Продажа домов, коттеджей в Анапе

Продаётся кирпичный дoм плoщaдью 30 м² на участке 0.3 cотки .Пoстроeнный в 2010 гoду, oн pаcпoлoжeн в живoпиcном местe c цeнтpальным водoснабжeниeм и кaнализациeй. Дом трeбует peмонтa, чтo позволяет нoвому влaдельцу воплотить cвои дизайнеpcкиe идеи. Ha пеpвoм этаже нaxoдитcя пpоcтoрнaя куxня-гостиная с необходимой бытовой техникой, включая стиральную машину. Ванная комната расположена внутри дома.Внутри помещения оформлены в светлых тонах, что создаёт уютную атмосферу. Стены отделаны деревом, а потолки украшены декоративными элементами. На втором этаже предусмотрена дополнительная жилая зона.Дом подключен к газу, Земельный участок относится к категории ИЖС.

Арт. 138606498 Продается Таунхаус 81,0 м2 (три спальни и кухня-гостиная) на участке 3 сот. со своим парковочным местом, зоной барбекю, в непосредственной близости от песчаного пляжа Пионерского проспекта,. Отличный ремонт, есть мебель. Это прекрасная возможность жить в комфорте частного дома, сохраняя все удобства городской инфраструктуры. ХОРОШАЯ ЦЕНА НА КВАРТИРУ В ЭТОЙ ЛОКАЦИИ! Отличный жилой комплекс. Удобная для жизни планировка: Три жилые комнаты 17,5 м2 + 18,5 м2+21м2 Кухня-гостиная 18,2 м2, Преимущества покупки: 1. Санаторно-курортная зона Пионерский проспект. Море в 7 минутах ходьбы по красивым прогулочным аллеям. 2. Прописка город Анапа. 3. Дом качественной постройки: хорошая шумоизоляция, летом - прохладно, зимой - тепло. 4. Пониженный тариф на электричество! 5. Рядом с домом мангальная зона, парковка. Это один из лучших районов для жизни, близко к морю и до Анапы на машине 7 минут на машине. Остановка общественного транспорта - 5 минут пешком. График движения автобусов каждые 3-4 минуты. Быстрый выход на сделку. Для Вас: -Полное юридическое сопровождение! -Возможность покупки дистанционно! АН ''Адрес: Юг'' является действующим членом Кубанской палаты недвижимости, ответственность застрахована Российской гильдией риэлторов. Всегда рады вам помочь. С уважением Евгения Завгородняя!!!

Объект 183517. АКТУАЛЬНО ДО 30.09.2026 Хочешь жить в курортной части Анапы и при этом получить сразу две полноценные квартиры по цене одного объекта? Тогда обязательно дочитай описание до конца. О ДОМЕ Это не обычный дом Это общей площадью 61,4 м², расположенный в одном из самых востребованных районов Анапы — в курортной части города. На участке расположены три строения, одно из которых принадлежит вам. Все центральные коммуникации уже подключены: центральный газ центральное водоснабжение центральная канализация электричество Что мне особенно понравилось в этом объекте По сути вы получаете две отдельные квартиры. Первый этаж полностью автономный. Второй этаж также полностью готов для проживания. Отличный вариант для большой семьи. Можно жить самому и одновременно сдавать второй этаж отдыхающим или на длительный срок. До моря можно спокойно дойти пешком за 1015 минут. Такие объекты в центре Анапы встречаются крайне редко. О КВАРТИРЕ Первый этаж Полностью оборудованная квартира-студия площадью около 24 м². современный ремонт мебель бытовая техника полностью готова к проживанию Также на первом этаже расположен отдельный хозяйственный блок с собственным входом, который можно использовать как кладовую, мастерскую или помещение для хранения. Второй этаж На второй этаж ведёт отдельная лестница с улицы. Здесь расположена полноценная двухкомнатная квартира площадью около 40 м². хороший ремонт мебель техника можно заехать сразу после сделки. В ДОМЕ ОСТАЁТСЯ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА. Если необходимо — отправлю полный список. ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь — 61,4 м² Этажность — 2 Первый этаж — квартира-студия Второй этаж — двухкомнатная квартира Все центральные коммуникации Мебель остаётся Техника остаётся Отдельный вход на второй этаж ЛОКАЦИЯ Дом расположен в самом сердце курортной части Анапы. До моря и благоустроенной набережной — 1015 минут пешком. Набережная — одна из главных прогулочных зон города с кафе, ресторанами, смотровыми площадками и выходом к пляжам. В пешей доступности находятся: пляжи прогулочная набережная парк 30-летия Победы кафе и рестораны продуктовые магазины аптеки остановки общественного транспорта вся курортная инфраструктура КОМУ ПОДОЙДЁТ семье, которая хочет жить в центре Анапы тем, кто хочет совместить проживание и дополнительный доход для сдачи отдыхающим инвесторам тем, кто ищет недвижимость у моря Есть подробный видеообзор объекта. Напишите — отправлю в личные сообщения. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.

