Продажа коммерческой недвижимости на улице Кирова в Анапе

Код объекта: 14014. Продаётся гостевой дом площадью 725 м2 в самом центре города Анапа.На участке 4 сотки расположены 2 строения:1. 4-х этажное здание + подвал с номерным фондом который включает в себя 32 номера ( 30 из которых стандарт класса и 2 эконом)Номера разной площади и включают в себя 2-х, 3-х и 4-х местные номера.Каждый номер оборудован всем необходимым - включая холодильник, чайник, телевизор. Санузел с душевой кабиной. В цокольном этаже расположены 2 общие кухонные зоны и большая обеденная зона. Постирочная.2. Дом площадью 70 м2, в котором 2 независимых входа ( можно использовать тоже для сдачи), как две 2-х комнатные квартиры.Но лучше всего выполнить реконструкцию этого здания и сделать коммерческое помещение и сдавать его в аренду. Здание находится прямо по фасаду улицы с большим пешим и автомобильным трафиком.Гостевой дом работает и приносит прибыль круглый год! Назначение земли: индивидуальное жилищное строительство с размещением объектов коммерческого назначения!!!Самый центр города - Театральная площадь, сквер имени Гудовича, центральная набережная, парк 30-летия победы, администрация города - всё в 5-и минутах ходьбыВсе документы в порядке проверены и подготовлены к сделке! Полная стоимость в договоре. Окупаемость объекта (без учёта сдачи в аренду коммерции) - 10 лет!!!

Продаётся цокольный этаж и часть подвала в апартаментах ''Коралловый Остров'' в 5 минутах от набережной. В цоколе сделан ремонт под хостэл в уникальном стиле. Оборудовано 40 спальных мест в четырёх комнатах, а так же 3 отдельных двухкомнатных номера. В каждой комнате есть окно, оборудованный санузел и сплит система. Установлены электронные замки. Есть просторная кухня, полностью укомплектованная современным оборудованием, комната для персонала, зона отдыха и ресепшен. Все общие зоны находятся под видео наблюдением. Хостел работает с июля 2022 года. Ремонт, мебель, техника, оборудование, постельное бельё- всё новое! В будущем можно добавить еще 7 отдельных номеров, или офисов. Учитывая потрясающую локацию, помещение подойдёт под любой род деятельности! Так же в продаже подвал со свободной планировкой. Доп. описание: ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 117756Номер в базе: 3269900