Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

Номер объекта: 541190. Продаётся коммерческое помещение под кабинет косметолога или массажиста — идеальный старт для вашего бьютибизнеса! Ключевые преимущества: * Выгодное расположение: в оживлённом районе с плотной жилой застройкой — ваши клиенты будут рядом. * Готовность к работе: не нужно тратить время и деньги на ремонт — можно сразу открыть двери для первых клиентов. * Планировка: функциональная, позволяет грамотно зонировать пространство (входная зона, рабочая зона, санузел). В санузле есть разводка для установки душевой кабины. * Состояние: ремонт выполнен есть необходимая мебель и оборудование, всё готово к работе — заезжайте и начинайте принимать клиентов. * Коммуникации: все центральные коммуникации подключены и в отличном состоянии. * Безопасность: видеонаблюдение. КРУТОЙ БОНУС - БАЗА КЛИЕНТОВ!! Начните свой бизнес без задержек! Звоните прямо сейчас для просмотра!

Арт. 135539874 Продается готовый коммерческий блок 31,3 м² в Анапе на ул. Верхняя дорога — отличное соотношение цены и удобств для запуска или расширения доходного бизнеса. Стоимость 6 420 000 ? делает предложение привлекательным по сравнению с рынком: вы получаете евроремонт, действующую инфраструктуру и готовность к работе без дополнительных вложений, что ускоряет выход на окупаемость и рост прибыли. Помещение расположено на 3-м этаже триэтажного здания (высота потолков 2,8 м), общая площадь 31,3 м², жилая — 14 м². Кабинетная планировка и удобное распределение зон позволяют оптимально разместить рабочие места, клиентскую зону и склад/подсобку. Въезд и функционирование возможны без дополнительных вложений: помещение готово к немедленному использованию под выбранную деятельность. Со двора общий вход, во дворе есть парковка — удобно для сотрудников и клиентов, повышает поток и удержание посетителей. Локация — сильный коммерческий фактор. Пешеходный трафик умеренный, летом значительно возрастает за счет курортного спроса, что повышает сезонную доходность бизнеса. Преимущества объекта: - Готовый бизнес: работает ''под ключ'', нет необходимости в капитальных вложениях. - Выгодная цена 6 420 000 ? при полном наборе удобств и евроремонте. - Компактная, но функциональная площадь 31,3 м² с рациональным распределением комнат. - Парковка во дворе повышает доступность для клиентов и персонала. - Третий этаж в трехэтажном доме — комфортная этажность, отсутствие лифта компенсируется удобным входом со двора. - Высокая перспективность доходности и роста за счет сезонного притока клиентов и развитой транспортной доступности. Быстрый выход на сделку: объект юридически готов к продаже — возможна оперативная передача бизнеса и подписание договора в короткие сроки. Готовы рассмотреть варианты ускоренного расчета и передачу с оборудованием. Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить полную коммерческую картину: оперативный показ, быстрые переговоры и сопровождение сделки для скорейшего запуска дохода. Контакт для связи — попросите номер в объявлении или оставьте заявку, и мы оперативно свяжемся для организации просмотра и оформления.

Объект 170005. Продам гостиницу на побережье Черного моря, в городе курорте Анапа. В доме 1 собственник, будет указана вся сумма в договоре купли продажи. Проверено в Росреестре . Обременений нет. В доме индивидуальное газовое отопление, коммунальные платежи маленькие. Гостиница рассчитана на круглогодичное проживание. При желании можно прописаться. Мебель и техника останутся новому собственнику. Есть придомовая территория с виноградной лозой и зелёными насаждениями. На 1 этаже: две полноценные 1 ком. квартиры. На 2 этаже: двух комнатная квартира. На 3 этаже: 4 комнаты с большой общей кухней. Вся нужная инфраструктура возле дома. а главное море в 5 минутах ходьбы. Продажа срочная,торга нет.Цена намного ниже рыночной.

