Продажа домов, коттеджей в Анапе

Дом в самом центре Старой Анапы , в 10 минутах от песчаного пляжа ! Вы мечтаете жить у моря , наслаждаться тишиной , спокойствием и при этом иметь дополнительный доход !? Тогда это предложение для Вас ! Дом по цене двухкомнатной квартиры ! Общая площадь дома 99,1 кв.м. Расположен на участке 2 сотки , назначение- для индивидуального жилищного строительства. Каждый этаж дома имеет отдельный вход , что дает возможность сдавать посуточно или на длительный срок !1 этаж , хозяйский : 3 жилых комнаты .совмещенный сан.узел.кухня .2 этаж под сдачу :3 комнаты жилых.совмещенный сан.узел .отдельная кухня . Площадь каждого этажа 45 кв.м. Выполнен косметический ремонт. Каждая комната оборудована сплит системой, при продаже мебель и бытовая техника остаются по согласованию. Коммуникации все центральные: свет, вода, канализация. Отопление индивидуальное , газовое . Придомовая территория облагорожена и забетонирована. в глубине участка расположен дворик для отдыхающих. Развитый район города, в шаговой доступности центральный рынок , продуктовые магазины, средняя школа 5, детский садик, институт. Удобная транспортная развязка с легкостью дает возможность добраться в любой конец города на личном автомобиле или общественном транспорте ! Без долгов и обременений, документы готовы к сделке Возможен обмен на земельный участок ! По всем вопросам готов ответить по телефону и личной встрече, звоните !Арт. 137322543

Ваша мечта о жизни и бизнесе на море ждет вас в Анапе!Представляем вашему вниманию уникальное предложение двухэтажный дом площадью 200 кв.м на 4 сотках земли, расположенный в самом сердце Анапы. Это не просто дом, это готовый, успешно функционирующий бизнес, который принесет вам стабильный доход и позволит наслаждаться всеми прелестями жизни на побережье Черного моря.Идеальное расположение:Центр города: Вся инфраструктура Анапы в шаговой доступности. Магазины, рестораны, кафе, аптеки, банки все, что нужно для комфортной жизни и отдыха.Парк ''Джунгли'': Всего в нескольких шагах от дома находится знаменитый парк ''Джунгли'' идеальное место для прогулок с детьми, развлечений и активного отдыха.До моря 10 минут: Всего 10 минут неспешной прогулки и вы на берегу Черного моря, наслаждаетесь солнцем, шумом прибоя и свежим морским воздухом.Новая асфальтированная дорога: Улица, на которой расположен дом, недавно была полностью обновлена, что обеспечивает комфортный подъезд и отсутствие пыли.Готовый бизнес:13 номеров для отдыхающих: В доме оборудованы 13 уютных номеров различной площади, каждый со своим санузлом. Это идеальное решение для сдачи в аренду туристам, что гарантирует стабильный доход на протяжении всего курортного сезона.Баня и сауна: Для полного расслабления и оздоровления ваших гостей в доме есть баня и сауна. Это дополнительный бонус, который привлечет еще больше желающих отдохнуть именно у вас.Мангальная зона и террасы: Просторная мангальная зона и уютные террасы станут любимым местом для вечерних посиделок и барбекю с друзьями и семьей.Парковочные места: Удобная парковка на 2 машины около дома и еще 2 места во дворе обеспечит комфортное размещение для ваших гостей.Комфорт и уют:Двор в плитке: Аккуратный двор, выложенный плиткой, создает ощущение уюта и чистоты.Все удобства: Дом полностью готов к проживанию и приему гостей. Вам не придется тратить время и деньги на ремонт и обустройство.Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального объекта!

Продается уютный дом для семьи. Алексеевка.Участок 5.6 соток ИЖС полностью озеленен. Высажены фруктовые деревья : фейхоа, хурма, гранат, лавровишня ,виноград . Декоративные растения: пальмы, сосны, бамбук, тростник , магнолия, розы.При въезде откатные ворота, парковочное место под навесом, выложен декоративный камень, благоустроенная беседка с мангальной зоной.Двухэтажный кирпичный дом построен в 2013 году, кровля керамическая черепица.На втором этаже выход на террасу. Общая площадь дома 253 кв.м. , пристроен теплый, новый хоз. блок 24 кв.м. с выходом на участок и отдельным входом в цоколь , в котором сауна и помещение для хранения вещей.1 этаж : прихожая, гостиная с камином на дровах, кухня со столовой зоной , две спальни, сан узел.2 этаж: три комнаты , сан узел.Дом в с средиземноморском стиле, потолки , двери, лестница натуральное дерево.На 1 этаже полы подогреваемые.Сейчас в доме и на фасаде производят косметический ремонт.Коммуникации : Газ, водоснабжение центральное, скважина для полива, септик.Звоните, отвечу более подробно.

