Мы объединились! Переходите на Циан: база больше, а продукты технологичнее
Приложение Циан
Личный кабинет
Сообщения
Избранное
  • Добавить объявление
  • Ипотека
  • Подбор риелтора
  • Журнал
  • Шаблоны документов
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Дачи, участки
  • Земля
  • Гаражи

Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

332 объяв.
1/18
59 000 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Шевченко, 166
Центр
270 м² · 218 519 ₽ за м²
Продается 3-х эт. жилом дом полностью кирпичный 170м2 и отдельно стоящая мини гостиница облицованная жёлтым кирпичем на 270м2 на 14 благоустроенных номеров с балконами
1/14
150 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Анапское шоссе, 80
1860 м² · 80 645 ₽ за м²
Код объекта: 19291. Продаётся действующий бизнес в г. Анапа. На земельном участке площадью 57 соток расположены несколько помещений: Магазин - склад - 1260 м2 ( сдан в аренду сетевому арендатору ''Светофор'') Офисное 2-х этажное здание - 420 м2 Помещения под магазины 180 м2 ( полностью сданы в аренду) Коммуникации: Свет ( 120 кВт), центральная вода, канализация - септик. Земля в аренде у администрации до 2064 года. Землю можно выкупить в собственность при необходимости ( на данный момент аренда намного рентабелнее). Практически все помещения сданы в аренду и генерируют ежемесячную прибыль!
1/6
4 200 000 ₽
Офисное помещение,  Крестьянская, 27 корп. 1
Новая Алексеевка
30 м² · 140 000 ₽ за м²
Объект 178580. Коммерция в ЖК Лазурный с отдельным входом. С арендаторами долгосрочниками! Две изолированные комнаты и санузел. Большие окна. Ремонт в светлых тонах. Вода и свет подключены. Отопление электрическое. Есть большой водонагреватель электрический. Этаж цокольный. Место суперпроходное. Рядом Анапское шоссе, ул Лазурная. Инфрастуктура: Рядом остановки на все направления и в город и выезд из города. Во дворе детский сад. Школа номер 35 в 5 минутах ходьбы. Через дорогу располагается Восточный рынок и гипермагнит Семейный. На первом и цокольном этажах данного дома находятся разные коммерческие обьекты. До моря пешком 20 мин. На машине 5 мин до песчаного пляжа. Один взрослый собственник. Обременений нет.
1/24
15 900 000 ₽
Готовый бизнес,  Железнодорожная, 10
26 м² · 611 538 ₽ за м²
Объект 179422. Доход у моря 365 дней. Ваш отель под ключ в Анапе С окупаемостью в течение 7 лет. Вход от 4 млн! Мечтаете об идеальном отпуске каждый день и пассивном заработке? Она сбывается в новом гостиничном комплексе Анапы! Представьте: вы просыпаетесь, а до ласкового Черного моря всего 500 метров неспешной прогулки. Инвестируйте в отдых на курорте, который работает без выходных. Это не просто квартира у моря, а готовый бизнес-актив, который работает на вас 24/7. Что вы получаете: Преимущества локации: Всего 500 метров до пляжа. Первая линия курортной жизни. Курортная инфраструктура: В вашем распоряжении огромная территория с тремя открытыми бассейнами для летнего отдыха и одним крытым — для прохладного сезона. Комплекс спроектирован для жизни и туризма 365 дней в году. Надежное управление: Передайте заботы об апартаментах профессионалам из Cosmos Hotels. Доверительное управление — это гарантия того, что ваша недвижимость всегда в идеальном состоянии и приносит максимальный доход без вашего участия. Почему стоит поторопиться? Спрос на круглогодичные курорты с качественным управлением растет. Наш комплекс — это будущее отдыха на Черном море с европейским уровнем. Ключевые преимущества: 1. Управление премиум-класса. Партнер проекта — компания Cosmos Hotel Group. Их экспертиза гарантирует высокий сервис, профессиональный маркетинг и прозрачный доход от посуточной аренды. Вы получаете прибыль, не занимаясь рутиной. 2. Акватерритория. Уникальная особенность комплекса — наличие сразу четырех бассейнов. Три просторных открытых бассейна созданы для беззаботного летнего отдыха под солнцем Анапы. Крытый бассейн позволяет поддерживать привычный уровень комфорта и проводить время у воды в любое время года, независимо от погоды. 3. Круглогодичная работа. Благодаря крытой инфраструктуре и профессиональному управлению, объект остается ликвидным и востребованным как в высокий сезон, так и в межсезонье. Сделайте выбор в пользу свободной жизни у моря и стабильного капитала. Войти можно имея даже 4 млн. Есть траншевая ипотека. Окупаемость в течение 7 лет! Звоните! Цена постоянно растет!
