Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

Арт. 143545536 Свой бизнес в курортном городе Анапа!Продам студию в отеле ''Тургенев'', площадью 16,4 кв. м. на первом этаже.Преимущества покупки:- Студия с отдельным кадастровым номером. Статус нежилое, коммерция. Документы в полном порядке. Ипотека возможна.- Дизайнерский ремонт, в едином стиле. Мебель и техника (телевизор, холодильник, кондиционер)- Отель ''Тургенев'' имеет две звезды. Хорошо пользуется спросом у гостей и жителей города. Хорошие отзывы.-Круглогодичная работа отеля, приносит доход круглый год.- Своя управляющая компания. Исправно следит за целостностью и порядком. Можно дистанционно вести свой бизнес. Ежемесячные отчеты предоставляются.- Удобное расположение отеля. В шаговой доступности автовокзал, рынки, супермаркеты, городской театр. К пляжу не более 30 мин прогулочным шагом.- Коммуникации все центральные, газовое отопление. Установлены индивидуальные приборы учета.- Инвестиции в недвижимость на юге, это всегда прибыльно! Отчет о доходах предоставим по запросу.Не сомневайтесь! Вы правильно думаете, купить именно эту студию!На все вопросы отвечу по телефону, пишите, звоните, для ВасСпециалист по недвижимости Алена.Для Вас:Полное юридическое сопровождение сделки.Возможность покупки дистанционно.Мы ценим Ваш выбор и Ваше доверие.АН ''Адрес: ЮГ'' является действующим членом Кубанской палаты недвижимости. Ответственность застрахована Российской гильдией риелторов.

Арт. 138594990 Продается коммерческое помещение с готовым бизнесом ''Готовая стоматология со всем оборудованием'' площадью 51,9 кв. м, расположенное в центре города по адресу: г. Анапа, ул. Крымская, д. 161. Помещение с лицензией на медицинскую деятельность (терапия, хирургия, ортопедия) и пациентской базой. Локация выигрывает по всем ключевым параметрам: трафик в оживленной части города в ТЦ ''Три Кита'', офисные помещения, закрытая стоянка для машин, остановка общественного транспорта в 50 метрах, рядом расположены жилые дома, центральный рынок, магазины, прогулочные улочки для туристов. В помещении выполнен качественный ремонт , выдержано в строгом соответствии с требованиями СанПин, приточно-вытяжная вентиляция, система очистки воды. Холл с зоной ожидания, 1 терапевтический кабинет, укомплектованный терапевтической установкой, 1 хирургический кабинет, укомплектованный хирургической установкой, служебные помещения. Кабинеты полностью оборудованы медицинской мебелью, автоклавом, упаковочной машиной, аппаратом для продувки наконечников, дистилятором. Продается не просто коммерческая площадь, а полностью готовый к работе высокодоходный стоматологический бизнес. Идеально для старта частной практики без рисков или для инвестора (стабильный пассивный доход от аренды). Выгодное коммерческое предложение медицинского бизнеса, заходи и работай !!!Приобретая дом через наше агентство, вы получите приятные бонусы: путевку в Турцию на двоих и сертификат на 50 000 рублей в Hoff.

Арт. 143463436 Свой бизнес в курортном городе Анапа!Продам студию в отеле ''Тургенев'', площадью 18,9 кв. м. на четвертом этаже.Преимущества покупки:- Студия с отдельным кадастровым номером. Статус нежилое, коммерция. Документы в полном порядке. Ипотека возможна.- Дизайнерский ремонт, в едином стиле. Мебель и техника (телевизор, холодильник, кондиционер)- Отель ''Тургенев'' имеет две звезды. Хорошо пользуется спросом у гостей и жителей города. Хорошие отзывы.-Круглогодичная работа отеля, приносит доход круглый год.- Своя управляющая компания. Исправно следит за целостностью и порядком. Можно дистанционно вести свой бизнес. Ежемесячные отчеты предоставляются.- Удобное расположение отеля. В шаговой доступности автовокзал, рынки, супермаркеты, городской театр. К пляжу не более 30 мин прогулочным шагом.- Коммуникации все центральные, газовое отопление. Установлены индивидуальные приборы учета.- Инвестиции в недвижимость на юге, это всегда прибыльно! Отчет о доходах предоставим по запросу.Не сомневайтесь! Вы правильно думаете, купить именно эту студию!На все вопросы отвечу по телефону, пишите, звоните, для ВасСпециалист по недвижимости Алена.Для Вас:Полное юридическое сопровождение сделки.Возможность покупки дистанционно.Мы ценим Ваш выбор и Ваше доверие.АН ''Адрес: ЮГ'' является действующим членом Кубанской палаты недвижимости. Ответственность застрахована Российской гильдией риелторов.

