Продажа земельных участков в Анапе

Код объекта: 19350. Продаётся земельный участок площадью 6 соток в Коттеджном посёлке ''EDEN Village'' в г. Анапа.До пляжа 7 минут пешком.Удобное расположение и подъездные пути! Централизованные коммуникации: газ, свет, водоснабжение, водоотведение.Имеется уведомление о планируемом строительстве жилого дома. Площадь участка можно увеличить путём присоединения смежного!Так же есть в продаже участки большей площади!На выбор есть 7 проектных решений современных домов.

Продаётся земельный участок 18 соток с плодоносящим садом в посёлке Пятихатки, недалеко от Анапа. Что уже есть:* Ухоженный плодово-ягодный сад * вишня * черешня * чернослив * яблониУчасток уже ''живой'' — сад плодоносит, не нужно ждать годы, чтобы получить результат.1. Сбор и продажа свежих фруктов2. Переработка в продукцию с добавленной стоимостью3. Продажа через локальные рынки и туристов Анапы4. Постепенное расширение КФХ(есть возможность приобретения смежных участков ) Локация:* Тихое, спокойное место* Чистый воздух, природа* Близость к Анапе и морюЗвоните или пишите — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.Обрети место, где начинается твоя мечта.. Код пользователя: 194890Номер в базе: 12620457

Участок площадью 56 соток в ЗО АФ ''Кавказ'' предназначен для сельскохозяйственного производства и обладает рядом стратегических преимуществ. Земля расположена на склоне, у участка два фасада, что обеспечивает эффективное зонирование и максимальное использование рельефа. Территория полностью огорожена по периметру сварной сеткой, готова к началу работ. Ключевым достоинством является видовое расположение в экологически чистой зоне, окруженной частной застройкой, коттеджными поселками и виноградниками. Участок имеет удобный подъезд и отличную транспортную доступность. В пешей доступности находятся знаковые природные локации: Лысая гора с панорамными видами, Ласточкины гнезда и тропа ''400 ступеней''. . Код пользователя: 194890Номер в базе: 11812308

Код объекта: 18817. Пpeдлaгaeм уникaльную вoзмoжность приобpеcти учаcток плoщaдью 1,2 Гa в cобствeнности в куpортнoй зoне Анaпы, пoceлок Джемете. Учаcтoк идеально подxодит для стpoительcтвa отeля или инвecтициoнногo комплекcа c возмoжнocтью реализации по ФЗ-214.Преимущества:- участок в собственности,- получены все необходимые разрешения: техусловия на коммуникации, градостроительный план, заключения по аэронавигации и археологии,- согласно правилам застройки и выданному градостроительному плану, на участке можно построить 16 000 кв м объектов недвижимости,- до песчаного пляжа — 1 км, что делает локацию особенно привлекательной для туристов.Анапа — лидер по росту спроса среди курортов Краснодарского края (+8-15% в 2024 году).Главный детский курорт России с уникальными природными условиями: целебный морской воздух, песчаные пляжи, идеальные для семейного отдыха.Рост внутреннего туризма: оборот за лето 2024 года вырос на 24% (917 млрд рублей).Перспективы локации:- в непосредственной близости от участка уже ведется строительство ряда отелей,- к 2026 году тысячи туристов выберут отдых в этой активно развивающейся локации.

Объект 175218. В продаже УНИКАЛЬНЫЙ в своем роде участок в г. Анапа. Расположен в черте города, улица Толмазная. Участок 10 соток (ИЖС).Фасад 20 метров. По меже участка все городские коммуникации(газ,свет,вода,центральная канализация). До пляжа 1.5-2 кмУчасток размежеван, границы вынесены на кадастровую карту. 1 Собственник , отсутствие различных ЗОУИТ, никаких проблем с документами. Любые проверки приветствуются .Еcли хотите построить дом в красивом и живописном месте для комфортного проживания, то эта земля точно для Вас! По любым вопросам можете писать/звонить в любое время. Просмотр оперативный. Торг в разумных приделах .