1/13
3 650 000 ₽
Универсальное помещение,  Ленина, 183
3-Б микрорайон
42 м² · 86 905 ₽ за м²
Объект 181937. Продается отличное помещение в доме комфорт класса в центре города!! Успейте купить!! Хорошее зонирование. Создайте уют под себя. Ремонт выполнен из качественных материалов. До Крещенского парка 200 метров. Коммуникации центpальныe: отопление, вода холоднaя, горячая, элeктpичеcтвo. Идеально для жизни, сдачи или работы. Подходит как для проживания, так и ведения бизнеса. Очень удобное расположение. Мoре в 900 метpах. Рядом все сетевые продовольственные магазины. Хорошая транспортная доступность. 100 метров до остановки. Всегда есть парковочное место. Вся сумма в договоре. Один Собственник. Без обременений. По всем вопросам звоните!
1/8
1 590 000 ₽
Универсальное помещение,  Адмирала Пустошкина, 22 корп. 3
Горгиппия
17 м² · 89 831 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 17,7 кв.м с новым ремонтом. Помещение можно использовать, как для сдачи в аренду, так и для жилья. Использовался, как офис . В помещение официально заведен свет, вода, канализация. Помещение находится в благоприятном районе со всей инфраструктурой.
1/17
25 888 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Ленина, 43
Центр
178 м² · 145 438 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС Центр города-курорта Анапа, до пляжа 8 мин спокойным шагом. Гостевой дом 178 кв.м. на 2.5 сотках земли ИЖС. Работает круглогодично , сейчас вне сезона, все номера заняты. 13 небольших номеров с удобствами полностью укомплектованы. Общая кухня для приготовления пищи. На территории уютная зона отдыха с барбекю. Все центральные коммуникации, ГАЗ. Видео комнат загружено, смотрите. ДЛЯ ВАС: -Полное юридическое сопровождение сделки. -Возможность покупки дистанционно. -Квалифицированные сотрудники. ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Наша деятельность застрахована в соответствии с Правилами страхования ответственности при осуществлении риэлтерской деятельности, мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и Кубанской Палаты Недвижимости.
1/8
1 850 000 ₽
Универсальное помещение,  Ленина, 233
Горгиппия
19 м² · 94 872 ₽ за м²
Продается светлое, сухое помещение с окном. Заведено электричесиво, установлена входная дверь. Можно использовать как офис или квартиру студию. Тех.условия нв воду - 12тыс + сантехнику за работу и материал, если захотите установить мокрую точку в помещении (умывальник, душ, туалет и т.д.) На этаже есть общий санузел.
1/24
9 800 000 ₽
Готовый бизнес,  Ростовский проезд, 7
98 м² · 100 000 ₽ за м²
Объект 181850. Продается дом-апартаменты с ремонтом в Анапе, Планировка: первый этаж - 2 спальни и кухня-гостиная, второй этаж эксплуатируемая кровля 48 м2. Нижнее Джемете! До моря 15 минут пешком! 5 минут на электрокаре. Апартамент в современном комплексе, идеально подходящий для отдыха, аренды и проживания круглый год. Локация: Курортный район Анапы — Нижнее Джемете, всего 15 минут пешком до чистейшего песчаного пляжа Черного моря! Преимущества комплекса: Уютная, камерная застройка 3 бассейна для взрослых и детей Детские площадки Зона барбекю Парковка для жильцов и гостей Управляющая компания (сдача в аренду + обслуживание) Трансфер к пляжу на электрокаре (8 мест) Апартамент с готовым ремонтом! Внутри - качественная отделка: заезжай и живи или сдавай в аренду сразу после получения ключей! Отличное вложение: высокий спрос в сезон и круглогодичная доходность! Звоните или пишите в сообщения — отвечу на все вопросы и организую показ!