В самом центре города-курорта, но в то же время на спокойной зеленой улице, среди зелени и благоухающих цветов, продается замечательное домовладение, состоящее из двух добротных жилых домов: одноэтажного и двухэтажного на земельном участке 2,73 сотки.Домовладение расположено практически в центре Анапы. В равной степени удаленности как от песчаного центрального пляжа, так и от галечного примерно 30 минут пешком. Улица широкая, асфальтированная, хорошие подъездные пути.Одноэтажный дом 2000 г. постройки это своего рода 2-комнатная квартира на земле, общей площадью 43 кв. м, состоящая из двух жилых комнат, кухни-столовой, совмещенного санузла с ванной и прихожей.Двухэтажный дом это новый современный двухэтажный дом 2014 г. постройки общей площадь. 102,7 кв. м в черновой отделке с введенными коммуникациями (электричество, водопровод, канализация, центральное газоснабжение). Высота потолков 2,7 м.Отдельно стоящая котельная со спуском в настоящую винодельню, оборудованную стеллажами для хранения вина и домашних заготовок, столом для работ с виноградом.Планировка квартиры на земле:- прихожая 2,5 кв. м,- совмещенный санузел с ванной 2 кв. м,- спальня 10 кв. м,- кухня-столовая 14,1 кв. м,- жилая комната 13,7 кв. м,- котельная 5 кв. м,Из котельной спуск в сухой подвал-винодельню 6 кв. м.В винодельню ведет очень оригинальная дубовая лестница 4 кв. м.Планировка двухэтажного жилого дома:1 этаж:- прихожая 5,8 кв. м),- кухня-столовая 43 кв. м,- совмещенный санузел 4,8 кв. м.2 этаж:- 3 отдельные комнаты (13,4 кв. м, 7,1 кв. м, 11,2 кв. м),- совмещенный санузел 2,8 кв. м,- коридор 14,6 кв. м.Коммуникации:- электричество 15 кВт,- водоснабжение центральное,- газоснабжение центральное, индивидуальное газовое отопление двухконтурный газовый котел (Вы сами регулируете температуру в доме, включаете и выключаете, когда Вам необходимо),- канализация центральная.Коммунальные платежи невысокие даже в холодные месяцы. В доме очень тепло зимой и прохладно летом.Участок 2,73 сотки земли. Категория земель, к которой отнесен земельный участок земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства.Дом расположен на участке, находящемся на возвышенности, не подтапливается,По фасаду длина участка 12 м.По периметру двора забор на монолитном основании, ворота распашные металлические.Хорошие подъездные асфальтированные пути, улица широкая, застройка неплотная, у дома имеется придомовая территория с воротами, парковка для 1 автомобиля.Полная стоимость в договоре. В собственности более 10 лет.

B ПРOДАЖE Шикарный таунхауc со всeй нeoбxoдимoй инфраструктурой в шагoвой доcтупности ! Площадью 163 кв.м. Дoм oбoрудовaн современнoй мебелью выcокого качecтвa, обecпечивaя кoмфopт и уют срaзу пoслe пeрeeзда. Помогу с оформлением ипотеки!!! Инфраструктура:В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ --ШКОЛА,САДИК,МАГАЗИНЫ.О доме:Дом расположен в экологически чистом районе, окруженном природой, обеспечивая тишину и покой вдали от городской суеты. Своя закрытая территория дома обеспечивает тишину и безопасность. Кроме эстетического удовольствия, жильё удобно расположено относительно инфраструктуры района: всего несколько минут пешком до ближайших школ, детских садов и магазинов, что значительно упрощает повседневную жизнь семьи с детьми и позволяет сэкономить драгоценное время. Этот вариант подойдет как семьям с маленькими детьми, так и парам среднего возраста, желающих жить вдали от шума центральных улиц города, сохраняя при этом всю необходимую инфраструктуру в непосредственной близости. Инвестиции:Приобретение такого таунхауса станет отличным вложением капитала и сможет приносить своему владельцу хороший доход в период сезона. По документам в доме 3 этажа, но фактически, мансардный этаж составляет дополнительное пространство, где можно комфортно расположиться и так как каждый этаж оборудован своим санузлом, в доме спокойно могут расположиться 2-3 семьи на летний период.Не упустите шанс стать владельцем уникального пространства, которое станет идеальным местом для комфортного проживания вашей семьи или хорошим инвестиционным вложением, которое будет приносить хороший доход. О сделке:Рассматриваем любую форму оплаты!Документы готовы к сделке, ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ!!!!!!!!!!! Полное юридическое сопровождение сделки. Возможность покупки дистанционно. Связаться с нами и сделать шаг навстречу своей мечте проще простого! Позвоните и узнайте больше деталей. Ваш новый дом ждет вас!

