Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

Oчень хорoшеe и проходнoe меcтo, иcключительно блaгопpиятнaя лoкaция для бизнeса! Кoммepчеcкoe пoмeщeние cвoбoднoго назначeния, общeй плoщадью 24 м.кв. Отoплeние, кoндициoнер, гoрячее и хoлодноe водоcнaбжeниe - все в исправности.Отдельный санузел с зеркалом и полотенцесушителем. Имеется перегородка и подсобное помещение со стеллажами. Потолок подвесной с исправной электрикой. Входная группа пластиковая - в исправном состоянии. Пол плиточный, стены гипсокартон . Коммуналка минимальная! Звоните, организую показ, отвечу на все вопросы!Арт. 131915637

Готовое торговое помещение площадью 184,9 кв. м и подсобные помещения 78,9 кв.м. в центре города предлагает уникальную возможность для запуска или продолжения бизнеса без дополнительных вложений в ремонт и оборудование. Объект расположен на оживленной улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Планировка полностью адаптирована для розничной торговли и включает основное торговое пространство, отдельные складские зоны, изолированный кабинет руководителя и санузел. Ключевое преимущество — три независимых входа (центральный и два вспомогательных), что оптимизирует логистику и обеспечивает гибкость в организации работы. Помещение оснащено современной отделкой, полным комплектом торгового оборудования и системой видеонаблюдения, все центральные коммуникации подведены. Функциональность пространства позволяет как продолжить работу в формате магазина хозяйственных товаров, так и легко перепрофилировать его под любой другой вид розничной торговли или услуг. Объект идеально подходит для предпринимателя, готового немедленно начать бизнес, а также представляет интерес для инвестора, рассматривающего варианты стабильного пассивного дохода от сдачи в аренду. Помещение передается в состоянии полной готовности к эксплуатации.. Код пользователя: 147370Номер в базе: 10560210

Собственник, продам помещение 364,4 метра, помещение в жк сан сити ,рядом отели и частный сектор, в 2025 году заключен договор аренды на 10 лет, арендная составляет 4 млн в год + % при условии что магазин работает в не сезон.Свет 65 кв вода-канализация центральные.

Объект 170297. Уникальное предложение для бизнеса! на срочной продаже!!!Ищете выгодное вложение в коммерческую недвижимость? Я предлагаю вам отличное помещение площадью 179 квадратных метров в самом сердце курортной зоны Анапы, на углу улиц Ленина и Кирова!Преимущества:Отличное месторасположение: В шаговой доступности от пляжа и туристических достопримечательностей, что обеспечивает высокий поток клиентов.Готовый бизнес: Возможна продажа с действующим бизнесом, который уже приносит стабильный доход.Долгосрочная аренда: Помещение сейчас в аренде до 2027 года с арендной платой 120 000 рублей в месяц, что делает его идеальным вариантом для инвестиций.Дополнительные характеристики:Просторные залы, которые можно адаптировать под любой вид деятельности.Все коммуникации подключены: вода, электричество 45квт, вентиляция.Возможность расширения бизнеса благодаря большому количеству туристов в сезон.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых популярных курортов России! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните!!!Ваш успешный бизнес ждет вас в Анапе!

В продаже уникальный вариант готового бизнеса.Трехэтажное здание с сетевым якорным арендатором ''Спортмастер''.Одна из лучших локаций, вдоль Анапского шоссе, большой трафик движения, как автомобильного так и пешеходного. Рядом построен новый ЖК Премиум класса ''Центральный''. есть парковка.Все коммуникации.Окупаемость 10 лет. Сейчас есть несколько сетевиков, желающих заехать на длительный срок.По всем вопросам звоните!. Код пользователя: 168662Номер в базе: 11809344

Продаю торговое помещение, 103.2 м²От Собственника. Без комиссии- Первая линия- Первый этаж- Отдельная входная группа- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- Свой санузел- Отопление автономное электрическое- Видеонаблюдение- Естественная вентиляция- Электричество: 15 кВт- Сплит-системы- Высота потолков: 3.7 м- Имеется запасной выход- Действующий магазин одежды собственный бизнес- Возможно рассмотреть продажу оборудования- Подходит под Магазин, Алкомаркет, Аптека, Офис, Услуги, БьютиОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Леонид - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии ''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Анапа.От Собственника. Без комиссииПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Объект 160349. Один собственник. Без обременений, документы полностью готовы к сделке! Территория ''Промышленного рынка'' с множеством торговых точек! Оживленный трафик круглый год. Коммерческое помещение в Анапе! Три этажа для сдачи в аренду на площади 393 кв.м! Фасад на оживленной улице. - Первый этаж полностью оборудован под общепит площадью 130 плюс летняя крытая площадка. Достаточное количество парковочных мест перед участком. - На втором и третьем этаже одно- и двухкомнатными номерами с собственными санузлами. Все номера с качественным ремонтом, выполненном в разном стиле и оборудованы всей необходимой техникой и мебелью. Сдаются круглогодично! - На втором этаже помещение 45 кв.м. имеет отдельный вход, оборудован под салон красоты с мебелью и техникой. Сейчас сдается. - Земельный участок 3,8 сотки, что позволит увеличить площадь застройки. Назначение ИЖС с размещением объектов коммерческого назначения. Коммуникации все центральные. Полностью отапливается за счет своей котельной.Очень удобное расположение для ведения бизнеса. Рядом очень большое скопление различного рода торговых центром, магазинов, различного рода учреждений и офисов, и жилых комплексов. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта. Проверенно в росреестре.ЗВОНИТЕ! Отвечу на все интересующие вопросы.