1/14
7 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Владимирская, 120
3-А микрорайон
280 м² · 25 000 ₽ за м²
Объект 181846. Коммерческое помещение 280 м² | Лучшая цена в городе | Топовая локация Если Вы давно ищете готовое помещение под бизнес — Вы его нашли. Редкий объект в одном из самых оживлённых жилых районов города. Высокий трафик, платёжеспособная аудитория рядом — всё, что нужно для старта или масштабирования бизнеса. Что внутри: 280 м² свободной планировки с высокими потолками и естественным освещением. Помещение можно использовать единым пространством или разделить на несколько отдельных — под аренду, зонирование, разные направления бизнеса. Инфраструктура рядом — это Ваши клиенты: В непосредственной близости — медицинский центр ''Альфа'', школы, детские сады, плотный жилой массив. Люди здесь живут, лечатся, учатся — и будут приходить к Вам. Сосед по зданию — действующая школа бокса, лаунж-кафе, магазины, офисы: место уже работает, трафик есть. Всё подключено, заходи и работай: Центральная канализация, водоснабжение, электричество — всё в наличии. Отдельный вход, собственная парковка. Никаких вложений в базовую инфраструктуру. Цена — лучшая на рынке. Буквально. Аналоги в этой локации стоят дороже. Мы готовы к быстрому выходу на сделку. Цена актуальна ограниченное время — объект уйдёт быстро. Звоните прямо сейчас — покажу объект в удобное время, отвечу на все вопросы и помогу с документами. Подходит под: фитнес-клуб, медицинский центр, учебный центр, шоурум, магазин, офис, коворкинг, производство.
1/46
3 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Лазурная, 10 корп. 2
Новая Алексеевка
42 м² · 71 429 ₽ за м²
Место - ЖК Лазурный г.Анапа. 30 мин.пешком до моря. Район с развитой инфраструктурой . Продаётся помещение с ремонтом 42 кв.м. на цокольном этаже. Советую внимательно посмотреть фото и абстрагироваться от лишних вещей , обратив внимания на планировку , ремонт , состояние коммуникаций . Планировка : Два окна , санузел 4кв.м. , кухонная зона около 9 кв.м. , комната около 23кв.м плюс 6кв.м. зона прихожей . Можно сделать гардеробную и дополнительные перегородки , распланировав пространство по -своему. Высота потолка 3,2 м. Ощущение простора. Много света и воздуха! Идеально сухо ! Никаких посторонних запахов. В собственности более 5 лет - никогда никаких подтоплений. Через стенку - бухгалтерия застройщика ( могут подтвердить). Качественный ремонт !!! На полу - плитка . Стены и потолок выровнены и окрашены. Заведены коммуникации на основании полученных разрешений и согласования с обслуживающими организациями - электричество 7кВт( !!!!) вода , канализация. Установлены счётчики на воду и электричество . Установлен водонагревательный бак. В санузле - раковина и унитаз. Хорошее освещение. Усиленная вентиляция . В помещении ранее располагался мини-цех по производству колбасы. В данное время в помещении находится много специального оборудования: мойки , столы для разделки , холодильники и морозильная камера , вакууматор, стеллажи и мн.другое . Всё рабочее и стерильно чистое. Если у покупателя будет интерес к данному оборудованию рассмотрим вариант продажи вместе с помещением ( за дополнительную цену). Если оборудование не нужно - освободим помещение за 3 дня. Помещение находится близко к выходу . Перед окнами огороженная непроходная территория ! Данное помещение отлично подойдет для мини-цеха , мастерской , салона , учебного кабинета, склада и других нужд. Помещение может быть интересно как апартаменты для сдачи в аренду отдыхающим ( если оборудовать полноценную однокомнатную квартиру или сделать две студии ...) Все самые дорогостоящие работы уже выполнены . Документы готовы к сделке . Полная сумма в договоре . Никаких перепланировок . Без долгов и обременений. Лучшее цокольное помещение на продажу в этом комплексе ! Если фотографии этого не передали - обязательно посмотрите в живую !
