Объект 183507. Продаётся коммерческое помещение в топовой локации — рядом с морем и Крещенским парком! Ищете перспективную инвестицию или площадку для своего бизнеса? Предлагаем приобрести выгодное коммерческое помещение в собственности — без обременений, вся сумма в договоре. Есть свой санузел и кухня. Идеальное расположение: вблизи моря и Крещенского парка. Здесь стабильно высокий пеший и автомобильный трафик — место отлично подходит для привлечения клиентов. Универсальность пространства: помещение можно использовать под:кафе или кондитерскую (сейчас здесь уже действует кафе-кондитерская — можно продолжить бизнес либо переориентировать направление),магазин,офис. Ключевые преимущества:помещение в собственности — полная юридическая чистота сделки, без рисков и скрытых условий,все центральные коммуникации подключены,отличная локация с высокой проходимостью — готовая база для успешного бизнеса. Это не просто недвижимость — это возможность быстро запустить своё дело или выгодно инвестировать: локация сама по себе работает на привлечение аудитории. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности, согласовать просмотр и оценить потенциал помещения!
Объект 182157. Коммерческое помещение с ремонтом.Самое выгодное вложение для получения пассивного дохода!Удачное расположение - самый важный фактор для коммерческого помещения. Все, что связано с ремонтом всегда можно найти именно здесь!Не упустите возможность! Звоните!
Объект 182804. Помещение, которое может начать приносить доход уже завтра! Актуально до 31 июля.Продаётся коммерческое помещение площадью 79,4 м² на первой линии Анапского шоссе - одной из самых оживлённых магистралей города.Также рассматривается долгосрочная аренда.О ПОМЕЩЕНИИПомещение полностью готово к работе и не требует дополнительных вложений.* Площадь - 79,4 м²* Первая линия* 2 отдельных кабинета* Собственный санузел* Выполнен ремонт* Центральные коммуникации* Сплит-система* Парковка для клиентовПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОПервая линия и высокий автомобильный и пешеходный трафик ежедневно обеспечивают отличную видимость бизнеса.Помещение отлично подойдёт для:• офиса• магазина• салона красоты• медицинского кабинета• пункта выдачи заказов• образовательного центра• любого бизнеса, которому важен постоянный поток клиентов.ЛОКАЦИЯУдобный подъезд, парковка и хорошая транспортная доступность делают помещение комфортным как для сотрудников, так и для посетителей.ДОКУМЕНТЫ* 1 взрослый собственник* Обременений нет* Документы готовы к сделке Звоните, чтобы узнать условия покупки или аренды и записаться на просмотр. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Актуально до 31 июля.
Арт. 137674956 Продается помещение площадью 25 квадратных метров на улице Гребенской в центре Анапы. Подходит для продуктового, хозяйственного магазина, кафе. Помещение состоит из зала площадью 17 м², подсобки площадью 8 м², санузла. В санузле есть раковина. Еще одна раковина находится в подсобном помещении. Можно провести интернет. Мощность электроэнергии можно увеличить до 15 кВт.Помещение находится в самом центре города, что гарантирует высокий поток посетителей.Рассматривается аренда: на год 600 000 рублей, сезон (5 месяцев) — 400 000 рублей. Возможен торг.Звоните для консультации и организации просмотра, включая дистанционный показ.При покупке через наше агентство дарим путевку в Турцию на двоих и сертификат на 50 000 рублей в магазин Hoff.
Объект 171308. Продам просторный торговый павильон в самом центре города - курорта Анапа.Павильон находится в коммерческом центре ''Лабиринт''.Пройти в павильон можно с Краснодарской улицы и со стороны парка.Место для ведения коммерческой деятельности с высокой проходимостью.В договоре купли - продажи будет указана вся сумма , один собственник.Инфраструктура района очень развита,множество магазинов, парк с аттракционами,море и многое другое. В помещении есть сан.узел с раковиной, примерочная и кухонная зона с полками для товара.
Код объекта: 19395. В продаже коммерческое помещение на 1 этаже на ул. Промышленная 9.Общая площадь 46,3 кв м.Коммуникации центральные. Счетчики на воду и на свет свои.Сан. узел в общем коридоре.