Объект 182930. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ АНАПЫ: УЧАСТОК С ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ И ПОЛНЫМ ПАКЕТОМ ДОКУМЕНТОВ! Хотите инвестировать в доходную недвижимость в самом востребованном районе Анапы? Предлагаем уникальный объект в центре города — идеальное сочетание локации, готового бизнеса и полностью готовых документов для дальнейшего развития. Что вы получаете: Участок с жилым домом после капитального ремонта: 2 комнаты, кухня, санузел, гардеробная, тёплый пол — комфортное жильё для себя или для управляющего. 9 отдельных комнат-домиков для сдачи отдыхающим — готовый доходный бизнес, который сейчас полностью загружен. Из них 6 комнат отапливаемые — это позволяет получать стабильный доход даже в межсезонье. Очень ухоженный участок — не нужно тратить время и деньги на благоустройство. Локация — одно из лучших мест в Анапе: Всё в шаговой доступности (13 минуты пешком): рынок, аквапарк, море, фонтаны, администрация, магазины и другая инфраструктура. Юридическая чистота и готовность к развитию: Все документы для строительства дома и гаража оформлены идеально — можно начинать строительство хоть сегодня. Проект и разрешение согласованы с администрацией города, архитектурой, горгазом. Документы оформлялись через Москву (в связи с особенностями улицы Крымская) и прошли все необходимые согласования. Процесс занял 4 года — вы получаете результат долгой и кропотливой работы без какихлибо рисков и задержек. Инвестиционная привлекательность: Готовый бизнес с заполняемостью на текущий момент — доход можно получать сразу после сделки. Возможность масштабирования: стройте, расширяйте номерной фонд, увеличивайте прибыль. Отличный шанс приобрести ликвидный объект по выгодной стоимости. Не упустите возможность вложить средства в перспективный объект в топовой локации Анапы! Звоните прямо сейчас — расскажем все детали и организуем показ.

Объект 157374. ДО МОРЯ 15 МИНУТ. ИПОТЕКА - ДА Рядом школа 35 Продается таунхаус с ремонтом ,частично мебелью и техникой . Просторным двором и барбекю зоной Отдельный кадастровый номер на дом и участок. Ремонт делался для себя из качественных материалов. Кованные ворота. По всем вопросам звоните

Объект 183296. Дом в центре Анапы с высоким потенциалом для гостиничного бизнеса! Актуально до 31 июля. Продаётся 3-этажный дом площадью 269,1 м² в самом центре Анапы, на ул. Советской. Отличный вариант как для большой семьи, так и для организации мини-гостиницы, гостевого дома или инвестиционного проекта. Дом прошёл реконструкцию и изначально проектировался с разделением функционала: 1 и 2 этажи - под гостевые номера, 3 этаж - для проживания собственников. В каждом помещении предусмотрены выводы под кухонную зону и санузел, что позволяет организовать полностью автономные номера. О ДОМЕ Общая площадь - 269,1 м² 3 этажа Около 64% помещений подготовлены под чистовую отделку - вы сможете реализовать собственный дизайн-проект. Подключены все центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и канализация. Земельный участок в собственности. Межевание выполнено. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА В наличии часть строительных материалов, приобретённых для завершения ремонта. Дом полностью готов к дальнейшей отделке без решения сложных инженерных вопросов. О ЛОКАЦИИ Дом расположен в центре Анапы, где в пешей доступности находятся центральный рынок, школы, детские сады, супермаркеты, кафе, остановки общественного транспорта, парк и вся необходимая городская инфраструктура. До моря и центральной набережной можно дойти пешком за несколько минут. ДОКУМЕНТЫ 1 взрослый собственник Никто не зарегистрирован Обременений нет Земля в собственности Документы готовы к сделке Возможен обмен на квартиру в Анапе, Москве или жилую недвижимость в Московской области Звоните, чтобы получить подробную информацию, дополнительные фотографии и договориться о просмотре. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Актуально до 31 июля.