Код объекта: 18879. Дoм в стaрой Aлекcеевке на учaсткe 4,47 сотки. Дoм в oтличнoм состоянии и внeшне и внутpеннe, пoслe дopого кoсметичecкогo ремонтa, сдeланного для сeбя (нeмeцкиe oбои, двеpи массив), зaxоди и живи. Пoтoлки 2,8!!!Выcокий, без подвала, ни участок, ни дом никогда не топит, в любые ливни и потопы. Большой квадратный участок, широкий фасад 14,4 м. Во дворе очень много места для постройки дома или бани или номеров. На участке есть сарай и хоз постройки. Большая придомовая территория.Выгодный аналог двухкомнатной квартире в новых жк, только со своим большим участком земли.Район Алексеевка расположен на ровном месте, с хорошими проезжими улицами и в шаговой доступности от пляжей и центра города. Все коммуникации центральные: свет, вода, газ, канализация.

К продаже предлагается трёхуровневый таунхаус общей площадью 130,8 м² на закрытой охраняемой территории жилого комплекса при санатории Парус в Анапе — Пионерский проспект, 114В, в 7 минутах ходьбы от моря.Комплекс расположен за шлагбауком с круглосуточной охраной, территория благоустроена: аллеи, зелёные насаждения, зоны отдыха, парковка для автомобилей жильцов.Объект состоит из трёх уровней. На первом этаже — гостиная с деревянной лестницей, кухня в классическом стиле со встроенной техникой, крытая веранда и санузел. На втором этаже — вторая гостевая зона, спальня с классической мебелью, ещё одна спальня и санузел с душевой кабиной. Мансардный этаж отведён под третью спальню/кабинет с встроенными шкафами и кондиционером. Всего в доме 3 спальни и 3 санузла.Ремонт выполнен качественно, во всех комнатах установлены кондиционеры, тёплые полы, пластиковые окна. При входе — собственная терраса, увитая виноградом.Объект продаётся полностью меблированным, с бытовой техникой — можно заезжать сразу после сделки. Документы в порядке, объект в собственности, юридически чист.Подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или сдачи в аренду.

Продается 1/2 часть дома (другая одна вторая в продаже ) Самая центровая улица Новороссийская ... до пляжа 5-7 минут до моря, также есть хоз-постройки , летние домики и летняя кухня .Газ, вода, свет , туалет на улице . (фасадная территория .) продаваться дом будет в октябре, если быстро до октября то6500000Без обременений

АНАПА!КОТТЕДЖ У МОРЯ!Площадь дома 205,4 кв.м. на 7 сотках земли. Земля ИЖС, прописка. КОТТЕДЖ ДВУХЭТАЖНЫЙ: НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ расположился большой холл 26,7 кв.м, просторная кухня-гостиная 31,5кв.м, спальня 13,1кв.м, ванная комната 5,4 кв.м, гардеробная 8 кв.м.ВТОРОЙ ЭТАЖ - просторная гостиная 53 кв.м, две спальни и полноценная ванная комната.ВИННЫЙ ПОГРЕБ!ВО ДВОРЕ -ГАРАЖ!БЕСЕДКА С КУХНЕЙ И КАМИНОМ!БАНЯ НА ДРОВАХ С КОМНАТОЙ ОТДЫХА!БАССЕЙН!ПЛОДОНОСЯЩИЙ САД!Ландшафтный дизайн на всём участке. ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ -ГАЗ!ЭЛЕКТРИЧЕСТВО!ВОДОПРОВОД!КАНАЛИЗАЦИЯ!Коттедж продаётся со всей мебелью и техникой, которые есть на фотографиях.ЗВОНИТЕ!. Код пользователя: 41165Номер в базе: 3216680

