Продажа домов, коттеджей в Анапе

Продаётся кирпичный дoм плoщaдью 30 м² на участке 0.3 cотки .Пoстроeнный в 2010 гoду, oн pаcпoлoжeн в живoпиcном местe c цeнтpальным водoснабжeниeм и кaнализациeй. Дом трeбует peмонтa, чтo позволяет нoвому влaдельцу воплотить cвои дизайнеpcкиe идеи. Ha пеpвoм этаже нaxoдитcя пpоcтoрнaя куxня-гостиная с необходимой бытовой техникой, включая стиральную машину. Ванная комната расположена внутри дома.Внутри помещения оформлены в светлых тонах, что создаёт уютную атмосферу. Стены отделаны деревом, а потолки украшены декоративными элементами. На втором этаже предусмотрена дополнительная жилая зона.Дом подключен к газу, Земельный участок относится к категории ИЖС.

Арт. 138606498 Продается Таунхаус 81,0 м2 (три спальни и кухня-гостиная) на участке 3 сот. со своим парковочным местом, зоной барбекю, в непосредственной близости от песчаного пляжа Пионерского проспекта,. Отличный ремонт, есть мебель. Это прекрасная возможность жить в комфорте частного дома, сохраняя все удобства городской инфраструктуры. ХОРОШАЯ ЦЕНА НА КВАРТИРУ В ЭТОЙ ЛОКАЦИИ! Отличный жилой комплекс. Удобная для жизни планировка: Три жилые комнаты 17,5 м2 + 18,5 м2+21м2 Кухня-гостиная 18,2 м2, Преимущества покупки: 1. Санаторно-курортная зона Пионерский проспект. Море в 7 минутах ходьбы по красивым прогулочным аллеям. 2. Прописка город Анапа. 3. Дом качественной постройки: хорошая шумоизоляция, летом - прохладно, зимой - тепло. 4. Пониженный тариф на электричество! 5. Рядом с домом мангальная зона, парковка. Это один из лучших районов для жизни, близко к морю и до Анапы на машине 7 минут на машине. Остановка общественного транспорта - 5 минут пешком. График движения автобусов каждые 3-4 минуты. Быстрый выход на сделку. Для Вас: -Полное юридическое сопровождение! -Возможность покупки дистанционно! АН ''Адрес: Юг'' является действующим членом Кубанской палаты недвижимости, ответственность застрахована Российской гильдией риэлторов. Всегда рады вам помочь. С уважением Евгения Завгородняя!!!

Объект 183517. АКТУАЛЬНО ДО 30.09.2026 Хочешь жить в курортной части Анапы и при этом получить сразу две полноценные квартиры по цене одного объекта? Тогда обязательно дочитай описание до конца. О ДОМЕ Это не обычный дом Это общей площадью 61,4 м², расположенный в одном из самых востребованных районов Анапы — в курортной части города. На участке расположены три строения, одно из которых принадлежит вам. Все центральные коммуникации уже подключены: центральный газ центральное водоснабжение центральная канализация электричество Что мне особенно понравилось в этом объекте По сути вы получаете две отдельные квартиры. Первый этаж полностью автономный. Второй этаж также полностью готов для проживания. Отличный вариант для большой семьи. Можно жить самому и одновременно сдавать второй этаж отдыхающим или на длительный срок. До моря можно спокойно дойти пешком за 1015 минут. Такие объекты в центре Анапы встречаются крайне редко. О КВАРТИРЕ Первый этаж Полностью оборудованная квартира-студия площадью около 24 м². современный ремонт мебель бытовая техника полностью готова к проживанию Также на первом этаже расположен отдельный хозяйственный блок с собственным входом, который можно использовать как кладовую, мастерскую или помещение для хранения. Второй этаж На второй этаж ведёт отдельная лестница с улицы. Здесь расположена полноценная двухкомнатная квартира площадью около 40 м². хороший ремонт мебель техника можно заехать сразу после сделки. В ДОМЕ ОСТАЁТСЯ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА. Если необходимо — отправлю полный список. ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь — 61,4 м² Этажность — 2 Первый этаж — квартира-студия Второй этаж — двухкомнатная квартира Все центральные коммуникации Мебель остаётся Техника остаётся Отдельный вход на второй этаж ЛОКАЦИЯ Дом расположен в самом сердце курортной части Анапы. До моря и благоустроенной набережной — 1015 минут пешком. Набережная — одна из главных прогулочных зон города с кафе, ресторанами, смотровыми площадками и выходом к пляжам. В пешей доступности находятся: пляжи прогулочная набережная парк 30-летия Победы кафе и рестораны продуктовые магазины аптеки остановки общественного транспорта вся курортная инфраструктура КОМУ ПОДОЙДЁТ семье, которая хочет жить в центре Анапы тем, кто хочет совместить проживание и дополнительный доход для сдачи отдыхающим инвесторам тем, кто ищет недвижимость у моря Есть подробный видеообзор объекта. Напишите — отправлю в личные сообщения. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.

