Продажа коммерческой недвижимости на улице Видная в Анапе

ВНИМАНИЕ!!! Дом не введен в эксплуатацию и не зарегистрирован, что б не платить налог на имущество, от сюда будет торг. По желанию покупателя дом перед сделкой может быть оформлен в собственность!Продается уникальный действующий круглогодичный гостевой дом, построенный в 2024 году, расположенный в живописном районе п. Джемете, всего в 10 минутах пешком от моря (пляжи Джемете и Динамо). Этот объект недвижимости — идеальное вложение для тех, кто хочет заниматься успешным бизнесом в гостиничной сфере. Гостевой дом предлагает 25 номеров смешанного типа, включая 3 двухкомнатных и 1 однокомнатный апартамент на первом этаже, а также дополнительные номера на втором и третьем этажах. Каждый номер оборудован всем необходимым для комфортного проживания: кухни с индукционными плитами, стиральными машинами, холодильниками, сплит-системами, постельным бельем и посудой. У каждого апартамента есть отдельный балкон площадью 10 кв.м, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности.Первый этаж полностью готов к эксплуатации, включая отдельную комнату для администратора, подсобное помещение и дополнительный санузел для гостей. На втором этаже расположены 4 двухкомнатных апартамента, а на третьем — 2 двухкомнатных и 4 однокомнатных номера в черновой отделке, что предоставляет возможность для дальнейшей доработки под ваши нужды. Цокольный этаж — это полноценное пространство с высотой потолков 3 метра, где предусмотрены все коммуникации, включая водоснабжение и водоотведение. Здесь можно разместить до 8 дополнительных номеров. Гидроизоляция Пенетрон гарантирует долговечность и защиту от влаги, а отличная шумоизоляция обеспечит комфорт для гостей.Гостевой дом уже зарекомендовал себя на рынке: в первый сезон загрузка составила 100%, а стоимость одного апартамента в сезон варьируется от 7000 до 11000 рублей за сутки. Конкуренция в данной локации минимальна, что делает это предложение особенно привлекательным.На крыше расположена эксплуатируемая кровля с бассейном и коммуникациями, откуда открывается потрясающий вид на море. Этот объект — не просто недвижимость, а готовый бизнес с налаженной базой клиентов и огромным потенциалом для роста. Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых популярных курортных мест!Бассейн размещен на крыше с выводами всех коммуникаций. Вид на море.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 166890Номер в базе: 3906436