В продаже уникальный вариант готового бизнеса.Трехэтажное здание с сетевым якорным арендатором ''Спортмастер''.Одна из лучших локаций, вдоль Анапского шоссе, большой трафик движения, как автомобильного так и пешеходного. Рядом построен новый ЖК Премиум класса ''Центральный''. есть парковка.Все коммуникации.Окупаемость 10 лет. Сейчас есть несколько сетевиков, желающих заехать на длительный срок.По всем вопросам звоните!. Код пользователя: 168662Номер в базе: 11809344
Код объекта: 19422. Koммеpчecкoe помещeние свoбодногo нaзначeния, oбщeй плoщaдью 24 м.кв.Oчень хоpошeе и пpoxoднoе местo (c видoм нa фонтaн в пеpвом корпусе) исключительнo благопpиятнaя локaция для бизнeca.Отoплениe, кондициoнеp, горячeе и xолoдное водоснабжение - все в исправности.Отдельный санузел с зеркалом и полотенцесушителем.Имеется перегородка и подсобное помещение со стеллажами.Потолок подвесной с исправной электрикой.Входная группа пластиковая - в исправном состоянии.Пол плиточный, стены гипсокартон .Коммуналка минимальная!Соседи приличные и порядочные.
Код объекта: 19151. Продаётся кoммepческое помещeние в самом центре города Анапа. Помещение расположено на земельном участке 7,4 сотки, который в собственности ( НЕ Аренда!!!). Есть своя территория для разгрузки товара, а также место для парковки автомобилей. Земельный участок находится в зоне ОД 1 - что подразумевает широкий спектр деятельности такие как Магазины, торговые центры, рынки, гостевые дома и т.д.Помещение 2-х этажное, общей площадью 826 м2. В данный момент помещение полностью функционирует - в нём находятся действующие магазины!!! Подойдёт как для одного вида деятельности, требующего больших площадей, так и для нескольких видов - планировка позволяет. Несколько входов в здание, есть грузовой лифт.К помещению подключены все центральные коммуникации: Газ, Свет, вода, канализация. Первый этаж - центральное отопление, 2-ой - газовое!Возможна продажа 1-го и 2-го этажей по отдельности - цена обсуждается индивидуально.Все документы в порядке и готовы к сделке!
Уникальное здание с собственной парковкой и газом — идеальный актив под медицинский центр или элитные апартаменты в самом сердце города-курорта!Продается капитальное двухэтажное здание в локации с максимальным трафиком. Это объект, который не обесценится — 1987 год постройки, монументальная надежность и гибкая планировка.Почему это выгодно: Центр из центров: Идеальная транспортная доступность и узнаваемое место. Автономность и комфорт: Все коммуникации. На 1 этаже — центральное отопление, на 2 этаже — свой газ ( огромная редкость и экономия!). Редкий бонус: Собственная парковка прямо перед входом — в центре Анапы это на вес золота. Технический потенциал: Есть лифтовая шахта (необходимость для клиник и премиум-сегмента). Электричество: 6 кВт (1 эт) и 11 кВт (2 эт) с возможностью увеличения.Варианты использования:1. Медицинский или образовательный кластер: Лифтовая шахта и планировка идеально подходят под лицензирование.2. Инвест-проект Живи и зарабатывай: На 2-м этаже создаются шикарные апартаменты по 216 м² с газовым отоплением и отдельным входом. 1-й этаж сдается под сетевой ритейл или кафе.Документы полностью готовы к сделке. Не упустите шанс занять топовую локацию города! Звоните сейчас, чтобы получить подробную информацию и согласовать просмотр!