Продается магазин! Готовый бизнес коммерция.Коммуникации: свет, вода, газ(по меже).Огорожена территория . Один собственник.Без обременений. При звонке сообщите нам ID объекта 1226457

АУКЦИОН. Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Детский оздоровительный центр (ДОЦ) Кубанская Нива, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, Пионерский проспект, 276. ДОЦ находится в городе-курорте Анапе на территории лесопарковой зоны площадью почти 30 га. и экологически чистом песчаном участке Черноморского побережья Краснодарского края, 400 м от моря. Пляж: собственный, оборудованный (проход через Пионерский проспект). Детский оздоровительный центр состоит из четырех жилых корпусов, соединенных теплыми переходами, столовой и лечебного корпуса. Корпуса построены в классическом стиле. Комнаты для проживания оборудованы санузлом и системой кондиционирования. Территория центра представляет собой уникальную парковую зону с большим количеством разнообразных видов деревьев и цветников с развитой инфраструктурой для детского отдыха. На территории ДОЦ расположены: лечебно- диагностический корпус, мини-аквапарк с бассейном, три 4х этажных корпуса, клуб столовая, летний и зимнийкинотеатры, эстрадно-танцевальный комплекс с костровой площадкой, дом детского творчества, комплекс разнообразных спортивных сооружений. Дети размещаются в 2х комнатных номерах с санузлами, душевыми кабинами и системой кондиционирования. Объекты находятся под охраной и видеонаблюдением.https://etp.gpb.ru/

Продается помещение в цокольном этаже 38 кв.м. Сделан Качественный хороший ремонт. Выведена сантехника под кухонный гарнитур.Отопление централизованное, вода горячая и холодная, электричество 15квт. Подойдет как для проживания так и под офис, торговое помещение. салон красоты. Рядом магазины, школы, детские сады. Море в 10 минутах на машине. Можно приобрести и сдавать в Аренду. Не упускайте возможность приобрести недвижимость по хорошей цене. Арт. 65205765

Объект 169418. Продается коммерческое помещение площадью 65.8 м² с отдельным входом в самом центре города-курорта Анапа!Преимущества:Расположение - лучше не придумаешь! Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, непосредственная близость к ключевым достопримечательностям и развлекательным центрам Анапы.Отдельный вход: Обеспечивает удобство для клиентов и позволяет организовать работу без привязки к графику других организаций.Универсальная площадь 65.8 м²: Подходит для широкого спектра бизнеса: магазин, офис, салон красоты, аптека, пункт выдачи заказов и многое другое. Объект под охранной сигнализацией.-безопасность превыше всего!Готовность к ремонту: Позволяет реализовать ваши дизайнерские идеи и адаптировать помещение под ваши конкретные нужды.Высокий инвестиционный потенциал: Анапа - динамично развивающийся курорт, недвижимость здесь всегда в цене!Не упустите возможность приобрести прибыльный объект в самом перспективном месте!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Не откладывайте свой успех на завтра!

Код объекта: 2292640.Внимание, скидка 20 000 000 рублей! Очень выгодное предложение! Продаем Гостиницу на побережье Краснодарского края!Насладиться южным гостеприимством Вас приглашает отель ''Томь'' в Джемете.Современный 4х-этажный корпус насчитывает 16 номеров категорий ''стандарт'', ''комфорт'', ''люкс'' ''эконом'' и ''vip'', в которых может с удобством разместиться до 60 человек. Каждый номер оснащен всеми необходимыми удобствами - новой мебелью, индивидуальным санузлом, сплит-системой, интернетом Wi-Fi.Наши преимущества:- 200 м до моря- бесплатная автостоянка- собственное недорогое кафе-столовая- круглосуточный дежурный администратор- закрытая территория под круглосуточным наблюдением- уютные номера со всеми удобствамиНа просторной облагороженной территории отеля ''Томь'' располагается столовая, игровая детская площадка, сауна с парилкой и бассейном (временно не работает).Дополнительной услугой для гостей отеля является трансфер.В непосредственной близости от отеля находится пляжная зона Джемете, где Вы замечательно проведете время всей семьей.Автостоянка: на территории (бесплатно)Расстояния:- пляж песчаный - 5 минут- набережная - 5 минут- центр развлечений - 7 минут- дельфинарий - 10 минут (на авто)- аквапарк - 7 минут- столовая - 2 минуты- магазин продукты - 1 минутаМы крупная компания на рынке России и гарантируем безопасную сделку! У покупателя возникнет комиссия за проведение сделки! Реальным клиентам торг! Звоните, будем рады вам!

