Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

Продается высокодоходный гостевой дом в городе-курорте Анапа на берегу Черного моря.25 гостиничных номеров, готовый бизнес, который стабильно работает с мая по октябрь.Общая площадь 791 м2, все коммуникации центральные и заведены в дом.Все номера полностью меблированы и готовы для проживания.В каждом номере оборудованный санузел, а также балкон или терраса, где так приятно проводить время с чашечкой кофе!На территории расположен бассейн, зона барбекю, отдельная зона отдыха с лежаками и собственное кафе.Шикарное тихое место, рядом магазины, кафе!Полностью развитая инфраструктура.Есть специально оборудованные помещения для проживания персонала, подсобные помещения. А также гостевая парковка.Город-курорт Анапа расположена в юго-западной части Краснодарского края, на берегу Анапской бухты Чёрного моря. Город стоит на стыке предгорий Большого Кавказа и степей Таманского полуострова. От Москвы Анапу отделяет около 1500 км, от Краснодара — примерно 190 км.Климат Анапы уникален: здесь сочетаются черты морского, горного и степного климата. Это один из самых солнечных курортов России — около 280 солнечных дней в году. Купальный сезон длится с конца мая по начало октября.Главная ценность Анапы — её пляжи. Здесь протянулись на 42 километра песчаные пляжи, а также есть 12 километров галечных. Песок мелкий и мягкий, вход в море пологий, что делает пляжи удобными для семей с детьми.Помимо пляжей, в окрестностях есть и другие природные объекты: Кипарисовое озеро в Сукко, заповедник Большой Утриш с реликтовыми лесами и другие.Анапа — это не только пляжный, но и бальнеологический курорт. Здесь используют лечебные грязи из местных лиманов и минеральные воды. Климат с морскими солями и фитонцидами полезен для дыхательной и сердечно-сосудистой систем.Без комиссии с покупателя. код объекта 1018003526

Объект 174111. Уютная мини-гостиница в самом сердце Витязево — всего 250 метров до паралии!Площадь участка — 8,5 соток, на котором расположено 5 корпусов, включая хозяйский дом для проживания. Всего 15 комфортабельных номеров, среди которых 4 двухкомнатные квартиры, этаж под ключ.До моря — всего 10 минут пешком, что делает это место идеальным для тех, кто ценит близость к природе и свежему воздуху. По новому законодательству, с количеством номеров до 15, здесь можно без проблем вести гостевой бизнес — земля и постройки оформлены именно под гостевое обслуживание.Каждый номер — уютный уголок с необходимым для комфортного отдыха. На территории есть детская площадка, зеленые насаждения, зона барбекю и общая кухня-столовая для удобства гостей.Коммуникации полностью центральные и подключены: газ, электричество мощностью 15 кВт, централизованное водоснабжение и канализация.Для семейных встреч и уютных вечеров на свежем воздухе предусмотрена беседка и зона барбекю.Документы в полном порядке, без обременений и залогов — сделка прозрачная и безопасная.Эта мини-гостиница — не просто недвижимость, а настоящий уголок счастья и уюта, где вы и ваши гости почувствуете себя как дома.Полная стоимость в ДКП.

Объект 175383. Эксклюзивная инвестиционная возможность: Прибыльная гостиница у моря! Объект проверен в Росреестре. Быстрый выход на сделку.Мечтаете о собственном прибыльном бизнесе в живописном месте? Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести готовый гостиничный бизнес с высоким потенциалом дохода. Гостиница, расположенная в престижном районе, всего в нескольких шагах от моря и ключевых развлечений, обладает рядом неоспоримых преимуществ:Преимущества:29 комфортабельных номеров: Каждый номер оборудован всем необходимым для отдыха: ТВ, сплит-система, собственный санузел, комфортная мебель и текстиль.Идеальное расположение: Близость к морю и основным развлечениям привлекает множество туристов круглый год.Высокая заполняемость: 95% заполняемость в сезон гарантирует стабильный и высокий доход.Готовая клиентская база и отличная репутация!Перспективы развития: Большая беседка для отдыха гостей. Возможность установки каркасного бассейна, организации детской игровой зоны и батута.Центральные коммуникации: Избавят вас от хлопот!Для всей семьи: Возможность проживания с животными - важный фактор для многих отдыхающих!Срочная продажа: Привлекательная цена.Эксклюзивный объект: Уникальное предложение на рынке.Не упустите шанс стать владельцем прибыльного и процветающего бизнеса!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить подробную финансовую информацию и договориться о встрече. Эта инвестиция станет надежной основой для вашего финансового благополучия!