В продаже действующий бизнес-магазин мужской одежды.Расположен на первом этаже девятиэтажного жилого дома в центральной части города с высоким трафиком.Основное помещение:-торговый зал площадью-91.3кв.м. -оборудование для размещения одежды, примерочные, зеркала, регулируемое освещение и зона расчетаДополнительное помещение:-кладовая-9.5кв.м. для хранения-санузел-2.4кв.м.Качественный ремонт:-две сплит-системы-электрический котел-видеонаблюдение-дополнительный выход на задний двор, что очень удобно для приемки товара-потолки три метра, большие панорамные окна, кот. можно использовать для рекламы.Развитая инфраструктура:в радиусе 500м находится центральный рынок, государственные учреждения, продуктовые супермаркеты и многое другое. Удобная транспортная развязка.Помещение в собственности, без обременений и долгов.Подойдет под различные виды деятельности: отделение банка, офис, лабораторию, аптеку и т.д.Звоните и я оперативно организую показ.Арт. 107419310
Код объекта: 19032. Продаётся коммерческое помещение площадью 121 м2 в самом центре города Анапа.В помещении находится действующий магазин ''Хозтовары''. Бизнес приносит прибыль и может быть продан вместе со всем оборудованием и товаром ( цена обговаривается отдельно).Магазин состоит из 3-х помещений - 68 м2, 27,4 м2 и 23,3 м2 соответственно. Подключены все центральные коммуникации!Магазин имеет 2 независимых входа с ул. Краснозеленых, в связи с чем его можно использовать как 2 отдельных магазина !!! Магазин угловой и вторая фасадная часть выходит на улицу Крымская. Расположение его в самом центре города Анапа - с большим пешеходным и автомобильным трафиком - делают его очень привлекательным для ведения любого вида бизнеса.Так же магазин входит в состав большого центра ''Товары для дома'' который функционирует уже много лет и в котором можно приобрести любой профильный товар. Помимо этого можно увеличить площадь Магазина ( на схеме выделен красным) путём присоединения смежного помещения ( на схеме выделено зелёным) площадью 109,7 м2 и состоящего из 2-ух помещений, витражным фасадом и входом с ул. Крымская!Для клиентов магазина предусмотрена большая парковка перед зданием!Все документы проверены и готовы к сделке. Возможен разумный обоснованный торг!
Торговый центр Три Кита магазин торговое помещение офис центр города. В собственности помещение и земля под ним.Рассмотрю обмен в том числе на авто. Возможна сдача в аренду.
Пpодаeтcя двa пoмeщения в ЖК ''Чернoе мoре'' с oтдельным входoм пoд бизнec. Oбщaя плoщадь 62 кв.м, помещeния paздeлeны пo 31кв.м,пpодaжa вoзможна по отдельнoсти, пoлнoстью гoтoвые c кaчeственным стильным ремонтом, N1(пeрвaя линия хoроший пeший тpафик) помещeние oбоpудoванo под кафe, N2(со двopa) под студию/салон. В данный момент в помещении N2 работает арендатор.Возможна продажа без оборудования т.е площадь подойдет под любой вид деятельности. Общая стоимость 17. 000 000млн., по отдельности N1=9.000000млн, N2=8.000000млн. Без оборудования стоимость ниже.
Oчень хорoшеe и проходнoe меcтo, иcключительно блaгопpиятнaя лoкaция для бизнeса! Кoммepчеcкoe пoмeщeние cвoбoднoго назначeния, общeй плoщадью 24 м.кв. Отoплeние, кoндициoнер, гoрячее и хoлодноe водоcнaбжeниe - все в исправности.Отдельный санузел с зеркалом и полотенцесушителем. Имеется перегородка и подсобное помещение со стеллажами. Потолок подвесной с исправной электрикой. Входная группа пластиковая - в исправном состоянии. Пол плиточный, стены гипсокартон . Коммуналка минимальная! Звоните, организую показ, отвечу на все вопросы!Арт. 131915637
Продам коммерческое помещение, общей площадью 120 кв.м. Работают арендаторы.Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного дома в само м центре города Анапа, на прогулочной улице с нескончаемым круглогодичным пешеходным трафиком.Коммуникации центральные- подключены.
Гостиница находится на первой береговой линии п.Витязево, всего в нескольких шагах от пляжа. В ней находятся два комфортабельных номера по 50кв.м., два номера по 25кв.м., три магазина, а также три торговые точки.Из окон открывается живописный вид на морские просторы и барханы.Номера оборудованы всем необходимым для приятного отдыха : удобной мебелью, телевизором. кондиционером, холодильником, электроплитой.Набережная ''ПАРАЛИЯ'' с многочисленными ресторанами и кафе 5 минут пешком. Спортивный комплекс ЛОК ''Витязь'' также 5 минут пешком.Конечный остановочный пункт маршрутного транспорта 5 минут пешком Арт. 66659726
Торгово-офисное помещение общей площадью 76 кв.м. расположенное на 1 этаже дома 2010 года постройки. Идеальное решение для использования под магазин или офис. Площадь помещения зонирована на 2 комнаты, есть собственный сан.узел. Выполнен ремонт, установлено оборудование : витрины, стеллажи, стойка продавца . Есть видеонаблюдение.Коммуникации все центральные: свет, вода, канализация. Отопление индивидуальное газовое, установлен газовый котел. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности центральный рынок, колледж.Дом расположен на одной из оживленных улиц с постоянным трафиком и удобной транспортной развязкой . Идеальное решение для сдачи в аренду и получения пассивного дохода По всем вопросам готов ответить по телефону и личной встрече, звоните !Арт. 70773066
Арт. 137280095 Продается нежилое помещение в цокольном этаже 9-ти этажного дома нового ЖК ''Анаполис''Помещение 57.7 кв.м. с отдельным входом, тремя полноценными большими окнами. Высота потолков 4.5м.Выполнен качественный ремонт, предчистовая отделка.Выведена мокрая точка. Установлены радиаторы и счетчик тепловой энергии, проведен монтаж промышленных вытяжек.Жилой комплекс расположен на берегу Черного моря в с. Варваровка с потрясающими видами на горы и море, в экологически чистом районе. В летний период здесь проживает много гостей нашего курорта.В данном комплексе 26 домов, бассейны и площадки для спорта, детей. Прогулочные зеленые зоны.Помещение подойдет под кафе, фитнес клуб, аптеку, пункт выдачи и другую сферу услуг.Стоимость объекта в рынке. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.При покупке через наше агентство: путевка в Турцию на двоих и сертификат на 50 000 рублей в магазин Hoff.
