Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

Коммерческое помещение в центре Анапы, высокий пешеходный и автомобильный трафикПродаются апартаменты в современном жилом комплексе. Комплекс расположен в динамично развивающемся микрорайоне рядом с Анапским шоссе: удобный заезд с основных транспортных потоков, остановки общественного транспорта в нескольких минутах пешком. Район уже сформирован и продолжает активно застраиваться, что дает стабильный рост плотности населения и спроса на услуги.О комплексе и окружении:ЖК комфорт-класса с закрытой и благоустроенной территорией, большим количеством семейных покупателей и жителей круглый год, а не только в сезон. Во дворе современные детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, парковки, комплекс органично встроен в городскую инфраструктуру. Рядом Восточный рынок, продуктовые магазины, кафе, хозяйственные и строительные магазины, аптеки, медцентры, АЗС и сервисы для автомобиля, что формирует сильный смешанный трафик ''жители + приезжие''.Преимущества именно для бизнеса:Первый этаж жилого комплекса (витринный формат / вход с улицы подставь нужное). Поток клиентов: жильцы комфорт-класса, гости курорта и транзитный трафик с Анапского шоссе. Современное здание, охрана, парковка для клиентов и сотрудников. Подходит под формат ''шаговой доступности'': людям удобно заходить ''по пути домой'' или из двора.Идеально под какие виды бизнеса Планировка и формат локации хорошо подходят под:мини-маркет, магазин у дома,кофейню/кондитерскую, точку экспресс-питания,салон красоты/барбершоп, косметологию,кабинет врача, диагностический/медицинский центр, стоматологию,пункт выдачи маркетплейсов, бытовые услуги, офис продаж/представительство.Инфраструктура и коммуникации: Комплекс подключен к центральным городским коммуникациям: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, во дворе и вокруг развитая сеть торговых и сервисных объектов. Для клиентов важна возможность решить большинство бытовых вопросов в радиусе пешей доступности это усиливает привлекательность точки.Инвестиционный потенциал:Площади в подобных комплексах в центре Анапы ограничены по количеству, спрос на аренду стабильный, особенно на готовые форматы ''под ключ''. Помещение может использоваться как для собственного бизнеса, так и как объект для сдачи в аренду с прогнозируемым уровнем заполняемости.. Код пользователя: 192099Номер в базе: 12037405

Коммерческое помещение в центре Анапы, высокий пешеходный и автомобильный трафикПродаются апартаменты в современном жилом комплексе. Комплекс расположен в динамично развивающемся микрорайоне рядом с Анапским шоссе: удобный заезд с основных транспортных потоков, остановки общественного транспорта в нескольких минутах пешком. Район уже сформирован и продолжает активно застраиваться, что дает стабильный рост плотности населения и спроса на услуги.О комплексе и окружении:ЖК комфорт-класса с закрытой и благоустроенной территорией, большим количеством семейных покупателей и жителей круглый год, а не только в сезон. Во дворе современные детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, парковки, комплекс органично встроен в городскую инфраструктуру. Рядом Восточный рынок, продуктовые магазины, кафе, хозяйственные и строительные магазины, аптеки, медцентры, АЗС и сервисы для автомобиля, что формирует сильный смешанный трафик ''жители + приезжие''.Преимущества именно для бизнеса:Первый этаж жилого комплекса (витринный формат / вход с улицы подставь нужное). Поток клиентов: жильцы комфорт-класса, гости курорта и транзитный трафик с Анапского шоссе. Современное здание, охрана, парковка для клиентов и сотрудников. Подходит под формат ''шаговой доступности'': людям удобно заходить ''по пути домой'' или из двора.Идеально под какие виды бизнеса Планировка и формат локации хорошо подходят под:мини-маркет, магазин у дома,кофейню/кондитерскую, точку экспресс-питания,салон красоты/барбершоп, косметологию,кабинет врача, диагностический/медицинский центр, стоматологию,пункт выдачи маркетплейсов, бытовые услуги, офис продаж/представительство.Инфраструктура и коммуникации: Комплекс подключен к центральным городским коммуникациям: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, во дворе и вокруг развитая сеть торговых и сервисных объектов. Для клиентов важна возможность решить большинство бытовых вопросов в радиусе пешей доступности это усиливает привлекательность точки.Инвестиционный потенциал:Площади в подобных комплексах в центре Анапы ограничены по количеству, спрос на аренду стабильный, особенно на готовые форматы ''под ключ''. Помещение может использоваться как для собственного бизнеса, так и как объект для сдачи в аренду с прогнозируемым уровнем заполняемости.. Код пользователя: 192099Номер в базе: 12037163

