Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

Арт. 141905801 Готовый бизнес или свободное назначение: коммерция 40 м² у Черноморского паркаПродается фасадное коммерческое помещение с премиальным дизайнерским ремонтом в одном из самых динамично развивающихся и престижных районов Анапы — на Высоком берегу.Локация и трафик:Первая линия: фасад и панорамные окна выходят прямо на активную проезжую часть, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик, а также отличные рекламные возможности для вашей вывески.Главная точка притяжения: в непосредственной близости возводится Черноморский парк — самый крупный парковый массив Анапы, соединяющий Супсехское шоссе и смотровую площадку на Высоком берегу. Это обеспечит непрерывный поток жителей и туристов круглый год.Характеристики помещения:Площадь: 40,3 м² (1-й высокий этаж).Архитектура: потолки 3,25 м и панорамное остекление (алюминиевый профиль), заполняющее пространство естественным светом.Доступность: удобный заезд и комфортный пандус для маломобильных граждан и родителей с колясками.Коммуникации: индивидуальное газовое отопление (значительная экономия на коммунальных платежах), центральное водоснабжение и электричество.Состояние и отделка: Ремонт делался ''для себя'' с использованием дорогостоящих и износостойких материалов по индивидуальному дизайн-проекту. Изначально пространство оборудовано под бьюти-сферу (салон красоты / студию эстетики), но универсальная планировка позволяет быстро адаптировать его под любой другой формат: медицинский кабинет, шоурум, офис, клиентский центр или кофейню.Помещение продается в связи со сменой сферы деятельности.

Объект 184143. Готовый бизнес-стартап: помещение 34,9 м² в жилом комплексе с высоким трафикомПродается коммерческая недвижимость свободного назначения площадью 34,9 кв. м на цокольном этаже современного жилого комплекса. Это идеальный вариант для запуска собственного дела или покупки готового арендного бизнеса. Помещение передается без отделки (в состоянии shell & core), что дает вам полную свободу действий и возможность реализовать любой дизайн-проект под ваши конкретные задачи.Ключевые преимущества объекта:Готовая клиентская база: дом заселен, район отличается высокой плотностью проживания. Ваши будущие клиенты уже здесь — это сотни семей, которым ежедневно требуются услуги рядом с домом.Сформированный трафик соседей: по соседству успешно работает салон красоты, который уже генерирует стабильный поток посетителей. Рядом расположены жилые апартаменты, обеспечивающие постоянный спрос на бытовые сервисы, кофейни, пункты выдачи заказов или небольшие магазины у дома.Никаких скрытых расходов на места общего пользования: пока вы занимаетесь ремонтом внутри своего блока, вам не нужно беспокоиться о первом впечатлении клиентов. В общем коридоре выполнен отличный ремонт, установлена качественная навигация и освещение.Полная техническая свобода: есть возможность провести все необходимые коммуникации (электричество необходимой мощности, воду, канализацию, интернет). Планировка позволяет зонировать пространство под офис, студию, шоурум, пункт выдачи товаров, кабинет косметолога или ветеринарную клинику.Абсолютная юридическая чистота: документы полностью готовы к сделке купли-продажи. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение от подписания договора задатка до регистрации перехода права собственности.Финансовая гибкость: цена обсуждается. Предусмотрен разумный торг при выходе на сделку.Расположение — один из лучших районов города как для комфортного проживания, так и для ведения предпринимательской деятельности. Развитая инфраструктура, удобные подъездные пути и наличие парковочных мест обеспечат вашему бизнесу высокую проходимость и лояльность аудитории. Не упустите шанс открыть прибыльную точку там, где для этого уже созданы идеальные условия. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться об удобном времени просмотра!

