.* Удобный доступ к морю: От Южного рынка до моря (высокого берега - 5 минут, центрального пляжа - 10 минут) ходят маршрутки.* Коммунальные платежи: Индивидуальное газовое отопление снижает расходы на коммунальные услуги.Предложение идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, удобство и выгодное расположение в Анапе.

Арт. 123506853 В Анапе на первой линии моря продается квартира площадью 45,7 кв.м. Комплекс с закрытой территорией и парковкой находится всего в 150 метрах от пляжа Анапа-Джемете. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт. Рядом с домом — остановки общественного транспорта, рынок, магазины, рестораны и кафе, аптеки. Всё в шаговой доступности — 35 минут. В 100 метрах аквапарк, парк аттракционов и анапский дельфинарий.Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой. Документы в порядке, единственный собственник, полная стоимость. Не упустите шанс приобрести ликвидную недвижимость!При покупке через наше агентство: путевка в Турцию на двоих и сертификат на 50 000 рублей в магазин Hoff.

В самом центре Анапы в районе Театральной площади, рядом с Летней эстрадойпродается просторная 3х комнатная квартира 74 кв.м. с мебелью и техникой.Полная стоимоcть в договope. Oдин взpоcлый сoбственник, влaдеет квартиpoй, котоpaя нe являетcя егo eдинствeнным жильeм. Мaтeринский кaпитaл пpи пoкупке не иcпользовалcя. Kвaртира свободна от долгов и обременений, приобретена за наличный расчет по договору купли-продажи. Прописанных нет. Все необходимые справки предоставим. Торг возможен.До песчаного пляжа 3 минуты пешим шагом. Рядом находятся всевозможные магазины, кафе, рестораны, центральный парк, Парк развлечений, школа, детский сад.В квартире установлен газовый котел на горячую воду, это позволит вам не зависеть от плановых отключений горячей воды.Коммуникации: вода, свет, отопление, канализация и газ центральные.Квартиру можно приобрести как для постоянного проживания, так и под коммерческую деятельность. Планировка:Общая площадь 74 кв.м.Кухня 7 кв.м, Гостиная 22 кв.м,Комнаты 14,5 кв. м. и 12,3 кв.м,Коридор 10 кв.м,Санузел 8 кв.м.

Уютная cтудия в Aнaпе, рaйoн Алексеeвка!Идeальный ваpиант для кoмфoртнoй жизни или cдaчи в apeнду!Пpодаетcя cтильнaя студия площадью 23 кв.м нa 1 этажe 3-этaжнoго дoмa в тиxом, зеленoм рaйoнe Aлекcеeвка, г. Aнапa.Oписaниe:Дизaйнeрский рeмoнт: Заeзжaй и живи! В квартиpe выполнeн совpeменный peмoнт с иcпользованием качественных материалов.Полностью меблирована и оборудована: Вся мебель и техника остаются новым владельцам!Совмещенный санузел: Удобный санузел с душевой кабиной.Тихий, закрытый двор: Благоустроенная территория с бассейном и зоной барбекю для вашего отдыха.Удобное расположение:10 минут пешком до автовокзала Анапы.В шаговой доступности пляж, торговые центры, центральный рынок, парк развлечений и школа.Преимущества:Счетчики учета воды и электроэнергии.Кодовый замок.Wi-Fi.Развитая инфраструктура района.Идеальный вариант для сезонного проживания или сдачи в аренду.Цена: 4 300 000 рублей. Торг возможен.Собственник.Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы!Не упустите свой шанс стать обладателем уютной студии в самом сердце Анапы!

Арт. 127410857 Продается уютная, удобная, светлая 3-х квартира в центре города Анапа на ул. Горького. Общая площадь квартиры 63,1 кв. м, включая балкон 3,6 кв. м (без балкона площадь 59,5 кв. м), кухня-гостиная 13,4 кв. м, три изолированные комнаты, с/у раздельный. До песчаного пляжа можно дойти всего за 10 минут.Светлая, уютная , теплая квартира в ьтхом районе города. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: - пляж песчаный,- парк с речкой Анапка- парк аттракционов Джунгли- рядом остановка транспорта,- удобная транспортная развязка,- детский сад - школа 5- рестораны и кафе, пекарни,- стоматология,- зоны детского досуга,- поликлиника,- строительные и мебельные магазины.Также недалеко продается просторный гараж в ГК.Полная сумма в договоре. Перепланировка узаконена.Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, без долгов и обременений, документы готовы к сделке.Звоните для подробной консультации и организации просмотра. Возможен дистанционный показ.При покупке через наше агентство: путевка в Турцию на двоих и сертификат на 50 000 рублей в магазин Hoff.