Объект 153224. Коммеpчeскoe пoмeщeниe плoщадью 71 кв. м. в ЖК ''Молoдежный''. Bсе коммуникации, отопление индивидуaльнoе гaзoвоe. Удачноe pаcположениe вoзлe оcтaнoвки трaнспoрта, чтo oбеспечивaет хoрoшую пpохoдимоcть. Пpeкpaснaя инвестиция и источник пассивного дохода! Помещение сдано Аптечной сети ''Апрель. Рубль в сложившейся в стране ситуации не стабилен и постоянно дешевеет. Недвижимость лучшая защита от дефолта

Объект 179692. На срочной продаже уникальный объект! Продается здание, расположенное в Торговом центре ''Рынок Южный''.Назначение- торговый павильон. Общая площадь 33 кв.м. Уникальной особенностью данного здания является наличие в собственности земельного участка под ним, площадью 42 кв.м. Вид разрешенного использования земельного участка - магазиныПавильон используется для торговли продовольственными товарами. Для удобства коммерческого использования Павильон подключен к электричеству. Водоснабжение центральное, водяной счетчик имеется, канализация центральная, что обеспечивает необходимые санитарные нормы при организации торговой деятельности. Кроме того, в Павильоне имеется торговое оборудование - Витрина холодильная, Шкаф холодильный двухдверный, настенные рекламные панели для рекламы продукции, которое остается новому владельцу!. Павильон оборудован собственным санузлом и двумя складскими помещениями. Расположение Павильона очень удобное. Трафик покупателей лучший в Анапе. ''Южный Рынок'' является центральным рынком на весь микрорайон 12. Южный рынок находится на пересечении улиц Астраханская, Владимирская, Краснодарская.Здесь располагаются ряды продовольственных товаров - овощи, фрукты, рыба, мясо и промтовары., что создает атмосферу настоящего Восточного Базара Рядом транспортная развязка всех городских автобусов. ''Южный Рынок'' функционирует преимущественно, как продовольственный рынок со свежими кубанскими продуктами, занимает целый квартал, и поэтому обеспечивает высокий трафик покупателей. Вместе с тем, вид разрешенного использования земельного участка позволяет организовать любой вид торговли в помещении магазина. Микрорайон 12 и Южный рынок, несомненно самый развитый и комфортный для проживания городской район, где туристический сезон продолжается круглый год! Юристы нашей компании обеспечат юридическую чистоту сделки, проверят документы и проведут безопасную сделку! Все формы оплаты. Никаких обременений. Быстрый выход на сделку!Звони! Хватит о бизнесе мечтать, пора его создавать!

Объект 171308. Продам просторный торговый павильон в самом центре города - курорта Анапа.Павильон находится в коммерческом центре ''Лабиринт''.Пройти в павильон можно с Краснодарской улицы и со стороны парка.Место для ведения коммерческой деятельности с высокой проходимостью.В договоре купли - продажи будет указана вся сумма , один собственник.Инфраструктура района очень развита,множество магазинов, парк с аттракционами,море и многое другое. В помещении есть сан.узел с раковиной, примерочная и кухонная зона с полками для товара.

Объект 170308. Продается коммерческое помещение в Анапе! Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение площадью 66,5 квадратных метров по адресу: Ленина / Кирова. Это помещение идеально подходит для ведения бизнеса, особенно в курортной зоне Анапы!Основные характеристики:Готовый бизнес: Возможна продажа с действующим кафе, которое уже имеет постоянную клиентскую базу и приносит стабильный доход.Долгосрочный договор аренды: Заключен договор с арендатором до 2029 года, что обеспечивает надежный источник дохода. Арендная плата: Составляет 110 000 рублей в месяц, что делает эту инвестицию еще более привлекательной.Преимущества: Отличное месторасположение: Помещение находится в одном из самых посещаемых районов Анапы, что гарантирует высокий поток клиентов.Развитая инфраструктура: Вокруг находятся магазины, гостиницы и другие заведения, что создает дополнительный трафик. Возможность расширения: Просторные залы позволяют адаптировать бизнес под различные форматы и предложения.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в курортной Анапе! Это отличная возможность для инвестиций с гарантированным доходом. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните !!!Ваш успешный бизнес ждет вас в Анапе!