Арт. 141885018 Коммерческое помещение 16,9 м² в Анапе — выгодная покупка под бизнес за 2 690 000 руб.Предлагается в продажу готовое к работе коммерческое помещение с евроремонтом, расположенное на минус первом этаже 13-этажного жилого дома по ул. Крестьянская в городе Анапа. Компактная площадка с подключёнными 7 кВт электроэнергии — оптимальный вариант для малого бизнеса с минимальными вложениями на старт.Помещение площадью 16,9 м² имеет аккуратный евроремонт, прямой вход со двора (общий проход), находится ниже уровня улицы, что обеспечивает более тихие условия и стабильную температуру. Электроснабжение 7 кВт позволяет разместить оборудование для салона, студии, сервиса или торговой точки с небольшими электрическими нагрузками. В здании 13 этажей — высокий потенциальный поток жильцов как постоянных клиентов. Во дворе доступна парковка, что удобно для клиентов и персонала.Локация — ул. Крестьянская, г. Анапа. Район жилой, с постоянной жилой инфраструктурой и близостью к магистралям города. Пеший трафик обеспечивается жильцами дома и соседних домов — стабильный поток посетителей в течение года, с заметным увеличением в курортный сезон. Автомобильный трафик по улице умеренный, парковка во дворе снимает проблему парковки для посетителей, что повышает удобство и конкурентоспособность точки.Помещение оптимально оборудовано под следующие виды деятельности: салон красоты/маникюрная студия, парикмахерская, мастерская/ателье, офис обслуживающего характера, пункт выдачи заказов, небольшой магазин у дома, сервисный центр или склад-магазин с выдачей. При необходимости возможна организация мини-кухни/кейтеринга с соблюдением санитарных требований и согласований. Небольшая площадь и готовая отделка снижают начальные вложения и ускоряют запуск бизнеса.Ключевые преимущества — разумная цена 2 690 000 руб. за готовое помещение в жилом квартале Анапы, евроремонт, что экономит на ремонтных работах, подключённые 7 кВт электроэнергии, парковка во дворе, вход со двора обеспечивает удобство и приватность, расположение в многоэтажном жилом доме — постоянная клиентская база и устойчивый пешеходный поток, особенно в летний сезон.Звоните прямо сейчас для организации просмотра и согласования условий сделки. Быстрая продажа возможна — помещение готово к оперативной сдаче в эксплуатацию и запуску бизнеса.

Собственник. Продаю сухое цокольное пoмещeниe бeз труб 7,4 кв.м., 7,4 кв.м., 9.3 кв.м.B каждом пoмeщeнии имеется окно, пoдвeдено электpичествo и уcтaнoвлeна вхoднaя двepь. Есть возможность провести все необходимые коммуникации. Между помещениями несущих стен нет, что позволяет объединить все три помещения в одно. Можно использовать под склад, мастерскую, офис или жилую комнату.B кoридope установлены кaмepы видeoнаблюдeния для контpоля и защиты объекта. Дом расположен в отличном районе со всей нужной инфраструктурой. Школа и дет.сады в 3 минутах ходьбы, автобусные остановки, магазины, аптеки.

Продаётся помещение ,цокольное свободного назначения общей площадью 13 м квадратных. В помещении большое окно с видом на Черноморский парк. Туалет. Подойтет для кабинета массажа. Для ремонта одежды. Под офис.

Арт. 138638478 Продается Цокольное помещение в Анапе — отличная инвестиция и база для вашего бизнеса!Ищете выгодное помещение для бизнеса в Анапе? Предлагаем рассмотреть цокольный этаж в современном жилом комплексеПочему стоит выбрать именно это помещение:Выгодная локация: одна из ключевых транспортных артерий Анапы, высокая проходимость и отличная доступность как на личном, так и на общественном транспорте.Свободное назначение: вы сами решаете, как использовать пространство — под офис, склад, мастерскую, пункт выдачи, мини-магазин или что-то ещё.Практичный цокольный этаж: помещение защищено от прямых солнечных лучей, что особенно удобно для хранения товаров или организации рабочих зон, где не требуется естественное освещение.Возможность подведения коммуникаций: есть техническая возможность подключить электричество, водоснабжение и другие необходимые системы.Перспективный район: активно развивающаяся инфраструктура, рядом жилые кварталы, магазины, остановки — всё это создаёт дополнительный поток потенциальных клиентов.Отличное соотношение цены и расположения: инвестируйте в недвижимость в курортном городе и получайте стабильный доход!Не упустите шанс приобрести перспективное помещение! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать все детали.