Арт. 137675943 Продается кладовка 4м2 в цокольном этаже по ул. Анапское шоссе 24 к1, ЖК ''Раз, два, три'', для хранения вещей.В кладовке вентиляция, стены сухие.Устанолена дверь металлическая. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.Кладовка принадлежит одному собственнику, без долгов и обременений.Звоните для консультации и организации просмотра. Возможен дистанционный показ.При покупке через наше агентство: путевка в Турцию на двоих и сертификат на 50 000 рублей в магазин Hoff.

Арт. 140249360 Продается готовый к эксплуатации гостиничный комплекс в курортной зоне — оптимальное вложение для бизнеса приносящего стабильный доход!Трехэтажные монолитные здания площадью 1 618 м² с дизайнерским ремонтом и полной гостиничной инфраструктурой предлагаются за 129 000 000 руб. — это примерно 79 700 руб./м² за объект премиум-класса в районе с высокой сезонной и круглогодичной посещаемостью. Сделка интересна инвесторам: готовый бизнес ''под ключ'', минимальные дополнительные вложения, высокие операционные показатели в сезон.Объект: расположен на земельном участке 24 сотки, два корпуса с номерным фондом, дополнительно двухэтажное здание площадью 500 кв.м.( на первом этаже ресторан, на втором спортивный зал) построено из экологически чистого материала. Здания полностью оборудованы под гостиницу: два капитальных бассейна, рецепция, 40 номеров разной категории, общие зоны, инженерия и коммуникации адаптированы для круглогодичной эксплуатации гостевого сервиса, приема спортсменов, организации различных мероприятий.Класс помещения A+ и дизайнерский ремонт отвечают ожиданиям взыскательной аудитории, что позволяет устанавливать средний и высокий тарифный сегмент. Локация: пер. Приморский, с. Витязево, г. Анапа — одна из ключевых курортных точек на побережье Черного моря. Район характеризуется высоким пешим трафиком в летний сезон (пляжная и прогулочная зона в шаговой доступности), а также интенсивным автомобильным движением вдоль основных транспортных артерий, соединяющих поселок с Анапой и трассой М-4. Наличие открытой парковки повышает привлекательность для автотуристов и групповых заездов. Инфраструктура района (кафе, магазины, развлекательные объекты) обеспечивает постоянный поток гостей и сервисных клиентов.Преимущества:- Готовый гостиничный продукт A+ с дизайнерским ремонтом — экономия на долгой реконструкции.- Оптимальная площадь 1 618 м² для 3-этажного отеля/апарт-отеля с возможностью увеличения загрузки.- Сильная электроподдержка — 150 кВт, пригодно для активных инженерных систем.- Монолитная конструкция 2015 г. — надежность и низкие капитальные расходы в обозримом будущем.- Отдельное здание и вход с улицы — простота брендирования и оперативного управления.- Открытая парковка — конкурентное преимущество для автомобилистов.- Выгодная цена за м² в курортной зоне, объект подходит как для продолжения гостиничной деятельности, так и для переоборудования под медицинский центр или корпоративный тренинговый комплекс с минимальными доработками.Это предложение для инвестора, желающего получить готовый доходный актив в туристическом сегменте: объект сформирован и эксплуатируется под гостиницу, что сокращает сроки выхода на операционную доходность. Документы в порядке, возможен быстрый переход прав — обсуждаем условия сделки.Заинтересовались? Свяжитесь сейчас для организации просмотра и получения коммерческого предложения с данными по доходности и возможным сценариям окупаемости. По телефону или в мессенджере оперативно напра