Объект 161159. **Продается коммерческое помещение с арендаторами в ЖК''Черное море'', 61 м²**Продается готовое к бизнесу коммерческое помещение в ЖК ''Черное море'' площадью 61 м² с уже работающими Арендаторами. Объект находится в оживленном районе с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный поток клиентов и надежный доход.**Основные характеристики:**- **Площадь:** 61 м²- 2 входа со двора и проезжей части - **Местоположение:** Густонаселенный район- **Арендаторы:** Надежные и стабильные, с заключенными долгосрочными договорами аренды, что гарантирует постоянный доход- **Состояние помещения:** Хорошее, не требует дополнительных вложений- **Инфраструктура:** В шаговой доступности находятся магазины, кафе, офисы и другие объекты социальной и коммерческой инфраструктуры**Преимущества покупки:**- Готовый арендный бизнес с постоянным доходом- Прекрасное местоположение в развитом районе с высоким спросом на коммерческую недвижимость- Возможность сохранить текущих арендаторов или использовать помещение под собственный бизнесЦена и подробности по запросу. Заинтересованным покупателям предоставим всю необходимую информацию и организуем просмотр. Для получения дополнительной информации или договоренности на просмотр, звоните или пишите в сообщения. Идеальный вариант для инвесторов, желающих приобрести недвижимость с пассивным доходом в Анапе!

Объект 49844. Продается торговое помещение , площадью 28,5 кв.м. Предчистовая отделка, отдельный вход, фасад на улицу

Объект 167581. Предлагается к рассмотрению инвестиционно привлекательный объект коммерческой недвижимости 165м кВ расположенный в самом сердце города, с арендатором на длительной основе,высоким пешеходным трафиком.Выгодное расположение в центральной части города гарантирует постоянный приток потенциальных клиентов для арендаторов, что, в свою очередь, повышает их заинтересованность в долгосрочном сотрудничестве.Объект идеально подходит для инвесторов, стремящихся к стабильному пассивному доходу и заинтересованных в приобретении перспективной коммерческой недвижимости в престижном районе города. Высокий трафик обеспечивает привлекательность для бизнеса.

Объект 163211. Продается коммерческое помещение в центре Анапы, на первом этаже, общей площадью 183 квадратных метра. возможен обмен на 2 к квартиру в АНАПЕ,с вашей доплатойЭто отличное предложение для бизнеса с возможностью аренды или ведения собственных торговых и офисных операций.Особенности объекта:• Площадь: 183 м• Помещение разделено на 5 комнат, включая две комнаты с кухней и собственным санузлом и душем.• Одно помещение с действующим арендатором, что создает стабильный доход.• Санузел в магазине.• Центральное расположение в самом центре Анапы, что обеспечивает высокий потокклиентов и отличную видимость для бизнеса.Есть вход со двора и заезд.Объект идеально подойдет для различных видов коммерческой деятельности: магазинов, офисов, кафе, салонов красоты и т.д. Центр города гарантирует высокий трафик и привлекательность для инвесторов.Возможен обмен на жил площадь в городе .

Объект 168941. Продается коммерческое помещение в центре города с сетевым арендатором ''Магнит''.Помещение сдано в аренду под ''Магнит'' до 2031 г.Общая площадь составляет 344.1 м2.Качественный ремонт выполнен в едином стиле данного ритейлера, много естественного света, наличие больших витражных окон, высота потолков до Армстронга -2.7 м., до перекрытия-3 м.В непосредственной близости расположены: Автовокзал, Банк, Центральный рынок, ТЦ ''Три кита'', прогулочная зона, рестораны, кафе, точки общественного притяжения, множество отелей, пансионатов, частного сектора и жилых комплексов с высокой плотностью застройки и т.д.-собственная парковка-наличие погрузочно-разгрузочной зоны-мощность электроэнергии-75 кВт-подключены все необходимые коммуникации, обеспечивающие бесперебойную работу объекта-без обременений (полностью документы готовы в сделке)ЗВОНИТЕ!!! ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ!!!

Код объекта: 19032. Продаётся коммерческое помещение площадью 121 м2 в самом центре города Анапа.В помещении находится действующий магазин ''Хозтовары''. Бизнес приносит прибыль и может быть продан вместе со всем оборудованием и товаром ( цена обговаривается отдельно).Магазин состоит из 3-х помещений - 68 м2, 27,4 м2 и 23,3 м2 соответственно. Подключены все центральные коммуникации!Магазин имеет 2 независимых входа с ул. Краснозеленых, в связи с чем его можно использовать как 2 отдельных магазина !!! Магазин угловой и вторая фасадная часть выходит на улицу Крымская. Расположение его в самом центре города Анапа - с большим пешеходным и автомобильным трафиком - делают его очень привлекательным для ведения любого вида бизнеса.Так же магазин входит в состав большого центра ''Товары для дома'' который функционирует уже много лет и в котором можно приобрести любой профильный товар. Помимо этого можно увеличить площадь Магазина ( на схеме выделен красным) путём присоединения смежного помещения ( на схеме выделено зелёным) площадью 109,7 м2 и состоящего из 2-ух помещений, витражным фасадом и входом с ул. Крымская!Для клиентов магазина предусмотрена большая парковка перед зданием!Все документы проверены и готовы к сделке. Возможен разумный обоснованный торг!