Объект 141366. Коммерческое помещение в Витязево с действующим арендатором и гарантированным доходом — ваш готовый бизнес в курортной Анапе!Ищете надёжный источник пассивного дохода, но не хотите рисковать и вкладываться в неопределённые проекты? Вам не нужно начинать с нуля — стабильный арендатор уже заключил договор на 5 лет. Этот объект — ваш билет к финансовой свободе!Не упустите шанс на безопасные инвестиции в курортной зоне! Звоните и забирайте готовый бизнес!Помещение с арендатором ''Алкотека'' на 5 лет и пролонгацией договора! Окупаемость — всего 10 лет, что для коммерческой недвижимости в Анапе является исключительным предложением. Ваши инвестиции начнут приносить прибыль сразу же!Коммерческое помещение площадью 115 кв.м в селе Витязево. Расположено на первом этаже с отдельным входом и фасадом на центральную улицу — это идеальное место для любого бизнеса с постоянным потоком людей. Отличное состояние после ремонта, все необходимые коммуникации — центральные, что обеспечивает удобство эксплуатации. Свой санузел и функциональная планировка позволяют максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Идеально подходит для торговли, офисов или услуг!Помещение находится на одной из главных улиц Витязево — Черноморской, которая особенно оживлена летом, когда поток туристов достигает пика. Здесь расположены кафе, рестораны, магазины и другие коммерческие объекты, обеспечивая высокий трафик в любое время года. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, что привлекает не только местных жителей, но и приезжих.Станьте владельцем выгодного и стабильно приносящего доход коммерческого помещения в Анапе уже сегодня! Напишите или позвоните, чтобы узнать все детали и договориться о встрече!

Объект 75407. Продам коммерческое помещение общей площадью 181 кв.м., по ул. Терской, с выходом к фонтанам и администрации города, земля 6 соток в частной собственности, рядом центральный пляж, право собственности более пяти лет, вся сумма в договоре.

Гостиница находится на первой береговой линии п.Витязево, всего в нескольких шагах от пляжа. В ней находятся два комфортабельных номера по 50кв.м., два номера по 25кв.м., три магазина, а также три торговые точки.Из окон открывается живописный вид на морские просторы и барханы.Номера оборудованы всем необходимым для приятного отдыха : удобной мебелью, телевизором. кондиционером, холодильником, электроплитой.Набережная ''ПАРАЛИЯ'' с многочисленными ресторанами и кафе 5 минут пешком. Спортивный комплекс ЛОК ''Витязь'' также 5 минут пешком.Конечный остановочный пункт маршрутного транспорта 5 минут пешком Арт. 66659726

Объект 171308. Продам просторный торговый павильон в самом центре города - курорта Анапа.Павильон находится в коммерческом центре ''Лабиринт''.Пройти в павильон можно с Краснодарской улицы и со стороны парка.Место для ведения коммерческой деятельности с высокой проходимостью.В договоре купли - продажи будет указана вся сумма , один собственник.Инфраструктура района очень развита,множество магазинов, парк с аттракционами,море и многое другое. В помещении есть сан.узел с раковиной, примерочная и кухонная зона с полками для товара.

Арт. 120096380 Продается помещение площадью 25 квадратных метров. Подходит для продуктового, хозяйственного магазина, кафе. Находится в самом центре города, что гарантирует высокий поток посетителей.Рассматривается аренда. Возможен торг.Звоните для консультации и организации просмотра, включая дистанционный вариант.При покупке через наше агентство дарим путевку в Турцию на двоих и сертификат на 50 000 рублей в магазин Hoff.