Объект 182930. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ АНАПЫ: УЧАСТОК С ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ И ПОЛНЫМ ПАКЕТОМ ДОКУМЕНТОВ! Хотите инвестировать в доходную недвижимость в самом востребованном районе Анапы? Предлагаем уникальный объект в центре города — идеальное сочетание локации, готового бизнеса и полностью готовых документов для дальнейшего развития. Что вы получаете: Участок с жилым домом после капитального ремонта: 2 комнаты, кухня, санузел, гардеробная, тёплый пол — комфортное жильё для себя или для управляющего. 9 отдельных комнат-домиков для сдачи отдыхающим — готовый доходный бизнес, который сейчас полностью загружен. Из них 6 комнат отапливаемые — это позволяет получать стабильный доход даже в межсезонье. Очень ухоженный участок — не нужно тратить время и деньги на благоустройство. Локация — одно из лучших мест в Анапе: Всё в шаговой доступности (13 минуты пешком): рынок, аквапарк, море, фонтаны, администрация, магазины и другая инфраструктура. Юридическая чистота и готовность к развитию: Все документы для строительства дома и гаража оформлены идеально — можно начинать строительство хоть сегодня. Проект и разрешение согласованы с администрацией города, архитектурой, горгазом. Документы оформлялись через Москву (в связи с особенностями улицы Крымская) и прошли все необходимые согласования. Процесс занял 4 года — вы получаете результат долгой и кропотливой работы без какихлибо рисков и задержек. Инвестиционная привлекательность: Готовый бизнес с заполняемостью на текущий момент — доход можно получать сразу после сделки. Возможность масштабирования: стройте, расширяйте номерной фонд, увеличивайте прибыль. Отличный шанс приобрести ликвидный объект по выгодной стоимости. Не упустите возможность вложить средства в перспективный объект в топовой локации Анапы! Звоните прямо сейчас — расскажем все детали и организуем показ.

Объект 157374. ДО МОРЯ 15 МИНУТ. ИПОТЕКА - ДА Рядом школа 35 Продается таунхаус с ремонтом ,частично мебелью и техникой . Просторным двором и барбекю зоной Отдельный кадастровый номер на дом и участок. Ремонт делался для себя из качественных материалов. Кованные ворота. По всем вопросам звоните

Объект 183296. Дом в центре Анапы с высоким потенциалом для гостиничного бизнеса! Актуально до 31 июля. Продаётся 3-этажный дом площадью 269,1 м² в самом центре Анапы, на ул. Советской. Отличный вариант как для большой семьи, так и для организации мини-гостиницы, гостевого дома или инвестиционного проекта. Дом прошёл реконструкцию и изначально проектировался с разделением функционала: 1 и 2 этажи - под гостевые номера, 3 этаж - для проживания собственников. В каждом помещении предусмотрены выводы под кухонную зону и санузел, что позволяет организовать полностью автономные номера. О ДОМЕ Общая площадь - 269,1 м² 3 этажа Около 64% помещений подготовлены под чистовую отделку - вы сможете реализовать собственный дизайн-проект. Подключены все центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и канализация. Земельный участок в собственности. Межевание выполнено. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА В наличии часть строительных материалов, приобретённых для завершения ремонта. Дом полностью готов к дальнейшей отделке без решения сложных инженерных вопросов. О ЛОКАЦИИ Дом расположен в центре Анапы, где в пешей доступности находятся центральный рынок, школы, детские сады, супермаркеты, кафе, остановки общественного транспорта, парк и вся необходимая городская инфраструктура. До моря и центральной набережной можно дойти пешком за несколько минут. ДОКУМЕНТЫ 1 взрослый собственник Никто не зарегистрирован Обременений нет Земля в собственности Документы готовы к сделке Возможен обмен на квартиру в Анапе, Москве или жилую недвижимость в Московской области Звоните, чтобы получить подробную информацию, дополнительные фотографии и договориться о просмотре. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Актуально до 31 июля.

