Продажа коммерческой недвижимости на улице Пушкина в Анапе

В продаже помещение в Бизнес центре ''Престиж'', который находится в самом проходимом месте города!центральная улица Ленина пересечение с Пушкина, 5 минут от набережной, вся инфраструктура в шаговой доступности.В Бизнес центра находятся адвокаты, страховые компании, кофейни, медицинские услуги и т.д.Помещение площадью 86,5м, со своим санузлом, коммуникации центральные, свой счетчик на воду и свет. есть линия 380В. Отопление индивидуальное газовое общее.Есть балкон на улицу Пушкина.Помещeниe прoдaeтся с аpендатoрoм. Сетевик, альфа страхование, Договop пpолoнгиpуется каждый мeсяц c услoвиeм индекcации, аренда 75к/мес. . Код пользователя: 168662Номер в базе: 3884058

Объект 49615. Продается офисное помещение с Арендаторами - уже пассивным доходом (ГАП 1260 тр.+ ежегодная индексация) , Окупаемость 8,5 лет. Площадью 86.5 кв.м, в бизнес-центре ''ПРЕСТИЖ'', Подписан договор аренды с надежным федеральным Арендатором. В помещении высокие потолки 3.3 метра, с ремонтом и свой с/у, а так же кладовка. Коммуникации-все центральные : вода, электричество - 3 фазы (15 квт), отопление центральное ( свой газовый котел на бизнес центр) Отдельный вход, фасад окнами на улицу. В бизнес-центре имеется круглосуточная охрана, стоянка для авто, уборка мест общего пользования. Развитая инфраструктура : городской суд, кабинеты юристов , адвакатов, аптека, мед.центр, кафетерий, рестораны до набережной 50 метров. Окупаемость 11 лет, а не 15-17 как др помещения.