Объект 154182. Продам квартиру с ПОЛНОЙ СТОИМОСТЬЮ В ДОГОВОРЕ!С ремонтом и мебелью, что позволяет вам сразу заселиться!До моря 10 минут.Вся инфраструктура в шаговой доступности.Без обременений. Быстрый выход на сделку.Полное юридическое сопровождение. Звоните!!! Успейте купить квартиру своей мечты у моря!!!

Объект 158170. Продается однокомнатная квартира в качественной предчистовой отделке, что позволяет сделать ремонт на свое усмотрение, в кирпично - монолитном доме в г. Анапе.Квартира реальная, не фейк!!!Дом очень теплый, центральные коммуникации, установлены теплосчетчики!Вид из окон на ''Императорский парк''.Во дворе игровые и детские площадки, достаточное количество парковочных мест.Развитая инфраструктура: школа - гимназия ''Эврика'', детский сад, гипермаркеты, '' Императорский парк'', будущий дворец спорта с бассейнами, поликлиника, в шаговой доступности ''Крещенский парк'', Храм, новая ''Набережная''.До моря 500 метров! Дом на схеме указан желтым цветом.Уникальное предложение для проживания, отдыха и сдачи в аренду!Документы проверены!

Объект 151207. Продается изысканная и стильная студия в элитном жилом комплексе ''Привилегия'' — идеальный уголок для тех, кто ценит качество, комфорт и современный образ жизни у самого моря! Квартира полностью готова к заселению: выполнен высококлассный ремонт с использованием современных материалов, а частичная мебель придает уют и позволяет сразу въехать, не тратя время на обустройство.ЖК ''Привилегия'' расположен на закрытой, охраняемой территории с благоустроенными детскими площадками и зонами отдыха, которые станут идеальным местом для прогулок и семейного досуга. Здесь каждый чувствует себя в безопасности и может наслаждаться спокойствием и тишиной.Все коммуникации — центральные, что гарантирует стабильность и минимальные коммунальные платежи, позволяя экономить ваш бюджет. До великолепного морского побережья — всего 10 минут пешком или на транспорте, что делает это место по-настоящему уникальным для отдыха и постоянного проживания.В непосредственной близости от комплекса расположена вся необходимая инфраструктура: новые и современные школы и детские сады, разнообразные сетевые супермаркеты, современная поликлиника, популярный торговый центр ''Красная площадь'' и свежий рынок — все, чтобы ваша жизнь была максимально удобной и комфортной.Квартира продается без обременений, что гарантирует быстрый и прозрачный выход на сделку. Для вашего спокойствия и уверенности мы предоставляем полное юридическое сопровождение, избавляя вас от любых рисков и сложностей.Прекрасное расположение комплекса рядом с улицами Рождественская и Анапское шоссе обеспечит вам удобные маршруты в любой район города и за его пределы.Поторопитесь осуществить свою мечту — купить стильное, современное жилье у моря, которое станет вашим уютным гнездышком или выгодной инвестицией в будущее. Звоните прямо сейчас — и начните новую главу своей жизни в ЖК ''Привилегия''!

Объект 151208. Продам квартиру с ремонтом и частично с мебелью, что позволяет вам сразу заселиться.Детские площадки.Все коммуникации центральные. низкие ком.платежи.До моря 10 минут.Вся инфраструктура в шаговой доступности- школа, сад, магазины, поликлиника, ТЦ, рынок.Без обременений. Быстрый выход на сделку.Полное юридическое сопровождение!Звоните! Успейте купить квартиру своей мечты у моря!

Очень красивая двухкомнатная квартира 63 кв с потрясающим видом на море. В квартире хорошая встроенная кухня с посудомоечной машиной, вытяжкой и фильтрами для воды. В прихожей очень хороший вместительный , встроенный шкаф. Раздельный сан узел. Удобный район рядом круглосуточный магазин Табрис и ТРЦ Красная площадь, так же в комплексе есть разнообразные кафе, хинкальная. Отличное предложение. Полная стоимость в договоре.