Торгово-офисное помещение общей площадью 76 кв.м. расположенное на 1 этаже дома 2010 года постройки. Идеальное решение для использования под магазин или офис. Площадь помещения зонирована на 2 комнаты, есть собственный сан.узел. Выполнен ремонт, установлено оборудование : витрины, стеллажи, стойка продавца . Есть видеонаблюдение.Коммуникации все центральные: свет, вода, канализация. Отопление индивидуальное газовое, установлен газовый котел. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности центральный рынок, колледж.Дом расположен на одной из оживленных улиц с постоянным трафиком и удобной транспортной развязкой . Идеальное решение для сдачи в аренду и получения пассивного дохода По всем вопросам готов ответить по телефону и личной встрече, звоните !Арт. 70773066

Код объекта: 18966. В продаже коммерческое помещение 74,8 кв м в центре города Анапа на ул. Крымская 112.Первый этаж, большие окна, помещение светлое, с ремонтом.Есть подсобка и с/у.Коммуникации все центральные - индивидуальное газовое отопление, центральная вода, электричество - со всеми организациями заключены договоры, есть лицевые счета.Хорошее проходное место, центральная улица города.

Объект 167224. Продаётся коммерческое помещение на первом этаже!Это помещение расположено на одной из центральных улиц с оживлённым трафиком. У него отдельный вход, что обеспечивает удобство для клиентов и арендаторов. Внутри есть отопление и мокрая точка, что делает его идеальным для ведения бизнеса.Площадь помещения составляет 150 м²,высота потолков — 3 м. В помещении выполнен качественный ремонт, витражное остекление фасада. В стоимость входит вся необходимая инфраструктура и коммуникации:электричество,водоснабжение,канализация,отопление,вентиляция.Поблизости расположены магазины, аптеки, банк и остановки общественного транспорта и огромный жилой фонд.Помещение разделено на две части, каждая со своим входом. Можно сдавать Как два отдельных или единое. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного коммерческого помещения! Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Объект 7846. Продам помещение в ''золотом квадрате '' Анапы. Помещение с отделкой без арендаторов. Свой санузел, угловое. Фасад на улицу Владимирскую, хорошее проходное место. При желании можно сделать дополнительный вход сбоку или во дворОтличный вариант для сдачи в аренду или для ведения собственного бизнеса. Документы все чистые, готовы к сделке

Объект 37773. Продается коммерческое помещение с ремонтом общей площадью 80,1 м2 в самом центре города курорта Анапа в проходном месте . Прибыльное вложение денег. Альтернативы поблизости нет. Помещение с ремонтом, свой санузел, фасад на улицу. Цена ниже рынка. Отличный вариант сдать в аренду или для открытия собственного бизнеса.

Объект 161159. **Продается коммерческое помещение с арендаторами в ЖК''Черное море'', 61 м²**Продается готовое к бизнесу коммерческое помещение в ЖК ''Черное море'' площадью 61 м² с уже работающими Арендаторами. Объект находится в оживленном районе с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный поток клиентов и надежный доход.**Основные характеристики:**- **Площадь:** 61 м²- 2 входа со двора и проезжей части - **Местоположение:** Густонаселенный район- **Арендаторы:** Надежные и стабильные, с заключенными долгосрочными договорами аренды, что гарантирует постоянный доход- **Состояние помещения:** Хорошее, не требует дополнительных вложений- **Инфраструктура:** В шаговой доступности находятся магазины, кафе, офисы и другие объекты социальной и коммерческой инфраструктуры**Преимущества покупки:**- Готовый арендный бизнес с постоянным доходом- Прекрасное местоположение в развитом районе с высоким спросом на коммерческую недвижимость- Возможность сохранить текущих арендаторов или использовать помещение под собственный бизнесЦена и подробности по запросу. Заинтересованным покупателям предоставим всю необходимую информацию и организуем просмотр. Для получения дополнительной информации или договоренности на просмотр, звоните или пишите в сообщения. Идеальный вариант для инвесторов, желающих приобрести недвижимость с пассивным доходом в Анапе!

Объект 49844. Продается торговое помещение , площадью 28,5 кв.м. Предчистовая отделка, отдельный вход, фасад на улицу

Объект 167581. Предлагается к рассмотрению инвестиционно привлекательный объект коммерческой недвижимости 165м кВ расположенный в самом сердце города, с арендатором на длительной основе,высоким пешеходным трафиком.Выгодное расположение в центральной части города гарантирует постоянный приток потенциальных клиентов для арендаторов, что, в свою очередь, повышает их заинтересованность в долгосрочном сотрудничестве.Объект идеально подходит для инвесторов, стремящихся к стабильному пассивному доходу и заинтересованных в приобретении перспективной коммерческой недвижимости в престижном районе города. Высокий трафик обеспечивает привлекательность для бизнеса.