В самом центре города-курорта, но в то же время на спокойной зеленой улице, среди зелени и благоухающих цветов, продается добротный красивый кирпичный дом, словно созданный для мечтаний. Его простая, но изысканная архитектура гармонично вписывается в окружающий пейзаж. Высокие окна, открывают вид на просторный участок, где Вы будете чувствовать себя легко и уютно в окружении цветущей зелени, свежего морского воздуха и теплого южного солнца.Отличный дом с ремонтом, мебелью и техникой в 10 минутах ходьбы от моря и Набережной!Дом очень уютный, теплый и комфортный! Заезжай и живи!ДОМ 2006 г. постройки, площадью 157 кв. м, 2 этажа, третий этаж мансардный, с большим балконом можно использовать под бильярдную.Стены из керамзитобетонного блока, утеплены и облицованы кирпичом, в доме тепло зимой и прохладно летом.В доме выполнен хороший ремонт из качественных материалов, стены частично окрашены, частично оклеены обоями, на полу ламинат и керамогранит, высота потолков 2,8 метра,Планировка:1 этаж:- холл 10,8 кв. м,- гостиная 18,7 кв. м,- спальня 11,7 кв. м,- кухня-столовая 14 кв. м,- совмещенный санузел 4,4 кв. м,- котельная 5 кв. м.Из котельной спуск в теплый сухой подвал 19,4 кв. м.На второй этаж ведет очень оригинальная дубовая лестница 5 кв. м.2 этаж:- 3 отдельные спальни (15,3 кв. м, 15,4 кв. м, 11,4 кв. м),- совмещенный санузел 4,4 кв. м,- кабинет 7,5 кв. м,- балкон 3,3 кв. м.Мебель и техника остаются по договоренности.Коммуникации:- электричество 15 кВт,- водоснабжение центральное,- газоснабжение центральное, индивидуальное газовое отопление двухконтурный газовый котел (Вы сами регулируете температуру в доме, включаете и выключаете, когда Вам необходимо),- канализация центральная.Коммунальные платежи невысокие даже в холодные месяцы. В доме очень тепло зимой и прохладно летом.Участок 3,15 сотки земли. Категория земель, к которой отнесен земельный участок земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства.На участке имеется еще один дом 55 кв. м, можно использовать как гостевой, есть пристройка под навесом, санузел и душевая. На участке растет инжир, клубника, виноград, а также различные цветочные растения.Дом расположен на участке, находящемся на возвышенности, не подтапливается,Дворовая территория полностью благоустроена и вымощена бетонной плиткой.По фасаду длина участка 12 м.По периметру двора забор на монолитном основании, ворота распашные металлические.Хорошие подъездные асфальтированные пути, улица широкая, застройка неплотная, у дома большая придомовая территория, парковка на 2 автомобиляВся городская и курортная инфраструктура в шаговой доступности: магазины, 2 школы, 2 детских сада , остановка общественного транспорта, набережная, рестораны и кафеНикаких долей! Один взрослый собственник.Полная стоимость в договоре! Звоните, покажу в удобное для Вас время

Продается шикарный таунхаус в Элитном районе города Анапа Надежное капитальное строение! Все сети подключены и исправно работают. Дом не старый и уже проверен временем.3 этажа - на каждом есть санузел 3 спальни + 1 гостевая, переоборудованная под кухню (можно сделать еще 1 жилую комнату)В каждой комнате сплит система И нет необходимости заниматься ремонтом!В паре минут ходьбы находится средняя школа 4Вокруг банки, административное здание города,кафе и рестораны, магазины и аптеки! Но в тоже время это обособленный район, тупиковый и тихий! Вы не будете испытывать дискомфорт от городского трафика или громких гостей города-курорта.В собственности! Без ограничений \! Вся сумма в ДКП! Звоните и покупайте ДОМ по Цене ДВУХКОМНАТНОЙ квартиры!. Код пользователя: 148837Номер в базе: 10468249

Гостиница у самого моря — ваша дверь в прибыльный бизнес! Мечтаете о собственном отеле на морском побережье? У вас есть шанс стать владельцем перспективной гостиницы,которая уже готова принимать своих гостей!Прямая продажа от собственника без дополнительных комиссий, торг уместен. Что вы получаете:Просторное четырёхэтажное здание общей площадью 770кв.м, жилая - 563 кв.м.Участок 8 соток с потрясающим ландшафтом.Дополнительные площади: подвал (90 кв. м.) и мансарда (120 кв. м.) — используйте их под склад, спа-зону или дополнительные номера!20 номеров разной площади (от 20 до 40 кв. м.), каждый с душем и санузлом. Большая часть номеров — с лоджиями и завораживающим видом на море!Продуманная инфраструктура: помещения под столовые на каждом этаже (идеально для организации питания гостей).Готовность к запуску: ремонт выполнен на 70 % — осталось совсем немного, чтобы встречать отдыхающих! Надёжные коммуникации:Газ уже подключён.Электричество: базовая мощность 15 кВт + дополнительные 30 кВт.Вода: центральная система плюс собственная скважина.Канализация: центральная линия и септик.Современное оборудование для отопления и подогрева воды, разведённое по всем комнатам — гостиница готова к работе круглый год! Территория, которая покорит гостей:Мангальная зона для душевных вечеров.Бассейн для отдыха и релаксации.Уютная зона отдыха среди зелени.Уникальный фруктовый сад: инжир,киви,королёк, цитрусовые, косточковые, айва, фейхоа, виноград различных сортов и многое другое.Более 700 ягодных саженцев — клубника, малина, смородина и другие.Декоративные растения: пальмы, банановые деревья, ароматные розы и другие цветы.Парковка на 7 автомобилей. Почему это выгодное вложение?Локация у моря гарантирует высокий спрос в сезон и стабильный поток туристов.Готовая инфраструктура сокращает сроки запуска бизнеса.Разнообразие номеров и зон отдыха позволяет охватить разные сегменты гостей.Плодоносящий сад может стать дополнительным источником дохода или изюминкой для гостей.Не упустите шанс превратить мечту о собственном отеле в реальность! Такая недвижимость быстро окупается и приносит стабильный доход. Остались вопросы или хотите увидеть объект своими глазами? Звоните прямо сейчас! Ждём вашего звонка !