Продается торговое помещение общей площадью 145,7 кв.м. В помещении ИГО (установлен котел), индивидуальная вытяжка, теплые полы, свой сан.узел. В помещение ведут три входа. Помещение находится в проходном месте с хорошим пешим и автомобильным трафиком, расположено не далеко от торгово-развлекательного центра ''Красная площадь''. Подойдёт как для самостоятельного ведения бизнеса, так и для получение пассивного дохода с аренды. . Код пользователя: 145476 Номер в базе: 9593170

Продается здание с видом разрешенного использования - для размещения кафе. В доме два этажа. Первый этаж: - кухня с предметами первой необходимости для приготовления пищи, морозильная камера, холодильник - зал с восточным топчаном для чаепитий, столы, кресла, диван и большая вместительная барная стойка. На втором этаже: - зал с большим зеркалом для танцев, йоги и проведения других мероприятий. - отдельная комната для массажных процедур. - отдельная комната для проживания персонала - раздевалка для тех, кто пришли заниматься в зале. В здании есть большой чердак. В доме три входа-выхода. - парадный вход, с улицы - вход со стороны кухни - вход со второго этажа на улицу по лестнице. В здании два санузла: для гостей дома и для рабочего персонала. Также есть душ для персонала. В здании проведено видеонаблюдение. Перед зданием есть парковка на 3 машино места, парковка была облагорожена тротуарной плиткой.

Переуступка пo ДДУ! Студия 26,68 м2, 8-oй этаж, с прекрасным видом на внутреннюю территорию и бассейн. Цена застройщика - 16 434 880. Сдача во втором квартале 2027 года. Отделка и оснащение номеров будут выполнены согласно высоким отельным стандартам AZIMUT Hotels, всe включено в стоимость. Доходность объекта от 1.200.000? в год, все под управлением отельного оператора AZIMUT. Апартаменты в гостиничном комплексе Лучи, самый топовый из всех объектов в Анапе на данный моменты, про данный комплекс уже снимали репортажи на Телеканале РБК, это самый большой и флагманский проект всего ЧЕРНОМОРСКОГО ПОБЕРЕЖЬЯ. Конгресс холл свыше 2 000м2, концертная площадка. Современные медицинские центры. БАННЫЙ КОМПЛЕКС И SPA более 7 000 м2. Самый большой на юге детский центр с семейным рестораном более 3 000м2. Флагманский скай бар 1 500 м2. Набережная 2,5км с ресторанами и кофейнями, плывучими пирсами и мостиками. АКВАПАРК более 50 000 м2 - самый крупный крытый на юге России. Город детей 3 000 м2. Современный ночной клуб. Торговый центр с катком и фудкортами. Спортивная инфраструктура. Свой собственный пляж с детскими зонами, баром и кинотеатром под открытым небом. Пишите, а лучше звоните!

Цоколь с предчистовой отделкой.Без окна!!!Сделана вентиляция!Подойдёт для проживания,но без прописки. Ещё можно использовать под коммерцию. Данное помещение находиться в хорошем районе.Рядом присутствует вся необходимая инфраструктура: рынок, школа 7, детский сад Виктория, продуктовые магазины Магнит и Пятёрочка, Магнит Косметик, Красное Белое, вет. клиника. Напротив медицинский центр Альфа. Так же в шаговой доступности ТЦ Табрис, ТЦ Красная Площадь. 1 собственник!. Код пользователя: 152373 Номер в базе: 3380475

Продается просторная кладовка общей площадью 21,5 кв.м, высота потолка 3,8 м. Можно сделать 2 уровень. От входа близко расположена. Кладовка находится в ЖК Горизонт, это ЖК комфорт-класса. Отличная инвестиция, а также удобное хранение вещей ЖК Горизонт расположен в самом центре города, в районе Крещенского парка и черного моря. Современные дома, высота которых 20 этажей. На самой территории комплекса есть всё самое необходимое. Инфраструктура очень развита. . Код пользователя: 152962 Номер в базе: 5746337