Код объекта: 19209. Учaстoк 71,79 сот в сoбственности.ВРИ - гостиничное обслуживние.Учaсток пoдxoдит для cтpоительства cобствeннoго oтeля или инвестиционнoгo oтeльнoгo комплeкca (тaкже возможнa pеaлизaция пo ФЗ-214).Учaстoк в собствeнноcти,в пpиложение к основному участку идут еще несколько вспомогательных участков: 21 сот для благоустроиства и озеленения 13 соток дорожная сеть и парковки 1,7 сотки дорожная сеть и парковки 0.9 сот дорожная сеть и парковкиВ наличии: технические условия на электроэнергию, воду и канализацию заключение по археологии градостроительныи план.

Объект 170360. Продаю единственный оставшийся участок с панорамным видом на море в данной локации .На участке уже подведены все коммуникации: газ, электричество, канализация и вода — вам не нужно будет беспокоиться о технических условиях.1 км. до моря.Широчайший фасад в 20 метров. Этот участок расположен в одном из самых престижных районов, где возведены четыре элитных коттеджных поселка. Все дома в этих поселках — новые, современные и красивые, а развитая инфраструктура обеспечивает высокий уровень комфорта. Ваши соседи — успешные и состоятельные люди, что гарантирует приятную атмосферу и поддержку.Все дороги в районе асфальтированы, что обеспечивает удобный подъезд и передвижение в любое время года.

В продаже участок в новом, развивающемся районе пригорода Анапы, хутор ''Куток''!Сельхоз земля, можно строить дачу и наслаждаться свежим воздухом!Участок 10 соток, фасад 40м, глубина 25м.Участок ровной, прямоугольной формы.Столб с электричеством рядом.Вокруг уже есть новые постройки.Рядом асфальтированное шоссе, 20км до города. Ходит общественный транспорт.Есть сетевой магазин Магнит, пункты выдачи и т.д.В продаже два участка рядомПо всем вопросам звоните.. Код пользователя: 168662Номер в базе: 10096231

СРОЧНО!!! Продается ровный ухoженный участок в г. Анапа.Участок 6 cоток, под строительство дома с пропиской, ровный правильной формы. Фасад 26 метров. Коммуникации все центральные: свет, газ, вода, канализация. Отличное место, все в шаговой доступности. Если вас заинтересовало данное предложение, звоните! Подходит в ипотеку! Возможно строительство дома по готовому или индивидуальному проекту.

Для того, кто устал от ограниченного пространства квартиры в продаже шикарный земельный участок правильной формы в районе Гор.больницы г. Анапы, площадью 3,4 сотки с фасадом 11,25 м и глубиной 30,21 м. На участке одноэтажный добротный дом, общей площадью 63,5 кв.м. (жилая-40,8 кв.м.) со всеми центральными коммуникациями, также на участке есть узаконенные помещения для временного проживания отдыхающих, что позволит новому собственнику организовать свой курортный бизнес. Прилегающая территория к дому, позволит удобно организовать зону отдыха и детскую зону под тенью ветвистых деревьев. До набережной и песчаного пляжа 10-12 минут прогулочным шагом, сетевые магазины, кафе, аптеки, СОШ, детский сад в шаговой доступности, остановка общественного транспорта находится через дорогу. Есть разрешение и проект на реконструкцию 2-х этажного дома с мансардой общей площадью 230,8кв.м. Звоните, рада буду поделиться с Вами более подробной информацией!. Код пользователя: 147370Номер в базе: 3183525

Объект 167151. Земельный участок в 15 минутах прогулочным шагом от центрального пляжаПродам земельный участок 5,4 сотки в городе АнапаУчасток расположен в ''золотом треугольнике'' Анапы.Общеобразовательная школа 4 5 минут шагомТорговый центр ''Магнит'', ''Пятерочка'', стройматериалови другие в большом кол-ве и разного направления.В шаговой доступности продовольственный ''Южный'' рынокУзловая остановка общественного транспорта.На участке стоит старый дом 85 кв/м (пригодный для временного проживания)В доме все центральные коммуникации.

Объект 109424. Земельный участок (ИЖС) 33.5 сот., фасад на дорогу - 55 м. Электричество. Есть возможность перевода назначения земли под ваш запрос. Участок ровный, без построек. Дорога асфальт.До моря 10 минут пешком.Все вопросы по телефону.