Продам уютный таунхаус. Площадь по выписке 77.7 м2.Два этажа. На первом этаже входная зона, большая кухня гостиная, санузел. На втором этаже две спальни, санузел, большой балкон. В таунхаусе сделан качественный ремонт. Остается вся мебель и техника. Придомовая территория вымощена тротуарной плиткой, выделено место для отдыха под навесом.До шикарного песчанного пляжа 100 метров.Все коммуникации центральные!Быстрый выход на сделку.Полное юридическое сопровождение. Вся сумма в договоре. Без обременений.Оперативный показ.

В ПРОДАЖЕ ШИКАРНЫЙ КОТТЕДЖ У МОРЯ В ГОРОДЕ КУРОРТЕ АНАПА!Коттедж общей площадью 175кв.м на земельном участке 6,0 соток земли, расположен в лучшем коттеджном посёлке города курорта Анапа. Преимущества покупки:-Закрытая территория с постом охраны и видеонаблюдением.-Эксклюзивный коттедж для большой и дружной семьи.- Система безопасности с умными датчиками.-Все коммуникации центральные и подземные.-На территории участка расположились: бассейн с подогревом и гидромассажем, зона отдыха и барбекю зона.-Море и благоустроенный песчаный пляж - 900 метров. О Коттедже:-Коттедж 175кв.м с тремя санузлами, прихожей, холлом и просторной кухней-гостиной которая имеет выход на шикарную террасу. -Четыре светлые роскошные спальни две из которых детские, хозяйская спальня и одна мастер спальня с собственным санузлом и гардеробной.- Участок огорожен капитальным забором, во дворе выполнено озеленение, имеется место для парковки 2 авто, также на территории есть бассейн с подогревом, зона отдыха, барбекю зона и большой хозблок. -Территория коттеджного поселка благоустроена: дороги асфальтированные, произведено озеленение, есть собственный парк для отдыха и развлечений, с детскими и спортивными площадками. О Компании: Полное юридическое сопровождение сделки. Возможность покупки дистанционно, без приезда в Анапу. Работаем с военной ипотекой и материнским капиталом. Квалифицированные сотрудники. Документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке. Наша деятельность застрахована в соответствии с Правилами страхования ответственности при осуществлении риелторской деятельности, мы являемся действительным членом Российской гильдии риелторов (РГР) и Кубанской Палаты Недвижимости ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ ЗВОНИТЕ ВСЕ РАССКАЖЕМ И ПОКАЖЕМ !!!!

Тишина, газ и остановка у двери? Это Супсех, друзья! Анапа, поселок Супсех. Это не где-то там за городом, это идеальный баланс.Остановка прямо напротив дома. Автобусы каждые 15 минут. Вышли, сели и через 10 минут уже в центре Анапы. Машина? Она для выходных.Сам дом — 155 квадратов кирпича и утеплителя. Бетонные перекрытия между этажами — полы не скрипят, соседи сверху не слышны.А теперь про отделку. Дом стоит в предчистовой отделке. Потолки уже оштукатурены под натяжку — заезжайте и делайте любой дизайн. Стены выровнены, стяжка залита. Это не серая коробка, это почти готовый конструктор под ваш стиль.Зима? Пфф! У нас центральный газ. Двухконтурный котел греет и воду, и радиаторы. А ещё по всему дому разведены тёплые полы — ходите босиком хоть в январе. Крыша утеплена и покрыта мягкой кровлей — тепло не улетает.Планировка — мечта многодетных и фрилансеров. Первый этаж: кухня-гостиная, кабинет и санузел. Второй этаж: три спальни и ещё один санузел.Коммуникации без сюрпризов: газ центральный, вода центральная, био-септик. Дренаж сделан так, что даже в ливень у вас сухой участок.Инфраструктура — 10 минут пешком. Школа, садик, магазины, амбулатория, аптеки и кружки для детей. Всё рядом.Участок 4,2 сотки, назначение ИЖС, всё в собственности. Не много, не мало — под газон, мангал и пару деревьев.Бонус для самых внимательных: если хотите идеальный дом под ключ, мы сделаем индивидуальный дизайн-проект и ремонт за вас. Просто скажите хочу вот так — и мы воплотим.Этот дом не для галочки. Он для жизни. Для утреннего кофе на террасе, для детского смеха в спальнях и для тёплых вечеров.Цена адекватная. Звоните, пока не ушёл к тем, кто быстрее.