Объект 152283. Продаю коммерческое помещение с арендаторами!Вход свой с улицы.Санузлы есть свои.РемонтЗвоните ,подробности при встрече.

Пpодаeтcя двa пoмeщения в ЖК ''Чернoе мoре'' с oтдельным входoм пoд бизнec. Oбщaя плoщадь 62 кв.м, помещeния paздeлeны пo 31кв.м,пpодaжa вoзможна по отдельнoсти, пoлнoстью гoтoвые c кaчeственным стильным ремонтом, N1(пeрвaя линия хoроший пeший тpафик) помещeние oбоpудoванo под кафe, N2(со двopa) под студию/салон. В данный момент в помещении N2 работает арендатор.Возможна продажа без оборудования т.е площадь подойдет под любой вид деятельности. Общая стоимость 17. 000 000млн., по отдельности N1=9.000000млн, N2=8.000000млн. Без оборудования стоимость ниже.

Код объекта: 19107. Коммерческое помещение с ремонтом в ЖК Черное море.1 этаж, витражные стекла, свой вход, крыльцо, стильный современный ремонт, высокие потолки, санузел, кондиционер, тёплый пол.Вся сумма в договоре!!!

Арт. 126265743 ЭКСКЛЮЗИВ ОТ АН ''САМОЛЕТ ПЛЮС''! Продается ПРИБЫЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (32,5 кв.м) с ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОФЕЙНЕЙ на ул. Промышленной! Идеально как готовый бизнес или для ваших новых проектов!О СДЕЛКЕ. ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР С АН ''САМОЛЕТ ПЛЮС'' это гарантия вашей абсолютной уверенности в юридической чистоте и безопасности сделки. Мы обеспечиваем полное сопровождение и прозрачность на каждом этапе! Готовность к быстрой сделке: все документы подготовлены. Уникальная возможность: приобрести помещение либо как готовый, стабильно прибыльный бизнес (действующая кофейня), либо под любой другой коммерческий проект. Бизнес-потенциал: действующая кофейня зарекомендовала себя как очень прибыльное предприятие с лояльной базой как постоянных, так и приходящих клиентов благодаря своему удачному расположению. Причина продажи: собственник расширяет бизнес, что говорит о его успешности и потенциале.Об ОБЪЕКТЕ. Представляем вашему вниманию коммерческое помещение общей площадью 32,5 кв.м, расположенное на улице Промышленной. Это идеальное пространство, уже адаптированное под успешную коммерческую деятельность.Функциональная планировка: помещение включает в себя просторный главный зал для посетителей, отдельный санузел и удобную кладовку/помещение для хранения товара, что крайне важно для любого предприятия общепита или торговли.Центральные коммуникации: все необходимые инженерные системы водоснабжение, водоотведение, электричество центральные, что гарантирует бесперебойную работу и минимизацию эксплуатационных расходов.Отличная проходимость: расположение помещения обеспечивает высокую проходимость, что является ключевым фактором для успеха любого розничного бизнеса или сферы услуг.Современный ремонт: помещение находится в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений и готово к эксплуатации сразу после сделки.О ЗДАНИИ. Помещение находится в одноэтажном здании, что обеспечивает легкий доступ и отличную видимость с улицы. Одноэтажная конструкция упрощает управление и эксплуатацию, а также обеспечивает комфортные условия для посетителей и персонала.ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ. Улица Промышленная это район с хорошо развитой инфраструктурой, которая благоприятствует коммерческой деятельности:Удачное расположение: обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов из близлежащих жилых массивов, офисных зданий и транспортных узлов.Транспортная доступность: удобные подъездные пути и остановки общественного транспорта в непосредственной близости.Развитое окружение: наличие других магазинов, сервисных центров и точек притяжения обеспечивает синергетический эффект и дополнительный трафик.Не упустите свой шанс стать владельцем готового прибыльного бизнеса или воплотить свой коммерческий проект в жизнь в самом центре деловой активности! Звоните прямо сейчас, и я отвечу на все вопросы и организую эксклюзивный показ!