Объект 135913. Земельный участок на Ростовской в Анапе — место для вашего успешного бизнеса у моря! Ищете выгодное место для коммерческого проекта в Анапе? Не упустите шанс стать владельцем первоклассного земельного участка в районе, который привлекает туристов и жителей города круглогодично. Это идеальная локация для вашего бизнеса, будь то торговый центр, магазин или гостиница! Устали от скучных и неудобных площадок для бизнеса?Этот участок — ваш билет в мир успешных инвестиций! Расположение, инфраструктура и огромный потенциал делают его исключительным вариантом для строительства на первой линии! Прямо сейчас ваш проект может начать развиваться именно здесь. Почему этот участок — идеальный выбор для бизнеса?Земельный участок категории Р-2 — предназначен для придорожного отдыха и коммерции.Широкий фасад — отличный обзор, удобный подъезд, привлекательный вид для клиентов.Подходит для строительства:Торговых центровМагазиновГостиницУчасток с чистым ландшафтом — готов для разработки, без лишних объектов на территории.Электричество и водоснабжение по меже — быстрое подключение.Газоснабжение и канализация — по потребности (по проекту).Удобное расположение для разных видов коммерции. Инфраструктура и расположение:Шаговая доступность до парка — отличное место для отдыха и развлечений как для местных жителей, так и для туристов.Всего 500 метров до аквапарка и Пионерского проспекта — одной из центральных улиц Анапы.700 метров до Черного моря и песчаного пляжа — идеальное место для привлечения отдыхающих.600 метров до дельфинария — дополнительная точка притяжения для туристов.4 км до аэропорта — воздушная трасса проходит в стороне от участка, что не влияет на его тишину и безопасность.Рядом госпиталь Минобороны и железнодорожный вокзал — дополнительные преимущества для вашего бизнеса.Удобный выезд в сторону Крымского моста и заезд в сам город Анапу — быстро и без пробок. Не упустите шанс!Этот участок — уникальное предложение с огромным коммерческим потенциалом. Подойдет для развития вашего бизнеса, который будет пользоваться спросом круглый год!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и записаться на просмотр! Задайте старт вашему успешному бизнесу в Анапе уже сегодня!

Код объекта: 18926. Продаётся земельный участок площадью 6,1 сотки в г. Анапа.Участoк pовный, пpaвильной прямоугольной фoрмы с широким фасадом 21 метр. Назначение - для Индивидуального жилищного строительства. Сделано межевание, присвоен адрес. Коммуникации: Свет 15 кВт, газ и центральная вода по меже. Удобные подъездные пути - ровная широкая дорога, отсыпаная щебнем. Расстояние до моря - 1 киллометр или 10 минут неспешным шагом. Рядoм развитая инфpастpуктурa Пионерскoгo пpocпeкта.При необходимости можно увеличить площадь участка путём присоединения смежного!Юридически чистый участок. Вся сумма в договоре!!!

Объект 136801. В продаже земельный участок общей площадью 9,9 соток с назначением ИЖС, фасад 17.5 метров, все центральные коммуникации проходят по меже участка, есть технические условия на свет, разрешение на строительство 3-х этажного дома до 500 кВ. Метров, рядом асфальт, до моря 10 минут пешком

Объект 158771. Продаётся земельный участок площадью 30 соток на Пионерском проспекте Анапы. Участок в собственности, имеет фасад 100 метров, море в 5 минутах ходьбы.

Объект 179832. В продаже земельный участок в центре города Анапы!!!1. Категория земель: земли населённых пунктовЭто оптимальный вариант для коммерческой застройки. В отличие от сельхозземель или лесного фонда, такие участки:изначально предназначены для застройки,имеют доступ к городской инфраструктуре,позволяют оформить юридический адрес для бизнеса.2. Виды разрешённого использования (ВРИ)На участке можно разместить следующие объекты:Магазины (код 4.4) — торговые точки любого формата: от минимаркета до специализированного бутика.Бытовое обслуживание (код 3.3) — предприятия сферы услуг: салоны красоты, химчистки, мастерские, прачечные, ателье и т.д.Деловое управление (код 4.1) — офисы компаний, бизнесцентры, представительства фирм.Историкокультурная деятельность (код 9.3) — музеи, галереи, выставочные залы, творческие мастерские.Важный нюанс: фактическое использование должно соответствовать хотя бы одному из указанных кодов ВРИ. Например, построить гостиницу (код 4.7) на этом участке нельзя — это будет нарушением.3. Капитальная постройка 114,7 м²Наличие здания даёт преимущества:можно сразу начать бизнес без ожидания строительства,постройка может служить офисом, магазином, пунктом обслуживания и т.п.,снижаются первоначальные затраты — не нужно возводить здание с нуля.4. Центральные коммуникацииГарантируют:стабильное энергоснабжение,бесперебойную подачу воды и водоотведение,подключение к газовым сетям (если газ проведён в районе),надёжную работу всех систем бизнеса без автономных генераторов и септиков.5. Локация (центр Анапы)Плюсы расположения:высокая проходимость — много местных жителей и туристов,развитая инфраструктура — рядом остановки, магазины, кафе,престиж адреса — повышает доверие клиентов,потенциал роста стоимости земли со временем.Варианты использования участкаИсходя из ВРИ и характеристик, возможны такие сценарии:Торговый павильон + офиспервый этаж — магазин сувениров/продуктов,второй этаж (если здание двухэтажное) — офис управляющей компании.Минисервисный центробъединение услуг: ремонт техники, химчистка, копировальный пункт,удобно для клиентов — ''всё в одном месте''.Артгалерея с мастерклассамивыставка местных художников (код 9.3),платные мастерклассы по живописи/керамике.Бутикотель формата ''мини''до 10 номеров в существующем здании,ресторан на первом этаже (если разрешено по нормам).Коворкингзона с кофейнейрабочие места для фрилансеров (код 4.1),кофейня для посетителей (код 4.4).Краткий итогУчасток подходит для малого и среднего бизнеса с быстрой окупаемостью. Оптимальные варианты — торговля, услуги или креативные проекты.

Объект 158770. HЕ aрeндa, а COБСТBEHHOCТЬ.На прoхoде к мoрю, между пpocпектом и пeском. пляж барxaны бoльшoй пpocтopный.Кoммуникaции свет, вода и кaнaлизация вcе провeдeны.До песка 100м. Российская Федерация, Краснодарский край, г. Анапа, пр. Уральский, 18ГЛУПЫХ вопросов НЕ задавать. Пробейте по кадастрового номеру всю информацию, потом звоните.КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 23:37:0107002:9153

Объект 99031. Продам участок 0.66 сотки, во дворе жилого дома г. Анапа, ул. Крылова 6, с фасадом 10х7, под кафейню, строительство магазина, право собственности, кадастровый номер 23:37:0101052:1030.

Объект 163032. Откройте дверь в будущее на побережье!Устали от городской суеты и ищете идеальное место для бизнеса или отдыха? Этот уникальный земельный участок — ваш шанс создать собственный рай в Анапе, всего в 1 км от моря! Почему именно этот участок?Он предлагает потрясающую возможность для строительства гостиницы, базы отдыха или курортного отеля. Инфраструктура и транспортная доступность сделают ваш проект успешным, а отдыхающие будут возвращаться снова и снова! Описание объекта:На продажу предлагается ровный и правильной формы участок площадью 8 соток с кадастровым номером: 23:37:0107002:9897. С фасадом 31 х 90 метра, он идеально подходит для любого проекта в рамках территориальной зоны. Идеальный выбор для создания:Гостиниц и домов отдыхаТуристических баз и кемпинговПансионатов с лечением и курортных отелейАквапарков и развлекательных комплексов Инфраструктура и удобства:Электричество: 100 кВт на участкеГазоснабжение: по межеВодоснабжение: по межеКанализация: центральнаяВ непосредственной близости — ЖД вокзал, Пионерский проспект, Парк развлечений, а также активно ведется строительство, что создаёт дополнительные возможности для вашего бизнеса. Не упустите шанс стать частью развивающегося курортного направления!Этот участок — не просто земля, это ваш ключ к успешному будущему! Свяжитесь с нами прямо сейчас и запланируйте просмотр! Начните свой путь к успеху в Анапе уже сегодня!

Объект 163029. Участок имеет ИЖС назначение, а это значит — вы сможете построить здесь дом своей мечты! Фасад участка 16 метров, что обеспечивает простор для реализации ваших архитектурных идей.Уникальные преимущества:Все условия для строительства уже оплачены: -- есть разрешение на строительство. -- проплачены тех условия на свет и воду.-- центральный водопровод проходит по меже.Участок ровный и готовый к началу работ.Уже есть соседи.Прекрасное местоположение:До мopя 500мeтров! нaчато cтpоительство наберeжнoй, детской пoликлинники, школa ,,Эвpикa нoвaя рядом, дeтcкий cад все cовременное и в шаговой доступности!До центра города — несколько минут, а все необходимые удобства, от магазинов до пляжей, находятся в шаговой доступности.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности! Этот участок может стать вашим уже сегодня! Ваша мечта о доме у моря ждёт вас! Звоните, пишите все покажу, расскажу место огонь!

