Продажа квартир без посредников в Анапе

Продаю свою мечту, чтобы исполнить новую — уже на троихСтудия 23 м² в доме Бизнес-класса, в Анапе, ЖК Центральный, 14-й этаж. До моря — 10 минут неспешным шагом. Утром вы пьёте кофе, а через час уже сидите у воды и слушаете прибой. Это не просто квартира, это — ваш личный рецепт перезагрузки.Рядом с домом — настоящий южный рынок: овощной, продуктовый, шумный, ароматный. Трёхминутная прогулка — и на вашем столе спелые помидоры, персики и домашний сыр. На территории — отличные детские площадки и детские сады (вдруг актуально!).Теперь — честная история.Я покупала эту студию для себя. На свои, без ипотек и кредитов. Тогда я была одинока и почти не верила, что в моей жизни случится другой, семейный сценарий. Мечтала: захочу — прыгну в машину в быстрой Москве, и через несколько часов (8-10) я у моря, в своей тишине. Логика была простая: русский юг для того, кто любит большую воду, морской бриз и планирует жить в России, — это лучшее вложение. Инфраструктура растёт: Олег Дерипаска достроил современный аэропорт в Анапе, и это ещё не Сочи — рынок здесь будет активно расти, это точно.А потом жизнь закрутила другой сюжет. Я вышла замуж, родила дочь — и теперь мы хотим новую мечту, уже для нас троих. Поэтому и продаю. Студия стала счастливой для меня, пусть станет счастливой и для вас.Эта квартира покупается не для инвестиций на бумаге, а для жизни, для солнечных завтраков, для детского смеха на площадке и для вашего личного счастья.Моя цена — 6 600 000 рублей. У застройщика от 8 600 000.Я буду рада и тем, кто ищет для себя, и тем, кто ищет для своих клиентов. Договор на эксклюзив не подписываю. Со мной легко обо всём договориться: главное — наша встреча и чтобы мечты сбывались. У вас и у меня.Звоните, приезжайте, давайте знакомиться. Эта студия уже исполнила одну мечту — теперь очередь за вашей.

Квартира в новом современном жилом комплексе ЖК Южный Квартал (евродвушка) . Есть всё для комфортного проживания. Во дворе ЖК спорткомплекс World Class, спортивные площадки, парковочные места. Рядом ТЦ Красная площадь.

Один взрослый собственник. Никто не прописан. Квартира в ипотеке. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность, у дома автобусная остановка. Мебель и техника остаются.

Продается готовый инвестиционный актив: 1-комнатный номер в курортном комплексе Мореград, АнапаПредлагается к покупке перспективный объект для пассивного дохода и личного отдыха — однокомнатный номер в новом гостиничном комплексе премиум-класса на побережье Черного моря.О проекте: Комплекс Мореград возводится в составе крупнейшего туристического проекта Краснодарского края. Масштаб застройки не имеет аналогов на побережье: Собственная территория: 10 Га земли в собственности застройщика. Парковые зоны: 15 000 м² благоустроенной территории. Водная инфраструктура: Огромный бассейн площадью 2 773 м². Круглогодичная активность: Крытый каток, SPA-центр, конгресс-центр с 4 залами (от 60 до 500 мест). Спорт и отдых: Футбольные и волейбольные площадки, корты, детские игровые зоны, рестораны, кафе и фуд-корт.Концепция номера: Объект полностью готов к немедленному запуску в эксплуатацию или заселению гостей сразу после сдачи комплекса. Отделка под ключ: Дизайнерский ремонт в едином стиле от застройщика. Полное оснащение: В стоимость включена мебель и вся необходимая бытовая техника. Никаких скрытых вложений: Вы получаете готовый бизнес-продукт по принципу заезжай и управляй.Инвестиционная привлекательность и безопасность: Гарантированный доход: Заключен договор с крупнейшим отельером. Вы начинаете получать стабильную прибыль без операционных хлопот по поиску арендаторов, уборке и ремонту. Защита средств (214-ФЗ): Продажи осуществляются строго через эскроу-счета. Ваши деньги надежно хранятся в банке до момента ввода объекта в эксплуатацию. Юридическая чистота: Земельный участок находится в собственности застройщика, что исключает риски долгостроев и проблем с арендованной землей. Срок сдачи: I квартал 2027 года.Этот лот идеально подходит инвесторам, ищущим надежный инструмент сохранения капитала с высокой прогнозируемой доходностью, а также покупателям, желающим иметь собственную недвижимость для сезонного проживания на лучшем российском курорте.Возможен торг.

