Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

Цена за м2 - 102 057 руб., цена за номер (Cost per Key) - 3 800 000 руб. Продается новый современный комфортабельный отель 3 звезды, расположенный на Пионерском проспекте в городе Анапа. Здание 3500 м2 (4 этажа+цокольный) и земля 1800 м2 находятся в собственности.Номерной фонд включает в себя 94 номера. Номера оборудованы качественной гостиничной мебелью и карточной системой доступа. В каждом номере есть телевизор, минибар, телефон. У каждого номера есть балкон.В отеле имеется ресторан c оборудованной шведской линией и кухня с несколькими производственными цехами, просторная детская комната, прачечная, жилой блок для обслуживающего персонала на 26 человек.На территории отеля расположены два бассейна: 27 кв.м. (7,3*3,7*1,3 м) и детский бассейн 18 кв. м. (6*3*0,9 м) с зоной отдыха, детские игровые площадки, уличные беседки со столами и скамейками, уличные столы и стулья, прокат спортивного инвентаря и уличный бар.Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление - центральные, электричество 147 кВт, система кондиционирования. Установлено 3 лифта. Wi-Fi есть во всех номерах и общих зонах. Видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация.Отель имеет наработанную базу постоянных клиентов.

Магазин на Центральном рынке.Общая площадь 19 м2Полностью укомплектован, готов к работе.Ассортимент обувь, женская, мужская одежда,Аксессуары.Вход с улицы Красно-Зеленых.Магазин находится на двух линиях , В СОБСТВЕННОСТИ (не в аренде)Лучшая локация магазина - высокая проходимость , отличная видимость товара с улицы В стоимость входит полностью всё оборудование: * Настенные стойки для одежды * Напольная стойка для одежды * Стеллажи для обуви * Ресепшен * Мягкие стулья-кресла с поворотным механизмом * Кондиционер * Большое зеркало с подсветкой * Зеркало для обуви * Пуфик * Зеркало для очков * Столик для аксессуаров * Чёрные эконом панели для одежды * Места для хранения обуви и одежды * Вешалки плечики для одежды * Вешалки с прищепками для джинсов* Множество разных кронштейнов для эконом панели * А также много разных мелочей ( коврик для примерочной , стойки для очков , ложка и т д )ВСЁ ОБОРУДОВАНИЕ В ИДЕАЛЬНОМ СОСТОЯНИИ , ПОКУПАЛОСЬ НОВЫМПередача базы поставщиков кто продолжит наше дело с любовью и также расскажем все подробности этого бизнеса А также рассмотрю продажу без оборудования и товарного остатка , цена договорная , подойдёт под ваш любой бизнес!Магазин есть в Яндекс картах и 2ГИС , отличные отзывы покупателей.Арт. 120095574

Объект 170005. Продам гостиницу на побережье Черного моря, в городе курорте Анапа.В доме 1 собственник, будет указана вся сумма в договоре купли продажи.Проверено в Росреестре . Обременений нет.В доме индивидуальное газовое отопление, коммунальные платежи маленькие.Гостиница рассчитана на круглогодичное проживание. При желании можно прописаться.Мебель и техника останутся новому собственнику. Есть придомовая территория с виноградной лозойи зелёными насаждениями.На 1 этаже: две полноценные 1 ком. квартиры.На 2 этаже: двух комнатная квартира.На 3 этаже: 4 комнаты с большой общей кухней.Вся нужная инфраструктура возле дома. а главное море в 5 минутах ходьбы.Продажа срочная,торга нет.Цена намного ниже рыночной.

Объект 157283. Продается семейный отель в курортной части города площадью 229,8 м2.Вся инфраструктура в непосредственной близости. До моря-10 мин. Рядом автовокзал, центральный рынок, парк развлечений. Высокий рейтинг на отзовиках. Всего 9 уютных номеров, полностью укомплектованых всем необходимым, с удобствами в каждом номере. Имеется: сплит-система, телевизор, холодильник, профессиональная гостиничная мебель, балкон. Представлены номера в категории ''Стандарт'' площадью от 16 м2 и ''Семейный 2-х комнатный'' площадью от 40 м2. Ремонт свежий, дополнительных вложений не требует. Территория облагорожена, имеется мангальная зона, крытая веранда, кухня общего пользования, открытый бассейн, парковка. Земля в собственности, назначение ИЖС, S 7.28 сот.Все центральные коммуникации, газ. Один Собственник, все документы готовы к сделке!Без обременений. Оперативный показ!!!Передается вся база Клиентов, сайт, телефон бронирования.

Объект 170197. Продается Гостиница в самом тихом и спокойном районе города, на улице Кати Соловьяновой, в непосредственной близости от Центрального рынка, парковая зона через дорогу, Автовокзал в 5 мин.ходьбы. Паковка на 5 автомобилей перед зданием, отдельный блок для проживания Собственника (три комнаты+кухня+коридор+санузел и ванная комната). Всего 11 номеров полностью укомплектованных со всеми удобствами.Размезение 2-х, 3-х и 4-х местное. На территории летняя кухня общего пользования. Индивидуальное газовое отопление. На всей территории wi-fi, видеонаблюдение, беседка для отдыха, зона барбекю. Все центральные коммуникации, газ.ЗВОНИТЕ!!!Расскажу подробнее.Максимально оперативный показ.

Объект 173921. Гостевой дом, 19 номеров Бассейн3 этажа Все коммуникации центральные Без обременений Вся сумма в договоре

Объект 169182. **Продается гостиница в центре Анапы! Уникальное предложение для инвестиций!**Вас ждет отличная возможность вложить средства в привлекательный и доходный бизнес — гостиницу, расположенную в самом сердце Анапы. Это уникальное предложение включает в себя два здания, бассейн и кафе на ухоженной территории.**Описание гостиницы:**- **Номера:**- Стандартные 2-местные — 3 номера- Стандартные 3-местные — 6 номеров- Семейные — 6 номеров- Комфорт с выходом на бассейн — 5 номеров- **Эко-гостиница:** 6 номеров**Преимущества:**- Большая территория и просторные номера обеспечивают комфортное пребывание для всех гостей.- Бассейн и кафе на территории идеально подходят для отдыха и развлечений.- Прекрасная локация: всего в 10 минутах находятся набережная, парки аттракционов, кафе и рестораны, что делает этот объект особенно привлекательным для туристов.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых популярных курортных городов России! Инвестируйте в будущее и обеспечьте себе стабильный доход с этим выгодным предложением.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Объект 169358. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:Предлагаем к приобретению отель ''Bellagio'' в г. Анапа.- 2000 м2 на 20 сот земли.- 30 полностью оснащенных номеров, ресторан с банкетным залом, открытый сезонный бассейн, беседки у бассейна.Коммерческие помещения с арендаторами (Wb, салон красоты и пр.) Так же есть свободные помещения для сдачи.4 этажа, которые включают в себя:1 этаж:- Банкетный зал (210 м2), вместимостью до 260 гостей - идеален для приема гостей, свадеб, корпоративов и конференций, - Профессиональная кухня (29 м2) с современным оборудованием,- Ресепшен (26 м2)- Складские помещения (16 м2)2 этаж:- 7 номеров категории ''Комфорт'' (по 30 м2)- 2 номера ''Стандарт'' (по 23 м2)- Прачечная (10 м2)3 этаж:- 7 номеров ''Комфорт'' (по 30 м2)- 2 номера ''Эконом'' (по 20 м2)4 этаж:- 10 уютных номеров ''Бюджет'' (по 15 м2)- 2 номера ''Люкс'' с панорамным видом.На территории сезонный открытый, подогреваемый бассейн (120 м3) с мелководной чашей для детей, террасой для загара и летним кафе и множеством оборудованных беседок разной вместимости:- малые - до 10 чел.- средние - до 20- большая способна вместить до 80 чел.Коммуникации:Электричество 3 фазы:- 80 кВт 1 этаж- по 30 кВт остальные этажи.Центральное газоснабжение.Вода: скважина (центральная на стадии подключения).Парковочные места вокруг здания.Инфраструктура района развитая и продолжает развиваться, до моря и красивейшего парка - рукой подать.Для кого наше предложение идеально?- Инвесторы, ищущие стабильный пассивный доход.- Сети отелей, планирующие расширение на Черноморском побережье.Пишите, звоните - покажем оперативно.Торг обсуждаем.

Продаю апартаменты в Анапе От собственника без комиссии- Сервисные резиденции приносят своим вкладчикам доход на уровне 9-10% годовых - Ежегодный прирост в 5% дополняет инвестиционную привлекательность- Разные планировки с видом на море- Первая линия- Прекрасная многоуровневая Набережная у подножия вашего дома- Линейка Ресторанов, Магазинов, Кафе и Спа салонов расположена на первом этаже комплекса- В шаговой доступности парк ''Ореховая роща''- Комплекс сдан- Встроенные системы кондиционирования- Тихие скоростные лифты- Отделка по дизайн проекту, есть апартаменты с кухней в подарок- Парадный холл с консьержем- Подземный паркинг- Видеонаблюдение о охрана по периметру и в паркинге- От собственника без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Леонид - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Анапа.От Собственника. Без комиссии.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Объект 169904. Жилой дом с гостиничными номерами. Номера с ремонтом ,мебелью и техникой и сан.узлами. В доме есть хозяйская часть со своим двориком и мангальной зоной, которую тоже можно сдавать отдыхающим.На территории есть капитальный гараж для авто и зона отдыха для гостей.Двор весь в зелени и цветах.Есть место для бассейна.Земля ижс, есть прописка

Продается 2-этажный дом, расположенный в 7 минутах пешком от моря, в районе Пионерского проспекта, рядом с лучшим песчаным пляжем.**Характеристики дома:**- Общая площадь: 140 кв.м.- Земельный участок: 4 сотки.- Полный ремонт, мебель и техника — заезжайте и живите!**Планировка:**- **1-й этаж:** прихожая, кухня, просторная гостиная с выходом к бассейну, санузел, кладовая.- **2-й этаж:** три раздельные спальни, санузел.**Участок:**- Благоустроенный двор с брусчаткой.- Навес для автомобиля.- Уличный бассейн и место для барбекю.**Безопасность и управление:**- Закрытая территория комплекса с видеонаблюдением.- Собственная управляющая компания, которая полностью обслуживает дом и занимается его сдачей в аренду, обеспечивая пассивный доход.**Аренда:**- Минимальная цена аренды в мае — 8 тыс. руб. за сутки.Этот дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для летней аренды.

Объект 172704. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ДЛЯ ВАШЕГО ОТДЫХА И ПРИБЫЛИ! (срочно-достраиваем другой объект)ПРЕДЛАГАЕТСЯ:Эксклюзивный шанс приобрести успешный гостевой комплекс на первой линии Черного моря! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Расположение мечты: всего 50 метров до песчаного пляжа• 8 соток земли в собственности (798 м²)• Идеальное место на Пионерском проспекте, первая линия• Полностью готовый к эксплуатации бизнес ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:• Земля оформлена в собственность• Категория: земли населенных пунктов• Назначение: коммерческое использование• Разрешенное использование: строительство малых курортных гостиниц ИНФРАСТРУКТУРА:• Все центральные коммуникации• Электроснабжение 75 кВт• Полностью оборудованные домики ГОСТИНИЧНЫЙ ФОНД:• 10 некапитальных домиков с документами• Каждый домик сертифицирован и соответствует всем нормам безопасности ДЛЯ ВАШИХ ГОСТЕЙ:• 9 современных двухэтажных домиков с мансардой• Полностью меблированы (кондиционер, ТВ, плита, холодильник, микроволновая печь)• Собственный пляж с шезлонгами и навесами• Благоустроенная территория: беседки, зона для барбекю, гамаки, лаунж-зона ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Бассейн (приоритет)• Конные прогулки и экскурсии• Турпоходы• Кафе на территории• Анимационные программы для всей семьи• Детская зона для спокойствия родителей• Зелёные насаждения• Открытый кинотеатр с удобным проектором• Круглосуточная система видеонаблюдения НАДЕЖНОСТЬ БИЗНЕСА:• Объект работает круглый год• Стабильный спрос даже в курортный сезон• Окупаемость всего 4 годаОбременений нет Один собственник

Объект 174110. Цена подарок!Продаётся готовый бизнес — коммерческие помещения в центральной части АнапыРасположение:Центральная часть города АнапаВ шаговой доступности: городская поликлиника, центральный офис Сбербанка, площадь ''Родина'', морской порт АнапыДо пляжей всего 2 минуты — высокий пеший трафикОписание помещений:Площадь 179 кв.м, расположено на ул. Ленина с отдельным входом и мощностью электроснабжения 15 кВтДополнительно:Собственник — юридическое лицоОтличный вариант для инвестиций и ведения бизнеса в самом центре города с высокой проходимостьюЗвоните для получения подробной информации и организации просмотра!

В продаже Гостиница в центре Джемете. Все документы коммерция ! 41 номер !Топ-локация. Гостиница состоит из, четырех 3 этажных коттеджей( на каждый коттедж свой кадастровый номер ), назначение нежилое.Земельный участок 10 соток земли, под гостиничную деятельность.Есть стоянка на 10 автомобилей.Гостиница полностью готова к работе, за 13 лет успешной работы огромная база постоянных клиентов . При продаже передаются все контакты, сайт, номер телефона, контакты тур операторов, сайт.проблем с заселяемостью нет 70 % ежегодно постоянные гости.Гостиница вмещает 130 гостей, имеется три комнаты для персонала , столовая, кухня для самостоятельного приготовления, прачечная, детская комната.В наличии все необходимые для работы документы, антитеррористический паспорт безопасности, свидетельство о категории, документы по пожарной безопасности.Установлены пожарные датчики, подключена кнопка Россгвардии, видеонаблюдение.Расстояние до песчаного пляжа 400 метров.Звоните ответим на все ваши вопросы.

Объект 150239. Уютный гостевой дом в Анапе: ваш ключ к успешному бизнесу! В поисках идеального места для инвестиций? У нас есть для вас уникальное предложение! Этот очаровательный гостевой дом на Малинкин переулок, 16 — ваш шанс стать частью booming индустрии туризма в Анапе!Собственное дело требует времени и усилий? Стремитесь к стабильному доходу без лишних хлопот? Этот готовый к работе гостевой дом решит все ваши проблемы! С гарантированным заработком до 3 миллионов за сезон — ваше вложение будет оправдано!Гостевой дом, построенный в 2006 году, идеально подходит для отдыхающих, предлагая 8 комфортабельных номеров. Нежилое здание включает 4 оборудованных номера с удобствами, а жилой дом с тремя этажами и собственным входом обеспечивает удобство проживания.Площадь: 67 м²Этажность: 3 этажаНомера: 8 (4 в нежилом здании и 4 в жилом)Жилой дом:1 этаж: студия с кухней и санузлом2 этаж: 2 комнаты и санузел3 этаж: 2 комнаты и санузелПрибыль: Летняя аренда комнаты — 1800 рублей в сутки, зимняя — 6-8 тысяч в месяц.Окупаемость: 7 лет.Этот гостевой дом расположен всего в нескольких шагах от центральной набережной Анапы, что делает его идеальным местом для туристов. В округе множество кафе, магазинов и развлекательных заведений, а близость к пляжу добавляет привлекательности вашему предложению.Не упустите возможность стать владельцем этого прибыльного гостевого дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и запланировать просмотр. Ваши мечты о стабильном доходе и успешном бизнесе начинают с этого шага!

Объект 151483. Ваш идеальный бизнес в Анапе — гостевой дом мечты!Хотите создать успешный бизнес в самом сердце курорта? Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести гостевой дом на Таманской улице, 68/1, в районе спуска к 40-летию Победы и морской школы!Устали от поиска идеального места для бизнеса? Не знаете, как превратить свои мечты в реальность? Этот гостевой дом — именно то, что вам нужно! Он готов к работе и принесет вам стабильный доход!Этот гостевой дом на 2 сотках земли с ИЖС — это не просто здание, это готовый бизнес! Трехэтажное здание с 10 номерами, включая 2 двухкомнатных и 8 однокомнатных, ждет новых владельцев, готовых продолжить его успешную историю.Площадь: 300 м² — достаточно места для комфортного размещения гостейЭтажность: 3 этажа1 этаж: столовая, кухня, санузел-прачка, подсобка и комната админа2 этаж: 2 двухкомнатных номера и один однокомнатный3 этаж: 5 номеров (4 двухместных с доп. местом и один одноместный)Отдельные входы на 2-й и 3-й этажиКухонная зона: общая для 5 стандартных номеровКоммуникации: центральная канализация, бойлер для подогрева воды, двухконтурный газовый котел для отопленияВсе номера соответствуют стандартам и обеспечивают комфортное пребывание ваших гостей.Вы окажетесь в центре курортной жизни Анапы! В шаговой доступности пляжи, магазины и кафе. Рядом расположены все необходимые удобства для отдыхающих, что делает ваш бизнес еще более привлекательным!Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса! Позвоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Ваш новый гостевой дом ждет вас, чтобы начать приносить доход!

Объект 173674. Предлагаем к приобретению успешный и действующий бизнес гостевой дом в живописном уголке курортного поселка Джемете. На участке земли площадью 5 соток располагается трехэтажное здание с 14-тью полностью оборудованными номерами для комфортного проживания Гостей. Третий этаж предназначен для проживания владельцев (отдельный вход).Большая кухня-гостиная, коридор и три изолированные комнаты, одна из которых с собственным санузлом. На первом и втором этаже расположены номера для сдачи: каждый номер оснащен индивидуальным санузлом с душевой кабиной, системой кондиционирования, современным ЖК-телевизором и холодильником. Для приятного времяпровождения на свежем воздухе, у каждого номера предусмотрена терраса с удобной мебелью.На территории гостевого дома созданы все условия для полноценного отдыха: бассейн с фильтром и подсветкой в ночное время, зона отдыха с лежаками, беседка, детская площадка, качели, декоративные элементы, много зелени, цветов, клумб.Коммуникации центральные водоснабжение и канализация, электричество 15 кВт. Здание-ИЖС, земля-ИЖС, гостиничное обслуживание.Этот бизнес результат кропотливой работы, где продумана каждая деталь. Наработана обширная клиентская база, обеспечивающая 100% заполняемость в летний сезон. Активное продвижение на популярных сайтах бронирования обеспечивает постоянный поток клиентов. Гостевой дом полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений, предлагая новым владельцам прибыльный бизнес с высокой рентабельностью. ЗВОНИТЕ!!! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!!!

Продаю готовый арендный бизнес, 280 м² с сетевым арендатором Fix Price на первом этажеОкупаемость 13.9 лет, доходность 7.2%От Собственника. Без комиссии- Расположение: первая линия, активный пеший и автомобильный трафик- Преимущества: сетевой арендатор Fix Price, верхние этажи сданы под апартаменты, отдельно стоящее здание, парковка, отдельный вход- Характеристики: индивидуальное отопление, центральные коммуникации, высота потолков: 2.95 м- Подойдет под: инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнесОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Леонид - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Анапа.От Собственника. Без комиссииПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Продаю новое 6-ти этажное здание (гостиница), площадью в 1058 м.кв. в центре Анапы.От Собственника. Без комиссии.- Земельный участок 6.7 соток в собственности- Дорогой и качественный ремонт гостиницы- Номерной фонд на 29 номеров (от 20 до 29м2 каждый)- Номера со всеми удобствами, оснащены мебелью, сплит-системами- Большая столовая с кухонными помещениями в цокольном этаже- Установлена лифтовая шахта- На территории расположен бассейн 9*5м- Коммуникации центральные- При въезде расположено помещение 18м2 с санузлом и всеми коммуникациями- Данный объект подойдёт для организации медицинского центра- Хорошие подъездные пути, есть парковочные места на улице.- Подключены: видеонаблюдение, интернет, Wi-Fi, TV.От Собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Леонид - консультант по коммерческой недвижимости. От собственника. Без комиссии.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Объект 162997. Продам гостевой дом в центре города курорта, в 20 мин ходьбы от моря. Гостевой дом находится между ул. Шевченко и ул. Самбурова. В доме 1 собственник , земля ижс.Всего 19 номеров для отдыхающих.Есть эконом варианты с общими сан.узлами, и комфорт класса, полностью благоустроенные. Кроме номерного фонда на территории участка есть двух этажное зданиедля проживания собственников. В этом доме две трёх комнатных квартиры, которые тоже можно сдавать отдыхающим или разделить их по комнатам и сдавать. Во дворе есть небольшая площадка для установки бассейна, или зоны барбекю, или игровой зоны для детей. Есть общая кухня.Гостевой дом пользуется большой популярностью, в сезон полная занятость.Также Вы можете заняться торговлей фруктов, выпечкой, мороженым, напитками в помещении выходящим на Красноармейскую ул. или использовать это помещение как гараж.Так как это центр города, вся инфраструктура в шаговой доступности : множество магазинов, кафе, рестораны , аптеки , почта , банки , салоны красоты , парк , удобная транспортная развязка, автобусная остановка и многое другое.Документы полностью готовы к продаже. На остальные вопросы отвечу при показе недвижимости.У Вас есть уникальная возможность купить объект в центре города курорта Анапа.