Объект 158168. Дом образцового порядка В центре Анапы , до администрации города 2 минуты.Возможна перепланировка.Вся территория двора в тротуарной плитке.Высочайший забор из белого камня и огромный навес на преддомовую территорию. Дом из белого камня, толщина стен 80 см, утеплитель 15 см.Цокольный этаж для хранения инвентаря и личных вещей.На первом этаже просторная кухня-гостиная с современной техникой и сан узел с ванной.На втором этаже две детские комнаты и спальня.Мансардный этаж с залом, сан узлом и двумя комнатами с видом на набережную.Рядом: Городская инфраструктура Административные учреждения Дом культуры и поликлиника Санатории и школы Спортивные секции и аттракционы Аквапарк и центральный рынок Ярмарка и автовокзал Налоговая и центральная набережная Пляжи и туристические объектыВсе в 5 минутах пешком до центра Анапы Это идеальное вложение в комфорт и качество жизни. Близость к морю и центральным объектам позволяет развивать бизнес в сфере гастрономии или туризма.Площадь фасада позволяет построить коммерцию или переделать объект в гостиничный дом. Цена и локация достойны внимания.По всем вопросам звоните, расскажу историю строительства.

Действующий гостевой дом в курортной зоне у моря готовый бизнес с наработанной базой отдыхающих.Основная информация4-этажное капитальное здание в классическом стиле с открытыми балконами.Общая площадь 524кв.м, продуманная планировка под гостиничный бизнес.Центральные коммуникации, газовое отопление (низкие эксплуатационные расходы).18 полностью оборудованных номера с мебелью и своими санузлами, в каждом установлен кондиционер, WiFi в каждом номере.Видеонаблюдение по всему периметру.Инфраструктура и удобстваУютный дворик с зоной барбекю и мангалом.Детская площадка с батутом, для самых маленьких гостей.Беседки для отдыха.Открытая парковка перед гостевым домом, удобный подъезд для автомобилей и трансфера.ДополнительноЕсть двухэтажное здание на девять номеров со всеми удобствами и общей кухней.КоммуникацииЭлектричество-15кВт, с возможностью увеличения до 20кВт(также установлен резервный генератор на 30кВт).Сетевой газ.Центральное водоснабжение (дополнительно установлены два резервуара на 10куб).Центральная канализация.ЛокацияГостевой дом расположен на первой курортной линии Пионерского проспекта, в шаговой доступности вся курортная инфраструктура, включая аттракционы, всевозможные развлечения, кафе и рестораны, столовые и многое другое.Песчаный пляж-5минАквапарк, дельфинарий и океанариум-15минПродуктовые магазины и остановки общественного транспорта-2минОбъект подойдетЛюдям, которые рассматривают готовый прибыльный гостиничный бизнес с понятной моделью управления.Семейному бизнесу: возможна работа ''с проживанием'' владельцев, первый этаж выполнен как своя трехкомнатная квартира для постоянного проживания.По запросу предоставлю дополнительную информацию.Арт. 136322444

Продается дом 209 кв.м. на участке 3,39 сотокНа первом этаже гараж В доме сделан хороший ремонт, остается мебель.4 комнаты, в каждой комнате сан. узел.+ Кухня гостиная.Можно зайти и жить.Коммуникации:- Электричество- Вода- Септик.По всем интересующим вопросам звоните!Оперативный показ, полное юридическое сопровождение сделки.

ГОТОВЫЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ В ДЖЕМЕТЕ — ДОХОДНОСТЬ 12% ГОДОВЫХИнвестиционный актив с окупаемостью 8,5 лет и потенциалом расширения. Готовый круглогодичный бизнес у моря. Работает уже сейчас — не требует вложений.Объект: 401 м² на участке 10 соток (ИЖС, статус гостевое обслуживание)ДОХОДНОСТЬ И ОКУПАЕМОСТЬ:Чистая прибыль в год 5,3 млн ?Доходность 12% годовыхОкупаемость 8,5 летЦена за м² 112 000 ? (при средней по Анапе 212 000 ?)При расширении (надстройка этажа на 6 номеров или строительство корпуса на свободных 5 сотках) окупаемость сокращается до 67 лет, а доходность вырастает до 1518%.НОМЕРНОЙ ФОНД:11 отдельных номеров — полностью меблированы, есть всё для проживанияОтдельный двухкомнатный номер с большой кухней — для хозяев или управляющегоБольшая столовая с зоной отдыха в цоколеОтопление во всех номерах — сдача круглый год, а не только летомУЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ:10 соток, из которых 5 соток свободны под строительство нового корпуса, отдельных домиков или дома для хозяевБассейн с отдельной детской секциейМножество экзотических растений, ухоженный ландшафтный дизайнКОНСТРУКЦИЯ И КАЧЕСТВО:Стены — крымский ракушечник 40 см + железобетонный каркасТепло- и шумоизоляция на высоком уровне3 этажа + высокий цоколь с полноценными окнамиГотовый задел под дополнительный этаж на 6 номеров — лестница, балконы и все коммуникации уже выведеныДОКУМЕНТЫ:ИЖС, официальный статус гостевое обслуживаниеВсё в собственности, без арендыПолный порядок — можно заезжать и работатьЛОКАЦИЯ:До моря — 700 метров, 10 минут пешкомРайон тихий, но активно развивается — капитализация объекта будет растиДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ:Инвесторы, ищущие готовый бизнес с пассивным доходомСемьи, которые хотят жить у моря и сдавать часть номеровДействующие отельеры, желающие расширить сетьЗвоните! Показ в любое удобное время. Полный пакет документов для проверки.Гостевой дом Анапа, гостевой дом Джемет, дом у моря Анапа, готовый бизнес у моря, доходный дом Анапа, инвестиции в недвижимость Анапа, дом 400 м² Анапа, участок 10 соток Анапа, гостевой дом с бассейном, круглогодичная сдача, дом для сдачи посуточно, коммерческая недвижимость Анапа, окупаемый бизнес, пассивный доход, дом с расширением, ИЖС Анапа, гостевое обслуживание

