4-я школа
Анапа
Номер объекта: 541373. Продается большая однокомнатная квартира с функционалом 2- комнатной!!!ПОСЛЕ ПОКУПКИ - НИ РУБЛЯ ВЛОЖЕНИЙ!!!!!Квартира 47.6 м2 (по ЕГРН 43.1 м²) в ЖК ''Привилегия'' 11 этаж, вид на море, с ремонтом. тихий центр Анапы, закрытая территория, сПерепланировка: гардеробная мини-комната 5.5 м². Благодаря продуманной перепланировке пространство стало максимально функциональным. Всё для жизни уже есть заезжайте и живите.Преимущества:•Заезжай и живи остаются вся мебель и техника: кухонный гарнитур, холодильник, варочная панель, духовка, вытяжка, стиральная машина, 2 кондиционера, водонагреватель 50 л, шкафы-купе, диван, обеденная группа, двухъярусная кровать и стол в мини-комнате.•Перепланировка с умом гардеробная превращена в мини-комнату 5.5 м²: детская, гостевая или кабинет. Квартира функционально соответствует двухкомнатной. Несущие стены и контур здания не затронуты, общая площадь не изменилась.•11-й этаж из 14 приватность, тишина, частичный вид на море.•Ремонт 2021 года делали для себя, а не на продажу: кварц-винил по всей квартире (в санузле и на стенах), дизайнерские обои, тёплый пол на лоджии. Инженерка: 2 кондиционера, система фильтрации воды, полотенцесушитель, электрощит с автоматами, водонагреватель 50 л (независимое ГВС). После покупки вложений не требует.•ЖК ''Привилегия'' закрытая территория, ландшафтный дизайн, видеонаблюдение, детские (на любой возраст) и спортивные площадки, зона барбекю, гостевая парковка, внутри двора своя зона для прогулок, уединения и фонтан. УК одна из лучших.•Юридическая чистота один собственник с 12.10.2020 (более 5 лет в собственности), без обременений и правопритязаний. Покупали от застройщика. В ЕГРН запись о невозможности регистрации перехода права без личного участия собственника дополнительная защита сделки* Коммуникации все центральные, отопление по теплосчетчикам. ПО ЖЕЛАНИЮ С КВАРТИРОЙ ПРОДАЕТСЯ КЛАДОВКА 6.2 М2 (НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНА К ПОКУПКЕ).Кладовка 6.2 м² опционально, по желанию. Одна из самых больших в ЖК: сухое подвальное помещение без труб и коммуникаций. При покупке вместе с квартирой +350 000 ? (рыночная цена 550 000 ?, выгода 200 000 ?). Возможна покупка без кладовки.Характеристики (план из договора): общая 43.1 м² (с лоджией 47.6 м²), кухня-гостиная 12.9, спальня 15.5 +гардероб 2.6 м2= 18.1 м2мини-комната 5.5, прихожая 4.8, санузел 4.4, лоджия застеклённая 4.5. Этаж 11/14, монолит-кирпич, дом 2020 г.Инфраструктура: Восточный рынок 5 мин пешком, Пятёрочка (2 шт). Магнит, аптеки, пункты выдачи Ozon/Wildberries, медцентр ''Альфа'', школы, сады, до моря 2.1 км (10 мин на машине). Тихий центр без курортного шума.Цена: квартира 9 650 000 ?, кладовка по желанию +350 000 ?, квартира с кладовкой 10 000 000 ?.Показ в удобное время. Звоните, чтобы увидеть квартиру лично. Телефон: +7 (999) 415-19-02. Офис ''Эксперт+'': Анапа, ул. Маяковского 161________________________________________
43 м2
11 / 14 этаж
Кирпич - монолит