Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

Срочная продажа! Цокольное помещение 501,1 кв.м в самом центре Анапы. Локация с высокой проходимостью: рядом Промышленный и Южный рынок, сетевые супермаркеты ''Магнит'' и ''Пятерочка'', ''Табрис'', храм, отделение Сбербанка. В шаговой доступности детские сады и школы. До моря — 2025 минут прогулочным шагом. Отличный вариант под сдачу в аренду для коммерции, магазинов, секций. Звоните, отвечу на все вопросы. . Код пользователя: 197345 Номер в базе: 12754926

Срочная продажа! 289 кв.м в цокольном помещении в самом центре Анапы. Локация с высокой проходимостью: рядом Промышленный и Южный рынок, сетевые супермаркеты ''Магнит'' и ''Пятерочка'', ''Табрис'', храм, отделение Сбербанка. В шаговой доступности детские сады и школы. До моря — 2025 минут прогулочным шагом. Отличный вариант под сдачу в аренду для коммерции, магазинов, секций. Звоните, отвечу на все вопросы. . Код пользователя: 197345 Номер в базе: 12710103

Номер объекта: 541190. Продаётся коммерческое помещение под кабинет косметолога или массажиста — идеальный старт для вашего бьютибизнеса! Ключевые преимущества: * Выгодное расположение: в оживлённом районе с плотной жилой застройкой — ваши клиенты будут рядом. * Готовность к работе: не нужно тратить время и деньги на ремонт — можно сразу открыть двери для первых клиентов. * Планировка: функциональная, позволяет грамотно зонировать пространство (входная зона, рабочая зона, санузел). В санузле есть разводка для установки душевой кабины. * Состояние: ремонт выполнен есть необходимая мебель и оборудование, всё готово к работе — заезжайте и начинайте принимать клиентов. * Коммуникации: все центральные коммуникации подключены и в отличном состоянии. * Безопасность: видеонаблюдение. КРУТОЙ БОНУС - БАЗА КЛИЕНТОВ!! Начните свой бизнес без задержек! Звоните прямо сейчас для просмотра!

Код объекта: 19409. Продается чистое помещение с ремонтом. Свет 5 кВт.

Код объекта: 19151. Продаётся кoммepческое помещeние в самом центре города Анапа. Помещение расположено на земельном участке 7,4 сотки, который в собственности ( НЕ Аренда!!!). Есть своя территория для разгрузки товара, а также место для парковки автомобилей. Земельный участок находится в зоне ОД 1 - что подразумевает широкий спектр деятельности такие как Магазины, торговые центры, рынки, гостевые дома и т.д. Помещение 2-х этажное, общей площадью 826 м2. В данный момент помещение полностью функционирует - в нём находятся действующие магазины!!! Подойдёт как для одного вида деятельности, требующего больших площадей, так и для нескольких видов - планировка позволяет. Несколько входов в здание, есть грузовой лифт. К помещению подключены все центральные коммуникации: Газ, Свет, вода, канализация. Первый этаж - центральное отопление, 2-ой - газовое! Возможна продажа 1-го и 2-го этажей по отдельности - цена обсуждается индивидуально. Все документы в порядке и готовы к сделке!

Код объекта: 19390. Продается коммерческая недвижимость,площадью 55,5 кв.м на 1 этаже. Коммуникации все центральные. Проведен интернет (оптоволокно). Помещение на данный момент пустое.

Комната в Анапе. Помещение площадью 10кв.м., 2/10эт.дома. Техпаспорт, право собственности. Под студию, кабинет, класс, мастерскую, в т.ч. комнату для проживания. Имеется окно, установлена входная железная дверь, заведено электричество 3кВт. Высота потолков 3.5м. Заведена вода и канализация, установлена душевая кабина. Собственность, технический паспорт. Предположим, что вы еще не нашли свою точку опоры для того чтобы перевернуть Анапский Мир. Ведь как говорят : Перевернешь Анапский Мир, перевернется и остальной. Данное помещение и есть ваша точка опоры, непотопляемая и не тянущая на дно. При любых раскладах вам будет куда приехать на курорт и где поставить вещи, а при наличии ремонта и бросить собственные кости. А случись так в этой жизни, что нужно будет выручить тёщу и найти ей ''временное'' жилье чтобы она пока не жила с вами, лучшего и более бюджетного варианта просто не сыскать. Mundus liquido et prospectu regitur. Ключи в агентстве, показы по предварительному звонку. Желаете приобрести данный объект или получить дополнительную информацию и консультацию, обращайтесь в компанию АиБ.