Уникальное здание с собственной парковкой и газом — идеальный актив под медицинский центр или элитные апартаменты в самом сердце города-курорта!Продается капитальное двухэтажное здание в локации с максимальным трафиком. Это объект, который не обесценится — 1987 год постройки, монументальная надежность и гибкая планировка.Почему это выгодно: Центр из центров: Идеальная транспортная доступность и узнаваемое место. Автономность и комфорт: Все коммуникации. На 1 этаже — центральное отопление, на 2 этаже — свой газ ( огромная редкость и экономия!). Редкий бонус: Собственная парковка прямо перед входом — в центре Анапы это на вес золота. Технический потенциал: Есть лифтовая шахта (необходимость для клиник и премиум-сегмента). Электричество: 6 кВт (1 эт) и 11 кВт (2 эт) с возможностью увеличения.Варианты использования:1. Медицинский или образовательный кластер: Лифтовая шахта и планировка идеально подходят под лицензирование.2. Инвест-проект Живи и зарабатывай: На 2-м этаже создаются шикарные апартаменты по 216 м² с газовым отоплением и отдельным входом. 1-й этаж сдается под сетевой ритейл или кафе.Документы полностью готовы к сделке. Не упустите шанс занять топовую локацию города! Звоните сейчас, чтобы получить подробную информацию и согласовать просмотр!

Объект 172259. Пpодaется помeщение по ул. Владимирской 154 к 1 с класcным рeмонтом, дeлали для сeбя. Это пространство идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Благородная отделка, выполненная с вниманием к деталям, создает атмосферу уюта и презентабельности. Качественные материалы гарантируют долговечность и простоту в уходе.Расположение помещения еще одно неоспоримое преимущество. Тихий район с оживленным пешеходным трафиком обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов, а теневая сторона здания избавит от изнуряющей жары в летние месяцы.Это прекрасная возможность начать или расширить свой бизнес в месте, где все продумано до мелочей. Представьте, как здесь будет располагаться ваш офис, магазин или салон красоты. Осталось только добавить индивидуальности и вдохнуть жизнь в это пространство. Не упустите свой шанс!Продается помещение без торгового оборудования и мебели.Звоните мы всегда оперативно вам покажем наш объект . Один собственник , документы готовы к сделке . ПРОДАЕМ потому что- расширяемся!

Объект 169418. Продается коммерческое помещение площадью 65.8 м² с отдельным входом в самом центре города-курорта Анапа!Преимущества:Расположение - лучше не придумаешь! Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, непосредственная близость к ключевым достопримечательностям и развлекательным центрам Анапы.Отдельный вход: Обеспечивает удобство для клиентов и позволяет организовать работу без привязки к графику других организаций.Универсальная площадь 65.8 м²: Подходит для широкого спектра бизнеса: магазин, офис, салон красоты, аптека, пункт выдачи заказов и многое другое. Объект под охранной сигнализацией.-безопасность превыше всего!Готовность к ремонту: Позволяет реализовать ваши дизайнерские идеи и адаптировать помещение под ваши конкретные нужды.Высокий инвестиционный потенциал: Анапа - динамично развивающийся курорт, недвижимость здесь всегда в цене!Не упустите возможность приобрести прибыльный объект в самом перспективном месте!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Не откладывайте свой успех на завтра!

Объект 163211. Продается коммерческое помещение в центре Анапы, на первом этаже, общей площадью 183 квадратных метра. возможен обмен на 2 к квартиру в АНАПЕ,с вашей доплатойЭто отличное предложение для бизнеса с возможностью аренды или ведения собственных торговых и офисных операций.Особенности объекта:• Площадь: 183 м• Помещение разделено на 5 комнат, включая две комнаты с кухней и собственным санузлом и душем.• Одно помещение с действующим арендатором, что создает стабильный доход.• Санузел в магазине.• Центральное расположение в самом центре Анапы, что обеспечивает высокий потокклиентов и отличную видимость для бизнеса.Есть вход со двора и заезд.Объект идеально подойдет для различных видов коммерческой деятельности: магазинов, офисов, кафе, салонов красоты и т.д. Центр города гарантирует высокий трафик и привлекательность для инвесторов.Возможен обмен на жил площадь в городе .

Объект 168941. Продается коммерческое помещение в центре города с сетевым арендатором ''Магнит''.Помещение сдано в аренду под ''Магнит'' до 2031 г.Общая площадь составляет 344.1 м2.Качественный ремонт выполнен в едином стиле данного ритейлера, много естественного света, наличие больших витражных окон, высота потолков до Армстронга -2.7 м., до перекрытия-3 м.В непосредственной близости расположены: Автовокзал, Банк, Центральный рынок, ТЦ ''Три кита'', прогулочная зона, рестораны, кафе, точки общественного притяжения, множество отелей, пансионатов, частного сектора и жилых комплексов с высокой плотностью застройки и т.д.-собственная парковка-наличие погрузочно-разгрузочной зоны-мощность электроэнергии-75 кВт-подключены все необходимые коммуникации, обеспечивающие бесперебойную работу объекта-без обременений (полностью документы готовы в сделке)ЗВОНИТЕ!!! ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ!!!