Арт. 140249360 Продается готовый к эксплуатации гостиничный комплекс в курортной зоне — оптимальное вложение для бизнеса приносящего стабильный доход!Трехэтажные монолитные здания площадью 1 618 м² с дизайнерским ремонтом и полной гостиничной инфраструктурой предлагаются за 129 000 000 руб. — это примерно 79 700 руб./м² за объект премиум-класса в районе с высокой сезонной и круглогодичной посещаемостью. Сделка интересна инвесторам: готовый бизнес ''под ключ'', минимальные дополнительные вложения, высокие операционные показатели в сезон.Объект: расположен на земельном участке 24 сотки, два корпуса с номерным фондом, дополнительно двухэтажное здание площадью 500 кв.м.( на первом этаже ресторан, на втором спортивный зал) построено из экологически чистого материала. Здания полностью оборудованы под гостиницу: два капитальных бассейна, рецепция, 40 номеров разной категории, общие зоны, инженерия и коммуникации адаптированы для круглогодичной эксплуатации гостевого сервиса, приема спортсменов, организации различных мероприятий.Класс помещения A+ и дизайнерский ремонт отвечают ожиданиям взыскательной аудитории, что позволяет устанавливать средний и высокий тарифный сегмент. Локация: пер. Приморский, с. Витязево, г. Анапа — одна из ключевых курортных точек на побережье Черного моря. Район характеризуется высоким пешим трафиком в летний сезон (пляжная и прогулочная зона в шаговой доступности), а также интенсивным автомобильным движением вдоль основных транспортных артерий, соединяющих поселок с Анапой и трассой М-4. Наличие открытой парковки повышает привлекательность для автотуристов и групповых заездов. Инфраструктура района (кафе, магазины, развлекательные объекты) обеспечивает постоянный поток гостей и сервисных клиентов.Преимущества:- Готовый гостиничный продукт A+ с дизайнерским ремонтом — экономия на долгой реконструкции.- Оптимальная площадь 1 618 м² для 3-этажного отеля/апарт-отеля с возможностью увеличения загрузки.- Сильная электроподдержка — 150 кВт, пригодно для активных инженерных систем.- Монолитная конструкция 2015 г. — надежность и низкие капитальные расходы в обозримом будущем.- Отдельное здание и вход с улицы — простота брендирования и оперативного управления.- Открытая парковка — конкурентное преимущество для автомобилистов.- Выгодная цена за м² в курортной зоне, объект подходит как для продолжения гостиничной деятельности, так и для переоборудования под медицинский центр или корпоративный тренинговый комплекс с минимальными доработками.Это предложение для инвестора, желающего получить готовый доходный актив в туристическом сегменте: объект сформирован и эксплуатируется под гостиницу, что сокращает сроки выхода на операционную доходность. Документы в порядке, возможен быстрый переход прав — обсуждаем условия сделки.Заинтересовались? Свяжитесь сейчас для организации просмотра и получения коммерческого предложения с данными по доходности и возможным сценариям окупаемости. По телефону или в мессенджере оперативно напра

Объект 169636. Гостевой дом на земельном участке 7.4 соток.Центральные коммуникации ,газ.На территории расположен гостевой дом состоящий из 3х этажей, мансарды и цокольного этажа.Всего 17 номеров полностью укомплектованных под круглогодичную сдачу !!! Дом имеет удобную локацию, что позволяет работать круглый год и ориентирован на разные категории гостей.Каждый номер оборудован:спальными местами, согласно категории номера, кондиционером, сан узел и душ, тв. Большинство комнат имеет красивый вид из окна.На каждом этаже холл с мягкой зоной и тв , а так же выход на лоджию или балкон, с которых открывается потрясающая панорама на местность. Есть своя мини библиотека, аквариумы.Красивый вид и умиротворение для гостей и хозяев гостевого дома обеспечено.На первом этаже гостевого дома расположена большая, просторная кухня для гостей, так же оборудованная всем необходимым. Холодильник, плита, духовой шкаф, микроволновка, посуда, тв.На территории расположен бассейн 35 куб. Бассейн имеет техническое оснащение и подогрев, позволяющее купаться и в зимнее время года.Сауна с зоной отдыха станет отличным дополнением к общей картине гостевого дома. Возможность круглогодичной сдачи, как гостям , так и тем, кто любит просто отдохнуть в бане.На первом этаже гостевого дома отдельная часть предназначена для хозяев или обслуживающего персонала, которая состоит из 2х комнат, там же расположена зона прачки и хранения белья для номеров.Постельные принадлежности по 2 комплекта на номер.Парковка на 10 автомобилей во дворе. Есть пространство для спортивной площадки.3й этаж теплый пол.Цоколь 60 кв.м. свободной площади, которая может использоваться как техническое помещение для обслуживания дома.Одним из преимуществ является наличие собственной подстанции.

