Продажа коммерческой недвижимости на улице Калинина в Анапе

Арт. 73037386 Topг хopоший нa месте.Гостиница распoложeна в 5 минутах хoдьбы oт мopя. Пeрвая берeговaя линия, рaйoн Нaбepежной Малая бухта. Тиxая зеленая улицa. В непосредственной близости: кaфе, столовая, супермаркет, аптека, экскурсионные бюро, тенистый сквер для прогулок.Отель представляет из себя двухэтажное здание с зоной отдыха во дворе. Рядом с отелем, на Набережной-бесплатный комплекс уличных тренажёров для детей и взрослых.Уточняющая информация:Работающий гостиничный бизнес, действующий отель с собственным сайтом.30 номеров со всеми удобствами (1-местн. ''СТАНДАРТ+'', 2-х местн. ''СТАНДАРТ+'', ''ПОЛУЛЮКС, ''ЛЮКС''), из них-четыре номера с большими балконами.Здание на первой береговой линии (третье здание от набережной), 2-х этажное. Также, есть действующее разрешение на строительство 3-го и мансардного этажей.Здание-собственность-коммерция.Здание оборудовано пожарным выходом с каждого этажа, внутренним двориком с воротами для авто, комнатами для хоз.части, комнатами для администратора, комнатой для приготовления пищи и холлом-столовой. Отдельностоящее капитальное кирпичное здание. Подземных этажей-не имеется, фундамент бетонный ленточный, стены наружные кирпичные, внутренние перегородки кирпичные, перекрытия железобетонные, полы бетонные, плитка, окна м/п, с/у керам.плитка.Гостиница на земельном участке-собственность, площадь участка 616кв.м.,категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-гостиница.Гостиница с кондиционированием может одновременно принять 90 человек.Водопровод от городской сети, горячее водоснабжение-центральное, канализация-общесплавная городская магистраль, отопление-центральное от котельной.Без долгов и без обременений, готова к продаже с июля 2024года.Имеется вся документация как на объект недвижимости, так и на ведение деятельности и строительные уточнения и разрешения.Торг на месте, при продаже показывается полная стоимость объекта.На данный момент без туристов