Современный дом в стиле Hi-Tech 3 спальных комнаты и просторная гостиная-столовая Преимущества: - ровный прямоугольный участок - качественный монолитный дом из газоблоков - высота потолка более 3 м - панорамное остекление, качественные стеклопакеты - фасад - камешков штукатурка, декор и стильная подсветка - просторная терраса для отдыха на свежем воздухе Коммуникации автономные, электричество 15 кВт. Полная готовность дома - 3 квартал 2026 года. Возможна ИПОТЕКА или РАССРОЧКА.

Объект 165186. Хочешь купить дом в центре Анапы, позвони! Площадь дома 271,7 м2 Коммерческое помещение - 59,4м2 Хотите жить у моря и иметь свой бизнес? У меня для вас отличное предложение! Продается дом в городе Анапа. Первый этаж обустроен для уютного проживания семьи. Большая кухня гостиная и три комнаты. Второй этаж с отдельным входом имеет 7 комнат для отдыхающих. Третий этаж - мансарда, может быть использована под бильярдную, кинозал, или послужит воплощением ваших идей! В доме выполнен качественный ремонт. ВАЖНО: Межэтажные перекрытия-монолитные Материал стен-блок Облицовка фасада- кирпич КОММУНИКАЦИИ: центральные газ, свет, вода ,канализации. ВАЖНО: мощность электричества 30 кВт-15кВт на дом и 15 кВт на комерцию КВАРТИРА-СТУДИЯ находиться в доме- вход отдельно. Отдельно стоящее КОММЕРЧЕСКОЕ помещение-- используется как столовая. Данный объект пользуется спросом не только в летние месяцы, но и активно работает в осенне-зимний период. Развитая инфраструктура. Рядом парк Ореховая роща. Набережная Высоки берег. ДО МОРЯ - 700 метров !!!! ВЫГОДА: - живи в собственном доме в городе - набережная и спуск к морю - 500 м -пассивный доход Обременений нет. Документы проверены. Быстрый выход на сделку!!! ТОРГ!

Объект 161334. В продаже Дом и гостиница в центре Анапы. Плoщaдь домa - 186.7 кв.м. Гоcтeвoй дом 2 этажа плoщадью 70кв м. полностью гoтoв для cдачи в арeнду. Учaсток 3.53 сoток, 2 фасада 16 и 21 метр . Всe центральные коммуникации, индивидуальное газовое отопление на дом и гостиницу (возможность сдачи круглодично. Во дворе зона отдыха на 20 человек, летняя кухня,сан.узел. Парковка 2 машиноместа под навесом, навес и перед домом 3 парковочных места. Имеется видеонаблюдение . Wi-Fi Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности Южный рынок, рестораны, кафе, школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта. Песчаный пляж и море в 15 минутах пешком. Полная стоимость в договоре. Рассмотрим ипотеку Возможен обмен на квартиру или квартиры в городе Анапа и Новороссийск. Возможен при предметном разговоре и личной встрече Оперативный показ. Остались вопросы ЗВОНИТЕ!!!

Продается дом в одном из самых удобных для жизни районов города. До моря пешком 20 минут, рядом 2 садика, 2 школы, аптеки и магазины. Коммуникации все центральные. В доме три этажа и большой повал, площадью 110 м2 (зонированный на комнаты для хранения инвентаря и прочего, можно сделать баню), в подвале накопитель и вся система отопления. 1 этаж: гостиная, кухня, спальня (кабинет), два санузла, 2 этаж: три спальни, постирочная, два санузла, 3 этаж: свободная планировка, терраса с прекрасным видом. На третий этаж есть два входа - с дома и со двора, поэтому в дальнейшем можно иметь возможность сдавать, площадь позволяет сделать 2-3 гостевых номера. В доме сделан качественный ремонт, так как делали для себя. Сантехника вся Германия и Италия. Во всех санузлах теплый пол, и в коридоре второго этажа теплый пол. Техника на кухне Bosch. Котел Valliant. Ремонт выполнен из качественных материалов, окна — Rehau (с блокираторами), лестница — из лиственницы класса А, несущие балки на 3м этаже — из акации (одна из самых твёрдых пород дерева), клапаны приточного воздуха во всех комнатах, оптоволоконный интернет, электричество 35 кВт. Также: фундамент рассчитан на 6 этажей, терраса с красивым видом, система видеонаблюдения на парковке, Во дворе есть зона отдыха, мангал, высажены туи и многолетние цветы. . Код пользователя: 195525 Номер в базе: 12729300