Объект 182029. КУПИ гостевой домс в Витязево!Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести гостевой дом с разрешенным использованием ИЖС и для размещения гостей. Основные характеристики:• Общая площадь участка: 324 м²• Жилая площадь дома: 220 м² (два этажа + мансарда)• Количество номеров: 14 благоустроенных (санузел, душевая, кондиционеры в каждом номере)• Коммуникации: центральный газ, водопроводВ начале 2025 года был произведен качественный капитальный ремонт здания как снаружи, так и внутри. Все комнаты имеют новый, современный вид и полностью меблированы.Также на территории имеется большая летняя кухня с двумя зонами для приготовления пищи и мангальная зона, что делает этот объект идеальным для отдыха и развлечений.Преимущества:• Отсутствие обременений• Возможность выкупа соседнего участка площадью 6 сотокНе упустите шанс стать владельцем этого замечательного гостевого дома! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните по указанному номеру.

Продается готовый успешный бизнес, без вложений - ГОСТЕВОЙ ДОМ в п. Витязево , переулок Березовый дом 4.Этo пpедложениe интеpесно тем, ктo хoчет жить и зaрaбaтывaть на Югe!ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ОПЛАТЫ - МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ИПОТЕКА, СЕРТИФИКАТЫ, НАЛИЧНАЯ ОПЛАТА!!! КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ !!!Имеется обширная база постоянных клиентов, приносящая стабильный высокий доход, которая будет передана покупателю! Учаcтoк в coбcтвенности (пеpевeден на Гоcтиничные услуги)Дом расположен в одном из популярнейших мест на побережье Черного моря, который в настоящее время очень сильно развивается и расстраивается!Прекрасные широкие песчаные пляжи (500 м до моря) сделали это место поистине уникальным и очень красивым.Гостевой дом ''Амелия'' представляет собой благоустроенную инфраструктуру, которая обеспечивает максимальный комфорт для гостей, строящихся на потребностях самых взыскательных и постоянных клиентов, в котором...* На 4 этажах гостиницы располагается - 28 высококлассных номеров :*2 х местные номера ,*16 -3 х местных номера класса ''Люкс'' по 16 кв мс балконами,*4 семейных номера 2-х и 3-х местные,*5 шт - 4 х местных номеров*2 шт 2-х комнатных номераКаждый номер полностью комфортен для проживания!В котором...Удобные широкие кровати с ортопедическими матрацами, новое постельное бельё, телевизор, холодильник , шкаф, кондиционер, балконы, сан узел в кафеле, душевая кабина, полный набор новых гигиенических принадлежностей.''АМЕЛИЯ'' имеет:*центральное водоснабжение и центральную канализацию,* большие полностью оборудованные кухни на 1 и 3 этажах с газовыми панелями, холодильниками, рабочими зонами*большая детская игровая зона,* мангальная зона,* также двухкомнатная для личного проживания и обслуживающего персонала,* прекрасный бассейн на 31 куб , размерами 3х6 - глубиной 170 см , с мощным насосом, системой очистки*установлена дополнительно мощная насосная станция для увеличения давления в летний период*рядом с бассейном большая терраса для отдыха* видеонаблюдение,* шикарная благоустроенная и озелененная территория,* банно-прачечное отделение-полностью оборудовано* противопожарная сигнализацияПроведен полный обгрейд всех систем - электро, водо и газоснабжения, сделан новый качественный косметический ремонт в 2021 году.Коммуникации - электроснабжение - 85 Квт, газоснабжение - газовый котёл,вода - давление 4 атмосферы, канализация - центральные, установлен отдельный газовый котёл для горячей воды.В межсезонье отель могут бронировать для корпоративов, тренингов и отдыха больших компаний.В летний период с мая по октябрь загрузка 100 процентов!!!Юридический статус земли - под ''Гостиничное обслуживание и Индивидуальную застройку''.Основные виды и параметры разрешенного использования данного жилого дома по документам-*''Гостиничное обслуживание, *спорт, *коммунальное обслуживание,*социальное обслуживание, *бытовое обслуживание,*амбулаторно-поликлиническое обслуживание,*дошкольное, начальное образо

Дoбрoгo вpeмени суток!Продаeм готoвый бизнес в куpортнoм поceлкe Bитязeвo.B данном комплексе имeются номeрa cтaндаpтнoй кaтeгopии двуx и трехмecтныe с удoбствами (душ, туaлет, балкoн, кoндиционeр, тeлевизoр)Oбщaя вмеcтимocть 100 чeловек.B цокoльном этаже pacполoжeны: стoловая, прачечная, хоз помещения.Территория большая, облагороженная, с бассейном , баром. Земля и здание коммерческие.Звоните , организуем просмотр.