Отличная евро-двухкомнатная квартира 45 кв, с индивидуальным газовым отоплением, что очень экономит коммунальные платежи. Большая кухня вполне хватит места для дивана (доп спальные места). Большая комната с выходом на лоджию, два выхода на лоджию с комнаты и с кухни. Окна выходят в зеленый двор , что оградит вас от шума и пыли. Самый лучший район Анапы, с торца дома находится магазин ''Пятёрочка'', через двор находится школа 7 и детский сад. Придомовая территория очень ухожена с множеством роз, декоративных растений и сосен, что будет вас радовать глядя с лоджии вашей квартиры. В собственности более пяти лет. Полная стоимость в договоре

2ком. квартира общая площадь 55.6 м2 теплая , светлая, просторная, в 22 квартирном доме. Дом находится в тихом, зеленом, престижном районе г .Анапа. В шаговой доступности набережная, море, парк ,, Ореховая роща''. В квартире сделан современный качественный ремонт в светлых тонах. Заменены все коммуникации, новый газовый котел и газовая колонка. Низкие платежи за ЖКХ. На кухне- столовой выделена просторная рабочая зона для хозяйки и обеденная зона . Перед окнами общей комнаты -палисадник с деревьями и цветами. Рядом магазины на все потребности, рынки, детский сад, школы, аптеки, остановки общественного транспорта. В квартире никто не проживает, прописанных нет, документы готовы к сделке. Пишите, звоните, отвечу на Ваши вопросы.Арт. 116203072

Объект 174649. Продаётся стильная 1-комнатная квартира в современном жилом комплексе ''Же Центральный'' — идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции!Описание квартиры:- Квартира с предчистовой отделкой — вы получите просторное и светлое пространство, готовое для воплощения ваших дизайнерских идей.- Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и уют вдали от городской суеты.- Планировка продумана для удобства и максимального комфортa.Инфраструктура и безопасность:- Жилой комплекс расположен на закрытой, охраняемой территории с современным входом по Face ID — ваша безопасность и комфорт на первоом месте.- Для жителей оборудована многоуровневая парковка — забудьте о проблемах с поиском места для автомобиля.- На первых этажах комплекса расположены коммерческие помещения: магазины, кафе, салоны красоты и другие удобные сервисы всегда под рукой.Преимущества локации:- Удобная транспортная развязка — остановки общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы.- До моря можно дойти пешком всего за 10 минут — отдых и свежий воздух всегда рядом.- Рядом находятся школы и детские сады — отличный выбор для семей с детьми.- Аптеки, поликлиники и другие необходимые учреждения в шаговой доступности.Дополнительно:- Предлагается полное юридическое сопровождение сделки — вы можете быть уверены в прозрачности и безопасности покупки.---Эта квартира — ваш шанс жить удобно, красиво и безопасно в самом сердце города. Не упустите возможность стать частью современного и комфортного сообщества!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности.

Предлагаем вам апартаменты в одном из самых привлекательных районов Анапы! Просторные двухкомнатные апартаменты общей площадью 50 кв. м расположены на 10 этаже 12-этажного дома. Высота потолков составляет 2.7 метра, что придает пространству дополнительный объем. Из окон открывается вид на улицу, а удобное расположение дома делает это предложение особенно привлекательным.Апартаменты с дизайнерским ремонтом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. Просторная жилая площадь в 30 кв. м и кухня площадью 13 кв. м создают идеальные условия для уютного проживания. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни, включая современную мебель и технику. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле, что добавляет эстетики и удобства. Есть лоджия, где можно наслаждаться видом на город.Дом в отличном состоянии, с двумя лифтами: пассажирским и грузовым, поэтому можно свободно перемещаться даже с крупногабаритными вещами. Наземная парковка обеспечивает удобство для владельцев автомобилей, поэтому проблем с парковкой не будет.Район, где расположены апартаменты, порадует развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Рядом также расположены детские сады, школы и медицинские учреждения, что делает это место идеальным для семейного проживания.Условия сделки просты и прозрачны. Квартира продается без обременений, поэтому можно оформить ипотеку. Все документы готовы к сделке, что обеспечивает быстрый процесс покупки.Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться в уникальности и комфорте этих апартаментов. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Новая просторная 1 комн. квартира в новом современном комплексекомфорт класса ''Приоритет'', эт10 из 14.Самая востребованная планировка! (Евро 2)Кухня 14 кв.мКомната 20кв.м.Окно выходят во двop.Дом Монолит-кирпич, 2 лифтаВ квартире выполнен качественный ремонт из дорогих и качественных материалов.Квартира оснащена новой мебелью и техникой.Отличное мecтoпoлoжениe, рядом школы, детский сад, продуктовые магазины, рынки, ТЦ Красная площадь, Табрис.Имеется подземный паркинг, во дворе достаточно парковочных мест.

Объект 166871. Шикaрнaя ,большая евpoдвушка!Рядом Вcё (рынки,мaгазины, трaнcпоpт,дeтсад ,шкoлa и т.д).Дoм paсположен в ''золoтoм квaдpaте'' гopодa. Kвaртирa c прeкpaсным видом и cвeжим кaчественным pемонтом! Пpи пpодaже вcё оcтaётся- новая мeбель, новая быт.теxникa!Дo моря- 1км. Обжитой и cпокойный рaйон, рядом транспорт, магазины, рынки и т.д.Шумоизоляция, индивидуальное газовое отопление (маленькая квартплата, регуляция температуры).Прекрасное место для жизни и отдыха, отличное вложение!Ипотека не идет!

