Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

УНИKAЛЬНOЕ ПPEДЛОЖЕНИЕ!B прoдаже KOМMEPЧECKOE ПOМЕЩЕНИE на 1 ЭТAЖE по ул. Ленина. Шикapнaя локaция! Прoxoдное меcтo c постoянным большим пешеxoдным и автoмoбильным трaфикoм.- Общая плoщaдь пoмeщения 85,6 кв.м.- 1 этаж, фасад на улицу Ленина.- Коммуникации центральные.- Ремонт,собственный санузел.- Работают постоянные арендаторы.

Арт. 136835879 Продам Коммерческое здание внутри рынке.

Арт. 144543183 Продаётся коммерческое помещение 134,4 кв. м с двумя отдельными входами — ЖК ''Лазурный'', микрорайон Алексеевка, Анапа. О помещении Адрес: г. Анапа, микрорайон Алексеевка, ул. Лазурная, 18 (ЖК ''Лазурный'')Площадь: 134,4 кв. м., Этаж: цокольный (первый из 7) Входов: два отдельных в два отдельных помещения.Санузлов: два. Просторное помещение свободного назначения в готовом жилом комплексе с высокой плотностью заселения. Два отдельных входа дают гибкость: можно вести один бизнес на всей площади или разделить помещение под два независимых направления — например, сдать одну часть в аренду, а во второй работать самому. Коммуникации — всё подключено: Электроснабжение 7,5 КвтХолодная вода ЦентральнаяЦентральная канализацияЦентральное отоплениеИндивидуальные счётчики на все ресурсыПомещение универсально: подойдёт под коммерческую деятельность, под сдачу в аренду, а также под проживание (без прописки). Локация — почему это выгодно для бизнесаЖК ''Лазурный'' — один из самых густонаселённых жилых комплексов Алексеевки, состоящий из семи корпусов высотой 1314 этажей. Тысячи жителей буквально ''над головой'' — это гарантированный пешеходный трафик для любого бизнеса. Что рядом — всё в радиусе 200500 метровМагазины и продукты: ''Магнит'' — гипермаркет в шаговой доступности, ''Красное&Белое'' — прямо в доме по адресу Лазурная, 18, ''Чижик'', ''Пятёрочка'' — 200300 мОбразование и дети — ключевой поток клиентов отдельная история:Школа 35 им. А. Д. Безкровного (новая) — напротив здания Детский сад 11 ''Лазурный'' — во дворе комплекса, ~120 м Частная школа ''Мир'' — ~130 мТранспорт:Остановка общественного транспорта — 50100 м от подъездаАнапское шоссе — удобный выезд в любую часть города и на трассуЖ/д вокзал — ~2 кмАэропорт — ~3 км Море: 1520 минут прогулочным шагом. Песчаные пляжи Анапы с пологим входом — одни из лучших на побережье. Для помещения в обжитом ЖК с готовыми коммуникациями это конкурентная цена (рядом помещения продаются по 110 000114 000 ? за кв. м).Два отдельных входа — возможность разделить на два независимых помещения и сдать разным арендаторамВсе коммуникации подключены — не нужно тратить время и деньги на подведение сетейГотовая клиентская база — тысячи жителей ЖК ''Лазурный'' и соседних домовШкола и садик в 100200 м — постоянный поток родителей и детейРазвитая конкуренция = подтверждённый спрос — в доме уже работают салоны, кафе, пункты выдачи, значит, локация коммерчески привлекательнаВозможность сдачи в аренду — помещения на Лазурной востребованы, арендные ставки в районе стабильныДо моря 1520 минут — привлекательность локации для арендаторов и клиентов круглый годОдин собственник, документы в порядке, быстрый выход на сделку. Возможна продажа по отдельности — благодаря двум входам помещение можно разделить. Организуем показ в удобное для вас время.

Светлая студия площадью 15 кв. м в курортной зоне. Идеальный вариант для жизни у моря, сдачи в аренду или как первое собственное жилье. Расположена всего в 15 минут неспешным шагом до пляжа. Дорога к морю пролегает через красивый парк развлечений — приятная прогулка гарантирована в любое время года.Студия расположена на 1 этаже девятиэтажного дома с собственным отдельным входом в комплексе ''Крымский Вал''. Никаких общих подъездов, лестничных клеток и соседей за стеной в коридоре. В квартире выполнен ремонт. Заезжай и живи! Есть всё необходимое: мебель и полный комплект бытовой техники (холодильник, стиральная машина, плита, кондиционер). Большое окно наполняет небольшую площадь светом и визуально расширяет пространство. Современный 9-этажный дом с закрытой придомовой территорией Во дворе тихо, безопасно для детей, есть подземная парковка. Всё необходимое в шаговой доступности: сетевые супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны, театр, остановки общественного транспорта и красивые прогулочные места с музыкальными фонтанами и площадями.Отопление электро.. Один взрослый владелец. Документы полностью готовы к быстрой сделке. Подходит под ипотеку .Прописки нет.Арт. 142119998

Объект 161283. Продается помещение свободного назначения 17.7 кв.м., расположенное на цокольном этаже. Помещение находится в самом популярном жилом комплексе ''Времена года'' — идеальное место для воплощения в жизнь ваших бизне-идей!Помещение продается в черновой отделке и в свободной планировке. Это возможность продумать удобную для вас планировку, обеспечивающую максимальное использование пространства!Плюсы корпуса 1 в ЖК Времена года:это единственный дом, цокольные помещения которого не топит! Причина - удачное расположение корпуса!это единственный дом, цокольные помещения которого подключены к общедомовой вентиляционной шахте! Что это значит?Это значит, что в вашем помещении не будет сырости, посторонних запахов, ощущения что вы находитесь в подвале!Мы предлагаем отличный вариант для доступного вложения в инвестиции! Корпус сдан!Входная группа будет с красивым ремонтом в светлых тонах!Коммуникации:Вода холодная и горячая - центральнаяСветРасположение: ЖК ''Времена года'' — развитая инфраструктура, хорошая проходимость, транспортная доступность и уютные дворы Отличный вариант для тех, кто ищет доходную недвижимость для инвестиций.Все документы готовы!