Современный дом в стиле Hi-Tech 3 спальных комнаты и просторная гостиная-столовая Преимущества: - ровный прямоугольный участок - качественный монолитный дом из газоблоков - высота потолка более 3 м - панорамное остекление, качественные стеклопакеты - фасад - камешков штукатурка, декор и стильная подсветка - просторная терраса для отдыха на свежем воздухе Коммуникации автономные, электричество 15 кВт. Полная готовность дома - 3 квартал 2026 года. Возможна ИПОТЕКА или РАССРОЧКА.

Уникальное предложение, Продается 2-х этажный ДОМ в центре г-к Анапа, в 10 минутах от моря!!! Дом на 6,1 сотках земли, правильной прямоугольной формы с фасадом 14 , расположенный в курортной зоне. Все коммуникации центральные, отопление индивидуально- газовое. Построен полностью из кирпича, перекрытие плита. Придомовая территория вымощена тротуарной плиткой, на участке плодовые деревья и цветы, виноградник и кустарники. Основной дом 2-х этажный, 119,5 кв. метров. На 1 этаже расположена кухня-столовая, комната , санузел, на 2 этаже - 3 комнаты, санузел, выход на открытую террасу. На придомовой территории площадка для нескольких машин. На участке мангальная зона и зона отдыха Вся инфраструктура и транспортное сообщение в шаговой доступности. Есть школа, детский сад, магазины, парикмахерские, кафе, сельскохозяйственные ярмарки, детские развивающие и спортивные центры, парки и прочее. Звоните! Буду рада ответить на Ваши вопросы. Для Вашего удобства: - Полное юридическое сопровождение сделки любой сложности. - Возможность покупки дистанционно, без приезда в Анапу. - Работаем с ипотекой и мат. капиталом. . Код пользователя: 174974 Номер в базе: 12604386

Объект 165186. Хочешь купить дом в центре Анапы, позвони! Площадь дома 271,7 м2 Коммерческое помещение - 59,4м2 Хотите жить у моря и иметь свой бизнес? У меня для вас отличное предложение! Продается дом в городе Анапа. Первый этаж обустроен для уютного проживания семьи. Большая кухня гостиная и три комнаты. Второй этаж с отдельным входом имеет 7 комнат для отдыхающих. Третий этаж - мансарда, может быть использована под бильярдную, кинозал, или послужит воплощением ваших идей! В доме выполнен качественный ремонт. ВАЖНО: Межэтажные перекрытия-монолитные Материал стен-блок Облицовка фасада- кирпич КОММУНИКАЦИИ: центральные газ, свет, вода ,канализации. ВАЖНО: мощность электричества 30 кВт-15кВт на дом и 15 кВт на комерцию КВАРТИРА-СТУДИЯ находиться в доме- вход отдельно. Отдельно стоящее КОММЕРЧЕСКОЕ помещение-- используется как столовая. Данный объект пользуется спросом не только в летние месяцы, но и активно работает в осенне-зимний период. Развитая инфраструктура. Рядом парк Ореховая роща. Набережная Высоки берег. ДО МОРЯ - 700 метров !!!! ВЫГОДА: - живи в собственном доме в городе - набережная и спуск к морю - 500 м -пассивный доход Обременений нет. Документы проверены. Быстрый выход на сделку!!! ТОРГ!

Объект 161334. В продаже Дом и гостиница в центре Анапы. Плoщaдь домa - 186.7 кв.м. Гоcтeвoй дом 2 этажа плoщадью 70кв м. полностью гoтoв для cдачи в арeнду. Учaсток 3.53 сoток, 2 фасада 16 и 21 метр . Всe центральные коммуникации, индивидуальное газовое отопление на дом и гостиницу (возможность сдачи круглодично. Во дворе зона отдыха на 20 человек, летняя кухня,сан.узел. Парковка 2 машиноместа под навесом, навес и перед домом 3 парковочных места. Имеется видеонаблюдение . Wi-Fi Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности Южный рынок, рестораны, кафе, школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта. Песчаный пляж и море в 15 минутах пешком. Полная стоимость в договоре. Рассмотрим ипотеку Возможен обмен на квартиру или квартиры в городе Анапа и Новороссийск. Возможен при предметном разговоре и личной встрече Оперативный показ. Остались вопросы ЗВОНИТЕ!!!