Гостиничный комплекс состоит из корпусов высотой в 9 этажей. Дома возведены по долговечной монолитной технологии с комбинированными фасадами. В проекте выполнена дизайнерская отделка входных групп, установлены современные лифты. Сдаются номера с мебелью, высотой потолков 2,85 метра и панорамными окнами.На территории расположены подогреваемые бассейны, SPA с банным комплексом, рестораны, кафе, конференц-зал. На территории есть собственная набережная. Для владельцев автомобилей предусмотрен отдельный многоуровневый паркинг.Проект расположен в активно развивающемся районе Анапы, где есть вся необходимая инфраструктура. В пешей доступности кафе, рестораны, медицинские учреждения, бульвары, салоны красоты, а также аквапарк. До центра города можно добраться за 10 минут транспортом.Продажа от собственника!

Продажа от собственника.Апартаменты в гостиничном комплексе ''Мореград''. На сегодняшний день считается одним из лучших комплексов Анапы, сдача 1 кв.2027 г. Дизайнерский ремонт, мебель, бытовая техника, текстиль - все входит в стоимость. Французский балкон, благодаря чему освобождается жилая площадь с возможностью размещения до 3-х гостей. Это обеспечит большую доходность, чем номера аналогичной площади со стандартным балконом. Пассивный доход от 1 200 000 р. в год.Уже заключен долгосрочный договор с крупнейшим отельером. Все нюансы, связанные с арендой, ремонтом, управлением отельер берет на себя. Котловой метод расчета с собственниками. Продажа осуществляется по ФЗ-214

Продажа переуступки прав по ДДУ в ЖК бизнес-класса ''Центральный''Цена 8 000 000 ? за квартиру-ниже, чем у застройщика и на всем рынке со сдачей ключей во II 2026 года. Характеристики квартиры:Общая площадь - 24,08 м²Санузел совмещённый - 3,60 м²Балкон - 1,13Этаж — 3/22Квартира в предчистовой отделке с панорамным остеклением. Фасад из натурального мрамора (4 песчаных оттенка) служит поколениями и выделяет дом среди других. Внутри скоростные бесшумные лифты с устойчивой мобильной связью и подземный паркинг под видеонаблюдением 24/7. Приватный двор закрыт, с гранитными дорожками, фонтаном, ароматным садом пряных трав и более чем 50 видами растений. Современные детские и спортивные площадки, водяное охлаждение в жару, трехуровневый подземный и девятиуровневый наземный паркин ( общее количество парковочных мест превышает количество квартир в жк! Для Анапы это эксклюзивный вариант). В самом доме торговая галерея из натурального камня, брендовые магазины , кафе, пекарни, большой развлекательный центр для детей и частная гимназия. Море в 10 минутах пешком, без туристической суеты и толп. Шикарные виды на город и горы, а в перспективе — на Храм. Собственник один, взрослый. Обременений нет. Документы готовы к сделке.Пишите в ЦИАН, на звонки не всегда могу ответить.

Эксклюзивная однокомнатная квартира в ЖК ''Центральный''. Площадь по ДДУ 39, 39 кв.м. Эксклюзивность заключается:1.квартира расположена на 6 этаже в секции 3.4, в торце здания,2.В жилой комнате 2 окна, одно выходит на улицу Рабочих матерей, второе с балконным блоком на лоджию в торце здания, вид на ''Белую набережную'' г. Анапа.3. Квартиры такой планировки все проданы, у застройщика их нет.По Договору участия в долевом строительстве срок сдачи 4 квартал 2026.Отделка черновая, стены оштукатурены, на полу стяжка.Продажа по Договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.Торг возможен.