Проект можно адаптировать под вас и построить тот дом, который вы давно мечтали.Этот дом можно построить из кирпича, пеноблока, газобетона или по монолитной технологии. Материал подбирается с учётом бюджета, особенностей участка и пожеланий заказчика.Мы можем скорректировать планировку, площадь, конструктив, фасад и инженерные решения под ваше техническое задание.При проектировании учитываем рельеф, геологию, гидрогеологию, ландшафт и требования южных регионов России.Фиксированная цена в договоре.Стоимость строительства — от 39 000 ?/м².

Представляю вашему вниманию очень интересный объект в центре Анапы. Так называемая квартира на земле. Два этажа, строили для себя , 3 спальни, кухня столовая, су совмещённый. Ремонт качественный, Мебель, техника.(Частично. )Объект недвижимости находится в пешей доступности с морем , инфраструктура района очень развита. рядом школа 5, детский сад, рынок, магазины, остановка транспорта. Объект находится в общем дворе, рядом ещё несколько квартир ( одноэтажные), свободной земли нет( ничего больше построить нельзя!!.)так называемый двор Жакт, соседи дружные...Конечно есть место пожарить шашлык, есть небольшой хоз блок( для хранения).Коммунальные платежи низкие!!Зимой 2500Летом 1500Коммуникации все центральные, очень удобно и комфортно!!!Рядом проживают приличные люди, по всей улице видеонаблюдение !Приветствуется наличный расчёт, вся сумма в договоре, один взрослый собственник.Если интересно, пишите, отправлю видео, с уважением, Анна.

Предлагаются к продаже две превосходные гостиницы, общей площадью 380 квадратных метров, расположенные на живописном участке земли в 10 соток. Объекты идеально подойдут для организации прибыльного гостиничного бизнеса или создания комфортабельного семейного поместья с возможностью приема гостей.Каждая из гостиниц построена из экологически чистого бруса, что обеспечивает не только уютную атмосферу, но и отличную теплоизоляцию в зимний период и прохладу летом. Внутренняя планировка тщательно продумана для максимального удобства проживающих, предусматривая просторные номера с индивидуальными санузлами и всеми необходимыми удобствами.Особой гордостью является наличие собственной бани, выполненной в традиционном русском стиле. Здесь можно расслабиться и насладиться целебным паром после напряженного дня.Несомненным преимуществом является и наличие бассейна, который станет прекрасным местом для отдыха и развлечений в летние месяцы. Ухоженный участок земли позволяет организовать зону барбекю, детскую площадку или просто наслаждаться тишиной и свежим воздухом в окружении зелени.Расположение гостиниц отличается удобной транспортной доступностью и близостью к основным объектам инфраструктуры. Это делает данное предложение особенно привлекательным для инвесторов и тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект, сочетающий в себе все необходимое для успешного бизнеса и комфортного проживания.Приобретение данных гостиниц это не просто покупка недвижимости, это инвестиция в ваше будущее. Представьте себе, как вы приветствуете гостей, предлагая им незабываемый отдых вдали от городской суеты, или как ваша семья наслаждается уютом и комфортом собственного загородного поместья. Возможности, которые открываются с приобретением этих объектов, безграничны.Особое внимание стоит уделить потенциалу развития бизнеса. Благодаря удачному местоположению и продуманной инфраструктуре, гостиницы могут стать популярным местом для проведения корпоративных мероприятий, свадеб или семейных торжеств. Наличие бани и бассейна, а также возможность организации зон отдыха на свежем воздухе, значительно повышают привлекательность предложения для потенциальных клиентов.Не упустите свой шанс стать владельцем уникального объекта, сочетающего в себе комфорт, экологичность и перспективный бизнес-потенциал. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр гостиниц. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам принять взвешенное решение. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше.