Просторный и светлый цокольный этаж с окнами по периметру. Въезд и выезд для авто на роллетах, отдельный вход с фасада с улицы. Стены окрашены, потолки высокие.Практически под любую деятельность - кладовки, склад, офисы, хранение и т.д. Удобный заезд с улицы Парковая, все развязки. На объекте стоит охрана. Дом кирпичный, помещение сухое и не топит. Средняя ставка по аренде 100-120 тысяч, срок окупаемости 7 лет.свет 15кВтвода Прекрасная возможность для получения пассивного дохода с ликвидного объекта.. Код пользователя: 148837Номер в базе: 3388578

Продается светлое, сухое помещение с окном.Заведено электричесиво, установлена входная дверь.Можно использовать как офис или квартиру студию.Тех.условия нв воду - 12тыс + сантехнику за работу и материал, если захотите установить мокрую точку в помещении (умывальник, душ, туалет и т.д.)На этаже есть общий санузел.

Продаю помещение с большим окном и косметическим ремонтом.Заведена вода (на фото не видно), установлена сплит-система.Можно использовать под жилое (прописки нет), или коммерцию (кабинет маникюра, массажа, парикмахерская, отелье, офис и т.д.)С мокрой точкой сдается в среднем в районе 20тыс + к/у.Все договора заключены.

Помещение в 200 метрах от Анапского маяка и 500 метрах от пляжа Высокий берег.Покупалось за 3,21.Подойдёт под апарты, офис.Внутри двора.

Пpодаётся коммерческое помещение в ЖК ''Чёpное мopе''!Помещение свoбодногo пoльзoвaния. Индивидуальное газовое отопления, установлен двухконтурный газовый котел на горячую воду и отопление.Bыполнен кaчecтвенный peмонт, на полу плитка, на стенах декоративная штукатурка, санузел полностью оборудован. Панорамные окна.Сoбственный oтдельный вxод, пандус.Отличное расположение в жилом комплексе, что обеспечивает высокий поток клиентов.Возможность использования под различные виды деятельности: офис, магазин, салон и т.д.Идеально подходит для бизнеса!

Собственник !Продается коммерческое помещение площадью 28м , Отлично подойдет под офис, салон красоты, кабинет, магазин, пункт выдачи заказов, студию или другой вид бизнеса. При желании , можно сделать студию .В помещении уже работает арендатор , начнете получать доход сразу . В помещении 3 окна-много естественного светаДва отдельных входа Есть санузел и душ Рядом развитая инфраструктура и школа .По всем вопросам звоните или пишите — расскажу подробнее и организую показ

Комната в Анапе. Помещение площадью 10кв.м., 2/10эт.дома. Техпаспорт, право собственности. Под студию, кабинет, класс, мастерскую, в т.ч. комнату для проживания. Имеется окно, установлена входная железная дверь, заведено электричество 3кВт. Высота потолков 3.5м.Заведена вода и канализация, установлена душевая кабина. Собственность, технический паспорт.Предположим, что вы еще не нашли свою точку опоры для того чтобы перевернуть Анапский Мир. Ведь как говорят : Перевернешь Анапский Мир, перевернется и остальной. Данное помещение и есть ваша точка опоры, непотопляемая и не тянущая на дно. При любых раскладах вам будет куда приехать на курорт и где поставить вещи, а при наличии ремонта и бросить собственные кости. А случись так в этой жизни, что нужно будет выручить тёщу и найти ей ''временное'' жилье чтобы она пока не жила с вами, лучшего и более бюджетного варианта просто не сыскать.Mundus liquido et prospectu regitur.Ключи в агентстве, показы по предварительному звонку.