Объект 157589. Продажа коммерческого объекта в самом центре Анапы! Вы ищете прибыльный бизнес-проект с гарантированным доходом? Больше не нужно тратить время на поиски арендаторов или заботиться о ремонте! Этот объект уже приносит деньги — действующие арендаторы, высокий трафик и первоклассная локация в центре города. Всё, что нужно для успешного бизнеса, уже есть! Уникальное торговое предложение: 1/2 здания на улице Чехова, 6В — в самом сердце Анапы! Три этажа, по 70 м² на каждом, с качественным ремонтом и действующими арендаторами. Центральная локация, где всегда много людей и постоянный поток клиентов. Помещение с возможностью размещения рекламы на фасаде, что обеспечит дополнительный доход и внимание к вашему бизнесу. Описание самого объекта: Площадь: 3 этажа по 70 м², с собственным санузлом на каждом уровне. Ремонт: Современный, готовый к эксплуатации, включая сплит-системы и видеонаблюдение. Коммуникации: Все центральные коммуникации, высокоскоростной интернет — всё для комфортной работы. Трафик: Высокий пешеходный трафик, благодаря расположению в центре города, и удобная парковка перед зданием. Охрана: Видеонаблюдение и системы безопасности для вашего спокойствия и безопасности арендаторов. Инфраструктура: Местоположение: Центр города, отличная транспортная доступность и парковка для клиентов. Множество магазинов, кафе и офисов в пешей доступности — идеальное место для торговли или офисной деятельности. Высокий потенциал для размещения рекламы на фасаде здания, что дополнительно повысит видимость вашего бизнеса. Это ваш шанс получить прибыльный объект с действующими арендаторами в ТОП-локации Анапы! Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации показа. Сделка готова к быстрому оформлению!

Объект 156851. **Продается коммерческое помещение свободного назначения!** **Расположение:** 2-й этаж двухэтажного делового центра **Площадь:** 118 м² **Особенности:** - **Разделение:** Состоит из двух отдельных помещений, каждое с окнами и сплит-системами - **Использование:** Идеально подходит для представительства, офисного помещения, торгового зала или обучающего центра - **Парковка:** Удобная парковка перед зданием - **Потолки:** Высота 2,8 м **Инфраструктура:** - **Коммуникации:** Все центральные коммуникации **ЗВОНИТЕ!!!** Не упустите возможность приобрести это универсальное помещение для вашего бизнеса.

Объект 179692. На срочной продаже уникальный объект! Продается здание, расположенное в Торговом центре ''Рынок Южный''. Назначение- торговый павильон. Общая площадь 33 кв.м. Уникальной особенностью данного здания является наличие в собственности земельного участка под ним, площадью 42 кв.м. Вид разрешенного использования земельного участка - магазины Павильон используется для торговли продовольственными товарами. Для удобства коммерческого использования Павильон подключен к электричеству. Водоснабжение центральное, водяной счетчик имеется, канализация центральная, что обеспечивает необходимые санитарные нормы при организации торговой деятельности. Кроме того, в Павильоне имеется торговое оборудование - Витрина холодильная, Шкаф холодильный двухдверный, настенные рекламные панели для рекламы продукции, которое остается новому владельцу!. Павильон оборудован собственным санузлом и двумя складскими помещениями. Расположение Павильона очень удобное. Трафик покупателей лучший в Анапе. ''Южный Рынок'' является центральным рынком на весь микрорайон 12. Южный рынок находится на пересечении улиц Астраханская, Владимирская, Краснодарская. Здесь располагаются ряды продовольственных товаров - овощи, фрукты, рыба, мясо и промтовары., что создает атмосферу настоящего Восточного Базара Рядом транспортная развязка всех городских автобусов. ''Южный Рынок'' функционирует преимущественно, как продовольственный рынок со свежими кубанскими продуктами, занимает целый квартал, и поэтому обеспечивает высокий трафик покупателей. Вместе с тем, вид разрешенного использования земельного участка позволяет организовать любой вид торговли в помещении магазина. Микрорайон 12 и Южный рынок, несомненно самый развитый и комфортный для проживания городской район, где туристический сезон продолжается круглый год! Юристы нашей компании обеспечат юридическую чистоту сделки, проверят документы и проведут безопасную сделку! Все формы оплаты. Никаких обременений. Быстрый выход на сделку! Звони! Хватит о бизнесе мечтать, пора его создавать!