Продается готовый арендный бизнес площадью помещений 688,8 кв.м с локальными арендаторами''. Окупаемость инвестиций составляет менее 10 лет. Объект представляет собой отдельно стоящее здание на земельном участке в собственности с назначением ''под магазин'', расположенное в районе плотной жилой застройки на первой линии. Удобная транспортная доступность обеспечена близостью остановки общественного транспорта. По всем вопросам обращайтесь по указанному телефону.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 93024Номер в базе: 12268706
Продается многофункциональный коммерческий комплекс общей площадью 6 200 кв. м на на собственных земельных участках общей площадью ~ 1Га с инженерной автономией и свободным земельным резервом.МЕТРАЖ И ЗОНИРОВАНИЕОбъект состоит из трех доходных блоков, что позволяет диверсифицировать арендный поток и минимизировать риски простоя.4 500 кв. м — Торгово-офисная зона. Выставочные залы, магазины, административные помещения, офисы. Пространства свободной планировки с шагом колонн, позволяющим делать нарезку любой конфигурации. Высотные потолки, панорамное остекление, отдельные входные группы.1 500 кв. м — Сервисно-производственная зона. Капитальные боксы под автосервис, мойку, шиномонтаж, СТО или легкое производство. Усиленные полы, смотровые ямы/подъемники, канализация центральная. Отдельные въездные ворота. Высота потолков 13метров! Возможность переквалифицировать в склады.1 200 кв. м — Отапливаемые склады. Теплые складские комплексы класса B, B+. Подключены к газовой котельной. Крытая зона загрузки. Ворота для въезда длинномерного транспорта. Высота позволяет многоуровневое стеллажное хранение. В составе склада — холодильная камера 25 кв. м и морозильная камера 25 кв. м. Готовое решение для продуктового ритейла, фармацевтики или общепита без дополнительных вложений.10 соток — Свободная земля. Пятно застройки на федеральную трассу. Идеально для расширения (доп. помещение, магазин, мойка, сервис и тд.).Частичная ЭНЕРГОНЕЗАВИСИМОСТЬГлавный капитал объекта — собственная генерация и ресурсы, которые страхуют бизнес от любых внешних потрясений и роста тарифов.Солнечная электростанция. Собственная СЭС покрывает значительную часть энергопотребления. Легальная экономия и продажа излишков обратно в сеть (оформленно).Резервная энергия. Гарантированное электроснабжение при отключениях внешней сети. Производственный цикл не останавливается, складские холодильники не текут.Газовая котельная. Автономное отопление всего комплекса (торговля, офисы, теплый склад). Себестоимость гигакалории в разы ниже городских тарифов. Регулировка температуры по зонам.Водоснабжение. Два контура: центральное водоснабжение + резервная скважина. Защита от отключений и лимитов. Вода есть всегда.КОММЕРЧЕСКАЯ СУТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯЭто не просто квадратные метры, а готовый арендный бизнес с мощным инженерным приданым. Покупатель получает:— Заполняемость за счет мультиформатности (офис+склад+сервис).— Маржинальность за счет низкого операционных расходов (своя генерация, газ, вода).— Рост капитализации за счет девелопмента 10 соток.УСЛОВИЯПродажа объекта недвижимости с оборудованием, бизнесом и Арендаторами, Юрлицо обсуждается отдельно. Конфиденциальный показ. Цифры доходности и техпаспорта — на встрече.