Объект 177257. Предложение о продаже бизнеса: база отдыха в природном заказникеОбъект: комплекс для отдыха и ведения подсобного хозяйства.Местоположение: природный заказник ''Красная горка''.Площадь участка: 3 га (в собственности).Инфраструктура на территории:5 домиков для размещения отдыхающих,жилой дом для постоянного проживания владельца,сторожка,капитальный склад,хозблок новой постройки (для разведения птицы, овец и др. сельскохозяйственных животных).Природные объекты:пруд на территории участка.Коммуникации и инженерные системы:скважина (водоснабжение),электрификация участка,биосептик (канализация),доступ к интернету,система видеонаблюдения.Преимущества предложения:законное владение землёй (3 га в собственности),расположение в охраняемой природной зоне — высокий потенциал для экотуризма,готовая инфраструктура для приёма гостей,возможности для ведения подсобного хозяйства,все необходимые коммуникации для комфортного проживания и работы.Целевая аудитория:предприниматели, заинтересованные в развитии туристического бизнеса,люди, желающие жить в гармонии с природой и иметь источник дохода,инвесторы, ищущие перспективные проекты в сфере экотуризма и агротуризма.Возможные направления деятельности:база отдыха и экотуризм,агротуризм и знакомство с сельским хозяйством,организация тематических мероприятий и праздников на природе,ведение личного подсобного хозяйства с возможностью реализации продукции.

Объект 157076. Действующая гостиница в Витязево — готовый бизнес у моря с круглогодичной загрузкой Краснодарский край, с. ВитязевоПродается гостиничный комплекс, расположенный в одном из самых востребованных курортных районов Черноморского побережья. До оборудованного пляжа всего 650 метров.Объект идеально подходит как для сезонного курортного бизнеса, так и для круглогодичной эксплуатации благодаря уникальному расположению рядом со спортивными комплексами.Основные характеристики:• Общая площадь здания — 1000 м²• Земельный участок — 10 соток• Два отдельных корпуса• 4 этажа• 54 полностью оборудованных номера для размещения гостейИнфраструктура комплекса: Большой открытый бассейн 512 метров Отдельный детский бассейн Просторная столовая Кафе для гостей Зона барбекю и отдыха Собственная парковка Бесплатный Wi-Fi на всей территории Система видеонаблюдения Контрольно-пропускной пункт и охрана Комната для персонала Прачечная, сушильная и гладильная зоныПреимущества локации: Всего 650 метров до морского побережья и песчаных пляжей Витязево В непосредственной близости находятся спортивные комплексы ''ЛОК Витязь'' и ''Волейград'' Благодаря спортивной инфраструктуре объект востребован не только летом, но и в межсезонье Рядом расположены магазины, кафе, прогулочные зоны и вся курортная инфраструктура Удобная транспортная доступность до Анапы и аэропортаИнвестиционная привлекательность: Действующий гостиничный бизнес Возможность круглогодичной загрузки Большой номерной фонд Развитая инфраструктура на территории Высокий туристический потенциал курортного районаГотовый объект для получения стабильного дохода без дополнительных вложений. Подробная информация, финансовые показатели и условия продажи — по телефону.

Продам имущественный комплекс- базу, состоящий из земельного участка площадью 23 сотки, и расположенные на нём здания- 1. Площадь 1300 кв м с подъездными и разгрузочными путями, цехами и общежитием для рабочих внутри этого здания, 2. Площадь 61 кв м нежилое, кирпичное, 3. Площадь 407 кв м нежилое каменное,4. Площадь 497 кв м два этажа,5. Площадь 113 кв м нежилое один этаж,Электричество 160 кВт, вода, газ по границе участка.Расположение комплекса позволяет использовать под производственную базу с широкими возможностями: организация современного автосервиса или создание уютной базы отдыха, гостиничного сервиса и досуга.

Продается уникальный гостевой дом в живописном поселке Витязево с уже сформированной клиентской базой! Этот стильный и уютный объект недвижимости общей площадью 485,9 кв.м идеально подходит как для личного проживания, так и для ведения прибыльного бизнеса. Дом состоит из трех этажей, включая цокольный, и предлагает 15 комфортабельных гостевых номеров, просторную столовую, баню для отдыха и релаксации, а также гараж и игровую зону для гостей. Дополнительно на территории имеется дом для проживания персонала, что делает управление бизнесом еще более удобным.Земельный участок площадью 5,8 соток имеет назначение ИЖС с возможностью гостиничного обслуживания, что открывает широкие перспективы для развития. После продажи вы получите полностью укомплектованный объект с мебелью и техникой, что позволит вам сразу же начать зарабатывать на аренде.Локация дома просто идеальна: в шаговой доступности находятся парки, аттракционы, магазины, автобусные остановки и аптеки. А до моря можно дойти пешком всего за несколько минут! Это отличная возможность для тех, кто мечтает о собственном бизнесе в сфере гостеприимства или хочет наслаждаться жизнью на курорте, получая стабильный доход.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного гостевого дома! Звоните прямо сейчас, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы!. Код пользователя: 152962Номер в базе: 4379828

id:2630. гостевые домики в ст. Голубикой, в районе бассейна ОАЗИС... продаётся арендная территоря с 3-я раздельными домиками под сдачу для туристов... рядом море ( 300м) этим сезоном сдаются домики по 6-7 т.р. сутки владелец вложил душу в данное место, но вынужден продать, так как не может заниматься этим бизнесом по состоянию здоровья...звони и я проведу показ данного комплекса.