Объект 171308. Продам просторный торговый павильон в самом центре города - курорта Анапа. Павильон находится в коммерческом центре ''Лабиринт''. Пройти в павильон можно с Краснодарской улицы и со стороны парка. Место для ведения коммерческой деятельности с высокой проходимостью. В договоре купли - продажи будет указана вся сумма , один собственник. Инфраструктура района очень развита,множество магазинов, парк с аттракционами, море и многое другое. В помещении есть сан.узел с раковиной, примерочная и кухонная зона с полками для товара.

Объект 160812. Готовый бизнес около моря! Самая низкая цена! Один собственник! Без обременений! Полная стоимость в договоре! ГОСТЕВОЙ ДОМ! Номерной фонд полностью подготовлен к работе. Продается гостиница, общей площадью 250 м2 на 12 номеров, до моря по прямой 440 м. Дом-три этажа, на каждом по три комнате, отдельный вход у каждой, площадью от 15 до 20 м2, полностью оборудованы мебелью и техникой для проживания. Рядом с домом, парковка на три автомобиля. Гостиница в очень хорошем состоянии, высокая заполняемость, база постоянных клиентов, высокие отзывы на порталах. На всей территории wi-fi, видеокамеры по всему периметру Гостям предлагаются 2-х и 3-х-местные номера со всеми удобствами, в каждом из которых есть сплит-система, телевизор, холодильник, электрочайник, необходимая посуда, постельное бельё и полотенца, сан.узел с душем. Готовить можно самостоятельно, в пользование предоставляется общая кухня. Можно так же проживать в одной из них и самому Собственнику. Возможность сдачи на круглый год!!! Самый престижный район города, чистый воздух, в непосредственной близости вся необходимая инфраструктура: магазины, рынок, парк, до моря-15 мин. Гостиница зарегистрирована на всех основных площадках. Коммуникации: свет 15 кВт, вода центральная и скважина. Проверена в Росреестре. ЗВОНИТЕ!!! ПОКАЗ В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ!!! Полное сопровождение сделки!

Объект 168588. Помещение в собственности более 10 лет! ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Лучшая инвестиция в ваше будущее. Срочная продажа коммерческого помещения Предлагается к рассмотрению инвестиционно привлекательный объект коммерческой недвижимости 165м кВ расположенный в самом сердце города, на пересечении улицы Краснодарская и Заводская, с арендатором на длительной основе, высоким пешеходным трафиком. Экономический показатель эффективности бизнеса в нашем случае составляет 230-250 т.р. в месяц, что обеспечивает его окупаемость менее 10 лет. Выгодное расположение в центральной части города гарантирует постоянный приток потенциальных клиентов для арендаторов, что, в свою очередь, повышает их заинтересованность в долгосрочном сотрудничестве. Объект идеально подходит для инвесторов, стремящихся к стабильному пассивному доходу и заинтересованных в приобретении перспективной коммерческой недвижимости в престижном районе города. Высокий трафик обеспечивает привлекательность для бизнеса. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного коммерческого помещения! Звоните или пишите, чтобы узнать подробности.