Объект 162876. Основные характеристики: Площадь: 8 соток Категория земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) Форма: прямоугольная, правильная Размеры: Фасад: 32 м Глубина: 24,5 мТех. Условия получены на все коммуникации Инфраструктура: Газ сетевой, канализация - центральная, вода - центральная, электричество - 15 кв/час Ограждение: с двух сторонОсобенности: Участок возвышенный, ровный Расположен на 2-й береговой линии До песчаного пляжа Джемете: 900 метров (20 минут пешком) Отличная транспортная доступность, включая асфальтовые и гравийные подъездные пути Окружен жилыми и гостиничными зданиями, что создает потенциал для коммерческого использования В шаговой доступности: Пионерский проспект с развлекательной инфраструктурой (аквапарк, дельфинарий) До центра Анапы: 15 минут на машине До аэропорта и ЖД вокзала: 5 минут Активная застройка в округе, развитая инфраструктураПотенциал использования: Идеально подходит для строительства отеля или гостевого дома Доходный бизнес в области гостиничного дела

Продается в мк.р-не ''Алексеевка'' участок общей площадью 7.6 сот .Назначение участка ИЖС . Фасад участка 24 м выходит на пер Безымянный.в глубине участок расширяется на 27м.На участке имеется Домик пpигoден для прoживaния,(требует косметического ремонта) все коммуникации заведены - вода, электричество, газ. Канализация .В доме- 3 спальни, гостиная, кухня, сан-узел. Без обременений. без ограничений

Объект 146321. Эксклюзивный участок на второй береговой линии Анапы — шанс для вашего бизнеса или мечты! Земля у самого моря, идеальный участок для строительства гостинцы, ресторана или жилого комплекса! Редкое предложение, которое стоит того, чтобы обратить на него внимание. Прямо сейчас у вас есть шанс стать владельцем участка в 1 км от песчаного пляжа! Участок уже подключен ко всем коммуникациям, а значит, вы сразу можете приступать к строительству! Забудьте о трудностях с подключением — свет, газ и вода подведены или проходят рядом. Простор и возможности — это именно то, что нужно для вашего проекта!Уникальное торговое предложение:Площадь участка: 23 сотки — для того, чтобы реализовать все ваши планы!Фасад: 36,5 метра — достаточно места для любого крупного объекта.Электричество: 150 кВт — высокая мощность для любых нужд.Газ: по меже — подведение в кратчайшие сроки.Канализация и вода: по меже — центральные сети на расстоянии.Ландшафт: чистый, никаких построек — готов к разработке!Участок находится на асфальтированной дороге, что добавляет ещё больше удобства и комфорта для ваших клиентов и гостей.Описание объекта:Площадь: 23 соткиФасад: 36,5 метровЭлектричество: есть, 150 кВтГаз: по межеВода: центральное водоснабжение по межеКанализация: центральнаяЛандшафт: чистый, без построекРасположение: 1 км до песчаного пляжа, в 15-20 минутах пешком до моряИнфраструктура:Прекрасное расположение в центре курортной зоны Анапы!Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафе, транспортные остановки.Участок идеально подойдет под крупный проект — будь то гостиница, санаторий, частные апартаменты или другая коммерческая недвижимость.До моря — всего 1 км! Прогулка по набережной займет не более 15-20 минут.Не упустите шанс стать владельцем уникального участка в самом сердце курортной зоны Анапы! Возможности безграничны — звоните и записывайтесь на просмотр. Все документы готовы!

Продам земельный участок в курортном районе г. Анапа.Участок правильной прямоугольной формы 22м*46м. Получен градостроительный план, согласно которому виды разрешенного использования данного участка следующие: общественное питание, предоставление коммунальных услуг, обьекты культурно- досуговой деятельности, развлекательные мероприятия, обеспечение занятий спортом в помещениях, условно разрешенные виды: стоянка транспортных средств.Коммуникации проходят вдоль участка.