Современное светлое пространство площадью 121,2 м² с отдельным входом со стороны цоколей в развитом районе Анапы.Помещение с удобным зонированием и готовой инфраструктурой подойдет под:• офис• бьюти-сферу• массажный кабинет• косметологию• спорт-направления• обучение• нетворкинг• коворкинг• недвижимость• детскую студию• йогу / пилатесПРЕИМУЩЕСТВА:• отдельный вход• современный светлый ремонт• зона ресепшн• несколько функциональных кабинетов• кухня• санузел• много естественного света• интернет• все основные коммуникации• электрическая мощность — 5 кВт / 25 А• низкие коммунальные платежи• готово к работе без серьезных вложенийХАРАКТЕРИСТИКИ:• площадь — 121,2 м²• полуцоколь• 10-этажный панельный дом• помещение в собственности• документы готовы к сделкеЛОКАЦИЯ:• район Горгиппия• рядом Черноморский парк• Крещенский парк• современный жилой массив• развитая коммерческая инфраструктура• спортивные клубы Блек Крок и Ворд Класс• высокий пешеходный трафик• удобный выезд на Супсехское шоссеПеред входом благоустроенная территория со специальным спортивным покрытием.Пространство подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки или сдачи в аренду.Просмотр и подробности — по телефону.

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ Собственник. Без комиссий.Отличный вариант под:• офис• склад• студию• мастерскую• пункт выдачи• салон услуг• инвестицию под аренду Помещение с окном ПЧО — можно сделать ремонт полностью под себяГлавное преимущество — в помещении предусмотрена техническая возможность подключения всех коммуникаций: центральный водопровод Х/Г канализация электричество отоплениеТакже уже выполнено: штукатурка стен стяжка пола установлена входная дверь Цена: 2 617 000 ?Хороший вариант для бизнеса или вложения денег. Такие помещения по адекватной цене долго не стоят.Пишите или звоните — отвечу на вопросы и покажу помещение.

Помещение общей площадью 113 кв.м. находится в цокольном этаже жилого 9 этажного дома. Дом находится в 3 Б микрорайоне города-курорта Анапы. торговый зал 68,1 кв.м.офисное помещение 30 кв.м.склад 12 кв.м.сан.узел 3 кв.м. В помещении большие полноценные окна , выполнен ремонт. Возможно использовать как торговую площадь под магазин или склад, офис или другие виды деятельности. Перед зданием расположена наземная парковка. Коммуникации: свет, сан.узел , канализация, центральное отопление.Развитая инфраструктура, в шаговой доступности продуктовые и строительные магазины, средняя школа. 7, спортивная школа , ТЦ ''Красная площадь'', Черноморский парк. Удобная транспортная развязка . По всем вопросам готов ответить по телефону и личной встрече, звоните !Арт. 64377093

Продаётся коммерческое помещение площадью 39,2м2 в городе АнапаНаходится на пересечении улиц Ленина и Пушкина, в бизнес центре ''Престиж''- один из лучших БЦ Анапы, с большим количеством якорных арендаторов и постоянным потоком посетителейФасад - на улицу, реклама Вашего предприятия будет видна неограниченному количеству человек.В помещении большие окна, что позволяет комфортно организовать работу.Выполнен ремонт, установлена сплит-система.Помещение идеально подойдёт под офис, кабинеты для врачей, косметологические услуги, учебный центр.Благодаря удачному расположению, оно будет удобно как для сотрудников, так и для клиентов. Рядом находятся остановки общественного транспорта, что позволит без проблем добраться до работы или вернуться домой после неё.Документы готовы к сделке!Не упустите возможность приобрести отличное помещение для вашего бизнеса!Звоните сейчас и я подробно расскажу Вам про этот объект!Арт. 134677652

Отличное предложение для инвестиций и собственного бизнеса. В продаже двухэтажное коммерческое помещение общей площадью 69,6 м2 с действующими арендаторами, что позволяет получать доход с первого дня покупки. Помещение функционально спланировано: 1 этаж — потолки 2,82 м 2 этаж - потолки 3,49 м Оборудованная кухня, санузел. Подходит под торговлю, кафе, кофейню, общепит, салон услуг, офис, пункт выдачи, медицинские и образовательные проекты — формат свободного назначения. Ключевое преимущество — локация Объект расположен на центральной улице города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов. В окружении федеральные и якорные арендаторы: Wasabi KБпвз Wildberries Аптека Апрель Магнит Fix Price Напротив — частная клиника Шарите Такое соседство формирует стабильный клиентский поток и повышает ликвидность объекта. Готовый арендный бизнесВысокий спрос на локацию Универсальное назначение Отличная инвестиционная привлекательностьВ помещении действующие арендаторы, АП — 60000, но новый собственник может договариваться на своих условиях. Продаю в связи с переездом. Возможен небольшой торг. Если объект заинтересовал звоните после 17:00, пишите в любое время. Риэлторов прошу не беспокоить