Объект 177057. Продам гостиницу в центре города в 10 минутах ходьбы до моря. Гостиница работает круглогодично, так как есть индивидуальное газовое отопление. Приносит стабильный доход круглый год. Свободных номеров практически не бывает. Все номера комфорт класса с мебелью и техникой и , конечно, с сан.узлом. Наработана клиентская база, так проводилась мощная реклама по всем сайтам. При желании можем Вам передать клиентскую базу. На территории установлено видео наблюдение. Есть зона отдыха и мангальная зона, кухня. Земля ИЖС, есть прописка. Так как это центр города, то инфраструктура соответствует центру. Множество кафе, магазинов, пункты выдачи, почта , аптеки, салоны красоты, фермерский рынок, городская больница, поликлиника и многое другое. Удобная транспортная развязка, автобусная остановка рядом с гостиницей. Приглашаю Вас на просмотр в удобное для Вас время. Документы проверены в Росреестре и готовы к сделке. Один собственник, будет указана вся сумма в договоре купли- продажи. Успейте купить гостиницу по сниженной цене до конца декабря этого года. С 1 января 2026 года цена будет значительно выше.

Объект 180938. Предлагаю Вашему вниманию готовый бизнес на берегу Черного моря в г. Анапа. Всего 600 м и Вы на песчаном пляже, с собственной обустроенной территорией. Над проектом работали итальянские архитекторы и дизайнеры. О квартире Квартира полностью оснащена - от дизайнерской мебели и современной техники до собственного халата и посуды, а с собственной большой террасы 14 м2, открывается завораживающий вид на море. Дизайн квартиры сочетает в себе безупречный стиль и функциональность. Каждая деталь здесь тщательно подобрана и Формирует единую гармоничную среду. О доме На территории два бассейна по 50 м и один 25 м, - крытый бассейн 25 м и детский бассейн, - два ресторана, два летних бара, зона отдыха и фитобар. - 7 парильных комнат ( баня,сауна, хаммам, солевая комната, купель, инфракрасная комната), - детский клуб 450 м2, в формате детского сада (с собственной кухней и спальнями) - SPA комплекс, фитнесклуб, массажные кабинеты, - спортзал 300м2 Строительство по ФЗ 214 с использованием экскроу счёта, финансирование Сбербанк. О сделке Приобретая квартиру в этом комплексе Вы инвестируете в будущее, ведь это не только комфортное место для жизни и отдыха, но и перспективное вложение с потенциалом роста стоимости.

Продается 3-х эт. жилом дом полностью кирпичный 170м2 и отдельно стоящая мини гостиница облицованная жёлтым кирпичем на 270м2 на 14 благоустроенных номеров с балконами

Код объекта: 19291. Продаётся действующий бизнес в г. Анапа. На земельном участке площадью 57 соток расположены несколько помещений: Магазин - склад - 1260 м2 ( сдан в аренду сетевому арендатору ''Светофор'') Офисное 2-х этажное здание - 420 м2 Помещения под магазины 180 м2 ( полностью сданы в аренду) Коммуникации: Свет ( 120 кВт), центральная вода, канализация - септик. Земля в аренде у администрации до 2064 года. Землю можно выкупить в собственность при необходимости ( на данный момент аренда намного рентабелнее). Практически все помещения сданы в аренду и генерируют ежемесячную прибыль!

Объект 178580. Коммерция в ЖК Лазурный с отдельным входом. С арендаторами долгосрочниками! Две изолированные комнаты и санузел. Большие окна. Ремонт в светлых тонах. Вода и свет подключены. Отопление электрическое. Есть большой водонагреватель электрический. Этаж цокольный. Место суперпроходное. Рядом Анапское шоссе, ул Лазурная. Инфрастуктура: Рядом остановки на все направления и в город и выезд из города. Во дворе детский сад. Школа номер 35 в 5 минутах ходьбы. Через дорогу располагается Восточный рынок и гипермагнит Семейный. На первом и цокольном этажах данного дома находятся разные коммерческие обьекты. До моря пешком 20 мин. На машине 5 мин до песчаного пляжа. Один взрослый собственник. Обременений нет.