Арт. 140249229 Предлагается к продаже коммерческое помещение в сердце Анапы — готовый доходный объект с действующими арендаторами, сочетающий комфорт, престиж и практичность. Идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с быстрой отдачей и перспективой роста доходности.35,6 м² на первом этаже , класс A, евроремонт, высота потолков 3,2 м — грамотная планировка обеспечивают эффективную эксплуатацию. Помещение оснащено под кафе: полностью оборудованная зона обслуживания, технологические коммуникации, вентиляция и готовая подводка. Есть отдельный вход с улицы и открытая парковка — съезд и работа возможны без дополнительных вложений. Объект с действующими арендаторами обеспечивает стабильный доход с первого дня и минимизирует риски простоя.Расположение — г. Анапа, ул. Тургенева — центр городской жизни с интенсивными пешеходными и автомобильными потоками: рядом торговые точки, кафе, офисы и жилые массивы. Высокая проходимость обеспечивает постоянный приток клиентов в любое время года, а удобная транспортная доступность — остановки общественного транспорта в пешей доступности и быстрый выезд на региональные трассы — обеспечивает удобство как для посетителей, так и для поставок. Жизнь в сердце города гарантирует видимость бренда и постоянный интерес со стороны местных жителей и туристов.Преимущества: привлекательное соотношение цены и качества — 5 570 000 руб. за полностью готовое к эксплуатации помещение класса A в центральной части города, гибкие форматы использования и доступные площади для расширения или перепрофилирования, выгодные торговые точки в окружении, открытая парковка для посетителей и отдельный вход для удобства организации трафика, возможность получать доход сразу за счет действующих арендаторов, перспективы роста рентабельности по мере развития туристического и торгового потока в Анапе.Условия сделки просты и прозрачны: продажа по указанной цене с быстрым выходом на сделку — готовы оперативно согласовать показ, документы в порядке, возможны обсуждения по ускоренному оформлению. Соотношение цены и качества делает объект выгодной инвестицией с быстрой окупаемостью и перспективой роста доходности в среднесрочной перспективе.Звоните для оперативного просмотра и обсуждения условий: объект полностью готов к эксплуатации, выгодно расположен и обеспечивает стабильный доход сразу после покупки. Не упустите возможность приобрести коммерческую торговую точку в центре Анапы по привлекательной цене и с минимальными вложениями на запуск.

Объект 180794. Действующий отель на первой береговой линии — готовый прибыльный бизнесПредлагается к продаже действующая гостиница, расположенная на первой береговой линии в одной из самых востребованных курортных локаций. Объект полностью функционирует и приносит стабильный доход, не требуя дополнительных вложений — готовый бизнес под ключ.Основные характеристики:Номерной фонд: 44 полностью укомплектованных номера. Земельный участок: 6 соток.Благоустроенная закрытая территория. Бассейн на территории.SPA-зона для дополнительной монетизации. Просторная столовая. Полностью оборудованная профессиональная кухняСовременный ремонт, номера оснащены мебелью и техникой.В пешей доступности ''Магнит ,Пятерочка,Wildberries'' Остановка общественного транспорта с маршрутом 114В услуги отеля входит : БАССЕЙН открытый с шезлонгами , ШВЕДСКИЙ СТОЛ ,Вкуснейшие блюда ,БАР ароматное кофе, САУНА финская баня,ПАРКОВКА бесплатная,ТРАНСФЕР ПО АНАПЕ ж/д, аэропорт, автовокзал стоянкаКоммуникации:Электроснабжение — 100 кВт. Отопление — газовое. Водоснабжение — центральноеОтель расположен в премиальной курортной зоне с высоким туристическим потоком, что обеспечивает стабильную загрузку и высокий потенциал доходности. Локация и формат объекта позволяют увеличить прибыль за счёт расширения спектра услуг или оптимизации управления.Объект обладает существенным потенциалом роста стоимости благодаря уникальному расположению и ограниченному предложению на первой линии.Отличный вариант для инвесторов, желающих приобрести ликвидный актив с прогнозируемой доходностью и возможностью масштабирования.

Продается ЦОКОЛЬ под коммерцию или под проживание (можно провести коммуникации). Возможна рассрочка на 3 месяца. Есть несколько вариантов в разных корпусах от 58м2 (2 комнаты) за 1499999.

Объект 183202. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Продается готовый бизнес-гостиница в Анапе, расположена в курортном поселке Витязево.Всего 20 номеров с отдельным блоком для проживания Собственника. Земельный участок-3.5 сот. земли (назначение ИЖС с правом коммерческой деятельности). Разрешение на использование под ИЖС, гостевые дома, возможно размещение предприятия общественного питания.Общая площадь всех помещений-320 м2.До моря-15 мин. спокойным шагом. В непосредственной близости расположена главная достопримечательность-парк ''Параллия'' с многочисленными кафе, ресторанами, парком аттракционов и т.д.Сама гостиница представлена в виде двух зданий, расположенных на одной территории, здание угловое, есть возможность сделать два отдельных входа на территорию. Номера различной категорийности, в том числе и двухкомнатные, семейные. Есть апартаменты с отдельным входом с фасада, возможно использовать под коммерческое назначение (сдать под ozon, WB, магазин и т.д.)Множество положительных отзывов, поток постоянных клиентов. Все номера укомплектованы, можно сдавать круглый год. На территории возле каждого номера своя зона отдыха со столиком. Так же Гостям предоставляется оборудованная кухня общего пользования. Парковка перед домом, видеонаблюдение по периметру, wi-fi, все это добавляет привлекательности к данному объекту. Для Собственника-отдельные апартаменты с 4-мя комнатами, кухней, ванной и санузлом. Имеется подвальное помещение . Один собственник, все документы прошли юридическую проверку. ЗВОНИТЕ!!! ПОКАЗ В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ!!!