1/21
24 850 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Пионерский проспект, 40а
239 м² · 103 975 ₽ за м²
Продается коттедж на первой линии в Анапе — Пионерский проспект, 40А. Отличный вариант для собственного бизнеса и инвестиций в курортную недвижимость. Общая площадь коттеджа — 239 кв. м, 2 этажа. Удачное сочетание коммерческого и гостиничного формата: — На первом этаже расположено кафе с просторным залом площадью 90 кв. м — Имеется санузел — На втором этаже — 4 гостиничных номера — Оборудованная кухня со всем необходимым Все коммуникации центральные: • вода • электричество • канализация • газ Земля в собственности. До моря — всего 3 минуты пешком. Престижное расположение на первой линии обеспечивает высокий туристический поток и отличные перспективы для бизнеса. Также возможна продажа всего комплекса, состоящего из 4 типовых коттеджей. Торг уместен. Готовы обсуждать условия и предложения. Рассматриваем аренду с выкупом, рассрочка обсуждается. Отличный вариант для гостиничного бизнеса, кафе, семейного отдыха или инвестиционного проекта на побережье Черного моря.
1/14
61 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Первомайская, 39
Восточный рынок
725 м² · 84 138 ₽ за м²
Кафе-ресторан круглогодичного действия расположен в оживленном районе г-к. Анапа! Общая площадь здания 725кв.м. в собственности, земельный участок 789кв.м. долгосрочная аренда до 2067г. В помещении ресторанного комплекса несколько залов: банкетный зал на 100 посадочных мест, VIP зал 10 посадочных мест, общий зал на 60 посадочных мест, бар, открытая терраса на 20 посадочных мест, детский уголок, большой холл, две кухни (одна для кафе-ресторана, вторая для банкетного зала), подсобные помещения для хранения товаров, несколько кабинетов для персонала, помещение для организации доставки заказов, зона мангала, коммерческое помещение 140кв.м. - сданное в долгосрочную аренду, котельная, парковка. Коммуникации: газ, центральный водопровод и канализация, электричество 100кВт + собственный дизельный генератор. Ресторан полностью оборудован всем необходимым профессиональным оборудованием, в планировке помещений учтены все требования ресторанного бизнеса, имеются возможности для дальнейшего его развития и расширения. Опытный персонал, отлаженный бизнес! Подробная информация по телефону.
1/6
2 490 000 ₽
Универсальное помещение,  Ленина, 235
Горгиппия
19 м² · 127 692 ₽ за м²
Продаю помещение с большим окном и косметическим ремонтом. Заведена вода (на фото не видно), установлена сплит-система. Можно использовать под жилое (прописки нет), или коммерцию (кабинет маникюра, массажа, парикмахерская, отелье, офис и т.д.) С мокрой точкой сдается в среднем в районе 20тыс + к/у. Все договора заключены.