Код объекта: 1302337. Продаётся цокольное помещение 34,4 м² в Анапе, ул. Владимирская, 55В, корпус 2, ЖК ''Фамильный''. Цена: 2 650 000 ? Стоимость за м²: около 77 000 ?/м² Это один из самых удобных районов Анапы, золотой квадрат города. Рядом рынок, остановки, школа, плотный жилой массив, вся городская инфраструктура и удобный выезд в разные части города. О помещении Общая площадь: 34,4 м² Планировка: 2 раздельных помещения + санузел Высота потолка: около 3 м Есть большие окна Подведены коммуникации: горячая вода, холодная вода, канализация Помещение абсолютно сухое Не топит Нет запаха сырости Удобный вход и быстрый доступ Главное преимущество этого цоколя в том, что он не похож на тёмный сырой подвал. Здесь нормальная высота потолка, окна, сухо, светло и можно грамотно использовать каждый метр. 1. Вариант для жизни Помещение можно сделать под компактное жилое пространство для себя, отдыха или сдачи. Подойдёт как: студия для проживания место для отдыха в Анапе вариант для сезонного проживания жильё для сотрудника объект под долгосрочную аренду За счёт двух отдельных помещений можно сделать спальню и кухню-гостиную, либо комнату и рабочую зону. Санузел уже предусмотрен по планировке. Плюс локация очень удобная: всё рядом, район жилой, востребованный, не окраина. Ориентир по аренде после ремонта под проживание: около 20 000 ? в месяц Помещение также можно использовать под коммерческую деятельность. За счёт планировки из двух комнат и санузла здесь можно сделать удобный небольшой рабочий объект. Подойдёт под: кабинет массажа кабинет косметолога кабинет бьюти-услуг студию маникюра / педикюра небольшой офис кабинет психолога кабинет репетитора мини-шоурум склад интернет-магазина пункт выдачи небольших заказов мастерскую студию для консультаций кабинет для приёма клиентов помещение под аренду специалистам Если сделать аккуратный ремонт и правильно разделить зоны, помещение можно сдавать дороже, чем обычное жильё. Ориентир по аренде под коммерцию: около 25 000 ? в месяц Годовой доход: 25 000 12 = 300 000 ? 3. Вариант посуточно / почасово Отдельный интересный сценарий, сделать ремонт под кабинет и сдавать по часам специалистам. Например: массажистам, психологам, мастерам бьюти-сферы, преподавателям, консультантам, специалистам по телесным практикам. Ориентир: 500 ? в час Возможные расчёты: Минимальный сценарий: 3 часа в день 500 ? 20 дней = 30 000 ?/мес Средний сценарий: 4 часа в день 500 ? 22 дня = 44 000 ?/мес Хороший сценарий: 6 часов в день 500 ? 22 дня = 66 000 ?/мес Годовой доход при среднем сценарии: 44 000 12 = 528 000 ? Звоните, расскажу подробнее и покажу помещение в удобное время.

Продается 4-х этажная мини-гостиница в Анапе на ул. Чехова 50а (12 мкр.район ТЦ Красная площадь). Гостиница работает круглый год много лет и имеет свою наработанную клиентскую базу. Летом заселяется отдыхающими.Зимой проживают местные, рабочие, командировочные,студенты. Приносит постоянный и стабильный доход. Общая площадь 410 кв.м. В гостинице 14 номеров. Одна большая комната на 1-м этаже выделена для проживания хозяев. Планировка: 1 этаж: коридор, 1 номер+комната для проживания хозяев. 2 этаж: 4 комнаты 3 этаж: 4 комнаты 4 этаж: 4 комнаты+2 балкона Комнаты рассчитаны на размещение 2,3,4,5 человек. В каждой комнате : санузел(туалет,умывальник,душ), телевизор.Кондиционеры во всех номерах,кроме 3 этажа. На 3-й этаж кондиционеры закуплены,но не установлены. Коммуникации: Вода-скважина (это большой плюс,т.к платить за воду не нужно!) Канализация-центральная Электричество- 25 Квт на здание, 3 фазы. Тариф: 6 руб/ Квт. Газа нет До моря (Центральный песчаный пляж) - 25 минут пешком (расстояние 2,7 км) Документы: Адрес: г.Анапа ул.Чехова 50а Вид права: собственность (не долевая!!!) Кадастровый номер: 23:37:0109001:2754 Номер кадастрового квартала: 23:37:0109001 Вид разрешенного использования: нежилое Назначение: нежилое Двора нет. Здание находится на территории ГСК, поэтому оформлено как гараж. Все 4 этажа построены с фундамента по проекту и согласованию с администрацией, узаконены именно как единое 4-х этажное строение! Есть техпаспорт БТИ и весь пакет документов с момента основания по настоящее время. Обременений нет. Цена намного ниже рыночной!!! Учитывая,что вся мебель,бытовая техника,хозяйственный инвентарь остаются новому собственнику при продаже! Сейчас,учитывая цены , построить такое здание,завести коммуникации,сделать ремонт,обставить мебелью и бытовой техникой выйдет НАМНОГО ДОРОЖЕ (!!!) заявленной цены продажи! Это очень выгодная инвестиция в курортную недвижимость + готовый, налаженный гостиничный бизнес, котрый будет приносить новому собственнику постоянный круглогодичный пассивный доход!