Объект 130817. Продажа гостевого дома в самом центре Анапы — ваша возможность начать прибыльный бизнес! Инвестиции, которые оправдают себя с первого дня! Гостевой дом в идеальном месте для отдыха и туризма!Почему это ваше лучшее решение? Готовый бизнес с хорошей доходностью! Гостевой дом в центре города — это шанс сразу начать зарабатывать, благодаря высокому спросу на аренду в этом районе. Выходите на рынок и получаете поток клиентов! Отличная локация: 5 минут до центрального рынка и 15 минут до пляжа! Гости будут в восторге от удобства расположения, и всегда смогут насладиться всеми прелестями города. Все коммуникации центральные и индивидуальное газовое отопление — никаких забот о подключениях, система работает бесперебойно и удобно для ваших гостей.Что вас ждет внутри? Простор, комфорт и удобство! Общая площадь: 288 м² — три этажа, каждый из которых уникален, с продуманными номерами и удобствами для комфортного отдыха.1 Первый этаж:Два просторных номера с кухней и санузлом — идеальны для семейного или группового отдыха.Большая общая кухня-столовая — возможность для гостей готовить и общаться, создавая домашнюю атмосферу.2 Второй этаж:4 номера с удобствами, каждый с индивидуальной ванной и туалетом — максимально комфортно для всех постояльцев.3 Третий этаж с отдельным входом с улицы:Еще 4 номера с удобствами, что даёт дополнительную гибкость в использовании пространства. Участок 2,2 сотки — сквозной, что позволяет организовать зону отдыха, парковку для гостей или дополнительные хозпомещения.Инфраструктура, которая делает этот дом ещё более привлекательным: Центр города Анапа: всё в шаговой доступности — магазины, кафе, рестораны, аптеки, банки и конечно же — пляж, в 15 минутах пешком! Центральный рынок: продукты и сувениры на расстоянии 5 минут ходьбы. Парковка: для вашего удобства есть место для автомобилей, а так же легкий доступ к транспортной развязке. Готовы начать свой успешный бизнес в Анапе? Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного гостевого дома! Звоните, уточняйте детали и записывайтесь на просмотр! Внимание! Такой объект — это отличная возможность для тех, кто хочет вложиться в стабильный доход и развивать свой бизнес в курортном городе.

Продам срочно магазин в торговом центре Солнечный, на втором этаже возле эскалатора. Продажа от Собственника.

Продается часть гостиницы у пляжа с барханами песка. С террасы вид на море и барханы.Всего 27 номеров.В части здания 5 номеров.

