Продажа коммерческой недвижимости на улице Лазурная в Анапе

В жилом комплексе ''Лазурный'' полноценные двухкомнатные апартаменты в сухом цокольном этаже.Две изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная и совмещённый санузел.Почти вся мебель и бытовая техника остаётся.Кондиционер, электроплита, чайник, тостер, микроволновка.Отопление индивидуальное: керамические и кварцевые обогреватели. В санузле установлен новый качественный бойлер на 50 литров. Сололифт для канализации.Просторный двор с детскими и спортивными площадками. Во дворе дома есть детский сад, через дорогу школа.Рядом расположен Восточный рынок.Быстроразвивающийся район с развитой инфраструктурой в шаговой доступности сетевые магазины, кафе, торговый центр, остановки.Удобная транспортная развязка, до центра города и центрального пляжа поездка составляет семь минут. До моря 20 минут пешком.Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Всё готово для круглогодичного проживания.Я один взрослый собственник

Место - ЖК Лазурный г.Анапа.30 мин.пешком до моря. Район с развитой инфраструктурой .Продаётся помещение с ремонтом 42 кв.м. на цокольном этаже.Советую внимательно посмотреть фото и абстрагироваться от лишних вещей , обратив внимания на планировку , ремонт , состояние коммуникаций .Планировка :Два окна , санузел 4кв.м. , кухонная зона около 9 кв.м. , комната около 23кв.м плюс 6кв.м. зона прихожей .Можно сделать гардеробную и дополнительные перегородки , распланировав пространство по -своему.Высота потолка 3,2 м. Ощущение простора. Много света и воздуха!Идеально сухо !Никаких посторонних запахов.В собственности более 5 лет - никогда никаких подтоплений.Через стенку - бухгалтерия застройщика ( могут подтвердить).Качественный ремонт !!!На полу - плитка .Стены и потолок выровнены и окрашены.Заведены коммуникации на основании полученных разрешений и согласования с обслуживающими организациями - электричество 7кВт( !!!!)вода , канализация.Установлены счётчики на воду и электричество .Установлен водонагревательный бак.В санузле - раковина и унитаз.Хорошее освещение.Усиленная вентиляция .В помещении ранее располагался мини-цех по производству колбасы.В данное время в помещении находится много специального оборудования: мойки , столы для разделки , холодильники и морозильная камера , вакууматор, стеллажи и мн.другое . Всё рабочее и стерильно чистое.Если у покупателя будет интерес к данному оборудованию рассмотрим вариант продажи вместе с помещением ( за дополнительную цену).Если оборудование не нужно - освободим помещение за 3 дня.Помещение находится близко к выходу .Перед окнами огороженная непроходная территория !Данное помещение отлично подойдет для мини-цеха , мастерской , салона , учебного кабинета, склада и других нужд.Помещение может быть интересно как апартаменты для сдачи в аренду отдыхающим ( если оборудовать полноценную однокомнатную квартиру или сделать две студии ...)Все самые дорогостоящие работы уже выполнены .Документы готовы к сделке .Полная сумма в договоре .Никаких перепланировок .Без долгов и обременений.Лучшее цокольное помещение на продажу в этом комплексе !Если фотографии этого не передали - обязательно посмотрите в живую !

Объект 174547. Коммерческая недвижимость с доходной арендой отличный инвестиционный объект!Предлагаем вашему вниманию выгодное предложение на рынке недвижимости продажу коммерческого помещения, которое уже сейчас приносит стабильную прибыль благодаря наличию надежного долгосрочного арендатора. Это отличная возможность приобрести готовый источник дохода без необходимости поиска клиентов или проведения дополнительных ремонтных работ.Основные характеристики:Общая площадь помещения: 60 квадратных метровМестоположение: развитый район города с высоким уровнем плотности населения и развитой инфраструктурой, здесь активно ведется деловая деятельность, что обеспечивает постоянный поток потенциальных покупателей и потребителей услуг.Состояние помещения: качественный современный ремонт, который не требует вложений со стороны нового владельца. Помещение оснащено всем необходимым набором коммуникаций (электроснабжение, водопровод, система канализации), обеспечивающих комфортное функционирование бизнеса.Транспортная доступность: удобное расположение рядом с Анапским шоссе, где находятся остановками общественного транспорта, Гипермаркет ''Магнит'', детская игровая Акуна-Матата, сроймаркет ''Пирамида'', ''ВкусноиТочка'' и другое. Также предусмотрена удобная зона парковки, где можно разместить автомобили сотрудников и клиентов.Возможности приобретения:-Покупка отдельно самого помещения,-Приобретение вместе с действующим бизнесом текущего арендатора, что позволит вам сразу начать получать прибыль без необходимости налаживания собственных процессов работы.