Продается дом в одном из самых удобных для жизни районов города. До моря пешком 20 минут, рядом 2 садика, 2 школы, аптеки и магазины. Коммуникации все центральные. В доме три этажа и большой повал, площадью 110 м2 (зонированный на комнаты для хранения инвентаря и прочего, можно сделать баню), в подвале накопитель и вся система отопления. 1 этаж: гостиная, кухня, спальня (кабинет), два санузла, 2 этаж: три спальни, постирочная, два санузла, 3 этаж: свободная планировка, терраса с прекрасным видом. На третий этаж есть два входа - с дома и со двора, поэтому в дальнейшем можно иметь возможность сдавать, площадь позволяет сделать 2-3 гостевых номера. В доме сделан качественный ремонт, так как делали для себя. Сантехника вся Германия и Италия. Во всех санузлах теплый пол, и в коридоре второго этажа теплый пол. Техника на кухне Bosch. Котел Valliant. Ремонт выполнен из качественных материалов, окна — Rehau (с блокираторами), лестница — из лиственницы класса А, несущие балки на 3м этаже — из акации (одна из самых твёрдых пород дерева), клапаны приточного воздуха во всех комнатах, оптоволоконный интернет, электричество 35 кВт. Также: фундамент рассчитан на 6 этажей, терраса с красивым видом, система видеонаблюдения на парковке, Во дворе есть зона отдыха, мангал, высажены туи и многолетние цветы. . Код пользователя: 195525 Номер в базе: 12729300

Тишина, газ и остановка у двери? Это Супсех, друзья! Анапа, поселок Супсех. Это не где-то там за городом, это идеальный баланс. Остановка прямо напротив дома. Автобусы каждые 15 минут. Вышли, сели и через 10 минут уже в центре Анапы. Машина? Она для выходных. Сам дом — 155 квадратов кирпича и утеплителя. Бетонные перекрытия между этажами — полы не скрипят, соседи сверху не слышны. А теперь про отделку. Дом стоит в предчистовой отделке. Потолки уже оштукатурены под натяжку — заезжайте и делайте любой дизайн. Стены выровнены, стяжка залита. Это не серая коробка, это почти готовый конструктор под ваш стиль. Зима? Пфф! У нас центральный газ. Двухконтурный котел греет и воду, и радиаторы. А ещё по всему дому разведены тёплые полы — ходите босиком хоть в январе. Крыша утеплена и покрыта мягкой кровлей — тепло не улетает. Планировка — мечта многодетных и фрилансеров. Первый этаж: кухня-гостиная, кабинет и санузел. Второй этаж: три спальни и ещё один санузел. Коммуникации без сюрпризов: газ центральный, вода центральная, био-септик. Дренаж сделан так, что даже в ливень у вас сухой участок. Инфраструктура — 10 минут пешком. Школа, садик, магазины, амбулатория, аптеки и кружки для детей. Всё рядом. Участок 4,2 сотки, назначение ИЖС, всё в собственности. Не много, не мало — под газон, мангал и пару деревьев. Бонус для самых внимательных: если хотите идеальный дом под ключ, мы сделаем индивидуальный дизайн-проект и ремонт за вас. Просто скажите хочу вот так — и мы воплотим. Этот дом не для галочки. Он для жизни. Для утреннего кофе на террасе, для детского смеха в спальнях и для тёплых вечеров. Цена адекватная. Звоните, пока не ушёл к тем, кто быстрее.

Арт. 137629596 Предлагаю рассмотреть отличный вариант покупки недвижимости у моря! Документы проверены, узаконены оба этажа. ! Двухэтажный таунхаус, (нежилое) площадью 55 кв. м. на участке 1 сот., отлично подходит для круглогодичного проживания или для сдачи в аренду (очень востребовано) Прекрасный район, где есть все! Школа, детский сад в пешей доступности. Супермаркеты ''Пятерочка'' и ''Магнит. Фермерские рынки, -Закрытая, охраняемая территория. -Дружные соседи. Большинство проживают круглый год. -Комфортное жилье по доступной цене! Комфортная планировка: На первом этаже большая комната 19,5 кв м кухня 2 кв м. На втором этаже: комната 19,5 кв. м. балкон 4 кв. м. санузел и душевая Инфраструктура: Прекрасный район, где есть все! - Школа, детский сад в пешей доступности. - Супермаркеты ''Пятерочка'' и ''Магнит. Фермерские рынки, - Медицинские учреждения, стоматологии, аптеки так же рядом. Документы готовы к сделке, ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ!!!!!!!!!!! Для Вас: Полное юридическое сопровождение сделки. Возможность покупки дистанционно. Помощь в оформлении ипотеки. Мы ценим Ваш выбор и Ваше доверие. Звоните или пишите. Всегда готова ответить на ваши вопросы. Евгения. АН ''Адрес: ЮГ'' является действующим членом Кубанской палаты недвижимости. Ответственность застрахована Российской гильдией риелторов.