Собственник! Продаётся евро 3х комнатная квартира, с евро ремонтом, полностью укомплектована - посудомоичная, стиральная, сушильная машина. Встраимовый холодильник, винный холодильник. Закрытая территория, охрана. Подключён умный дом. Во всех комнатах установлены кондиционеры. Система очистка Аквафор, установлен бойлер. В этом же доме есть кладовая. Детская и спортивная площадка. Рядом гимная Эврика, магазин пятёрочка магнит. В шаговой доступности высокий берег. Без обременений и долгов. 1 взрослый собственник. Продаём по двум договорам.

Sun Garden — уникальнейший круглогодичный гостиничный комплекс на Черноморском побережье Анапы. Став владельцем номера, вы сможете наслаждаться всеми преимуществами собственных апартаментов в условиях полного сервиса.ЖК ГК Sun Garden,Номер на площадке 7 ,Подъезд 4,Корпус 1Площадь, м2 30.8,Код планировки 5080. Без обременений и долгов. Ввод в первом квартале 2027 года. Переуступка права , покупал для себя.

Sun Garden — уникальнейший круглогодичный гостиничный комплекс на Черноморском побережье Анапы. Став владельцем номера, вы сможете наслаждаться всеми преимуществами собственных апартаментов в условиях полного сервиса.Подъезд 5, Корпус 1, Площадь 53.8м2,Кол-во комнат 2,Код планировки 503, Отделка С ремонтомМашино место 15,39 квм, цоколь условный 14. Стоимость машино места +1000000 к апартаментам. Без обременений и долгов. Ввод в первом квартале 2027 года. Переуступка права , покупал для себя.

Sun Garden — уникальнейший круглогодичный гостиничный комплекс на Черноморском побережье Анапы. Став владельцем номера, вы сможете наслаждаться всеми преимуществами собственных апартаментов в условиях полного сервиса.Корпус 1,этаж-5, Площадь м2 52,8,Кол-во комнат 2,Код планировки 505, Отделка С ремонтом. Машино место 15,39 квм, цоколь условный 15. Стоимость машино места +1000000 к апартаментам. Без обременений и долгов. Ввод в первом квартале 2027 года. Переуступка права , покупал для себя.

На 4 млн. дешевле чем у застройщика. Уникальный круглогодичный гостинечный и курортный комплекс Лучи в Анапе.Район Новой Анапы. Новый ЖД В вокзал и Автовокзал находятся в пешей доступности.Отели в этом курортном комплексе будут под управлением мировых ательеров. Данный апартамент будет в корпусе под управлением оператора Azimut,К услугам собственников и гостей 32 Га закрытой благоустроенной территории с набережной, каналом, круглогодичными подогреваемыми бассейнами, ресторанами, SPA, фитнес залы, конференц залы, концертная площадка, торговый центр, медицинский центр и круглогодичный аква парк (самый большой на юге России)По договору с отельным оператором, вы можете отдать им номер в управление и иметь возможность проживания 30 дней в году, или полностью оставить для своего отдыха.Сделка полностью прозрачная, вся сумма в договоре.1 взрослый собственник.Апартамент приобретен у застройщика без ипотеки по эскроу счету,Застройщик продает эти номера от 16,7 млн. руб. в рассрочку.Даже если вы положите на банковский депозит сумму рассрочки и получите проценты по вкладу (посчитайте их сами и отнимите 13% налога) ТО у меня приобрести все равно в 2 раза выгоднее.На фото макет комплекса из шоу рума и фото уже готового номера, тоже из шоу рума застройщика.Я собственник.Сдача комплекса 2 квартал 2027 года.Застройщик ООО СЗ АВАНГАРД.

Это не просто квадратные метры, это ваша райская жизнь на южном курорте у песчаных берегов Черного моря с круглогодичной инфраструктурой:2 га — собственный пляж30 000 м² — крытый аквапарк16 бассейнов — в том числе подогреваемые и с морской водой18 000 м² — санаторно-рекреационная зона2 400 м² — многофункциональный конгрессно-выставочный центр30+ ресторанов — гастрономическое путешествие с разнообразием кухонь и концепцийА если планируете только отдыхать во время отпуска, то можно получать доход от 2 млн в год чистыми от сдачи в аренду с отельером высокого класса с мировым именем.Торг уместен.