ID: 806 Продается коммерческое здание свободного назначения, с двумя раздельными этажами. Площадь - 665.4 кв.м. - 2 этажа - Участок 8.5 соток (в собственности) Коммуникации: - центральное водоснабжение, газ и канализация - электричество 70 кВт Местонахождение: Здание находится в центре города, рядом 40-ая школа, детская поликлиника, Мегацентр ''красная площадь'', а также автовокзал. Улица с большим машинным трафиком. Идеально под медицинский центр, торговый центр, центр развлекательных услуг, банк и т.д. Назначение земли - Центр медицинских консультаций. Своя котельная. Парковка. Позвоните и договоримся на просмотр.

ID: 6503 Продам коммерческое помещение 131,5 м² в центре Новороссийска — Анапское шоссе, 6 Предлагается к продаже просторное помещение на первой линии одной из ключевых транспортных артерий города. Анапское шоссе — это постоянный автомобильный поток, удобные подъездные пути и отличная видимость фасада с дороги. Основные характеристики: Площадь: 131,5 м² Первая линия Центральные коммуникации Электрическая мощность: 15 кВт Высота потолков: 3 м Парковка рядом с объектом Арендные каникулы — по договоренности Коммунальные платежи — по факту потребления Преимущества локации: Одна из самых проездных улиц города с высоким автомобильным трафиком В окружении — крупные торговые центры, что обеспечивает стабильный поток покупателей Рядом расположены торговые и офисные помещения — сформированная деловая среда В шаговой доступности городская гостиница — дополнительный поток клиентов Удобная транспортная развязка и остановки общественного транспорта поблизости Помещение отлично подойдёт под магазин, шоурум, офис продаж, медицинский центр, услуги, салон, и пр. - отличный инвестиционный проект с последующей сдачей в аренду. Подробности и условия — по телефону.

Помещение свободного назначения с ремонтом — идеально для бизнеса или инвестиций! Есть сплитсистема, интернет. Можно сделать мокрую точку. Все соседние помещения заняты коммерцией — высокая проходимость и спрос подтверждены. Сейчас сдаётся — уже приносит доход.Подходит под офис, магазин, салон, кофейню и др. Отличный вариант, чтобы получать пассивный доход либо запустить свой проект без лишних трат на ремонт. Пишите в личные сообщения или звоните — расскажу подробности и организую показ!

Продаётся помещение свободного назначения с ремонтом — отличный вариант для бизнеса и инвестиций! Локация с высокой коммерческой активностью: все соседние помещения заняты под коммерцию — это подтверждает востребованность локации. Преимущества объекта: • выполнен качественный ремонт — можно сразу заезжать и работать, • установлена сплитсистема — комфортный микроклимат круглый год, • универсальное назначение — подходит под офис, магазин, салон, пункт выдачи, коворкинг и др., • сейчас сдаётся в аренду — объект уже приносит доход, • можно использовать как инвестицию для получения пассивного дохода либо для личного бизнеса. Варианты использования: • запуск собственного дела без траты времени на ремонт, • покупка под арендный бизнес — стабильный денежный поток, • долгосрочное вложение в ликвидную коммерческую недвижимость. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продаю нежилые помещения от 16 до 100 м2 От собственника. Без комиссии- Нежилое здание, в продаже 2 и 3 этажи,- ЭСКРОУ счёт, Договор долевого участия - законные и безопасные расчеты, защищенные банком,- Возможно использовать как под офис, так и в качестве апартаментов,- Центральное отопление, свой санузел, вода и канализация,- Парковка на улице, можно приобрести машино-место в подземном паркинге,- Свободная планировка, большие окна с панорамным видом,- Высота потолка 3 м- Стабильно и часто ходит общественный транспорт,- До пляжа Мысхако 10 минут пешком,- В пешей доступности магазины- До центра 10 минут на автомобиле- Сдача в эксплуатацию 3 кв 2024 г.От собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Присенко Денис - консультант по коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Новороссийска.От собственника. Без комиссии.