Объект 163356. В продаже дом резиденция на побережье Чёрного моря! Дом расположен в элитном коттеджном посёлке, с закрытой территорией, рядом с прогулочным сквером и детской площадкой. До моря и песчаных пляжей 900 мм! Дом площадью 263 м2 имеет правильную планировку с личным зонированием, для каждой спальной комнаты. - просторная кухня-гостинная 46 м2 - 4 спальные комнаты с индивидуальными гардеробными - 4 сан узла - сауна - комната отдыха с выходом на терассу - постирочная - котельная - 2 парковочных места под навесом - со второго этажа и улицы видно море. Большой участок 10 соток! Так как дом расположен в передней части участка, свободной земли 6 соток. Есть возможность разместить большой бассейн и зоны отдыха. До центра Анапы 15-20 мин. на авто. Все коммуникации центральные !!! Отопление двухконтурный газовый котёл, смонтированы тёплые полы. Пред чистовая отделка с разведённой электрикой. Смонтирована система вентиляции всего дома. Дополнительное утепление фасада. Возможен онлайн видео показ и дистанционная сделка. Продажа от собственника. Обременений и ограничений нет. Никто не прописан. Все документы готовы к быстрому выходу на сделку. Полная стоимость в договоре.

Продается 2-этажный жилой дом, площадью 153 кв. м. в центре Анапы по улице Тургенева, участок 3,5 сотки. На первом этаже: зал, спальня, кухня с погребом, гардеробная и санузел. Второй этаж : 4 комнаты, балкон и санузел. Выход на мансардный 3-й этаж, с окнами и балконом, который легко обустроить под жилые комнаты. Дом строили для себя в 2005 году, стены 54 см. из керамзитового блока, обложенного красным кирпичем, потолки 3 м.. Все коммуникации центральные, оборудованы счетчиками потребления. Также на участке расположен небольшой дом, площадью 36,8 кв.м (стоит на кадастровом учете), и его возможно реконструировать, либо открыть коммерческое помещение, т. к данная улица ведёт к морю, а именно выходит на спуск Тургеневский. Территория огорожена забором. На участке мангальная зона и зона отдыха, посажены деревья. В шаговой доступности остановки, магазины, средняя школа 1, гимназия ''Аврора''. До набережной прогулочным шагом 15 минут. Документы готовы к продаже, звоните!. Код пользователя: 145476 Номер в базе: 3172842

Объект 174173. СОБСТВЕННИК ОДИН ! Проверенно в Росреестре, обременений и ограничений нет, быстрый выход на сделку.Продается дом в Алексеевке, Анапа Район: Алексеевка (спальный район Анапы), тихий и обустроенный.Черновая отделка. Идеальная возможность для тех, кто хочет сделать ремонт под свой вкус и сэкономить. Ухоженная территория 2.2 сотки. Все необходимые объекты инфраструктуры и море в шаговой доступности. Есть стены, окна, двери, кровля, проведены основные коммуникации. Полная свобода для планировки и дизайна интерьера. Площадь участка, которым вы пользуетесь: 2.2 сотки. Земля имеет долевую собственность. Весь общий участок составляет 6.6 соток, а в собственности продается 1/3 доля от него. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Удобный выезд в центр Анапы и к другим районам. В шаговой доступности продуктовые магазины, супермаркеты, рынок для покупки свежих овощей и фруктов. Пункты выдачи заказов (ПВЗ): Рядом есть пункты выдачи OZON, Wildberries, Яндекс.Маркет и других популярных сервисов.Детские сады и школы расположены в районе, что удобно для семей с детьми. До моря можно дойти пешком за

Объект 183039. Уникальная усадьба у Моря в Анапе 600м до Пляжа! На участке 6 соток дом для семьи и два домика для гостей. Строили с душой и умом дом для себя! Общая площадь всех построек 370кв.м. Дом (270 м²): 2 этажа, теплые полы, отделка премиум-класса, итальянская мебель, голландский кирпич, крыша - мягкая кровля. На территории (6 соток) максимум комфорта фундамент поднят, штамп бетон, участок всегда сухой, бассейн с подогревом, автоматические ворота, гараж, во дворе парковка на 3 автомобиля, навес, зона барбекю, автополив, видеонаблюдение, подсветка, высокий забор, своя котельная. 2 гостевых дома (по 50 м²): полностью автономны, в каждом доме спальна, кухня, совмещенный санузел. Идеальный вариант для семьи и друзей. Надежность 24/7: генератор 30 кВт, накопительные баки свет и вода всегда. Центральные газ, свет, вода. Расположение: Тихое, зелёное место, 5 минут пешком до моря. Два сценария: идеальная резиденция для жизни или прибыльная инвестиция для аренды. Рассматриваем обмен на квартиру в Москве с Вашей доплатой.