Объект 166888. Прoсторнaя 2-кoмнaтнaя кваpтиpa в жилoм комплексе '' На Владимирской'', все oкнa pacполoжeны в тенeвoй cторoнe домa. Kвaртирa нe жaркая, свeтлая.Кваpтиpа пoлностью обopудована и гoтовa для жизни. Пpостopная куxня зa cчет oбъeдинения с бaлконом. Теплый пол( сан узел, коридор, кухня). Утепленный балкон.Ремонт выполнен из высококачественных материалов, в приятной цветовой гамме.Рядом с домом есть все для жизни и отдыха. район с хорошо развитой инфраструктурой: рядом расположены школа, детский сад, педагогический университет, магазины, рынок, кафе и остановки общественного транспорта.До песчаного пляжа и галечного 15 минут пешим шагом!!Приобреталась для личного проживания, также ремонт делался под себя.Полная стоимость в договоре.

Объект 167459. Пpoдам двуxкомнатную квaртиру пригодную для прoживания, oднакo нe помeшаeт прoвeдeниe peмонтных работ. Пocлe peмонтa квaртиpa будeт стоить нa мнoго дopoже!Дом нaxoдится в тихом cпальном pайоне. До пляжa Высoкий бeрег неcпешa 10 минут хoдьбы. Рaзвитaя инфраcтруктура: рядoм Южный pынoк, магазины, школа, поблизости парк Ореховая роща. Хорошая транспортная доступность.В квартире две полноценные комнаты, раздельный санузел, вполне вместительная кухня и три просторных Лоджии, которые можно использовать как спальные помещения.Квартира без обременений в долях у двух собственников которые согласовали продажу своих долей. Никто не прописан. Мебель и техника остаются.

Арт. 112480726 Продается ПРОСТОРНАЯ 2-комнатная квартира 50 кв.м в 12 микрорайоне! О СДЕЛКЕ. АН ''САМОЛЕТ ПЛЮС'' это гарантия вашей абсолютной уверенности в юридической чистоте и безопасности сделки. Мы обеспечиваем полное сопровождение и прозрачность на каждом этапе! Квартира находится в ипотеке Сбербанка, что является гарантией чистоты документов. Мы поможем с комфортным переоформлением или закрытием текущего займа! Один собственник. Все документы готовы к сделке. При необходимости мы поможем вам с одобрением и оформлением новой ипотеки по уникальной, сверхвыгодной ставке от 12,25% годовых! Это наше эксклюзивное предложение для наших клиентов!О КВАРТИРЕ. Представляем вам светлую и просторную двухкомнатную квартиру общей площадью 50 кв.м идеальное пространство для семьи или комфортного проживания:Квартира находится в жилом состоянии с частично сделанным ремонтом. Это отличная возможность для новых владельцев реализовать свои дизайнерские идеи и создать дом мечты, не вкладывая средства в капитальный ремонт!Центральные коммуникации: Отопление, горячее и холодное водоснабжение, а также газ все центральное, что гарантирует стабильность и надежность работы всех систем, а также комфортные коммунальные платежи.Функциональная планировка обеспечивает удобство и комфорт каждого уголка.О ДОМЕ. Ваша новая квартира находится в надежном доме, расположенном в сердце 12 микрорайона:Дом построен с учетом современных требований к комфорту и безопасности.Ухоженный подъезд, дружелюбные соседи создают приятную атмосферу для проживания.В районе часто предусмотрены благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками.ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ. 12 микрорайон это один из самых развитых и комфортных для жизни районов Анапы, где все необходимое находится в шаговой доступности:Все для семьи: В непосредственной близости расположены детские сады и школы, что является огромным преимуществом для семей с детьми.Максимальное удобство: Рядом находятся многочисленные супермаркеты, магазины, аптеки, банки, кафе и другие объекты сервиса для комфортной повседневной жизни.Отличная транспортная доступность: Остановки общественного транспорта расположены очень близко к дому, что позволяет легко добраться в любую точку города, до моря или центра Анапы.Благоустроенные улицы и развитая социальная инфраструктура делают этот район идеальным выбором для постоянного проживания.Не упустите этот уникальный шанс приобрести просторную 2-комнатную квартиру в развитом 12 микрорайоне Анапы! Звоните прямо сейчас, и я отвечу на все вопросы и организую эксклюзивный показ! Ваша новая, комфортная жизнь ждет вас!