Арт. 96467936. Продается коммерческое помещение 30 кв. м на первом этаже Торгового центра ''Чайковский'' в самом сердце Новороссийска — города-героя.Это готовая бизнес-площадка с высоким пешеходным трафиком. Распечатывайте ключи и начинайте работать уже завтра.Почему это идеальное место для бизнеса:Топовая локация: Центральный округ, пересечение транспортных потоков. Вокруг плотная жилая застройка — ваши клиенты живут прямо в этом доме.Шагающая доступность до ключевых точек: Автовокзал (откуда приходят тысячи людей ежедневно), центральный рынок, крупные банки, МФЦ и крупнейший в городе ТРЦ ''Красная площадь''.Статус портового города: До морского порта и основных деловых артерий — 5 минут на машине. Постоянный поток моряков, логистов и офисных сотрудников.Идеальный формат для маркетплейсов: Площадь четко соответствует требованиям Wildberries и OZON для открытия пунктов выдачи заказов (ПВЗ) форматов ''максимум'' или ''дом''. Высокое количество доставок в районе гарантировано жилой застройкой.Универсальность: Отлично подойдет под нотариальную контору, кабинет юриста/адвоката, турагентство, салон связи, кофейню ''с собой'', мастерскую по ремонту техники или шоурум.Характеристики помещения:Площадь: 30 кв. м (свободная планировка).Этаж: Первый (вход с улицы/со стороны торговой галереи).Отделка: Выполнен ремонт.Витрина: Панорамное остекление — отличный рекламный носитель для вашего бренда.Мощность: Электричество заведено в помещение.Инженерия: Кондиционер выведен. Санузел общий на этаже.Парковка: Удобные подъезды, рядом есть места для разгрузки товара и парковочные карманы для клиентов.Трафик: ТЦ живет за счет жителей района и транзитного потока с автовокзала

В продаже готовое коммерческое помещение общей площадью 108,6 м2 со свежим современным дизайнерским ремонтом (степень готовности 97%, остается повесить светильники, установить сплит-системы, розетки, унитаз, к сделке все будет выполнено).Помещение выполнено со всеми требованиями для получения медицинских лицензий и предназначалось для медицинского центра с 3мя отдельными кабинетами, в каждом из которых имеется мокрая точка (можно получить лицензию на 7-9 специалистов). Также соблюдены все гигиенические нормы, нормы по площади, вентилированию и прочим тех.условиям.Отдельно есть помещение под сауну и фито-бочку с душевой кабиной и кабинет для косметологии и массажа.Входная группа имеет двойной контур, в тамбуре устроен шкаф для верхней одежды. Зона ресепшн, за которой располагается встроенный шкаф для документации, сделаны выводы под сети и видеонаблюдение. В зоне ресепшн предусмотрена зона ожидания и релакса для гостей. Для персонала устроена кухонная зона с холодильником, есть встроенный шкаф с гладильной доской, санузел.В помещении выполнена автономная система обогрева полов, также есть и центральное отопление, которое можно при необходимости перекрыть.Вход в коммерческое помещение с улицы, есть большая парковка для гостей, что очень удобно. Дом расположен на первой линии от дороги и находится в самом центре Южного района, который продолжает активно развиваться и застраиваться, рядом уже строятся 2 новые школы и большой жилой микрорайон. Это помещение - Ваша выгодная инвестиция в будущее, подойдет как для сдачи в аренду, так и для ведения собственного бизнеса, будь то медицинский центр или спа-салон, центр косметологии или любой другой вид деятельности. Звоните, согласуем удобное время просмотра.