Объект 158168. Дом образцового порядка В центре Анапы , до администрации города 2 минуты. Возможна перепланировка. Вся территория двора в тротуарной плитке. Высочайший забор из белого камня и огромный навес на преддомовую территорию. Дом из белого камня, толщина стен 80 см, утеплитель 15 см. Цокольный этаж для хранения инвентаря и личных вещей. На первом этаже просторная кухня-гостиная с современной техникой и сан узел с ванной. На втором этаже две детские комнаты и спальня. Мансардный этаж с залом, сан узлом и двумя комнатами с видом на набережную. Рядом: Городская инфраструктура Административные учреждения Дом культуры и поликлиника Санатории и школы Спортивные секции и аттракционы Аквапарк и центральный рынок Ярмарка и автовокзал Налоговая и центральная набережная Пляжи и туристические объекты Все в 5 минутах пешком до центра Анапы Это идеальное вложение в комфорт и качество жизни. Близость к морю и центральным объектам позволяет развивать бизнес в сфере гастрономии или туризма. Площадь фасада позволяет построить коммерцию или переделать объект в гостиничный дом. Цена и локация достойны внимания. По всем вопросам звоните, расскажу историю строительства.

Действующий гостевой дом в курортной зоне у моря готовый бизнес с наработанной базой отдыхающих. Основная информация 4-этажное капитальное здание в классическом стиле с открытыми балконами. Общая площадь 524кв.м, продуманная планировка под гостиничный бизнес. Центральные коммуникации, газовое отопление (низкие эксплуатационные расходы). 18 полностью оборудованных номера с мебелью и своими санузлами, в каждом установлен кондиционер, WiFi в каждом номере. Видеонаблюдение по всему периметру. Инфраструктура и удобства Уютный дворик с зоной барбекю и мангалом. Детская площадка с батутом, для самых маленьких гостей. Беседки для отдыха. Открытая парковка перед гостевым домом, удобный подъезд для автомобилей и трансфера. Дополнительно Есть двухэтажное здание на девять номеров со всеми удобствами и общей кухней. Коммуникации Электричество-15кВт, с возможностью увеличения до 20кВт(также установлен резервный генератор на 30кВт). Сетевой газ. Центральное водоснабжение (дополнительно установлены два резервуара на 10куб). Центральная канализация. Локация Гостевой дом расположен на первой курортной линии Пионерского проспекта, в шаговой доступности вся курортная инфраструктура, включая аттракционы, всевозможные развлечения, кафе и рестораны, столовые и многое другое. Песчаный пляж-5мин Аквапарк, дельфинарий и океанариум-15мин Продуктовые магазины и остановки общественного транспорта-2мин Объект подойдет Людям, которые рассматривают готовый прибыльный гостиничный бизнес с понятной моделью управления. Семейному бизнесу: возможна работа ''с проживанием'' владельцев, первый этаж выполнен как своя трехкомнатная квартира для постоянного проживания. По запросу предоставлю дополнительную информацию. Арт. 136322444

Жить в 5 минутах от моря — это мечта многих. Здесь выходишь из дома и через 10 минут пешком — спуск на пляж 40 лет Победы. Море на нём всегда чистое, не цветёт!! Рядом два больших парка. В Ореховой роще (100 метров от дома) можно утром побегать, сделать гимнастику или просто погулять по зелени. Так же гулять с семьей или своими питомцами. А Крещенский парк — с храмом и невероятными закатами. Вечером туда тянет как магнитом. Всё для жизни рядом Фермерский рынок — наши местные фермеры привозят отличное молоко, сыры, творог, свежую рыбу, овощи и фрукты. Перекрёсток — большой, всегда полный, с хорошим ассортиментом. Школа и детский сад — строятся рядом, современные. До них буквально 5 минут пешком. Строится красивая белая набережная вдоль высокого берега - прогуливаться вдоль моря одно удовольствие. Рядом растёт новый жилой комплекс. Он привлечёт сюда много людей, и цены на недвижимость в районе поднимутся ещё больше. Так что ваш дом — не только для жизни, но и прирост в деньгах. Что за дом: Двухэтажный таунхаус, 150 квадратных метров. Внизу под всем домом — огромный цокольный этаж, можно сделать бильярд или спортзал, ну либо что-нибудь хранить. Внутри уже всё сделано: газ, электричество, вода, канализация — всё подключено. Ремонт качественный, из хороших материалов, делали для себя. Вам остаётся только сделать потолок по своей задумке и можно завозить мебель. Своя территория — парковочное место прямо у дома. На террасе поставите зону барбекю, плетёную мебель. Вечерами будете сидеть с друзьями, жарить шашлык, играть в настолки — и даже со двора не надо выезжать. Почему это выгодно прямо сейчас Квадратный метр в этом доме стоит 226 000 рублей. А в соседнем ЖК (многоквартирном) — уже 270280 тысяч. И это без своего участка, без террасы, без подвала. Когда новый комплекс достроят, ваша цена почти гарантированно вырастет. Просто позвоните и приезжайте Ипотека есть, онлайн-показ сделаем. Покажем дом в любое время, можно по онлайн презентации. Также возможна дистанционная сделка))