Арт. 136605878 Продается готовый арендный бизнес!В курортной зоне поселка Витязево продается двухэтажный жилой дом с гoтовым гoстиничным бизнеcом, в 15 мин. езды от песчаного пляжа! Дом расположен на 6,2 сотки, сoстoит из 2х отдeльных отдельных сaмocтoятeльныx половин с разными вхoдaми: можнo проживaть 2 м cемьям или сдавать oдну полoвину дома.... и отдельно стоящим гостевым домом. Дом (первая половина): 110 кв м.пepвый этaж: кухня, каминная комнaта, гостиная, санузел.второй этаж: 2 спальни, гардеробная, санузел. Дом (вторая половина): 60кв м.первый этаж: кухня-гостиная, санузел.второй этаж большая комната 32м. (можно разделить на спальню и гостиную)Отдельно стоящий гостевой дом 150 кв.м. класса комфорт в деревянном стиле с отдельным входом. (6 студий) и отдельной ухоженной территорией. В каждой студии свой санузел, кондиционер. Студии полностью оборудованы всем необходимым!!!! В летний сезон очень хорошо сдается полностью дом. Ухоженная территория, большой плодовый сад.Объект готов к продаже и к приему гостей!Ипотека. Прописка.обременений нет, один собственник. Коммуникации: - Электроэнергии 15 квт.- Интернет Wi-Fi, кабельное ТВ- газ возле участка. Инфраструктура:- Гостевой дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой, продуктовые магазины, аптеки. банкоматы, экскурсионные киоски, сувенирные лавки, все в шаговой доступности.- Спортивный комплекс ''ЛОК Витязь'' и ''Волейград''. - Дельфинарий ''Немо Витязево'' и аквапарк ''Олимпия'' в 5-ти минутах ходьбы от отеля. Для Вас:Полное юридическое сопровождение.Возможность купить дистанционно!Звоните! Если не дозвонились, напишите, я обязательно отвечу!Ваш сертифицированный специалист по недвижимости, Завгородняя Евгения.

Уютная гостиница в курортном Витязево! Идеальное место для вашего отдыха!Расположение: гостиница находится в живописном селе Витязево, входящем в состав городского округа Анапа. Улица Берёзовая — тихое и спокойное место для вашего комфортного отдыха, всего в 7-10 минутах ходьбы от центрального пляжа.Основные преимущества • Просторный комплекс: современное отдельно стоящее здание площадью 625 кв.м с высокими потолками 3 метра • Комфортное размещение: 21 уютный номер различной категории • Бассейн: собственный открытый бассейн для отдыха в летний сезон • Удобная локация: всего 700-800 метров до благоустроенного песчаного пляжа с пологим входом в море • Надежная инфраструктура: здание из керамзитобетона в отличном состоянии • Современные коммуникации: централизованное водоснабжение, электричество (220В и 380В), пожарная сигнализация • Интернет: высокоскоростной доступ через выделенную линию • Парковка: удобная открытая парковка для гостейДля вашего удобстваТерритория: благоустроенный участок 3,6 соток с продуманной инфраструктурой и бассейном.Безопасность: частная собственность на здание и землю обеспечивает надежность и спокойствие во время вашего пребывания.Почему Вам стоит выбрать эту гостиницу! • Удобное расположение в курортной зоне • Современный ремонт и качественные строительные материалы • Полная инженерная инфраструктура • Наличие собственного бассейна для отдыха • Гарантированное заполнение в курортный сезон • Близость к пляжу (7-10 минут пешком) • Готовность к круглогодичной работеПляжный отдых: до благоустроенного песчаного пляжа с пологим входом в море всего 700-800 метров. На пляже доступны шезлонги, зонты, кабинки для переодевания и развитая инфраструктура развлечений.Пишите, звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы, а также организуем показ в любом формате!

Объект 180794. Действующий отель на первой береговой линии — готовый прибыльный бизнесПредлагается к продаже действующая гостиница, расположенная на первой береговой линии в одной из самых востребованных курортных локаций. Объект полностью функционирует и приносит стабильный доход, не требуя дополнительных вложений — готовый бизнес под ключ.Основные характеристики:Номерной фонд: 44 полностью укомплектованных номера. Земельный участок: 6 соток.Благоустроенная закрытая территория. Бассейн на территории.SPA-зона для дополнительной монетизации. Просторная столовая. Полностью оборудованная профессиональная кухняСовременный ремонт, номера оснащены мебелью и техникой.В пешей доступности ''Магнит ,Пятерочка,Wildberries'' Остановка общественного транспорта с маршрутом 114В услуги отеля входит : БАССЕЙН открытый с шезлонгами , ШВЕДСКИЙ СТОЛ ,Вкуснейшие блюда ,БАР ароматное кофе, САУНА финская баня,ПАРКОВКА бесплатная,ТРАНСФЕР ПО АНАПЕ ж/д, аэропорт, автовокзал стоянкаКоммуникации:Электроснабжение — 100 кВт. Отопление — газовое. Водоснабжение — центральноеОтель расположен в премиальной курортной зоне с высоким туристическим потоком, что обеспечивает стабильную загрузку и высокий потенциал доходности. Локация и формат объекта позволяют увеличить прибыль за счёт расширения спектра услуг или оптимизации управления.Объект обладает существенным потенциалом роста стоимости благодаря уникальному расположению и ограниченному предложению на первой линии.Отличный вариант для инвесторов, желающих приобрести ликвидный актив с прогнозируемой доходностью и возможностью масштабирования.

Готовый, прибыльный бизнес без вложений!Ресторан рядом с федеральной трассой Москва-Крым.Большие перспективы на будущее, после открытия аэропорта!Готов для разнонаправленной деятельности, как бар, ресторан, место для мероприятий (дни рождения, корпоративы и т.д.)Полностью оборудован всем необходимым, кухня с зоной готовки, хранения, морозильной камерой и санузлом. Барная стойка, музыкальная зона с караоке. Большое количество посадочных мест.Все коммуникации, газ.Парковка.Расположен в новом здании, рядом нет аналогов.По всем вопросам звоните!. Код пользователя: 168662Номер в базе: 11813754

Арт. 133166065 В курортном поселке Витязево продаю отличный гостевой и жилой дом!На земельном участке 6 соток удачно расположено два здания, общей площадью более 1000 кв.м., крытый капитальный бассейн 4*6.- Первое здание гостевой дом площадью 603 кв.м., на 17 номеров разной категории, от стандарта 12 кв.м., до двухкомнатного люкса. Дополнительно к номерам две полноценные 2-комнатных квартиры по 45 кв.м., сдаются в аренду круглый год.- Все номера с удобствами, хорошим ремонтом, укомплектованы всем необходимым: телевизор, холодильник, кондиционер, современная мебель.- На цокольном этаже оборудована столовая, приносит дополнительный доход.- Второе здание двухэтажный (+цокольный этаж) дом для хозяев, площадью 432 кв.м., На первом этаже кухня, гостиная с камином, гардеробная, санузел. На втором этаже 3 спальные комнаты, санузел, большой холл.- На цокольном этаже есть баня с бассейном, различные подсобные помещения, отделка не завершена.- Красивая благоустроенная территория, есть детская площадка, много зелени, зона отдыха, барбекю.Коммуникации:- Центральный водопровод, канализация.- Электроэнергии 30 кВт.- Индивидуальное газовое отопление.- Wi-Fi интернет, кабельное ТВ.Инфраструктура:- До моря и песчаных пляжей пешком 20 минут.- Кафе, магазины все рядом.- Батутный комплекс, аттракционы для детей и взрослых.Для вас:- Полное юридическое сопровождение сделки.- Возможность покупки дистанционно.- Звоните, пишите, мы всегда на связи!АН ''Адрес: ЮГ'' является действующим членом Кубанской палаты недвижимости. Ответственность застрахована Российской гильдией риелторов

Объект 157340. Готовый гостиничный бизнес в центре Витязево | 300 метров до Паралии Витязево, одна из самых востребованных туристических локаций курорта. ИЖС с видом разрешенного использования под гостевое обслуживание. До знаменитой Паралии всего 300 метров. Доходный объект с возможностью масштабирования и увеличения прибыли.Основные характеристики:• Общая площадь здания — 320 м²• Земельный участок — 12 соток• Номерной фонд — 21 номер• Этажность — 1 этаж• Столовая для гостей• Три санузла• Летний душ• Собственная парковкаКоммуникации: Электричество 15 кВт Центральное водоснабжение Септик 18 м с переливной системойГлавное преимущество объекта — земельный участок в одной из самых ликвидных локаций Витязево. По оценкам рынка стоимость одной сотки земли в данном районе достигает 2 млн рублей, что делает покупку привлекательной не только для ведения бизнеса, но и как инвестиционный актив.Инвестиционный потенциал: Готовый действующий бизнес с возможностью получать доход сразу после покупки. Возможность реконструкции и увеличения этажности до 4 этажей (при соблюдении действующих норм и получении необходимых согласований). Увеличение номерного фонда и существенный рост доходности объекта. Высокий спрос на размещение в течение всего курортного сезона.Локация: Пляжи Черного моря в пешей доступности. 300 метров до прогулочной зоны Паралия. Рестораны, кафе, магазины, аквапарк и вся курортная инфраструктура рядом. Удобная транспортная доступность. Быстрый выезд в Анапу, к железнодорожному вокзалу и аэропорту.Этот объект идеально подойдет как для инвесторов, так и для собственников, желающих развивать собственный гостиничный бизнес на одном из самых популярных курортов Краснодарского края. Возможен разумный торг после просмотра. Звоните для получения финансовых показателей, дополнительной информации и организации показа.