Тишина, газ и остановка у двери? Это Супсех, друзья! Анапа, поселок Супсех. Это не где-то там за городом, это идеальный баланс. Остановка прямо напротив дома. Автобусы каждые 15 минут. Вышли, сели и через 10 минут уже в центре Анапы. Машина? Она для выходных. Сам дом — 155 квадратов кирпича и утеплителя. Бетонные перекрытия между этажами — полы не скрипят, соседи сверху не слышны. А теперь про отделку. Дом стоит в предчистовой отделке. Потолки уже оштукатурены под натяжку — заезжайте и делайте любой дизайн. Стены выровнены, стяжка залита. Это не серая коробка, это почти готовый конструктор под ваш стиль. Зима? Пфф! У нас центральный газ. Двухконтурный котел греет и воду, и радиаторы. А ещё по всему дому разведены тёплые полы — ходите босиком хоть в январе. Крыша утеплена и покрыта мягкой кровлей — тепло не улетает. Планировка — мечта многодетных и фрилансеров. Первый этаж: кухня-гостиная, кабинет и санузел. Второй этаж: три спальни и ещё один санузел. Коммуникации без сюрпризов: газ центральный, вода центральная, био-септик. Дренаж сделан так, что даже в ливень у вас сухой участок. Инфраструктура — 10 минут пешком. Школа, садик, магазины, амбулатория, аптеки и кружки для детей. Всё рядом. Участок 4,2 сотки, назначение ИЖС, всё в собственности. Не много, не мало — под газон, мангал и пару деревьев. Бонус для самых внимательных: если хотите идеальный дом под ключ, мы сделаем индивидуальный дизайн-проект и ремонт за вас. Просто скажите хочу вот так — и мы воплотим. Этот дом не для галочки. Он для жизни. Для утреннего кофе на террасе, для детского смеха в спальнях и для тёплых вечеров. Цена адекватная. Звоните, пока не ушёл к тем, кто быстрее.

Арт. 137629596 Предлагаю рассмотреть отличный вариант покупки недвижимости у моря! Документы проверены, узаконены оба этажа. ! Двухэтажный таунхаус, (нежилое) площадью 55 кв. м. на участке 1 сот., отлично подходит для круглогодичного проживания или для сдачи в аренду (очень востребовано) Прекрасный район, где есть все! Школа, детский сад в пешей доступности. Супермаркеты ''Пятерочка'' и ''Магнит. Фермерские рынки, -Закрытая, охраняемая территория. -Дружные соседи. Большинство проживают круглый год. -Комфортное жилье по доступной цене! Комфортная планировка: На первом этаже большая комната 19,5 кв м кухня 2 кв м. На втором этаже: комната 19,5 кв. м. балкон 4 кв. м. санузел и душевая Инфраструктура: Прекрасный район, где есть все! - Школа, детский сад в пешей доступности. - Супермаркеты ''Пятерочка'' и ''Магнит. Фермерские рынки, - Медицинские учреждения, стоматологии, аптеки так же рядом. Документы готовы к сделке, ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ!!!!!!!!!!! Для Вас: Полное юридическое сопровождение сделки. Возможность покупки дистанционно. Помощь в оформлении ипотеки. Мы ценим Ваш выбор и Ваше доверие. Звоните или пишите. Всегда готова ответить на ваши вопросы. Евгения. АН ''Адрес: ЮГ'' является действующим членом Кубанской палаты недвижимости. Ответственность застрахована Российской гильдией риелторов.

Объект 163356. В продаже дом резиденция на побережье Чёрного моря! Дом расположен в элитном коттеджном посёлке, с закрытой территорией, рядом с прогулочным сквером и детской площадкой. До моря и песчаных пляжей 900 мм! Дом площадью 263 м2 имеет правильную планировку с личным зонированием, для каждой спальной комнаты. - просторная кухня-гостинная 46 м2 - 4 спальные комнаты с индивидуальными гардеробными - 4 сан узла - сауна - комната отдыха с выходом на терассу - постирочная - котельная - 2 парковочных места под навесом - со второго этажа и улицы видно море. Большой участок 10 соток! Так как дом расположен в передней части участка, свободной земли 6 соток. Есть возможность разместить большой бассейн и зоны отдыха. До центра Анапы 15-20 мин. на авто. Все коммуникации центральные !!! Отопление двухконтурный газовый котёл, смонтированы тёплые полы. Пред чистовая отделка с разведённой электрикой. Смонтирована система вентиляции всего дома. Дополнительное утепление фасада. Возможен онлайн видео показ и дистанционная сделка. Продажа от собственника. Обременений и ограничений нет. Никто не прописан. Все документы готовы к быстрому выходу на сделку. Полная стоимость в договоре.