Дом в самом центре Старой Анапы , в 10 минутах от песчаного пляжа ! Вы мечтаете жить у моря , наслаждаться тишиной , спокойствием и при этом иметь дополнительный доход !? Тогда это предложение для Вас ! Дом по цене двухкомнатной квартиры ! Общая площадь дома 99,1 кв.м. Расположен на участке 2 сотки , назначение- для индивидуального жилищного строительства. Каждый этаж дома имеет отдельный вход , что дает возможность сдавать посуточно или на длительный срок ! 1 этаж , хозяйский : 3 жилых комнаты . совмещенный сан.узел. кухня . 2 этаж под сдачу : 3 комнаты жилых. совмещенный сан.узел . отдельная кухня . Площадь каждого этажа 45 кв.м. Выполнен косметический ремонт. Каждая комната оборудована сплит системой, при продаже мебель и бытовая техника остаются по согласованию. Коммуникации все центральные: свет, вода, канализация. Отопление индивидуальное , газовое . Придомовая территория облагорожена и забетонирована. в глубине участка расположен дворик для отдыхающих. Развитый район города, в шаговой доступности центральный рынок , продуктовые магазины, средняя школа 5, детский садик, институт. Удобная транспортная развязка с легкостью дает возможность добраться в любой конец города на личном автомобиле или общественном транспорте ! Без долгов и обременений, документы готовы к сделке Возможен обмен на земельный участок ! По всем вопросам готов ответить по телефону и личной встрече, звоните ! Арт. 137322543

ГОТОВЫЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ В ДЖЕМЕТЕ — ДОХОДНОСТЬ 12% ГОДОВЫХ Инвестиционный актив с окупаемостью 8,5 лет и потенциалом расширения. Готовый круглогодичный бизнес у моря. Работает уже сейчас — не требует вложений. Объект: 401 м² на участке 10 соток (ИЖС, статус гостевое обслуживание) ДОХОДНОСТЬ И ОКУПАЕМОСТЬ: Чистая прибыль в год 5,3 млн ? Доходность 12% годовых Окупаемость 8,5 лет Цена за м² 112 000 ? (при средней по Анапе 212 000 ?) При расширении (надстройка этажа на 6 номеров или строительство корпуса на свободных 5 сотках) окупаемость сокращается до 67 лет, а доходность вырастает до 1518%. НОМЕРНОЙ ФОНД: 11 отдельных номеров — полностью меблированы, есть всё для проживания Отдельный двухкомнатный номер с большой кухней — для хозяев или управляющего Большая столовая с зоной отдыха в цоколе Отопление во всех номерах — сдача круглый год, а не только летом УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ: 10 соток, из которых 5 соток свободны под строительство нового корпуса, отдельных домиков или дома для хозяев Бассейн с отдельной детской секцией Множество экзотических растений, ухоженный ландшафтный дизайн КОНСТРУКЦИЯ И КАЧЕСТВО: Стены — крымский ракушечник 40 см + железобетонный каркас Тепло- и шумоизоляция на высоком уровне 3 этажа + высокий цоколь с полноценными окнами Готовый задел под дополнительный этаж на 6 номеров — лестница, балконы и все коммуникации уже выведены ДОКУМЕНТЫ: ИЖС, официальный статус гостевое обслуживание Всё в собственности, без аренды Полный порядок — можно заезжать и работать ЛОКАЦИЯ: До моря — 700 метров, 10 минут пешком Район тихий, но активно развивается — капитализация объекта будет расти ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ: Инвесторы, ищущие готовый бизнес с пассивным доходом Семьи, которые хотят жить у моря и сдавать часть номеров Действующие отельеры, желающие расширить сеть Звоните! Показ в любое удобное время. Полный пакет документов для проверки. Гостевой дом Анапа, гостевой дом Джемет, дом у моря Анапа, готовый бизнес у моря, доходный дом Анапа, инвестиции в недвижимость Анапа, дом 400 м² Анапа, участок 10 соток Анапа, гостевой дом с бассейном, круглогодичная сдача, дом для сдачи посуточно, коммерческая недвижимость Анапа, окупаемый бизнес, пассивный доход, дом с расширением, ИЖС Анапа, гостевое обслуживание