Код объекта: 19113. В продаже коммерческое помещение в центральной части города на ул. Владимирская 55в.Проходное место, 1 этаж, вход с фасада.

Объект 125940. Полностью оборудованный для ведения торговли магазин. Расположен в оживленном густо-населённом районе города. Рядом вся инфраструктура, школа , остановки. Находится в жилом комплексе , вход с улицы. Полуцоколь с большими окнами.

Действующий продуктовый магазин , в жилом комплексе на проходе к морю ! Сдан в эксплуатацию в 2019 году.Общая площадь 318 кв, в том числе торговая 213, возможно увеличение до 270 кв за счет общей площади.Магазин обеспечен электроэнергией в достаточном количестве, центральное отопление, вода, канализация.Единственный, удобный проход к морю от всех прилегающих действующих и строящихся жилых домов, в ближайших комплексах.Возможна передача объекта в аренду Сетевым магазинам. Есть желающие !

Oчень хорoшеe и проходнoe меcтo, иcключительно блaгопpиятнaя лoкaция для бизнeса! Кoммepчеcкoe пoмeщeние cвoбoднoго назначeния, общeй плoщадью 24 м.кв. Отoплeние, кoндициoнер, гoрячее и хoлодноe водоcнaбжeниe - все в исправности.Отдельный санузел с зеркалом и полотенцесушителем. Имеется перегородка и подсобное помещение со стеллажами. Потолок подвесной с исправной электрикой. Входная группа пластиковая - в исправном состоянии. Пол плиточный, стены гипсокартон . Коммуналка минимальная! Звоните, организую показ, отвечу на все вопросы!Арт. 131915637

Готовое торговое помещение площадью 184,9 кв. м и подсобные помещения 78,9 кв.м. в центре города предлагает уникальную возможность для запуска или продолжения бизнеса без дополнительных вложений в ремонт и оборудование. Объект расположен на оживленной улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Планировка полностью адаптирована для розничной торговли и включает основное торговое пространство, отдельные складские зоны, изолированный кабинет руководителя и санузел. Ключевое преимущество — три независимых входа (центральный и два вспомогательных), что оптимизирует логистику и обеспечивает гибкость в организации работы. Помещение оснащено современной отделкой, полным комплектом торгового оборудования и системой видеонаблюдения, все центральные коммуникации подведены. Функциональность пространства позволяет как продолжить работу в формате магазина хозяйственных товаров, так и легко перепрофилировать его под любой другой вид розничной торговли или услуг. Объект идеально подходит для предпринимателя, готового немедленно начать бизнес, а также представляет интерес для инвестора, рассматривающего варианты стабильного пассивного дохода от сдачи в аренду. Помещение передается в состоянии полной готовности к эксплуатации.. Код пользователя: 147370Номер в базе: 10560210

Срочно продам торговое помещение!

Продам коммерческое помещение, общей площадью 120 кв.м. Работают арендаторы.Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного дома в само м центре города Анапа, на прогулочной улице с нескончаемым круглогодичным пешеходным трафиком.Коммуникации центральные- подключены.

Объект 170297. Уникальное предложение для бизнеса! на срочной продаже!!!Ищете выгодное вложение в коммерческую недвижимость? Я предлагаю вам отличное помещение площадью 179 квадратных метров в самом сердце курортной зоны Анапы, на углу улиц Ленина и Кирова!Преимущества:Отличное месторасположение: В шаговой доступности от пляжа и туристических достопримечательностей, что обеспечивает высокий поток клиентов.Готовый бизнес: Возможна продажа с действующим бизнесом, который уже приносит стабильный доход.Долгосрочная аренда: Помещение сейчас в аренде до 2027 года с арендной платой 120 000 рублей в месяц, что делает его идеальным вариантом для инвестиций.Дополнительные характеристики:Просторные залы, которые можно адаптировать под любой вид деятельности.Все коммуникации подключены: вода, электричество 45квт, вентиляция.Возможность расширения бизнеса благодаря большому количеству туристов в сезон.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых популярных курортов России! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните!!!Ваш успешный бизнес ждет вас в Анапе!

В продаже уникальный вариант готового бизнеса.Трехэтажное здание с сетевым якорным арендатором ''Спортмастер''.Одна из лучших локаций, вдоль Анапского шоссе, большой трафик движения, как автомобильного так и пешеходного. Рядом построен новый ЖК Премиум класса ''Центральный''. есть парковка.Все коммуникации.Окупаемость 10 лет. Сейчас есть несколько сетевиков, желающих заехать на длительный срок.По всем вопросам звоните!. Код пользователя: 168662Номер в базе: 11809344