Объект 179422. Доход у моря 365 дней. Ваш отель под ключ в Анапе С окупаемостью в течение 7 лет. Вход от 4 млн! Мечтаете об идеальном отпуске каждый день и пассивном заработке? Она сбывается в новом гостиничном комплексе Анапы! Представьте: вы просыпаетесь, а до ласкового Черного моря всего 500 метров неспешной прогулки. Инвестируйте в отдых на курорте, который работает без выходных. Это не просто квартира у моря, а готовый бизнес-актив, который работает на вас 24/7. Что вы получаете: Преимущества локации: Всего 500 метров до пляжа. Первая линия курортной жизни. Курортная инфраструктура: В вашем распоряжении огромная территория с тремя открытыми бассейнами для летнего отдыха и одним крытым — для прохладного сезона. Комплекс спроектирован для жизни и туризма 365 дней в году. Надежное управление: Передайте заботы об апартаментах профессионалам из Cosmos Hotels. Доверительное управление — это гарантия того, что ваша недвижимость всегда в идеальном состоянии и приносит максимальный доход без вашего участия. Почему стоит поторопиться? Спрос на круглогодичные курорты с качественным управлением растет. Наш комплекс — это будущее отдыха на Черном море с европейским уровнем. Ключевые преимущества: 1. Управление премиум-класса. Партнер проекта — компания Cosmos Hotel Group. Их экспертиза гарантирует высокий сервис, профессиональный маркетинг и прозрачный доход от посуточной аренды. Вы получаете прибыль, не занимаясь рутиной. 2. Акватерритория. Уникальная особенность комплекса — наличие сразу четырех бассейнов. Три просторных открытых бассейна созданы для беззаботного летнего отдыха под солнцем Анапы. Крытый бассейн позволяет поддерживать привычный уровень комфорта и проводить время у воды в любое время года, независимо от погоды. 3. Круглогодичная работа. Благодаря крытой инфраструктуре и профессиональному управлению, объект остается ликвидным и востребованным как в высокий сезон, так и в межсезонье. Сделайте выбор в пользу свободной жизни у моря и стабильного капитала. Войти можно имея даже 4 млн. Есть траншевая ипотека. Окупаемость в течение 7 лет! Звоните! Цена постоянно растет!

Объект 181937. Продается отличное помещение в доме комфорт класса в центре города!! Успейте купить!! Хорошее зонирование. Создайте уют под себя. Ремонт выполнен из качественных материалов. До Крещенского парка 200 метров. Коммуникации центpальныe: отопление, вода холоднaя, горячая, элeктpичеcтвo. Идеально для жизни, сдачи или работы. Подходит как для проживания, так и ведения бизнеса. Очень удобное расположение. Мoре в 900 метpах. Рядом все сетевые продовольственные магазины. Хорошая транспортная доступность. 100 метров до остановки. Всегда есть парковочное место. Вся сумма в договоре. Один Собственник. Без обременений. По всем вопросам звоните!

Продается помещение свободного назначения площадью 17,7 кв.м с новым ремонтом. Помещение можно использовать, как для сдачи в аренду, так и для жилья. Использовался, как офис . В помещение официально заведен свет, вода, канализация. Помещение находится в благоприятном районе со всей инфраструктурой.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС Центр города-курорта Анапа, до пляжа 8 мин спокойным шагом. Гостевой дом 178 кв.м. на 2.5 сотках земли ИЖС. Работает круглогодично , сейчас вне сезона, все номера заняты. 13 небольших номеров с удобствами полностью укомплектованы. Общая кухня для приготовления пищи. На территории уютная зона отдыха с барбекю. Все центральные коммуникации, ГАЗ. Видео комнат загружено, смотрите. ДЛЯ ВАС: -Полное юридическое сопровождение сделки. -Возможность покупки дистанционно. -Квалифицированные сотрудники. ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Наша деятельность застрахована в соответствии с Правилами страхования ответственности при осуществлении риэлтерской деятельности, мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и Кубанской Палаты Недвижимости.