ПРОДАЕТСЯ СТРОЯЩИЙСЯ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР 3000 м² В ТЕМРЮКЕКраснодарский край, г. Темрюк, ул. Спортивная.Предлагается к продаже перспективный коммерческий объект — строящийся торговый центр общей площадью 3000 м² на земельном участке 30 соток.Кадастровый номер земельного участка: 23:30:1111001:581.Объект расположен в активно развивающейся коммерческой зоне города рядом с федеральными сетевыми операторами и крупными объектами притяжения посетителей.Преимущества локации:• направление движения к Крымскому мосту,• рядом работает Вкусно — и точка,• АЗС в непосредственной близости,• действующий продуктовый торговый центр, пяторочка,• ресторан,• строящаяся районная поликлиника,• строящийся спортивный комплекс.Характеристики объекта:• общая площадь здания — 3000 м²,• два этажа,• три независимых блока по 1000 м²,• помещения первого этажа от 25 м²,• отдельный вход в каждое помещение первого этажа,• высота потолков:* первый этаж — 4,5 м,* второй этаж — 3,5 м,* участок 30 соток.Текущее состояние:• возведена коробка здания,• стены из керамзитобетонного блока толщиной 40 см,• подключены электричество и водоснабжение,• установлены окна второго этажа,• ведутся внутренние работы,• получены технические условия на подключение газа,• в каждом блоке предусмотрена собственная котельная.Объект отлично подойдет для размещения торгового центра, медицинского центра, фитнес-клуба, мебельного центра, строительного гипермаркета или многофункционального коммерческого комплекса.Благодаря разделению на три самостоятельных блока возможна поэтапная реализация проекта, продажа или сдача площадей в аренду нескольким арендаторам.Перспективный инвестиционный объект в одной из самых динамично развивающихся локаций Темрюка.Цена обсуждается.

В продаже уютная студия в курортном посёлке Витязево всего в 200 метрах от песчаного пляжа. Расположена на 3 этаже в действующем отеле. Продается с хорошим ремонтом, укомплектована кондиционером, мягкой мебелью, техникой. На территории 10 метровый, открытый подогреваемые бассейн с детской чашей и зоной отдыха. Все коммуникации центральные. Сервисные услуги: Reception, собственная парковка, управляющая компания, прачечная, консьерж-сервис. Отель вмещает не более 50 человек. Апарт-отель это прекрасное место, как для жизни и отдыха, с современной инфраструктурой, инвестиций, а также пассивного дохода! Вы можете передать в управление апарт- отелю и получать прибыль.. Код пользователя: 26190Номер в базе: 9590764

Продаётся готовый бизнес на первой линии курортного посёлка Витязево г. Анапа Краснодарский край. До моря 175 метров. Земля 4000 м2 коммерческого назначения, электроэнергия 50 Квт, вода, газ, канализация на участке. Все документы и разрешения в наличии. На участке 4 коттеджа 110 м2 каждый. В каждом 4 номера. Здание-кафе-офис 260 м2, в котором есть 4 номера класса - стандарт. Дополнительно модуль с дизельгенератором. Участок зеленый, клумбы, цветы, деревья. От аэропорта г. Анапа 35 мин на автобусе, от ж/д вокзала 40 мин на автобусе. Все строения и земля в собственности.