Проект можно адаптировать под вас и построить тот дом, который вы давно мечтали. Этот дом можно построить из кирпича, пеноблока, газобетона или по монолитной технологии. Материал подбирается с учётом бюджета, особенностей участка и пожеланий заказчика. Мы можем скорректировать планировку, площадь, конструктив, фасад и инженерные решения под ваше техническое задание. При проектировании учитываем рельеф, геологию, гидрогеологию, ландшафт и требования южных регионов России. Фиксированная цена в договоре. Стоимость строительства — от 39 000 ?/м².

Представляю вашему вниманию очень интересный объект в центре Анапы. Так называемая квартира на земле. Два этажа, строили для себя , 3 спальни, кухня столовая, су совмещённый. Ремонт качественный, Мебель, техника.(Частично. ) Объект недвижимости находится в пешей доступности с морем , инфраструктура района очень развита. рядом школа 5, детский сад, рынок, магазины, остановка транспорта. Объект находится в общем дворе, рядом ещё несколько квартир ( одноэтажные) , свободной земли нет( ничего больше построить нельзя!!.) так называемый двор Жакт, соседи дружные... Конечно есть место пожарить шашлык, есть небольшой хоз блок( для хранения). Коммунальные платежи низкие!! Зимой 2500 Летом 1500 Коммуникации все центральные, очень удобно и комфортно!!! Рядом проживают приличные люди, по всей улице видеонаблюдение ! Приветствуется наличный расчёт, вся сумма в договоре, один взрослый собственник. Если интересно, пишите, отправлю видео, с уважением, Анна.

Предлагаются к продаже две превосходные гостиницы, общей площадью 380 квадратных метров, расположенные на живописном участке земли в 10 соток. Объекты идеально подойдут для организации прибыльного гостиничного бизнеса или создания комфортабельного семейного поместья с возможностью приема гостей. Каждая из гостиниц построена из экологически чистого бруса, что обеспечивает не только уютную атмосферу, но и отличную теплоизоляцию в зимний период и прохладу летом. Внутренняя планировка тщательно продумана для максимального удобства проживающих, предусматривая просторные номера с индивидуальными санузлами и всеми необходимыми удобствами. Особой гордостью является наличие собственной бани, выполненной в традиционном русском стиле. Здесь можно расслабиться и насладиться целебным паром после напряженного дня. Несомненным преимуществом является и наличие бассейна, который станет прекрасным местом для отдыха и развлечений в летние месяцы. Ухоженный участок земли позволяет организовать зону барбекю, детскую площадку или просто наслаждаться тишиной и свежим воздухом в окружении зелени. Расположение гостиниц отличается удобной транспортной доступностью и близостью к основным объектам инфраструктуры. Это делает данное предложение особенно привлекательным для инвесторов и тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект, сочетающий в себе все необходимое для успешного бизнеса и комфортного проживания. Приобретение данных гостиниц это не просто покупка недвижимости, это инвестиция в ваше будущее. Представьте себе, как вы приветствуете гостей, предлагая им незабываемый отдых вдали от городской суеты, или как ваша семья наслаждается уютом и комфортом собственного загородного поместья. Возможности, которые открываются с приобретением этих объектов, безграничны. Особое внимание стоит уделить потенциалу развития бизнеса. Благодаря удачному местоположению и продуманной инфраструктуре, гостиницы могут стать популярным местом для проведения корпоративных мероприятий, свадеб или семейных торжеств. Наличие бани и бассейна, а также возможность организации зон отдыха на свежем воздухе, значительно повышают привлекательность предложения для потенциальных клиентов. Не упустите свой шанс стать владельцем уникального объекта, сочетающего в себе комфорт, экологичность и перспективный бизнес-потенциал. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр гостиниц. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам принять взвешенное решение. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше.