Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

Код лота: РАД-401523. Реализуется на торгах. К продаже предлагается отдельно стоящее здание с крупным федеральным арендатором - магазин ''Пятерочка'', по адресу: Краснодарский край, Анапский район, г. Анапа, ст-ца Благовещенская, ул. Таманская, д. 72. Подписан долгосрочный договор аренды, до середины 2033 г. Нежилое здание, общей площадью 506, 9 кв. м, 2023 г постройки, с качественным современным ремонтом в стилистике сетевых ретейлеров, с отдельным входом с улицы. Рядом со зданием имеется парковочные места до 10 машиномест, для удобства покупателей. Кадастровый номер: 23:37:0203001:5541. Здание расположено на земельном участке площадью 1038 +/- 11. 28 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для индивидуального жилищного строительства, магазины. Кадастровый номер: 23:37:0203001:855. Место положение лота коммерчески привлекательно. Здание расположено в станице Благовещенской, в 33 км от центра города Анапа, на первой линии улицы Таманской, которая является главной транспортной артерией, ведущей к Черному морю и знаменитой Бугазской косе, что обеспечивает легкий доступ как на автомобиле, так и пешком. Вокруг магазина расположены жилые дома, что создает постоянный поток покупателей и делает его удобным для местных жителей. Также рядом есть объекты общественно-деловой застройки, в непосредственной близости расположены: участковая больница 1, Администрация округа, отделение Почты, гостевые дома, базы отдыха, кафе, магазины. В среднем МАП - 566 666 руб, в летний период МАП - 800 000 руб. , ГАП - 5 547 879 руб. , окупаемость 10 лет. Технические характеристики: Электричество 80 кВт, 111 категория, Водоснабжение 2 м3, Септик Лос ''Профи-1, 5'', отопление - автономное. Объекты в собственности. Транспортная доступность - рядом остановка общественного транспорта с связывающая с г. Анапа. Расстояние до г. Анапа - 33 км. Расстояние до п. Витязево - 24 км. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=841029

Продаётся недостроенное здание на земельном участке 11 соток. Здание площадью 1000 кв.м. проектировался под гостиничный комплекс. Расположен в километре от моря, рядом активно строятся гостиницы, с каждым годом становится больше туристов.

Объект 6984. Продается гостиница на участке 8,4 сотки. 5 этажей, в том числе один подземный.Здание 1150 квадратных метров.27 гостиничных номеров, ресепшн, столовая, зона отдыха у бассейна, детская площадка.Гостевой дом находится в 650 метрах от песка в Джемете. Имеются все коммуникации в том числе Газ и полный пакет документов. Так же есть возможность работать круглогодично, установлены 2 котла и радиаторы частично!

Объект 8411. Продается Детский Оздоровительный Центр ''Кубанская Нива''.23:37:0107002:283 общей площадью 37650 +/-21.7кв.м., собственность, 23:37:0107002:180 общей площадью 1460кв.м., муниципальная собственность, 23:37:0107002:671 обшей площадью 3000 кв.м., муниципальная собственность, 23:37:0107002:145 обшей площадью 800 кв.м. муниципальная собственность, Категория земель: земли населенных пунктов. Для эксплуатации детского оздоровительного центра ''Кубанская Нива''. Состав имущественного комплекса: 1. Земельный участок КН 23:37:0107002:283 площадь 37650 кв.м. 2. Здание 23:37:0107002:3323 площадь 1316,1 кв.м. 3. Здание 23:37:0107002:3353 площадь 1325,6 кв.м. 4. Здание 23:37:0107002:3325 площадь 1442,2 кв.м. 5. Клуб-столовая 23:37:0107002:3356 площадь 3881,2 кв.м. 6. Спальный корпус 4 23:37:0107002:3354 площадь 835,7 кв.м. 7. Здание 23:37:0107002:3330 площадь 63,7 кв.м. 8. Здание 23:37:0107002:3331 площадь 231,1 кв.м. 9. Здание 23:37:0107002:3355 площадь 516,9 кв.м. На территории ДОЦ расположены: лечебно-диагностический корпус, свой мини-аквапарк с бассейном, клуб-столовая (собственная кухня с полным циклом приготовления блюд, 2 этажа с залами питания, а также помещения для кружковой работы и творческие мастерские, собственная звукозаписывающая студия), летний и зимний кинотеатры, эстрадно-танцевальный комплекс, дом детского творчества (студия изобразительного искусства, хореографический зал), - уютные и оригинальные беседки-грибки, библиотека и читальный зал, детская игровая комната, комплекс разнообразных спортивных сооружений. Вместительность до 530 детей в смену. 4 смены в году.

Продается отдельно стоящее здание класса A, площадью 693.5 м2. Номер налоговой объекта - 772812623415, этажей в здании - 4, высота потолков: 2.6 м, всего комнат - 35, на полу плитка, тип окон - обычные, окна выходят окна во двор и на улицу. Объект располагается на участке 0.037 га, год постройки 2008 г., участок находится в собственности, здание полностью функционирует, удобное расположение на первой линии домов. Отдельный вход в здание с улицы. В здании: местное кондиционирование, вентиляция - приточная, автономное отопление, пожарная сигнализация, есть водоснабжение. Лифтов в здании нет, эскалаторов нет, траволаторов нет. Парковка автомобилей - наземная, парковка на четыре машиноместа, из них 4 предоставляются в пользование, парковка предоставляется бесплатно.

Арт. 34365721 800 метров до моря, новый гостевой дом на 4 сотках земли ИЖС, гостевое обслуживание.Дом построен качественно, выполнен идеальный ремонт.Пол плитка , стены венецианская штукатурка, дорогой кафель в ванной .Придомовая территория с парковкой на 20 машин.3 этажа, общая площадь 423 кв..м.15 комнат большие по площади все с удобствами. 2 и 3 этаж комнаты с балконами.В каждой комнате подводка под кухню, можно обустроить под люксы.На 1 этаже кухня для общего пользования.В номерах новая мебель и вся техника.Газ, септик , водоснабжение центральное.

Объект 3184Хотите свой бизнес? Срочная продажа готового магазина женской одежды!Собственность (не аренда)! Стабильная прибыль с мая по ноябрь! Окупится за 1-2 сезона! Прекрасное месторасположение на входе на рынок со стороны ул. Северная! Не упустите возможность начать свой бизнес уже сегодня!Что Вы получаете:Готовый магазин площадью 4х8 метров.Капитальное помещение с отличным ремонтом.Место под постоянной охраной с видеонаблюдением.В сезон отличная проходимость!Гарантированная прибыль!Считайте математику:Аренда такого помещения 20-30 тысяч рублей в месяц.Стоимость 1-комнатной квартиры в этом районе 6-7 миллионов рублей.Инвестируйте в свой бизнес, а не в жилье!**Все оборудование и товар не включены в продажу.Причина продажи - расширение параллельного бизнеса.Звоните прямо сейчас и узнайте подробности! Не упустите свой шанс на успех!

Объект 3890. Продается 4 - х этажный отель на второй береговой линии, номерной фонд 31 номер: (2х-местные, 3х-местные, 4х-местные и 2х-комнатные семейные с кухней). Все номера полностью укомплектованы: санузел, мебель, холодильник, телевизор, кондиционер, постельные принадлежности. На четвертом этаже расположена открытая терраса, с шикарным видом на море. Также имеется цокольный этаж, где располагается кальянная, кинотеатр, кухня-столовая, детский уголок и комната для персонала, а также все технические помещения. Коммуникации центральные: электричество 37 кВт, канализация, водопровод +скважина. На территории отеля есть бассейн с подогревом. Весь отель находится под видеонаблюдением, установлена система пожарной безопасности, тревожная кнопка. До кромки моря 15 минут спокойным шагом. Вся инфраструктура в шаговой доступности

Арт. 84323111 Продаю превосходный бизнес в Анапе!Гостевой дом общей площадью 760 кв.м., в котором 4 этажа с современными просторными номерами, квартирой для проживания хозяев, подсобными помещениями, 5-й этаж свободной планировки.Номерной фонд - 16 номеров, 12 из которых с балконами, площадью от 20 кв.м. Все с хорошим ремонтом, укомплектованы всем необходимым: телевизор, холодильник, кондиционер, современная мебель. Номерной фонд можно увеличить до 26 (мансардный этаж отделан частично).Есть кухня, летнее кафе. Благоустроенная территория, зона отдыха. Коммуникации:-Центральные коммуникации, -Электричество 3 фазы, 15 кВт, -Отопление газовое индивидуальное. Расположение гостевого дома очень удобное, места для развлечений всей семьей, различные кафе, столовые и магазины находятся в 5-10 минутах ходьбы. Гостиница комфортная, грамотно оформленная, с полным объёмом услуг, не оставляет безразличным даже самого строгого клиента, поэтому с заселением проблем нет, свободные места заканчиваются в мае.Все документы в порядке и готовы к сделке, покупай и зарабатывай!ДЛЯ ВАС:- Оперативный показ.- Полное юридическое сопровождение сделки- Возможность покупки дистанционно- Квалифицированные сотрудники. Звоните, подробно расскажем и покажем!

Продается магазин 174 кв.м., в центре станицы, магазин в рабочем состоянии. Магазин находится в рынке, рядом школа, парк , администрация, спорткомплекс и различные магазины, магнит, пятерочка и вещевые, автокасса и так же в станице есть жд касса. Станица находится в хорошем месте Краснодарского края. К Азовскому морю 15 мин. на машине, к Черному морю 35 мин. Анапа 37 км. При звонке сообщите нам ID объекта 599106

Объект 3885. Продается отель 4 звезды, в средиземноморском стиле 3000 кв м на участке 25 соток. Уникальный фасад, всего 50 номеров со всеми удобствами. Два подогреваемых бассейна, кафе, столовая, хамам, фитнес клуб, детская зона. До моря 300 метров. Вся инфраструктура рядом.

Объект 6297. Продается 5 этажный (включая цоколь и мансарду) гостевой дом в городе-курорте Анапа (нижнее джемете), здание общей площадью 800 м2. Всего 27 номеров с удобствами, полностью укомплектованные (мебель, техника, кондиционер) - 3 номера люкс (двухкомнатные), 10 трёхместных номеров, 12 двухместных номеров, 2 семейных номера, 3 номера для горничных. Участок 4.7 сотки (ИЖС, гостиничное обслуживание). На территории есть детская площадка, бассейн, батут, мангальная зона. В пределах 10-15 минутной пешей прогулки находится песчаный пляж

Продаю здание на центральной улице города.Фасад выходит на улицу Крымская. Парковка примерно 7-8 мест.Здание состоит из 3 этажей:1 этаж - Магазин цветов ''Мелисса'' (Магазин, склад, с/у),2 этаж - 2 арендатора'' (2 изолированных офиса),3 этаж - апартамент 60 кв.м.(Кухня-гостиная, спальня, с/у)Здание продается с отделкой, мебелью и бытовой техникой. Фасад отделан травертином.Здание является пристроенным к МКД и расположено на земле с назначением для строительства МКД. НЕ ИЖС!Индивидуальное газовое отопление(котел установлен).Свет 15 кВт по отдельному Договору с РСО.Установлены качественные кондиционеры Mitsubishi, Haier и Samsung.Апартамент полностью укомплектован. Можно сдавать в этом районе за 40-45000 руб/мес.Магазин цветов продается как упакованный бизнес, который сдается за 85000 руб./мес. 2 этаж сдается за 60600 руб/мес., 3 этаж сдается за 37000руб/мес.ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА!

Объект 5413. Продается новый гостевой дом с мебелью. В доме 15 номеров трехместные, двухместные,возможно сделать четырехместные. Во всех номерах хороший ремонт, мебель новая. До пляжа пешком прогулочным шагом 15 мин. Земельный участок 395 кв.м. Назначение ИЖС. Коммуникации: свет, вода, канализация центральные.Паро гидро изоляция. Ленточный фундамент. Монолитная плита. Силовые конструкции из метала 100/100. Перекрытие металлические фермы несъёмная опалубка залитая пенобетоном. Заполнение стен утеплитель урса. Фасад Сайдинг внутренняя отделка интерьерная Доска. Крыша мягкая кровля.

В продаже гостевой дом letto, расположенный на Первой береговой линии от моря ! По адресу Проезд Золотой Берег 14/2.Здание 4-этажное, дополнительно имеется техническое подполье, где расположены котельная, насосная.Год постройки 2011, общая площадь 530 кв.На первом этаже гостевого дома, магазин с отдельным входом со стороны Пионерского Проспекта площадью 37 кв и кафе на проходе к морю, площадью 140 кв.Со второго по четвертый этаж, расположены номера в количестве 13 шт.Номера полностью укомплектованы, в каждом номере телевизор, сплит система, с/у, холодильник, кровати + доп места в виде диванов, шкаф, текстиль.Внутренние состояние гостиницы хорошее.Место положение объекта , первая береговая линия 200 метров до моря ! До центра Анапы, менее 2 км, расстояние до автовокзала 1.3 км.В шаговой доступности от отеля вся курортная инфраструктура, Аквапарк, Парк аттракционов , дельфинарий, магазины Пятерочка и Перекресток, различные кафе и рестораны.Здание оснащено охранной сигнализацией, видеонаблюдение.Гостиница может работать круглый год . Подключены все центральные коммуникации, Свет, Центральный водопровод, Центральная канализация, Газ ! Земельный участок в собственности с видом разрешенного использования Для индивидуальной жилой застройки, Гостевые дома.Также на территории отеля имеется , 3 этажный жилой дом, площадью 129 кв.Раздельные коммуникации, на Гостиницу и Дом. Также разделено электричество на Кафе и Магазин.В связи со сложившейся напряженной геополитической ситуацией, национальная туристическая отрасль значительно увеличила туристический поток в Анапу.Не упустите свой шанс стать обладателям востребованного объекта недвижимости.

Объект 4224. Продается действующая гостиница на 32 номера, с бассейном в курортном поселке Джемете. Все номера благоустроенные, полностью укомплектованные необходимой мебелью и техникой. Есть своя столовая. Участок 10 соток в собственности, назначение ИЖС, гостиничное обслуживание. До кромки моря 700 метров. Вся инфраструктура рядом в шаговой доступности. Это отличный вариант для введения своего бизнеса. Есть своя клиентская база.

редлагаю к приобретению пансионат с лечением, работающий по системе All-inclusive.Пансионат расположен на Пионерском проспекте в городе курорте Анапа, к морю 400м (есть свой пляж-в долгосрочной аренде ). Собственный пляж Пансионата шириной 100м., оборудован всем необходимым для комфортного и безопасного отдыха у моря.Пансионат расположен на территории 7,3 га, земля в собственности (кадастровая стоимость снижена ) поэтому и ежегодные налоги очень комфортные.Техническая часть : на территории три своих подстанции на 500кВт каждая. Так же есть генератор для бесперебойной подачи света. Центральная канализация, центральный водопровод и пять скважин с тех. водой. Так же есть накопитель на 100 кубов . В отдельном строение располагается система подогрева воды, отопление на весь пансионат центральное. Своя прачечная и хоз. помещения .На территории 7 корпусов для проживания ( 980 номеров разной категории) ,общее количество людей которое может разместится на территории единовременно более 2500. Номера все с удобствами от 20м2 до 100м2 .Медицинский центр, отдельный корпус на 5 этажей и с зимним бассейном, представляет собой оздоровительный комплекс, состоящий из водолечебницы, грязелечебницы, отделения электросветолечения, ингалятория, спелеокамеры, клинической лаборатории, кабинетов диагностики и лечения, массажных кабинетов, тренажерного зала, SPA-зоны с саунами и бассейном, фито-баром.Так же на территории располагаются 7 бассейнов, детская площадка - городок ,сквер и сбеседками .Футбольное поле, теннисный корт, тренажёры .Зоны с фудкортами и ресторанами.Коммерческие точки питания: ресторан и кафе, зоны промежуточногопитания, амфитеатр танцевально-концертная площадка. В отдельном строении располагается сеть ресторанов , зал для конференции на 200 человек, залы для шведского стола .

Продаются два недостроенных здания для размещения отдыхающих площадью 868 кв. метров + 290 кв. метров в курортной зоне курортного поселка Витязево улица Мира дом 203 - на берегу Черного моря. Земельный участок площадью 650 кв. метров.Назначение земли: индивидуальная жилая застройка. Все коммуникации проходят по участку, газ. Земля и два недостроенных здания находятся в собственности. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы. Показ в удобное для Вас время.

Арт. 94708533 В курортной зоне Анапы продаю два новых 3-х этажных дома на 6 ти сотках земли!Первый дом для проживания хозяев: качественным ремонт, мебель и бытовая техника, общая площадь 240 кв.м. Планировка:В доме три спальни, кабинет, гардеробная, большая кухня-столовая, все помещения светлые с панорамными окнами, которые придают комнатам дополнительный уют. Теплый пол, красивая и удобная лестница из ясеня, строили для себя! Гостевой дом: В гостевом доме удачно размещаются две двухуровневые студии, 7 комнат не менее 24-х кв.м., однокомнатные, двух и трехкомнатные квартиры. Общая площадь 450 кв.м.11 студий, все с дизайнерским ремонтом.Полностью укомплектованы, Подвальное помещение с окнами, которое можно использовать на усмотрение новых хозяев. Оба здания построены и облицованы кирпичом, утеплены минплитой, при строительстве использовались только качественные, дорогостоящие материалы. Территория облагорожена, капитальный бассейн, зона отдыха.Коммуникации :ЦентральныеИнтернет, телевидение, видео наблюдение. Индивидуальное газовое отопление - отапливаются все этажи.Электроэнергии 30 кВт Объект удачно расположен, тихий район, но в непосредственной близости находится центральный рынок, школа, магазины, кафе, детский парк с развлекательными аттракционами. Море и песчаный пляж в 15 минутах пешей прогулки. Готовый, круглогодичный, прибыльный бизнес, заполняемость 98% в сезон, и удобный, новый дом для большой семьи. Продажа по семейным обстоятельствам.Документы готовы к продаже!!!!!Для Вас:-Полное юридическое сопровождение!-Возможность покупки дистанционно!АН ''Адрес: Юг'' является действующим членом Кубанской палаты недвижимости, ответственность застрахована Российской гильдией риэлторов.Всегда рады вам помочь. С уважением Евгения Завгородняя!!!

Арт. 81515441 В центре города-курорта Анапа, на земельном участке 7,3 соток, продаю дом с комнатами для отдыхающих!Капитальное 3-х этажное строение общей площадью 560 кв.м. и не большой отдельно стоящий дом для хозяев площадью 70 кв.м.Номерной фонд -19 номеров разной категории и вместимости. Номера площадью от 20 кв.м., 2-х, 3-х комнатные, с хорошим ремонтом, укомплектованы всем необходимым. Дополнительно: кухня, прачечная, подсобные помещения. Гостиницу строили для себя, качественно. Центральные коммуникации, электричество 3 фазы, 30 кВт, отопление газовое индивидуальное. Благоустроенная территория, много зелени. Расположение гостевого дома очень удобное, места для развлечений всей семьей, различные кафе, магазины находятся в 5-10 минутах ходьбы. Анапа и её окрестности, расположенные между предгорьями Большого Кавказа и равнинами Таманского полуострова, омываемые Чёрным морем и лиманами, образуют климатический курорт, идеальное место для проведения отпуска всей семьёй. Покупая бизнес в Анапе, с не иссекаемым потоком туристов, вы ничем не рискуете! ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ.