Уютное помещение, в удобном месте. С собственным санузлом. Можно использовать в коммерческих целях, также можно использовать под жильё.

Продаю действующий санаторный комплекс работающий по системе All-inclusive, расположенный на второй береговой линии, в двухстах метрах от берега моря. Собственный пляж Санатория шириной 100м., оборудован всем необходимым для комфортного и безопасного отдыха у моря. Санаторий оказывает услуги по диагностике, лечению, оздоровлению, восстановлению, проживанию, питанию и организации досуга гостей всесезонно.Санаторий расположен на 7,3 гектарах земли(в праве собственности) и имеет в своем составе 7 спальных корпусов, пищеблок, медицинский корпус, спортивные сооружения, досуговые объекты .Номерной фонд 7 корпусов на 644 номера. Гости размещаются в благоустроенных номерах категории Стандарт, Повышенной комфортности, Люкс. Все номера оснащены сплит системой, холодильником и телевизором. Медицинский центр представляет собой оздоровительный комплекс, состоящий из водолечебницы, грязелечебницы, отделения электросветолечения, ингалятория, спелеокамеры, клинической лаборатории, кабинетов диагностики и лечения, массажных кабинетов, тренажерного зала, SPA-зоны с саунами и бассейном, фито-баром с широким выбором коктейлей и травяного чая.Бассейновый комплекс 2 комплекса бассейнов из 7 чаш различной глубины для взрослых и детей Футбольное поле Теннисный корт Волейбольная площадка - Баскетбольная площадка. Площадка workou. Автостоянка для гостей и сотрудников. Конференц зал на 350 мест для деловых и праздничных мероприятий.Все коммуникации центральные. Цена 4миллиарда 500мил

Продается отдельный корпус санатория ДиЛуч — готовый гостиничный комплекс с 30 номерами в уникальной локации. Есть подробная презентация, ниже кртакая информация. Преимущества: Уникальная локация: первая береговая линия в историческом центре, частичный вид на море (ул. Ленина 2). Центр города, яхт-клуб, каменный и песочный пляж, рядом кафе, рестораны, парк аттракционов, музеи, прогулочные тропы, сквер. 3000 человек пешеходного трафика мимо объекта ежедневно (см. отчет в презентации). - рядом 2 остановки общественного транспорта Медицинская лицензия — возможность использования под оздоровительный центр / сотрудничество с ДиЛуч Земля в долгосрочной аренде (до 2064 г.). Характеристики: Площадь здания: 1165 м2 Участок: 1344 м2 Номерной фонд: 30 номеров (часть с видом на море) Этажность: 3 Коммуникации: центральные (газ, свет, вода, канализация) Юридическая информация - собственник АО ''ДИЛУЧ'' - кадарстровый номер здания 23:37:0101002:94 - кадастровый номер участка 23:37:0101002:6 Разрешённые виды деятельности на участке: Гостиничный бизнес Ресторанный бизнес Торговля (реализация товаров) Медицинская деятельность (врачебная практика, стоматология) Деятельность в области спорта Строительство жилых и нежилых зданий Иные виды деятельности в соответствии с документами (подробнее — в правоустанавливающих документах в презентации) *есть готовые проекты планировок под несколько вариантов Факторы роста стоимости и доходности 1. Восстановление турпотока С 1,7 млн чел. в год (падение в 2025 из-за закрытия сезона) до 6+ млн чел. в год в 20262027 гг. 2. Долгосрочный рост турпотока в Анапу До 10 млн чел. в год к 2032 г. — за счёт реализации масштабных проектов Новая Анапа и Лучи (совокупные инвестиции > 1 трлн руб.). 3. Рост стоимости недвижимости Повышение стоимости м2 в 24 раза (до 500900 тыс. руб.) на горизонте 5 лет. — Аналогичная динамика наблюдалась в Сочи после масштабного развития инфраструктуры (см. приложение в презентации) 4. Улучшение макроэкономических условий Снижение ключевой ставки ЦБ Окончание СВО Возобновление программ ипотеки Развитие внутреннего туризма как приоритетного направления Документы готовы к продаже. Свяжитесь с нами, ответим на вопросы.