Арт. 143058328 Современный гостевой дом 3-и этажа в самом центре Джемете. Идеальный вариант для тех, кто хочет начать зарабатывать на туристическом потоке Анапы уже с первого дня владения.--- ПРОДАМ гостевой дом с качественным ремонтом и полной комплектацией !!! -- Дом 3- и ЭТАЖА - 210 кв. м .-- 8 просторных номеров.-- отдельные апартаменты для проживания хозяев. Объект полностью готов к приему гостей без дополнительных вложений:Качественный ремонт: здание находится в отличном состоянии, свежий капитальный ремонт выполнен ''под ключ''. Вам не придется тратить время и деньги на устранение недоделок перед началом сезона.Полная комплектация (остаётся абсолютно всё): заезжай и работай. В стоимость продажи входит вся мебель, бытовая техника, посуда, постельные принадлежности, текстиль, хозяйственный инвентарь и даже расходные материалы.Автономность каждого номера: продуманная планировка обеспечивает гостям максимальный комфорт и приватность. В каждом номере предусмотрен индивидуальный санузел (душ, туалет) и собственная мини-кухня со всем необходимым оборудованием: варочная панель, холодильник, микроволновая печь, чайник и минимальный набор посуды. Это позволяет принимать как семьи с детьми, так и компании друзей, которые ценят возможность готовить самостоятельно.Удачное зонирование: комнаты спроектированы эргономично, что гарантирует удобство проживания и легкий доступ персонала к обслуживанию номеров.-----Локация — главное преимущество этого предложения. Гостевой дом расположен в эпицентре курортной жизни, где вся индустрия развлечений и отдыха находится в шаговой доступности. Вашим гостям не нужно будет пользоваться транспортом, чтобы добраться до моря или найти занятие по душе. Буквально в нескольких минутах ходьбы находятся:---знаменитый песчаный пляж Джемете,---аквапарк ''Тики-Так'',---парк аттракционов ''Солнечный остров'' (парк Диснея),---батутный парк,---многочисленные кафе, столовые, рестораны, сувенирные лавки, аптеки и сетевые супермаркеты.Высокий пешеходный трафик и постоянный спрос на качественное жилье у береговой линии гарантируют круглогодичную востребованность объекта (с пиком загрузки с мая по сентябрь). Дом идеально подойдет как для собственного семейного бизнеса, так и для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход от сдачи номеров в аренду. Вся разрешительная документация готова, быстрый выход на сделку!. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Продается премиальное коммерческое помещение в центре Анапы! Дорогие инвесторы и предприниматели! Перед вами не просто помещение это готовый ключ к прибыльному бизнесу в самом центре курорта. Уникальный объект на улице Краснозелёных это место, где деньги начинают работать сразу! Почему это ''золотая жила''?Лучшая локация в городе: Прямо в эпицентре жизни! Рядом Центральный рынок, кинотеатр, автовокзал, многочисленные муниципальные и административные учреждения. Невероятно высокий пешеходный трафик круглый год, усиливающийся в курортный сезон. Утро, день, вечер мимо вас всегда идут потенциальные клиенты. Идеальная витрина: Первый этаж жилого дома с шикарным панорамным остеклением. 12 метров фасада ваша реклама работает 24/7. Керамическая облицовка фасада в благородных тонах сохранит презентабельный внешний вид на десятилетия. Световой рекламный бокс и вечерняя подсветка гарантированно привлекут внимание. Готовый бизнес-старт: 103.2 м² умного пространства: два совмещенных зала без перегородок (33 м² + 70 м²), склад, санузел, высота потолков 3,7 м. Выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту с продуманной трансформируемой системой освещения и лучшими материалами. Не нужны дополнительные вложения в ремонт открывайтесь завтра! Максимальная гибкость: Пространство легко зонируется под любые задачи: магазин (одежда, сувениры, продукты), стоматологию, медицинский или косметологический центр, офис, студию, кафе. Два входа (парадный и запасной во двор) позволяют разделить потоки клиентов или создать два отдельных бизнеса. Комфорт и надежность: Собственное индивидуальное отопление и два мощных кондиционера (тепло/холод) обеспечивают идеальный микроклимат в любое время года. Удобный подъезд и парковка для клиентов. Одно из важнейших преимуществ кристальная чистота сделки! Объект с момента постройки принадлежит одному владельцу. Все документы готовы к быстрой сделке. Никаких скрытых рисков, обременений или долгих согласований. Уже завтра вы можете стать владельцем этого прибыльного актива! Не упустите шанс владеть коммерческой недвижимостью в точке, где бизнес процветает благодаря клиентскому потоку. Высочайший трафик, безупречное состояние, выгодное расположение и юридическая прозрачность вот формула вашего успеха в Анапе. Ваша прибыль начинается здесь и сейчас. Звоните, чтобы увидеть и оценить потенциал лично!Возможно дистанционное проведение показа и всей сделки.. Код пользователя: 41165Номер в базе: 8974296

Объект 175161. Витязево , на проспекте Южном у Паралии Тип: Малая гостиница Общая площадь здания: 2 220 кв.м Этажность: 4 этажа + подземный этаж Год ввода в эксплуатацию: 2015 Площадь земельного участка: 1 000 кв.м (в частной собственности) Категория земель: земли населённых пунктов Назначение: курортно-рекреационное Дата присвоения: 2009 Локация:Курортный посёлок Витязево, пригород Анапы— До песчаного пляжа — всего 700 метров— 2 минуты пешком до центральной аллеи ''Паралия''— В шаговой доступности: аквапарк, дельфинарий, цирк, луна-парк, спортивные объекты и развлечения О гостинице:Общая вместимость: 70 номеров (2,3х,4х-комнатные+1)Все номера оборудованы мебелью, техникой и санузлами, есть балконыРаботает круглогодично устойчивый спрос даже в межсезоньеПопулярна у туристов, спортивных команд и организованных групп(сотрудничество с ''Воллейград'' и ''Лок Витязь'') Инфраструктура и удобства:Собственная огороженная территорияБассейн для взрослых и детейТренажёрный зал 200 кв.мЗоны отдыха, мангальные и барбекю-площадкиПолноценное питание по системе ''Всё включено''Детская зона с присмотром, анимацияЦентральные коммуникацииОтлаженная онлайн-система бронирования и оплаты Финансовая модель и потенциал:Стабильный доход круглый годВысокая заполняемость в сезон и вне егоВозможность масштабирования и расширения услугПоказатели рентабельности подтверждаютсяБизнес готов к передаче с полной операционной поддержкой Причина продажи:Собственник выходит в новые инвестиционные проекты, открыт к передаче бизнеса с обучением и внедрением в текущие процессы.Метод расчета обсуждается, частичный бартер, рассрочка, кредитные средства.

Продается готовый успешный бизнес, без вложений - ГОСТЕВОЙ ДОМ в п. Витязево , переулок Березовый дом 4.Этo пpедложениe интеpесно тем, ктo хoчет жить и зaрaбaтывaть на Югe!ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ОПЛАТЫ - МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ИПОТЕКА, СЕРТИФИКАТЫ, НАЛИЧНАЯ ОПЛАТА!!! КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ !!!Имеется обширная база постоянных клиентов, приносящая стабильный высокий доход, которая будет передана покупателю! Учаcтoк в coбcтвенности (пеpевeден на Гоcтиничные услуги)Дом расположен в одном из популярнейших мест на побережье Черного моря, который в настоящее время очень сильно развивается и расстраивается!Прекрасные широкие песчаные пляжи (500 м до моря) сделали это место поистине уникальным и очень красивым.Гостевой дом ''Амелия'' представляет собой благоустроенную инфраструктуру, которая обеспечивает максимальный комфорт для гостей, строящихся на потребностях самых взыскательных и постоянных клиентов, в котором...* На 4 этажах гостиницы располагается - 28 высококлассных номеров :*2 х местные номера ,*16 -3 х местных номера класса ''Люкс'' по 16 кв мс балконами,*4 семейных номера 2-х и 3-х местные,*5 шт - 4 х местных номеров*2 шт 2-х комнатных номераКаждый номер полностью комфортен для проживания!В котором...Удобные широкие кровати с ортопедическими матрацами, новое постельное бельё, телевизор, холодильник , шкаф, кондиционер, балконы, сан узел в кафеле, душевая кабина, полный набор новых гигиенических принадлежностей.''АМЕЛИЯ'' имеет:*центральное водоснабжение и центральную канализацию,* большие полностью оборудованные кухни на 1 и 3 этажах с газовыми панелями, холодильниками, рабочими зонами*большая детская игровая зона,* мангальная зона,* также двухкомнатная для личного проживания и обслуживающего персонала,* прекрасный бассейн на 31 куб , размерами 3х6 - глубиной 170 см , с мощным насосом, системой очистки*установлена дополнительно мощная насосная станция для увеличения давления в летний период*рядом с бассейном большая терраса для отдыха* видеонаблюдение,* шикарная благоустроенная и озелененная территория,* банно-прачечное отделение-полностью оборудовано* противопожарная сигнализацияПроведен полный обгрейд всех систем - электро, водо и газоснабжения, сделан новый качественный косметический ремонт в 2021 году.Коммуникации - электроснабжение - 85 Квт, газоснабжение - газовый котёл,вода - давление 4 атмосферы, канализация - центральные, установлен отдельный газовый котёл для горячей воды.В межсезонье отель могут бронировать для корпоративов, тренингов и отдыха больших компаний.В летний период с мая по октябрь загрузка 100 процентов!!!Юридический статус земли - под ''Гостиничное обслуживание и Индивидуальную застройку''.Основные виды и параметры разрешенного использования данного жилого дома по документам-*''Гостиничное обслуживание, *спорт, *коммунальное обслуживание,*социальное обслуживание, *бытовое обслуживание,*амбулаторно-поликлиническое обслуживание,*дошкольное, начальное образо

Объект 113158. Продаётся великолепная гостиница в самом центре курортного поселка Витязево, всего в 15 минутах пешком от моря и в непосредственной близости от санатория ''Аквамарин''. Эта уникальная недвижимость представляет собой не просто гостиницу и блок для проживания Собственника, а еще и отличную инвестицию в стабильный доход!Что делает это предложение особенным? Во-первых, Вы получаете не только гостиницу, но и список проверенных туристических фирм, работающих в этом регионе, что гарантирует постоянный поток клиентов и возможность быстро начать бизнес. Гостиница идеально подходит как для проживания большой семьи, так и для ведения успешного бизнеса по сдаче комнат отдыхающим. Просторный облагороженный двор включает:- Детскую площадку для радости самых маленьких гостей,- Зону барбекю для уютных вечеров на свежем воздухе,- Парковку для удобства ваших посетителей,- Место под бассейн и шезлонги, чтобы создать идеальные условия для летнего отдыха.Здание полностью оснащено современными коммуникациями и оборудовано 17 сплит-системами для комфортного проживания в любое время года. В гостинице предусмотрены номера с балконами, что позволит Вашим Гостям наслаждаться открытыми видами. Электрическое отопление с поэтажной разводкой обеспечит надёжный комфорт в холодное время года.Две просторные кухни общего пользования (вода, свет, плиты) и летняя кухня под навесом предоставляют отличные условия для самостоятельного приготовления пищи. Гостиница продаётся в том виде, что представлено на фото: вся мебель, текстиль и комплекты белья остаются для нового владельца.Максимальная загрузка гостиницы — до 50 человек (без учета детей до 4-х). Развитая инфраструктура вокруг включает: магазины, асфальтированную дорогу, остановку общественного транспорта, отделение банка, кафе и рестораны, что делает этот район еще более привлекательным.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Звоните прямо сейчас для оперативного показа и получения всех деталей. Оперативный показ гарантирован, все вопросы решим по телефону!ЗВОНИТЕ!!!

Объект 178580. Коммерция в ЖК Лазурный с отдельным входом. С арендаторами долгосрочниками! Две изолированные комнаты и санузел. Большие окна. Ремонт в светлых тонах. Вода и свет подключены. Отопление электрическое. Есть большой водонагреватель электрический.Этаж цокольный. Место суперпроходное. Рядом Анапское шоссе, ул Лазурная. Инфрастуктура: Рядом остановки на все направления и в город и выезд из города. Во дворе детский сад. Школа номер 35 в 5 минутах ходьбы. Через дорогу располагается Восточный рынок и гипермагнит Семейный.На первом и цокольном этажах данного дома находятся разные коммерческие обьекты.До моря пешком 20 мин. На машине 5 мин до песчаного пляжа.Один взрослый собственник. Обременений нет.

Объект 141482. Продается небольшой гостевой дом. До моря 600 метров, 5-10 минут неспешным шагом.В гостевом доме 10 номеров.Во всех номерах мебель, телевизоры, кондиционеры.Двор гостиницы под навесом.На территории открытая столовая, детская площадка, зона барбекю.Достаточно места для стоянки авто.Есть постоянные клиенты.

Объект 172470. Продается гостиница в центре курортной станицы Благовещенская (район САНТА-БАРБАРА)Эксклюзив!!!800 метров до центрального пляжа! Самый чистый и широкий пляж Черного моря с бирюзовой водой и дельфинами на рассвете! Общая площадь построек 500 м² Площадь участка 6.5 соток Основное здание 400 м² (2 жилых этажа + мансардный этаж) Отдельно стоящий коттедж 100 м² (2 уровня, ''домик под ключ'') Постройка 2013 года Площадка рассчитана на 70 гостей Описание номерного фонда:19 комфортабельных номеров:Однокомнатные на 2, 3 и 4 человека3 двухкомнатных номера3 двухкомнатных номера с кухнямиВсе номера оборудованы:Кондиционеры (инверторные)Телевизоры, холодильникиСтолы для питания, кровати, диваны и кресла-кроватиСанузлы, гладильные доски Инфраструктура на территории:Отдельно стоящая баняЗона барбекю и открытая столовая под навесомДетская и спортивная площадкаВидеонаблюдение по периметруКрасивый капитальный забор, плитка во дворе Коммуникации и удобства:Центральное водоснабжениеСептик 36 кубовГаз, свет 30 кВтГенераторы, стабилизаторы напряжения Документы и статус:Назначение ИЖС + гостевое обслуживаниеСвидетельство о собственности с 2013 годаПаспорт безопасности объектаКвалификационное удостоверение (без звезд)Полный пакет разрешительных документов для коммерческой деятельности Местоположение ЛУЧШЕЕ на всём побережье:Центр курортного посёлка30 метров до аквапаркаРядом сетевые магазины, кафе, рестораныАсфальтированный подъездПешком до пляжа 8 минут! Цена с учетом текущей рыночной ситуации и отсутствия сезона — очень выгодная!