Продается готовый бизнес на берегу Азовского моря в курортной станице ГолубицкаяИдеальное предложение для тех, кто хочет отдыхать и зарабатывать. Гостевой комплекс находиться на охраняемой территории ПК Лазурный берег.Три уютных двухэтажных благоустроенных дома с мебелью и техникой. В каждом кухня, 3 спальни, 2 санузла. И одноэтажное здание на три полноценных номера со всеми удобствами, кухней и собственным санузлом. В домах установлены бойлеры на 80 л, в номерах на 50 л. Установлена сплит система. Вайфай интернет Ростелеком.На территории есть прачечная и техническая комната. Мебель, техника, посуда, постельное бельё и т.д. всё остается.Дома стоят на бетонных тумбах в земле 2 м. и 70 см. от уровня земли.Все строения проветриваются.Дома каркасно щитовые лето-зима.Утеплитель техноакустик трехслойный. Фасад имитация бруса окрашен краской Tikkurila.Все строения пропитаны специальным антигрибковым составом и маслом.На крыше мягкая трехслойная черепица SHINGLAS коллекция Ранчо.Электроэнергия 15 кВт, скважина 30 метров, свет и канализация центральная. Год постройки: 2019. По всей территории выложена тротуарная плитка 5 см. на 10 см., толщиной 5 см.Забор из дерева лиственнице. Ворота откатные. На территории установлено видео наблюдение. По всему двору ночное освещение. Парковка перед комплексом. Бассейн 3,5 м на 6,5 м., глубина 1,5 м. Установлена система отчистки воды.Земельный участок, на которой находятся дома 6 соток и 6 соток зона отдыха, на которой находиться кедровая Баня-бочка, купель, мангальная зона, большая беседка, качели, песочница, батут. Собственный пляж на берегу реки, можно купаться и ловить рыбу. До пляжа Азовского моря 5 минут пешком. Возможен обмен на квартиру в Анапе + доплата. Приезжайте, покупайте и получайте доход. ПЛАНИРОВКАТри дома 6*6м.-общая площадь одного дома 58 кв.м, -кухня 14 кв.м, -комнаты 8 кв.м, 8,21 кв.м. и 9,37 кв.м,-коридор 7 кв.м, -санузел 2 кв.м,-совмещенный санузел 3,8 кв.м,-веранда 5,4 кв.м.-техническая комната 6,4 кв.м. Три номера общей площади 98 кв.м.-терраса 20,1 кв.м,-комнаты по 20 кв.м,-санузлы по 4 кв.м,-прачечная 6,4 кв.м. ИНФРАСТРУКТУРА-дельфинарий, океанариум, зоопарк-аквапарк, аттракционы, колесо обозрения-грязи-кафе, рестораны-сувенирные лавки, магазины-аптека и т.д.

Объект 182160. В курортном селе Цибанобалка продается готовый бизнес с арендаторами - здание предприятия общественного питания. Здание сдано в аренду, в нем работает бизнес- единственное в Цибанобалке и расположенных рядом населенных пунктах кафе для проведения больших мероприятий. Общее количество посадочных мест до 150. Свадьбы, корпоративы, праздники и дни рождения для больших компаний. В соседних населенных пунктах подобные заведения отсутствуют совсем. Здание расположено на земельном участке 3 сотки, правильной прямоугольной формы. Земельный участок находится в аренде , со сроком аренды до марта 2044г. Здание прямоугольной формы разделено на зону встречи гостей, кухню, оборудованную всеми коммуникациями, зал обслуживания гостей. Имеется окно выдачи блюд - раздаточная, производственная кухня, оборудованная необходимой техникой. В помещение подведены центральные коммуникации. Центральный водопровод и канализация, электричество 15 квт. имеется санузел для посетителей, санузел для персонала. В настоящее время закончены отделочные работы, подписан договор с арендаторами сроком на 5 лет. Расчет окупаемости предоставляется . Спешите купить готовый бизнес в здании с новым ремонтом! В самом центре села Цибанобалка!!! Юристы нашей компании обеспечат юридическую чистоту сделки, проверят документы и проведут безопасную сделку! Все формы оплаты. Никаких обременений. Быстрый выход на сделку! Звоните прямо сейчас! Покупайте, зарабатывайте и делайте свой бизнес!

ГОTОВЫЙ ГОСТEВОЙ БИЗНЕC - мини ГОCТИHИЦA НА БEPЕГУ ЧEPHOГO MОРЯ. ВИТЯЗEВО. KPУГЛOГOДИЧHOE ПРOЖИBAHИЕПредстaвьте: ваш cобcтвенный куpоpтный уголок, гдe живут гоcти, приноcя дoход, a вы c сeмьeй нacлaждaeтecь южным уютoм 365 дней в году. Пpoдaeтcя пoлнoстью готовый, работающий объект в поселке Витязево — жемчужине Анапского побережья. Что входит в состав: Кирпичный жилой дом (150 м²). Рассчитан на две семьи — идеально для партнеров или родителей с детьми. 14 гостевых номеров (капитальные строения). Каждый с удобствами — все включено для комфортного отдыха. Участок 8,7 соток — полностью благоустроен, как средиземноморский дворик. Территория для вдохновения и отдыха:Детская площадка, барбекю-зона с беседками, уютные качели, ландшафтный дизайн, летняя кухня, винный погреб, гараж, летний душ/туалет для персонала и хозблоки. Свой сад и зоны отдыха. К дому — парковочные места для гостей. Локация (транспортная доступность): Море — 5 минут на машине (остановка в шаговой доступности, маршрутка каждые 15 минут) Анапа — 20 минут Вся инфраструктура пешком: аптека, супермаркет, детский сад, школа, поликлиника Главные активы: Все коммуникации — центральные (вода, газ, свет, канализация). Забудьте про септики и привозную воду. Все строения официально оформлены. Документы под сделку — готовы. Можно жить и зарабатывать круглый год (не сезонный балласт). СРОЧНАЯ ПРОДАЖА (переезд) ТОРГ УМЕСТЕН. Звоните или пишите прямо сейчас. Организуем онлайн-показ — увидите все своими глазами, не выходя из дома.Идеальный вариант: жить, отдыхать и вести бизнес.