Каркасный дом, Кирпичный дом, Дом из бруса, Дом из газобетона, Дом из пеноблоков, Дом из бетонных блоков, Дом из брёвен, Быстровозводимый дом, Монолитный дом, Сруб из бревна, Сруб из оцилиндрованного бревна, Сруб из бруса, Дом из СИП-панелей, Деревянный дом!!! Бригада профессиональных строителей: услуги и преимущества Бригада профессиональных строителей предлагает широкий спектр услуг, включая: * Строительство деревянных домов (каркасы, брус, бревно).Коттеджи и многоквартирные дома.Коммерческие здания, любой сложности. Опыт и профессионализм * Опыт работы более 20 лет.Все специалисты — профессионалы своего дела. Гибкость в работе * Готовы рассматривать любые объемы работ.Работаем с физическими лицами, ИП и ООО. Доступные цены и скидки * Низкие цены на услуги.Скидки для пенсионеров, многодетных семей, инвалидов, участников СВО и ветеранов. Дополнительные услуги * Помощь в выборе и доставке материалов. Эта бригада готова взять на себя все этапы строительства — от фундамента до отделки под ключ, что делает их надежным выбором для любых строительных проектов. Работаем по всей России, включая Донецкую и Луганскую республики!

БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВА!!! Продается уютный благоустроенный аппартамент. Шикарный вид на горы и город, при этом тишина и спокойствие. Отель с закрытой ухоженной территорией, бассейном, детской и спортивной площадками, с высоким туристическим рейтингом! В шаговой доступности море, курортная зона Анапы! Отличное инвестиционное предложение

Объект 174928. Продам помещение общей площадью 22 кв.м., в центре города, под любой вид деятельности, ремонт простой, потолок высотой 4 м, отдельный свой вход в помещение с ул. Крымская, рядом находится администрация города, остановка общественного транспорта, школа 2, парк, аллея звёзд, фонтаны, центральный пляж, право собственности.

Объект 151799. Внимание! Не упустите шанс — выгодная инвестиция в сердце Анапы! Просторное торговое помещение в самом востребованном ТРЦ города! Хотите открыть свой бизнес в оживлённом месте с высокой проходимостью? Тогда это предложение точно для вас! В поисках идеального места для вашего бизнеса? Забудьте о невыгодных арендах и устаревших помещениях с плохим трафиком! Представляем вам уникальную возможность стать владельцем торгового помещения в одном из самых популярных торговых центров Анапы — ТЦ ''Три-Кита''. Торговое помещение в самом центре коммерческой жизни Анапы! Уютные 31,4 кв.м. на втором этаже ТРЦ, с отличным ремонтом, готовы принять новых арендаторов или стать частью вашего успешного бизнеса. Вы получите право собственности и полную свободу действий! Описание объекта: Площадь: 31,4 кв.м. Этаж: 2-й (второй этаж — это удобство для ваших клиентов, а для вас — стабильно высокий трафик!) Вход: Общий (доступ с любой точки торгового центра) Фасад: внутри ТЦ (открывает для вас большие возможности для оформления витрины) Туалет: Общий (всегда чисто и удобно для посетителей) Состояние: Свежий ремонт — не нужно тратить деньги и время на восстановление! Просто входите и начинайте свой бизнес! Инфраструктура: ТЦ ''Три-Кита'' — это не просто торговый центр, а центральная точка притяжения для тысяч жителей и гостей Анапы! Здесь собраны лучшие бренды, кафе, развлекательные зоны и магазины, что гарантирует стабильный поток клиентов. Парковки на территории, удобные подъезды и транспортная доступность делают это место ещё более привлекательным. Не упустите свой шанс приобрести этот уникальный коммерческий объект! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр — ваш бизнес начнётся здесь! Превратите этот уютный уголок в сердце вашего бизнеса, и пусть прибыль растёт вместе с вами!