Шикарный дом с интерьером в современном стиле! Дом на центральной улице современного коттеджного поселка со всеми центральными коммуникациями в 1 км от песчаного пляжа! Дом с ремонтом по цене предчистовой отделки. Участок 4,6 соток, ровный, с просторной зоной отдыха с большим очагом! Дом 180 метров, 3 спальни, 3 санузла, гостиная 42 кв.м!Реальному покупателю хороший торг! Срочная продажа! Дом 180 кв.м.:- построен в 2023 году, монолитное перекрытие крыши, заполнение стен керамзитобетонными блоками, в доме тепло зимой и прохладно летом,- высококачественный ремонт в современном стиле, стены окрашены, на полу качественный керамогранит и ламинат, хорошие двери с надежной фурнитурой,- высота потолков 3,2 метра, потолки гипсокартон, много точек освещения,- большие окна из утолщенного алюминиевого профиля, отличное естественное освещение, в гостиной раздвижная дверь на террасу,- просторная прихожая, оборудованная гардеробная для верхней одежды, гостевой санузел, кухня - гостиная общей площадью 42 кв.м. с выходом на крытую террасу с зоной отдыха, выделенная постирочная комната и котельная,- терраса с оборудованной мангальной зоной, облицована керамогранитом, имеется уличное освещение,- отдельная спальная зона с 3 спальнями: детские комнаты 14 и 15 кв.м., совмещенный санузел с ванной и мастер-спальня 15 кв.м. с отдельной гардеробной и совмещенным санузлом с душевой кабиной,- электричество 15 кВт, централизованное водоснабжение и водоотведение, централизованное газоснабжение, установлен двухконтурный газовый котел,- отопление дома осуществляется системой теплого пола (в прихожей, санузлах, кухне - гостиной) и алюминиевыми радиаторами (в спальнях),- санузлы полностью оборудованы, мебель и техника в стоимость дома не входят. Участок 4,6 сотки:- участок ровный, огорожен капитальным забором, установлены откатные ворота (автоматическая система открывания), калитка (возможно подключить видеодомофон и электрозамок),- участок полностью благоустроен, на территории парковка для 2 авто выложена брусчаткой, также имеется гостевая парковка перед домом,- на участке оставлено место для озеленения, высадки деревьев,- расположен в курортном пригороде Анапы пос.Витязево, 7 км до города, 1 км до отличного песчаного пляжа.Все документы готовы, быстрая сделка. ДЛЯ ВАС:- Полное юридическое сопровождение сделки.- Возможность покупки дистанционно БЕЗ ПРИЕЗДА В АНАПУ. ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ.• Наша деятельность застрахована в соответствии с Правилами страхования ответственности при осуществлении риелторской деятельности.• Мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и Кубанской Палаты Недвижимости.

Продается 3-х эт. Жилой коттедж на берегу моря в 10 минутах хотьбы до моря. Площадь 382 кв\м на 10 сотках земли ИЖС с садом . В доме : гостиная. кухонная зона, 3 душевые кабины, 6 больших спален, 4 гардеробных, сауна, бассейн, и т д.Коммуникации все центральные,газ.

Уникальный комплекс из 3-х домиков в центре! 100 кв.м. Готовый бизнес + жизнь у моря. Гоголя/Ленина.Устали от однообразия? Мечтаете о доходном активе и собственном пространстве в сердце города? Эта уникальная возможность именно то, что вы ищете!Продается готовый комплекс из ТРЕХ ОТДЕЛЬНЫХ ДОМИКОВ общей площадью 100 кв.м. на земельном участке. Это не просто недвижимость, это готовое бизнес-решение с безупречной локацией.Все коммуникации центральные, центр все таки. Ваши ключевые преимущества и доход:* Гибкость: 2 отдельно стоящих домика по 30 кв.м. оформлены как нежилые идеально под коммерцию или для жизни. Третий дом (40 кв.м.).* Стабильный арендный доход: Вне сезона весь комплекс легко сдается: * Домики по 30 кв.м. от 20 000 руб./мес. * Домик 40 кв.м. от 25 000 руб./мес.* Высокодоходный сезон: В пик сезона (май-сентябрь) сдача посуточно приносит максимальную прибыль: * Каждый домик от 3 000 до 5 000 руб./сутки.* Варианты для себя: Можно жить в одном домике, а остальные сдавать, покрывая все расходы и получая чистую прибыль. Идеальная локация: Гоголя / Ленина (центр)!* ВСЕ необходимое в шаговой доступности: кафе, магазины, банки, аптеки.* Школа прямо через улицу. Отличный бонус для семей или для арендаторов с детьми.* До моря всего 10 минут неспешной прогулки! Ценность локации сложно переоценить. Цифры говорят сами за себя: При грамотной управлении доходность объекта очевидна. Это инвестиция, которая начинает работать на вас с первого дня.Идеально для:* Инвестора, ищущего доходный актив с высокой ликвидностью.* Предпринимателя для бизнеса ''под ключ'' (мини-отель, апартаменты, студии).* Семьи, желающей жить в центре у моря и иметь стабильный дополнительный доход.Остались вопросы? Хотите посчитать свою потенциальную прибыль и увидеть все своими глазами?ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Проведу подробную презентацию, покажу объект и расскажу все детали.Арт. 136691817