Продается 2-этажный жилой дом, площадью 153 кв. м. в центре Анапы по улице Тургенева, участок 3,5 сотки. На первом этаже: зал, спальня, кухня с погребом, гардеробная и санузел. Второй этаж : 4 комнаты, балкон и санузел. Выход на мансардный 3-й этаж, с окнами и балконом, который легко обустроить под жилые комнаты. Дом строили для себя в 2005 году, стены 54 см. из керамзитового блока, обложенного красным кирпичем, потолки 3 м.. Все коммуникации центральные, оборудованы счетчиками потребления. Также на участке расположен небольшой дом, площадью 36,8 кв.м (стоит на кадастровом учете), и его возможно реконструировать, либо открыть коммерческое помещение, т. к данная улица ведёт к морю, а именно выходит на спуск Тургеневский. Территория огорожена забором. На участке мангальная зона и зона отдыха, посажены деревья. В шаговой доступности остановки, магазины, средняя школа 1, гимназия ''Аврора''. До набережной прогулочным шагом 15 минут. Документы готовы к продаже, звоните!. Код пользователя: 145476 Номер в базе: 3172842

Объект 174173. СОБСТВЕННИК ОДИН ! Проверенно в Росреестре, обременений и ограничений нет, быстрый выход на сделку.Продается дом в Алексеевке, Анапа Район: Алексеевка (спальный район Анапы), тихий и обустроенный.Черновая отделка. Идеальная возможность для тех, кто хочет сделать ремонт под свой вкус и сэкономить. Ухоженная территория 2.2 сотки. Все необходимые объекты инфраструктуры и море в шаговой доступности. Есть стены, окна, двери, кровля, проведены основные коммуникации. Полная свобода для планировки и дизайна интерьера. Площадь участка, которым вы пользуетесь: 2.2 сотки. Земля имеет долевую собственность. Весь общий участок составляет 6.6 соток, а в собственности продается 1/3 доля от него. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Удобный выезд в центр Анапы и к другим районам. В шаговой доступности продуктовые магазины, супермаркеты, рынок для покупки свежих овощей и фруктов. Пункты выдачи заказов (ПВЗ): Рядом есть пункты выдачи OZON, Wildberries, Яндекс.Маркет и других популярных сервисов.Детские сады и школы расположены в районе, что удобно для семей с детьми. До моря можно дойти пешком за

Объект 183039. Уникальная усадьба у Моря в Анапе 600м до Пляжа! На участке 6 соток дом для семьи и два домика для гостей. Строили с душой и умом дом для себя! Общая площадь всех построек 370кв.м. Дом (270 м²): 2 этажа, теплые полы, отделка премиум-класса, итальянская мебель, голландский кирпич, крыша - мягкая кровля. На территории (6 соток) максимум комфорта фундамент поднят, штамп бетон, участок всегда сухой, бассейн с подогревом, автоматические ворота, гараж, во дворе парковка на 3 автомобиля, навес, зона барбекю, автополив, видеонаблюдение, подсветка, высокий забор, своя котельная. 2 гостевых дома (по 50 м²): полностью автономны, в каждом доме спальна, кухня, совмещенный санузел. Идеальный вариант для семьи и друзей. Надежность 24/7: генератор 30 кВт, накопительные баки свет и вода всегда. Центральные газ, свет, вода. Расположение: Тихое, зелёное место, 5 минут пешком до моря. Два сценария: идеальная резиденция для жизни или прибыльная инвестиция для аренды. Рассматриваем обмен на квартиру в Москве с Вашей доплатой.

Усадьба у моря в Анапе: 4 дома, 8 уровней, готовый доход! Вы мечтаете о месте, где деньги работают, а душа отдыхает? Представьте: вы приезжаете к морю, а вас уже ждёт не просто дом, а целая усадьба. 4 полностью автономных строения на участке 8,24 сотки. Каждый дом - отдельная история. Каждый может приносить доход. Главный дом (250 м², 4 этажа) - сердце усадьбы. Цоколь: гараж + хозпомещение. 1 этаж: апартаменты хозяев с кухней-гостиной и гардеробной. 2 этаж: две спальни, холл, ванная, гостевая, выход на балкон из каждой спальни. 3 этаж: 6 гостевых номеров. Идеально: жить наверху, сдавать вниз. Гостевой дом (120 м², 2 этажа) - готовый арендный бизнес. Котельная, бельевая, уютные номера. В сезон в Анапе спрос бешеный - заселяете и забываете. Ещё два строения - полная автономность для каждой семьи или гостей. Участок 8,24 сотки - два выхода (ул. Северная и ул. Кати Соловьяновой), зоны отдыха, тишина. До моря и инфраструктуры - пешком. Коммуникации: свет, газ, вода, 2 скважины, септик - всё своё. Почему это выгодно? Вы покупаете не дом. Вы покупаете готовый бизнес. Мини-отель, который уже можно сдавать. Или родовое гнездо, где у каждого своё пространство, но все рядом. Документы готовы. Собственность оформлена. Юридическое сопровождение сделки - с вами до подписи. Возможен аргументированный торг при осмотре. Хотите оценить масштаб лично? Звоните прямо сейчас!

К продаже предлагается действующий гостиничный комплекс в Анапе по адресу Пионерский проспект, 40А. Объект расположен в одной из самых востребованных курортных зон: расстояние до песчаного пляжа составляет всего 400 метров (около 5 минут пешком), а до железнодорожного вокзала — 1,3 км (15 минут). Такая локация гарантирует стабильный поток туристов и высокий уровень заполняемости в сезон. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся кафе, рестораны, магазины и другие объекты сервиса. Комплекс представляет собой двухэтажный корпус на восемь номеров, включая два двухкомнатных. Номера оборудованы отдельными санузлами, кондиционерами, телевизорами, холодильниками и доступом к Wi-Fi. На территории организованы зоны отдыха для гостей и предусмотрена стоянка для автомобилей. Объект полностью готов к эксплуатации и получению дохода, допускает круглогодичное использование. Существующий бизнес-процесс позволяет новому владельцу продолжить деятельность без простоев, выбрав самостоятельное управление или передачу операционных задач профессиональной управляющей компании. Это ликвидное инвестиционное предложение для тех, кто рассматривает приобретение доходной недвижимости у моря с потенциалом к масштабированию бизнеса и повышению его доходности. Возможен торг. Скидка при приобретении комплекса объектов Почему ВЫГОДНО работать с Федеральной компанией ''Этажи''? - Гарантия юридической защиты - БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА - Современные онлайн сервисы, включая электронную регистрацию и БЕЗОПАСНЫЕ РАСЧЕТЫ - Ипотека по самым низким ставкам, включая страхование - ЭКОНОМИЯ СРЕДСТВ - Сопровождение сделок по новостройкам и строительству ИЖС для наших клиентов - БЕСПЛАТНО - Межрегиональные и Международные сделки любой сложности - СОПРОВОЖДЕНИЕ ПОД КЛЮЧ - Эксклюзивные скидки для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров по программе ''ЭТАЖИ БОНУС''. Код пользователя: 192062 Номер в базе: 11804150

Объект 83065. До моря 20 минут пешком! Дом с газовым отопление. Шикарный район, где всё в шаговой доступности. В спальном районе городе-курорта Анапа продается современный таунхаус 146 м2, три этажа На первом этаже прихожая, большая кухня-гостиная, санузел. На втором этаже две спальни, большой балкон, санузел. На третьем этаже две спальни, балкон, санузел. В доме выполнен ремонт, остается вся мебель и техника. Подключены все центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, центральная канализация. В доме экономичное газовое отопление. Свой дворик. Очень хороший район, в пешей доступности школа, детский сад, магазины, рынок. До моря, центрального пляжа 25 минут пешком. Документы все в порядке, готовы к сделке.

Объект 178593. Дом с прудиком и золотыми рыбками в подарок. Большой просторный дом для большой семьи. Строил хозяин для себя, все везде ухожено, ремонт хороший хоть и не новый. Подьезд к дому асфальтирован. Есть большой гараж для машины и место во дворе для парковки. Участок 4 сотки. Там мангальная зона. Во дворе пруд с золотыми рыбками, зона отдыха и релакса. Есть летняя кухня и погреб. Много плодовых деревьев. В доме два этажа плюс мансарда. Хороший ремонт. Вариант заезжай и живи. На 1 этаже большая кухня гостинная, санузел, душевая и просторный зал с выходом во двор. На 2 этаже пять спален и ванная комната с санузлом. Одна спальня с террасой. На мансардном этаже еще две спальни и гардеробная и еще один санузел с душевой. Отопление индивидуальное газовое. Вода,свет, канализация. Остается вся мебель,кровати,диваны,шкафы,кухонный гарнитур. Техника по договоренности. Два взрослых собственника. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Можно в ипотеку.

Арт. 137400243 Продается уникальный объект в центре Анапы — одноэтажный дом площадью 48,8 кв. м на участке 4,3 сотки. Адрес: г. Анапа, ул. Крымская, д. 127а. Дом недавно капитально отремонтирован, в нем две комнаты, кухня, санузел и теплый пол. Также есть гардеробная. На участке расположен домик с девятью отдельными комнатами для сдачи в аренду. Имеется разрешение на строительство нового отеля, что позволяет расширять бизнес, увеличивать количество номеров и добавлять услуги. Объект продается с действующей базой клиентов и отличной репутацией. Расположен в центре города, рядом с морем и в проходном месте. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура: рядом остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, рынок, аквапарк, фонтаны и администрация. Здесь можно наслаждаться жизнью, а близость к морю подарит яркие впечатления. Один собственник, без обременений. Сделка пройдет быстро. Мы готовы проконсультировать и организовать просмотр, включая дистанционный. Приобретая дом через наше агентство, вы получите приятные бонусы: путевку в Турцию на двоих и сертификат на 50 000 рублей в Hoff.

Объект 158168. Дом образцового порядка В центре Анапы , до администрации города 2 минуты. Возможна перепланировка. Вся территория двора в тротуарной плитке. Высочайший забор из белого камня и огромный навес на преддомовую территорию. Дом из белого камня, толщина стен 80 см, утеплитель 15 см. Цокольный этаж для хранения инвентаря и личных вещей. На первом этаже просторная кухня-гостиная с современной техникой и сан узел с ванной. На втором этаже две детские комнаты и спальня. Мансардный этаж с залом, сан узлом и двумя комнатами с видом на набережную. Рядом: Городская инфраструктура Административные учреждения Дом культуры и поликлиника Санатории и школы Спортивные секции и аттракционы Аквапарк и центральный рынок Ярмарка и автовокзал Налоговая и центральная набережная Пляжи и туристические объекты Все в 5 минутах пешком до центра Анапы Это идеальное вложение в комфорт и качество жизни. Близость к морю и центральным объектам позволяет развивать бизнес в сфере гастрономии или туризма. Площадь фасада позволяет построить коммерцию или переделать объект в гостиничный дом. Цена и локация достойны внимания. По всем вопросам звоните, расскажу историю строительства.

Жить в 5 минутах от моря — это мечта многих. Здесь выходишь из дома и через 10 минут пешком — спуск на пляж 40 лет Победы. Море на нём всегда чистое, не цветёт!! Рядом два больших парка. В Ореховой роще (100 метров от дома) можно утром побегать, сделать гимнастику или просто погулять по зелени. Так же гулять с семьей или своими питомцами. А Крещенский парк — с храмом и невероятными закатами. Вечером туда тянет как магнитом. Всё для жизни рядом Фермерский рынок — наши местные фермеры привозят отличное молоко, сыры, творог, свежую рыбу, овощи и фрукты. Перекрёсток — большой, всегда полный, с хорошим ассортиментом. Школа и детский сад — строятся рядом, современные. До них буквально 5 минут пешком. Строится красивая белая набережная вдоль высокого берега - прогуливаться вдоль моря одно удовольствие. Рядом растёт новый жилой комплекс. Он привлечёт сюда много людей, и цены на недвижимость в районе поднимутся ещё больше. Так что ваш дом — не только для жизни, но и прирост в деньгах. Что за дом: Двухэтажный таунхаус, 150 квадратных метров. Внизу под всем домом — огромный цокольный этаж, можно сделать бильярд или спортзал, ну либо что-нибудь хранить. Внутри уже всё сделано: газ, электричество, вода, канализация — всё подключено. Ремонт качественный, из хороших материалов, делали для себя. Вам остаётся только сделать потолок по своей задумке и можно завозить мебель. Своя территория — парковочное место прямо у дома. На террасе поставите зону барбекю, плетёную мебель. Вечерами будете сидеть с друзьями, жарить шашлык, играть в настолки — и даже со двора не надо выезжать. Почему это выгодно прямо сейчас Квадратный метр в этом доме стоит 226 000 рублей. А в соседнем ЖК (многоквартирном) — уже 270280 тысяч. И это без своего участка, без террасы, без подвала. Когда новый комплекс достроят, ваша цена почти гарантированно вырастет. Просто позвоните и приезжайте Ипотека есть, онлайн-показ сделаем. Покажем дом в любое время, можно по онлайн презентации. Также возможна дистанционная сделка))

Дом в самом центре Старой Анапы , в 10 минутах от песчаного пляжа ! Вы мечтаете жить у моря , наслаждаться тишиной , спокойствием и при этом иметь дополнительный доход !? Тогда это предложение для Вас ! Дом по цене двухкомнатной квартиры ! Общая площадь дома 99,1 кв.м. Расположен на участке 2 сотки , назначение- для индивидуального жилищного строительства. Каждый этаж дома имеет отдельный вход , что дает возможность сдавать посуточно или на длительный срок ! 1 этаж , хозяйский : 3 жилых комнаты . совмещенный сан.узел. кухня . 2 этаж под сдачу : 3 комнаты жилых. совмещенный сан.узел . отдельная кухня . Площадь каждого этажа 45 кв.м. Выполнен косметический ремонт. Каждая комната оборудована сплит системой, при продаже мебель и бытовая техника остаются по согласованию. Коммуникации все центральные: свет, вода, канализация. Отопление индивидуальное , газовое . Придомовая территория облагорожена и забетонирована. в глубине участка расположен дворик для отдыхающих. Развитый район города, в шаговой доступности центральный рынок , продуктовые магазины, средняя школа 5, детский садик, институт. Удобная транспортная развязка с легкостью дает возможность добраться в любой конец города на личном автомобиле или общественном транспорте ! Без долгов и обременений, документы готовы к сделке Возможен обмен на земельный участок ! По всем вопросам готов ответить по телефону и личной встрече, звоните ! Арт. 137322543

ГОТОВЫЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ В ДЖЕМЕТЕ — ДОХОДНОСТЬ 12% ГОДОВЫХ Инвестиционный актив с окупаемостью 8,5 лет и потенциалом расширения. Готовый круглогодичный бизнес у моря. Работает уже сейчас — не требует вложений. Объект: 401 м² на участке 10 соток (ИЖС, статус гостевое обслуживание) ДОХОДНОСТЬ И ОКУПАЕМОСТЬ: Чистая прибыль в год 5,3 млн ? Доходность 12% годовых Окупаемость 8,5 лет Цена за м² 112 000 ? (при средней по Анапе 212 000 ?) При расширении (надстройка этажа на 6 номеров или строительство корпуса на свободных 5 сотках) окупаемость сокращается до 67 лет, а доходность вырастает до 1518%. НОМЕРНОЙ ФОНД: 11 отдельных номеров — полностью меблированы, есть всё для проживания Отдельный двухкомнатный номер с большой кухней — для хозяев или управляющего Большая столовая с зоной отдыха в цоколе Отопление во всех номерах — сдача круглый год, а не только летом УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ: 10 соток, из которых 5 соток свободны под строительство нового корпуса, отдельных домиков или дома для хозяев Бассейн с отдельной детской секцией Множество экзотических растений, ухоженный ландшафтный дизайн КОНСТРУКЦИЯ И КАЧЕСТВО: Стены — крымский ракушечник 40 см + железобетонный каркас Тепло- и шумоизоляция на высоком уровне 3 этажа + высокий цоколь с полноценными окнами Готовый задел под дополнительный этаж на 6 номеров — лестница, балконы и все коммуникации уже выведены ДОКУМЕНТЫ: ИЖС, официальный статус гостевое обслуживание Всё в собственности, без аренды Полный порядок — можно заезжать и работать ЛОКАЦИЯ: До моря — 700 метров, 10 минут пешком Район тихий, но активно развивается — капитализация объекта будет расти ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ: Инвесторы, ищущие готовый бизнес с пассивным доходом Семьи, которые хотят жить у моря и сдавать часть номеров Действующие отельеры, желающие расширить сеть Звоните! Показ в любое удобное время. Полный пакет документов для проверки. Гостевой дом Анапа, гостевой дом Джемет, дом у моря Анапа, готовый бизнес у моря, доходный дом Анапа, инвестиции в недвижимость Анапа, дом 400 м² Анапа, участок 10 соток Анапа, гостевой дом с бассейном, круглогодичная сдача, дом для сдачи посуточно, коммерческая недвижимость Анапа, окупаемый бизнес, пассивный доход, дом с расширением, ИЖС Анапа, гостевое обслуживание