Объект 169904. Продам жилой дом с гостиничными номерами, в самом экологичном районе Анапы. В доме два входа, каждая со своей зоной отдыха. В хозяйской части дома на 1 этаже кухня-гостиная, спальня, сан.узел. На 2 этаже две студии с сан.узлами и большая терраса для отдыха . И ещё есть зона барбекю. При желании всю эту половину можно сдавать в аренду. В доме индивидуальное газовое отопление. По этому аренда может быть круглогодичной. В настоящее время все номера заняты, По этому Вам не придётся искать клиентов. Все номера с ремонтом , мебелью и техникой и сан.узлами. На территории есть капитальный гараж для авто и зона отдыха для гостей. Двор весь в зелени и цветах. Есть место для бассейна. Земля ижс, есть прописка

Объект 181700. Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение в центральной части города в густонаселенном районе с уже существующим долгосрочным стабильным Арендатором! ПРОДАЕТСЯ УЖЕ КАК ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, СТАБИЛЬНО ПРИНОСЯЩИЙ ДОХОД!!! Более подробная информация по финансовым показателям обсуждается при личной встрече. Общая площадь всех помещений-593 м2 Из них-цокольный этаж -161.8 м2 Помещение угловое, с витражным остеклением. Всего три этажа+цоколь. Входная группа выделена, имеется несколько входов. Качественный ремонт в светлых тонах. Отопление-индивидуальное газовое, с возможностью регулирования температурного режима. Мощность-80 кВт. Центральные коммуникации. В цокольном помещении так же выполнен ремонт, имеются окна, санузел, подсобные помещения, помещения для персонала. Данная локация очень востребована среди жителей города, множество спальных корпусов, рядом новая школа, напротив здания построен жилой комплекс бизнес-класса ''Центральный''. Удобная большая парковка перед зданием. Угловой фасад имеет большое преимущество перед другими альтернативными предложениями. ЗВОНИТЕ!!! МАКСИМАЛЬНО ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!!! Все документы прошли юридическую проверку документов и полностью готовы к сделке. Возможно приобрести в ипотеку, помощь в одобрении.

Объект 172704. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ДЛЯ ВАШЕГО ОТДЫХА И ПРИБЫЛИ! (срочно-достраиваем другой объект) ПРЕДЛАГАЕТСЯ: Эксклюзивный шанс приобрести успешный гостевой комплекс на первой линии Черного моря! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Расположение мечты: всего 50 метров до песчаного пляжа • 8 соток земли в собственности (798 м²) • Идеальное место на Пионерском проспекте, первая линия • Полностью готовый к эксплуатации бизнес ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Земля оформлена в собственность • Категория: земли населенных пунктов • Назначение: коммерческое использование • Разрешенное использование: строительство малых курортных гостиниц ИНФРАСТРУКТУРА: • Все центральные коммуникации • Электроснабжение 75 кВт • Полностью оборудованные домики ГОСТИНИЧНЫЙ ФОНД: • 10 некапитальных домиков с документами • Каждый домик сертифицирован и соответствует всем нормам безопасности ДЛЯ ВАШИХ ГОСТЕЙ: • 9 современных двухэтажных домиков с мансардой • Полностью меблированы (кондиционер, ТВ, плита, холодильник, микроволновая печь) • Собственный пляж с шезлонгами и навесами • Благоустроенная территория: беседки, зона для барбекю, гамаки, лаунж-зона ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Бассейн (приоритет) • Конные прогулки и экскурсии • Турпоходы • Кафе на территории • Анимационные программы для всей семьи • Детская зона для спокойствия родителей • Зелёные насаждения • Открытый кинотеатр с удобным проектором • Круглосуточная система видеонаблюдения НАДЕЖНОСТЬ БИЗНЕСА: • Объект работает круглый год • Стабильный спрос даже в курортный сезон • Окупаемость всего 4 года Обременений нет Один собственник

Объект 181647. Предлагается к продаже киоск на Центральном рынке Анапы, в проходном месте, большая ликвидность Вашего бизнеса. Установлена сплит-система, навес между павильонами. Торг возможен.

Эксклюзивное предложение!!! Продается помещение под ЧОП/охранное предприятие с оружейной комнатой Отличная транспортная доступность, оперативный выезд в любую точку города - Площадь 110 кв.м - Оборудованная по всем нормам оружейная комната - Свободная планировка - возможность разделить на ТРИ кабинета и два разных входа с улицы - Отдельный кабинет для руководителя - Санузел Цокольный этаж, сухое помещение, три окна, центральные коммуникации, сплит-система, охранная сигнализация, видеозвонок, интернет. Наличие места для рекламной вывески Мебель остаётся по договоренности.