Объект 3224. Продается гостевой дом (1200кв.м.), состоящий из 2 корпусов с общим номерным фондом 41 номер. Назначение земли под коммерческую недвижимость. В каждом номере есть свой с/у, холодильник, кондиционер, телевизор. На территории располагается мангальная зона с навесом и зона с бассейном на 50 м.куб. В высоком цоколе располагается столовая. Территория огорожена с видеонаблюдением.Коммуникации: центральное водоснабжение+резервная система, индивидуальное газовое отопление во всех корпусах, электроэнергия 40 кВт

Жилой дом общей площадью 370 кв. м. по ул. Красноармейской, в самом центре Анапы. В доме находится 12 гостевых номеров со всеми удобствами, и этаж с отдельным входом общей площадью 120 кв. м.-полноценная 4-х комнатная квартира, для проживания владельцев, с мебелью из натурального дуба (укомплектована всем необходимым)Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности центральный песчаный пляж, множество всевозможных магазинов, ресторанов, аттракционов, объектов общественного питания, продуктовые рынки и многое другое, для успешного ведения бизнеса. Удачное расположение-гарантирует максимальную загрузку в летний сезон, а близость к центральному автовокзалу, автоматически решает проблему с трансфером гостей прибывающих на автобусах.Работающий бизнес на берегу черного моря. Звоните.Арт. 48379368

Действующий бизнес гостиница-столовая на красной линии Витязево.В продаже эксклюзивный объект - земельный участок 6 соток на ул. Черноморской в п. Витязево с домиками для отдыхающих и действующей столовой.Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок отсыпан, поднят над проезжей дорогой, забетонирован, не топит.Собственный подъезд, парковочные места.Гостиница состоит из деревянных номеров для сезонного проживания (8 номеров оформлены в собственность).Коммуникации:- центральный водопровод- сетевой газ- электричество: собственная ТП на 150 кВт- 2 септика.До моря 5 минут на транспорте, рядом остановка общественного транспорта.Расстояние от аэропорта - 9 км, до железнодорожного вокзала - 3 км. Центр Анапы - в 11 км.Бизнес действующий. С мая по сентябрь - сезон, затем консервация объекта.ЛЕГКО КУПИТЬ: без долгов и обременения, юридическое сопровождение под ключ, дистанционные сделкиГарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года -Звоните Записывайтесь на показ дома прямо сейчас Никакой комиссии при покупке Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Арт. 48379383

Объект 7388. Продаётся гостиничный комплекс состоящий из 3 корпусов расположенных на территории общей площадью 21,4 сотки. Номерной фонд от однокомнатных номеров 16 кВ.м до номеров -90 кВ.. Всего 67 номеров из них 3 номера для персонала. На каждом корпусе установлена Солнечная система нагрева воды. На территории в запасных бочках имеется резерв воды но 20 кубов. Вся Вода заходящая на территорию проходит через установленную систему ультрафиолета и неодимовые фильтры для обезображивания и устранения накипи на нагревательных элементах . Территория вся под видео наблюдением. Установлен wi-do....до моря 100 метров. На территории два бассейна 49 кв. м. и детский подогреваемый 36 кВ. Имеется клиентская база с 2000 года

Объект 3894. Продается гостиница в курортном поселке Витязево, всего в 23 номера со всеми удобствами. Все номера с красивым качественным ремонтом в светлых тонах. Очень уютные. В гостинице есть своя столовая. Вся инфраструктура в шаговой доступности, до моря 15 минут пешком. Все коммуникации центральные, кроме септика.