1/11
6 400 000 ₽
Готовый бизнес,  Верхняя дорога, 29
31 м² · 204 473 ₽ за м²
Арт. 135539874 Продается готовый коммерческий блок 31,3 м² в Анапе на ул. Верхняя дорога — отличное соотношение цены и удобств для запуска или расширения доходного бизнеса. Стоимость 6 420 000 ? делает предложение привлекательным по сравнению с рынком: вы получаете евроремонт, действующую инфраструктуру и готовность к работе без дополнительных вложений, что ускоряет выход на окупаемость и рост прибыли. Помещение расположено на 3-м этаже триэтажного здания (высота потолков 2,8 м), общая площадь 31,3 м², жилая — 14 м². Кабинетная планировка и удобное распределение зон позволяют оптимально разместить рабочие места, клиентскую зону и склад/подсобку. Въезд и функционирование возможны без дополнительных вложений: помещение готово к немедленному использованию под выбранную деятельность. Со двора общий вход, во дворе есть парковка — удобно для сотрудников и клиентов, повышает поток и удержание посетителей. Локация — сильный коммерческий фактор. Пешеходный трафик умеренный, летом значительно возрастает за счет курортного спроса, что повышает сезонную доходность бизнеса. Преимущества объекта: - Готовый бизнес: работает ''под ключ'', нет необходимости в капитальных вложениях. - Выгодная цена 6 420 000 ? при полном наборе удобств и евроремонте. - Компактная, но функциональная площадь 31,3 м² с рациональным распределением комнат. - Парковка во дворе повышает доступность для клиентов и персонала. - Третий этаж в трехэтажном доме — комфортная этажность, отсутствие лифта компенсируется удобным входом со двора. - Высокая перспективность доходности и роста за счет сезонного притока клиентов и развитой транспортной доступности. Быстрый выход на сделку: объект юридически готов к продаже — возможна оперативная передача бизнеса и подписание договора в короткие сроки. Готовы рассмотреть варианты ускоренного расчета и передачу с оборудованием. Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить полную коммерческую картину: оперативный показ, быстрые переговоры и сопровождение сделки для скорейшего запуска дохода. Контакт для связи — попросите номер в объявлении или оставьте заявку, и мы оперативно свяжемся для организации просмотра и оформления.
1/12
11 600 000 ₽
Торговые площади,  Крымская, 112
Центр
74 м² · 155 080 ₽ за м²
Код объекта: 18966. В продаже коммерческое помещение 74,8 кв м в центре города Анапа на ул. Крымская 112. Первый этаж, большие окна, помещение светлое, с ремонтом. Есть подсобка и с/у. Коммуникации все центральные - индивидуальное газовое отопление, центральная вода, электричество - со всеми организациями заключены договоры, есть лицевые счета. Хорошее проходное место, центральная улица города.
1/16
19 400 000 ₽
Готовый бизнес,  Таманская, 40
Высокий берег
193 м² · 100 518 ₽ за м²
Объект 170005. Продам гостиницу на побережье Черного моря, в городе курорте Анапа. В доме 1 собственник, будет указана вся сумма в договоре купли продажи. Проверено в Росреестре . Обременений нет. В доме индивидуальное газовое отопление, коммунальные платежи маленькие. Гостиница рассчитана на круглогодичное проживание. При желании можно прописаться. Мебель и техника останутся новому собственнику. Есть придомовая территория с виноградной лозой и зелёными насаждениями. На 1 этаже: две полноценные 1 ком. квартиры. На 2 этаже: двух комнатная квартира. На 3 этаже: 4 комнаты с большой общей кухней. Вся нужная инфраструктура возле дома. а главное море в 5 минутах ходьбы. Продажа срочная,торга нет.Цена намного ниже рыночной.
1/19
30 600 000 ₽
Торговые площади,  Объездная, 10
12-й микрорайон
145 м² · 210 021 ₽ за м²
Продается торговое помещение общей площадью 145,7 кв.м. В помещении ИГО (установлен котел), индивидуальная вытяжка, теплые полы, свой сан.узел. В помещение ведут три входа. Помещение находится в проходном месте с хорошим пешим и автомобильным трафиком, расположено не далеко от торгово-развлекательного центра ''Красная площадь''. Подойдёт как для самостоятельного ведения бизнеса, так и для получение пассивного дохода с аренды. . Код пользователя: 145476 Номер в базе: 9593170
1/9
23 400 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Пролетарская, 17а
Восточный рынок
164 м² · 142 683 ₽ за м²
Продается здание с видом разрешенного использования - для размещения кафе. В доме два этажа. Первый этаж: - кухня с предметами первой необходимости для приготовления пищи, морозильная камера, холодильник - зал с восточным топчаном для чаепитий, столы, кресла, диван и большая вместительная барная стойка. На втором этаже: - зал с большим зеркалом для танцев, йоги и проведения других мероприятий. - отдельная комната для массажных процедур. - отдельная комната для проживания персонала - раздевалка для тех, кто пришли заниматься в зале. В здании есть большой чердак. В доме три входа-выхода. - парадный вход, с улицы - вход со стороны кухни - вход со второго этажа на улицу по лестнице. В здании два санузла: для гостей дома и для рабочего персонала. Также есть душ для персонала. В здании проведено видеонаблюдение. Перед зданием есть парковка на 3 машино места, парковка была облагорожена тротуарной плиткой.