Уникальное здание с собственной парковкой и газом — идеальный актив под медицинский центр или элитные апартаменты в самом сердце города-курорта! Продается капитальное двухэтажное здание в локации с максимальным трафиком. Это объект, который не обесценится — 1987 год постройки, монументальная надежность и гибкая планировка. Почему это выгодно: Центр из центров: Идеальная транспортная доступность и узнаваемое место. Автономность и комфорт: Все коммуникации. На 1 этаже — центральное отопление, на 2 этаже — свой газ ( огромная редкость и экономия!). Редкий бонус: Собственная парковка прямо перед входом — в центре Анапы это на вес золота. Технический потенциал: Есть лифтовая шахта (необходимость для клиник и премиум-сегмента). Электричество: 6 кВт (1 эт) и 11 кВт (2 эт) с возможностью увеличения. Варианты использования: 1. Медицинский или образовательный кластер: Лифтовая шахта и планировка идеально подходят под лицензирование. 2. Инвест-проект Живи и зарабатывай: На 2-м этаже создаются шикарные апартаменты по 216 м² с газовым отоплением и отдельным входом. 1-й этаж сдается под сетевой ритейл или кафе. Документы полностью готовы к сделке. Не упустите шанс занять топовую локацию города! Звоните сейчас, чтобы получить подробную информацию и согласовать просмотр!

Объект 130817. Продажа гостевого дома в самом центре Анапы — ваша возможность начать прибыльный бизнес! Инвестиции, которые оправдают себя с первого дня! Гостевой дом в идеальном месте для отдыха и туризма! Почему это ваше лучшее решение? Готовый бизнес с хорошей доходностью! Гостевой дом в центре города — это шанс сразу начать зарабатывать, благодаря высокому спросу на аренду в этом районе. Выходите на рынок и получаете поток клиентов! Отличная локация: 5 минут до центрального рынка и 15 минут до пляжа! Гости будут в восторге от удобства расположения, и всегда смогут насладиться всеми прелестями города. Все коммуникации центральные и индивидуальное газовое отопление — никаких забот о подключениях, система работает бесперебойно и удобно для ваших гостей. Что вас ждет внутри? Простор, комфорт и удобство! Общая площадь: 288 м² — три этажа, каждый из которых уникален, с продуманными номерами и удобствами для комфортного отдыха. 1 Первый этаж: Два просторных номера с кухней и санузлом — идеальны для семейного или группового отдыха. Большая общая кухня-столовая — возможность для гостей готовить и общаться, создавая домашнюю атмосферу. 2 Второй этаж: 4 номера с удобствами, каждый с индивидуальной ванной и туалетом — максимально комфортно для всех постояльцев. 3 Третий этаж с отдельным входом с улицы: Еще 4 номера с удобствами, что даёт дополнительную гибкость в использовании пространства. Участок 2,2 сотки — сквозной, что позволяет организовать зону отдыха, парковку для гостей или дополнительные хозпомещения. Инфраструктура, которая делает этот дом ещё более привлекательным: Центр города Анапа: всё в шаговой доступности — магазины, кафе, рестораны, аптеки, банки и конечно же — пляж, в 15 минутах пешком! Центральный рынок: продукты и сувениры на расстоянии 5 минут ходьбы. Парковка: для вашего удобства есть место для автомобилей, а так же легкий доступ к транспортной развязке. Готовы начать свой успешный бизнес в Анапе? Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного гостевого дома! Звоните, уточняйте детали и записывайтесь на просмотр! Внимание! Такой объект — это отличная возможность для тех, кто хочет вложиться в стабильный доход и развивать свой бизнес в курортном городе.

В продаже действующий бизнес-магазин мужской одежды. Расположен на первом этаже девятиэтажного жилого дома в центральной части города с высоким трафиком. Основное помещение: -торговый зал площадью-91.3кв.м. -оборудование для размещения одежды, примерочные, зеркала, регулируемое освещение и зона расчета Дополнительное помещение: -кладовая-9.5кв.м. для хранения -санузел-2.4кв.м. Качественный ремонт: -две сплит-системы -электрический котел -видеонаблюдение -дополнительный выход на задний двор, что очень удобно для приемки товара -потолки три метра, большие панорамные окна, кот. можно использовать для рекламы. Развитая инфраструктура: в радиусе 500м находится центральный рынок, государственные учреждения, продуктовые супермаркеты и многое другое. Удобная транспортная развязка. Помещение в собственности, без обременений и долгов. Подойдет под различные виды деятельности: отделение банка, офис, лабораторию, аптеку и т.д. Звоните и я оперативно организую показ. Арт. 107419310