Продажа коммерческой недвижимости на улице Крымская в Анапе

Продается готовый бизнес — действующий кондитерский магазин ''Славянка'' с устойчивой клиентской базой и пятилетней историей, дополненный двумя жилыми квартирами в том же здании. Объект расположен на центральной улице с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный поток покупателей. Бизнес демонстрирует стабильную доходность с выраженной сезонной динамикой — пиковые показатели выручки традиционно приходятся на летний период и предпраздничные недели. Магазин полностью укомплектован и готов к продолжению работы. В состав объекта входят две изолированные квартиры с отдельным входом. Первая квартира площадью 17,3 кв. м представляет собой компактное помещение с комнатой, кухней и санузлом, идеально подходящее для проживания. Вторая, просторная квартира площадью 57 кв. м, расположенная над магазином, состоит из двух комнат, кухни и санузла и может использоваться как для проживания владельца, так и для сдачи в аренду, создавая дополнительный источник дохода. Комплексное предложение объединяет готовый прибыльный бизнес с недвижимостью, что минимизирует операционные расходы и обеспечивает максимальную управленческую эффективность. Это решение для инвестора, нацеленного на получение стабильного дохода с перспективой масштабирования в проверенной локации. . Код пользователя: 193771 Номер в базе: 12098622

Школа танцев New Dance, самая большая и узнаваемая школа в Анапе. Существует 3 года. -Внутри выработанная готовая система, которая приносит прибыль каждый месяц! Огромная база учеников, взрослых и детей, более 1000 чел. -Рабочие чаты во всех менеджерах, которые разделены на интересы, удобны в работе. - Приложение для клиентов, для записи и ведение онлайн абонементов, с удобным интерфейсом. С которым вам будет легко отслеживать посещение и связываться с клиентами! - стильный ремонт и рабочее оборудование ,зеркала переносные, сделанные на заказ, мощная музыкальная колонка, инвентарь для тренировок,проф свет до съемок, ресепшен, раздевалка. ( общей стоимостью более 500тр) - в школе работают 3 профессиональных педагога, разных стилей танцев, они готовы продолжить работу с новым руководством. - есть постоянные клиенты на субаренду, в сумме приносят 60.000тр - разработан узнаваемый логотип в разных цветах - удобное местоположение, центр города, есть парковка. Текущий доход в месяц - 300000 Потенциальный доход- 1000000 Окупаемость от 3 до 6 месяцев Работать можно уже с июля!

Код объекта: 18649. Продаётся коммерческое помещение площадью 109,7 м2 в самом центре города Анапа. В помещении находится действующий магазин ''Посуда''. Бизнес приносит прибыль и может быть продан вместе со всем оборудованием и товаром ( цена обговаривается отдельно). Магазин состоит из 2-х помещений - торговый зал 78,2 м2 и складское помещение 31,5 м2. В складском помещении также есть кабинет и санузел. Подключены все центральные коммуникации! Свой отдельный вход с улицы, витражное остекление магазина и расположение его в самом центре города Анапа - с большим пешеходным и автомобильным трафиком - делают его очень привлекательным для ведения любого вида бизнеса. Так же магазин входит в состав большого центра ''Товары для дома'' который функционирует уже много лет и в котором можно приобрести любой профильный товар. Помимо этого можно увеличить площадь Магазина ( на схеме выделен зеленым) путём присоединения смежного помещения ( на схеме выделено красным) площадью 121 м2 и состоящего из 3-х помещений и имеющих ещё 2 независимых входа с ул. Краснозеленых! Для клиентов магазина предусмотрена большая парковка перед зданием! Все документы проверены и готовы к сделке.