1/10
20 990 000 ₽
Готовый бизнес,  Крымская, 216
Восточный рынок
109 м² · 191 340 ₽ за м²
Код объекта: 18649. Продаётся коммерческое помещение площадью 109,7 м2 в самом центре города Анапа. В помещении находится действующий магазин ''Посуда''. Бизнес приносит прибыль и может быть продан вместе со всем оборудованием и товаром ( цена обговаривается отдельно). Магазин состоит из 2-х помещений - торговый зал 78,2 м2 и складское помещение 31,5 м2. В складском помещении также есть кабинет и санузел. Подключены все центральные коммуникации! Свой отдельный вход с улицы, витражное остекление магазина и расположение его в самом центре города Анапа - с большим пешеходным и автомобильным трафиком - делают его очень привлекательным для ведения любого вида бизнеса. Так же магазин входит в состав большого центра ''Товары для дома'' который функционирует уже много лет и в котором можно приобрести любой профильный товар. Помимо этого можно увеличить площадь Магазина ( на схеме выделен зеленым) путём присоединения смежного помещения ( на схеме выделено красным) площадью 121 м2 и состоящего из 3-х помещений и имеющих ещё 2 независимых входа с ул. Краснозеленых! Для клиентов магазина предусмотрена большая парковка перед зданием! Все документы проверены и готовы к сделке.
1/15
12 900 000 ₽
Готовый бизнес,  Железнодорожный проезд, 20
26 м² · 483 508 ₽ за м²
Переуступка пo ДДУ! Студия 26,68 м2, 8-oй этаж, с прекрасным видом на внутреннюю территорию и бассейн. Цена застройщика - 16 434 880. Сдача во втором квартале 2027 года. Отделка и оснащение номеров будут выполнены согласно высоким отельным стандартам AZIMUT Hotels, всe включено в стоимость. Доходность объекта от 1.200.000? в год, все под управлением отельного оператора AZIMUT. Апартаменты в гостиничном комплексе Лучи, самый топовый из всех объектов в Анапе на данный моменты, про данный комплекс уже снимали репортажи на Телеканале РБК, это самый большой и флагманский проект всего ЧЕРНОМОРСКОГО ПОБЕРЕЖЬЯ. Конгресс холл свыше 2 000м2, концертная площадка. Современные медицинские центры. БАННЫЙ КОМПЛЕКС И SPA более 7 000 м2. Самый большой на юге детский центр с семейным рестораном более 3 000м2. Флагманский скай бар 1 500 м2. Набережная 2,5км с ресторанами и кофейнями, плывучими пирсами и мостиками. АКВАПАРК более 50 000 м2 - самый крупный крытый на юге России. Город детей 3 000 м2. Современный ночной клуб. Торговый центр с катком и фудкортами. Спортивная инфраструктура. Свой собственный пляж с детскими зонами, баром и кинотеатром под открытым небом. Пишите, а лучше звоните!