Продается светлое, сухое помещение с окном. Заведено электричесиво, установлена входная дверь. Можно использовать как офис или квартиру студию. Тех.условия нв воду - 12тыс + сантехнику за работу и материал, если захотите установить мокрую точку в помещении (умывальник, душ, туалет и т.д.) На этаже есть общий санузел.

Объект 181846. Коммерческое помещение 280 м² | Лучшая цена в городе | Топовая локация Если Вы давно ищете готовое помещение под бизнес — Вы его нашли. Редкий объект в одном из самых оживлённых жилых районов города. Высокий трафик, платёжеспособная аудитория рядом — всё, что нужно для старта или масштабирования бизнеса. Что внутри: 280 м² свободной планировки с высокими потолками и естественным освещением. Помещение можно использовать единым пространством или разделить на несколько отдельных — под аренду, зонирование, разные направления бизнеса. Инфраструктура рядом — это Ваши клиенты: В непосредственной близости — медицинский центр ''Альфа'', школы, детские сады, плотный жилой массив. Люди здесь живут, лечатся, учатся — и будут приходить к Вам. Сосед по зданию — действующая школа бокса, лаунж-кафе, магазины, офисы: место уже работает, трафик есть. Всё подключено, заходи и работай: Центральная канализация, водоснабжение, электричество — всё в наличии. Отдельный вход, собственная парковка. Никаких вложений в базовую инфраструктуру. Цена — лучшая на рынке. Буквально. Аналоги в этой локации стоят дороже. Мы готовы к быстрому выходу на сделку. Цена актуальна ограниченное время — объект уйдёт быстро. Звоните прямо сейчас — покажу объект в удобное время, отвечу на все вопросы и помогу с документами. Подходит под: фитнес-клуб, медицинский центр, учебный центр, шоурум, магазин, офис, коворкинг, производство.

Место - ЖК Лазурный г.Анапа. 30 мин.пешком до моря. Район с развитой инфраструктурой . Продаётся помещение с ремонтом 42 кв.м. на цокольном этаже. Советую внимательно посмотреть фото и абстрагироваться от лишних вещей , обратив внимания на планировку , ремонт , состояние коммуникаций . Планировка : Два окна , санузел 4кв.м. , кухонная зона около 9 кв.м. , комната около 23кв.м плюс 6кв.м. зона прихожей . Можно сделать гардеробную и дополнительные перегородки , распланировав пространство по -своему. Высота потолка 3,2 м. Ощущение простора. Много света и воздуха! Идеально сухо ! Никаких посторонних запахов. В собственности более 5 лет - никогда никаких подтоплений. Через стенку - бухгалтерия застройщика ( могут подтвердить). Качественный ремонт !!! На полу - плитка . Стены и потолок выровнены и окрашены. Заведены коммуникации на основании полученных разрешений и согласования с обслуживающими организациями - электричество 7кВт( !!!!) вода , канализация. Установлены счётчики на воду и электричество . Установлен водонагревательный бак. В санузле - раковина и унитаз. Хорошее освещение. Усиленная вентиляция . В помещении ранее располагался мини-цех по производству колбасы. В данное время в помещении находится много специального оборудования: мойки , столы для разделки , холодильники и морозильная камера , вакууматор, стеллажи и мн.другое . Всё рабочее и стерильно чистое. Если у покупателя будет интерес к данному оборудованию рассмотрим вариант продажи вместе с помещением ( за дополнительную цену). Если оборудование не нужно - освободим помещение за 3 дня. Помещение находится близко к выходу . Перед окнами огороженная непроходная территория ! Данное помещение отлично подойдет для мини-цеха , мастерской , салона , учебного кабинета, склада и других нужд. Помещение может быть интересно как апартаменты для сдачи в аренду отдыхающим ( если оборудовать полноценную однокомнатную квартиру или сделать две студии ...) Все самые дорогостоящие работы уже выполнены . Документы готовы к сделке . Полная сумма в договоре . Никаких перепланировок . Без долгов и обременений. Лучшее цокольное помещение на продажу в этом комплексе ! Если фотографии этого не передали - обязательно посмотрите в живую !