1/12
2 100 000 ₽
Универсальное помещение,  Владимирская, 114 корп. 2
3-А микрорайон
36 м² · 57 692 ₽ за м²
Цоколь с предчистовой отделкой.Без окна!!!Сделана вентиляция!Подойдёт для проживания,но без прописки. Ещё можно использовать под коммерцию. Данное помещение находиться в хорошем районе.Рядом присутствует вся необходимая инфраструктура: рынок, школа 7, детский сад Виктория, продуктовые магазины Магнит и Пятёрочка, Магнит Косметик, Красное Белое, вет. клиника. Напротив медицинский центр Альфа. Так же в шаговой доступности ТЦ Табрис, ТЦ Красная Площадь. 1 собственник!. Код пользователя: 152373 Номер в базе: 3380475
1/11
1 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Ленина, 173а корп. 4
3-Б микрорайон
21 м² · 46 512 ₽ за м²
Продается просторная кладовка общей площадью 21,5 кв.м, высота потолка 3,8 м. Можно сделать 2 уровень. От входа близко расположена. Кладовка находится в ЖК Горизонт, это ЖК комфорт-класса. Отличная инвестиция, а также удобное хранение вещей ЖК Горизонт расположен в самом центре города, в районе Крещенского парка и черного моря. Современные дома, высота которых 20 этажей. На самой территории комплекса есть всё самое необходимое. Инфраструктура очень развита. . Код пользователя: 152962 Номер в базе: 5746337
1/28
22 660 000 ₽
Готовый бизнес,  Крымская, 89
Центр
111 м² · 204 144 ₽ за м²
Продается готовый бизнес — действующий кондитерский магазин ''Славянка'' с устойчивой клиентской базой и пятилетней историей, дополненный двумя жилыми квартирами в том же здании. Объект расположен на центральной улице с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный поток покупателей. Бизнес демонстрирует стабильную доходность с выраженной сезонной динамикой — пиковые показатели выручки традиционно приходятся на летний период и предпраздничные недели. Магазин полностью укомплектован и готов к продолжению работы. В состав объекта входят две изолированные квартиры с отдельным входом. Первая квартира площадью 17,3 кв. м представляет собой компактное помещение с комнатой, кухней и санузлом, идеально подходящее для проживания. Вторая, просторная квартира площадью 57 кв. м, расположенная над магазином, состоит из двух комнат, кухни и санузла и может использоваться как для проживания владельца, так и для сдачи в аренду, создавая дополнительный источник дохода. Комплексное предложение объединяет готовый прибыльный бизнес с недвижимостью, что минимизирует операционные расходы и обеспечивает максимальную управленческую эффективность. Это решение для инвестора, нацеленного на получение стабильного дохода с перспективой масштабирования в проверенной локации. . Код пользователя: 193771 Номер в базе: 12098622
1/13
2 650 000 ₽
Универсальное помещение,  Владимирская, 55 корп. 2
Южный рынок
35 м² · 75 714 ₽ за м²
Код объекта: 1302337. Продаётся цокольное помещение 34,4 м² в Анапе, ул. Владимирская, 55В, корпус 2, ЖК ''Фамильный''. Цена: 2 650 000 ? Стоимость за м²: около 77 000 ?/м² Это один из самых удобных районов Анапы, золотой квадрат города. Рядом рынок, остановки, школа, плотный жилой массив, вся городская инфраструктура и удобный выезд в разные части города. О помещении Общая площадь: 34,4 м² Планировка: 2 раздельных помещения + санузел Высота потолка: около 3 м Есть большие окна Подведены коммуникации: горячая вода, холодная вода, канализация Помещение абсолютно сухое Не топит Нет запаха сырости Удобный вход и быстрый доступ Главное преимущество этого цоколя в том, что он не похож на тёмный сырой подвал. Здесь нормальная высота потолка, окна, сухо, светло и можно грамотно использовать каждый метр. 1. Вариант для жизни Помещение можно сделать под компактное жилое пространство для себя, отдыха или сдачи. Подойдёт как: студия для проживания место для отдыха в Анапе вариант для сезонного проживания жильё для сотрудника объект под долгосрочную аренду За счёт двух отдельных помещений можно сделать спальню и кухню-гостиную, либо комнату и рабочую зону. Санузел уже предусмотрен по планировке. Плюс локация очень удобная: всё рядом, район жилой, востребованный, не окраина. Ориентир по аренде после ремонта под проживание: около 20 000 ? в месяц Помещение также можно использовать под коммерческую деятельность. За счёт планировки из двух комнат и санузла здесь можно сделать удобный небольшой рабочий объект. Подойдёт под: кабинет массажа кабинет косметолога кабинет бьюти-услуг студию маникюра / педикюра небольшой офис кабинет психолога кабинет репетитора мини-шоурум склад интернет-магазина пункт выдачи небольших заказов мастерскую студию для консультаций кабинет для приёма клиентов помещение под аренду специалистам Если сделать аккуратный ремонт и правильно разделить зоны, помещение можно сдавать дороже, чем обычное жильё. Ориентир по аренде под коммерцию: около 25 000 ? в месяц Годовой доход: 25 000 12 = 300 000 ? 3. Вариант посуточно / почасово Отдельный интересный сценарий, сделать ремонт под кабинет и сдавать по часам специалистам. Например: массажистам, психологам, мастерам бьюти-сферы, преподавателям, консультантам, специалистам по телесным практикам. Ориентир: 500 ? в час Возможные расчёты: Минимальный сценарий: 3 часа в день 500 ? 20 дней = 30 000 ?/мес Средний сценарий: 4 часа в день 500 ? 22 дня = 44 000 ?/мес Хороший сценарий: 6 часов в день 500 ? 22 дня = 66 000 ?/мес Годовой доход при среднем сценарии: 44 000 12 = 528 000 ? Звоните, расскажу подробнее и покажу помещение в удобное время.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  1. Недвижимость в Анапе
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 332 объявления

Может быть полезно

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

Журнал

Разделение лицевых счетов за ЖКУ между собственниками: как это сделать и какие документы понадобятся Разделение лицевых счетов за ЖКУ между собственниками: как это сделать и какие документы понадобятся
Что купить в новую квартиру: список первых вещей Что купить в новую квартиру: список первых вещей
Когда возникает право собственности на недвижимость Когда возникает право собственности на недвижимость
Уникальные жилые дома Москвы — со своим выходом в парк, с личной крышей и ж/д путями вместо лавочек Уникальные жилые дома Москвы — со своим выходом в парк, с личной крышей и ж/д путями вместо лавочек
Как заполнить и подать декларацию для налогового вычета Как заполнить и подать декларацию для налогового вычета
Читать все статьи
По субъектам области
  • Южный хут.
  • с. Майкопское
  • Крымское городское поселение
  • Агро СНТ
  • 3Б мкр
  • Новолеушковское с/пос
  • Кирилловская промзона
  • с. Прасковеевка
  • пос. Степной
  • Прикубанское с/пос
  • Красная Поляна хут.
  • Чембурка хут.
  • Забойское с/пос
  • с. Возрождение
  • Раздольненское с/пос
  • с. Безымянное
  • Танцура Крамаренко хут.
  • Спортивный кв-л
  • Отрадненское с/пос
  • Авиатор садовое товарищество
  • Оазис СНТ
  • ДНТ Виктория тер.
  • Среднечелбасское с/пос
  • Безводное с/пос
  • Лесник садовое товарищество
  • Ольгинский хут.
  • Сутугинское садоводческое товарищество
  • Отделение № 1 ОПХ Колос мкр
  • Солнечная Поляна мкр
  • Баговское с/пос
  • Светлая Поляна СТ
  • с. Раздольное
  • Первомайский хут.
  • Красный Курган хут.

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

О компанииСправочный центрВакансии
© ООО «Н1.РУ»  Правила использования

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

Новостройки
Студии
Однокомнатные
Двухкомнатные
Трехкомнатные
Четырехкомнатные
Многокомнатные
Каталоги
Выделение цветом
Спецпредложение
Топ
Турбо
Вторичка
Однокомнатные
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Аренда недвижимости
Квартиры
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Города
Архангельск
Екатеринбург
Красноярск
Новосибирск
Омск
Пермь
Тюмень
Челябинск
Все города
Карта сайта
 Купите коммерческую недвижимость в Анапе - 332 объявления в каталоге коммерческой недвижимости на N1. Средняя цена продажи или покупки составляет 35,4 млн ₽. Покупайте коммерческую недвижимость недорого на сайте N1.ru.